1、我們不可能靠模仿來超越今天的對手，要超越今天的對手，我們必須創(chuàng)新。

2、不管你做什么事，一定要快樂！一定要享受其過程！

3、隨時想象，成功者每天在想什么，每天在做什么？

4、只向最頂端的人學(xué)習(xí)，只和最棒的人交往，只做最棒的人做的事。

5、承諾是走向成功的必由之路；用公眾承諾的力量逼自己成功。

6、在見顧客前5分鐘，照著鏡子對自己夸獎一番。

7、付出才會杰出；為別人創(chuàng)造價值，別人才愿意和你交往。

8、書本也是好老師，活用才能成功。

9、世界最聰明的推銷員，9歲就讀完了百科全書。

10、成功者不是比你聰明，只是在最短的時間采取最大的行動。

11、成功者，做別人不愿意做的事情，別人不敢做的事情，做不到的事情。

12、要定出消費者心里的承受價格而不是一味求高或求低。

13、多懂顧客喜歡的一種知識你就多一次成功的機會。

14、要跟成功者有同樣的結(jié)果，就必須采取同樣的行動。

15、成功者要有遠大的理想，但要有合理的目標！

16、提高行銷業(yè)績的關(guān)鍵，就是你要制訂出每天要完成的量化目標。

17、產(chǎn)品賣不出去的原因在于產(chǎn)品的品質(zhì)和價格。

18、每天你要完成100個陌生顧客的拜訪數(shù)量，并且要站著打電話。

19、你先為顧客考慮，顧客才為你考慮。

20、成功的秘訣是努力，所有的第一名都是練出來的。

21、過去不等于未來；沒有失敗，只有暫時停止成功；采取更大量的行動。

22、了解顧客的問題、需求和渴望。

23、顧客往往購買的是你的服務(wù)態(tài)度。

24、成功者怎么做，我就怎么做。

25、過去不等于未來，沒有失敗，只有暫時停止成功。

26、每天晚上，你都要把今天交談過的每一個人的名字和內(nèi)容復(fù)習(xí)整理一遍。

27、一定要向成功的人學(xué)習(xí)，尤其是世界級的成功人士。

28、你所選擇的朋友句子大全，決定你的命運。

29、用心觀察成功者，別老是關(guān)注失敗者。

30、沒有面對客戶時，你也要百分之百的對客戶尊敬。

31、成功需要改變，用新的方法改變過去的結(jié)果。

32、做自己喜歡做的事，然后把它做到最好！

33、最好的人才是免費的，因為他賺取的利潤早就把他的薪水給蓋住了。

34、不只做售后服務(wù)更要做售前服務(wù)。

35、成功行銷就是永不放棄，放棄者不可能成功。

36、用公司第一名的營銷**做業(yè)務(wù)培訓(xùn)勝過于讓他親自做業(yè)務(wù)。

37、每天只看目標，別老想障礙。

38、任何地點，任何時候你都言行一致，是給人信心的保證。

39、推銷冠軍的習(xí)慣不僅要準時，還必須提前做準備。

40、寧愿辛苦一陣子，不要辛苦一輩子。

41、提出解決方案并塑造產(chǎn)品的價值。

42、只有當顧客真正喜歡你相信你之后，才會開始購買你的產(chǎn)品。

43、遠大的目標非常重要，一定要有成功的企圖心，而且越大越好。

44、要不斷的請教成功者，學(xué)習(xí)他們成功的方法。

45、掌握的知識越多，你就越能和顧客成為知己，找到共鳴的話題。

46、要成功，就要把成功者的想法和行為復(fù)制到自己行動中。

47、幫助別人得到他想要的，自己就會夢想成真。

48、世界首富一開端就以最直接的人脈關(guān)系，做了世界最大企業(yè)的生意。

49、推銷員推銷自己比推銷產(chǎn)品更重要。

50、獲得顧客上門推薦的機會，你就成功了一半。

51、市場需求大、市場大、是量大的前提。

52、用對的方法來銷售產(chǎn)品是公司業(yè)績提升的保證。

53、行動才能成功，教練改變?nèi)松��?/p>

54、世界汽車推銷冠軍秘訣之一就是大量的逢人就派名片。

55、在任何時間，任何地點你都要介紹自己，推銷自己。句子大全

56、顧客不是買產(chǎn)品，他更買做事認真的態(tài)度、服務(wù)態(tài)度和服務(wù)精神。

57、要成功，不要與馬賽跑，要騎在馬上，馬上成功。

58、世界級的竟爭，一律以結(jié)果為導(dǎo)向，市場以結(jié)果論英雄。

59、確保你的產(chǎn)品品質(zhì)是同等級同價格當中最好的。

60、**力不是訓(xùn)練人，是選對人。

61、成功等于目標，等于每天進步1％，等于全方位。

62、顧客不是買產(chǎn)品，他更買做事認真的態(tài)度服務(wù)態(tài)度和服務(wù)精神。

63、知識占成功要素的百分之三十，人際關(guān)系占成功要素的百分之七十。

64、顧客反對意見太多，只**一件事，那就是他不相信你，他不喜歡你。

65、顧客不買產(chǎn)品時依然要給顧客提供資訊。

66、要成功，先發(fā)瘋，頭腦簡單向前沖。

67、亞洲首富均勻每天瀏覽五本書，一年瀏覽2000本書籍。

68、別再自己摸索，問路才不會迷路。

69、練習(xí)時厲害，比賽時就厲害。

70、從語言速度和肢體動作上去模仿對方、去配合對方是你超速贏得信任的秘方。

71、8小時以內(nèi)，我們求生存；8小時以外，我們求發(fā)展，贏在別人休息時間。

72、只有全力以赴，夢想才能起飛。

73、只要凡事認真，你的業(yè)績就會好起來。

74、每一分私下的努力，都會有倍增的回收，在公眾面前被表揚出來。

75、成功的起始點乃自我分析，成功的秘訣則是自我反省。

76、你到底是想要成功，還是一定要成功？

77、具備一周工作七天，每一天工作24小時的意識。

78、要設(shè)立高標準，絕對不要接受第二流的表現(xiàn)。

79、要成功，需要跟成功者在一起。

80、成功與借口永遠不會在一起：選擇成功就要沒有借口，選擇借口就不會有成功。

81、我覺得一個人成功，最后最后的關(guān)鍵，除了那些知識、行動、堅持到底之外，其實就是要做好一個服務(wù)。那服務(wù)就是要超越顧客的期望。

陳安之銷售技巧語錄擴展閱讀

陳安之銷售技巧語錄（擴展1）

——陳安之銷售技巧語錄60條

陳安之銷售技巧語錄60條

　　無論是身處學(xué)校還是步入社會，說到語錄，大家肯定都不陌生吧，語錄具有短小簡約，不重文彩的特點。你所見過的語錄是什么樣的呢？下面是小編收集整理的陳安之銷售技巧語錄，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　1、承諾是走向成功的必由之路；用公眾承諾的力量逼自己成功。

　　2、書本也是好老師，活用才能成功。

　　3、成功者不是比你聰明，只是在最短的時間采取最大的行動。

　　4、多懂顧客喜歡的一種知識你就多一次成功的機會。

　　5、產(chǎn)品賣不出去的原因在于產(chǎn)品的品質(zhì)和價格。

　　6、你先為顧客考慮，顧客才為你考慮。

　　7、成功者怎么做，我就怎么做。

　　8、一定要向成功的人學(xué)習(xí)，尤其是世界級的成功人士。

　　9、沒有面對客戶時，你也要百分之百的對客戶尊敬。

　　10、做自己喜歡做的事，然后把它做到最好！

　　11、成功行銷就是永不放棄，放棄者不可能成功。

　　12、任何地點，任何時候你都言行一致，是給人信心的保證。

　　13、寧愿辛苦一陣子，不要辛苦一輩子。

　　14、只有當顧客真正喜歡你相信你之后，才會開始購買你的產(chǎn)品。

　　15、掌握的知識越多，你就越能和顧客成為知己，找到共鳴的話題。

　　16、世界首富一開端就以最直接的人脈關(guān)系，做了世界最大企業(yè)的生意。

　　17、市場需求大、市場大、是量大的前提。

　　18、世界汽車推銷冠軍秘訣之一就是大量的逢人就派名片。

　　19、要成功，不要與馬賽跑，要騎在馬上，馬上成功。

　　20、成功等于目標，等于每天進步1％，等于全方位。

　　21、顧客反對意見太多，只**一件事，那就是他不相信你，他不喜歡你。

　　22、亞洲首富均勻每天瀏覽五本書，一年瀏覽20xx本書籍。

　　23、從語言速度和肢體動作上去模仿對方、去配合對方是你超速贏得信任的秘方。

　　24、只要凡事認真，你的業(yè)績就會好起來。

　　25、要設(shè)立高標準，絕對不要接受第二流的表現(xiàn)。

　　26、成功與借口永遠不會在一起：選擇成功就要沒有借口，選擇借口就不會有成功。

　　27、生活掌握在自己手中，而非讓生活來掌握你。

　　28、客戶不希望一視同仁，他們希望能被個別對待。

　　29、銷售自己的理智語言，解決問題在于自我突破。

　　30、拼一個三載春秋，搏一個青春無悔。

　　31、你銷售的不是產(chǎn)品，你銷售的是產(chǎn)品的價值和利益。

　　32、欲望以提升熱忱，毅力以磨*高山。

　　33、人格的完善是本，財富的確立是末。

　　34、偉大的事業(yè)不是靠力氣、速度和身體的敏捷完成的，而是靠性格、意志和知識的力量完成的。

　　35、當你只有一個目標時，整個世界都會給你讓路。

　　36、人生的'成功，不在于拿到一幅好牌，而是怎樣將壞牌打好。你缺少的不是金錢，而是能力，經(jīng)驗和機會。所有的抱怨，不過是逃避責任的借口。

　　37、強烈的信仰會贏取堅強的人，然后又使他們更堅強。

　　38、失敗就是邁向成功應(yīng)付的成本。

　　39、即使爬到最高的山上，一次也只能腳踏實地地邁一步。

　　40、失敗是什么？失敗是通往成功臺階；成功是什么？就是走過了所有通向失敗的路，只剩下一條路，那就是成功的路。

　　41、推銷產(chǎn)品要針對顧客的心，不要針對顧客的頭。

　　42、你經(jīng)歷的所有的困苦都是有意義的，因為這是你要承擔重任的先兆。

　　43、語言是一種神奇的東西，從不同人嘴里說出來，威力也不同。

　　44、想干的人永遠在找方法，不想干的人永遠在找理由。

　　45、每個人都有美好的夢想，只有堅持，你的夢想才能實現(xiàn)。

　　46、一個從來沒有失敗過的人，必然是一個從未嘗試過什么的人。

　　47、紅五月里拜訪忙，業(yè)績過半心不慌。

　　48、我成功，因為志在要成功，我未嘗躊躇。

　　49、即使是不成熟的嘗試，也勝于胎死腹中的策略。

　　50、懈怠會引起無聊，無聊會導(dǎo)致懶散。

　　51、沒有一種不通過蔑視、忍受和奮斗就可以征服的命運。

　　52、一個簡單的接待比一個詳細說明書要好。

　　53、困難像彈簧，你弱它就強，你強它就弱。

　　54、所有的成功都離不開會議，所有的大成功都會經(jīng)營會議。

　　55、現(xiàn)在的努力并不是為了現(xiàn)在的回報，而是為了未來。

　　56、患難及困苦，是磨煉人格的最高學(xué)府。

　　57、真心的對別人產(chǎn)生點興趣，是推銷員最重要的品格。

　　58、不一種不通過鄙棄、忍耐和就能夠馴服的。

　　59、總有一些事情會促使你前進，或是挫折，或是鼓勵。

　　60、別想一下造出大海，必須先由杏川開始。

陳安之銷售技巧語錄（擴展2）

——汽車銷售技巧

汽車銷售技巧

　　作為汽車銷售人員，掌握一些汽車銷售技巧是很有必要的。來看看小編給你分享的汽車銷售技巧吧。

　　認識汽車消費者的汽車銷售技巧

　　在開始工作之前，必須要了解市場，必須知道哪里可能有我們的潛在客戶?了解他們的工作、愛好、性格、消費傾向、經(jīng)常出入的地方，以及他們與人溝通的方式等。

　　只有在至少五個客戶，拿著你的名片走進展廳找你的時候，你才有資格正式開始汽車的銷售生涯。

　　前三分鐘做點什么?

　　當一個客戶走進汽車展廳的時候，絕大多數(shù)的客戶首先希望自己(注意，是自己!不需要汽車銷售顧問干預(yù))可以先看一下展廳內(nèi)的汽車。

　�、� 把握時機：當客戶的目光聚焦的不是汽車的時候，他們是在尋找可以提供幫助的汽車銷售顧問;

　�、� 動作：他們拉開車門，要開車前蓋，或者他們要開后蓋等，這些都是信號，是需要汽車銷售顧問出動的信號。

　　注意問題

　　以上這些行為提示我們，在客戶剛走進車行的前三分鐘還不是接近他們的時候，你可以打招呼、問候，并留下一些時間讓他們自己先隨便看看，或者留一個口信，您先看著，有問題我隨時過來。

　　初次溝通的要點：

　　初步降低客戶的戒備，逐漸縮短雙方的距離，逐漸向汽車話題轉(zhuǎn)換。

　　另外，這前三分鐘也是遞交名片的好時候，也是你記住與客戶同來的所有人名字的好時候。

　　成熟的銷售人員非常清楚，這是客戶從陌生開始溝通的時候，一般不先說與車有關(guān)的事情。

　　可以談剛結(jié)束的車展，還可以談任何讓客戶感覺舒服的，不那么直接的，不是以成交為導(dǎo)向的任何話題。

　　【比如】可以是與客戶一起來的孩子，長的真高，多大了，比我侄子可高多了;也可以是客戶開的車，或者客戶開的車的車牌，您的車牌號碼是特選的吧，等等。

　　所有這些汽車銷售技巧中所談?wù)摰脑掝}的目的就是為了初步降低客戶的戒備，逐漸縮短雙方的距離，逐漸向汽車話題轉(zhuǎn)換。

　　2

　　分析客戶需求的汽車銷售技巧

　　客戶需求可能會是多方面的，交通工具的背后有許多實際的需求——身份的需要、運輸?shù)男枰�、以車代步的需求，更可能是圓夢。

　　因此從分析潛在客戶動機的角度來看，應(yīng)該有五個重要的方面：

　　弄清來意，購買車型，購買角色，購買重點，顧客類型

　　1

　　弄清來意

　　首先，他們到底是來干什么的?順便的過路的?有可能;開開眼界的，也有可能，畢竟，這類客戶大約占走進車行的***的65%左右。

　　2

　　購買車型

　　如果他開始仔細地看某一種確定的車型，那么看來有一些購買的誠意了，銷售人員要推斷其喜歡這個車型的可能原因，無論是他們愿意承認的原因，還是他們不原因承認的原因都是應(yīng)該知道的。

　　3

　　購買角色

　　到展廳一起來的三四個人，只有一個才是真正有決策權(quán)的人，那么其它的人是什么角色?是參謀?行家?是司機，還是秘書，還是朋友?

　　4

　　購買重點

　　購買重點還是影響這個客戶作出最終采購決定的重要因素。

　　如果他的購買重點只是價格，那么車的任何領(lǐng)先的技術(shù)對他來說都沒有什么作用;如果他的購買重點是地位，那么你談任何優(yōu)惠的價格等因素對他也不構(gòu)成**。

　　5

　　客戶類型

　　不同性格的顧客在進行挑選和購買的時候會表現(xiàn)出不同的行為特點。

　　汽車消費者按其購買行為的特點可分為習(xí)慣型、理智型、沖動型、經(jīng)濟型和情感型等幾種。

　　3

　　建立顧客檔案，深入了解顧客的技巧

　　如果顧客對你抱有好感，你成交的希望就增加了。

　　要使顧客相信你喜歡他、關(guān)心他，那你就必須了解顧客，搜集顧客的各種有關(guān)資料。

　　所有這些資料都可以幫助你接近顧客，使你能夠有效地跟顧客討論問題，談?wù)撍麄冏约焊信d趣的話題，有了這些材料，你就會知道他們喜歡什么，不喜歡什么，你可以讓他們高談闊論，興高采烈，手舞足蹈……只要你有辦法使顧客心情舒暢，他們不會讓你大失所望。

　　要開發(fā)新客戶，應(yīng)先找出潛在客戶

　　增多潛在客戶的渠道：

　　① 朋友介紹參加車展舉辦的各種試乘試駕活動駕校、汽車俱樂部、汽車維修廠等汽車潛在客戶集中的單位或場所。

　�、� 老客戶介紹。

　�、� 售后服務(wù)人員介紹。

　�、� 電子商務(wù)，汽車相關(guān)的網(wǎng)站論壇電子郵件直郵(DM)。

　　⑤ 銷售信函電話：最經(jīng)濟、有效接觸客戶的工具。

　�、� 展示會擴大您的人際關(guān)系(特別是目標客戶集中的團體或場所)。

　�、� 參加同學(xué)會建立顧客檔案，從身邊人入手。

　　4

　　步步為"營"的談判汽車銷售技巧

　　任何談判都是有許多議題組成的，買賣雙方會對每一個問題進行討論，這里有沒有規(guī)律可循呢?

　　1)首先，不要把所有問題一下全部提出來，要逐一的進行探討。

　　2)其次，就是先提出一些意見分歧不大的問題，而暫緩商議那些難度較高的問題，

　　3)最后，待會談進展至一定階段，雙方都對談判過程感到順利時，再針對難度較高的部分，尋求解決的途徑。

　　在談判中的汽車銷售技巧中，不需要一下子提出所有的要求，先讓對方在原則上同意，然后在回過頭來追加要求。

　　【舉個例子】在你的4S店里有兩款車型銷售，其中一款配置較低，價格也適中，它幾乎不會給你帶來多少利潤，要不是廠家強烈要求的話，它是決不會在你的店里出現(xiàn)的;另外一款可以說是頂極配置，既舒適又安全，你真希望所有人都買這款車，因為它會為你賺很多錢，盡管它的售價很高。

　　在汽車銷售技巧中低價格總會吸引很多消費者的注意，這是一個全*行的`商業(yè)規(guī)律。

　　來你店買車的客戶大部分都看上低價格的那車，經(jīng)濟實惠的產(chǎn)品誰不喜歡呢?可好像有人就不喜歡——老板："如果天天全賣這款車，不久我就會關(guān)門歇業(yè)了!"于是在客戶進門后你就主動向他們介紹價格高的那部，盡管你說得口干舌燥，但他們依然不愿意出那么多錢，你總不能強迫他們買另外一部吧。

　　痛定思痛，你終于悟出其中的道理。

　　這以后當客戶看完低價車后，你會對他們說："在你做決定前，我建議你去看看另外一部車，它的舒適性和安全性都遠遠好于這部，你可以想象一下，你駕駛著一輛有天窗、真皮坐椅、大**的車子，一定又是另外一種感覺了，其實價格并沒有高出多少，你一定能夠接受。"

　　通過實踐證明這招汽車銷售技巧很管用，很多客戶都改變了當初的決定。

　　所以在談判中，不要怕對方拒絕自己，首先要讓對方確定愿意和你做生意，至于其他有爭議的問題，等到他們決定前再來討論。

　　5

　　排除顧客反對意見的成交汽車銷售技巧

　　當你正向顧客詳細地介紹車子的時候，顧客仍有顧慮，并拒絕你，作為一個汽車銷售顧問，你應(yīng)該怎么排除顧客的反對意見呢?

　　1"顧客說：市場不景氣。"

　　X先生，多年前就學(xué)會一個真理：當別人都賣出，成功者購買;當別人買進，成功者賣出。

　　這些日子來有很多人談到市場不景氣，但在我們這，不會讓不景氣影響我們。

　　因為今天許多很成功的人都在不景氣的時候建立了他們成功的基礎(chǔ)。

　　他們作出購買決策而成功，當然他們必須愿意作出這樣的決定。

　　今天，你有相同的機會，作出相同的決定，不是嗎?

　　2"顧客說：能不能便宜一些。"

　　X先生，有時候以價格引導(dǎo)我們做決策，不完全是有智慧的。

　　你會為某一項產(chǎn)品投資過多嗎?但是投資過少也有他的問題所在，投資太多你損失了一些錢，但投資太少，使付出的就更多了。

　　因為你購買的產(chǎn)品無法達到預(yù)期的滿足，在這個世界上我們很少有機會花很少錢買到最高品質(zhì)的商品，這是一個真理。

　　3"顧客說：別的地方更便宜。"

　　X先生，那可能是真的，誰不想以最少的錢買最高品質(zhì)的東西呢。

　　大部分的人在做購買決策的時候，通常會考慮三件事情：品質(zhì)，價格，售后服務(wù)。

　　您所心儀的品牌可以以最低的價格提供最高品質(zhì)的車，又能提供最優(yōu)的售后服務(wù)嗎?X先生，有時候我們多投資一點，來獲得我們真正要的，這也是蠻值得的，您說對嗎?

　　4"顧客說：沒有預(yù)算(沒有錢)。"

　　X先生，我理解，畢竟車子也算是一件高預(yù)算的大件商品。

　　預(yù)算是幫助您鎖定目標的重要工具，假如有一款車能幫助您提高，××先生，你今天是讓預(yù)算**你，還是你來調(diào)整預(yù)算?

　　5"顧客說：我要考慮一下"

　　X先生，您要考慮一下，一定是對我們的品牌確實很感興趣。

　　因此，我可以假設(shè)，您會很認真地考慮我們的某款車型是嗎?X先生，我剛才到底是哪里沒有解釋清楚，所以您說您要考慮一下呢。

　　X先生，講真的，是不是錢的問題呢?

　　新能源未來銷售模式

　　相信這時很多朋友都會問：新能源尤其是純電動汽車未來究竟該是怎樣的銷售模式呢？到底新能源的發(fā)展?jié)摿�還有多少？

　　首先，我們必須承認的是，新能源尤其是純電動汽車的發(fā)展?jié)摿κ俏阌怪靡傻模瑒恿δ茉幢厝粫�轉(zhuǎn)變。那么從汽車行業(yè)的利潤率和趨勢來說，小編以為電商模式和汽車超市比起4S店來說，更適合也更靠譜些。

　　第一，客戶來源渠道相同的情況下，車型和品牌的選擇就要滿足需求，真正一站式的服務(wù)，可以幫助終端更好的成交，即使做不到“完美”也不能流失精準客戶，做好記錄，在后續(xù)聯(lián)系時可以有更多推薦選擇。

　　第二，之前汽車電商一直發(fā)展不起來的一個原因就是廠商并沒有很重視，逐年網(wǎng)上的消費者來源越來越多，才使汽車銷售在電商渠道中有所突破。所以，未來可以將電商的優(yōu)勢重新梳理，開發(fā)消費者的價值，而不再坐等砍價。比如線上訂單、專屬產(chǎn)品定制、生產(chǎn)跟蹤、送車上門等，使消費者等車到家，而不用經(jīng)銷商等貨到店。

　　第三，改變思維銷售，靈活多變。新能源汽車銷售完全不用受限賣車、賣保險、賣服務(wù)，在不斷加快的生活節(jié)奏時，可以重新定位為一種綠色、安靜的生活方式�？梢再I車，也可以租車，甚至可以通過反租實現(xiàn)收益，達到共享。

　　其實，無論是什么樣的銷售方式，新能源汽車的新型定位，未來消費者的購買需求才是應(yīng)該考慮的關(guān)鍵。尤其以今年特別火熱的電動物流車來說，小編以為，無數(shù)的發(fā)展實例證明，客戶終端的利益才是探索求尋之路的指向標，汽車終將不再是代步、運輸?shù)墓ぞ�，它或許會成為人們的出行終端和生活方式。

　　新能源汽車走4S店模式行不通的原因

　　一、保險費費率不健全，尤其是商業(yè)險。有些新能源汽車現(xiàn)階段殘值沒有形成基本的框架。筆者親身經(jīng)歷了續(xù)保的金額問題，是按廠商的市價計算？還是補貼之后的購買價？市價計算的話消費者肯定是吃虧的，可保險公司是不會按照消費者說的來吧？

　　二、金融貸款不完善。你想買新能源汽車？好吧，全款。想走貸款？沒有。對于這一點，筆者不是太肯定，畢竟全國600多個城市情況可能不一樣，但可以肯定，貸款這種金融服務(wù)的收入無法像傳統(tǒng)4S店那樣成為新能源汽車4S店的主要收入來源，哪怕之一都不行，還是量太小的問題。

　　三、維修保養(yǎng)沒利潤。新能源車和燃油車最明顯的區(qū)別就是售后的維修保養(yǎng)差別大。當時筆者的電動汽車售后小哥讓筆者去做保養(yǎng)，才發(fā)現(xiàn)幾天不見，他們已經(jīng)把純電動車的宣傳廣告變成“售后保養(yǎng)費用低”了，后來一問，保養(yǎng)其實就是檢測而已�！坝袉栴}嗎？需要更換什么東西嗎？”，“額...空調(diào)不涼，給你加點冷卻液吧?”

　　那么，成本一樣，收入相差巨大，新能源4S店真的能夠存活下去？如果要生存的話，一家店一個月起碼要銷售50臺車子，一年六百臺，這現(xiàn)實嗎？

陳安之銷售技巧語錄（擴展3）

——銷售的談判技巧

銷售的談判技巧

　　商務(wù)談判是銷售過程中最重要的環(huán)節(jié),在談判溝通中，要注意最基本的談判技巧。下面是小編分享了銷售談判技巧，希望你喜歡。

　　銷售的談判技巧 1

　　價格談判簡單的講就是討價還價，最終確定雙方都滿意的價格。聰明的銷售人員會將簡單的問題變得復(fù)雜，復(fù)雜的問題變得簡單。

　　一、談判的過程簡單講分為報價、討價、守價、成交

　�。�1）客戶詢問價格時，要認真準確的把價格介紹給客戶

　�。�2）客戶要求讓價時，你要肯定公司的價格制定的非常合格，不輕易讓價并讓客戶開價。

　　（3） 客戶開價后，你要努力抬價。

　　有以下幾種策略：表示客戶開出的價格很離譜表示低于底價，是肯定不同能的，即使是高于底價的價格，也要表示低于本價，是不可能的。可強調(diào)產(chǎn)品的優(yōu)點，來化解客戶價格談判，讓其再次感覺物有所值。同等產(chǎn)品相比較，產(chǎn)品的價值。

　　（4）客戶表示喜歡該房，但要求降價時，此時就要準備讓價。

　　（5）讓價時，可單價打折，可總價打折，或去零留整，并可向買房提出相應(yīng)的要求。比如要求客戶多付定金，簽約速度，或全部支付現(xiàn)金，以此來作為讓價的相反要求。

　　二、 折扣的談判技巧

　　第一原則：作銷售時，給客戶多少折扣并不重要，但要讓客戶感覺成交價格是最低的，而且是你盡自己最大努力幫其爭取的。

　　第二原則：你要懂得守價，但又要留討價的余地，不要在同等情況下給客戶折扣，要把握好客戶的滿意程度。

　　第三原則：同等級的讓步是沒有必要的，不要做無謂的讓步，每次讓步都要讓客戶感激。

　　策略

　　1、換產(chǎn)品給折扣比如：從低到高等

　　買房多給折扣如：拉朋友 3改變付款方式有折扣：

　　2、以退為進

　�。�1）給自己留下討價還價的余地

　　（2）有時先隱藏自己的要求，讓對方提出要求后，再作決定。

　�。�3）要讓對方在重要的問題上先讓步

　�。�4）如果談判的關(guān)鍵點，你碰到比較棘手的問題，就說我?guī)湍銌栆幌?/p>

　�。�5）學(xué)會吊味口

　　（6）不要掉以輕心，要保持高度的警惕。

　�。�7）假如你讓步后又有些后悔，請不要不好意思，不要馬上開始談判。

　�。�8）不要太快或過多的作出讓步，以免對方堅持自己的意向。

　　三、價格談判的方式

　　要站在客戶立場上，給客戶你是真心真意幫助他的感覺，用你的誠懇熱心打動他在價格上的堅持。

　　1. 確認客戶喜歡本產(chǎn)品

　　2. 告訴客戶我不是要為難你，我只是一名業(yè)務(wù)員，在和你同等價格和付款方式下，我?guī)椭�朋友向�?jīng)理或老總申請降低都沒有成功。

　　3. 表示為客戶做了極大努力，以情感動人，讓他有所讓步才行。

　　4. 避免客戶的預(yù)期心理，不輕易承諾，善用拒絕又保存體面。

　　5. 給客戶表達自己最后一搏。比如：公司開會時提出來，由幾個老總決定。

　　6. 神秘告訴客戶，讓他覺得他是唯一享受此價的人。 買房人砍價30招

　�。ㄒ唬┍苊饬髀冻鎏貏e強烈的購買欲望

　　1. 為要表露出特別的好感，要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對待，越是這樣賣房者越是想拉攏你的。

　　2. 告知賣房者，已看中其他物業(yè)并準備付定金，但對此處物業(yè)亦感興趣，流露出一種兩難之中，難下決斷的樣子。

　　3. 告知賣方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否再便宜補償已付不能退的定金。

　　4. 告知想購置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此，要求賣方在付款方式上優(yōu)惠。

　　5. 不能找物業(yè)的缺點降低

　　6. 告知自己很滿意，但家人、老公、老婆、有其他的想法，希望便宜總可以解決問題。

　�。ǘ�）表現(xiàn)出強烈購買欲望迫使賣方降價

　　1. 告知準備一次性付款，要給優(yōu)惠的價。

　　2. 帶著5000元，說只要售價合適馬上交訂金，決定購買。

　　3. 如果實在談不上來，那就什么也不說，抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個強烈購買欲的客戶。

　　（三）以自己的經(jīng)濟能力不夠作為理由

　　1. 用其他物業(yè)的價格作比較，要求再減價

　　2. 告知賣方自己能力有限買不起，要求再便宜點。

　　3. 告知賣方自己的資金尚在外地或**，購房款需要分期慢慢支付，條件更優(yōu)惠的付款條件。

　　4. 告知物業(yè)管理費太貴不能支付，要求是否可送物業(yè)管理費。

　　5. 告知公司的預(yù)算有限，只能是指定的售價。

　　6. 告知自己的現(xiàn)金積壓在股市上或其他生意上。

　　7. 告知這房子是別人送的，自己不想掏錢買，預(yù)算有限就這么多，賣方情愿拿到該項目的最優(yōu)惠價格。

　　8. 告知認識開發(fā)商高層或是關(guān)系戶，要求給內(nèi)部價。

　　9. 告知從朋友處已知能有多少優(yōu)惠，要求同樣的優(yōu)惠待遇。

　　10. 告知自己沒有通過**行，直接與開發(fā)商交易應(yīng)能免擁金，更便宜點

　　11. 與談判人員，銷售人員成為好朋友

　　12. 送一些小禮物給談判者，或銷售人員，表示自己感激對方，幫助自己的誠意，希望能換取更大的折扣。

　�。ㄋ模┞晼|擊西探知更便宜的價格

　　1. 找多位不同的銷售**試探售價的最低價。

　　2. 要求開發(fā)商給毛坯房的價，價格同意后再要求提供裝修。

　　3. 假裝要求買好幾套，先爭取一個批發(fā)價，然后告知沒有能力買，但可以考慮一套，要求批發(fā)價。

　　4. 先選一個比較次的單元，把售價談好，再要求同樣的售價買更好的單元。

　　5. 告知買物業(yè)主要想用作出租，自己不在**沒時間辦理出租事宜，能不能安排出租事實，并要求送裝修、家具、家電、對賣方許之不利。

　　6. 告知自己的行業(yè)與開發(fā)商有關(guān)，給點優(yōu)惠可能往后有生意上合作，能為開發(fā)商省點錢。

　　7. 告知自己有不少朋友會跟著自己買，只要給最優(yōu)惠價，可以帶更多買樓者。

　　8. 告訴銷售人員幫個大忙之后會好好答謝，拖延時間。

　　9. 拖延談判的時間，慢慢磨，主動權(quán)在自己手上，每次要求更便宜的售價。

　　如何守價

　　一、客戶之所以購買的主要原因；

　　產(chǎn)品特點與客戶需求相符合；

　　2. 客戶非常喜歡產(chǎn)品的各項優(yōu)點，包括大、小環(huán)境；

　　3. 業(yè)務(wù)員能將產(chǎn)品及大、小環(huán)境和價值表現(xiàn)的很好，客戶認為本產(chǎn)品價值超過表列價格。

　　二、談價過程中要掌握的原則；

　　1. 對表價要有充分信心，不輕易讓價；

　　2. 不要有底價的觀念；

　　3. 除非客戶攜帶足夠現(xiàn)金和支票能夠下定；

　　4. 能夠有做購買能力的**，否則別做議價談判；

　　5. 不要在客戶出價基礎(chǔ)上作價格調(diào)整，因此不論客戶出價在底價以上或以下都應(yīng)回絕；

　　6. 要將讓價視為一種促銷手法，讓價要有理由；

　　7. 抑制客戶有殺價念頭：

　　8. 堅定態(tài)度，信心十足；

　　9. 強調(diào)產(chǎn)品優(yōu)點及價值；

　　10. 制造無形的價值（風(fēng)水、名人等無形價值）；

　　11. 促銷要合情合理；

　　三、議價過程的三大階段

　�。ㄒ唬┏跫壱�誘讓價

　　1. 初期要堅守表列價格；

　　2. 攻擊對方購買，但最好別超過兩次；

　　3. 引誘對方出價；

　　4. 對方出價后要掉價；

　　5. 除非對方能下定金，否則別答應(yīng)對方出價；

　�。ǘ�）引入成交階段

　　1. 當客戶很有興趣時，必然會要求讓價或出價。你的否定態(tài)度要堅定，并提出否定的理由；

　　2. 提出假成交資料，表示某先生開這種價格公司都沒有答應(yīng)；

　　3. 表示這種價格不合乎成本，分析土地成本、建安成本、配套費、稅、貸款利息、管銷成本；

　　4. 當雙方進入價格談判時要注意氣氛的維持；

　　5. 當雙方開出成交價格時，若在底價以上，仍然不能馬上答應(yīng)；

　　6. 提出相對要求，您的定金要給多少，何時簽約； 7. 表示自己不能做主，請示幕后人；

　　8. 答應(yīng)對方條件且簽下定單時仍要出“這種價格太便宜了”的后悔表情，但不要太夸張。

　�。ㄈ�）成交階段

　　1. 填寫定單，勿喜形于色，最好表示今天上午成交了三戶，您的價格最低。當然，如果以表列價格成交，也別忘了“恭喜你買了好房子。”

　　2. 交待補足定金要帶原定單，簽約要帶印章、身份證等。

　　銷售的談判技巧 2

　　1、談判基礎(chǔ)：說好談判時的第一句話

　　許多客戶，在銷售員說完第一句話之后，不管有意還是無意，一般會在心中決定是盡快把他打發(fā)走還是準備繼續(xù)談下去。那么，銷售人員在談判前，如何來說第一句話呢?

　　談判前開場白有很多種，但運用得最多、最普遍就是，制造懸念，激起客戶談話興趣，渲染談話的氣氛。

　　很多銷售人員在談判前都會精心準備一套固定的說辭。這些套詞，要么固定不變，要么是花費大力氣專門為某一場談判而制定的。但是一套真正有效的銷售說辭并不是如此簡單，它還需要我們的語言要具有自己的特點，針對每一場推銷，每一個客戶，都要學(xué)會根據(jù)當時的實際情況適時地，靈活地做出調(diào)整，只有這樣才能要達到吸引人的目的。

　　2、頂住對方的壓力：立場一定要堅定

　　在實踐中，很多銷售人員由于怕得罪客戶，一讓再讓，即使客戶的要求很過分，也沒有一個明確的態(tài)度，含含糊糊。這會給對方一個錯誤的暗示：仍有商量的余地。豈不知，你的猶豫不決反而會使客戶變本加厲，產(chǎn)生更大貪婪之心。

　　在談判時，面對客戶給你施加的壓力不但要表現(xiàn)出臨危不懼的態(tài)度，而且還要搞清楚對方的真是情況，是真的有難處，還是有意為之?比如，客戶對產(chǎn)品的價格提出異議“你的產(chǎn)品價格太高，沒有這筆預(yù)算，我們實在承擔不起”。這時，你的壓力可能會劇增，擔心這筆生意就此而遠去。這時，千萬不要想著去降價，而是要判斷客戶說這句話的用意是什么?是真的沒有預(yù)算，還是想以此壓價?這時，你可以繼續(xù)問：“誰來決定這筆預(yù)算呢?”有時候?qū)Ψ綍�如實的回答，是某某負責。此時你可以要求會見這位背后的決策者。這樣，真假一目了然。

　　3、以勢壓人：用“專家”的心態(tài)來談判

　　“專業(yè)”這個詞聽起來就很嚇人。無論是廣告還是生活經(jīng)驗都告訴我們，當你在某方面是外行時，保證自己不吃虧上當?shù)奈ㄒ晦k法就是聽專家的。所以，在你跟客戶進行談判以前，你要以專家的心態(tài)來做專業(yè)的談判準備。作為一名強勢作風(fēng)的銷售人員，每次談判始終都會牢牢地掌握著局面的**權(quán)。

　　當然，只傾聽不善于表達同樣無法成為一名優(yōu)秀的強勢談判人員。掌握談判的話語權(quán)，需要你成為一名教師，一位演講家，一個講故事的高手。未來的銷售不再屬于“能說會道”的人，而是屬于“能說會問”的人。善于傾聽，能領(lǐng)會客戶每句話的真正意思，了解客戶真實想法的人，才能夠引導(dǎo)客戶快速達到自己想要的結(jié)果。

　　4、保障自我利益：退步也要有附加條件

　　談判中，銷售人員與客戶雙方時刻在進行著一場場的博弈。也許有人會提出，如果銷售人員能主動做出讓步，成交也許就會容易的多，而且作為銷售人員就應(yīng)該多位客戶著想。但是，很多時候并不是做出讓步就可以成交的那么簡單。

　　銷售人員在必要的時候可以做出讓步，但是不能盲目讓步。有一條很重要又很實效的原則：不要做無謂的讓步，也就是說，你的讓步一定要值得。如果你的產(chǎn)品或服務(wù)沒有任何問題，就不要過早地做出讓步，即使對方以談判破裂作威脅。否則，會使你失去在下一階段與對手討價還價的本錢，并使自己產(chǎn)品或服務(wù)在客戶心目中的價值大打折扣。

　　銷售人員在讓步的時候，注意一定小而緩，要步步為贏，一點點地去滿足客戶。通常來講，讓步應(yīng)該遵循由多到少，先大后小循序漸進的原則，采用30—20—10這樣遞減的方式。

　　5、抓住主要人物：說服對方關(guān)鍵人物

　　在業(yè)務(wù)談判中，銷售人員最關(guān)鍵的是要迅速判斷誰是“關(guān)鍵人物”。找準了關(guān)鍵人物即找到了具有真正決策權(quán)的人。一個人的言行可以反映出一個的內(nèi)心思想，真正的決策人會始終關(guān)注你的產(chǎn)品，即使他一句話不說，如果對你的產(chǎn)品感興趣，就會情不自禁地表現(xiàn)出一些動作，比如主動湊上去，上身前傾，微斜等等。

　　有些銷售人員容易陷入一種溝通陷阱，把時間浪費在感興趣的人物身上，把對方當作關(guān)鍵人物對待，這是非常浪費時間又沒有效果的推銷方法。

　　銷售的談判技巧 3

　　銷售員在商務(wù)過程中，避免不了談判，掌握其中的度很重要，熟練的銷售員就像有10年駕齡的汽車駕駛員一樣，能夠估計這個懸崖能不能過，能夠把車準確 的停到兩棵樹中間，樹與車兩側(cè)的距離均在3厘米。所以說經(jīng)常練習(xí)很重要，當量達到一定階段，一定會有質(zhì)的變化，這個變化在于恒心。銷售員一定要掌握以下技 巧：

　�。�1）談判開始時，要先討論容易解決的問題，然后再討論容易引起爭論的問題。

　�。�2）如果能把正在爭論的問題和已經(jīng)解決的問題連成一氣，就較***達成協(xié)議。

　�。�3）雙方彼此的期望和雙方談判的結(jié)果有著密不可分的關(guān)系，伺機傳遞消息給對方，影響對方的意見，進而影響談判的結(jié)果。

　�。�4）假如同時有兩個訊息要傳遞給對方，其中一個是較悅?cè)诵囊獾�，另外一個較不合人意；則該先讓他知道那個較能悅心的消息。

　�。�5）強調(diào)雙方處境的相同要比強調(diào)彼此處境的差異，更能使對方理解和接受。

　　（6）強調(diào)合同中有利于對方的條件，這樣才能使合同較易簽訂。

　�。�7）先透露一個使對方好奇而感興趣的消息，然后再設(shè)法滿足他的需要。這種訊息不能帶有威脅性，否則對方就不會接受了。

　�。�8）說出一個問題的兩面，比單說出一面更有效。

　�。�9）等討論過程中對方提出反對意見后，再提出你的意見。

　　（10）通常聽話的人比較記得對方所說的頭尾部分，中間部分則比較不容易記清楚。

　�。�11）結(jié)尾要比開頭更能給聽話者深刻的印象。

　　（12）與其讓對方做結(jié)論，不如先由自己清楚地陳述出來。

　�。�13）重復(fù)地說明一個消息，更能促使對方了解和接受。

　　當你能夠熟練運 用這些技巧的時候，你的生活不一樣了，你的工作不一樣了，更多的是快樂、健康、財富。

　　銷售的談判技巧 4

　　當*進入WTO的那一刻起，意味著將有更多的跨國公司來到我們身邊，競爭會愈發(fā)地激烈，消費者選擇的空間也會越來越大，在每一個細分行業(yè)中都會有眾多的企業(yè)用盡渾身解數(shù)爭奪更大的市場份額。在如此大環(huán)境之下，市場供需關(guān)系發(fā)生了轉(zhuǎn)變，談判的天*出現(xiàn)了傾斜。從宏觀角度觀察，生產(chǎn)商談判的力量呈下降的趨勢，在未來的數(shù)年中將不會改變。一個**的問題：“既然大環(huán)境如此，生產(chǎn)商是不是該放棄談判？”答案當然是否定的，談判力量降低的主要原因是賣方在個案中沒有建立起自身的優(yōu)勢，也就是說在與買方談判前就確定了自己處在劣勢，給自己設(shè)定了一個錯誤的定位，這樣的心態(tài)怎么能取得談判的成功？

　　生產(chǎn)企業(yè)的銷售人員通常會以什么樣的心態(tài)與大客戶談判？恐怕是如履薄冰、謹小慎微的人士居多。他們承受著市場、競爭對手以及買方談判力量的三重壓力，只要任何一方壓力過大，他們就會屈服盡而做出讓步的態(tài)勢。他們談判的目的并不是爭取到更多的利益，而是希望盡量減少讓步！這樣的表現(xiàn)怎么能取得談判的優(yōu)勢？買方一定掌握談判的優(yōu)勢？賣方絕對處于談判的劣勢？沒有的事！

　　也許買方的客戶指名訂購你的產(chǎn)品，他們會急切地要與你達成交易，否則客戶們就會投訴和抱怨，無論他們在談判時如何掩飾其焦急的心情、如何鎮(zhèn)定自若，但在他們心理依然會認定你更有優(yōu)勢。又例如買方的長期供應(yīng)商產(chǎn)品出現(xiàn)了問題，不能如期交貨，而你是最佳的選擇對象，他們在談判時會認為你更有優(yōu)勢。在談判時如果你有足夠的細心，就會發(fā)現(xiàn)買方有很多急切的需求，賣方合理的利用這種需求，自然就會建立談判優(yōu)勢。

　　談判雙方的確存在著客觀的差距。在一條產(chǎn)業(yè)鏈中，生產(chǎn)企業(yè)一定會在很多方面受制，比如彩電企業(yè)的產(chǎn)品價格受顯像管企業(yè)的影響，當年四川長虹囤積彩管其目的就是要建立客觀的比較競爭優(yōu)勢；影碟機企業(yè)被幾家掌握核心技術(shù)的芯片公司制約，每臺機器將被索取一定的專利費。這些現(xiàn)實條件是無法改變的，你唯一能夠改變的是雙方的心理！在很多時候，談判者心理的感覺或印象要比客觀現(xiàn)實更具影響力和說服力。

　　如果談判僅僅停留在客觀條件的層面上，那就不再需要研究什么技巧了。談判的優(yōu)勢存在于每個人的心智中，你認為你有優(yōu)勢，能夠改變對方的立場，那么你就能成交一筆出色的交易，無論你是買方還是賣方。

　　在談判前期雙方都會講一些看似無關(guān)大局的話，我們稱之為“暖場”，只是簡單的寒暄嗎？經(jīng)驗豐富的談判者知道，這是在建立自己的優(yōu)勢，影響對方的心智。比如當你想要購買某一款筆記本電腦，店主會向你熱情介紹這款電腦性能是如何之好、配置如何之高，絕對是中關(guān)村一條街中性價比最高的一款，果真是這樣嗎？如果你相信，店主就會提高他的談判優(yōu)勢。反之，如果你決定購買這款電腦，請不要流露出購買意愿，多講一些不滿意的細節(jié)或者與其它型號的差距，那么你很有可能以較低的價格成交。

　　談判桌上永遠是虛虛實實、真真假假，信息的掌握也各有不同，買方會用盡各種辦法讓你相信他們比你更有優(yōu)勢。最常使用并且效果最佳的方法就是拿競爭對手來壓你，他們會在事前對競爭者前進行充分的**，談判時突然拿出數(shù)十張數(shù)據(jù)資料使你信以為真，這一招確實屢試不爽，缺乏經(jīng)驗的談判者會立刻手足無措，頃刻間失去了所有的優(yōu)勢。通常在這種場景中，心理素質(zhì)決定著談判的優(yōu)勢。首先我們要明確一點，買家需要與你做交易，否則他們可以直接同競爭者合作，何必再浪費時間和精力與你討價還價。既然各有所需，就不要被競爭者的報價所迷惑，堅定你的談判立場，不要輕易做出讓步。

　　在過去**小小的談判中，為取得談判優(yōu)勢，我始終遵循兩個原則：

　　1、無論多么簡單的交易，我都充滿了耐心，即使是一個很小的環(huán)節(jié)，如果不能達到期望的目標，我是不會就此罷手的，我從不顧及公司或競爭者的壓力；

　　2、即使是比較重要的談判，我也絲毫不畏懼交易的破裂，始終堅持我的談判立場，給對方施加壓力。

　　總之，只有保持良好的心態(tài)，才會贏得談判的優(yōu)勢。

　　任何談判都是有許多議題組成的，買賣雙方會對每一個問題進行討論，這里有沒有規(guī)律可循呢？

　　首先不要把所有問題一下全部提出來，要逐一的進行探討。其次就是先提出一些意見分歧不大的問題，而暫緩商議那些難度較高的問題，待會談進展至一定階段，雙方都對談判過程感到順利時，再針對難度較高的部分，尋求解決的途徑。

　　保險公司的銷售**在這一點上就做得很好。他們向客戶介紹某一款險種時，通常不會說很多專業(yè)用詞，也不會過多的述說交納費用的方式，因為他們知道條款越多，客戶的抵觸心理就越大。他們會千方百計地闡述保險的好處，只讓客戶產(chǎn)生一個想法，那就是：我一定要上保險，它對我有很大的幫助。在簽署合約的前一刻，銷售**會把另外一些附加條件告訴客戶，但這時已經(jīng)無關(guān)大局了，大部分客戶不會在這些“小問題”上計較，銷售**們順利拿到保單。

　　那些受過專業(yè)培訓(xùn)的銷售**非常清楚人的心理變化過程。當人們遇到一件完全陌生的事情時，第一個本能反應(yīng)是防備和抵觸，他們決不會輕易地做出決定，同時對自己要做的事情毫無把握而且十分焦慮，當他們經(jīng)過很長的一段時間思考后，或者在別人的鼓勵和幫助下，終于做出了決定。這時，他們的心態(tài)急劇變化，從猶豫不決到堅定無比，會突然對自己所做的事情充滿了信心，還會找出各種理由來**自己做出的決定。此時此刻，幾乎沒有什么事情可以**他們前進的步伐，那真是一個激動的瞬間，他們?yōu)榇伺d奮不已，因為他們認為這個決定會使自己收益多多，還會暗暗贊嘆自己明智的判斷力。

　　你在彩票前是否猶豫過，你可能會認為除了你選的號碼以外其他的數(shù)字組合都有可能中大獎，會不會有更好的選擇呢？鈔票就此將付之東流？這些顧慮在你購買后發(fā)生了改變，你堅信手里的這張彩票會中獎，你會小心地把它放在錢包里的最里層，焦急地等待對獎的時間，甚至已經(jīng)計劃好了如何使用這筆獎金。的確，沒有人會懷疑手里的彩票不會中獎，此時這張卡片已經(jīng)不再是一張普通的彩票了，而是對未來美好生活的無限希望。即使沒有中獎也不會彷徨沮喪，下一次的購買過程又是一次新的輪回。

　　在分析完人的心理變化后，我們有理由得出這個結(jié)論：在談判中，不需要一下子提出所有的要求，先讓對方在原則上同意，然后在回過頭來追加要求。

　　如果你是一名汽車銷售商，在你的店里有兩款車型銷售，其中一款配置較低，價格也適中，它幾乎不會給你帶來多少利潤，要不是廠家強烈要求的話，它是決不會在你的店里出現(xiàn)的；另外一款可以說是頂極配置，既舒適又安全，你真希望所有人都買這款車，因為它會為你賺很多錢，盡管它的售價很高。

　　低價格總會吸引很多消費者的注意，這是一個全*行的商業(yè)規(guī)律。不錯，來你店里買車的客戶大部分都是看上低價格的那部，經(jīng)濟實惠的產(chǎn)品誰不喜歡呢？可好像有人就不喜歡——老板，“如果天天全賣這款車，不久我就會關(guān)門歇業(yè)了！”于是在客戶進門后你就主動向他們介紹價格高的那部車，試圖說服你的客戶應(yīng)該買貴的一款，盡管你說得口干舌燥，但他們依然不愿意出那么多錢，你總不能強迫他們買另外一部吧。痛定思痛，你終于悟出其中的道理。這以后當客戶看完低價車后，你會對他們說：“在你做決定前，我建議你去看看另外一部車，它的舒適性和安全性都遠遠好于這部，你可以想象一下，你駕駛著一輛有天窗、真皮坐椅、大**的車子，一定又是另外一種感覺了，其實價格并沒有高出多少，你一定能夠接受�！�

　　通過實踐證明這招很管用，很多客戶都改變了當初的決定。所以在談判中，不要怕對方拒絕自己，首先要讓對方確定愿意和你做生意，至于其他有爭議的問題，等到他們決定前再來討論。

　　在明白了這個道理后，你就要小心對手使用這個策略來對付你。你有沒有經(jīng)歷過這種類似的情況：你即將拿到了一筆超大定單——銀行系統(tǒng)團購，你大致的算了一下，你這個月的獎金會比經(jīng)理還高，的確是一件激動人心的大事件。你備齊了所要的產(chǎn)品，急匆匆地拿著合同找客戶蓋章確認，還好一切順利，就在蓋章前的一刻，他忽然對你說：“你需要把貨送到各個分理處，沒錯吧�！边@一句*淡無奇的話驚出你一身冷汗，此銀行有40多家分理處，分布在市內(nèi)的各個區(qū)域，挨個配送恐怕需要兩個整天，這還需要公司全部內(nèi)勤人員協(xié)助才能完成。但不答應(yīng)的話，這筆會交易即將結(jié)束，你很清楚你公司的產(chǎn)品并不是強勢品牌，無奈，你最終還是做出了妥協(xié)。

　　這個例子是生意場上的常事，對方利用了你的心理變化作足了文章。你剛剛做成一筆生意，可能心情非常不錯，一般而言，當你心情好的時候很容易把你原來不愿意給予別人的東西給予他們；另外任何談判都會緊張和艱苦，每一項議題的達成都很不容易，因此你不愿意因小失大，不想冒險再從頭再來，重新討論所有的問題，否則就有丟掉整筆生意的危險，這也是你在最后讓步的原因。

　　為了避免這種事情的發(fā)生，你應(yīng)該要有如下的準備：

　　把所有細節(jié)在事先都談好，并且形成文字由雙方簽字確認。要坦誠面對對方，把關(guān)鍵問題談清楚，千萬不要存在僥幸心理——只要他不提，我就不說，不要認為回避一個問題會有助于談判的成功。

　　事先預(yù)判出對方可能提出的額外要求，重新評估這些附加條件，確定一旦讓步后自己所付出的代價，會給本企業(yè)帶來多大的損失。

　　比如：對方可能會讓你交納一筆離譜的費用，雖然涉及金額并不大，但你沒有這項預(yù)算，你對說服財務(wù)經(jīng)理工作一絲把握都沒有。

　　對方臨時延長付款的時間，這恐怕對你的打擊是最大的，因為這無疑會影響到企業(yè)現(xiàn)金鏈的狀況，建議在這個問題上切不可輕易地妥協(xié)。

　　對方臨時增加扣點條款，比如在結(jié)帳金額上反扣1%，這同樣是一個原則性的問題，會影響到企業(yè)的利潤率。

　　對手如果真想使用此策略來對付你的話，那么他的額外要求一定會防不勝防，你在事先恐怕很難準確的估計到，。這時你最好的回應(yīng)方式是不要給自己做出讓步的**，并且明確的告訴對方，如果他提出的要求超出事先約定的范圍，你可以適時地請示“上級**”，減輕自己的壓力。

　　銷售的談判技巧 5

　　在實施銷售人員談判技能的訓(xùn)練時，也不能走入就事（談判）論事（訓(xùn)練）的誤區(qū)，因為銷售人員的談判技能，是銷售人員完成銷售循環(huán)、贏得業(yè)務(wù)的多種必要技能之一。因此在訓(xùn)練銷售談判時要注意以下幾點：

　　·談判技巧不可以代替銷售技巧。整個銷售循環(huán)涉及到客戶接觸、需求挖掘、方案呈現(xiàn)、談判締結(jié)和關(guān)系增進五個環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都對是否最終獲得（長期）業(yè)務(wù)起到關(guān)鍵的作用。每個環(huán)節(jié)都需要應(yīng)用不用的銷售技巧，當然也包括銷售談判技巧。更確切的說，談判技巧只有談判締結(jié)階段才發(fā)揮其犀利的作用。因此，培訓(xùn)師在進行銷售人員談判訓(xùn)練時，切不可片面夸大談判的作用，將談判技巧代替了所有的銷售技巧。

　　·說明談判技巧使用的時機并向銷售人員強調(diào)不宜過早的進入到談判環(huán)節(jié)。在銷售實踐中，客戶往往在銷售人員挖掘其需求時或銷售人員提交方案時就提出價格異議，甚至在銷售人員與其初次接觸時就要求銷售人員報價。在專業(yè)銷售技巧的訓(xùn)練中，培訓(xùn)師會向受訓(xùn)的銷售人員強調(diào)不要過早的報價，因為客戶在對產(chǎn)品或服務(wù)沒有了解時會僅僅根據(jù)價格對產(chǎn)品或服務(wù)進行判斷。同理，培訓(xùn)師也需要向受訓(xùn)的銷售人員強調(diào)在客戶對產(chǎn)品或服務(wù)還沒有認同之前不要進入到討價還價等談判的環(huán)節(jié)。這是銷售人員常犯的錯誤，也是培訓(xùn)師在談判訓(xùn)練時容易忽視的細節(jié)。

　　·客戶的顧慮不可以使用談判技巧解決。銷售談判是發(fā)生在客戶對產(chǎn)品或服務(wù)已經(jīng)認同，卻希望獲得更好交易條款的前提下。比如說客戶要求更低的價格、更長的結(jié)算日期、更多的售后服務(wù)與保障等。這里培訓(xùn)師需要向受訓(xùn)的銷售人員說明交易條款和客戶顧慮是不同的。比如更低的價格是交易條款，而采購人員擔心因為推薦了競爭對手的產(chǎn)品或服務(wù)的副總有意見就是客戶的一種顧慮。交易條款是可以通過銷售談判達成一致的，而客戶的顧慮不可以通過談判來化解，只有通過熟練的銷售技巧才可以打消客戶的顧慮。因此，在客戶產(chǎn)生顧慮的情況下，銷售人員是不可以通過降價或其他讓步等談判**化解客戶的顧慮，這點是需要培訓(xùn)師澄清并強調(diào)的。

　　·銷售談判時需要使用其他銷售技巧

　　培訓(xùn)師在進行銷售人員談判訓(xùn)練時，需要說明原因并鼓勵銷售人員在進行銷售談判時綜合使用其他銷售技巧如詢問的SPIN模式、積極傾聽的技巧、復(fù)述技巧等，這是走出談判訓(xùn)練“就事論事”誤區(qū)需要注意的最后一點。 要考慮銷售人員談判的特殊性

　　銷售人員的談判有其特殊性，主要體現(xiàn)在如下兩點：

　　第一：在談判雙方**售人員大多處于相對弱勢的一方。這是由市場供求關(guān)系與競爭現(xiàn)狀決定的。因此，在銷售人員談判訓(xùn)練中，培訓(xùn)師要特別強調(diào)銷售人

　　員如何主動創(chuàng)造一個融洽的談判氛圍、如何建立對方對己方的信任、如何委婉的提出反對意見等就顯得尤為重要。

　　第二：銷售談判結(jié)束一般意味著交易才剛剛開始，而不是交易的完成。因此培訓(xùn)師需要向銷售人員強調(diào)在談判中需要考慮與客戶的長期關(guān)系和業(yè)務(wù)的長期利益。這就意味著有些對一次交易有效的談判小技巧，銷售人員是需要把握恰當?shù)某叨取⑸髦厥褂玫摹?/p>

　　訓(xùn)練方法是關(guān)鍵

　　目前企業(yè)在對銷售人員進行談判訓(xùn)練時，大多采用集中灌輸?shù)姆绞剑�一般只安排一天的時間，由培訓(xùn)師結(jié)合些案例進行詳盡的講解和分析。然而通過培訓(xùn)后對銷售人員的訪談得知，這種培訓(xùn)方法對銷售人員并不能起到很好的訓(xùn)練效果，主要體現(xiàn)在兩個方面：一是銷售人員很難把握住恰當?shù)恼勁袝r機，而談判時機的把握是最重要的談判技巧之一；二是銷售人員在學(xué)習(xí)了談判的策略和技巧后，卻抱怨在銷售實踐中很難想到去應(yīng)用或者想到了應(yīng)用卻不能得心應(yīng)手。

　　如何解決這個問題呢？訓(xùn)練方法是關(guān)鍵。

　　下面這三個方法值得嘗試：

　　一：銷售人員自己的案例分析。在培訓(xùn)前，培訓(xùn)師可以搜集受訓(xùn)的銷售人員因談判時機不當或技巧欠缺而銷售不成功的典型實戰(zhàn)案例，在培訓(xùn)中引導(dǎo)銷售人員進行深入討論，由銷售人員自己得出正確的談判時機或使用什么恰當?shù)恼勁屑记伞?/p>

　　二：在談判策略或技巧講授前的實戰(zhàn)情景模擬。通過情景模擬，真實再現(xiàn)銷售人員談判中的不足和問題，培訓(xùn)師可以既對銷售人員對癥下藥，又可以激發(fā)銷售人員學(xué)習(xí)談判技能的熱情。

　　三：在談判策略或技巧講授后的情景“贏”銷訓(xùn)練。在集中講解后，培訓(xùn)師需要設(shè)計接近實戰(zhàn)的案例，要求銷售人員利用培訓(xùn)師講解的一些談判策略和技巧，進行近乎實戰(zhàn)情景的談判演練。這樣既可以發(fā)現(xiàn)銷售人員理解談判策略和技巧的不足，進行糾正或強化，又可以解決受訓(xùn)學(xué)員理論學(xué)習(xí)和實踐運用產(chǎn)生差距的問題。

　　如果綜合使用上述幾種種方法，雖然銷售人員談判訓(xùn)練的時間增加了，但實踐證明，卻可以達到非常好的訓(xùn)練效果。

　　銷售的談判技巧 6

　　1、要有感染力：通過你的舉止來表現(xiàn)你的信心和決心。這能夠提升你的可信度，讓對手有理由接受你的建議。

　　2、起點高：最初提出的要求要高一些，給自己留出回旋的余地。在經(jīng)過讓步之后，你所處的地位一定比低起點要好得多。

　　3、不要動搖：確定一個立場之后就要明確表示不會再讓步。

　　4、**有限：要誠心誠意地參與談判，當必須敲定某項規(guī)則時，可以說你還需要得到上司的批準。

　　5、各個擊破：如果你正和一群對手進行談判，設(shè)法說服其中一個對手接受你的建議。此人會幫助你說服其他人。

　　6、中斷談判或贏得時間：在一定的時間內(nèi)中止談判。當情況好轉(zhuǎn)之后再回來重新談判。這段時間可以很短牗出去想一想牘，也可以很長牗離開這座城市牘。

　　7、面無表情，沉著應(yīng)對：不要用有感**彩的詞匯回答你的對手。不要回應(yīng)對方的壓力，坐在那里聽著，臉上不要有任何表情。

　　8、耐心：如果時間掌握在你手里，你就可以延長談判時間，提高勝算。你的對手時間越少，接受你的條件的壓力就越大。

　　9、縮小分歧：建議在兩種立場中找到一個折衷點，一般來說，最先提出這一建議的人，在讓步過程中的損失最小。

　　10、當一回老練的大律師：在反駁對方提議的時候不妨這樣說：“在我們接受或者否決這項建議之前，讓我們看看如果采納了另外一方的建議會有哪些負面效果�！边@樣做可以在不直接否定對手建議的情況下，讓對方意識到自己的提議是經(jīng)不起推敲的。

　　銷售的談判技巧 7

　　一.讓步技巧

　　讓步既需要把握時機又需要掌握一些基本的技巧，也許一個小小的讓步會牽涉到整個戰(zhàn)略布局，草率讓步和寸土不讓都不可取。

　　不做均等的讓步�？硟r是買家的本能，即使是可以接受的價格，他們也會表示不滿，還會要求你讓步，哪怕是1%的折讓。在買方提出降價的要求時，可以用其他讓步方式來代替。從買方角度思考，只要在交易中切實獲得了更多，那么無論何等方式都是可以接受的。

　　比如：在廣告媒介銷售中，你在價格和折扣上作出了讓步，你期望對方縮短結(jié)賬期限，而對方的讓步卻是自行結(jié)算。這里彭老師的建議是：當你在某方面作出讓步時，要明確地要求對方給予你所期望的回報，或者在你讓步的條款前加上“如果”二字，假如對方不能向你提供有價值的回報，那么你的讓步也不能成立。

　　不要作最后一個大的讓步(買主認為：你沒有誠意)。談判中不要做無謂的讓步，讓步的節(jié)奏也不宜太快。讓價的過程中很多銷售員都會存在這樣的困惑，例如：某公司有一準備下訂單的客戶，基本上，什么條件都談好了，刊登形式。廣告主題詞，設(shè)計樣稿。廣告文案、付款方式等，現(xiàn)在只差一個價格沒談妥，客戶不還價，只說這個價格在他們的市場不能做，反要該公司主動讓價，其實，讓價確實是有很大空間的，當時該公司的廣告銷售人員就很困惑：讓多少呢?太多了，讓人覺得你根本就是暴利，太少了，可能一下子掉了單。顧慮很多，慎重起見，這個銷售員先了解了市場行情，最后決定一點點讓，這樣利潤空間也大很多，客戶也感覺到一再壓價就有些說不過去了。

　　不要因為買主要求你給出最后的實價你就一下子讓到談判底限。(“是不是還沒有到你們的價格底線啊”)。

　　二、虛設(shè)上級**

　　廣告銷售員對廣告銷售經(jīng)理或廣告銷售總監(jiān)說：“請給我更大的價格權(quán)限，我絕對可以做筆好的生意�！�

　　買主面帶微笑對你說：“我猜你就是有權(quán)最終決定這個價格的人，不是嗎?”你還洋洋得意。把自己當作決策者的銷售人員等于把自己置于不利地位。聰明的談判者不讓步又給自己留余地，將苛刻的要求推給虛設(shè)**以獲取回旋余地。

　　不要讓買家知道你要讓**作最后決定。你的**應(yīng)該是一個模糊的實體，而不是一個具體的個人。(避免買家跳過你找你的**)

　　三、聲東擊西

　　在談判之前，先列出一長串的要求給對方，如：價格/付款條件/刊登時間/設(shè)計/文案等，而且仿佛你非常在意這些問題與要求，堅持你要堅持的條件，僅對無關(guān)緊要的條件作讓步，使對方增加滿足感。

　　*歷史上戰(zhàn)國期間“燭之武退秦師”的談判謀略就是一例。

　　戰(zhàn)國時，鄭國弱小，**兩大國聯(lián)軍圍鄭。**公派燭之武和秦穆公談判。燭之武見了秦穆公說：“我雖為鄭國大夫，卻是為秦國利益而來�！鼻啬鹿�聽后冷笑，不予相信。接著，燭之武剖析：“**聯(lián)合圍鄭，鄭國已知必亡，然鄭在晉東，秦在晉西，相距千里，中間隔著晉國，如果鄭亡，秦能隔晉管轄鄭地嗎?鄭只會落于晉人之手。**毗鄰，國力相當，一旦鄭被晉所吞，晉國的力量便超過秦國。晉強則秦弱，為替別國兼并土地而削弱自己，恐非智者所為。如今，晉國增兵略地，稱霸諸侯，何嘗把秦國放在眼里，一旦鄭亡，便會向西犯秦。”秦穆公聽后連連點頭稱是，請燭之武坐下交談。燭之武繼續(xù)剖析：“如果蒙貴王恩惠，鄭得以繼續(xù)存在，以后若秦在東面有事，鄭國將作為‘東道主’負責招待過路的秦國使者和**，并提供行李給養(yǎng)�！鼻啬鹿�聽后非常高興，遂和燭之武簽訂盟約。彭小東老師認為燭之武之所以能瓦解**聯(lián)軍，是因為他根據(jù)秦、晉兩國勢均力敵，互有威脅，且互有猜忌的局勢。在談判中，燭之武假言鄭已知自己要**了，因而將要**的國家對什么都已無所謂，使秦穆公造成錯覺，以為燭之武真是“為秦國的利益而來”。然后逐層剖析、陳述**聯(lián)軍對秦的利益影響，表面上處處為秦國著想，隱藏了實則為鄭國解燃眉之急。示假隱真的談判策略重點在假象要逼真，自己的真正目的要隱得深而巧妙，不被覺察，否則會弄巧成拙。

　　四、反悔策略

　　懂得反悔之道，是一個人通權(quán)達變，實現(xiàn)自我價值的必要開端。如果反悔對人對己都沒什么壞處，而對于成功合作，玉成好事有促進之益，為何要執(zhí)迷于愚忠之謬呢?在銷售中，更是如此，反悔成了一種**，只有當買主對你軟磨硬泡的時候使用。

　　你給客戶的最終報價已是你的底線了，可買主還在對你軟磨硬泡要求再降兩個點。第二天你的上司帶著你來到買主的辦公室，對買主講:“非常對不起，我們的銷售員沒有經(jīng)驗，先前的報價算錯了，由于指定時間段費用沒有記入，正常的報價應(yīng)當還要提高3個點�！辟I主暴跳如雷，大罵你們不講信譽，不過最終生意還是成了，以先前的最終報價成交。提高3個點當然是不可能的，但買主也不再提降兩個點了。

　　反悔策略講求“毀諾”要有禮有節(jié)�！拔冶ＷC”是語言中最危險的句子之一，所以在交易中許諾時就應(yīng)該八成把握只說五成，而不應(yīng)把話說絕說滿，免得忽生變故時沒有回旋余地。至于不能兌現(xiàn)的請求有時也可答應(yīng)下來，但也應(yīng)許諾巧妙，緩兵有術(shù)，更不應(yīng)經(jīng)常以拖延去反悔。

　　五、幽默拒絕

　　當無法滿足對方提出的不合理要求時，可以在輕松詼諧的話語中設(shè)一個否定問句，或講述一個精彩的故事，讓對方聽出弦外之音，這樣既避免了對方的難堪，又轉(zhuǎn)移了對方被拒絕的不快。請看下面幾個例子：

　　某公司談判**故作輕松地說：“如果貴方堅持這個進價，請為我們準備過冬的衣服和食物!”某洗發(fā)水公司的產(chǎn)品經(jīng)理，在抽檢中發(fā)現(xiàn)有分量不足的產(chǎn)品，對方趁機以此為籌碼，不依不饒地討價還價，該公司**微笑著娓娓道來：“**一專門為空降部隊傘兵生產(chǎn)降落傘的軍工廠，產(chǎn)品不合格率為萬分之一，也就意味著一萬名士兵將有一個在降落傘質(zhì)量缺陷上**，這是**所不能接受和容忍的。他們在抽檢產(chǎn)品時，讓軍工廠主要負責人親自跳傘。據(jù)說從那以后，合格率為百分之百。如果你們提貨后能將那瓶分量不足的洗發(fā)水贈送給我，我將與公司負責人一同分享，這可是我公司成立8年以來首次碰到使用免費洗發(fā)水的好機會喲�！�

　　彭小東老師觀點：“這樣的拒絕，不僅轉(zhuǎn)移了對方的視線，還闡述了拒絕的理由�！�

　　六、移花接木

　　在談判中，對方要價太高，自己無法滿足對方的條件時，可移花接木或委婉地設(shè)計雙方無法跨越的障礙。這樣既表達了自己拒絕的理由，又能得到對方的諒解。如：

　　“很抱歉，這個超出我們的承受能力……”

　　“除非我們采用垃圾時間段使生產(chǎn)成本降低50%才能滿足你們的價位�！�

　　這樣可以暗示對方所提的要求是可望而不可及的，促使對方妥協(xié)。

　　也可運用社會局限，如法律、**、慣例等無法變通的客觀限制，例如：

　　“如果法律允許的話，我們同意，如果策劃部門首肯，我們無異議�！�

　　如果談判時雙方陷入僵局，而我們又不忍心輕易放棄項目，最好不要直截了當?shù)鼐芙^，而是提供給客戶幾種可選方案，給客戶留有一定的時間再次考慮，也給雙方留有余地再次磋商。

　　七、迂回補償

　　談判中有時僅靠以理服人，以情動人是不夠的，畢竟雙方最關(guān)心的是切身利益，斷然拒絕會激怒對方，甚至交易終止。假使我們在拒絕時，在能力所及的范圍內(nèi)，給予適當優(yōu)惠條件或補償，往往會取得曲徑通幽的效果。

　　我們可以對廣告主說：“這個價位不能再降了，這樣吧，再給你們送一些廣告時間段，如全月做22天的廣告，我把星期六和星期日的時間再送給你，因為周末本身就比較難賣，既可贈送促銷，又可作零售，如何?

　　銷售的談判技巧 8

　　一、“望”—聽的技巧

　　這其中包括專心地傾聽和適時地確認。在與客戶電話聯(lián)系或是面對面交流時，一定要專心而認真地聽客戶的講話，一定要帶有目的地去聽，從中發(fā)掘客戶有意或無意流露出的對銷售有利的信息。

　　在聽的過程中適時地插問，一方面表達了對客戶的尊重和重視，另一方面有助于正確理解客戶所要表達的意思。確保銷售人員掌握信息的正確性和準確性，可以達到很好的溝通效果。

　　二、“聞”—觀察的技巧

　　觀察的技巧貫穿于整個銷售過程中，尤其是在與客戶建立良好關(guān)系時，很有價值。在與客戶溝通過程中，客戶的一個眼神、一個表情、一個不經(jīng)意的動作，這些肢體語言都是他心理狀況的反映，一個優(yōu)秀的銷售人員一定要善于把握，并適時地給予回應(yīng)。同樣，客戶周圍的環(huán)境，具體可以指他的辦公室的布局和陳列風(fēng)格，也在一定程度上也反映了該客戶的行為模式，為如何與之建立長期關(guān)系提供了必要的信息。使用這些信息和銷售人員自己的理解可以幫助銷售人員建立與客戶的關(guān)系，并決定下一步該怎么做。

　　三、“問”—**的技巧

　　在獲取一些基本信息后，**可以幫助銷售人員了解客戶的需要、客戶的顧慮以及影響他做出決定的因素。

　　同時在溝通氣氛不是很自然的情況下，可以問一些一般性的問題、客戶感興趣的問題，暫時脫離正題以緩解氣氛，使雙方輕松起來。

　　時機成熟時可以問一些引導(dǎo)性的問題，漸漸步入正題，激發(fā)客戶對產(chǎn)品的興趣，引起客戶的迫切需求。比如，如果不及時廣告投放，很可能會造成不必要的損失，而及時投放廣告，可以增加消費者或者銷售人員加盟商**商的信心;一切問題都可以解決，并認為該項投資是非常值得的。這就是引導(dǎo)性**最終要達到的效果。這時作為廣告銷售人員就需要從客戶那里得到一個結(jié)論性的答復(fù)，可以問一些結(jié)論性的問題，以鎖定該銷售過程的成果。

　　在與客戶溝通的整個過程中，要與客戶的思維進度的頻率保持基本一致，不可操之過急，在時機不成熟時急于要求簽單，很容易造成客戶反感，前功盡棄;也不該錯失良機，在該提出簽單要求時，又擔心遭到拒絕而貽誤機會。

　　四、“切”—解釋的技巧

　　解釋在銷售的推薦和結(jié)束階段尤為重要。

　　在推薦階段，為了說服客戶購買而對自己的公司、**、創(chuàng)意、服務(wù)等作出解釋和陳述，以達到訂購目的。在談判過程中，即廣告銷售接近尾聲時，會涉及許多實質(zhì)性問題，雙方為了各自的利益會產(chǎn)生些分岐，這就給雙方達成最終協(xié)議乃至簽單造成障礙，這些障礙需要及時合理地磋商和解釋來化解。

　　所要解釋的內(nèi)容不可太雜，只需包括為了達到解釋目的的內(nèi)容。解釋要簡明，邏輯性強。當需要解釋細節(jié)時，應(yīng)避免不痛不癢的細節(jié)，該展開的一定要展開，該簡潔的一定要簡潔，尤其在向客戶推薦時，不能吞吞吐吐。

　　成功解釋的關(guān)鍵是使用簡單語言，避免太專業(yè)的技術(shù)術(shù)語，尤其是對你的客戶來說不清楚的。只有你的客戶明白這些術(shù)語時，使用才是適合的，同時也要適當?shù)氖褂�，避免不必要的差錯。

　　五、交談的技巧

　　談話的表情要自然，語言和氣親切，表達得體。說話時可適當做些手勢，但動作不要過大，更不要手舞足蹈。談話時切忌唾沫四濺。參加別人談話要先打招呼，別人在個別談話，不要湊前旁聽。若有事需與某人說話，應(yīng)待別人說完。第三者參與談話，應(yīng)以握手、點頭或微笑表示歡迎。

　　談話中遇有急事需要處理或離開，應(yīng)向談話對方打招呼，表示歉意。

　　銷售的談判技巧 9

　　開局：為成功布局

　　報價要高過你所預(yù)期的底牌，為你的談判留有周旋的余地。談判過程中，你總可以降低價格，但決不可能抬高價格。因此，你應(yīng)當要求最佳報價價位，即你所要的報價對你最有利，同時買方仍能看到交易對自己有益。你對對方了解越少，開價就應(yīng)越高，理由有兩個。

　　首先，你對對方的假設(shè)可能會有差錯。如果你對買方或其需求了解不深，或許他愿意出的價格比你想的要高。第二個理由是，如果你們是第一次做買賣，若你能做很大的讓步，就顯得更有合作誠意。你對買方及其需求了解越多，就越能調(diào)整你的報價。這種做法的不利之處是，如果對方不了解你，你最初的報價就可能令對方望而生畏。如果你的報價超過最佳報價價位，就暗示一下你的價格尚有靈活性。如果買方覺得你的報價過高，而你的態(tài)度又是“買就買，不買拉倒”，那么談判還未開始結(jié)局就已注定。

　　在提出高于預(yù)期的要價后，接下來就應(yīng)考慮：應(yīng)該多要多少?答案是：以目標價格為支點。對方的報價比你的目標價格低多少，你的最初報價就應(yīng)比你的目標價格高多少。當然，并不是你每次都能談到折中價，但如果你沒有其它辦法，這也不失為上策。

　　中局：保持優(yōu)勢

　　當談判進入中期后，要談的問題變得更加明晰。這時談判不能出現(xiàn)對抗性情緒，這點很重要。因為此時，買方會迅速感覺到你是在爭取雙贏方案，還是持強硬態(tài)度事事欲占盡上風(fēng)。如果雙方的立場南轅北轍，你千萬不要力爭。力爭只會促使買方證明自己立場是正確的。買方出乎意料地對你產(chǎn)生敵意時，這種先進后退的方式能給你留出思考的時間。

　　在中局占優(yōu)的另一招是交易法。任何時候買方在談判中要求你做出讓步時，你也應(yīng)主動提出相應(yīng)的要求。如果買方知道他們每次提出要求，你都要求相應(yīng)的回報，就能防止他們沒完沒了地提更多要求。

　　終局：贏得忠誠

　　步步為營是一種重要方法，因為它能達到兩個目的。一是能給買方一點甜頭，二來你能以此使買方贊同早些時候不贊同的事。贏得終局圓滿的另一招是最后時刻做出一點小讓步。強力銷售談判高手深知，讓對方樂于接受交易的最好辦法是在最后時刻做出小小的讓步。盡管這種讓步可能小得可笑,例如付款期限由30天延長為45天，或是免費提供設(shè)備操作培訓(xùn)，但這招還是很靈驗的，因為重要的并不是你讓步多少，而是讓步的時機。

　　你可能會說：“價格我們是不能再變了，但我們可以在其它方面談一下。如果你接受這個價格，我可以親自**安裝，保證一切順利�！被蛟S你本來就是這樣打算的，但現(xiàn)在你找對了時機，不失禮貌地調(diào)動了對方，使他做出回應(yīng)：“如果這樣，我也就接受這個價了�！贝藭r他不會覺得自己在談判中輸給你了，反會覺得這是公*交易。

　　技巧總結(jié)

　　1. 盡可能了解對方最在乎的部分，最好請對方直接說明。

　　2. 不做無謂的讓步，不利人卻損己的事情也不做。

　　3. 盡可能讓對方先亮底牌。

　　4. 事前做好功課，把自己能付出的條件都列好，把自己想要的也都列好，站在對手的角度，同樣列出兩個清單。

　　5. 抓對手的軟肋。

　　銷售的談判技巧 10

　　一、 “望”—聽的技巧

　　這其中包括用心地傾聽和適時地確認。在與客戶電話聯(lián)系或是面臨面交流時，一定要用心而當真地聽客戶的講話，一定要帶有目的地去聽，從中發(fā)掘客戶有意或無意流露出的對銷售有利的信息。

　　在聽的過程中適時地插問，一方面表達了對客戶的尊重和正視，另一方面有助于準確理解客戶所要表達的意思。確保銷售職員把握信息的準確性和正確性，可以達到很好的溝通效果。

　　二、 “聞”—觀察的技巧

　　觀察的技巧貫串于整個施工電梯銷售過程中，尤其是在與客戶建立良好關(guān)系時，很有價值。在與客戶溝通過程中，客戶的一個眼神、一個表情、一個不經(jīng)意的動作，這些肢體語言都是他心理狀況的反映，一個優(yōu)秀的銷售職員一定要善于掌握，并適時地給予回應(yīng)。同樣，客戶附近的環(huán)境，詳細可以指他的辦公室的布局和陳列風(fēng)格，也在一定程度上也反映了該客戶的行為模式，為如何與之建立長期關(guān)系提供了必要的信息。使用這些信息和銷售職員自己的理解可以匡助銷售職員建立與客戶的關(guān)系，并決定下一步該怎么做。

　　三、 “問”—**的技巧

　　在獲取一些基本信息后，**可以匡助銷售職員了解客戶的需要、客戶的顧慮以及影響他做出決定的因素。

　　同時在溝通氣氛不是很天然的情況下，可以問一些一般性的題目、客戶感愛好的題目，暫時脫離正題以緩解氣氛，使雙方輕松起來。

　　時機成熟時可以問一些引導(dǎo)性的題目，徐徐步入正題，激發(fā)客戶對產(chǎn)品的愛好，引起客戶的迫切需求。好比，假如不及時購置該產(chǎn)品，施工電梯很可能會造成不必要的損失，而購置了該產(chǎn)品，一切題目都可以解決，并以為該項投資長短常值得的。這就是引導(dǎo)性**終極要達到的效果。這時作為銷售職員就需要從客戶那里得到一個結(jié)論性的答復(fù)，可以問一些結(jié)論性的題目，以鎖定該銷售過程的成果。

　　在與客戶溝通的整個過程中，要與客戶的思維進度的頻率保持基本一致，不可操之過急，在時機不成熟時急于要求簽單，很輕易造成客戶反感，前功盡棄;也不該錯失良機，在該提出簽單要求時，又擔心遭到拒絕而貽誤機會。

　　四、 “切”—解釋的技巧

　　解釋在銷售的推薦和結(jié)束階段尤為重要。

　　在推薦階段，為了說服客戶購買而對自己的公司、產(chǎn)品、服務(wù)等作出解釋和陳述，以達到訂購目的。在談判過程中，即銷售接近尾聲時，會涉及很多實質(zhì)性題目，雙方為了各自的利益會產(chǎn)生些分岐，這就給雙方達成終極協(xié)議乃至簽單造成障礙，這些障礙需要及時公道地磋商和解釋來化解。

　　所要解釋的內(nèi)容不可太雜，只需包括為了達到解釋目的的內(nèi)容。解釋要簡明，邏輯性強。當需要解釋細節(jié)時，應(yīng)避免不痛不癢的細節(jié)，該展開的一定要展開，該簡潔的一定要簡潔，尤其在向客戶推薦時，不能吞吞吐吐。

　　成功解釋施工電梯的樞紐是使用簡樸語言，避免太專業(yè)的技術(shù)術(shù)語，尤其是對你的客戶來說不清晰的。只有你的客戶明白這些術(shù)語時，使用才是適合的，同時也要適當?shù)氖褂�，避免不必要的差錯。

　　五、交談的技巧

　　談話的表情要天然，語言和氣親切，表達得體。說話時可適當做些手勢，但動作不要過大，更不要手舞足蹈。談話時切忌唾沫四濺。參加別人談話要先打招呼，別人在個別談話，不要湊前旁聽。若有事需與某人說話，應(yīng)待別人說完。第三者介入談話，應(yīng)以握手、點頭或微笑表示歡迎。

　　談話中遇有急事需要處理或離開，應(yīng)向談話對方打招呼，表示歉意。

　　一般不要涉及疾病、**等事情，不談一些荒誕、離奇、聳人聽聞、黃色*穢的事情�？蛻魹榕�性的，一般不要詢問她們春秋、婚否，不徑直詢問對方履歷、工資收入、家庭財產(chǎn)、服飾價格等私家糊口方面的題目;與女性顧客談話最好不要說對方長的胖、身體壯、保養(yǎng)的好之類的話;對方反映比較反感的題目應(yīng)保持歉意。

　　銷售的談判技巧 11

　　一、挖需求

　　這一步是在談判過程中的重中之重，很多人把天聊死和把客人談走就是缺乏挖需求這一步。

　　那要如何挖需求呢?請大家記住一個字，那就是問!很多人在和客人聊天的時候都是別人問什么答什么，或者不管三七二十一就在說自己產(chǎn)品很好，有神馬功效，銷量很棒，現(xiàn)在做活動。把產(chǎn)品的好處吹了一通，也不管客人要的是什么。舉一個簡單的栗子，就像醫(yī)生給病人看病，一般都需要進行望聞問切，再做診斷，而不是直接看到一個病人就說：你，發(fā)燒了，去拿退燒藥;你，肝有問題，去吃點中藥調(diào)理。所以，在我們在談判的時候也是一樣，要多問，通過問來了解顧客需求。

　　我們要有一定的營銷思維，而不是簡單地銷售。

　　根據(jù)用戶需求去生產(chǎn)和推薦產(chǎn)品和服務(wù)，而不是把我僅有的，自己認為好的推薦給客人。

　　二、找痛點

　　得知用戶需求之后，就要找到客人的痛點，那就是客人有這個需求的原因，打個比如，一個人要減肥，來找你買減肥產(chǎn)品，那么她背后的目的是什么?為了找回自信?為了健康?還是為了某次短期的上鏡而應(yīng)付的減肥?

　　找到痛點后，那就好辦了，就可以對癥下藥了。根據(jù)客戶的痛點來變化聊天內(nèi)容和產(chǎn)品賣點的推薦。

　　放大痛點

　　(如果有能力可以進行這一步，根據(jù)具體情況)

　　一般了解客戶需求和找到客戶痛點后，我們還可以使出一招更絕的，那就是放大客戶的痛點。

　　那么這個時候，就相當于是把痛點放大了，告訴你，如果不解決問題，問題就會更嚴重，實際上就是在傷口上撒鹽的道理。撒鹽后，用戶就會覺得更痛，更痛以后，也會意識到購買的重要性。這個時候可以參考去看病的時候，有一小部分醫(yī)生會把話說嚴重的感覺。

　　三、推方案

　　等你問完5-10個問題，基本上對于用戶需求，也會有一定的了解，也可以找到客戶的痛點。這個時候，我們才可以推方案，也就是根據(jù)需求來介紹產(chǎn)品還有使用方法，以及效果假設(shè)。

　　四、答異議

　　當你推出方案時，客人有可能認同，認同的話成交就較為容易了。若不認同，還會提出一些異議，就是對產(chǎn)品有疑問或者不了解的地方，這個時候就需要我們耐心地，并且站在顧客的角度去幫助顧客思考問題，并且要表現(xiàn)專業(yè)。切莫心急，并非為了成交而成交。

　　在幫顧客解決完心中疑惑之后，成交也基本上達成了。但是也會有一部分客人特別糾結(jié)，就像我，哈哈，選擇恐懼癥或者間歇性糾結(jié)。對于這一部分客人，我們就要進行最后一步——逼單。

　　五、逼成交

　　其實就是我們常說的逼單，這里的逼單不是叫你去問客人買不買，如果一旦問了客人買嗎?***下單?大多數(shù)情況下你得到的答案是：“我先不買吧”或者“我考慮一下”。這個時候，其實你已經(jīng)把客人談死了，因為他只不過是擔心你脆弱的心靈承受不了ta不買的事實，所以委婉地告訴你：“我考(bu)慮(xiang)一(mai)下(le)”。

　　那么逼成交要怎么做?

　　我們可以用假設(shè)成交法(直接告訴他使用方法和后續(xù)服務(wù))、給予利好成交法(禮品或者優(yōu)惠)等等.....當然了，這個逼單時候要懂得判斷時機，逼單不能太早，也不能太晚。如果客人提到關(guān)于售后問題、郵費、使用方法、到貨時間、討價還價等，這個時候即可逼單。

　　掌握了這成交五部曲，可以讓你的成交率提升30-60%，但是需要多加練習(xí)，并且形成自己的思路，方法都是死的，懂得靈活運用才可以事半功倍哦~

　　最后送給大家一句話

　　放下目的的溝通才是最高境界的談判

　　銷售的談判技巧 12

　　買賣談判是指人們在各類貿(mào)易、合作、聯(lián)合以及各種經(jīng)濟糾紛中，為使雙方(或多方)的意見趨于一致而進行的洽談磋商。其目的是改變相互間的關(guān)系并交換觀點，以期達成協(xié)作的求同過程。這是一個較為復(fù)雜的過程，既要確定各自的**與利益，又要考慮他方的惠利方面，因此，買賣談判擾如對弈，在方寸上撕殺，但又要共同聯(lián)手合作，這是既矛盾又**的，既個體又整體的利益所在。如何才能立于不敗之地，是各商家的追求目標。

　　談判的原則

　　一個優(yōu)秀的談判者，首先要有商人的精明，要意識到談判并不是無休止地討價還價，也不是要蠻橫不講理。談判應(yīng)是互惠互利的，沒有勝敗之定論，成功的談判每一方都是勝者，談判應(yīng)是基于雙方(或多方)的需

　　要，尋求共同最大利益的過程，在這一過程中，每一方都渴望滿足直接與間接的需要，但必須顧及對立的需要，談判才能成功。之所以把談判對方稱作對手，而不稱為敵手，道理是顯而易見，正如被侖所說：如果能把敵人變成朋友，就等于我們勝利了。能把談判對手變成為朋友，正是老練的談判家的高招。談判中的互惠互利是各方認定自身的需要，然后探尋對方的需要，然后與對方共同尋找滿足雙方需要的條件和可行途徑;滿足自身需要和預(yù)測對方需要應(yīng)成為整個談判的中心，把對方視為問題的解決者，既給對方以溫和，又對原則堅持，擺事實，講道理，由互相對立的局面，改變?yōu)橥�心協(xié)力的一體，在高效率，協(xié)**際關(guān)系上，達成協(xié)議。

　　談判前的未雨綢繆

　　好手都不否認談判氣氛對其成敗影響的重要性，會有意識地創(chuàng)造合適的談判氣氛，以求商貿(mào)買賣順利進行。在開談之前，準備工作大體分兩步：一要理清自己的思路，然后把談話要點寫出，以防遺忘。二要做好物質(zhì)準備。包括收集、整理有關(guān)文件、資料、信息以及談判場所的選定。開談后氣氛有可能發(fā)展，但最重要的還是在之前的氣氛營造，它是建立良好談判的基礎(chǔ)。因在談判初雙方不了解，需要調(diào)整思維，熟悉對方，研究對手，加強溝通，因此，話題應(yīng)是輕松的，非業(yè)務(wù)性的，可談名人軼事或旅游風(fēng)景線，名勝古跡等，使雙方找到共同語言，逐漸撤去初識所設(shè)的心理屏障，然后逐漸過渡到買賣談判上面。

　　商業(yè)如同外交，安排議程也是掌握主動的一個機會。一個良好的議程可以闡明或隱蔽原來的動機，可建立一個公*原則，也可以跑出問題的正題軌道之外設(shè)置障礙，所以，在談判開始之前，要擬好議程，之后再商談，它將幫助你掌握主動。一般注意有以下幾個方面：①要仔細考慮問題的主題，以及何時提出最好。②詳細研究對方議程，以便發(fā)現(xiàn)是否本方利益被忽略或摒棄，以調(diào)整本方議程。③不要顯示自己的利益可以退讓，應(yīng)略微強硬。④未經(jīng)詳細考慮后果之前，不要輕易接受對方所提出來的額外問題，以便偏離了原議程的軸心，這會使你窮于應(yīng)付。

　　談判過程中的要領(lǐng)

　　在變判中，也許某個細節(jié)問題會導(dǎo)致談判的失敗，會給你帶來不可估量的損失，所以，談判是小心謹慎的，要借用醫(yī)學(xué)上的“望、聞、問、切”之技巧，方能起到事半功倍的效用。

　　1.**的要領(lǐng)。在談判中，問話可以引轉(zhuǎn)對方思路方向，引起對方注意，**談判的方向，**的方式很多，一般有：①澄清式問話。如搞不清對方所說的話或此話模棱兩可時，可以用他所說的話，反問對方，如：“您說情況的變動，是指的在什么范圍內(nèi)的變動?”，以使對方重新解釋，溝通，以此來滿足您的語言反饋，重新考慮一遍他所說的內(nèi)容。②引導(dǎo)性問話。如：“假設(shè)我們能夠滿足您的三個要求，您方能否讓更大的利?”以吸引對方考慮你的引導(dǎo)性語言，以探聽他的內(nèi)心思想。③選擇性問句。如：“這份合約，你們今天實施還是明天實施?”這樣，對方會被套入圈套中被迫產(chǎn)生選擇意愿，并會給以明確答復(fù)�？傊�，問話方式很多，語言要適合談判進程中的氣氛，注意觀察對方的內(nèi)心世界，避免****或諷刺語言。

　　2.表達的要領(lǐng)。談判中，你要闡述自己的觀點以及具體方案、方法、立場，因此必須注意幾點：①盡量使對方能夠聽懂你的敘述，少用專業(yè)語言，以簡明慣用語言解釋、表達。②談判中，不要談與主題沒有多大聯(lián)系的事，從而顯得沒有誠意。③敘述中，所說內(nèi)容要與資料相符合，切忌風(fēng)馬牛不相及，以免給對方造成亂說一氣的印象。④在敘述中，特別注意數(shù)字的表達，如價值、價格、兌換率、日期、增長率等，不要使用“大概、可能、也許”等詞語。

　　3.說服的要領(lǐng)。為了使對方改變原來的想法、看法或打算，而甘愿接受你的意見與建議，要注意方式方法。①要向?qū)Ψ疥U明，一旦接納了你的意見，將會有什么樣的利弊得失。一方面，給人感覺比較客觀，現(xiàn)實;另一方面，如果接受了你的意見，果真有問題出現(xiàn)后，你可以說明事先已經(jīng)講明了的。②要向?qū)Ψ街v明，為什么你要和他合作，并為何來說服他，以示對他的尊重與善交，而不是其他每一個人都有這樣一個機會的，使對方認真考慮被選擇的機會，從而在心理上接受你說服他的潛意識。③應(yīng)公開你的意見被采納后，你自己所要得到的好處，以使對方免去神秘性與猜疑性，哪怕***些水分也要表示出來。④要強調(diào)與雙方的立場一致性。暗示合作后的雙方益處，給對方以鼓勵以信心。

　　4.聆聽的要領(lǐng)。聆聽不但可以挖掘事實的真象，而且可以探索對方的動機，掌握了對方的動機，就能調(diào)整自己的應(yīng)變策略。一般有以下幾個方法值得注意：① 聆聽的專注性。常人聽話及考慮問題的速度比講話要快4倍，所以，要把聽放在首位，并認真考慮;②“聽話聽聲，鑼鼓聽音”，要認真分析對方話語中所暗示的用意與觀點，以及他要從什么方面來給你施加混亂。③話語的隱蔽性。要特別注意對方的晦澀語言，模棱兩可的語言，要記錄下來，認真質(zhì)詢對方，觀察伴隨動作，也許是他故意用難懂的語言，轉(zhuǎn)移你的視線與思路。④同步性。當在聆聽時，就要考慮他的語言，準備詢問對方，要考慮你出擊的角度與力度，以及語言的表述明暗程度，這要在聆聽時同步完成，否則容易在考慮問題時，忽略對方所說的內(nèi)容。

　　銷售的談判技巧 13

　　銷售談判技巧一：修改交易條件

　　如果是價格上的分歧，可以嘗試提高付款比例、承擔物流運輸費用、縮短回款期限、調(diào)整交貨時間等辦法，找到符合買賣雙方利益而總體金額不變的雙贏方式。你在某方面讓步的同時，作為回報要求對方在其他問題也做出讓步，切勿在僵局時單方面讓步。

　　銷售談判技巧二：換談判**或小組成員

　　隨著談判的深入，雙方對議題的分歧慢慢地演變成對人的分歧，很多談判僵局是人為造成的，雙方因為不同的思想而產(chǎn)生不可調(diào)和地隔閡，甚至個人恩怨凌駕于企業(yè)利益之上，及時調(diào)換談判人員可以緩和雙方緊張的關(guān)系。在團隊談判時，為了整體利益某位成員會扮演一些不受歡迎的角色，即前面講到的“黑臉/白臉策略”，當談判進入相持狀態(tài)時，必要時請這位談判手離席，請放心，他不會因此感到?jīng)]有面子。

　　銷售談判技巧三：談判對手信息的收集

　　談判對手的信息同樣是由企業(yè)和談判**兩方面組成。企業(yè)信息主要偏重于企業(yè)背景、企業(yè)規(guī)模、資金情況、信譽等級、經(jīng)營狀況及經(jīng)營戰(zhàn)略等方面資料的收集，與談判相關(guān)的信息也需要詳細地**，比如，銷售**、銷售**、價格**、行業(yè)地位、市場份額。談判**個人資料包括企業(yè)職位、授權(quán)范圍、職業(yè)背景、談判風(fēng)格及性格愛好。作為企業(yè)的談判**，在日常的工作和生活中應(yīng)該時刻關(guān)注相關(guān)行業(yè)信息的演變并持續(xù)進行系統(tǒng)性地收集，其中同行企業(yè)和潛在合作者的信息尤為重要。談判對手信息的收集不是一日之功，只有日積月累、堅持不懈才會有最終的收獲，任何一次談判的日程安排都是緊湊的，臨陣磨槍只會使你失去先機。

　　銷售談判技巧四：本企業(yè)信息的收集

　　在了解對手前要對自身狀況有清晰的認識，這是你日后制訂談判策略和計劃的基礎(chǔ)。自身的信息比較容易收集，但要注意一定是有關(guān)談判的關(guān)鍵信息。首先要對本企業(yè)總體成本狀況及單項產(chǎn)品成本進行深入的了解，因為價格永遠是談判的焦點，只有在熟悉產(chǎn)品成本的基礎(chǔ)上才能夠制訂出有效的價格策略，設(shè)計出最佳報價與最低所能承受的價格底線。同行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的價格體系也是前期**的重點，你要比談判對手更加了解本行業(yè)的價格現(xiàn)狀和走勢，因為你的對手在談判中一定會用其它企業(yè)的產(chǎn)品的價格來壓低你的報價，唯有胸有成竹才能以不變應(yīng)萬變。

　　商務(wù)談判并不全是由談判**單槍匹馬完成的，較為重要的談判是由多位**共同完成的。談判團隊由不同領(lǐng)域的專家組建而成，一般包括營銷、財務(wù)、技術(shù)、法律等專業(yè)人員。你如果是談判小組的負責人，就必須對每一位小組成員進行全方面的了解，比如性格的了解、思維方式的了解、心理素質(zhì)的了解、專業(yè)知識的了解等等，小組成員的選擇必須要非常嚴格，除了掌握必要的專業(yè)知識外，還要懂得一定的談判知識以及具備良好的溝通能力，并且每一位成員都應(yīng)該具備獨當一面的能力。既然是團隊，相互間的配合就要非常默契，在談判期間經(jīng)常會實施不同的策略和戰(zhàn)術(shù)，應(yīng)該做到一個眼神或者一個動作就能相互理解的程度。默契的合作沒有捷徑可言，只有不斷地磨合與演練才能成為一支出色的談判團隊。

　　銷售的談判技巧 14

　　客戶心理

　　談判最主要的是要了解對方的心理活動，所謂“知己知彼，百戰(zhàn)不貽也”。戰(zhàn)場如此，商場如戰(zhàn)場，自然也如此。談判者的心理活動內(nèi)容是由談判者的認識、水*、修養(yǎng)等自身素質(zhì)所決定的，談判中的心理變化也就成為談判者態(tài)度的演變標記。因此在談判時就要求談判者注意對方的心理活動過程，以調(diào)整談判對策，及時引導(dǎo)談判進程或保護談判立場。要摸清客戶的每一句話的真實目的，看清問號背后到底是什么意圖，掌握了客戶到底想的是什么，那么談判過程中就可以不被客戶牽著鼻子走，而自己主導(dǎo)整個過程。

　　細心防守

　　細心防守在這里猶指讓步問題。一個小小的讓步會涉及到整個戰(zhàn)略布局，草率讓步和寸土不讓都是不可取的。一些談判者不斷重復(fù)著毫無原則的讓步，不清楚讓步的真實目的，最終的結(jié)果往往是將自己逼入絕境，而對手卻在靜觀其變。這些談判者除了缺乏對談判的了解外，也有自身性格的原因，他們不愿意為了一樁小事傷了面子、壞了情緒，影響日后的交易。這種對于談判的理解在業(yè)界是非常普遍的，但卻是極端危險的。

　　讓步的原則：

　　▲謹慎讓步，要讓對方意識到你的每一次讓步都是艱難的，使對方充滿期待，每次讓步的幅度不能過大。

　　▲盡量迫使對方在關(guān)鍵問題上先行讓步，而本方則在對手的強烈要求下，在次要方面或者較小的問題上讓步。

　　▲不做無謂的讓步，每次讓步都需要對方用一定的條件交換。

　　▲了解對手的真實狀況，在對方急需的條件上堅守陣地。

　　▲事前做好讓步的計劃，所有的讓步應(yīng)該是有序的，將具有實際價值和沒有實際價值的條件區(qū)別**，在不同的階段和條件下使用。

　　大膽出招

　　對于資深銷售人員、銷售經(jīng)理而言，僅僅具有“見招拆招”式的談判技巧已經(jīng)不夠了，他們必須具備謀劃和**談判的能力。

　　首先我們這里談的是怎樣成功地由一個話題轉(zhuǎn)移到另一個話題上，一步一步靠近自己的目標，那么由防守轉(zhuǎn)為反擊也是其中的應(yīng)有之義了。反擊當然也要自如，不露痕跡，但是在更多的意義上，它的要求是穩(wěn)、準、狠、適時。

　　反擊絕不能拖泥帶水。反擊的成功與否，就是要看進行反擊的時機是否判斷得精確。這也是對一個談判者**談判節(jié)奏能力的檢驗。

　　那么，究竟應(yīng)在什么時候進行反擊，這要視具體情況而定。但是也有一個大的原則，那就是當對方來勢洶洶、殺氣騰騰、高談闊論時，你不妨先避其鋒芒，力求保守。對方的氣勢總有一個高峰，這是一個客觀存在的極限，當過了這個極限，他走的必然就是下坡路了，這是符合強極而弱、勝極而衰的道理的。從理論上說，這就是你傾力進行反擊的大好時機了。對方本身就在萎縮，再加上你的猛烈進攻，其效果必是樂觀的。

　　還要說的一個是休息策略，這個也是十分講究，恰到好處地提出可為勝利奠定基礎(chǔ)，這也是**談判節(jié)奏的一個重要方面。

　　比如說，當難以說服對方時，不妨提個建議：“我們休息以后再談，怎么樣？”對方也會欣然同意的。

　　當談判對己方不利，而一時找不到應(yīng)對的策略，那不妨說，我們休息一下吧。然后利用休息的時間認真思考，權(quán)衡利弊，當重新回到談判桌前時也許就會精神百倍了。當對方提出額外要求時，為堵住其口，防止他擾亂正在商定或?qū)⒁�達成的協(xié)議，你也可以建議：“我們休息一下吧，這個問題咱們休息后再說�！边@樣既不傷對方面子，又擺脫了干擾。

　　有的人認為，休息有一種消極的作用。它會破壞談判中形成的良好氣氛，影響談判一氣呵成的氣勢。在休息的時間內(nèi)，也許對方會改變方針，意識到自己的優(yōu)勢，在休息之后的談判中強硬起來。這種擔心也許不是多余，但也不必過分憂心。它的關(guān)鍵在于要掌握休息技巧。

　　總之，只有保持良好的心態(tài)，才會贏得談判的優(yōu)勢。

　　銷售的談判技巧 15

　　處在買方市場條件下的賣方，在銷售談判中的難度相當大，因此除了要求銷售人員具備一定的銷售能力之外，更需要掌握銷售過程中的談判技巧。

　　銷售談判的技巧很多種，而且在不同時期不同情況下運用的談判技巧各不相同。比如談判雙方處于*等地位時與己方處于被動地位時運用的策略自然有所區(qū)別，再如在業(yè)務(wù)進行過程中，開局、報價和簽約時的談判策略更是大相徑庭。

　　我的工作生涯等同于我的業(yè)務(wù)生涯——這些年來我一直從事著銷售業(yè)務(wù)工作，業(yè)務(wù)區(qū)域幾乎涉及全國各地。在這過程中，積累了一些常用銷售談判技巧，現(xiàn)將它整理出來，與大家共享。

　　談判最主要的是要了解對方的心理活動，所謂"知己知彼，百戰(zhàn)不貽也"。戰(zhàn)場如此，商場如戰(zhàn)場，自然也如此。談判者的心理活動內(nèi)容是由談判者的認識、水*、修養(yǎng)等自身素質(zhì)所決定的，談判中的心理變化也就成為談判者態(tài)度的演變標記。因此在談判時就要求談判者注意對方的心理活動過程，以調(diào)整談判對策，及時引導(dǎo)談判進程或保護談判立場。

　　銷售談判的技巧1、軟磨硬泡

　　軟磨硬泡是有限度的，而且必須掌握"磨"和"泡"的火候。該策略的使用前提是對方對你的產(chǎn)品感興趣程度一般，所以你處于談判過程中的被動地位，但是成交這一筆生意對你或者對你的企業(yè)而言具有非同尋常的意義。在這種情況下就只能施展這一招了。不過在"磨"的過程中一定要注意一點，那就是不能自降身價，時時注意維護企業(yè)和你的個人形象。這種磨主要是希望能用你的真誠度或者你在"磨"過程中發(fā)生的某一細節(jié)來感染客戶，從而促進成交。

　　銷售談判的技巧2、欲擒故縱

　　"欲擒故縱"一字以蔽之，就是"走"。當然這個"走"不是真地為走而走。對于你自己來說，有時候走是被迫的，因為你的價格已經(jīng)報到了底線，如果你再磨下去，往往只會降低自己的身價，讓人家有機可乘——或者要求降價，或者這筆生意以失敗告終。如果你適時告退反能給對方極大的失落感。舉個簡單的例子，如果我將100元錢送到你的手上，告訴你這錢是你的，就在你雖猶豫但還是想將之放進錢包的時候我猛地將這100元錢從你手中抽回來，你可能不承認，但心里肯定會有或多或少的失落感。這個例子我在許多人身上見證過，結(jié)果證明了我推論的正確性。

　　在己方價格沒有退路的情況下，談判開始時我會讓他知道我們的產(chǎn)品非常優(yōu)惠，如果他愿意這些很優(yōu)惠的產(chǎn)品就是他的，給了對方極大的擁有感。這種擁有感使后面的失落感更加強烈，結(jié)果反而能夠更快地促進成交。年初在湛江有一個工程，用機單位用其他商家針對天元空調(diào)的報價來壓我的報價，以試探虛實。我明白他想從我手中拿貨，但又希望能得到更多的優(yōu)惠。于是在講明條件后我很真誠地告訴他，我給你的價格不是我自己決定的，這是公司的**，這一點我沒有辦法幫你更多，但是我可以保證產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)。說完這些我就沒有回頭地走了，將失落感留下去。結(jié)果是我接到了該用機單位的訂單。

　　在價格還可以商量的情況下，有時候你一樣可以用"走"的技巧促進高價位成交。前提是你認為對方對你的產(chǎn)品或者你的介紹感興趣但是因為價格或其它原因正舉棋不定的時候，你可以"走"，這種走很大程度上表現(xiàn)出你的自信。深圳一家經(jīng)銷商想進一些天元的60柜機，在我方報價時，他們用其他品牌的低價位作對照。他們說天元目前只是雜牌，價位還這么高，肯定沒有市場。我不能容忍其對天元蔑視的口氣，但我更知道不能對我的客戶發(fā)火。我告訴他，天元是不是雜牌機不是某個人說了算的，至于價格我已經(jīng)為你們爭取到了盡可能的優(yōu)惠，這次交易能不能成其決定權(quán)不在我，如果不成的話我想我會有其他機會的，不打擾了，Bye-Bye!第二天我接到了該經(jīng)銷商的訂單，價格就是我們的報價。

　　銷售談判的技巧3、拋磚引玉

　　所謂拋磚引玉，從字義上來理解即扔掉磚，將玉拿到手中。引申為丟棄小的，少的，去獲得大的、多的。在銷售談判過程中你可以理解為在合理的范圍內(nèi)，對同一個客戶部分產(chǎn)品讓利出售，而另一部分產(chǎn)品加利出售，以謀求企業(yè)利益均衡。但是一定要記住，"拋磚引玉"的前提條件是在合理的范圍內(nèi)，在公司**允許的范圍內(nèi)。曾有一經(jīng)銷商，想從天元拿200套50柜機，這是一個相對有**力的訂單，但是他們提貨的希望價格公司無法接受。當時我們想出的對策是：同意200套50柜機以對方希望價格提貨，但是要求對方在提這一批貨的同時，另外再拿其他的貨。而我們將前者的虧損價加到了后一批貨中。當然從商業(yè)角度來說，這是許可的。

　　以上三點是在業(yè)務(wù)談判過程中運用得較多的談判技巧，其實這些不僅僅是局限于銷售層次內(nèi)，如果在日常生活中加以靈活運用，相信也可以使你獲益良多。

　　銷售的談判技巧 16

　　1．銷售**必須多讀些有關(guān)經(jīng)濟、銷售方面的書籍、雜志，尤其必須每天閱讀報紙，了解國家、社會消息、**大事，拜訪客戶時，這往往是最好的話題，且不致孤陋寡聞、見識淺薄。

　　2．獲取成交締結(jié)的道路是從尋找客戶開始的，培養(yǎng)客戶比眼前的銷售量更重要，如果停止補充新顧客，銷售**就不再有成功之源。

　　3．拜訪完全是常識的運用，但只有將這些為實踐所證實的觀念運用在“積極者”身上，才能產(chǎn)生效果。

　　4．在取得一鳴驚人的成績之前，銷售**必先做好枯燥乏味的準備工作。

　　5．拜訪前的準備、計劃工作，決不可疏忽輕視，有備而來才能勝券在握。準備好專用工具、開場白、該問的問題、該說的話、以及可能的回答。

　　6．事前的充分準備與現(xiàn)場的靈感所綜合出來的力量，往往很容易瓦解堅強對手而獲得成功。

　　7．最優(yōu)秀的銷售**是那些態(tài)度最好、產(chǎn)品知識最豐富、服務(wù)最周到的銷售**。

　　8．對與公司產(chǎn)品有關(guān)的資料、說明書、廣告等，均必須努力研討、熟記，同時要收集競爭對手的廣告、宣傳資料、說明書等，加以研究、分析，以便做到“知己知彼”，如此才能真正知己知彼，采取相應(yīng)對策。

　　9．對客戶無益的交易也必然對銷售**有害，這是最重要的一條商業(yè)道德準則。

　　10．對銷售**來說，銷售學(xué)知識無疑是必須掌握的，沒有學(xué)問作為根基的銷售，只能視為投機，無法真正體驗銷售的妙趣。

　　11．一次成功的銷售不是一個偶然發(fā)生的故事，它是學(xué)習(xí)、計劃以及一個銷售**的知識和技巧運用的結(jié)果。

　　12．在拜訪客戶時，銷售**應(yīng)一當信奉的準則是“即使跌倒也要抓一把沙”。意思是，銷售**不能空手而歸，即使拜訪沒有成交，也要讓客戶能為你介紹一位新客戶。

　　13．選擇客戶。衡量客戶的行動意愿與決策能力，不要將時間浪費在猶豫不決的人身上。

　　14．強烈的第一印象的重要規(guī)則是幫助人們感到自己的重要。

　　15．準時赴約——遲到意味著：“我不尊重你的時間”。遲到是沒有任何借口的，假使無法避免遲到的發(fā)生，你必須在約定時間之前打通電話過去道歉，再繼續(xù)未完成的工作。16．向可以做出購買決策的**先生銷售。如果你的銷售對象沒有**說“買”的話，你是不可能賣出什么東西的。

　　17．每個銷售**都應(yīng)當認識到，只有目不轉(zhuǎn)睛地注視著你的客戶，銷售才能成功。

　　18．有計劃且自然地接近客戶，并使客戶覺得有益處，而能順利進行商洽，是銷售**必須事前努力準備的工作與策略。

　　19．銷售**不可能與他拜訪的每一位客戶達成交易，他應(yīng)當努力去拜訪更多的客戶來提高成交的百分比。

　　20．要深入了解你的客戶，包括他們的生活、家庭、情感、事業(yè)、脾性，因為是他們決定著你的業(yè)績。

　　21．在成為一個優(yōu)秀的銷售**之前，你要成為一個優(yōu)秀的**員。你必須去發(fā)現(xiàn)、去追蹤、去**，直到摸準客戶的一切，使他們成為你的好明友為止。

　　22．相信你的產(chǎn)品是銷售**的必要條件：這份信心會傳給你的客戶，如果你對自己的商品沒有信心，你的客戶對它自然也不會有信心�？蛻襞c其說是因為你說話的邏輯水*高而被說服，倒不如說他是被你深刻的信心所說服的。

　　23．業(yè)績好的**經(jīng)得起失敗，部分原因是他們對于自己和所推銷產(chǎn)品有不折不扣的信心。24．了解客戶并滿足他們的需要。不了解客戶的需求，就好象在黑暗中走路，白費力氣又看不到結(jié)果。

　　25．對于銷售**而言，最有價值的東西莫過于時間。了解和選擇客戶，是讓銷售**把時間和力量放在最有購買可能的客戶身上，而不是浪費在不能購買你的產(chǎn)品的人身上。

　　26．有三條增加銷售額的法則：—是集中精力于你的重要客戶，二是更加集中，三是更加更加集中。

　　27．客戶沒有高低之分，卻有等級之分。依客戶等級確定拜訪的次數(shù)、時間，可以使銷售**的時間發(fā)揮出最大的效能。

　　28．接近客戶一定不可千一律公式化，必須事先有充分準備，針對各類型的客戶，采取最適合的接近方式及開場白。

　　29．銷售介紹的機會往往是——縱即逝，必須迅速、準確判斷，細心留意，以免錯失良機，更應(yīng)努力創(chuàng)造機會。

　　30．把精力集中在正確的目標，正確地使用時間及正確的客戶，你將擁有推銷的老虎之眼。

　　31．推銷的黃金準則是“你喜歡別人怎樣對你，你就怎樣對待別人”；推銷的白金準則是“按人們喜次的方式待人”。

　　32．讓客戶談?wù)撟约骸Ｗ屢粋�人談?wù)撟约�，可以給你大好的良機去挖掘共同點，建立好感并增加完成銷售的機會。33．推銷必須有耐心，不斷地拜訪，以免操之過急，亦不可掉以輕心，必須從容不迫，察顏觀色，并在適當時機促成交易。34．客戶拒絕推銷，切勿泄氣，要進一步努力說服客戶，并設(shè)法找出客戶拒絕的原因，再對癥下藥。35．對客戶周圍的人的好奇詢問，即使絕不可能購買，也要熱誠、耐心地向他們說明、介紹。須知他們極有可能直接或間接地影響客戶的決定。36．為幫助客戶而銷售，而不是為了提成而銷售。37．在這個世界上，銷售**靠什么去撥動客戶的心弦?有人以思維敏捷、邏輯周密的雄辯使人刑艮：有人以聲隋并茂、‘慷既激昂的陳詞去動人心扉。但是，這些都是形式問題。在任何時間、任何地點，去說服任何人，始終起作用的因素只有—個：那就是真誠。38．不要“賣”而要“幫”。賣是把東西塞給客戶，幫卻是為客戶做事。

　　39．客戶用邏輯來思考問題，但使他們采取行動的則是感情。因此，銷售**必須要按動客戶的心動鈕。

　　40．銷售**與客戶之間的關(guān)系決不需要微積分那樣的公式和理論，需要的是今天的**呀、天氣呀等話題。因此，切忌試圖用單純的道理去讓顧客動心。

　　41.要打動顧客的心而不是腦袋，因為心離顧客裝錢包的口袋最近了。

　　42．對客戶的異議自己無法回答時，絕不可敷衍、欺瞞或故意反駁。必須盡可能答復(fù)，若不得要領(lǐng)，就必須盡快請示**，給客戶最陜捷、滿意、正確的答案。

　　43．傾聽購買信號—如果你很專心在聽的話，當客戶已決定要購買時，通常會給你暗示。傾聽比說話更重要。

　　44．推銷的游戲規(guī)則是：以成交為目的而開展的一系列活動。雖然成交不等于一切，但沒有成交就沒有一切。

　　45．成交規(guī)則第—條：要求客戶購買。然而，71％的銷售**沒有與客戶達成交易的原因就是，沒有向客戶提出成交要求。46．如果你沒有向客戶提出成交要求，就好象你瞄準了目標卻沒有扣動扳機。

　　47．在你成交的關(guān)頭你具有堅定的自信，你就是成功的化身，就象—句古老的格言所講：“成功出自于成功”。

　　48．如果銷售**不能讓客戶簽訂單，產(chǎn)品知識、銷售技巧都毫無意義。不成交，就沒有銷售，就這么簡單。49．沒有得到訂單并不是—件丟臉的事，但不清楚為什么沒有得到訂單則是丟臉的。

　　50．成交建議是向合適的客戶在合適的時間提出合適的解決方案。

　　51．成交時，要說服客戶現(xiàn)在就采取行動。拖延成交就可能失去成交機會�！�句推銷格言就是：今天的訂單就在眼前，明天的訂單遠在天邊。52．以信心十足的態(tài)度去克服成交障礙。推銷往往是表現(xiàn)與創(chuàng)造購買信心的能力。假如客戶沒有購買信乙，就算再便宜也無濟于事，而且低價格往往會把客戶嚇跑。53．如果未能成交，銷售**要立即與客戶約好下一個見面日期—如果在你和客戶面對面的時候，都不能約好下—次的時間，以后要想與這位客戶見面可就難上加難了。你打出去的每一個電話，至少要促成某種形態(tài)的銷售。

　　54．銷售**決不可因為客戶沒有買你的產(chǎn)品而粗魯?shù)貙Υ�他，那樣，你失去的不只是一次銷售機會——而是失去一位客戶。55．追蹤、追蹤、再追蹤——如果要完成一件推銷需要與客戶接觸5至10次，那你不惜一切也要熬到那第10次。

　　56．與他人(同事及客戶)融洽相處。推銷不是一場獨角戲，要與同事同心協(xié)力，與客戶成為伙伴。

　　57．努力會帶來運氣——仔細看看那些運氣很好的人，那份好運是他們經(jīng)過多年努力才得來的，你也能像他們一樣好過。58．不要反失敗歸咎于他人————承擔責任是完成事情的支柱點，努力工作是成事的標準，而完成任務(wù)則是你的回報(金錢不是回報——金錢只是圓滿完成任務(wù)的一個附屬品)。59．堅持到底——你能不能把“不”看成是一種挑戰(zhàn)，而非拒絕?你愿不愿意在完成推銷所需的5至10次拜訪中堅持到底?如果你做得到，那么你便開始體會到堅持的力量了。60．用數(shù)字找出你的成功公式———判定你完成一件推銷需要多少個線索、多少個電話、多少名潛在客戶、多少次會談、多少次產(chǎn)品介紹，以及多少回追蹤，然后再依此公式行事。61．熱情面對工作——讓每一次推銷的感覺都是：這是最棒的一次。

　　62．留給客戶深刻的這一印象包括一種倉，新的形象、一種專業(yè)的形象。當你走后，客戶是怎么描述你呢?你隨時都在給他人留下印象，有時候暗淡，有時候鮮明；有時候是好的，有時去口未必。你可以選擇你想留給另一人的印象，也必須對自己所留下的印象負責。

　　63．推銷失敗的第一定律是：與客戶爭高低。

　　64．最高明的對應(yīng)競爭者的攻勢，就是風(fēng)度、商品、熱誠服務(wù)及敬業(yè)的精神。最愚昧的應(yīng)付競爭者的攻勢，就是說對方的壞話。

　　65．銷售**有時像演員，但既已投入推銷行列，就必須敬業(yè)、信心十足，且肯定自己的工作是最有價值和意義的。

　　66．自得其樂——這是最重要的一條，如果你熱愛你所做的事，你的成就會更杰出。做你喜歡做的事，會把喜悅帶給你周圍的人，快樂是有傳染性的。

　　67．業(yè)績是銷售**的生命，但為達成業(yè)績，置商業(yè)道德于不顧、不擇**，是錯誤的。非榮譽的成功，會為未來種下失敗的種子。

　　68．銷售**必須時刻注意比較每年每月的業(yè)績波動，并進行反省、檢討，找出癥結(jié)所在：是人為因素、還是市場波動?是競爭者的策略因素，還是公司**變化?等等，才能實際掌握正確狀況，尋找對策，以完成任務(wù)，創(chuàng)造佳績。

　　69．銷售前的奉承不如銷售后的服務(wù)，后者才會永久地吸引客戶。

　　70．如果你送走一位快樂的客戶，他會到處替你宣傳，幫助你招徠更多的客戶。

　　71．你對老客戶在服務(wù)方面的“怠慢”正是競爭對手的可乘之機。照此下去，不用多久，你就會陷入危機。72．我們無法計算有多少客戶是因為一點點小的過失而失去的——忘記回電話、約會遲到、沒有說聲謝謝、忘記履行對客戶的承諾等等。這些小事隋正是—個成功的銷售**與—個失敗的銷售**的差別。

　　73．給客戶寫信是你與其他銷售**不同或比他們好的最佳機會之一。

　　74．據(jù)**，有71％的客戶之所以從你的手中購買產(chǎn)品，是因為他們喜歡你、信任你、尊重你。因此，推銷首先是推銷你自己。

　　75．禮節(jié)、儀表、談吐、舉止是人與人相處的好壞印象的來源，銷售**必須多在這方面下功夫。

　　76．服裝不能造就完人，但是初次見面給的人印象，90％產(chǎn)生于服裝。77．第一次成交是靠產(chǎn)品的魅力，第二次成交則是靠服務(wù)的魅力。

　　78．信用是推銷的最大本錢，人格是推銷最大的資產(chǎn)，因此銷售**可以運用各種策略和**，但絕不可以欺騙客戶。

　　79．在客戶暢談時，銷售就會取得進展。因此，客戶說話時，不要去打斷他，自己說話時，要允許客戶打斷你。推銷是一種沉默的藝術(shù)。

　　80．就推銷而言，善聽比善說更重要。

　　81．推銷中最常見的錯誤是銷售**話太多!許多銷售**講話如此之多，以致于他們不會紿機會給那些說“不”的客戶一個改變主意的機會。82．在開口推銷前，先要贏得客戶的好感。贏得推銷最好的方法就是贏得客戶的心。人們向朋友購買的可能性大，向銷售**購買的可能性小。

　　83．如果你想拜訪成功，那就一定要按下客戶的心動鈕。

　�。畵�(jù)估計，有50％的銷售之所以完成，是由于交情關(guān)系。這就是說，由于銷售**沒有與客戶交朋友，你就等于把50％的市場拱手讓人。交情是超級推銷法寶。

　　85．如果你完成一筆銷售，你得到的是傭金：如果你交到朋友，你可以賺到一筆財富。

　　86．忠誠于客戶比忠誠上帝更重要。你可可以欺騙上帝一百次，但你絕對不可以欺騙客戶一次。

　　87．記�。嚎蛻艨偸窍矚g那些令人喜歡的人，尊重那些值得尊重的人。

　　88．在銷售活動中，人品和產(chǎn)品同等重要。優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品只有在具備優(yōu)秀人品的銷售**手中，才能贏得長遠的市場。

　　89．銷售**贊美客戶的話應(yīng)當像鈴鐺一樣搖得叮當響！

　　90．你會以過分熱情而失去某一筆交易，但會因熱情不夠而失去一百次交易。熱情遠比花言巧語更有感染力。

　　91．你的生意做的越大，你就要越關(guān)心客戶服務(wù)。在品嘗了成功的甜蜜后，最快陷入困境的方法就是忽視售后服務(wù)。

　　92．棘手的客戶是**最好的老師，在銷售生涯中不能沒有他們，否則你無法達到頂級水*。

　　93．客戶的抱怨應(yīng)當被視為神圣的語言，任何批評意見都應(yīng)當樂于接受。94．正確處理客戶的抱怨是提高客戶的滿意度，增加客戶認牌購買傾向，從而獲得豐厚的利潤的訣竅。

　　95．成交并非是銷售工作的結(jié)束，而是下次銷售活動的開始。銷售工作不會有完結(jié)，它只會一再“從頭開始”。

　　96．成功的人是那些從失敗上汲取教訓(xùn)，而不為失敗所嚇倒的人，有一點**不可忘記，那就從從失敗中獲得的教訓(xùn)，遠比從成功中獲得的經(jīng)驗更容易牢記在心。

　　97．不能命中靶子決不歸咎于靶子。買賣不成也決不是客戶的過錯。

　　98．問一問任何一個專業(yè)銷售**成功的秘訣，他一定回答：堅持到底。

　　99．世界上什么也不能代替執(zhí)著。天分不能——有天分但一事無成的人到處都是：聰明不能——人們對一貧如洗的聰明人司空見慣，教育不能——世界上有教養(yǎng)但到處碰壁的人多的是。唯有執(zhí)著和決心才是最重要的。記�。鹤钕攘恋臒糇钕葴�。不要做一日之星。執(zhí)著才能長久。

　　100．一個人到了年老的時候，又窮又苦，那并不是那個人以前做錯了什么，而是他什么都沒有做。

　　銷售的談判技巧 17

　　提要選擇優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員是搞好市場營銷的基礎(chǔ)。服裝銷售人員的工作是要找出具體銷售工作中制勝的關(guān)鍵。只有找到銷售制勝的關(guān)鍵，服裝銷售人員才能有的放矢。要想店鋪顧客盈門，應(yīng)該做到實用美觀的櫥窗展示、開闊方便的入口、明亮舒適的照明、靈活合理的營業(yè)時間等，業(yè)務(wù)人員還應(yīng)注意一些問題。

　　市場在變，競爭在變。市場競爭日趨增強的激烈性和對抗性，要求企業(yè)經(jīng)營更加深入化和細致化，提高市場資源的可控程度。而銷售渠道作為企業(yè)最重要的資源之一，其“自我意識”和不穩(wěn)定性對企業(yè)的經(jīng)營效率、競爭力和經(jīng)營安全形成的局限和威脅卻逐漸顯現(xiàn)，對銷售渠道的重新整合成為企業(yè)關(guān)注的話題。

　　銷售渠道是企業(yè)最重要的資產(chǎn)，同時也是變數(shù)最大的資產(chǎn)。它是企業(yè)把產(chǎn)品向消費者轉(zhuǎn)移的過程中所經(jīng)過的路徑。這個路徑包括企業(yè)自己設(shè)立的銷售機構(gòu)、**商、經(jīng)銷商、零售店等。對產(chǎn)品來說，它不對產(chǎn)品本身進行增值，而是通過服務(wù)，增加產(chǎn)品的附加價值；對企業(yè)來說，起到物流、資金流、信息流、商流的作用，完成企業(yè)很難完成的任務(wù)。不同的行業(yè)、不同的產(chǎn)品、企業(yè)不同的規(guī)模和發(fā)展階段，銷售渠道的形態(tài)都不相同，絕大多數(shù)銷售渠道都要經(jīng)過由經(jīng)銷商到零售店這兩個環(huán)節(jié)。

　　營銷環(huán)境的變化要求企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略必須做出相應(yīng)調(diào)整。目前，一些企業(yè)進行的銷售渠道的改造正是這種調(diào)整的體現(xiàn)，先知先為者無疑將在日后的激烈競爭中握有更大的制勝先機。

　　隨著市場競爭程度的加劇，每家企業(yè)都在絞盡腦汁，按照自己的判斷選擇各種各樣的營銷方式，有的隨大流，有的不斷創(chuàng)新，有的推概念，有的砸廣告，有的選渠道，有的則選區(qū)域……總之，誰都想抓到最好的機會。下面淺議一些服裝銷售技巧問題：

　　賣服裝最重要的就是要換位思考，從顧客的角度去考慮問題。一家店鋪的生意好不好，不用進店鋪，其實在門口停留幾秒鐘看看就知道了。看什么？看招牌，看燈光，看陳列，看衛(wèi)生狀況，更可以看看營業(yè)員的年齡和員工長得是否標致。買衣服就是買漂亮，賣衣服就是賣形象，如此而已。穿衣服除要求舒適合體外，更多的是體現(xiàn)一種對美、對個性、對品牌的非物質(zhì)的精神追求，是自我形象的一種肯定與實現(xiàn)。美是服飾產(chǎn)品的基本特征，而銷售服裝的場所、銷售服裝的人首先就應(yīng)該表現(xiàn)出美。服裝店里，不會為節(jié)約電費而沒有燈光、為防止灰塵而不拆包陳列、員工上班不化妝、收銀臺雜亂無章。反之，店鋪里會使用花車特賣，店鋪自制、手繪促銷海報等等，因為一切違反美的原則和行為都會使“服裝的美”大打折扣，無從表現(xiàn)甚至是損失殆盡。美沒有了，形象不存在了，品牌也就失去了生存的基礎(chǔ)，就更不用談發(fā)展了。因此，牢記“賣衣服就是賣形象”的基本運作原則，店鋪的一切操作必須從“美”的原則出發(fā)，牢牢樹立并用心維護“美”的標準。

　　服裝店鋪經(jīng)營的直接目的就是銷售并盈利，而如何提高單店銷售額自然成為整個服裝業(yè)的焦點話題。我們知道，銷售的好壞并不僅僅依賴于服裝品牌在全國的影響，畢竟購買者主要還是當?shù)厝�。而且，他們最終接觸產(chǎn)品和選擇購買必須在終端店鋪才能實現(xiàn)。服裝銷售人員的工作是要找出具體銷售工作中制勝的關(guān)鍵。只有找到銷售制勝的關(guān)鍵，服裝銷售人員才能有的放矢。因此，在當今服裝店林立的買方市場條件下，如何利用良好的店鋪形象把客人招集到店中來，提高進店人數(shù)，就成為關(guān)鍵的第一步。要想讓你的店鋪顧客盈門，應(yīng)該做到實用美觀的櫥窗展示、開闊方便的入口、明亮舒適的照明、靈活合理的營業(yè)時間等，業(yè)務(wù)人員還應(yīng)做到以下幾點：

　　1、明確的目標。成功的業(yè)務(wù)人員首先要有明確的目標。明確的目標通常包括：確定每天要拜訪的顧客，找出所需要的顧客屬于哪一個階層，即找到潛在顧客。顧客目標群定位的錯誤，會使服裝銷售人員浪費很多時間，卻一無所獲。此外，服裝銷售人員需要知道如何接近潛在顧客，充分了解顧客喜好，常常能給顧客留下最好的印象，而且在最短的時間內(nèi)說服顧客購買產(chǎn)品。優(yōu)秀的服裝銷售人員都有執(zhí)行計劃，其內(nèi)容包括：應(yīng)該拜訪的目標群，最佳拜訪時間，貼近顧客的方法，甚至提供推銷的解說技巧和推銷的解決方案，幫助顧客**疑慮，讓其快速購買產(chǎn)品。

　　2、健康的身心。心理學(xué)家的研究證明，第一印象非常重要。由于推銷工作的特殊性，顧客不可能有充足的時間來發(fā)現(xiàn)服裝銷售人員的內(nèi)在美。因此，服裝銷售人員首先要做到的是具有健康的身體，給顧客以充滿活力的印象。這樣，才能使顧客有交流的意愿。

　　3、開發(fā)顧客能力強。優(yōu)秀的服裝銷售人員都具有極強的開發(fā)客戶能力。只有找到合適的顧客，服裝銷售人員才能獲得銷售的成功，優(yōu)秀的服裝銷售人員不僅能很好地定位顧客群，還必須有很強的開發(fā)顧客的能力。

　　4、強烈的自信。自信是成功人員必備的特點，成功的服裝銷售人員自然也不例外。只有充滿強烈的自信，服裝銷售人員才會認為自己一定會成功。心理學(xué)家研究得出，人心里怎么想，事情就常常容易按照所想像的方向發(fā)展。當持有相信自己能夠接近并說服顧客、能夠滿載而歸的觀念時，服裝銷售人員拜訪顧客時，就不會擔憂和恐懼。成功的服裝銷售人員的人際交往能力特別強，服裝銷售人員只有充滿自信才能夠贏得顧客的信賴，才會產(chǎn)生與顧客交流的欲望。

　　5、專業(yè)知識強。銷售制勝關(guān)鍵的第五個要素是極強的專業(yè)知識。優(yōu)秀的服裝銷售人員對產(chǎn)品的專業(yè)知識比一般的業(yè)務(wù)人員強得多。針對相同的問題，一般的業(yè)務(wù)人員可能需要查閱資料后才能回答，而成功的服裝銷售人員則能立刻對答如流，在短時間內(nèi)給出滿意的答復(fù)。即優(yōu)秀的服裝銷售人員在專業(yè)知識的學(xué)習(xí)方面永遠優(yōu)于一般的服裝銷售人員。

　　6、找出顧客需求�？焖僬页鲱櫩偷男枨笫卿N售制勝的第六個關(guān)鍵要素。即便是相同的產(chǎn)品，不同的顧客需求不同，其對產(chǎn)品的訴求點也不相同。優(yōu)秀的服裝銷售人員能夠迅速、精確地找出不同顧客的購買需求，從而贏得訂單。

　　7、解說技巧。此外，服裝銷售人員優(yōu)秀的解說技巧也是成功的關(guān)鍵。優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員在做商品解說時，善于運用簡報的技巧，言簡意賅，準確地提供客戶想知道的信息，而且能夠精準地回答顧客的問題，滿足顧客希望的答案。

　　8、擅長處理反對意見。擅長處理反對意見，轉(zhuǎn)化反對意見為產(chǎn)品的賣點是銷售制勝的第八個關(guān)鍵要素。優(yōu)秀的服裝銷售人員搶先與顧客成交永遠快于一般服裝銷售人員。銷售市場的競爭非常強烈，顧客往往會有多種選擇，這就給服裝銷售人員帶來很大的壓力。要抓住顧客，業(yè)務(wù)人員就需要善于處理客戶的反對意見，抓住顧客的購買信號，讓顧客能夠輕松愉快地簽下訂單。

　　9、善于跟蹤客戶。在開發(fā)新顧客的同時，與老顧客保持經(jīng)常聯(lián)系，是服裝銷售人員成功的關(guān)鍵之一。服裝銷售人員能夠持續(xù)不斷地大量創(chuàng)造高額業(yè)績，需要讓顧客買的更多，這就需要服裝銷售人員能做到最完善的使顧客滿意的管理。成功的服裝銷售人員需要經(jīng)常聯(lián)系顧客，讓顧客在精神上獲得很高的滿意度。

　　10、收款能力強。極強的收款能力也是服裝銷售人員成功的關(guān)鍵之一，否則，就會功虧一簣。優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員在處理收款問題時，能比普通服裝銷售人員更快地收回貨款。遇到顧客交款推托時，優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員能有辦法讓顧客快速地付錢。

　　把握銷售制勝的十個關(guān)鍵要素，進行模仿、學(xué)習(xí)，將其強化為自身的習(xí)慣，服裝銷售人員才能夠獲得不斷的成功，取得越來越好的業(yè)績。

　　銷售的談判技巧 18

　　“客戶忠誠計劃”的首要目標是留住客戶，并建立客戶忠誠。而企業(yè)要想實現(xiàn)這個目標，除了提高客戶的滿意度及增加客戶轉(zhuǎn)換成本之外，還必須要考慮一個關(guān)鍵因素——員工，尤其那些手中掌握客戶的營銷人員。銷售工作并不是僅靠營銷一個部門來完成，而是要依賴于企業(yè)內(nèi)部所有部門的共同努力，只不過營銷部門戰(zhàn)斗在市場最前沿罷了。基于此，客戶忠誠度要通過企業(yè)所有員工的智慧與勞動換得，而員工滿意與忠誠是客戶滿意與忠誠的基礎(chǔ)前提。

　　因此，企業(yè)首先應(yīng)該把員工管理客戶化，并針對員工制定“員工忠誠計劃”，留住核心員工并讓他們兢兢業(yè)業(yè)地為企業(yè)“賣命”。因此，企業(yè)在制定并推行“客戶忠誠計劃”前，必須針**部員工推出一份“忠誠計劃”，以保證面向外部客戶的“客戶忠誠計劃”最終能夠?qū)崿F(xiàn)。

　　銷售的談判技巧 19

　　企業(yè)推行“客戶忠誠計劃”，很關(guān)鍵的一點就是瞄準目標客戶，并且是具有忠誠潛質(zhì)與購買潛力的客戶。這類客戶可以說是又紅又專的客戶，有價值、有誠意。“忠誠計劃”不倡導(dǎo)“普惠制”，而是針對客戶設(shè)置一定門檻。

　　通過以上對于地板銷售技巧的介紹，大家現(xiàn)在都已經(jīng)了解了吧。掌握好這幾點銷售技巧就可以讓你的銷售業(yè)績節(jié)節(jié)攀升。

　　地板銷售的成交技巧：

　　一、直接要求法

　　銷售人員得到客戶的購買信號后，直接提出交易。使用直接要求法時要盡可能地避免操之過急，關(guān)鍵是要得到客戶明確的購買信號。例如“王先生，既然你沒有其他意見，那我們現(xiàn)在就簽單吧。”當你提出成交的要求后，就要保持緘默，靜待客戶的反應(yīng)，切忌再說任何一句話，因為你的一句話很可能會立刻引開客戶的***，使成交功虧一簣。

　　二、優(yōu)惠成交法

　　又稱讓步成交法，是指銷售人員通過提供優(yōu)惠的條件促使客戶立即購買的一種方法。在使用這些優(yōu)惠**時，銷售人員要注意三點：

　　(1)讓客戶感覺他是特別的，你的優(yōu)惠只針對他一個人，讓客戶感覺到自己很尊貴很不一般。

　　(2)千萬不要隨便給予優(yōu)惠，否則客戶會提出更進一步的要求，直到你不能接受的底線。

　　(3)表現(xiàn)出自己的**有限，需要向上面請示：“對不起，在我的處理權(quán)限內(nèi)，我只能給你這個價格�！比缓笤僭掍h一轉(zhuǎn)，“不過，因為您是我的老客戶，我可以向經(jīng)理請示一下，給你些額外的優(yōu)惠。但我們這種優(yōu)惠很難得到，我也只能盡力而為。”這樣客戶的期望值不會太高，即使得不到優(yōu)惠，他也會感到你已經(jīng)盡力而為，不會怪你。

　　三、訂單成交法

　　在銷售即將結(jié)束的時候，拿出訂單或合約并開始在上面填寫資料，假如客戶沒有制止，就表示他已經(jīng)決定購買了。如果客戶說還沒有決定購買，你可以說：“沒關(guān)系，我只是先把訂單填好，如果你明天有改變，我會把訂單撕掉，你會有充分的考慮時間。”

　　“王先生，送貨日期沒有問題，其他條件也不錯，而且我們也解決了付款的問題。既然這樣，可不可以把您的大名填在這份文件上?”

　　四、特殊待遇法

　　實際上有不少客戶，自認為是全世界最重要的人物，總是要求特殊待遇，例如他個人獨享的最低價格。你可以說：“王先生，您是我們的大客戶，這樣吧——”這個技巧，最適合這種類型的客戶。

　　銷售的談判技巧 20

　　銷售話術(shù)四大技巧：

　　1.抓住顧客心理

　　生活中，人們在消費的時候往往會有各種各樣的心理，而這些心理恰恰影響他們是否會購買。人們購買服裝的時候也是一樣的，若是服裝銷售導(dǎo)購在于顧客溝通中懂得抓住他們的購物心理，自然能夠抓住銷售機會了。

　　2.把握交流時機

　　在銷售服裝的過程中，服裝導(dǎo)購員在運用銷售話術(shù)時，要學(xué)會抓住每一個合適的時機，向顧客詢問問題，及時的了解顧客的需求，以便更好的把握銷售機會。在銷售過程中，服裝導(dǎo)購員向顧客詢問的問題有如下五類：

　　(1)問簡單的問題

　　(2)問“是”的問題，即要盡量選擇要求回答“是”或者“不是”的問題。

　　(3)二選一的問題

　　(4)開放式問題

　　(5)封閉式問題，即有指向性的問題

　　3.鼓勵顧客試穿

　　4.善用贊美語句

　　在營銷界有這樣一個經(jīng)典案例：

　　一老太太去買菜，路過四個水果攤。四家賣的蘋果相近，但老太太并沒有在最先路過的第一家和第二家買蘋果，而是在第三家買了一斤，更奇怪的是在第四家又買了兩斤。

　　1、攤主一

　　老太太去買菜，路過水果攤，看到賣蘋果的攤主，就問道：“蘋果怎么樣啊?”

　　攤主回答：“我的蘋果特別好吃，又大又甜!”。

　　老太太搖搖頭走開了。(只講產(chǎn)品賣點，不探求需求、都是無效介紹，做不了單)

　　2、攤主二

　　老太太又到一個攤子，問:“你的蘋果什么口味的?”

　　攤主措手不及：“早上剛到的貨，沒來得及嘗嘗，看這紅潤的表皮應(yīng)該很甜”。

　　老太太二話沒說扭頭就走了。(對產(chǎn)品了解一定是親自體驗出的，親自體驗感受出的才是賣點。只限于培訓(xùn)聽到的知識，應(yīng)對不了客戶)

　　3、攤主三

　　旁邊的攤主見狀問道：“老太太，您要什么蘋果，我這里種類很全!”

　　老太太：“我想買酸點的蘋果”。

　　攤主：“我這種蘋果口感比較酸，請問您要多少斤?”

　　老太太：“那就來一斤吧”。(客戶需求把握了，但需求背后的動機是什么?喪失進一步挖掘的機會，屬于客戶自主購買，自然銷售不能將單值放大)

　　4、攤主四

　　這時她又看到一個攤主的蘋果便去詢問：“你的蘋果怎么樣啊?”

　　攤主：“我的蘋果很不錯的，請問您想要什么樣的蘋果呢?”(探求需求)

　　老太太：“我想要酸一些的”

　　攤主:“一般人買蘋果都是要大的甜的，您為什么要酸蘋果呢?”(挖掘更深的需求)

　　老太太：“兒媳婦兒懷孕了，想吃點酸的蘋果”

　　攤主：“老太太您對兒媳婦兒真是體貼啊，將來您媳婦兒一定能給您生一個大胖孫子。(適度恭維，拉近距離)幾個月以前，附近也有兩家要生孩子的，她們就來我這里買蘋果，(講案例，第三方佐證)您猜怎么著?這兩家都生了個兒子，(構(gòu)建情景，引發(fā)憧憬)你想要多少?(封閉**，默認成交，適時逼單 ，該出手時就出手)

　　老太太：“我再來兩斤吧�！�

　　老太太被攤主說得高興了(客戶的感覺有了，一切都有了)。攤主又對老太太介紹其他水果。

　　攤主：“橘子也適合孕婦吃，酸甜還有多種維生素，特別有營養(yǎng)(連單，最大化購買，不給對手機會)，您要是給媳婦兒來點橘子，她肯定開心!(愿景引發(fā))”

　　老太太：“是嘛!好那就來三斤橘子吧�！�

　　攤主：“您人可真好，媳婦兒要是攤**您這樣的婆婆，實在太有福氣了!”(適度準確拍馬屁，不要拍到馬蹄子上)

　　攤主稱贊著老太太，又說他的水果每天都是幾點進貨，天天賣光，保證新鮮(將單砸實，讓客戶踏實)，要是吃好了，讓老太太再過來(建立客戶黏性)。

　　老太太被攤主夸得開心，說“要是吃的好，讓朋友也來買”提著水果，滿意的回家了。

　　銷售的談判技巧 21

　　一、“迎”——吸引對方注意達成結(jié)果

　　通過迎接顧客并與顧客進行交談，建立一種融洽的氣氛，這種開頭便于與顧客進一步地溝通；迎接顧客目的是要完成銷售，就要求與顧客建立起溝通的橋梁。在節(jié)奏緊張的現(xiàn)代生活中，人與人最缺乏的就是溝通與信任！迎接顧客便是建立這個橋梁的第一步。每天有許多顧客走近柜臺，這些消費者并不能肯定他們需要什么，因此我們必須與他們交談，來了解有關(guān)信息，抓住每一個可能的購買機會，主動地與顧客打招呼。

　　而真誠的微笑是你贏得顧客的法寶。一個銷售人員的積極友好的態(tài)度，是對開始成功的交談和銷售來說很很重要。同樣一個良好的開端還需要有一個精心設(shè)置的問題。例如：通常，銷售人員會問顧客：“您需要什么？”等之類的話；分析：這是一種公事的職業(yè)性口吻！一定要避免！在大多數(shù)情況下，顧客馬上會**的搖搖頭走開或者沉默不語，繼續(xù)低頭看。很少有顧客會直截了當?shù)母嬖V你，他需要什么，除非他已經(jīng)確實知道他自己需要什么。所以一定要記住，盡量避免這類的話出現(xiàn)；

　　建議：您好�。ɡ�近顧客）看一下我們的產(chǎn)品（順手遞宣傳資料）！這是最有效的方法！

　　例如：銷售人員：“您需要某某嗎？”分析：這種問題對于一個隨便看看的顧客來說可能會嚇一跳，他可能要買，但尚未拿定主意對于這個問題當然很難回答。他也可能沒想要買，只是看一看，這樣反而使顧客回答不了之后馬上離開。還沒有交談就把顧客嚇跑了，怎么再向顧客介紹產(chǎn)品呢？以上兩個例子中，銷售人員還未與顧客交談，還未了解顧客的需要，便讓顧客回答，那顧客能回答嗎？不走才怪。

　　為什么會這樣呢？原因很簡單。因為銷售人員一開口就向顧客進行了索取，銷售人員一定要記住不是索取而是給予。索取的回答是消極的，那反過來，不妨試一下給予，換一種方式來迎接顧客。如：“這是某某產(chǎn)品的專柜，新上市了某種新產(chǎn)品�！被颉拔覀儸F(xiàn)在進行的是某某活動；”這是具體的某一產(chǎn)品，它具有什么樣的功能，有什么樣的作用或有什么區(qū)別于其他產(chǎn)品和品牌的優(yōu)勢。要用盡量少的語言介紹出產(chǎn)品的作用或獨特的地方來。

　　如查針對幾位顧客同時在看產(chǎn)品。銷售人員可以邊介紹邊向幾位顧客派發(fā)產(chǎn)品的宣傳資料，結(jié)合以上情況靈活介紹產(chǎn)品，有必要向幾位顧客多介紹幾種規(guī)格的產(chǎn)品，以滿足不同顧客的需要。

　　通常，在向顧客介紹產(chǎn)品后會有兩種不同的反應(yīng)；希望能聽你說下去，這時，要繼續(xù)介紹產(chǎn)品的特點、好處等等，并給顧客觀察和試用等，同時也可詢問一下顧客的情況和需要，向他推薦合適的產(chǎn)品；顧客會提出問題，如：這種產(chǎn)品跟另一種產(chǎn)品有什么不同？”、“這種產(chǎn)品能不能適應(yīng)我的某種需要？”等等，里面都包括了顧客想知道的信息。醫(yī)藥終端銷售人員應(yīng)該把自己的產(chǎn)品的優(yōu)點和功能詳細的介紹給顧客，并于此相同類的產(chǎn)品進行比較，切忌不得**其他產(chǎn)品；好的`開端是以為顧客提供給予為開始的，給予是一種服務(wù)，是一種說明，給予顧客他所關(guān)心的事物的說明。

　　二、“識”——變通改變購買欲望

　　通過向顧客提出問題并仔細聆聽回答，來識別顧客真正的需要以及對產(chǎn)品的偏好。一定要注意方式方法和細節(jié)。顧客的回答中常常會有意無意地露出自己對某一種產(chǎn)品偏好，而且會對自己感興趣的方面提出問題，這些方面正是顧客最不了解也最想知道的地方。作為銷售人員，應(yīng)該細心的、耐心的與顧客講解。

　　通常對產(chǎn)品越挑剔的顧客，越是有購買欲望！銷售人員要識別顧客需要，一般來說，在迎接顧客之后，銷售人員應(yīng)該通過詢問顧客的一些基本問題來識別顧客的實際情況，只有掌握這些，銷售人員才能根據(jù)其需要推薦適合的產(chǎn)品。不同的問題帶來的顧客的回答和結(jié)果是不一樣的。

　　在聆聽顧客的陳述時，銷售人員須：保持最大的***，切記東張西望，心不在焉；不要隨意打斷顧客的談話，因為這樣顯然不尊重顧客，對顧客不禮貌；盡量避免否定的價值判斷。如：“我不認樣認為或您這話可不對了！”等。在**和聆聽回答之后，銷售人員就要分析一下，抓住其中的銷售機會。有時候，顧客并沒有直接說出他的需要，一些否定的說法和判斷掩蓋了他的需要。

　　例：顧客：“我不需要這種產(chǎn)品，因為我……，所以我……�！狈治觯赫�聽之下，顧客似乎并沒有什么需要。但仔細分析，其實顧客真正的需要是相對這種產(chǎn)品之外的另外某種產(chǎn)品。

　　作為一名成功的銷售人員，不僅要抓住每一個銷售機會，還要善于創(chuàng)造銷售機會。很多時候，顧客往往沒有意識到自己的其他需要，銷售人員應(yīng)提醒顧客并幫助其一起認識。“成功的銷售是創(chuàng)造機會，失敗的銷售是等待機會�！眲�(chuàng)造的關(guān)鍵還在于怎么去說，去概括，去闡述。重要的不是你要表達什么，而是怎樣去表達。

　　三、“薦”——吸引客戶需求增加銷量

　　通過談話和觀察顧客，找出與顧客相適應(yīng)的產(chǎn)品，向顧客解釋該產(chǎn)品如何有益于顧客以及考察是否滿足他的需要，向顧客展示產(chǎn)品，并向其介紹該產(chǎn)品的特性益處，強調(diào)該產(chǎn)品的益處及效果，對其感興趣或不了解的地方要反復(fù)強調(diào)或給予肯定的確認。這時候，也是該向他推薦產(chǎn)品來滿足他的需要的時候了。對于成功的銷售人員來說，盡管每一個步驟都是重要的，但最關(guān)鍵的一步就是推薦產(chǎn)品。

　　成功的銷售秘訣在于：將顧客的需求和產(chǎn)品能為其帶來的益處巧妙地聯(lián)系起來。真正幫助銷售人員實現(xiàn)銷售的是產(chǎn)品的益處。每一個產(chǎn)品都有很多的益處，每個顧客都會有不同的需要。不同的顧客對同一產(chǎn)品益處的需要也是不同的。益處在哪：就要告訴顧客這個產(chǎn)品如何起作用，對顧客有什么好的作用，可以為顧客做什么。只有產(chǎn)品的益處是吸引顧客的原因，而不是特點。因此，銷售人員應(yīng)針對不同的顧客，因勢利導(dǎo)，找出產(chǎn)品的不同益處以滿足顧客不同的需要。

　　推薦產(chǎn)品有四個步驟：第一步：確認需要與顧客達成一致，再次確認顧客的需要。讓顧客確定銷售人員已了解他的需要，并予以認真分析對待，因此，銷售人員在向顧客介紹產(chǎn)品的益處之前先應(yīng)肯定顧客的這些需要確實存在；第二步：說明益處說明產(chǎn)品將如何有益于顧客，給顧客帶來何種好處。成功的銷售人員銷售的永遠是產(chǎn)品的益處；第三步：展示、演示或者試用產(chǎn)品，根據(jù)顧客具體需要說明產(chǎn)品的特點和益處；第四、為進一步增加可信度和銷售力，除演示產(chǎn)品外有可能還可以介入體驗，不僅要讓顧客親身感到、看到產(chǎn)品，而且還有演示和解釋如何使用這個產(chǎn)品。借助于顧客的親身體驗，銷售成功的計劃會多一些。由于演示或體驗證實和加強了銷售人員對產(chǎn)品的說明，驅(qū)走了顧客的疑慮，讓顧客真正的做到了先試后買，也使銷售工作更簡單，更有效。

　　切記：和客戶達成一致要有豐富的知識，內(nèi)行不能說外行話，該說的要說，不該說的別瞎說，站在對方立場上想問題，只要客戶信任你，就會百依百順。

　　四、“帶”——滿足達成銷售的條件

　　通過介紹相關(guān)的產(chǎn)品來滿足顧客其他方面的需要。這是一個連帶銷售的好時機，可以收到事半功倍的效果。在向顧客推薦了合適的產(chǎn)品后，顧客的需要是否滿足了呢？

　　顧客的需要是多種多樣的，銷售人員可能只滿足了他的一種或兩種需要。這時候，你是否意識到這里存在著銷售機會呢？你還應(yīng)滿足顧客的其他需要，“展示三件，賣出兩件”的原則是***以來銷售驗證過很多次的一個事實。向每一位顧客展示三件產(chǎn)品，你*均賣出兩件——你的銷售將翻一倍。在連帶銷售中要注意：

　　切記：

　　1、**和仔細聆聽回答——在了解顧客需要和獲取信息時，銷售人員應(yīng)確信顧客說的每一個字，他將告訴你他的需要，如果你仔細聽，你會發(fā)現(xiàn)他潛在的需要。

　　2、在把話題轉(zhuǎn)移到相關(guān)產(chǎn)品之前，先滿足顧客提出的要求。

　　3、確保你介紹的產(chǎn)品與顧客的需要和興趣有直接聯(lián)系，否則說再多也是徒勞的。

　　4、永遠不要給顧客一種感覺——你只感興趣做一筆大買賣。當銷售人員在花時間介紹每一件產(chǎn)品來滿足顧客的其他需要之前，請給顧客一個說法。要讓顧客覺得你是從他的切身利益出發(fā)的。

　　五、“送”——送走未成交的客戶等于歡迎下次再來

　　如果顧客沒有購買，可以送給他相應(yīng)的服務(wù)卡或宣傳手冊，以便顧客再次產(chǎn)生購買欲望時，以便聯(lián)系；如果購買了產(chǎn)品，銷售人員應(yīng)該給顧客介紹相關(guān)的產(chǎn)品服務(wù)事宜，以便之后引起不必要的糾紛；送別顧客并表示感謝，有始有終，從而達到我們銷售的目的。

　　從迎接顧客、了解顧客的需要、推薦合適的產(chǎn)品乃至連帶銷售的一系列過程，其目的只有一個，讓顧客購買產(chǎn)品�，F(xiàn)在，應(yīng)該讓顧客掏錢并結(jié)束銷售過程了。應(yīng)再次概括一下產(chǎn)品的益處，然后詢問顧客是否購買或直接要求顧客購買。

　　切記：不要因為顧客沒有購買產(chǎn)品而懊惱，他今天不買并不**今后不買。顧客就是上帝，如果你忘記了這句話，那么，你以上所做的一切沒有任何意義，而且還會產(chǎn)生意想不到的負面效果，影響企業(yè)的形象。當你快要結(jié)束銷售時，要確信顧客已經(jīng)了解了產(chǎn)品。當你完成了銷售過程時，千萬別忘了感謝你的顧客并加以送別，他為你提供了銷售機會，他對你的工作給予了最大的**。所以，不要忘記送別時對顧客說：“謝謝”“歡迎再次光臨”，為你的銷售過程劃下完美的句點，因此，要知道建立銷售要拓展思維深度、延伸思維廣度、提升思想高度、增加思維速度、建立思考力體系和改善思維方式，對一次成敗都非常關(guān)鍵，

　　一、讓更多的顧客知道門店；

　　二、讓更多的顧客走進門店；

　　三、讓進店的顧客人人都買；

　　四、讓進店的顧客現(xiàn)在就買；

　　五、讓進店的顧客買得更多；

　　六、讓進店的顧客買得更貴；

　　七、讓不買的顧客留得更久；

　　八、讓買過的顧客帶人來買。

　　懂得營銷價值的回歸就要明白技術(shù)技巧技能一樣也不能少。

　　銷售的談判技巧 22

　　技巧一：將最重要的賣點放在最前面說

　　根據(jù)首因效應(yīng)這個銷售心理學(xué)的理論，最先和客戶介紹的賣點將獲得最有效的效果，也將獲得深刻印象。因此，要把樓盤最顯著的賣點放在最前面說。

　　技巧二：形成客戶的信任心理

　　只有信任才能接受，信任是房地產(chǎn)銷售技巧的基礎(chǔ)。信任可以分對樓盤的信任和對人的信任，這兩點都不能疏忽。大家應(yīng)該學(xué)習(xí)一些如何證實產(chǎn)品的銷售技巧。

　　技巧三：認真傾聽

　　不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹，要先傾聽，了解客戶的想法，特別是要學(xué)會銷售**，打開客戶的心扉，你才知道應(yīng)該怎么說。

　　技巧四：見什么人說什么話

　　盡管都是買房子，但客戶的動機和關(guān)注點是不同的，居住的人關(guān)注舒適性，投資的關(guān)注升值性，給子女購買的人關(guān)注教育環(huán)境等等。不要對規(guī)定的房地產(chǎn)銷售話術(shù)照搬照抄，見什么人說什么話的房地產(chǎn)銷售技巧。

　　技巧五：信任自己的房子

　　每個房子都有優(yōu)點和缺點，切不可因為缺點就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底氣就不足，客戶就會察覺。把房子當成自己的孩子，孩子總是自己的最好。有了這種情緒，你就會做得很好。這是重要的房地產(chǎn)銷售技巧

　　技巧六：學(xué)會描述生活

　　很多銷售人員習(xí)慣于干巴巴地介紹樓盤，什么多大多大的面積等等，這樣很難激發(fā)客戶的購買激情。要運用形象描述的銷售技巧，將客戶的居住的美妙情景畫在客戶心中，這樣客戶才能被感染。

　　技巧七：善用數(shù)字

　　盡管數(shù)字是干巴巴的，但是它卻有讓人相信的妙用。將樓盤的各種數(shù)據(jù)熟記于心，對客戶介紹的時候信口拈來，不僅會讓客戶相信你的樓盤，也會讓客戶相信你很專業(yè)。這一點和上一條房地產(chǎn)銷售技巧并不矛盾。

　　技巧八：結(jié)尾要有亮點

　　要將最重要的放在開頭，但也不要忽略了結(jié)尾，不能虎頭蛇尾，因為還有個近因效應(yīng)，客戶還會對最后聽到的形成較深刻的印象。可以把一些不太重要的東西放在中間說，而結(jié)尾的時候要留一些亮點，戛然而止讓客戶余香滿嘴、激動不已。你的介紹結(jié)束，客戶就應(yīng)該有購買的激情。房地產(chǎn)銷售技巧和話術(shù)就像做一文章，要做到“鳳頭、豬肚、豹尾”。

　　銷售的談判技巧 23

　　服務(wù)營銷

　　服務(wù)三階段：售前，售中，售后。售前服務(wù)>售后服務(wù)

　　服務(wù)的四級：基本服務(wù)，渴望服務(wù)，物超所值，不可替代的服務(wù)。(服務(wù)=用心)

　　服務(wù)的目的：讓陌生人成為朋友;從一次性消費成為持續(xù)性消費和更多的消費。

　　服務(wù)的定義：隨時注意身邊所有人的需求和渴望，迅速達到所有人的需求和渴望。

　　一、顧客是什么?

　　1.顧客是我們企業(yè)的生命所在

　　2.顧客是創(chuàng)造財富的源泉

　　3.企業(yè)生存的基礎(chǔ)

　　4.衣食行住的保障

　　二、服務(wù)的重要性：

　　1.服務(wù)使企業(yè)價值增加

　　2.優(yōu)質(zhì)服務(wù)具有經(jīng)濟的意義

　　3.市場競爭的加劇(微利時代，高品質(zhì)服務(wù)決定顧客的導(dǎo)向)

　　三、服務(wù)的信念

　　服務(wù)就是銷售，銷售就是服務(wù);服務(wù)是**，銷售是目的:

　　a.假如你不好好的關(guān)心顧客、服務(wù)顧客，你的競爭對手樂意代勞

　　b.我是一個提供服務(wù)的人.我提供服務(wù)品質(zhì)，跟我生命品質(zhì)、個人成就成正比

　　c.我今天的收獲是我過去的結(jié)果，假如我想增加明天的收入，就要增加今天的付出

　　d.維護老客房的時間是開發(fā)新客戶的1/6,顧客因為需要才了解，因為服務(wù)在決定

　　e.沒有服務(wù)不了的客戶，只有不會服務(wù)的人。

　　f.所有行業(yè)都是服務(wù)和人際關(guān)系

　　四、用心服務(wù)讓客戶感動的三種方法：

　　1.主動幫助客戶拓展他的業(yè)務(wù)：同時也沒有人會拒絕別人幫助他拓展他的業(yè)務(wù)事業(yè)。

　　2.做與產(chǎn)品無關(guān)的服務(wù)：把常規(guī)性客戶變成忠誠客戶，變成朋友，終身朋友(感動的服務(wù))。

　　3.誠懇地關(guān)心顧客及顧客的家人：(因為沒有人會拒絕關(guān)心)同時把客戶變成我們的事業(yè)伙伴。

　　五、銷售跟單短信服務(wù)法則：

　　1.善用工具(手機、商務(wù)電話、公司建立電腦短信*臺…)。

　　2.群發(fā)、分類發(fā)送、重要短信親自編送、轉(zhuǎn)發(fā)短信要改寫。

　　3.要因時因地因人、有針對性的發(fā)、特殊日子提前一天發(fā)。

　　4.用心：個性化、生動化、差異化、讓客戶一次性就記住你。

　　5.感性的寫、理性的發(fā)，新朋友24小時內(nèi)發(fā)信息。

　　6.備用短信：

　　a.成長激勵20條;

　　b.祝福祈禱20條;

　　c.客服售后10條

　　(對公司比較有價值意義)。

　　六、服務(wù)的五大好處：

　　1.增加客戶的滿意度。

　　2.增加客戶的回頭率。

　　3.更多地了解客戶過去的需求，現(xiàn)在的需求。

　　4.人際關(guān)系由量轉(zhuǎn)變?yōu)橘|(zhì)變。

　　5.擁有更多商機。

　　七、抗拒點**的七大步驟：

　　1.是否是決策者。

　　2.耐心傾聽完抗拒點。

　　3.先認同客戶的抗拒點。

　　4.辨別真假抗拒點。

　　5.鎖定客戶抗拒點。

　　6.得到客戶的承若。

　　7.**客戶抗拒點。

　　如：

　　鎖定抗拒點:請問服務(wù)、品質(zhì)、價錢哪一方面比較重要?

　　銷售日志

　　一、銷售過程**的是什么?

　　答案：自己

　　1、世界汽車銷售第一人喬·吉拉德說：“我賣的不是我的雪佛蘭汽車，我賣的是我自己”;

　　2、販賣任何產(chǎn)品之前首先販賣的是你自己;

　　3、產(chǎn)品與顧客之間有一個重要的橋梁:銷售人員本身;

　　4、面對面銷售過程中，假如客戶不接受你這個人，他還會給你介紹產(chǎn)品的機會嗎?

　　5、不管你如何跟顧客介紹你所在的公司是一流的，產(chǎn)品是一流的，服務(wù)是一流的，可是，如果顧客一看你的人，像五流的，一聽你講的話更像是外行，那么，一般來說，客戶根本就不會愿意跟你談下去。你的業(yè)績會好嗎?

　　6、你要讓自己看起來更像一個好的產(chǎn)品。

　　7、為成功而打扮，為勝利而穿著。

　　銷售人員在形象上的投資，是銷售人員最重要的投資。

　　二、銷售過程中售的是什么?

　　答案：觀念。

　　1、賣自己想賣的比較容易，還是賣顧客想買的比較容易呢?

　　2、是改變顧客的觀念容易，還是去配合顧客的觀念容易呢?、

　　3、所以，在向客戶推銷你的產(chǎn)品之前，先想辦法弄清楚他們的觀念，再去配合它。

　　4、如果顧客的購買觀念跟我們銷售的產(chǎn)品或服務(wù)的觀念有沖突，那就先改變顧客的觀念，然后再銷售。

　　5、是客戶掏錢買他想買的東西，而不是你掏錢;我們的工作是協(xié)助客戶買到他認為最適合的。

　　三、買賣過程中買的是什么?

　　答案：感覺

　　1、人們買不買某一件東西通常有一個決定性的力量在支配，那就是感覺。

　　2、感覺是一種看不見、摸不著的影響人們行為的關(guān)鍵因素。

　　3、它是一種人和人、人和環(huán)境互動的綜合體。

　　4、假如你看到一套高檔西裝，價錢、款式、布料各方面都不錯，你很滿意�？墒卿N售員跟你交談時不尊重你，讓你感覺很不舒服，你會購買嗎?

　　假如同一套衣服在菜市場屠戶旁邊的地攤上，你會購買嗎?不會，因為你的感覺不對。

　　5、企業(yè)、產(chǎn)品、人、環(huán)境、語言、語調(diào)、肢體動作都會影響顧客的感覺。

　　6、在整個銷售過程中能為顧客營造一個好的感覺，那么，你就找到了打開客戶錢包“鑰匙”。

　　四、買賣過程中賣的是什么?

　　答案：好處

　　好處就是能給對方帶來什么快樂跟利益，能幫他減少或避免什么麻煩與痛苦。

　　1、客戶永遠不會因為產(chǎn)品本身而購買，客戶買的是通過這個產(chǎn)品或服務(wù)能給他帶來的好處。

　　2、二流的銷售人員販賣產(chǎn)品(成份)，一流的銷售人員賣結(jié)果(好處)。

　　3、對顧客來講，顧客只有明白產(chǎn)品會給自己帶來什么好處，避免什么麻煩才會購買。

　　所以，一流的銷售人員不會把焦點放在自己能獲得多少好處上，而是會放在客戶會獲得的好處上，

　　4、當顧客通過我們的產(chǎn)品或服務(wù)獲得確實的利益時，顧客就會把錢放到我們的口袋里，而且，還要跟我們說:謝謝!

　　五、面對面銷售過程中客戶心中在思考什么?

　　答案：面對面銷售過程中客戶心中永恒不變的六大問句?

　　1、你是誰?

　　2、你要跟我談什么?

　　3、你談的事情對我有什么好處?

　　4、如何證明你講的是事實?

　　5、為什么我要跟你買?

　　6、為什么我要現(xiàn)在跟你買?

　　這六大問題顧客不一定問出來，但他潛意識里會這樣想。

　　舉個例子來說：顧客在看到你的一瞬間，他的感覺就是：這個人我沒見過，他為什么微笑著向我走來?他的潛意識在想，這個人是誰?你走到他面前，張嘴說話的時候，他心里想你要跟我談什么?當你說話時他心里在想，對我有什么處?假如對他沒好處他就不想往下聽了，因為每一個人的時間都是有限的，他會選擇去做對他有好處的事。當他1覺得你的產(chǎn)品確實對他有好處時，他又會想，你有沒有騙我?如何證明你講的是事實?

　　當你能證明好處確實是真的時，他心里就一定會想，這種產(chǎn)品確實很好，其他地方有沒有更好的，或其他人賣得會不會更便宜，當你能給他足夠資訊讓他了解跟你買是最劃算時，他心里一定會想，我可不可以明天再買，下個月再買?我明年買行不行?所以，你一定要給他足夠的理由讓他知道現(xiàn)在買的好處，現(xiàn)在不買的損失。

　　因此，在拜訪你的客戶之前，自己要把自己當客戶，問這些問題，然后把這些問題回答一遍，

　　設(shè)計好答案，并給出足夠的理由，客戶會去購買他認為對自己最好最合適的。

　　六、如何與競爭對手做比較?

　　1、不貶低對手。

　　你去貶低對手，有可能客戶與對手有某些淵源，如現(xiàn)在正使用對手的產(chǎn)品，他的朋友正在使用，或他認為對手的產(chǎn)品不錯，你貶低就等于說他沒眼光、正在犯錯誤，他就會立即反感。

　　千萬不要隨便貶低你的競爭對手，特別是對手的市場份額或銷售不錯時，因為對方如何真的做得不好，又如何能成為你的競爭對手呢?你不切實際地貶低競爭對手，只會讓顧客覺得你不可信賴。

　　一說到對手就說別人不好，客戶會認為你心虛或品質(zhì)有問題。

　　2、拿自己的三大優(yōu)勢與對手三大弱點做客觀地比較。

　　俗話說，貨比三家，任何一種貨品都有自身的優(yōu)缺點，在做產(chǎn)品介紹時，你要舉出已方的三大強項與對方的三大弱項比較，即使同檔次的產(chǎn)品被你的客觀地一比，高低就立即出現(xiàn)了。

　　3、強調(diào)獨特賣點。

　　獨特賣點就是只有我們有而競爭對手不具備的獨特優(yōu)勢，正如每個人都有獨特的個性一樣，任何一種產(chǎn)品也會有自己的獨特賣點，在介紹產(chǎn)品時突出并強調(diào)這些獨特賣點的重要性，能為銷售成功增加不少勝算。

　　七、服務(wù)雖然是在成交結(jié)束之后，但是它卻關(guān)系著下次的成交和轉(zhuǎn)介紹的成功，那么，怎么樣才能讓你的售后服務(wù)做得讓客戶滿意呢?

　　答案：你的服務(wù)能讓客戶感動。服務(wù)=關(guān)心。

　　關(guān)心就是服務(wù)�？赡苡腥藭�說銷售人員的關(guān)心是假的，有目的。如果他愿意有目的地關(guān)心你一輩子，你是不是愿意?

　　1、讓客戶感動的三種服務(wù)：

　　主動幫助客戶拓展他的事業(yè)：沒有人樂意被推銷，同時也沒有人拒絕別人幫助他拓展他的事業(yè)。

　　誠懇關(guān)心客戶及其家人：沒有人樂意被推銷，同時也很少有人拒絕別人關(guān)心他及他的家人。

　　做與產(chǎn)品無關(guān)的服務(wù)：如果你服務(wù)與你的產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)，客戶會認為那是應(yīng)該的，如果你服務(wù)與你的產(chǎn)品無關(guān)，那他會認為你是真的關(guān)心他，比較容易讓他感動，而感動客戶是最有效的。

　　2、服務(wù)的三個層次：

　　份內(nèi)的服務(wù)：你和你的公司應(yīng)該做的，都做到了，客戶認為你和你的公司還可以。

　　邊緣的服務(wù)(可做可不做的服務(wù))：你也做到了，客戶認為你和你的公司很好。

　　與銷售無關(guān)的服務(wù)：你都做到了，客戶認為你和你的公司不但是商場中的合作伙伴，同時客戶還把你當朋友。這樣的人情關(guān)系競爭對手搶都搶不走，這是不是你想要的結(jié)果?

　　3、服務(wù)的重要信念：

　　我是一個提供服務(wù)的人，我提供服務(wù)的品質(zhì)，跟我生命品質(zhì)、個人成就成正比。

　　假如你不好好的關(guān)心顧客、服務(wù)顧客、你的競爭對手樂意代勞。

　　電話行銷

　　據(jù)統(tǒng)計80%的營銷公司80%的推銷員每天用80%的時間進行電話行銷，但只有20%的人才能達到電話高手。

　　流程圖:預(yù)約→市場**→找客戶→服務(wù)老客戶→目標要明確,我希望帶給客戶的感覺→我沒空給客戶的感覺→我的電話對客戶的幫助→客戶對我的電話有什么反對意見→我們要有解決與備用方案→我如何講如何服務(wù),客戶會買我的單→轉(zhuǎn)介紹。

　　一、打電話的準備。

　　1.情緒的準備(顛峰狀態(tài))

　　2.形象的準備(對鏡子微笑)

　　3.聲音的準備：(清晰/動聽/標準)

　　4.工具的準備：(三色筆黑藍紅;14開筆記本/白紙/鉛筆;傳真件,便簽紙,計算器)。

　　成功的銷售，會從一點一滴的細節(jié)開始的，客戶細節(jié)上去看我們的工作風(fēng)格，簡單的事情重復(fù)做，是成功銷售的關(guān)鍵。

　　二、打電話的五個細節(jié)和要點：

　　1.用耳朵聽，聽細節(jié);用嘴巴講，溝通與重復(fù);用手記，記重點(記錄來電時間和日期內(nèi)容)。

　　2.集中時間打電話，同類電話同類時間打，重要電話約定時間打，溝通電話不要超過8分鐘。

　　3.***打電話，站著就是一種說服力。配合肢體動作參與，潛意識學(xué)習(xí)。

　　4.做好聆聽：全神貫注當前的電話(了解反饋建議及抱怨)。

　　5.不要打斷顧客的話，真誠熱情積極的回應(yīng)對方。

　　三、電話行銷的三大原則：大聲、興奮、堅持不懈。

　　四、行銷的核心理念:

　　愛上自己，愛上公司，愛上產(chǎn)品

　　1.每一通來電都是有錢的來電。

　　2.電話是我們公司的公關(guān)形象代言人。

　　3.想打好電話首先要有強烈的自信心。

　　4.打好電話先要贊美顧客，電話溝通是自己的一面鏡子。

　　5.電話行銷是一種信心的傳遞，情緒的轉(zhuǎn)移，是否可以感染到對方。

　　6.電話行銷是一種心理學(xué)的游戲，聲音清晰，親切，見解，根據(jù)對方頻率適中。

　　7.沒有人會拒絕我，所謂的拒絕只是他不夠了解，或是我打電話的時間或態(tài)度可以更好。

　　8.聽電話的對方是我的朋友，因為我?guī)椭�他成長，幫他的企業(yè)盈利，所以我打電話給他。

　　9.廣告的品質(zhì)，取決業(yè)務(wù)電話接聽溝通的品質(zhì)，所有接聽電話的價值與打電話的價值是十比一。

　　10.介紹產(chǎn)品，塑造產(chǎn)品價值：用數(shù)據(jù)、人物、時間、講故事、很感性表達出來，證明產(chǎn)品的價值。

　　五、電話中建立親和力的八種方法：

　　1.贊美法則。

　　2.語言文字同步。

　　3.重復(fù)顧客講的。

　　4.使用顧客的口頭禪話。

　　5.情緒同步、信念同步:合一架構(gòu)發(fā):我同意您的意見,把所有的“但是”轉(zhuǎn)為“同時”。

　　6.語調(diào)語速同步:根據(jù)視覺型,聽覺型,感覺型使用對方表象系統(tǒng)溝通。

　　7.生理狀態(tài)同步(呼吸,表情,姿勢,動作---鏡面反應(yīng))

　　8.幽默。

　　六、預(yù)約電話：

　　1、對客戶有好處。

　　2、明確時間地點。

　　3、有什么人參加。

　　4、不要談細節(jié)。

　　七、用六個問題來設(shè)計我們的話術(shù)：

　　1.我是誰?

　　2.我要跟客戶談什么?

　　3.我談的事情對客戶有什么好處

　　4.拿什么來證明我談的是真實的、正確的?

　　5.顧客為什么要買單?

　　6.顧客為什么要現(xiàn)在買單?

　　八、行銷中專業(yè)用語說習(xí)慣用語：

　　習(xí)慣用語：你的名字叫什么?

　　專業(yè)表達：請問，我可以知道您的名字嗎?

　　習(xí)慣用語：你的問題確實嚴重

　　專業(yè)用語：我這次比上次的情況好。

　　習(xí)慣用語：問題是那個產(chǎn)品都賣完了

　　專業(yè)表達：由于需求很高，我們暫時沒貨了。

　　習(xí)慣用語：你沒必要擔心這次修后又壞

　　專業(yè)表達：你這次修后盡管放心使用。

　　習(xí)慣用語：你錯了，不是那樣的!

　　專業(yè)表達：對不起我沒說清楚，但我想它運轉(zhuǎn)的方式有些不同。

　　習(xí)慣用語：注意，你必須今天做好!

　　專業(yè)表達：如果您今天能完成，我會非常感激。

　　習(xí)慣用語：你沒有弄明白，這次就聽好了

　　專業(yè)表達：也許我說的不夠清楚，請允許我再解釋一遍。

　　習(xí)慣用語：我不想再讓您重蹈覆轍

　　專業(yè)表達：我這次有信心，這個問題不會再發(fā)生。

　　銷售的談判技巧 24

　　一、基礎(chǔ)部分

　　1、好的開始源于微笑，并且在銷售的過程中一直主動微笑。2、銷售人員站立要抬頭挺胸，充滿活力，切忌疲憊不堪和懶散的樣子。

　　3、尋找顧客贊美點，對顧客進行由衷的贊美。但也要依據(jù)事實來贊美。

　　二、與顧客溝通的原則

　　多用肯定語言，多說贊美、感謝的話，明確自己的職權(quán)范圍，有的導(dǎo)購盲目為了促成銷售，答應(yīng)顧客一切要求，承諾了公司并未許可的內(nèi)容，比如售后服務(wù)，退換貨，未達到購買金額就送贈品，降低價格，這是相當錯誤的，只會損害品牌的信譽度。

　　三、進一步吸引顧客

　　1、突出介紹新產(chǎn)品：顧客一般都是對新的東西感興趣。

　　2、興奮地將賣點傳遞出去：比如自己買過，感覺怎么怎么好。

　　3、語言要簡單，因為顧客對太理論的東西不感興趣，注意不要攻擊其他品牌。

　　四、 激發(fā)顧客的購買欲望

　　尋找商品優(yōu)點，優(yōu)秀的銷售人員會尋找商品的優(yōu)點，尋找商品帶給顧客的好處，促使銷售成功。運用顧客喜歡與眾不同的心態(tài)：告之我們的產(chǎn)品與一般品牌不一樣的地方在哪里，從而吸引顧客購買。

　　五、讓顧客購買的技巧

　　1、避免過早談價格：尤其對價格較貴的家電產(chǎn)品來講，或者是顧客剛進入店鋪，此時不要談價格，需要不斷的激發(fā)顧客的購買欲望，告之產(chǎn)品的優(yōu)勢，充分調(diào)動其購買欲望。

　　2、有限的數(shù)量或期限：告訴顧客，產(chǎn)品數(shù)量已經(jīng)非常有限了，或者是做活動僅限今天。

　　3、運用沉默的力量

　　成交與不成交的區(qū)別在于導(dǎo)購的堅持程度，遇到問題和困難時，不能放棄，只有堅持才能達到最終的成交。銷售人員的微笑和直視，會使顧客產(chǎn)生沉默的壓力，再此打消顧客的疑慮，強調(diào)產(chǎn)品的性能和賣點。

　　六、贏得顧客忠誠度的方法

　　1、做親切的接待工作

　　2、發(fā)現(xiàn)顧客長處和優(yōu)點，并加以贊美

　　3、了解顧客興趣愛好

　　4、記住顧客容貌和姓名

　　銷售的談判技巧 25

　　一、區(qū)分誰是購買者、誰是決策者

　　銷售的過程中，盡力吸引決策者的關(guān)注，同時，也要善于對待影響者，因為其可能會影響到我們的整個銷售過程。例如：年輕夫婦同一買東西，多于女方為主；中年夫婦買高檔的用品，多以男方為主；一家老小來買商品，一般父母是出錢者、決策者，子女是商品的使用者、影響者；

　　二、以編故事或潛意識的暗示把消費者引導(dǎo)到情節(jié)當中

　　要知道，我們所要面對的是各樣的消費者，我們需要做的是使各類消費者能夠很好的理解我們產(chǎn)品的功能，加強對我們產(chǎn)品的印象，利用編故事或潛意識的暗示能很好的把消費者引入我們的話題。例如：在介紹家電商品的時候可以編一些小故事。

　　三、學(xué)會進行封閉性問題的**

　　銷售的過程中，能針對我們的每個賣點設(shè)計并**一些封閉性的問題，也就是讓顧客回答一些“是”與“不是”的問題。例如：先生，我們的電視是不是性能很強大？先生，我們的電視android系統(tǒng)使用是不是很方便？在設(shè)計封閉性問題的時候，盡量讓顧客回答“是”，假如顧客回答的都是“是”的話，那我們的銷售就基本能成功了。

　　四、盡量讓顧客參與到我們的銷售互動當中

　　銷售是一個互動的過程，并不是一個人表演的舞臺，同時做好互動是增加我們產(chǎn)品信服力，使顧客關(guān)注我們講解內(nèi)容的最好途徑。例如在試空調(diào)的時候，鼓勵顧客伸手到出風(fēng)口去試一試氣流的大小。

　　五、銷售的過程中要注意促單

　　銷售的過程需要講究效率，在產(chǎn)品解說到一定過程的時候要促單，例如：先生，您放心，我跟您開一臺吧；顧客在猶豫不決的情況下我們要幫助他做決定，特別是面對多個消費者在商量到底需不需要購買的情況下，需要幫助顧客做決定，促單；

　　六、學(xué)會應(yīng)付討價還價的顧客

　　消費者在購買產(chǎn)品時討價還價的原因主要有：1、對價格有異議；2、追求成就感。我們應(yīng)付對策首先是自信，突出品牌力，建立不容置疑的誠信感。其次需要對消費者適度的恭維與夸獎，使消費者獲得某種程度的滿足感。最后用執(zhí)著觸動消費者

　　銷售的談判技巧 26

　　第一步、塑造權(quán)威形象，發(fā)現(xiàn)顧客需求

　　什么樣的顧客最容易搞定?當然是把你當成權(quán)威人士當成專家的顧客最容易搞定，同樣是買藥，在藥店買藥的顧客面對導(dǎo)購人員的殷情先容與熱情推薦大概還會無動于衷，自己選擇，而在醫(yī)院面對醫(yī)生的藥方卻不會提出任何懷疑。為什么呢?緣故原由就在于，在顧客的心中，藥店的導(dǎo)購人員只是一個銷售人員，推銷商品的，而醫(yī)生則是一個專家一個權(quán)威人士，也就是說，顧客會因為醫(yī)生的權(quán)威性而對他產(chǎn)生更多的依賴感和信托感。同樣的，在銷售瓷磚的過程中，顧客也會因為形成導(dǎo)購人員的專業(yè)權(quán)威形象而發(fā)生信托轉(zhuǎn)移。

　　很多導(dǎo)購員見面時的一句口頭禪:“本日你賣了嗎?”，這個時間，如何才能讓自己多一些笑逐顏開少一些搖頭嘆息呢?

　　對產(chǎn)品的信托、對品牌的信托、對導(dǎo)購的信托和對銷售環(huán)境的信托是決定顧客購置的信托因素的四個方面，這四大信托中，產(chǎn)品、品牌、銷售環(huán)境都是客觀的有著既定認識的，只有導(dǎo)購信托是主觀感受且具有一定變化性的，如果導(dǎo)購人員能在禮儀、綜合、形象、心態(tài)、知識等方面給顧客留下良好的印象，分外是在綜合知識方面能讓顧客產(chǎn)生一種請教拜師的感覺時，銷售也就成功了一大步。

　　塑造權(quán)威形象只是銷售的底子工作，成功銷售的前提則是相識顧客的需求并找到銷售的切入點，如果不相識顧客需求而盲目標去推銷產(chǎn)品，就有大概會呈現(xiàn)“對牛彈琴”的現(xiàn)象。同時，顧客到每家商店碰到的都是這種千一律的說法，你如果來點奇怪的招術(shù)，結(jié)果會怎樣呢?因而，導(dǎo)購員在接待顧客的過程中最好不要用類似于“請隨便看看”、“我們的產(chǎn)品質(zhì)量很不錯，便宜又實惠”等這類無法觸動顧客需求門鈴的無效話語，我們應(yīng)該去設(shè)計一套問話術(shù)語，讓顧客在回答的過程中漸漸透露出自己的需求。知道顧客想要什么了，下面的事情就好辦多了。

　　第二步、影響頭腦引導(dǎo)消費

　　贏得訂單的焦點就是讓顧客產(chǎn)生渴求，而這個渴求產(chǎn)生的緣故原由就在于導(dǎo)購員對顧客頭腦的影響。曾記得這樣一個故事：

　　一個小伙子去應(yīng)聘百貨公司的導(dǎo)購員，老板問他做過什么?

　　他說：“我以前是挨家挨戶推銷的小販子�！�

　　老板喜歡他的機靈就任命了他，先試用幾天。

　　第二天老板來看他的表現(xiàn)問他說：“你本日做了幾單買賣?”

　　“1單，”小伙子回答說。

　　“只有1單?”老板很生氣：“你賣了多少錢?”

　　“3，000，000元，”年輕人回答道。

　　“你怎么賣到那么多錢的?”老板目瞪口呆。

　　“是這樣的，”小伙子說，“一個男士進來買工具，我先賣給他一個小號的魚鉤，然后中號的魚鉤，最后大號的魚鉤。接著，我賣給他小號的魚線，中號的魚線，最后是大號的魚線。我問他上哪兒釣魚，他說海邊。我建議他買**，以是我?guī)�他到賣船的專柜，賣給他長20英尺有兩個發(fā)動機的縱風(fēng)帆。然后他說他的大眾牌汽車大概拖不動這么大的船。我于是帶他去汽車銷售區(qū)，賣給他一輛豐田新款豪華型‘巡洋艦’�！崩习搴笸藘刹剑瑤缀蹼y以置信地問道：“一個主人僅僅來買個魚鉤，你就能賣給他這么多工具?”

　　“不是的，”小伙子回答道，“他是來給他妻子買衛(wèi)生巾的。我就說‘你的周末算是毀了，干嗎不去釣魚呢?’”

　　你的周末算是毀了，干嗎不去釣魚呢?雖然這只是個故事，但從這個導(dǎo)購員對顧客的引導(dǎo)來看，他完全抓住了一個男人休閑的心理，從而讓這個顧客產(chǎn)生去釣魚的渴求并通過購置相關(guān)的工具而付諸實施。瓷磚銷售也是一樣，顧客的渴求并不是你的瓷磚，瓷磚只不外是實現(xiàn)渴求必須配套的工具，而一個安寧、美觀、安全的家才是顧客真正想要的，至于這個實現(xiàn)渴求的工具是道格拉斯還是馬可波羅又大概是新中源，那就看你導(dǎo)購員的影響力量了。

　　第三步、闡述長處提供證明

　　*曾經(jīng)說過一句話：“人和人之間的關(guān)系是一種物質(zhì)長處關(guān)系”，筆者認為，這句話只說對了一半，另有一半是精模樣形狀感方面的長處關(guān)系。在銷售過程中，顧客最看重的是產(chǎn)品的功能性長處還是產(chǎn)品的感觀性長處，是情理性長處還是消費者的自我表現(xiàn)型長處?面對經(jīng)濟物質(zhì)長處與精模樣形狀感長處的交錯，導(dǎo)購人員成單的要害就是可以或許將顧客的需求轉(zhuǎn)換成顧客的長處。顧客范例很多，最關(guān)注的需求也不一樣，有的看花色、有的看品牌、有的看吸水率，有的看綜合結(jié)果，面對不同的顧客需求，導(dǎo)購員可以從焦點產(chǎn)品、形式產(chǎn)品及延伸產(chǎn)品三方面進行闡述，然后重點攻破顧客最關(guān)注的長處。筆者在西安操縱道格拉斯瓷磚時，將貴族文明延伸為宮廷文明、沙龍文明、騎士文明和紳士文明，并對應(yīng)于不同的瓷磚深度演繹，通過賣文明的方式打動了很多進店觀看的顧客――當文明成為一種品味象征成為一種精模樣形狀感長處的時間，價格也就不再那么重要了。

　　當然，在闡述長處以后，還得用一些**去強化顧客的感覺，即提供證明或提供參照物。筆者在一次終端走訪時曾碰到過這樣一則例子：

　　顧客一進門就說：“你這磚耐磨嗎”，東家說：“我這磚是用7800噸壓機壓出來的，是十大名牌產(chǎn)品，非常結(jié)實非常耐磨，7800噸哪，相稱于130節(jié)火車皮裝滿貨物的重量，這么重的壓力壓出來的能不耐磨嗎?”，顧客點了點頭表示認同，看了看最后還是走出了店門。按原理說，這個東家的先容也算不錯了，但為什么顧客會走掉并且再也沒有回來呢?緣故原由就是東家銷售說服的可信度不敷――耳聽為虛眼見為實，你說7800噸就7800噸，你說耐磨就耐磨啊。沒有事實證明，顧客對你說的耐磨也就只好抱著半信半疑的想法再到別的店去比較比較了，但如果你在說完耐磨的緣故原由后自己用鋼釘用鑰匙在磚上劃幾下證明給他看，結(jié)果還會是這樣嗎?后來，當另一對夫妻上門的時間，店老板就用**這一招“體驗營銷”的方法，很快就成交了一筆5800多的訂單。說到不如做到，讓顧客在體驗的過程中對你的話語失掉驗證，他才會真正的相信你。（四維星裝飾選材軟件）

　　第四步、與客戶互動

　　曾記得有人在闡發(fā)王菲的演唱會為什么不如***演唱會人氣高的時間，就指出，王菲的氣質(zhì)有點像仙女，用來欣賞是最好不外的，以是適合遠觀，而***則擅于煽情可以或許很好的與歌迷互動，因而到現(xiàn)場感受的人也就更多。

　　銷售也是一樣，導(dǎo)購員的獨自表演也會讓顧客只能遠觀而不敢深入交換，導(dǎo)購人員要做好銷售工作，就得像***一樣，不但專業(yè)本領(lǐng)過硬，并且還得學(xué)會與顧客互動。

　　與顧客的互動與主包羅四個方面，即語言、頭腦、表情、動作四個方面的互動。

　　語言方面的互動，重要通過自己的語氣、語速、語調(diào)、表達內(nèi)容等方面的要素在銷售過程中傳遞出決心、肯定、認同、贊賞、鼓勵、共鳴等信息。而頭腦的互動而是隱蔽在語言的表述中進行的，即通過對方所表達出來的信息，抓住某個要害點深入交換，有來有往而讓雙方就這個問題上的頭腦在一條軌道上前進。

　　表情方面的互動對于銷售的結(jié)果也非常重要，肯定、接待、欣賞的表情可以或許讓顧客失掉鼓舞從而打開心靈的窗戶說出更多的信息，而尷尬的、淡漠的、不帶任何表情的表情會讓人產(chǎn)生一種潛意識的沖突情緒，很多心里話也就不愿說出來了。同時從賣場人際交往的角度來說，誰不想處在一個相互尊重相互欣賞的生存環(huán)境中呢?很多時間，一個會意的微笑就能引發(fā)顧客的認同。

　　當然，互動還得要有動作，一個點頭的動作、一個贊賞的手勢總是能讓顧客如沐春風(fēng)，而一個場景刻畫的肢體語言表現(xiàn)則能讓顧客有一種身臨其境的感覺。

　　因而，在銷售的過程中，適時的讓顧客看一看、聽一聽、摸一摸、掂一掂。并通過表情、語言、手勢等動作來強化結(jié)果，顧客與你的相處將會變得更為融洽。

　　第五步、處理客戶異議

　　在銷售過程中很容易碰到類似的問題：

　　顧客：“像我們住在二樓的光線不是很好，要用顏色淺一點的磚”

　　導(dǎo)購：“是啊，淺色一點的磚用在較低的樓層是最符合不外的”

　　顧客：“但淺色的磚不耐臟，難搞衛(wèi)生……”

　　好端端的一個溝通，顧客卻在無意中給我們挖了個坑，不是說這樣那樣的問題就是說你的價格太貴了，橫豎，每個顧客都有自己的異議。而可否將顧客的異議恰當?shù)奶幚砗�，則關(guān)系到本日倒茶、搬磚、先容等工作有沒有白費。因而，一個優(yōu)秀的導(dǎo)購員要學(xué)會做好銷售臺詞，將*常遇到的問題記下來并針對不同的人群列出不同的答案，這樣，經(jīng)過一段時間的積累，當你熟背臺詞三百句的時間，就根本上可以做到兵來將擋，水來土掩了。

　　第六步、臨門一腳達成交易

　　有很多導(dǎo)購員都曾經(jīng)懊惱過：明明談的時間感覺很好，可顧客為什么不下單就走了呢?是啊，為什煮熟的鴨子還飛了呢?

　　其實，這就和求婚一樣，自動向你逼婚的女孩畢竟是少數(shù)，而很多談得好好的女孩最后跟了別人不是她當時不想嫁給你，而是你當時沒把握機會向她求婚，最后被別人趁虛而入。這種環(huán)境就和導(dǎo)購員在最后關(guān)頭還要問顧客：“您覺得可以嗎?你感覺另有哪些不滿意的地方?”一樣，結(jié)果主人想了想最后來一句：我再看看……轉(zhuǎn)身出門不見了。

　　因而，一個優(yōu)秀的導(dǎo)購員一定要避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，在感覺和顧客談得差不多的時間，要自動要求成交，如“您看明天給你送貨過去還是后天送過去方便呢?”、“這是訂貨單，您再核實一下”、“一共一萬五，您是先交定金還是交全款呢?”，這樣，在后面溝通的底子上，加上求婚式的臨門一腳，出于后面的銷售認同和顧全面子的心理，有很多談得較好的顧客根本會達成交易。

　　一個足球已經(jīng)在你腳下，對面的防守員正昏昏欲睡，只要臨門一腳就可以半途而廢，但你卻還要問一下對方：“您覺得可以嗎?”于是別人醒過去了開端思考可不可以。

　　銷售的談判技巧 27

　　場景重現(xiàn)1：

　　我今天先不買，過倆天再買。

　　錯誤應(yīng)對：

　　反正，遲早都要買，不如今天買了算了。

　　今天不買過倆天就沒了。

　�。�客戶之所以說”今天不買過倆天在買“，一定是有自己的原因。上面?zhèn)z種回答，都過于一廂情愿，沒共鳴，客戶難以接受。)

　　正確應(yīng)對：

　　微笑：今天買不買都有沒關(guān)系呀，我可以先為您介紹一些XX木板（或其他）產(chǎn)品的基本情況，讓您明白它為什么沒甲醛而且硬度還如此之高（產(chǎn)品特殊賣點吸引），這樣等你過倆天想買的時候，您心里就可以有些數(shù)了嘛......

　　場景重現(xiàn)2：

　　你的價格太貴了

　　錯誤應(yīng)對：

　　價格好商量......

　　對不起，我們是品牌，不講價的......

　　（客戶買東西想要便宜點，屬于正常消費心理，并不是決定他買不買的主要問題�？蛻舻膯栴}成百上千，但一般分倆種：真問題和假問題。我們很對銷售員并不知道客戶問的問題大多為假問題�！澳懿荒鼙阋它c”就屬于典型的假問題，是所有消費者的習(xí)慣用語。作為個老練銷售沒必要聽到后立刻開始討價還價，而是引導(dǎo)其多關(guān)注產(chǎn)品價值。）

　　（多談價值少談價格。）

　　正確應(yīng)對：

　　先生，買東西不能只考慮便宜問題。您以前有沒有用過同類木板（或其他產(chǎn)品）？便宜的木板可能用段時間就開始出現(xiàn)質(zhì)量問題（痛點+恐慌）。

　　比如用了多長時間就會出現(xiàn)鼓包，表皮褪色（等等反例子）...會對你造成不必要的損失和麻煩(損失厭惡話術(shù))....，而我們的產(chǎn)品....，其實產(chǎn)品都是一份價錢一份貨，您說呢？

　　場景重現(xiàn)3：

　　我只是隨便看看。（然后這位表示隨便看看的客戶在競品那里愉快的下了單，是不是百抓撓心？）

　　錯誤應(yīng)對：

　　好的，那您隨便看看吧

　　您可以看看，我們的這個產(chǎn)品巴拉巴拉.....

　　（客戶就像貓咪，你越想追逐他，捉住他，他跑的越快^ ^ 。大多數(shù)人對銷售員的映象就是死纏爛打，我們熱情的服務(wù)，這種服務(wù)會讓客戶產(chǎn)生一種“不好意思”的壓力，不買吧，你忙活了半天又說了這么多，不好意思拒絕，而一旦買了，發(fā)現(xiàn)商品又不符合自己的需求，又覺的自己吃了虧。所以說出“隨便看看”來化解這種社交壓力。而不表明需求。）.

　�。ㄅc客戶保持不遠也不近的最舒服、適當距離。）

　　正確應(yīng)對：

　　“是啊，買洗衣機是要隨便看看（認可，做肯定回答），一臺洗衣機怎么說也要大幾千，是一筆不小的開支，貨比三家總不會錯，我們這邊剛推出個高效除菌洗衣機…（引導(dǎo)客戶關(guān)注方向）”

　　“恩恩好的，您隨便看（認可，做肯定回答），買東西就是要隨便多看看多比較，這邊是剛上來的新款，這邊是周末特惠款（引導(dǎo)客戶關(guān)注方向），我就站這里，有需要的話您跟我打個招呼就行….”

　　受 藍小雨的《我把一切告訴你》的啟發(fā)，總結(jié)以上幾點，很實用，大家只要使用，套入自己的話術(shù)中，業(yè)績翻倍！

　　成功路上，非死即傷。如果可以向有經(jīng)驗的人請教，我們可以少走他們走過的彎路，有創(chuàng)業(yè)銷售問題的你，歡迎加入的交流Q群 370357848 ， （驗證碼：烏鴉不眠）。

　　銷售的談判技巧 28

　　一、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 面向中低階層消費

　　現(xiàn)在，消費者日趨理性，消費講究實惠，特別是農(nóng)村的廣大消費者更是講實惠的表率。如山東境地，由于農(nóng)村市場面積大、范圍廣、人口多，因此，有70%多的白酒是在農(nóng)村市場被消費掉的。對此，山東中小白酒企業(yè)抓住了現(xiàn)階段農(nóng)村白酒市場的消費特點，精心研究廣大農(nóng)民消費者的心理，在散裝白酒營銷上大做文章，推出了一“桶”天下，獲得了可喜的業(yè)績。

　　其實一“桶”天下的銷售方式很簡單，就是用帶明顯標識的“桶”，打造農(nóng)村散白酒的“誠信”市場，用“質(zhì)量可靠，貨真價實”做盾牌，讓農(nóng)村消費者喝得舒心，喝得放心，以迎合廣大農(nóng)民消費者的心理。在山東農(nóng)村市場，桶裝白酒很盛行，10斤、20斤甚至50斤大小不等，但都很好賣，很有市場。

　　二、充分滿足消費者的心理需求

　　眾所周知，白酒是一個典型的經(jīng)濟型消費品，消費者對白酒的價格十分**。目前，低價消費，超值享受已成為趨勢。最近，在全國白酒市場上，散白酒又開始活躍起來，在大眾市場上表現(xiàn)得極為明顯。已成為工薪階層和新農(nóng)民的首選目標，且這兩個群體本身就是*最龐大的消費群體，而且有很大的需求未被滿足，一旦**，將成為未來內(nèi)需拉動的生力軍。因此，中小白酒企業(yè)要完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改善產(chǎn)品的包裝，輕裝上陣，不斷提高產(chǎn)品的性價比，使產(chǎn)品物有所值甚至物超所值，不斷滿足消費者的心理需求。

　　三、減少銷售費用支出 把錢花在刀刃上

　　今年春季，許多地方的*部門**當?shù)氐闹行“拙破髽I(yè)實行強強聯(lián)合，聯(lián)合召開**發(fā)布會，聯(lián)合布展、聯(lián)合進行品牌推廣和產(chǎn)品營銷，取得一定效益。這種花少錢辦大事的做法迎合了中小白酒企業(yè)的需求。甚至今年春季，**一些國際著名洋酒品牌也開始減少費用支出，避開大城市的激烈競爭，營銷渠道逐步下沉，直指**二三級市場，國際著名品牌拉菲也放下身段，自今年1月份開始向**二三級城市滲透，爭取更多的忠誠消費者。

　　四、渠道下沉 ***銷

　　現(xiàn)在，終端白酒營銷渠道已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，渠道進一步扁*和下沉。過去的酒水專賣店、大型商場、超市等，已漸被門市、小店鋪所替代，眾多消費者更喜歡到門市、小店鋪購買白酒，價位合理且實惠。對此，部分中小白酒企業(yè)適時抓住了消費者這一心理，直接進入社區(qū)的小店鋪、門市，甚至進入街頭小巷的特色飯店、小吃部，讓產(chǎn)品直達終端面對消費者，以吸引中低階層消費者的眼球，進而吸引消費者購買和消費。

　　如東北的一些中小白酒企業(yè)就適時進行了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，實施“中檔產(chǎn)品獲利潤，低端產(chǎn)品占市場”的策略，推出面向城鄉(xiāng)市場的低價酒、特色酒，無論是價位還是口感均受到農(nóng)民朋友和工薪階層的普遍歡迎，市場銷量不斷攀升。

　　五、加強與經(jīng)銷商的合作 共同度過難關(guān)

　　面對目前的經(jīng)濟形勢，中小白酒企業(yè)必須重視經(jīng)銷商的作用，尤其是二三級經(jīng)銷商的溝通和培訓(xùn)。中小白酒企業(yè)應(yīng)定期派人指導(dǎo)經(jīng)銷商工作，給予人力、物力的**，幫助經(jīng)銷商分憂解難。同時，中小白酒企業(yè)可適時減少渠道環(huán)節(jié)和銷售費用，與消費者“面對面”，進行零距離營銷。此外，還有一些白酒企業(yè)實行廠商戰(zhàn)略聯(lián)盟，實現(xiàn)利益共享，風(fēng)險共擔，成立品牌經(jīng)銷商聯(lián)盟，約定彼此的渠道范圍和策略聯(lián)盟，發(fā)展創(chuàng)業(yè)型經(jīng)銷商，以實現(xiàn)“一守一攻”的應(yīng)對措施，共同推進市場建設(shè)和產(chǎn)品營銷。

　　六、加強互聯(lián)網(wǎng)營銷 開辟新領(lǐng)域

　　如今，互聯(lián)網(wǎng)已走進千家萬戶，擁有廣泛的覆蓋面，成為人們?nèi)粘Ｉ�活中必不可少的一部分，特別是現(xiàn)在消費者網(wǎng)上購物的越來越多。對此，中小白酒在繼續(xù)傳統(tǒng)營銷模式的同時，不妨充分利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢資源，進一步加強產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)營文章來源*酒業(yè)**網(wǎng)銷。中小白酒企業(yè)應(yīng)該意識到：作為廠商，必須重視網(wǎng)絡(luò)營銷，并把它作為一種重要的渠道補充。因為，網(wǎng)絡(luò)營銷同時也是一種低成本銷售模式，可為中小白酒企業(yè)節(jié)省大量的銷售費用，同時，還有利于實現(xiàn)渠道的扁*化，最大程度地拉近與消費者的距離，更好地洞察和滿足消費者的需求，從而提高消費者的滿意度和忠誠度。

　　銷售的談判技巧 29

　　1隨聲附和型的顧客

　　癥狀：這類顧客是對什么都不發(fā)表意見，不論營銷人員說什么都點頭稱是，或干脆一言不發(fā)。

　　心理診斷：不論營銷人員說什么，此類顧客內(nèi)心已經(jīng)決定今天不準備買了，換言之，他只是為了了解產(chǎn)品的信息，想提早結(jié)束你對商品的講解，所以隨便點頭，隨聲附和“對”，讓營銷人員不再推銷，但內(nèi)心卻害怕如果自己松懈則營銷人員乘虛而入，令其尷尬。

　　處方：若想扭轉(zhuǎn)局面，讓這類顧客說“是”，應(yīng)該干脆問：“先生(**)，您為什么今天不買?”利用截開式質(zhì)問，趁顧客疏忽大意的機會攻下，突如其來的質(zhì)問會使顧客失去辯解的余地，大多會說出真話，這樣就可以因地制宜的突破。

　　2強裝內(nèi)行的顧客

　　癥狀：此類顧客認為自己對產(chǎn)品比營銷人員精通得多。他會說“我很了解這個產(chǎn)品”“我與該公司的人很熟”等，還會說一些令營銷人員著慌或不愉快的話。這類顧客硬裝內(nèi)行，有意操縱產(chǎn)品的介紹，常說“我知道，我了解”之類的話。

　　心理診斷：此類顧客不希望營銷人員占優(yōu)勢，或**于他，想在周圍人面前顯眼，但是他知道自己很難對付優(yōu)秀的營銷人員，因此，用“我知道”來防御和保護自己，暗示營銷人員“我懂，你不要來騙我”。這種情況下，營銷人員要認為他們幾乎是對產(chǎn)品沒有任何了解。

　　處方：應(yīng)該讓顧客中圈套，如果顧客開始說明商品功能特性時，你可假裝認同點頭稱是，顧客會很得意。當因不懂而不知所措時，你應(yīng)該說：“不錯，你對產(chǎn)品了解真詳細，你是否現(xiàn)在就買呢?”顧客為了向周圍人表示自己了解產(chǎn)品裝了不起，故此一問，顧客一時不知如何回答而開始慌張，這時正是你開始介紹產(chǎn)品的最好時機。

　　3虛榮型的顧客

　　癥狀：此類顧客渴望別人說自己有錢。

　　心理診斷：此類顧客可能債務(wù)滿身，但表面上仍要過豪華生活，只要營銷人員進行合理的誘導(dǎo)便有可能使其沖動性購買。

　　處方：對于此類顧客，應(yīng)附和他，關(guān)心他的資產(chǎn)，極力贊揚，表示要向他學(xué)習(xí)。他會顧及面子，咬咬牙買下商品，但他不會把表情寫在臉上，因此，這類顧客很容易中圈套�？赏ㄟ^產(chǎn)品時尚外觀或某些特殊的功能賣點，給其帶來某方面虛榮心的滿足。

　　4理智型的顧客

　　癥狀：此類顧客穩(wěn)、靜、很少開口，總是以懷疑的眼光審視商品，顯示出不耐煩的表情，也正因為他的沉穩(wěn)，會導(dǎo)致營銷人員很壓抑。

　　心理診斷：此類顧客一般都注意聽營銷人員的講解，他同時也在分析評價營銷人員及產(chǎn)品。此類顧客屬知識分子發(fā)燒友較多，他們細心、安穩(wěn)、發(fā)言不會出錯，屬于非常理智型購買。

　　處方：對此類顧客，銷售過程中應(yīng)該有禮貌，誠實且低調(diào)，保守一點，別太興奮，不應(yīng)有自卑感，相信自己對產(chǎn)品的了解程度，在現(xiàn)場銷售中應(yīng)多強調(diào)產(chǎn)品的實用性功能。

　　5冷漠型的顧客

　　癥狀：買不買無所謂，不介意商品優(yōu)異，喜歡與不喜歡，也并不是太有禮貌，而且很不容易接近。

　　心理診斷：此類顧客不喜歡營銷人員對他施加壓力和推銷，喜歡自己實際接觸產(chǎn)品，討厭營銷人員介紹產(chǎn)品，表面上什么都不在乎，事實上對很細微的信息也非常關(guān)心，***比較集中。

　　處方：對此類顧客，通俗的產(chǎn)品介紹方法并不能奏效，低調(diào)介入，通過產(chǎn)品最獨有的特點來引起顧客的好奇心，使他突然對產(chǎn)品感興趣，顧客就自然愿意傾聽你對產(chǎn)品的介紹了。

　　6好奇心強的顧客

　　癥狀：此類顧客沒有購買的任何障礙，他只想把商品的**(信息)帶回去，只要時間允許他都愿意聽產(chǎn)品的介紹，那時他的態(tài)度就變得謙恭，并且會禮貌地提出一些恰當?shù)膯栴}。

　　心理診斷：此類顧客只要看上自己喜歡的商品，并激起購買欲，則可隨時購買，他們是一時沖動而購買的類型。

　　處方：應(yīng)編一些創(chuàng)意性的產(chǎn)品介紹，使顧客興奮后，時機仍掌握在你手中，一定要讓此類顧客覺得這是個“難得的機會”。

　　7人品好的顧客

　　癥狀：此類顧客謙虛有禮，對營銷人員不但沒有排斥，甚至表示敬意。

　　心理診斷：他們喜歡說真話，決不帶半點謊言，又非常認真傾聽營銷人員對產(chǎn)品的介紹。

　　處方：此類顧客應(yīng)認真對待，然后提示產(chǎn)品的魅力，營銷人員應(yīng)用穩(wěn)重的態(tài)度向顧客顯示自己專業(yè)方面的能力，展示講解時，一定要有理有據(jù)。重視服務(wù)質(zhì)量及細節(jié)，心態(tài)*和，不賣弄。

　　8粗野疑心重的顧客

　　癥狀：此類顧客莫名其妙地找麻煩，他的行為似乎在指責一切問題都是由你而起的，故與其關(guān)系很容易惡化，他完全不想聽你的說明，對于商品的疑心很重，任何人都不容易應(yīng)付他。

　　心理診斷：此類顧客是有***煩惱及心理壓力，因此想找人發(fā)泄。

　　處方：應(yīng)以親切的態(tài)度應(yīng)付他們，了解顧客背景，語言穩(wěn)健，不與其爭論，避免說一些讓對方構(gòu)成壓力的話，否則其會更加急躁。介紹商品時應(yīng)輕聲，有禮貌，應(yīng)留心他的表情，讓顧客覺得你是他的朋友。

　　9挑剔刁難型的顧客

　　癥狀：此類顧客對產(chǎn)品功能外觀以及服務(wù)等具體要求非�？量�，對營銷人員有一種排斥心理。

　　心理診斷：此類顧客向來謹慎小心，擔心上當受騙，所以盡量多地提出一些超出別人正常思維的問題和細節(jié)，以消除內(nèi)心的顧慮，同時隱藏自己心虛的心理。

　　處方：耐心解答顧客提出的所有問題，打消其顧慮，語言一定要強硬，并在講解過程中將其思路引導(dǎo)到產(chǎn)品的功能、賣點、前衛(wèi)性以及售后服務(wù)的完善性方面來，可以以反問的方式直接發(fā)問：“先生（**），您覺得這個產(chǎn)品的外觀(功能、音質(zhì)等)怎么樣?”一個一個地消除顧客的疑慮，拉近和顧客的距離。

　　銷售的談判技巧 30

　　1、 餐前推銷技巧：當客人點完菜后可直接點酒水，結(jié)合自己收集到的信息（客人菜品的消費及通過聊天是收集到的信息），作出合理的推銷。

　　舉例：先生，您好！今晚我們是喝點白酒、紅酒還是來點其它的呢！

　　如果客人自帶白酒，先生，您好！今晚我們是喝點酸奶、果醋、鮮榨果汁還是來點其它飲料！如果客人猶豫，正好找到機遇說：今晚您喝的是白酒，要不來點無糖酸奶吧！能保護胃。

　　2、 餐中推銷技巧：

　　如果我們餐前推銷失敗，我們可以利用“酒過三巡，菜過五味”，宴席隨之會進入一個**。這時，服務(wù)員不失時機的推銷酒店的菜品和酒水往往都能夠獲得成功。

　　3、 餐后推銷技巧：

　　餐后客人都有醉意了，可以提醒客人說：先生，您看大家都喝得很高興了，要不給各位來點蜂蜜水或者果醋、酸棗汁醒酒。

　　4、 對小朋友的推銷技巧

　　小朋友到酒店就餐一般都是由父母帶著，對于不是經(jīng)常光顧餐廳的小朋友來說，對餐廳的一切都會感到新鮮。如果要問小朋友喜歡吃什么菜，他們一般都說不上來，但在挑選飲料上卻恰恰相反。由于電視廣告的作用，小朋友對飲料的種類如數(shù)家珍。在接待小朋友時，要考慮一下推銷那種飲料才能讓他喜歡。同時也要顧慮父母的意見，所以建議推銷健康飲料。

　　5、 對老年人的推銷技巧

　　向老年人推銷飲品時要注意營養(yǎng)結(jié)構(gòu)，重點推薦含糖量低、健康的飲品。如：“您老不如品嘗一下我們店的特色飲品、含糖底、營養(yǎng)豐富，還價廉物美。您不妨試一試”！

　　6、 對情侶的推銷技巧

　　情侶去酒店用餐有時不光是為了吃飯，往往還比較注重餐廳的環(huán)境和氛圍。浪漫的就餐氛圍會吸引更多的情侶光顧。服務(wù)員在工作中要留心觀察，如果確定就餐客人是情侶關(guān)系，服務(wù)員可以針對男士要面子、愿意在女士面前顯示自己的實力與大方的特點，可適當推銷一些價格稍高的飲品。

　　7、 對愛挑剔客人的推銷技巧

　　在日常工作中，服務(wù)員經(jīng)常會碰到一些對餐廳“軟件”和“硬件”評頭論足的客人。對于愛挑毛病的客人，服務(wù)員首先要以最大的耐心和熱情來服務(wù)，對客人所提意見要做到“有則改之，無則加勉，不卑不亢，恰當解答”。要盡可能順著客人的意思去回答問題。在推銷酒水時，要多征求客人的意見，如：“先生，不知道您喜歡什么口味的飲料，您提示一下好么，要不我給您推薦幾款現(xiàn)在銷售不錯的飲品？”要切記，無論客人如何挑剔，都要保持微笑。

　　8、 對猶豫不決客人的推銷技巧

　　有些客人在點飲品時經(jīng)常猶豫不決，不知道該點那個好。這種客**多屬于“隨波逐流”型的，沒有主見，容易受別人觀點的左右。因此，對這些客人，服務(wù)員要把握現(xiàn)場氣氛，準確地為客人推薦出你想銷售的飲品，并對所推薦的飲品加以講解。一般這類客人很容易接受推薦的飲品。很多情況是客人選了半天什么都沒點，所點的全都是服務(wù)員的推薦。

　　9、 對消費水*不高的客人的推銷技巧

　　一般來說，工薪階層的客人消費能力相對較弱。他們更注重飯菜的實惠，要求消費價廉物美。在向這些客人推銷時，一定要掌握好尺度，要學(xué)會尊重他們，如果過多的推銷高檔菜品會使他們覺得窘迫，很沒面子，甚至?xí)�刺傷客人的自尊心，容易使客人產(chǎn)生店大欺客的心理。所以在推銷高檔菜品、酒水時，要采取試探性的推銷方法，如果客人堅持不接受，就需要在中、低檔菜品、酒水上做文章。切記，消費水*不高的客人同樣是酒店尊貴的客人，厚此薄彼會使這些客人永不回頭。

　　銷售的談判技巧 31

　　要注意衣著形象

　　匯博人才一負責人介紹，當接到面試通知或想去面試時，首先要對自己的外表做一番修飾，也就是說要給面試官留下一個好的印象，比如女性要略施粉黛，這樣會很自然；切不可濃妝艷抹，這是大忌；首飾不要超過3樣，這樣會分散面試官的***，認為你是一個“花瓶”；不要穿露臍裝，會顯得不莊重。男性不要留長發(fā)，不要有胡須等，只要干凈自然就好�？傮w來說，就是要符合自己的特點，因為做銷售的，在推銷工作前，首先就是要把自己推銷出去。因此，面試官會首先從你的外表給你打個印象分，這個印象分的好壞將會影響到你面試的成敗！

　　要重視開場的自我介紹

　　這是面試的開場白，也是面試時你對自己以前工作的總結(jié)。此時，面試官主要考察語言表達能力和個人總結(jié)能力。銷售人員是靠嘴和思維吃飯的，如果你能完整、清晰、順暢地表述自己的經(jīng)歷，可以為你的面試成功加大籌碼。

　　面試時應(yīng)注意肢體語言

　　很多時候，尤其是沒有從事過銷售的人在面試時會很緊張，有時語無倫次，有時手腳發(fā)抖。其實企業(yè)在選擇銷售人員時，一般并不看經(jīng)驗多少，更看重個人的修為和內(nèi)涵，也就是說發(fā)展?jié)摿θ绾�。沒有做過銷售，并不是壞處，只要有潛力，那么經(jīng)過培訓(xùn)之后再加上個人努力，說不定，你也會成為行業(yè)精英。所以，放松心情在心里給自己暗暗加油也是不錯的方法。

　　還需要重點注意的是，求職者需要擺正心態(tài)，不卑不亢。

　　該負責人說，對于已經(jīng)具備一定銷售工作經(jīng)驗的求職者，現(xiàn)在的經(jīng)驗已不是什么重要的資本了，而是看你的心態(tài)如何，如何正確評價自己？

　　“記得有一次，有位做過銷售的人來面試，進門時在用手機發(fā)信息，落座時蹺起了二郎腿，說話也漫不經(jīng)心�！痹撠撠熑苏f，該求職者從外表到穿著都很出色，但就是他“目中無人”的言談舉止讓他失敗了�！耙驗檫@是一個人長期形成的慣性，一般是無法改變的。求職者應(yīng)當既不目中無人又不妄自菲薄。一定要記住，求職是雙向選擇，應(yīng)時刻保持一份*和的心態(tài)�！�

　　最后是關(guān)于銷售技能方面

　　該負責人說，當面試官問你有哪些技能可以使公司銷售成果顯著時，千萬不要毫無特色地泛泛而談，你可以充滿自信地用你以前的成功事例證明。另外，你也可以坦誠地說“根據(jù)我了解到的關(guān)于貴公司的一些情況，我認為可以在這里做得很好，我對此非常有信心。不過，我對這份工作了解還不夠多，在此不能冒昧地告訴你我為什么會取得顯著成果的具體理由。實話說，還有許多事情我不知道，我能否問您幾個關(guān)于這份工作的問題？”根據(jù)很普通而又可靠的原則，招聘方更愿意雇傭那種敢于機智發(fā)問和那種不介意別人糾正他錯誤的人，畢竟那也意味著他很可能不會介意客戶挑他的“毛病”。

　　銷售的談判技巧 32

　　不同的家具展示不同的風(fēng)格，如果客戶看到了一套家具但又猶豫不決，你可以給可以一個想象的空間，讓顧客想象到自己身處何方，有何感受等。以下是“家具銷售技巧”，希望給大家?guī)�來幫助�?/p>

　　一、把所有進店的顧客當成我們的親人和朋友

　　這是我所有培訓(xùn)課程里第一個要和大家分享的，關(guān)于心態(tài)的。試想一下，是自己的親哥親姐要買我們的家具，我們會怎么接待他們。我曾在一次專賣店的巡查過程中，以顧客的身份進到了我當時所在公司的一個專賣店，剛好看到了一個姓周的導(dǎo)購正在接待一位男性顧客。小周的和顧客交流過程中流露出來的真誠，和一直掛在臉上的微笑及鎮(zhèn)定自若的神情都給我留下了很深的印象，整個銷售過程是非常理想的。顧客走后，我表明了身份，當時店里沒有其它的客人了，我就和當時上班的兩個導(dǎo)購聊了起來。這才了解到剛才那位顧客是小周的親哥哥，裝新房買家具，所以小周就讓她哥一定要來看看我們公司的家具，當然他哥在轉(zhuǎn)了商場后，最終買了我們的產(chǎn)品。

　　在接下來給那個店的所有導(dǎo)購培訓(xùn)時，我對她們提出了“把所有進店的顧客當成我們的親人和朋友”的觀點。并通過小周的實際案例給她們進行了講解。后來打電話給那個店里的導(dǎo)購詢問銷售情況時，她們都很感謝我的培訓(xùn)，業(yè)績都有了很大的提升。用她們的話說，就是突然變得有話和顧客講了，笑得也比以前自然了，也會主動關(guān)心顧客裝修房子或其它的一些煩惱了，還會把自己所了解的一些裝修過程中的經(jīng)驗或其它方面的一些經(jīng)驗同顧客分享了。很多顧客都會和她們成為好朋友，而且我以前公司的產(chǎn)品質(zhì)量也相當不錯，所以很多顧客也都會帶朋友來賣家具。

　　二、關(guān)注顧客，真心的表揚顧客

　　表揚顧客這一塊也是導(dǎo)購反饋最多的，也使她們非常受益，不僅提升了銷售業(yè)績，更讓她們在生活中變成了一個受歡迎的人。在我培訓(xùn)的過程中，講到這一塊時，我會開玩笑的，請幾個美女導(dǎo)購來現(xiàn)場表揚我。排除上課原因，競大部分都不知道怎么去表揚我，而且有的說自己從來都沒有表揚過別人，少部分導(dǎo)購在現(xiàn)場對我的表揚得到了大家的認可，甚至在培訓(xùn)的現(xiàn)場也讓我確實感到很真誠，大受鼓舞，講得更起勁了，畢競我和所有顧客一樣都需要他人的肯定。上課之前，我對部分學(xué)員進行一些了解，同時在上課的過程中也會認真觀察每一個學(xué)員的著裝打扮，及聽課的***，對其中一些聽課認真和一些著裝打扮很得體的學(xué)員我都會不時的進行很真誠的表揚，收到了很好的效果，往往這些我在上課表揚過的學(xué)員，都會主動打電話跟我交流銷售心得，我想這與我真誠的表揚她們會有一些聯(lián)系。在我的培訓(xùn)課上我會引導(dǎo)她們?nèi)リP(guān)注身邊的人和事，親人對自己的關(guān)愛，朋友對自己的關(guān)心都是值得我們肯定的，把自己對他們的肯定和感激很真誠的表達出來，就是一種表揚。表揚不等于拍馬屁，合適真誠的表揚能傳達給他人一種信息，我很關(guān)注你，同時也很認同你。經(jīng)常表揚他人是一種美德。當導(dǎo)購開始想到要去表揚顧客時，就會努力尋找顧客一些值得表揚的地方，會更認真聽顧客講話，很認真的去觀注與顧客一些相關(guān)的信息。當一切養(yǎng)成一種習(xí)慣后，我們就會更自然的表揚我們的顧客，向顧客傳達我們的真誠，會很快拉近距離，為后面的銷售過程打下很堅實的基礎(chǔ)。

　　三、報價過程中計算器的使用

　　我要求導(dǎo)購要做到一人一個計算器，接待顧客時，計算器、筆、紙隨身攜帶。這些都能顯示你是一個很專業(yè)的導(dǎo)購，也不會因為去找計算器、筆或紙的時候冷落顧客。我培訓(xùn)過的一個導(dǎo)購給反饋我在培訓(xùn)過程中講在報價時使用計算器的細節(jié)讓她很受益。以前當顧客問到一套或幾件家具加起來要多少錢，她都會在一邊默默的用計算器計算價格，最后才告訴顧客一個總價，有些還要涉及到打折，顧客更傻傻的等上一段時間才會得到一個結(jié)果，而且還會擔心我們的導(dǎo)購算錯了。這種做法會錯過很多成交機會，流失很多顧客。我要求我培訓(xùn)過的導(dǎo)購在算價的過程中也要讓顧客參與進來，站到合適的方位，讓顧客可以看到計算器的顯示，邊算邊報型號及價格，讓顧客看到你整個算價過程。不少導(dǎo)購給我反饋說，她們這樣做后，在報完價后不久就成交的比率增加了很多。

　　四、開心的心情

　　努力讓自己變成一個熱情開朗的人。每天多想一些開心的事，時刻讓自己擁有一個好的心情。一個人開心真的很重要，這是對自己生命的負責任，在實際的銷售過程中也會感染到我們的顧客，起到很好的效果。在一次導(dǎo)購培訓(xùn)過程中，我請導(dǎo)購就這個話題討論，有一個導(dǎo)購小劉給大家分享了一個成功的案例。有一次，小劉過生日，不太懂浪漫的男友也不知道聽了哪個朋友的指點，一大早就拿了一大束玫瑰在她家門口等她，還送小劉到商場�？上攵�知小劉心情是多么的愉快了，清潔賣場時都會情不自禁的笑起來。早上來了個顧客，小劉就一直帶著這種愉快的心情，面露這種發(fā)自內(nèi)心的微笑給這個顧客介紹產(chǎn)品，就連顧客不時挑產(chǎn)品的問題，他都會因為自己開心，情不自禁的微笑起來，而且一直這樣微笑的聽著顧客說完，好心情沒有受顧客的影響。顧客就顯得底氣不足了，反而認真的聽小劉講起來。下午這個顧客突然回到店里找小劉開單了。當然這是個別現(xiàn)象，但至少說明一個人開心是能從各方面感染顧客的。我們給導(dǎo)購培訓(xùn)心態(tài)時會講到顧客不買我們的產(chǎn)品或服務(wù)，是顧客自己的損失，這就要求我們自信。我想像小劉那么開心的微笑，可能給顧客傳遞了這種信息，給了顧客一定的壓力。

　　五、不斷更新自己的問候語，提高進店的人數(shù)

　　很多時候顧客在我們店門口經(jīng)過的時候，我們導(dǎo)購都會很主動熱情的打招呼，希望顧客能進我們店里看看。最常用的是“歡迎光臨，請進來隨便看看”。如果我們能在這個問候語上多動動腦筋，會起到很好的效果的。比如有一個導(dǎo)購跟我交流，說有一次，她發(fā)現(xiàn)有個顧客從門口過，沒有要進來的意思。但她感覺顧客有點面熟，好像住她們那個小區(qū)。就笑著喊住了顧客，問顧客是不是住那里。顧客停下了腳步，回答說不是住那個小區(qū)，接著就順勢進了我們的店，邊和導(dǎo)購聊起來了，最后還買了我們的產(chǎn)品。我從中得到了啟發(fā)，我們?nèi)绻�能根�?jù)不同類型的顧客設(shè)計一些與產(chǎn)品銷售無關(guān)的問候語，往往能收到很好的效果。后面有些導(dǎo)購給反饋了她們設(shè)計的如下說詞：如“你好面熟，是不是住XX花園呀!我們家在那里，好像見過你”，“您是不是在XX醫(yī)院上班呀，好面熟”，“看你也在商場轉(zhuǎn)了很久了，進我們店喝點水吧，休息一下”。都取得了很好的效果。還有一個導(dǎo)購收到了朋友發(fā)來一條很搞笑的短信，實在是太好笑了，正在笑個不停，這時有一個年輕的顧客從門口過，她就笑著這樣和顧客打招呼，顧客問她有什么這么好笑，導(dǎo)購就給顧客看了短信，成交了這個顧客。

　　六、送客的細節(jié)

　　很多時候顧說要再轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)時，我們導(dǎo)購?fù)�往都會馬上脫口而出“好的，您慢走”，說完就去忙自己的事了。當然有些時候這樣的說詞會起到很好的效果，特別是在顧客很認真的討價還價后，能夠給顧客一種壓力，表明一種態(tài)度，有些顧客找不到合適的家具自然會再回來看的，這時成功的幾率就高了。

　　銷售的談判技巧 33

　　一、要善于反思以前的工作，總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)

　　一個優(yōu)秀的推銷員要善于反思以往的工作，并從中總結(jié)出成功的經(jīng)驗和失敗的教訓(xùn)，以便將以后的工作做的更好。有句話說“失敗乃成功之母”，沒有失敗的教訓(xùn)，就沒有以后的成功。不管你以前的推銷工作是成功的，還是失敗的，你都要認真的加以剖析，從中總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。因為只有這樣，你才能更好的改進以往的不足，更好的做好以后的推銷工作。

　　如果一個推銷人員，明知每次和客戶講完之后，得到的都是拒絕的聲音，但是他還是用一樣的方式和客戶溝通。不會試著去改變方式，沒有總結(jié)經(jīng)驗，從不想為什么會這樣，也聽不進別人的勸。這樣的他能銷售成功嗎?

　　下面我們通過一個例子來看看：

　　湯姆是一個推銷檔案設(shè)備的專家，他認為在推銷過程中有必要采取強硬的態(tài)度以引起顧客的注意，只有這樣才能把顧客從昏沉中驚醒過來。他對顧客說：“你們的辦公室檔案設(shè)備已經(jīng)過時了，如果使用我們的檔案設(shè)備，一天就可以節(jié)約好幾個小時的工作時間。”但顧客聽了之后卻很生氣，一些顧客反駁說：“我就不信你說的那一套�！�

　　湯姆不但沒有把顧客的反駁當成一件壞事，反而把它當做向顧客顯示自己的機會，目的只是為了向顧客說明自己對這些設(shè)備非常熟悉、是內(nèi)行、懂技術(shù)。他說：“我的話是有根據(jù)的，而且我還可以證實我所說的話�！庇谑撬�就開始解釋。但他很快就不得不停下來了。因為顧客已經(jīng)怒容滿面，他們懷疑他說的話，或者根本就拒絕同他進行業(yè)務(wù)洽談。

　　湯姆在事后并沒有很好的總結(jié)失敗的教訓(xùn)，他在他的顧客檔案中寫到：根本聽不進合理意見。他認為自己的推銷方法沒有錯，錯的只是這些顧客太頑固，聽不進推銷員的合理建議。湯姆繼續(xù)以他的這種強硬的推銷方法推銷產(chǎn)品，結(jié)果只能是碰的頭破血流，大敗而回。湯姆失敗的原因到底在哪里呢?難道所有的顧客都聽不進合理建議么?

　　在經(jīng)過很多次的失敗后，湯姆不得不開始認真的總結(jié)以往推銷工作的失敗教訓(xùn)，改進自己的銷售方式。他終于悟出自己的推銷方法有問題，因為他發(fā)現(xiàn)，他的競爭對手成功的獎將同樣的產(chǎn)品賣給了曾經(jīng)拒絕過他的顧客。

　　他改進了以往的一味按照自己的看法、不顧顧客感受的銷售方法，開始采取**的方式，去征求顧客的意見和看法：“如果事實證明，改進你們的檔案設(shè)備，一周之內(nèi)可以節(jié)省好幾個小時的工作，您對此有興趣么?您想聽聽有關(guān)這方面的詳情么?”這樣的**方法促進了業(yè)務(wù)洽談的順利進行，湯姆也終于成功的將產(chǎn)品推銷出去了。因為只有這樣的**才不至于激怒顧客，顧客才有可能心*氣和的考慮推銷員的觀點。

　　假如湯姆仍舊不總結(jié)以往的經(jīng)驗教訓(xùn)，不改進自己的銷售方法，那么他的銷售業(yè)績永遠也不會提高。因為顧客永遠也不會接受他的銷售方式。

　　常言說：顧客就是上帝，又有哪個上帝愿意受到別人的指責呢?推銷員適時的總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，對以后的銷售工作會有很大的幫助。很多銷售公司的經(jīng)理們都有一個很好的方法幫助他們的推銷員總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，以改進他們的推銷工作。他們在每天的晨會上都要求推銷員把前一天工作中所遇到的問題和麻煩講出來，大家一起解決，更好的幫他們總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，以便做好以后的銷售工作，提高推銷效率。

　　二、向優(yōu)秀的推銷員學(xué)習(xí)

　　工作效果不好，比什么都糟糕。向周圍優(yōu)秀的人學(xué)習(xí)，是很重要的。有句話說，和優(yōu)秀的人呆的久了，你也會變成一個優(yōu)秀的人。不論什么時候，都應(yīng)該向他人學(xué)習(xí)。不要怕犯錯誤，只有傻瓜才以為自己不犯錯誤，自以為是，完全是出于顯示自己的目的。要有知難而進，奮發(fā)努力和知錯必改的工作態(tài)度，任何知識和天才都不能代替這種良好的工作態(tài)度和進取精神。推銷工作比其它任何工作都更需要這種態(tài)度和精神。一個推銷員要想提高自己的推銷效率，應(yīng)該具有“空杯之心”，倒空自己(并非全盤否定)，不斷地學(xué)習(xí)各種業(yè)務(wù)知識及銷售技巧，不斷地學(xué)習(xí)其它推銷員(前人、同事及競爭對手)的成功經(jīng)驗，吸取他們失敗的教訓(xùn)。

　　馬豐是做綠色食品——食用仙人掌推銷工作的，剛開始時他的推銷工作經(jīng)常遭到拒絕，但他認為他的口才和推銷技巧都不比別人差，那么，問題究竟出在哪里呢?他的一位同事卻每天都能賣出很多，并且與幾個大酒店都簽定了長期的定貨合同。馬豐覺得很奇怪，就在一次聚會時向同事索取成功推銷的經(jīng)驗。

　　同事說：“我也沒有用什么方法，只是將食用仙人掌的做法告訴那些飯店的廚師，并請他們做出來先品嘗一下。因為這種菜以前從沒有人吃過，更沒有人做過。如果花錢買來了卻不會做，那買它作什么呢?馬豐聽了以后感覺有理。在以后的推銷工作中他總是耐心的將仙人掌的幾種做法告訴飯店的采購員和廚師。

　　三、要制定出切實可行的銷售計劃

　　推銷員每天都有很多事情要做：私事、瑣事、突發(fā)事件，然后才是與推銷有關(guān)之事。那么怎樣才能不讓自己沉淪于每天的私事與瑣事中，有更充沛的時間去完成自己的銷售工作呢?這就要制定計劃，安排好每天的工作，并有計劃地去實施每次拜訪工作。準備工作是推銷工作的一部分。在拜訪一位顧客前，認真地思考一下，并制定出具體的計劃：首先，你要清楚你的顧客是誰，他是干什么的;他有什么特點和愛好;他有沒有決定權(quán);他有什么需求。另外還要分析一下自己能否滿足顧客的需求。和怎樣去進行推銷才能滿足顧客的需求。最重要的是要弄清楚你這次拜訪準備達到什么目的，因為只有這樣，才能對此次拜訪是否成功進行評價，才能總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，才能為下次拜訪做好準備。

　　有一個朋友曾做過推銷工作，剛開始時，他對這份工作充滿了好奇心，干勁十足，每天都制定拜訪計劃，并按計劃去拜訪很多的客戶，所以他的銷售業(yè)績也不錯。而后來隨著他對推銷工作的熟悉，好奇心沒有了，他也不再制定每天的工作計劃。認為反正自己有足夠的推銷經(jīng)驗，肯定能使顧客購買自己的產(chǎn)品。他每天出去拜訪客戶的時間越來越少，拜訪的客戶也越來越少，可想而知，他的銷售業(yè)績是絕對不可能有所增加，相反，還可能會不斷降低。因為，不管他的銷售經(jīng)驗多么豐富，顧客是不會自己找上門來的。后來，他們公司又來了一個新推銷員，那個新推銷員每天都很勤奮地工作，業(yè)績也不錯。在新推銷員身上，他又看到了自己以前的影子，于是他覺醒到了自己今天的懶惰與消沉。從此，他每天都制定詳細工作計劃，制定每次拜訪的方案，加上他越來越豐富的銷售經(jīng)驗，他的業(yè)績不斷上升，達到了前所未有的新高度。

　　可見，推銷員只有制定出切實可行的銷售計劃，并依照這個計劃去進行每天的工作，才能不斷地提高銷售業(yè)績;沒有計劃的、無目的的推銷會浪費寶貴的時間，甚至徒勞而無功。

　　曾經(jīng)遇到過這么一位銷售人員，他的桌子上除了電腦，連一根筆和一張紙都找不到。問他你剛剛和客戶在電話中都講了什么，不知道，講完就忘了;那剛剛的客戶是做什么的，他有決定權(quán)嗎?等一下，我查一下電腦。問他有沒有制定銷售計劃，等會要去拜訪誰，資料準備了沒，有沒有想好等會要怎么和客戶聊，他說不要怎么準備。您覺得這樣他的這次拜訪能成功嗎?事實證明，拜訪回來后他說，剛不知道怎么和客戶說，客戶提的問題他都不知道怎么回答，感覺客戶比他還懂的多。他感覺很懊惱。

　　銷售的談判技巧 34

　　渠道銷售技巧一、強調(diào)市場需求

　　很多渠道銷售**在進行銷售的過程中，往往著重強調(diào)價格、利潤，而對產(chǎn)品的市場需求沒有認真的介紹，從而導(dǎo)致了新品上市，渠道商銷售需求不高，或者不愿意銷售更多的產(chǎn)品型號。

　　客戶：你這個產(chǎn)品型號不是最好的，我為什么要進貨？

　　銷售人員：不是每個品牌或規(guī)格都是同類產(chǎn)品中最好的，但是由我們生產(chǎn)或推出的每個品牌或規(guī)格都能真正給您帶來生意和利潤上的增長。XX品牌銷售量是相當大的，其中每個規(guī)格都是適應(yīng)消費者的某種需要的，請您記住這點：您有很多類型的顧客，他或許來自一個大家庭，或許是單身，或許是老年人，但您必須盡力吸引百分之百的顧客。您應(yīng)該確信這一點：XX所推出的每一種規(guī)格都已經(jīng)過驗證并被發(fā)現(xiàn)是真正能滿足消費者需求的，同時這種規(guī)格也受著XX強大廣告的助銷**。(首先介紹完符合市場需求后，再對產(chǎn)品、價格等內(nèi)容的介紹)

　　渠道銷售技巧二、善于利用銷售道具

　　渠道商每天都會聽到不同商家對產(chǎn)品的介紹、市場的介紹，各個銷售**都把自己的產(chǎn)品吹的震天響。如何在眾多商家的共同銷售中，脫穎而出，這個需要利用道具作為我們銷售的潤滑劑。在實際的銷售過程中，我們要學(xué)會利用一些報刊、書刊、評論、評測等對公司有利的一面來做為我們銷售過程中有力的論證。

　　渠道銷售技巧三、善于利用競爭對手做比較

　　孫子兵法中就有介紹：知己知彼，百戰(zhàn)百勝。商場如戰(zhàn)場，要想在競爭中獲勝，必須對競爭對手有充分的了解。很多廠家、銷售**只光顧著研究本產(chǎn)品與競爭對手的差別。但在渠道銷售的過程中，渠道商更加關(guān)心的是產(chǎn)品能夠賺多少錢的問題。假如銷售**一味的強調(diào)產(chǎn)品與競爭對手的差異，往往打不到問題的關(guān)鍵點上。那么，既然不注重談產(chǎn)品對手的比較，如何理解“善于利用競爭對手做比較”這句話呢？這里，我們所說的用競爭對手做比較，是指站在渠道商的角度上，用渠道商的競爭對手與渠道商進行比較。

　　客戶：對于這個新品，我還不想馬上進貨。

　　銷售人員：老板，**表明：當消費者發(fā)現(xiàn)他們所要的產(chǎn)品沒有貨時，40%以上的消費者或者推遲他們的購買，60%到其他的店里去購買，您是否愿意損失您的利潤而讓給您的競爭對手呢？我認為每一家商店都是不同的，但您應(yīng)該感興趣的是，您對面的商店里正在經(jīng)營著這種產(chǎn)品，并且這種產(chǎn)品使那家商店的生意增加了X%。（可結(jié)合第二點銷售道具，拿出某商家進貨的數(shù)據(jù)證明）

　　渠道銷售技巧四、善于利用**數(shù)據(jù)

　　我們經(jīng)常會聽到一些銷售**在開會的時候說到：“沒有**，就沒有發(fā)言權(quán)�！�**不但是我們做各種市場預(yù)測、促銷策劃等決策的依據(jù)，同時也可以作為我們銷售的輔助工具。

　　客戶：我先進你們一個型號產(chǎn)品試銷，賣好了在進其他型號產(chǎn)品。

　　銷售人員：老板，我們的市場**結(jié)果表明：三種規(guī)格的銷售比例分別是：X%，Y%，Z%。如果您只進這一規(guī)格，您只能得到X%的生意量，而您如果能夠進齊三種規(guī)格，你就會得到100%的生意量。(拿出**的數(shù)據(jù)證明)

　　渠道銷售技巧五、善于抓住機會表達利益點

　　我們在宣布一個活動，在非正式場合與正式場合宣布給人的感覺是不一樣的。同樣，我們對渠道商表達利益點的同時，也要善于抓住表達的時機。善于抓住時機表達我們的利益點，不但給渠道商印象深刻，同時，還可以化解渠道商給我們拋出的難題。

　　客戶：你們既然是廠家供貨，為什么價格這么高？你們廠家給我們渠道商的利潤太少了。

　　銷售人員：老板，我們的價格已經(jīng)不高了，其實您關(guān)注價格的同時，更應(yīng)該關(guān)注其他方面的東西。由于我們是廠家直銷，您不用擔心買進了假貨，既賠本又壞信譽。我們的貨源穩(wěn)定，定期的拜訪后保證您不脫銷，而是在貨源緊張時，我們總是首先滿足我們的直接客戶。我們的緊俏產(chǎn)品，在任何時候都以穩(wěn)定的價格最大限制地滿足您的需要。我們會經(jīng)常性有促銷**，而且，我們的銷售人員會幫助您管理貨架，貼宣傳畫，有效地提高你的店內(nèi)形象，增加生意機會。我們的各種宣傳材料，能增強你商店出售真貨的信譽。

　　銷售的談判技巧 35

　　學(xué)會傾聽

　　(1)全神貫注的聆聽，不做無關(guān)的動作。抱著熱情和負責的態(tài)度去聆聽，好的傾聽者，用耳聽內(nèi)容，更用心聽。

　　(2)做一個主動的傾聽者，行動勝過語言，主動傾聽對方的講話，事實上就是用一種無聲的語言表達了你對客戶的尊重。做一個好的聆聽者，我們不僅會贏得客戶的贊美，更重要的是贏得客戶的心。

　　(3)聆聽客戶的談話要注意客戶的反饋，及時驗證自己是否已經(jīng)了解客戶的意思。

　　(4)讓客戶把話說完，不要打斷對方，這也是人際交往中最基本的禮貌。

　　讀懂消費者的心理

　　銷售員一定要讀懂消費者的心理：顧客來買產(chǎn)品也是很痛苦的，因為牌子多，自己就看的眼花繚亂，尤其是對于那些有糾結(jié)癥的客戶更加是讓他們一個頭兩個大。如果不是家里裝修的話，我想沒有人會愿意來選購產(chǎn)品吧，我們就是幫助客戶解決痛苦的，銷售最高境界就是為人民服務(wù)。

　　迅速建立信任

　　(1)要讓自己看起來像是建材行業(yè)的專家。

　　(2)注意最基本的商業(yè)禮儀。

　　(3)顧客見證(顧客來信，名單，留言)

　　(4)名人見證(報刊雜志，專業(yè)**)

　　(5)權(quán)威見證(榮譽證書)

　　學(xué)會贊美

　　經(jīng)典語句：

　　您真有眼光!/不簡單/慷慨/大方/有魅力/豪爽/

　　贊美的時候一定要真誠發(fā)自內(nèi)心，不要太過于夸張，要關(guān)注顧客的閃光點并且加以贊美，贊美的范圍不能太大，要具體到某個點，間接贊美的效果更好。

　　贊美是一切溝通的開始，是俘獲人心，建立信任的最好方法。

　　銷售小技巧

　　(1)對待第一次來電的客戶做到禮貌即可，不需要過分熱情，這時候要保持適當?shù)木嚯x感。

　　(2)跟進顧客：顧客進門后，銷售人員要跟隨顧客挑選產(chǎn)品，了解觀察顧客，主動找機會和顧客溝通，激發(fā)顧客的購買欲。

　　(3)對不同客戶有不同的應(yīng)對措施：

　　屬于前期收集信息的顧客，這時候銷售人員就可以抓住產(chǎn)品特點，設(shè)計理念，給顧客留下大致的印象;

　　顧客進來以后左轉(zhuǎn)右看，有購買意識但是不是很強的顧客，這時候就是體現(xiàn)銷售員水*的時候，把猶豫的顧客變成實際的客戶，是最成功的銷售;

　　目標性客戶，這類顧客目的性很強，對這類顧客銷售要盡量熱情，并提供熱情周到的服務(wù)介紹，因為這類顧客變成客戶的幾率非常高，一般讓有經(jīng)驗的銷售員接待。

　　讀完上面的文章我們就知道做一名普通的銷售都是一件很不容易的事情，對于建材行業(yè)的銷售來說那更不簡單了。**來因為裝修而引發(fā)的污染問題越來越多，尤其是對于兒童來說，家庭裝修的質(zhì)量更加引起家長的重視，所以許許多多的家長都會有不同程度的擔憂和質(zhì)疑，米奇漆的出現(xiàn)可以說解決了客戶的心頭病。米奇漆是兒童都能用的漆，刷完就能搬新家，這對于多數(shù)家庭來說是更好的選擇，所以做好一名建材銷售更加要豐富自己的專業(yè)知識，熟練的掌握米奇漆的工藝流程等，這樣子才能更好的將產(chǎn)品介紹給客戶。

　　做好油漆服務(wù)不僅僅只是簡單的將油漆銷售給客戶，持續(xù)跟進項目也是很重要的，這就說到了米奇漆的售后服務(wù)，米奇漆售后服務(wù)是相當專業(yè)的，主要包括兩方面：施工期間技術(shù)員的的上門服務(wù);定期給客戶發(fā)短信打電話，隨產(chǎn)品配送的服務(wù)指南上面有木漆和墻漆施工的注意事項。米奇漆的售后服務(wù)是最后一道保障，只有把最后一道保障做到更好，讓客戶滿意，住的舒適環(huán)保，米奇漆在常德的市場才會越來越穩(wěn)固。

　　綜上所述，想要做好一名優(yōu)秀的建材銷售員，總結(jié)一下就是要學(xué)會耐心傾聽客戶的需求，用心讀懂消費者的心理，迅速的建立起客戶的信任，要時常發(fā)自內(nèi)心的贊美客戶，多多掌握一些銷售的小技巧，不斷的學(xué)習(xí)專業(yè)知識。施工期間的售后服務(wù)做到讓客戶滿意，讓米奇漆給客戶留下一個美好的印象，一個客戶背后的潛在客戶多達125位，服務(wù)好一位客戶就是服務(wù)好了125位客戶，我想只要做到了以上所說的，就一定能做好一名優(yōu)秀的建材銷售!

　　銷售的談判技巧 36

　　1、推銷成功的同時，要使這客戶成為你的朋友。

　　2、任何準客戶都是有其一攻就垮的弱點。

　　3、對于積極奮斗的人而言，天下沒有不可能的事。

　　4、越是難纏的準客戶，他的購買力也就越強。

　　5、當你找不到路的時候，為什么不去開辟一條?

　　6、應(yīng)該使準客戶感到，認識你是非常榮幸的。

　　7、要不斷去認識新朋友，這是成功的基石。

　　8、說話時，語氣要和緩，但態(tài)度一定要堅決。

　　9、對推銷員而言，善于聽比善于辯更重要。

　　10、成功者不但懷抱希望，而且擁有明確的目標。

　　11、只有不斷尋找機會的人，才會及時把握機會。

　　12、不要躲避你所厭惡的人。

　　13、忘掉失敗，不過要牢記從失敗中得到的教訓(xùn)。

　　14、過分的謹慎不能成大業(yè)。

　　15、世事多變化，準客戶的情況也是一樣。

　　16、推銷的成敗，與事前準備的功夫成正比。

　　17、光明的未來都是從現(xiàn)在開始。

　　18、失敗其實就是邁向成功所應(yīng)繳的學(xué)費。

　　19、慢慢了解客戶的消費心理，不要急于求成。

　　20、你要知道人生沒有失敗，只有暫時停止成功。

　　21、銷售隨機性很大，沒有一成不變的模式可去遵循。

　　22、彼此時間都珍貴，爽快才有機會。

　　23、整體形象讓客戶看得舒服順眼，不是亮亮的正裝才能贏得信任。

　　24、等客戶詞窮后，找出客戶弱點再出擊。

　　25、讓銷售方式都人性化，不要太講究技巧。

　　26、有時沉默是金。

　　27、技巧只能參考不能完全的照搬復(fù)制，要有自己的特色。

　　28、營造輕松良好的談判氛圍不難，只要熱情、激情適度就可以了。

　　29、適當為客戶進行換位思考，讓他知道以你的專業(yè)在他的角度怎么選擇。

　　30、以退為進，最能拿下客戶的銷售技藝是不銷售。

陳安之銷售技巧語錄（擴展4）

——杜云生的銷售技巧

杜云生的銷售技巧

　　杜云生的銷售技巧有哪些呢？為了幫助大家了解這個問題，下面jy135小編為大家整理了杜云生銷售技巧十大步驟，希望能為大家提供幫助！

　　第一步：做好準備

　　第一，我要的結(jié)果是什么，今天我跟他談話，我準備成交的金額是多少。

　　第二，對方要的結(jié)果是什么。需求最想要的是什么。

　　第三，我的底線是什么，可能談判時開的要求會高點，然后可以讓到自己的底線。

　　第四，你要問自己顧客可能會有什么抗拒。

　　第五，你要問自己我該如何**這些抗拒。

　　第六，你問自己我該如何成交。

　　精神上的準備：達到100%對產(chǎn)品有信心，告訴自己我是開發(fā)新客戶的專家，我是產(chǎn)品介紹的高手，我可以**顧客的任何抗拒點，每個顧客都很樂意購買我的產(chǎn)品，我提供世界上最好的服務(wù)，我可以銷售任何東西給任何人在任何時候，精神上要先贏。

　　體能上的準備：充分的休息，適當?shù)娘嬍尺\動，精力要充沛，良好的體能，良好的生活習(xí)慣。

　　信息上的準備：徹底了解顧客的背景，做出相應(yīng)的回應(yīng)。

　　第二步：調(diào)整情緒到達顛峰狀態(tài)

　　不要因為拒絕而形成惡性循環(huán)，要擅長棉隊任何拒絕和反對意見，學(xué)會情緒**。

　　1、做心靈預(yù)演：完美的成交畫面。

　　2、改變肢體動作：跳舞，說YES都可以。

　　第三步：建立信賴感

　　花80%的精力去建立信賴感，后只需要用20%的時間成交，先把顧客變成朋友。

　　具體方法與注意事項：

　　第一：做一個善于傾聽的人。傾聽他，讓他感覺他很重要，覺得我重視他，上帝給兩只耳朵一個餓嘴巴就是多聽少說的，這樣才能建立信賴感。

　　第二：要真誠的贊美。講出別人有而你沒有的優(yōu)點而且是你很羨慕的，能增進關(guān)系。

　　第三：不斷認同他�！皩Γ�我很認同”“有道理，你講得是沒錯，我學(xué)到了很多東西”。

　　第四：模仿顧客。有共同點，人都喜歡像自己一樣的人，神經(jīng)語言學(xué)，先進入到他的頻道，再把他帶進你的頻道，但是不要模仿別人的缺陷，不要被他察覺。

　　第五：對產(chǎn)品專業(yè)知識的了解。不要成為顧客心目中的推銷員，要成為他心目中的專家。

　　第六：穿著。好的第一印象，穿出成功來，為勝利而打扮。

　　第七：徹底的準備了解顧客的背景。投其所好。

　　第八：使用顧客見證。

　　1、讓消費者替你現(xiàn)身說法。讓顧客講給潛在顧客聽。

　　2、照片。

　　3、統(tǒng)計數(shù)字。有多少顧客知道我們的產(chǎn)品，多少在使用，多少的滿意度。

　　4、顧客名單。我們顧客有哪些比較有影響力的人。

　　5、自己的從業(yè)經(jīng)歷。表明自己是專家了，是**了，是資深的了。

　　6、獲得的聲譽及資格。

　　7、你財務(wù)上的成就。如：營業(yè)額、年利潤。

　　8、你所拜訪過的國家城市以及人物。

　　9、你所服務(wù)過的顧客總數(shù)。可以使用大顧客名單增加自己在市場上的地位。

　　第四步：找出顧客的問題、需求與渴望

　　問題是需要的前身，找到顧客所有的問題，問題被擴大的越大越嚴重就能激發(fā)出他越嚴重的需求。

　　幾個原則：

　　1、問題上需求的前身，找到顧客的問題才能刺激他的需求。

　　2、顧客是基于問題而不是需求才做決定的。

　　3、人只解決大問題。

　　銷售是一個流程，一個發(fā)問的，一個讓顧客思考的流程�？梢詫⑷魏萎a(chǎn)品賣給任何人。是一步步引導(dǎo)顧客做決定的流程，是一步一步讓顧客說YES的流程，而不是一味的講產(chǎn)品。

　　第一個模式：對于沒有買過此類產(chǎn)品的人

　　例如你是賣復(fù)讀機的：

　　第一步讓他說出不可抗拒的事實。

　　顧客先生，我們都知道每一個客戶他看到貴公司打印出來的文件的品質(zhì)去評價貴公司產(chǎn)品和做事的品質(zhì)，所以每一張文件都**著您公司最高的形象對不對？（先說出眾所皆知的事實）

　　第二步把這個事實演變成問題。

　　根據(jù)我的經(jīng)驗，很多公司印出來的文件品質(zhì)不好造成顧客不好的印象，實際上那并不是他們公司真正的品質(zhì)，你說是不是呢？（把事實演變成問題，讓他開始聯(lián)想）

　　第三步提出這個問題與他有關(guān)的思考

　　您如何確保貴公司每一張在顧客面前呈現(xiàn)出來的文件都反映著你公司的最佳品質(zhì)呢？您如何確保您公司所交給顧客的每一張文件都**著你公司最高的做事品質(zhì)呢？（你問一個問題讓他去聯(lián)想去思考，在他的大腦里種下一個問題）

　　例如你是推銷培訓(xùn)課程的：

　　第一步讓他說出不可抗拒的事實。

　　顧客先生，我們都知道一家公司的銷售隊伍很少能達成他們老板為他們設(shè)定的銷售目標。（對方就說是�。�

　　第二步把這個事實演變成問題

　　顧客先生，當銷售員經(jīng)常達不到目標，他們就會怪公司，他們就會把很多問題推到別人身上，早成士氣低落，這個負面思想在團隊中蔓延，導(dǎo)致惡性循環(huán)，業(yè)績更是上不來，您說是不是？

　　第三步提出這個問題與他有關(guān)的思考

　　顧客先生，你如何確保貴公司的營銷人員永遠保持最佳士氣，永遠維持最佳狀態(tài)呢？

　　第四步：推薦，也就是要介紹自己的產(chǎn)品了。

　　假如我有好的培訓(xùn)課程能讓貴公司人員士氣高昂或是達成銷售目標，你有沒有興趣想知道些？

　　第二個模式：對于沒有買過此類產(chǎn)品的人，還有4個小步驟

　　第一步提出問題，先問顧客。

　　賣保健品：請問你現(xiàn)在身體上最大的不滿意是哪方面的癥狀呢？or你的生活上你對睡眠感覺如何？or你對你父母的身體感覺如何呢？（你希望顧客承認一個問題，就提一個容易承認的問題）

　　第二步煽動問題，把問題擴大

　　他說：睡眠不好，你問：睡眠不好已經(jīng)多久了？他說：已經(jīng)三年了，你問：三年來你感覺怎么樣？他說：感覺很不舒服，假如未來三年睡眠還是不好會怎么樣呢？那就煩死了，生活會怎么樣呢？生活會無精打采。工作會怎么樣呢？工作會影響效率。影響效率會怎么樣呢？他說會賺不到錢，會不會失業(yè)，會不會被開除？那接下來會怎么樣呢？那全家沒飯吃，那繼續(xù)下去5年都不改變會怎么樣呢？那太糟糕了，那一個失眠變成全家最大的問題。因為你把一個問題聯(lián)想成3，5年，把問題聯(lián)想到他的事業(yè)，影響到他的工作他的全家。

　　第三步解決辦法，永遠是問一個假如

　　先生，假如我有一個方法可以讓你的睡眠質(zhì)量提高，你有興趣想多知道一些嗎？

　　先生，假如我們公司有一個非常好的解決方案能讓你的員工銷售業(yè)績提升，達成銷售目標，你想知道是什么方法嗎？

　　先生，假如我公司所提供的設(shè)備能確保讓你每一張印出來的文件都是最高品質(zhì)的，**你公司最佳形象的`，提升顧客對你們的評價，你有興趣想知道是什么嗎？

　�。�假如我有一個什么辦法能如何如何的幫助你達成什么目標或是解決什么樣的問題，你有沒有興趣？）

　　第三個模式：對于已經(jīng)買過此類產(chǎn)品的人

　　只是他的需求沒有被完全滿足，有個缺口，他才會替換產(chǎn)品，找出需求的四個步驟：

　　第一步問出需求，5句話、5個小階段

　　A、問他現(xiàn)在擁有的產(chǎn)品是什么，你現(xiàn)在用哪家公司的產(chǎn)品？他說B產(chǎn)品

　　B、問他最喜歡現(xiàn)在產(chǎn)品的哪里點？你為什么會選用B產(chǎn)品？他說喜歡B產(chǎn)品的一二三。

　　C、問他喜歡的原因是什么？他會說因為一二三很重要，帶給他什么好處。（前三句你了解到他被滿足的地方有哪些，為你的產(chǎn)品找到了方向）

　　D、希望未來產(chǎn)品有什么優(yōu)點或是現(xiàn)在產(chǎn)品哪里還可以改善，問他，假如未來還有一個新產(chǎn)品能幫助他比現(xiàn)在更好的話，他希望他用的產(chǎn)品還具有什么優(yōu)點？他會說除了一二三以外還有XYZ，或者你問他，你希望現(xiàn)在的產(chǎn)品哪里可以改善？他說比方：XYZ還有價格。

　　E明白為什么那些對自己很重要，例如XYZ是缺口，價格是缺口。

　　第二步問出決定權(quán)

　　問他除了你之外購買這個產(chǎn)品的時候還有誰需要一起做決定？

　　除了你之外還需要別人批準嗎？

　　第三步問出許可

　　假如我有辦法能滿足你原來的一二三，并且還能提供你以前沒有的XYZ，你允不允許我向你介紹一下？

　　假如我有一個很好的方法能夠讓你除了原有的優(yōu)點都保持之外，我們的產(chǎn)品很便宜，能夠解決你所缺乏的價格太貴的問題，你有沒有興趣想多聽一些？

　　你愿不愿意讓我多講解一些？

　　你***讓我跟你介紹下？

　　第四個模式：問題被激發(fā)后還需要做的，問出購買的需求

　　1、購買產(chǎn)品最重要的是什么？

　　什么才算是好的產(chǎn)品？

　　結(jié)尾時，你亮出產(chǎn)品推銷給他的時候是完全符合他需求的就會成交了，讓顧客很認真的告訴你他的需求，是一步一步讓顧客下決定方法。

　　2、找心動扭——探測顧客購買的關(guān)鍵。每次只需要按下心動扭，顧客就會興奮，成交就變的很容易。找心動扭有三大步驟：問、聽、看。

　　問他：家庭、事業(yè)、興趣、夢想目標。家庭多少人？住哪里？做什么事業(yè)？為什么會做這個事業(yè)？問興趣？你周末喜歡去哪里玩？高爾夫球你打了幾年？將來你的夢想是什么？你的目標是什么呢？東問西問然后聽。

　　聽：聽他的第一反映；聽他講了老半天故事或者是解釋；聽他不斷重復(fù)講的事。主要是講的多的事，聽語調(diào)。

　　看：看他的表情語言，笑容或表情會告訴你他在乎或不在乎的事情；看他房里或身上放的東西，了解愛好；看他的立即反映。

　　第五步：塑造產(chǎn)品的價值

　　介紹完產(chǎn)品的內(nèi)在價值非常的大，大于了價格，顧客會迫不及待的想買。

　　第一個是USP，就是產(chǎn)品最獨特的賣點。朝這個賣點去塑造。你的產(chǎn)品有沒有一點是只有你能提供別人無法提供的？產(chǎn)品的品質(zhì)最高，所以它貴，產(chǎn)品的服務(wù)最好，最長久的服務(wù)、完整的全世界的保修服務(wù)也可以是獨特的賣點，產(chǎn)品品種最齊全，產(chǎn)品的功能最齊全，產(chǎn)品的價格最便宜，強調(diào)“最”“唯一”獨特的賣點，等于在塑造產(chǎn)品價值了。

　　第二個是利益。賣就賣好處，不要賣成分。例：講我們的電腦因為它是什么處理器所以它能為你降低多少維修成本，提升多少的辦事效率，它能為你節(jié)約多少人力成本，加快多少辦事效率，因為它能為你降低成本提升利潤。

　　第三個是快樂。要讓他聯(lián)想到擁有產(chǎn)品有多大的快樂。

　　第四個是痛苦。例：想象一下你的團隊不斷的流失人才，那你要損失多少錢？付出多少代價？你因為不懂成交的技巧已經(jīng)多少年了損失了多少錢？繼續(xù)這樣下去5年會損失多少錢？繼續(xù)這樣下去10年會損失多少錢？想象一下你事業(yè)要倒閉2次3次你才學(xué)會教訓(xùn)這是你想要的嗎？如果不是的話那現(xiàn)在做決定學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)成交顧客成交人才。這叫痛苦塑造產(chǎn)品的價值。當你學(xué)會了就很容易把自己變成賺錢的機器，因為賺錢太快太直接了。

　　第五個是理由。給顧客一個很好的邏輯，給他一個理由。情緒被激發(fā)了，給他的情感一個合理的邏輯。

　　1、這位太太，你的服裝可能已經(jīng)有很多種不同的顏色了，但是你獨缺這個顏色，有些場合就需要這個顏色，當你在一個場合顏色穿的不對時，也許會讓你主人的身份都失去了，所以這件衣服是有備無患的，寧可衣櫥里多了這件衣服，也不要在關(guān)鍵時刻少了，這件衣服區(qū)區(qū)幾千元，可是你的臉面，你在重要場合的面子那可大于幾千元，你說是不是？

　　2、先生你知道嗎？買我們這樣的領(lǐng)帶才幾百塊，但是你同一套西服同一件襯衫換不同的領(lǐng)帶，整個人感覺都不一樣了，如果你要去買一套西服要好幾千元甚至上萬，所以還不如買一條領(lǐng)帶才幾百，而穿同一套西服襯衫降低成本，天天換領(lǐng)帶天天有不同的感覺對不對？所以多買幾條。

　　3、你的車子雖然還是能開，但是油耗多少你知道嗎？算一算，維修費多少，現(xiàn)在只要每年的維修費和油耗加在一起買一臺新車再貼一點錢就夠了你知道嗎？所以為什么不開好一點的車子，你不用多花多少錢，何況因為面子的提升帶來的生意有多好，因為顧客看你形象而帶來的生意有多好，使你能多賺多少錢。

　　第四個是價值。說產(chǎn)品有多值錢，說產(chǎn)品能帶來多大的財富與收入。

　　1、你知道這瓶玫瑰精油要經(jīng)過多少工序嗎？88道。你知道這瓶玫瑰精油買費多少朵玫瑰花嗎？999朵。阿爾卑斯山的天然雪水混合在一起，如果你要親自去采玫瑰，親自提煉精油，經(jīng)過88道工序的話要費七七49天的時間，還要費多少成本。貴就貴在這里。這就叫做價值。

　　2、這個房地產(chǎn)才50萬你也不一定買，因為它沒有價值。它只值10不買。另一套500萬你也買為什么？因為它賣掉能值1000萬，計劃它為什么值，這周圍已經(jīng)不可以再蓋同樣的房子了，周圍有*，有外企。有500強企業(yè)，有幾萬名白領(lǐng)，但是附近這樣的高檔公寓已經(jīng)沒有了，多么稀缺，前面有水后面有山，左邊有公園右邊有綠地你知道嗎？這個房子已經(jīng)在這個地段當中獨一無二的了

　　去塑造價值，計算出來給他們看，顧客買的是什么，世界最好賣的是什么，覺得今天的投入明天會帶來回報。

　　以《絕對成交》為例：它包含了16年來我每天在市場上做銷售的總結(jié)，我閱讀過上千本的銷售書籍，我接受過幾十次不同的世界銷售冠軍的銷售培訓(xùn)，花了上百萬的學(xué)費，這些超過十幾年時間濃縮起來，全部都在這套教材里，如果你購買并閱讀了這本書，你的一生都可能因此而改變

　　一本書如果你用***買的話要20，買1000本也要2萬。你去**上喬。吉拉德的課，再去上金克拉的課，你在全世界上完所有的銷售培訓(xùn)以后，不要說學(xué)費，光機票錢就要花十幾二十萬，現(xiàn)在只需花幾百元的學(xué)費，你就可以讀到我的《絕對成交》教材，難道不值嗎？太值了，拋開它可以讓你的銷售倍增不談。它至少可以讓你不再犯錯誤，如果在顧客面前講錯一句話就會損失顧客，本來會買的顧客不買，假如你一天損失一個顧客損失1000元，那么30天損失30個顧客，一個月?lián)p失3萬，一年損失36萬，十年損失360萬。如果你不懂得正確的銷售技巧，你將繼續(xù)損失，假如你的公司有10個不懂的正確銷售的員工在做銷售，十年就是3600萬的損失，一群沒有被訓(xùn)練過的銷售人員，天天拿著薪水在幫你得罪顧客損失顧客，這就是你要付出的代價，假如你愿意在他們身上投資的話，今天一個顧客成交可以賺1000的話，多成交一個可以多賺1000，30個多賺3萬，一年12個月多賺36萬，十年多賺360萬。

　　親愛的讀者，有沒有可能因為你多學(xué)會一個成交技巧而每天多開發(fā)一個顧客？有沒有可能因為你信心增強了，每天多成交一名顧客？有沒有可能你使用正確的步驟，你每天多成交一個顧客呢？如果有可能的話，那么你現(xiàn)在購買和閱讀這分教材，對你來說不知物超所值多少倍。因為多成交一個顧客一年是36萬，十年是360萬，如果你有10人的團隊營銷的話那就是3600萬，相信我16年的時間絕對不止3000、4000、5000元，能省你10多年時間當然值得，省下10對年時間，使用這些正確的方法去做銷售，賺回的何止幾百元。那你為什么要讓自己花幾十年時間去慢慢摸索，每天被拒絕，人才被挖角，這些也是你付出的學(xué)費。學(xué)費遲早都要付，早付早學(xué)到，晚付晚學(xué)到，早付付得少，晚付付得多。生活會讓你付出代價的，顧客拒絕也會讓你付出代價的，人才被挖角也會付出代價的，市場被搶走也會付出代價的，這些龐大的代價加起來絕對比這套教材的費用更貴。不要從自己的錯誤中學(xué)習(xí)，直接學(xué)***人士十多年犯過的錯誤，所使用過的正確方法，這樣是不是更省時間更省錢呢？如果是的話，如果你覺得有道理的話，這樣就塑造了產(chǎn)品的價值了。

　　第六步：分析競爭對手

　　有的顧客會說要比較比較，那你要分析對手同樣的產(chǎn)品同樣的服務(wù)。他的價格是比你的貴還是便宜，是因為他的產(chǎn)品沒你的品質(zhì)好，服務(wù)沒你的品質(zhì)佳，公司的附加價值沒你的好，主動把競爭對手的種種條件拿出來擺在桌面上，對顧客做分析比較，你的優(yōu)勢勝過對手，你就不會讓顧客說我比較比較了。

　　分析對手的六個步驟：

　　第一，了解競爭對手。A取得他們所有的資料、文宣、廣告手冊。B取得他們的價目表。C了解他們什么地方比你弱。

　　第二，絕對不要批評你的競爭對手。不要讓人覺得你沒水*心胸太狹窄了。

　　第三，表現(xiàn)出你與你競爭對手的差異之處，并且你的優(yōu)點強過他們。一個賣奔馳車的例子：客戶先生，你目前開什么車。他說我開寶馬。寶馬是世界上非常棒的一款汽車，寶馬的優(yōu)點是豪華，高檔，德國汽車，高品質(zhì)，寶馬**的種種優(yōu)點都是我們所欣賞的，這些優(yōu)點奔馳統(tǒng)統(tǒng)都有。同時奔馳車還有什么優(yōu)點是寶馬目前比較不具備的，這位先生如果今天你不買奔馳我真的建議你買寶馬，因為它的確是除了奔馳之外市場上第二好的汽車。

　　第四，強調(diào)你的優(yōu)點。

　　第五，提醒顧客競爭對手產(chǎn)品的缺點。提醒不是強調(diào)，不然就成了批評了。

　　第六，拿出一份競爭對手的顧客后來轉(zhuǎn)為向你買產(chǎn)品的顧客見證。

陳安之銷售技巧語錄（擴展5）

——銷售男裝的技巧和話術(shù)

銷售男裝的技巧和話術(shù)

　　男裝銷售服務(wù)技巧中在客人沒有進店前的，銷售人員動作最好是忙碌，忙些什么不是最重要的。在迎賓前，男裝銷售中，兩種常見的導(dǎo)購動作是應(yīng)該避免的。下面是小編為大家收集的銷售男裝的技巧和話術(shù)，歡迎閱讀與收藏。

　　“倚門賣笑”型。每次逛商場男裝專柜的時候，發(fā)現(xiàn)很多女性店員在無所事事的時候，站在自己門口，歪著嘴站在一邊，含情脈脈地望著通道上走過的三三兩兩的客人，每次我這樣的閑逛購物的男性，在這種情況下，是突然心里很發(fā)毛。

　　“冷眼打量”型。一次，深圳某商場，上電梯迎面的某男裝品牌（號稱男裝第一品牌）導(dǎo)購，愣聲聲地歪站在自家店**，低頭冷眼打量著店外面的人流，這一打量不打緊，走上男裝樓層的客人，沒有幾個直接進店的，都順著通道轉(zhuǎn)去了。

　　若是忙碌的景象，便會無形中吸引了那些有需求男性客人進店，他一進店就給溫柔的一招——叫“六步迷魂倒”。

　　第一步：迎賓

　　面對現(xiàn)代大多數(shù)的“要面子不要里子”的男性，進店之后遭遇到冷落的話，對銷售來說是**的不利。

　　如果你是中檔消費的品牌，客人進店：你自然的微笑表示“歡迎光臨某某品牌”，讓他意識到你已經(jīng)注意到他，并隨時為他提供服務(wù)（不是立刻上去）就可以了；

　　如果你是高檔消費有一定層次的品牌，客人進店你最好來個問候：“早上好”等。

　　第二步：尋機

　　男性一般的購物者不喜歡喋喋不休，不喜歡被緊跟打擾，所以在迎賓完畢進入尋機（尋找接待答話的時機）的動作是比較安全、卓越的服務(wù)。

　　第三步：開場

　　在客人被某款衣服吸引的時候，這**你的時機來了：

　　“先生，這款深色的西裝在參加正式場合穿非常合適，如果*常上班穿著也很好的搭配�！�

　　“這個面料是羊毛織的，非常適合您在這個春夏季節(jié)穿戴……”

　　“先生，西裝應(yīng)正合身，不應(yīng)過于貼身，不必太大，像您這樣修長身材的，這款目前流行的窄腰直線剪裁或合身單排三顆扣款式您可以考慮一下！”

　　“先生，像您經(jīng)常旅行的商務(wù)人士，這種經(jīng)過處理，質(zhì)輕防皺、易打理的毛料商務(wù)休閑款非常適合您�！�

　　……

　　各位，這些語言一出口，就能吸引那些煩惱不知道買什么樣西服的男性購物者，這就是一出口就見專業(yè)，這一劍就刺得很不輕了。

　　“先生，您需要什么？”、“先生，喜歡的話試穿下”、“我們是意大利名牌”……這些語言輕飄飄，跟上面的語言相比，說真不如不說。

　　第四步：試穿

　　在你專業(yè)語言的影響下，本沒有主張的他開始體驗到價值了。

　　在客人穿上西服走出試衣間的時候，你馬上迎上去：

　　單漆下跪，仔細認真的態(tài)度幫他把褲長挽到里面去，這一招要做到他的內(nèi)心里去，讓他感受下女性無微不至體貼，喚醒他內(nèi)心觸動；然后站起幫他把西服的扣子全部系上，把各個部位拉*展開，一副專業(yè)認真樣子告訴他：

　　“因為每個人的身材不同，試穿是挑選西裝最準確的方式。我要幫您留意袖長、肩寬、袖籠、身長以及扣上扣子的腰身是否合身，特別是西裝的肩線應(yīng)與肩膀吻合，同時您雙手舉一下，擺動幾下，以確定穿上后活動自如……”

　　這話不要銷售人員說完的時候，這個男性購物者早已發(fā)自內(nèi)心的認定：買衣服就要買這樣的！值！所以六脈神劍這一劍下去，差不多客人就不會動彈了，你就開始準備后面的連帶銷售吧！

　　第五步：開單

　　在最大限度地激發(fā)完客人的購買欲望之后，快速地取得客人的同意進入“打包”、“開單”之類的`成交是聰明的舉動，拖的時間越長，等到他內(nèi)心的熱度冷下來的時候，任何事情都可能發(fā)生。

　　開完了這單，不要那么快地送他出門——襯衫、領(lǐng)帶、皮鞋、皮包、皮帶、襪子你都可以幫幫人家的忙，搭配一下，看看效果。

　　第六步：送客

　　所有可以成交的可能都結(jié)束的時候，在客人表示“你的服務(wù)真不錯，我得回家了”（卡刷完了，沒有什么購物想法）之后，你就可以送客了，這個客人絕對值得你和他并排溝通一直送到門口甚至樓下或者停車場，問他***幫忙叫個的士或找下車子�？赡芩�已經(jīng)暈頭轉(zhuǎn)向了，不知道為什么只是想買雙襪子他，結(jié)果抱了這么一大堆衣服。

　　在溝通上，這時千萬不要掩飾不住喜悅，不停地說什么謝謝，這顯得你很不成熟。送客的溝通語言多談?wù)勔路�的保養(yǎng)。

　　場景重現(xiàn)1：

　　我今天先不買，過倆天再買。

　　錯誤應(yīng)對：

　　反正，遲早都要買，不如今天買了算了。

　　今天不買過倆天就沒了。

　�。�客戶之所以說”今天不買過倆天在買“，一定是有自己的原因。上面?zhèn)z種回答，都過于一廂情愿，沒共鳴，客戶難以接受。)

　　正確應(yīng)對：

　　微笑：今天買不買都有沒關(guān)系呀，我可以先為您介紹一些XX木板（或其他）產(chǎn)品的基本情況，讓您明白它為什么沒甲醛而且硬度還如此之高（產(chǎn)品特殊賣點吸引），這樣等你過倆天想買的時候，您心里就可以有些數(shù)了嘛......

　　場景重現(xiàn)2：

　　你的價格太貴了

　　錯誤應(yīng)對：

　　價格好商量......

　　對不起，我們是品牌，不講價的......

　�。�客戶買東西想要便宜點，屬于正常消費心理，并不是決定他買不買的主要問題�？蛻舻膯栴}成百上千，但一般分倆種：真問題和假問題。我們很對銷售員并不知道客戶問的問題大多為假問題�！澳懿荒鼙阋它c”就屬于典型的假問題，是所有消費者的習(xí)慣用語。作為個老練銷售沒必要聽到后立刻開始討價還價，而是引導(dǎo)其多關(guān)注產(chǎn)品價值。）

　�。ǘ嗾剝r值少談價格。）

　　正確應(yīng)對：

　　先生，買東西不能只考慮便宜問題。您以前有沒有用過同類木板（或其他產(chǎn)品）？便宜的木板可能用段時間就開始出現(xiàn)質(zhì)量問題（痛點+恐慌）。

　　比如用了多長時間就會出現(xiàn)鼓包，表皮褪色（等等反例子）...會對你造成不必要的損失和麻煩(損失厭惡話術(shù))....，而我們的產(chǎn)品....，其實產(chǎn)品都是一份價錢一份貨，您說呢？

　　場景重現(xiàn)3：

　　我只是隨便看看。（然后這位表示隨便看看的客戶在競品那里愉快的下了單，是不是百抓撓心？）

　　錯誤應(yīng)對：

　　好的，那您隨便看看吧

陳安之銷售技巧語錄（擴展6）

——酒銷售技巧和話術(shù)

酒銷售技巧和話術(shù)

　　敏銳的商業(yè)眼光如果一個業(yè)務(wù)沒有敏銳的商業(yè)眼光，那就是潛在購買的客戶總會和你擦肩而過，因為你發(fā)現(xiàn)不了別人的需求，所以你的業(yè)績永遠比不上別人。下面是小編給大家?guī)�來的酒銷售技巧和話術(shù)，希望能幫到大家！

　　酒水食品隨著人們生活水*的提高，人們在飲食方面更加注重營養(yǎng)和科學(xué)，更加講究品位和個性。在消費逐步走向理性化的今天，在文化方面不斷提升，從英雄文化到孤獨文化，從好客到饋贈，從福文化到運文化，作為婚喪嫁娶、佳節(jié)喜慶、朋友小聚、拜訪親友的主導(dǎo)產(chǎn)品之一。春節(jié)的臨近使得當前白酒的競爭非常激烈，要想贏得更多的市場，白酒的營銷不僅要在傳播方面、渠道方面深度細分，而且要關(guān)注白酒終端銷售，做好臨門一腳，因為廣告的拉動必須配合終端的“推動”，營銷才能更有效。

　　一、搶占白酒終端

　　白酒的終端體現(xiàn)在許多方面，按傳統(tǒng)的思路去分析主要有酒店、賣場、酒吧、超市和百貨店，如果是拓展思路，實施嫁接營銷，其終端可以延伸到婚紗影樓、煙草專賣店、戶外等等，營銷和搶占終端，一是要對終端細分，分為ABC，進行分類管理;二是需要在策略方面進行促銷，如系列化、生動化的產(chǎn)品排列、如針對不同對象的促銷、如捆綁銷售等等;三是要在終端利用人員進行推銷，在戶外進行推銷，既要吸引顧客走進來，又要主動走出去。得終端者得的天下。

　　二、終端細化

　　(一) 酒店終端

　　酒店終端是白酒商家必爭之地，對于酒店終端的促銷，主要有三個群體：

　　一是主流酒店老板。

　　白酒銷售，尤其是中高端，其消費主要集中在酒店終端。酒店老板在白酒銷售技巧上充當?shù)慕巧�至關(guān)重要。白酒要進入酒店，除了給予酒店一筆數(shù)額巨大的進場費外，還必須要針對酒店老板開展促銷，只有這樣，才能一方面通過酒店老板直接向消費者推銷白酒產(chǎn)品，另一方面能夠保證產(chǎn)品在酒店開展的活動能正常進行。在白酒終端給予酒店老板直接利益，激發(fā)酒店老板積極性推銷白酒新產(chǎn)品，主要以鋪貨返利和銷售返點兩種常用方式，滿足酒店老板的心理期望值，如對白酒銷售達到一定量的酒店，定期**酒店老板外出旅游，為參加企業(yè)準備酒店管理、員工管理等相關(guān)培訓(xùn)。

　　二是酒店促銷員

　　白酒銷售過程的最后一個環(huán)節(jié)，就是酒店促銷員或服務(wù)員將產(chǎn)品成功推薦給消費者，真正的白酒銷售主要就是在酒店。這是產(chǎn)品銷售尤其是白酒產(chǎn)品實現(xiàn)銷售工作的最重要的一個環(huán)節(jié)，也是最后的 “臨門一腳”。在酒店配備具有良好形象和促銷技巧的專職促銷員，可以在很大程度上支撐品牌的口碑宣傳，提升產(chǎn)

　　品品牌的消費形象度，有效拉近產(chǎn)品和消費者之間的距離。需要招聘儀表端莊、得體、形象佳、語言表達流利的年輕女性專職促銷員，并為她們從整體設(shè)計簡潔不失其秀氣的**服裝，風(fēng)格要與產(chǎn)品品牌風(fēng)格相一致，讓她們熟悉促銷產(chǎn)品品質(zhì)及品牌內(nèi)涵，尤其是產(chǎn)品包裝所內(nèi)涵的酒文化，讓她們在推薦產(chǎn)品的時候

　　傳播其內(nèi)在的文化內(nèi)涵，同時，可以在酒店由專職促銷員**一些具有娛樂性的節(jié)目，比如在酒店設(shè)置卡拉ok卡座，凡是飲用這個品牌的消費者都可以挑選專職促銷員唱歌，或為朋友現(xiàn)場點歌之類的，也可以在晚宴上參加幸運抽獎等活動。

　　三是酒店消費者。

　　終端銷售的最終目的就是讓消費者購買產(chǎn)品，在針對消費者的促銷過程中，可以采取許多創(chuàng)新的促銷策略，如上演玩“幣”風(fēng)暴，瓶內(nèi)設(shè)置外幣或***;如掀起有獎促銷，采用刮刮卡和禮品贈送等形式，設(shè)立極具文化與收藏價值的不同獎項禮品，集卡有獎活動等等，如在每瓶酒內(nèi)放置制作精美的箔金書簽，也可以將產(chǎn)品包裝設(shè)計成精美古典的收藏品，而禮品設(shè)置則要注意其文化性、價值性、品位性。這樣有助于白酒銷售。

　　(二)賣場和超市終端

　　賣場和超市是僅次于酒店的第二大白酒銷售終端，在這個終端的促銷過程中，一是在強化POP 廣告和賣場廣告，如新產(chǎn)品上市宣傳畫、吊旗、展示牌、如利用電視展示企業(yè)形象或產(chǎn)品生產(chǎn)過程等等;二是產(chǎn)品實行堆碼管理，即將產(chǎn)品堆成垛放置在醒目位置或提供專柜陳列;三是可以為超市與賣場制作帶有產(chǎn)品宣傳

　　標記的攜帶用品，如塑料袋、提籃等;四是在產(chǎn)品的培育期內(nèi)，可配合實物促銷，也可以采用捆綁銷售或促銷的方式切入;五是終端導(dǎo)購的培育，在賣場和超市，導(dǎo)購的用途非常大，對消費者的選擇有巨大的影響，如察言觀色的能力、差異化的形象、銷售技巧等等

　　(三)婚紗影樓

　　婚宴市場作為白酒主要的市場之一，要想真正拓展婚宴渠道，借助婚紗影樓這個終端是有效的途徑，這個群體的目標消費者需要得到包含更多利益承諾(精神與物質(zhì)兩方面)的商品和服務(wù)，不僅要賣喜酒，而是要結(jié)合婚慶服務(wù)做好文章。采用雙向合作、聯(lián)合促銷的方式介入，爭奪眼球，做到先聲奪人，促進間接銷

　　售。首先，要博取影樓的好感，在影樓的促銷中，主動提出將該品牌的白酒作為贈品，送給每對拍照的新人;其次，說服影樓留出專門一角供白酒進行陳列布置，發(fā)放喜帖及促銷信息，努力營造婚慶專用酒的氣氛;方法選擇上，如可將“南瓜酒+某某婚紗攝影”捆綁促銷，并設(shè)置較大幅度的讓利，同時贈送婚慶配

　　套服務(wù)等，給目標消費者實在的利益承諾�？梢葬槍�婚慶服務(wù)公司開展;可以結(jié)合當?shù)刂�名的喜糖分銷點或經(jīng)營部。如可以在年歷，海報，產(chǎn)品展示臺，產(chǎn)品宣傳單張，圓型與心型氣球，喜字貼，來賓簽到簿，請柬，座位安排表等工具上都需印制該白酒品牌的“Slogan”，將喜慶、高雅、醒目有效結(jié)合;如購買白

　　酒作為婚慶酒提供花車服務(wù);如購買白酒贈送相應(yīng)的紅酒、喜糖等等。白酒銷售點點滴滴做起。

　　(四)戶外

　　為了快速搶占終端，走出去也是一種有效的策略，在商超這一塊，戶外活動一般都是配合商超來開展，但對于農(nóng)村市場的開拓，戶外路演是一種非常好的營銷策略。在農(nóng)村市場的開拓過程中，由于品牌還沒真正形成，找準農(nóng)村消費者的口味，培養(yǎng)和引導(dǎo)全體農(nóng)村消費者一種全新的思維習(xí)慣與消費模式是白酒品牌培

　　養(yǎng)未來市場(即農(nóng)村市場)的主要突破口。針對這個終端的促銷，戶外路演效果比較好，因為當前他們都在為節(jié)日準備，在購買年貨。如果利用趕集的時間在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、集市舉辦戶外路演，配合相應(yīng)的促銷活動，既能夠提升品牌在這個群體中的形象，又能夠促進銷售。當然，戶外路演需要前期宣傳造勢到位，需要更多

　　人了解、認知，甚至直接產(chǎn)生購買行動，自然要眾多的人知道并參與這個活動，才能達到戶外路演的宣傳和銷售目的。

　　三、推動

　　“渠道為王”、“終端制勝”，要營銷終端，需要推動與拉動有效結(jié)合，在傳播方面整合，針對終端的SP，需要有新由頭、新賣點、新活動形式，善于借勢和造勢;需要促銷性、公益性、權(quán)威性、**時事性。如某品牌的白酒推出選美活動，但要求是先喝三兩該品牌的白酒，“醉美人”成為了議論的焦點;如某品

　　牌的白酒推出子母酒，贏得了眼球;如推出工業(yè)旅游和體驗活動;如推出經(jīng)銷商和終端培訓(xùn)計劃;如實施分眾傳播等等。在終端的銷售上，加強推的力度，特別是節(jié)慶活動、宴請活動、聚會等等，加強團購和進行捆綁銷售，深度分銷，不斷搶占終端市場。

　　當然，白酒的終端還有許多，如社區(qū)店、如酒吧等等。在競爭日趨激烈化的今天，白酒銷售將會決戰(zhàn)終端，這需要白酒企業(yè)加強對終端的**與銷售，贏取消費者的消費權(quán)與偏好，細分終端，針對不同的終端進行促銷。創(chuàng)新促銷策略，不僅贏得眼球，更要贏得市場;不僅搶占現(xiàn)有終端，而且要精耕細作，贏取更大

　　的市場,白酒銷售量才能月新月異。

　　有一句行話：顧客就是上帝�！吧系邸庇肋h是對的，是有“理”，所以不要與上帝爭論是與非。因為你得罪了一個顧客，就有可能失去的是一批消費者。所以，我們的終端銷售人員一定要將這句話作為一切

　　2

　　工作的前提。

　　顧客服務(wù)的原則：

　　第一條：顧客永遠是對的。

　　第二條：如果錯了，請參照第一條執(zhí)行!

　　這個原則很多商家都知道，作為終端的銷售人員也都心里清楚，但是往往會出現(xiàn)兩種行為：第一種與顧客刀兵相見;第二種，圓滿完成任務(wù);當然第二種是我們最想看見的，所以掌握理性的顧客服務(wù)技巧對終端銷售人員是非常重要的。

　　終端銷售的場所很多：賣場內(nèi)外、店鋪促銷等形式也多種多樣：咨詢、介紹、贈送、打折……而我們

　　要面對的也只有一種人，那就是你的“上帝”：顧客;他們是我們要面對的，了解的，滿足的人。商品銷售過程中，我們要不可避免的送往迎來，雖然整個過程是個連續(xù)的事件，我們還是將它理性的分為五個步驟，以利用靈活的掌握：

　　第一步——迎接顧客。通過迎接顧客并與顧客進行交談，建立一種融洽的氣氛，這種開頭便于與顧客進一步地溝通;

　　第二步——了解需要。通過向顧客提出問題并仔細聆聽回答，來了解顧客真正的需要以及對產(chǎn)品的偏好。一定要注意方式，一定要注意方法，同樣要注意細節(jié)，顧客的回答中常常會有意無意地露出自己對某一種產(chǎn)品偏好，而且會對自己感興趣的方面提出問題，記住!這些方面正是顧客最不了解也最想知道的地方。作為銷售人員，應(yīng)該細心的、耐心的與顧客講解。

　　第三步——推薦產(chǎn)品。通過談話和觀察顧客，找出與顧客相適應(yīng)的產(chǎn)品，向顧客解釋該產(chǎn)品如何有益于顧客以及考察是否滿足他的需要，給顧客試用此產(chǎn)品或向顧客示范產(chǎn)品，并向其介紹該產(chǎn)品的特性益處，強調(diào)該產(chǎn)品的益處及效果，對其感興趣或不了解的地方要反復(fù)強調(diào)或給予肯定的確認。

　　第四步——連帶銷售。通過介紹相關(guān)的產(chǎn)品來滿足顧客其他方面的需要。這是一個連帶銷售的好時機，可以收到事半功倍的效果。

　　第五步—— 送別顧客。如果顧客沒有購買，可以給他相應(yīng)的服務(wù)卡和宣傳得手冊，以便顧客再次產(chǎn)生購買欲望時，以便聯(lián)系;如果購買了產(chǎn)品，終端銷售人員應(yīng)該給顧客介紹相關(guān)的產(chǎn)品服務(wù)事宜，以便之后引起不必要的糾紛;送別顧客并表示感謝，有始有終，從而達到我們銷售的目的。

　　以下，是針對這五方面白酒銷售技巧的具體詳解：

　　一、迎接顧客

　　迎接顧客是要完成銷售，就要求與顧客建立起溝通的橋梁。在節(jié)奏緊張的現(xiàn)代社會中，人與人最缺乏的就是溝通!迎接顧客便是建立這個橋梁的第一步。每天有許多顧客走近柜臺瀏覽，他們只是隨便看看。這些潛在的消費者并不能肯定他們需要什么，我們也不知道他們的需要什么，因此我們必須與他們交談，

　　來了解有關(guān)信息，抓住每一個可能的介紹機會，主動地與顧客打招呼。切記!微笑!真誠的微笑是你贏得顧客的法寶。一個終端銷售人員的積極友好的態(tài)度，是對開始成功的交談和銷售來說很很重要。同樣一個良好的開端還需要有一個精心設(shè)置的問題。

　　例1：通常，銷售人員會問顧客：“您需要一些什么?” 等之類的話;

　　分析：這是一種公事的職業(yè)性口吻!一定要避免!在大多數(shù)情況下，顧客馬上會**的搖搖頭走開或者沉默不語，繼續(xù)低頭看。很少有顧客會直截了當?shù)母嬖V你，他需要什么，除非他已經(jīng)確實知道他自己需要什么。所以一定要記住，盡量避免這類的話出現(xiàn);

　　我建議這樣，銷售人員：您好!(拉近顧客)看一下我們的`產(chǎn)品(順手遞宣傳資料)!這是最有效的方法!

　　例2、銷售人員：“您需要某某嗎?”

　　分析：這種廢話在我們的銷售過程中不允許出現(xiàn)。這種問題對于一個隨便看看的顧客來說可能會嚇一跳，他可能要買，但尚未拿定主意對于這個問題當然很難回答。他也可能沒想要買，只是看一看，這樣反而使顧客回答不了之后馬上離開。還沒有交談就把顧客嚇跑了，怎么再向顧客介紹產(chǎn)品呢?以上兩個例子

　　中，銷售人員還未與顧客交談，還未了解顧客的需要，便讓顧客回答，那顧客能回答嗎?不走才怪呢。為什么會這樣呢?原因很簡單。因為銷售人員一開口就向顧客進行了索取，我們終端銷售人員一定要記住不是索取而是給予。所以顧客就會產(chǎn)生消極的態(tài)度，不愿意去購買東西，隨即離開!索取的回答是消極的，

　　那反過來，銷售人員不妨試一下給予，換一種方式來迎接顧客。我想會出現(xiàn)另一種結(jié)果!

　　以下是幾種顧客類型情況和建議方法;

　　“隨便型”顧客情況

　　例3、顧客只是隨便看看銷售人員可以這樣開始：“這是某某產(chǎn)品的專柜，新上市了某種新產(chǎn)品�！被颉拔覀儸F(xiàn)在進行的是某某活動，”

　　“產(chǎn)生動機型”顧客情況

　　例4. 顧客已經(jīng)在看某一規(guī)格的產(chǎn)品銷售人員：這是具體的某一產(chǎn)品，它具有什么樣的功能，有什么樣的作用或有什么區(qū)別于其他產(chǎn)品和品牌的優(yōu)勢。要用盡量少的語言介紹出產(chǎn)品的作用或獨特的地方來。

　　“尋找型”顧客情況

　　例5. 顧客的目光在柜臺上來回掃過。銷售人員應(yīng)及時捕捉顧客的眼神，并與之進行目光交流，向顧客介紹：我們這里的是某某產(chǎn)品，您現(xiàn)在看到的是哪一規(guī)格類型的產(chǎn)品，它具有什么樣的功能，有什么樣的作用或有什么區(qū)別于其他產(chǎn)品和品牌的優(yōu)勢。

　　多顧客情況

　　特例： 幾位顧客同時在看產(chǎn)品。銷售人員：這是某某產(chǎn)品。邊介紹邊向幾位顧客派發(fā)產(chǎn)品的宣傳資料，結(jié)合以上例4、例5的情況靈活介紹產(chǎn)品，有必要向幾位顧客多介紹幾種規(guī)格的產(chǎn)品，以滿足不同顧客的需要。

　　通常，銷售人員在向顧客介紹產(chǎn)品后會有兩種不同的反應(yīng);

　　1、希望能聽銷售人員說下去，這時，銷售人員要繼續(xù)介紹產(chǎn)品的特點、好處等等，并給顧客觀察和試用等，同時也可詢問一下顧客的情況和需要，向他推薦合適的產(chǎn)品;

　　2、顧客會提出問題，如：“這種產(chǎn)品跟另一種產(chǎn)品有什么不同?”、“這種產(chǎn)品能不能適應(yīng)我的某種需要?”、“你的產(chǎn)品這么多，哪一種更適合我?”等等，里面都包括了顧客想知道的信息。終端銷售人員應(yīng)該把自己的產(chǎn)品的優(yōu)點和功能詳細的介紹給顧客，并于此相同類的產(chǎn)品進行比較，切忌不得**其他產(chǎn)品;

　　銷售人員向顧客介紹此次銷售是開展活動，并分發(fā)宣傳資料時，顧客的反應(yīng)基本上也會有兩種;

　　1、希望銷售人員會繼續(xù)說下去，聽一聽有沒有自己感興趣的東西，如買一贈一活動，免費試用，有獎銷售等。

　　2、還有的會問送什么，怎么送。

　　顧客的回答反映了他的需要和偏好�？梢娨粋�好的開端是以為顧客提供給予為開始的。給予是一種服務(wù)，是一種說明，給予顧客他所關(guān)心的事物的說明。所以作為一個成功的銷售人員，必須牢記這點!

　　對于酒水的銷售，一年四季都需要，且夏季的到來，是各類酒水銷售的旺季。那么想在這個時候抓住商機，一定要掌握好市場銷售技巧。以下為您介紹一些高檔白酒銷售技巧，請參考。

　　第一步：

　　尋求資源**

　　每年5~8月，酷暑逼人，是白酒廠商最難熬的日子，此時廠商基本上“馬放南山，刀槍入庫”，人、財、物按下不動。由于受“終端為王”觀念影響，一方面零售商“等靠看”思想濃厚，廠家不主動說要促銷，零售商也不動，任憑“淡季”泛濫。但隨著淡季營銷觀念日益深入，許多酒類廠家已把淡季營銷列為一年營銷計劃之中重要推廣部分，積極與零售商合作，共同推動白酒淡季在終端的推廣。因此零售商大可借機而動，尋求資助。

　　零售商如何向廠商尋求資源?該求資源是：

　　部分**提醒性廣告、提供做堆頭與貨架陳列的物料、現(xiàn)場導(dǎo)購員、DM和POP等廣告單、宣傳冊、各種禮品**、更高的返點獎勵、節(jié)日贊助費。

　　作為回報，零售商應(yīng)對廠家作以下**：

　　淡季新品免進場費、提供位置更優(yōu)越的堆頭、增加貨架陳列面、賣場的廣播提示、更便捷的貨款結(jié)算、相關(guān)費用的減免。

　　如何尋求、向誰要求?

　　一般可采取電話交談、登門造訪、契約式談判進行。此時零售商應(yīng)顯示自己的誠意，放下高貴的頭，鄭重向廠家、經(jīng)銷商推出自己白酒淡季推廣全盤計劃、方案，以取得制造商、供貨商的配合、**。

　　大單采購經(jīng)理、現(xiàn)場主管、分店頭面人物都可成訪談對象。談約中，零售商應(yīng)把自己的想法、要求和交易條件開誠布公和盤托出，不應(yīng)有所隱藏，不要把淡季的一些東西拖到旺季，混淆起來。最后要達成書面的協(xié)約。

　　淡季合作事宜，零售商應(yīng)采取“去兩頭取中間”、“不貪大不求小”的策略：即不宜與高檔大牌白酒合作，因為此類酒商實力大眼光高，較不重視淡季推廣;小酒品名氣小，推動起來所耗氣力大，有些得不償失;與中大型白酒企業(yè)共謀較為適宜，因為它們一方面要追趕“茅臺、五糧液、劍南春”全國名酒，一方面要防止落伍，所以做淡季營銷，他們比較盡心盡力，全力配合，所以零售商有利可圖的機會就較多。

　　第二步：

　　利用地利巧做堆頭

　　堆頭、貨架、招牌、標語和廣播，其中最有利因素當是堆頭。商超堆頭形式分為產(chǎn)品外箱盒、大的形象外盒、貨架產(chǎn)品堆頭和專門設(shè)計的形象展示臺以及貨架端架等，主要堆排在大通道中、門店出入口和收銀處等。最常用為貨架產(chǎn)品堆頭。偌大一個大賣場、超市，增加一兩個堆頭不大會影響什么。

　　據(jù)專家長期研究發(fā)現(xiàn)，一個即使不起眼的物品，經(jīng)過十次以上的目視率，也會感染目擊者，容易產(chǎn)生消費欲望;一百個人同樣一個地點目擊同一個物品，至少也有3人/次會產(chǎn)生消費欲望和行為。一個大賣場一個關(guān)鍵地段的堆頭就是起到這樣作用：銷售推拉、品牌展示。

　　但如何巧做堆頭?

　　根據(jù)產(chǎn)品的不同生命周期確定“堆頭”的促銷形式并合理規(guī)劃。如果廠家產(chǎn)品是新品，處于導(dǎo)入期，所供堆頭位置不一定最好，但要拉上廠家做“強勢”促銷;如果是成長期，則對位置提出了更高的要求，商超要供出最好地段，也即“黃金”堆頭，并且也要上促銷;成熟期的堆頭位置比促銷更關(guān)鍵。

　　商超應(yīng)利用自己的專業(yè)技術(shù)，教授廠家堆頭設(shè)計的技巧，使堆頭發(fā)揮最大效應(yīng)：

　　保留1/8外箱面的隔箱陳列，頭下層圍檔的藝術(shù)化，頭上層放置小型的品牌展示牌或促銷傳單、品牌傳播的宣傳頁，創(chuàng)意季節(jié)銷售氛圍。

　　商超營業(yè)員應(yīng)定期清理堆頭。

　　第三步：

　　捆綁銷售拉動淡市

　　大型商超一般經(jīng)營利潤微薄，主要靠收取各種進場費來維持生計。特別是在淡季做白酒推廣，是件吃力不討好的事。如果是單憑商超自身推廣，那更是無利可圖。因此商超做淡季白酒終端促銷，一個根本想法就是能做“無本生意”，不花錢照樣促銷。這就要求商超即做主導(dǎo)者更要做中間人，起到“拉郎配”作用，善用捆綁銷售、聯(lián)合促銷達到目的。

　　聯(lián)合促銷意義：

　　使單個商超沒有能力開展的促銷活動得以進行。

　　聯(lián)銷商品的品種、規(guī)格、式樣、花色齊全，增加白酒吸引力。

　　以較小的促銷費用取得較大的促銷成果。

　　聯(lián)合促銷方式：

　　大瓶裝白酒與小瓶裝捆綁裝銷售。

　　白酒與時俏的啤酒聯(lián)銷。買多少白酒送幾瓶啤酒，或買多少啤酒送白酒。形式可硬性規(guī)定也可軟性指定。

　　白酒與調(diào)味品聯(lián)銷。再往大的聯(lián)接，則可與時鮮的油、鹽、牛奶等居家食品類聯(lián)銷。

　　白酒與刮刮卡聯(lián)銷。規(guī)定凡買多少價值白酒即送刮刮卡多少張。獎品形式、價值不等。

　　最近福建一家大型白酒廠在淡季期間推出買白酒送美元的活動，在經(jīng)銷商、消費者引起很大轟動，零售商大可“拿來**”，學(xué)以致用。

　　聯(lián)銷品要求有相似屬性又有一定使用價值，能把暢銷品與滯銷品同時盤活。

　　聯(lián)合促銷品，商超即可自己自行組合，也可要求廠商提供配合。

　　聯(lián)合促銷策略首先要創(chuàng)新，讓消費者擁有一種新鮮感，如果內(nèi)容創(chuàng)新很難，那么形式或概念上就必須創(chuàng)新;其次要讓消費者直接看到促銷品讓其直接獲得的利益，只有看得見的利益才最有殺傷力;最后就是簡單可行，易于操作，否則消費者會產(chǎn)生不必要的懷疑，降低促銷效果，而且會增大操作成本。

　　第四步：

　　做足節(jié)日營銷大餐

　　每年長假大節(jié)是商超黃金時期，消費高峰，也是白酒重要消費時節(jié)。

陳安之銷售技巧語錄（擴展7）

——保險柜銷售技巧

保險柜銷售技巧

　　賣保險柜導(dǎo)購人員一定要懂消費者心理。小編為大家收集分享的保險柜銷售技巧，歡迎大家前來查閱。

　　成單法寶

　　一、迅速的建立信任：

　�、賾B(tài)度誠懇，用心聆聽。

　　②站∕坐在顧客的左邊記筆記，讓客戶看到。

　�、垩凵褡⒁晫Ψ奖羌夂颓邦~，不打斷，不打岔。

　�、懿灰�發(fā)出聲音（只點頭、微笑便可），重新確認客戶所講的

　�、莶幻靼鬃穯�，不要搶答

　　⑥停頓3～5秒，然后開始說話。

　　贊美顧客，加強信任

　　經(jīng)典語句：

　　您真有眼光/不簡單/慷慨/大方/有魅力/豪爽

　　您真的很與眾不同；我很佩服您；

　　二、問問題的方法

　　①現(xiàn)在使用的是什么品牌的保險柜？買了多長時間？

　�、谠谫徺I之前是否對保險柜做過了解？現(xiàn)在使用的保險柜有哪些不足，需要加強更改的地方？

　　問問題的頂尖話術(shù)舉例：

　　①您怎么稱呼？您房子買哪里？

　�、谀�是搬新家還是添補家具，或是家里有人結(jié)婚？

　�、塾械狡渌�的店看過嗎？路上辛苦了，喝杯茶。

　�、苡袔�圖紙過來嗎？我?guī)湍�看一看�?/p>

　�、荽蟾诺�.圖形能不能看一下，我?guī)湍�看看大小，如何擺放。

　　⑥您是自己用還是給家里其他人用？

　　問問題的步驟：

　�、賳栆恍┖唵稳菀谆卮鸬膯栴}；問YES的問題；問二選一的問題；能用問的盡量少說。

　�、谑孪认牒么鸢�。

　　三、顧客異議通常表現(xiàn)的幾個方面：

　�、賰r格（顧客永遠想以最低的價錢買到最好的產(chǎn)品）

　�、诒ｋU柜的功能

　�、鄯�務(wù)（售前、中、后、上門測量、擺場），保證及保障。

　　請記住：永遠不能解決所有的問題，只有不斷提升成交的比例。

　　說話技巧

　　說話技巧

　　說話技巧

　　做個頂尖的銷售

　　1、如何回答異議：（肯定認同法）

　　有先認同，再反問，認同不是贊同。動作上時刻保持點頭，微笑。

　　處理異議時要用熱詞，忌用“冷詞”

　　熱詞：

　　我很了解（理解）┈┈同時┈┈

　　我很感謝（尊重）┈┈事實上┈┈

　　我很同意（認同）┈┈其實┈┈

　　冷詞：但是、就是、可是。

　　反問技巧練習(xí)：

　　這個保險柜多少錢啊？

　　反問：多少錢并不是最重要的，最重要的是您喜不喜歡，適不適合，您說呢？

　　有深色的嗎？

　　反問：您喜歡深色的嗎？

　　多快能到貨��？

　　反問：您希望我們在什么時候到最合適？

　　回答價錢不能接受的方法：

　�、俣嗌馘X？

　　多少錢并不是最重要的，這個保險柜您喜歡嗎？如果保險柜不適合您，價錢再便宜您會買嗎？

　　您有聽說過綠色通道嗎？所以我們來看看這個適不適合，如果適合我會給您最優(yōu)惠的價格。

　　尺寸合適嗎？放不放得下，除了這個還要其他的嗎？我先幫您記下來，一起算，一定給您一個最滿意的價格。（轉(zhuǎn)移焦點）

　　②太貴了

　　a、太貴了是口頭禪。（可以裝作沒聽見，是最好的方法）

　　b、反問：您認為什么樣的價格叫不貴。

　　c、您知道便宜保險柜與貴的保險柜差別在哪里嗎？

　　d、塑造價值，從生產(chǎn)流程上講來之不易，說明產(chǎn)品本身貴

　　e、以高襯低（找出商場內(nèi)同類產(chǎn)品，他更貴，所以覺得低。）

　　2、肯定認同的技巧：

　�、倌�說的很有道理，我理解您的心情。

　�、谖伊私饽�的意思，感謝您的建議

　�、畚艺J同您的觀點，您這個問題問的很好。

　　這套肯定認同的方法，既可以應(yīng)用在現(xiàn)場銷售中的認同顧客的說法，又可以在處理顧客售后服務(wù)、投訴過程中應(yīng)用。

　　3、成交的語言信號：

　　a、***集中在一件商品上時，并且詢問有無配套產(chǎn)品或贈品時。

　　b、開始關(guān)心售后工作，總是反復(fù)問可送貨，是否原包裝，售后服務(wù)可及時，有問題可包換等。

　　除此之外還有一些問話信號：

　　a、這種保險柜銷量怎么樣？最低折扣是多少？

　　b、你們將如何進行售后服務(wù)？現(xiàn)在有促銷嗎？有贈品嗎？

　　c、還有更詳細的資料嗎？訂貨什么時候可以送貨？

　　d、我想問一下家人的意見？

　　成交的行為信號：

　　a、顧客眼睛發(fā)亮?xí)r，看到某件產(chǎn)品突然眼睛發(fā)亮，面露喜色。

　　b、突然停止發(fā)問時，顧客對商品東摸西看，問來問去，突然中斷略有所思時，是在考慮是否購買。

　　c、幾個產(chǎn)品比較時，顧客把某個產(chǎn)品同其他產(chǎn)品比來比去，或者同竟品比較時。

陳安之銷售技巧語錄（擴展8）

——銷售床墊的技巧與話術(shù)

銷售床墊的技巧與話術(shù)

　　導(dǎo)語： 在職場中，“談判”適用于個人與上司、同事的相處，例如日常溝通、團隊合作、崗位加薪、職位升遷等等，這些時候都需要使用“談判”這種藝術(shù)。下面由小編為您整理出的銷售床墊的技巧與話術(shù)內(nèi)容，一起來看看吧。

　　介紹床墊時導(dǎo)購一定要下蹲在床的旁邊，說：我們這款床墊面料采用比利時進口恒溫布,也叫萊卡面料，它的特點是防靜電，透氣性好，吸濕排汗，抗菌除螨，您摸一摸手感（這時一定要讓顧客摸一摸床墊的面料）現(xiàn)在商場許多高檔內(nèi)衣都是選用的萊卡面料。YSMS這款床墊與人體接觸面采用波浪形設(shè)計，為的是更加貼合人體，床墊分上下兩層設(shè)計，人躺在床墊上重量可以通過第一層面料向四面分散，減輕人體的局部壓力。（介紹專業(yè)知識時一定要把語速放慢，并適時加重說話的語氣，有時還要適當?shù)耐ｎD一下，因為我們說的都是專業(yè)術(shù)語，說快了顧客思路跟不上，領(lǐng)會不了，即便領(lǐng)會了，印象也不會太深）

　　第一層床墊里面有3厘米厚的天然乳膠，目前乳膠床墊是世界上較流行的一種產(chǎn)品。乳膠原材料是從馬來西亞天然橡膠樹上采集的一種白色純天然乳膠汁，每棵橡膠樹每天才生產(chǎn)30CC橡膠汁，在經(jīng)過特殊工藝處理制成天然乳膠。 它有以下幾個個特性，( 以下乳膠的特性根據(jù)實際情況說出2—3個賣點 ，主要說1 ，3、6)

　　1、超高彈性：

　　天然乳膠的超高彈性與貼合性，可讓乳膠床墊適應(yīng)不同體重的人群，自然適應(yīng)睡眠者的任何姿勢，和身體的貼合度能達到95%，而普通床墊和身體貼合度只能達到60—75%，天然乳膠還可以改善因睡眠所造成的腰酸和失眠。

　　2、矯形功能：

　　乳膠床墊比普通床墊接觸人體面積高出3-5倍，能*均分散人體重量的承受力，, 并能自動調(diào)節(jié)不良睡姿，令脊椎放松復(fù)原，從而具有矯形功能。

　　3、透氣防菌：

　　乳膠的分子結(jié)構(gòu)特殊，具有良好的舒適性、透氣性，防霉，防塵螨、抑制細菌及寄生蟲的滋生；開放式的乳膠多孔氣囊結(jié)構(gòu)，每立方英寸中有250000內(nèi)部相連的透氣孔，使空氣在床墊中**流通，可分散睡眠中肌膚與床墊接觸產(chǎn)生的熱氣、汗氣、保持睡眠中身體的舒適干爽。所以夏天睡在乳膠床墊上會比普通床墊要涼爽得多，躺在床墊上沒有悶熱，煩躁難以入睡的現(xiàn)象。

　　4、超靜音：

　　純天然乳膠能吸收因睡眠翻身，所造成的噪音及震動，使睡眠中影響睡伴不受干擾，，并能有效減少翻身次數(shù)，讓您睡得更安穩(wěn)香甜。

　　5、**、舒適

　　每一寸乳膠都是按人體結(jié)構(gòu)設(shè)計：頭部占全身體重8%，胸部占全身33%，臀部占全身44%，符合人體工程學(xué)原理，保證身體重量被合理分散。

　　6、電版---生物學(xué)：

　　乳膠是天然橡膠汁加工而成，從而有效地阻止磁場的形成，做到完全絕緣和抗靜電，100%的天然乳膠，擁有舒適自然的溫和特性，無化學(xué)合成物，與肌膚接觸不會產(chǎn)生不良的化學(xué)反應(yīng)，高科技自然環(huán)保，從而保證健康舒適，讓您達到體驗依思蒙沙，還你天然睡眠的效果。

　　導(dǎo)購： 正因為乳膠有諸多功能，所以市場上一塊18厘米厚的乳膠床墊都要賣2--3萬元，（塑造乳膠床墊的價值）

　　買床墊并不是越貴越好，不能用價錢去衡量它的好與壞，最主要的是您一定要親身體驗，挑選適合自己產(chǎn)品。您躺到床墊上體驗一下，我跟您說說選床墊的幾個重點，買不買都沒關(guān)系（我們站在顧客的角度說話，為她挑選產(chǎn)品，不是忽悠她買最貴的產(chǎn)品）

　�。ǚ蚱薅�人時首先要讓女人試躺，試躺時最好把外套脫掉，介紹258床墊時一定要讓顧客躺**驗，否則顧客無法體驗床墊的舒適性，更不利于展現(xiàn)一個完美的介紹流程）顧客*躺后，引導(dǎo)式的問：“您感覺床墊和身體貼合的好嗎（顧客會說還好或還可以）因為人在*躺時身體背部比較*，床墊會和身體貼合的比較好。

　　但人在睡眠中有時*躺有時側(cè)躺 ，您要側(cè)躺才能完全感受床墊對身體的支撐力，（引導(dǎo)顧客面向我們側(cè)臥，以便方便介紹睡眠理念，介紹時一定要有激情，還要有到位肢體動作）人在側(cè)躺時，人的身體臀部、肩部、腰部曲線起伏比較大，最能檢驗床墊和身體的貼合度了，您放松身體感覺床墊和身體的貼合度，（說到關(guān)鍵問題時我們一定要看著顧客的眼睛）怎樣檢驗床墊是否適合你呢？主要看腰部，（我們***把五指并攏，手背向上彎曲緩慢插向顧客的腰間，）問顧客：這樣您有感覺嗎，（顧客一般會說有感覺)您有感覺那就對了，證明這款床墊就比較適合你，因為床墊和身體貼合的很好，我的手放到您的腰部，您會明顯感到不舒服。

　　如果是太軟的床墊，人躺在上面全身就凹陷下去，手放到腰部您也沒有感覺，脊椎長時間處于彎曲狀態(tài)，**臟造成**，時間長了，會有頸椎病，還會造成腰間盤突出，同樣不利于健康，這種床墊更不適合您。

　　這時我們站起身單手再用力向下壓床墊說：現(xiàn)在您感覺怎樣，是不是腰部很空（顧客會說是很空或有點空），您要睡在太硬的床墊就是這種效果，人躺在上面只是頭、背、臀、腿這四個點承受身體重量，身體其它部位并沒有完全得到有效支撐，脊椎實際上處于僵挺緊張狀態(tài)，第二天會腰酸背疼，身體不僅得不到完全放松，而且睡這樣的床墊時間長了，身體會長期在亞健康狀態(tài)。(以專業(yè)睡眠顧問的知識為顧客挑選床墊，顧客都相信專家)

　　尤其是現(xiàn)在***輕人都有頸椎病，就是白天經(jīng)常上網(wǎng)，晚上身體沒有休息好的'結(jié)果，所以說：“人睡不壞一張好床墊，但一張不好的床墊可以睡壞一個人”再說現(xiàn)在工作壓力大，睡眠不好會影響工作狀態(tài)，影響情緒，晚上休息好了第二天才能有充沛的精力工作，睡眠好了就一切都好了。（恐懼營銷，把使用太軟或太硬的床墊痛苦效果擴大化，讓顧客聯(lián)想到使用不適合自己的床墊的嚴重后果）

　　我們這款床墊還有一個特點，是分五區(qū)設(shè)計，每個區(qū)域的彈性跟據(jù)身體各個部位重量精確計算。我們都知道，人的身體呈自然曲線，各個部位重量差別很大，如果躺在同樣彈性的床墊上，身體有些部位得不到充分支撐，特別是腰部和頸部，在睡眠中不能放松。五區(qū)床墊的最大特點是，根據(jù)彈簧軟硬度的不同分成五個區(qū)域，臀部最重，此區(qū)域設(shè)計彈性最大，腰部、腿部中等，這部分彈性較高，而頭部和腳部最輕，則采用較硬的彈簧，彈性較小，這樣身體每個部位都能得到有力支撐，從而獲得健康舒適的睡眠。(說到每個區(qū)域時要用雙手比一下，讓顧客知道是怎么分的五區(qū))

　　它的彈簧和普通床墊彈簧也不一樣 ，普通床墊是精鋼連鎖簧，簧和簧之間上面用鋼絲連接，這款使用的是**布袋簧，每個彈簧外面都有一個布袋，彈簧之間不連接，主要靠布袋之間連接，(說彈簧時也要有手勢，描繪出普通彈簧和**布袋簧區(qū)別)**簧的最大特點，能夠減輕噪音和震動，睡覺時兩個人之間翻身互不影響。這樣您躺著別動，我給您演示一下互不干擾效果，（到顧客躺在床墊的另外一側(cè)，用兩個腿跪在床墊外延向里30厘米處，面向顧客的腰部，雙手伸直做飛翔狀身體上下動，腿部動的力量小，雙手動的幅度要大，讓顧客能看到我們劇烈的運動，感受互不干擾的效果，因床墊外延有鋼絲千萬不能壓，否則影響互不干擾效果），一變動一邊說；我這樣使勁動您感覺有影響嗎？（這時顧客有的說沒有，說如果說有或有一點）導(dǎo)購說:因為這款床墊的面料、乳膠是整體的，您會有一點感覺在動，*時我們睡覺時也就翻個身，您會一點都感覺不到動的，您在試試別的床墊，就沒這種功能（立刻讓顧客躺倒359的床墊上，主要壓邊線，我們在照上述動作用力動，顧客會感覺到整張床都在動，有強烈的對比就更會更加襯托出258床墊互不干擾的賣點）

　　導(dǎo)購說：（加重語氣）男女體質(zhì)不同，對床墊的要求也不同，男人睡覺躺床上就睡著，女人不一樣，歲數(shù)越大對睡眠環(huán)境和床墊要求越高，您看有些女人膚色好，氣質(zhì)也好，并不見得她生活環(huán)境多優(yōu)越，首先它是睡眠質(zhì)量好，現(xiàn)在我們上班工作壓力特別大，如果一天睡眠不好，直接效果就是眼睛黑眼圈，十多天睡眠不好會膚色暗黃，長時間睡眠不好還會影響內(nèi)分泌，臉上長斑，痤瘡，女人膚色不好，可不是能用幾百、幾千元的化妝品能改變的，化妝品只能治標不能治本，我們要從睡眠習(xí)慣上改善自己，女人對自己要好一點（恐懼營銷：擴大睡眠不好的不利因素，加大痛苦效果，美容營銷：每個女人都愛美，都想膚色好，氣質(zhì)好，永遠年輕漂亮，尤其是中年女人，都不想睡眠不好的后果在自己身上出現(xiàn))

　　人的睡眠分三個階段：第一個階段是淺度睡眠，躺到床上閉眼后剛進入睡眠狀態(tài)，第二個階段是中度睡眠，已經(jīng)睡著了但隨時都能醒，第三個階段是深度睡眠已經(jīng)進入夢鄉(xiāng)，怎么都不會醒，不同年齡段的人有3--5個小時的深度睡眠就能休息的很好，但現(xiàn)實有很多因素使人不能休息好，（汽車環(huán)境噪音，燈光，工作壓力，生活壓力，）達不到3—5個小時的深度睡眠，這也就是為什么很多人每天都覺得特累的原因，如果您使用YSMS的這款床墊，能每晚減少翻身次數(shù)，增加1—2個小時的深度睡眠，睡眠4個小時相當于6個小時的睡眠效果。

　　我們裝修新家買一張床最少用十年，您要選這塊床墊，可能比別的床墊多花2—3千元，*均每一天多花不到一元錢，（化整為零）睡眠好了，這樣您就能擁有良好的膚色氣質(zhì)，良好的睡眠，您說是不是特別超值。您的床就配這款床墊吧，否則您會有遺憾的。

　　女人想買，男人猶豫時，導(dǎo)購可以說:先生你看您為了太太的年輕漂亮也得選這款床墊，這也是愛的體現(xiàn)啊，（潛臺詞是；如果不選這款床墊就是不愛妻子）選床墊和選床同樣重要。

陳安之銷售技巧語錄（擴展9）

——女裝銷售技巧

女裝銷售技巧

　　女裝銷售要明確選擇自己的市場目標的顧客層，或是根據(jù)商品的特定化而專門化，選擇適合的策略。接下來小編為大家整理了女裝銷售技巧，歡迎閱讀。

　　現(xiàn)在賣女裝是非常流行有前景的一種職業(yè)。自信是女裝銷售技巧行動的源動力，沒有了自信就沒有的行動。如果你充滿了自信，你也就會充滿了干勁，你開始感覺到這些事情是我們可以完成的，是我們應(yīng)該完成的。

　　女裝銷售技巧之加強客戶購買的心態(tài)

　　重點就是指要有針對性。對于服裝的設(shè)計、功能、質(zhì)量、價格等因素，要因人而宜，真正使顧客的心理由“比較”過渡到“信念”，最終銷售成功。在極短的時間內(nèi)能讓顧客具有購買的信念，是女裝銷售技巧中非常重要的一個環(huán)節(jié)。女裝銷售技巧有下列原則：

　　1、從4W上著手。從穿著時間When、穿著場合Where、穿著對象Who、穿著目的Why方面做好購買參謀，有利于銷售成功。

　　2、重點要簡短。對顧客說明服裝特性時，要做到語言簡練清楚，內(nèi)容易懂。服裝商品最重要的特點要首先說出，如有時間再逐層展開。

　　3、具體的表現(xiàn)。要根據(jù)顧客的情況，隨機應(yīng)變，不可千篇一律，只說：“這件衣服好”，“這件衣服你最適合”等過于簡單和籠統(tǒng)的推銷語言。依銷售對象不同而改變說話方式。對不同的`顧客要介紹不同的內(nèi)容，做到因人而宜。

　　4、營業(yè)員把握流行的動態(tài)、了解時尚的先鋒，要向顧客說明服裝符合流行的趨勢。

　　女裝銷售技巧之女性客戶的心態(tài)

　　要研究出一套接待客人，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的標準流程和技巧，就有必要了解客人由其是女性客戶購買我們服裝時的心理流程。在不同階段我們針對性的提供服務(wù)。

　　1、觀察瀏覽兩種客人：

　　沒有明確的購買目的，遇上感興趣的衣服也會購買；閑逛為目的，消磨時間，漫步商場欣賞各色服裝。

　　2、引起注意

　　客人發(fā)現(xiàn)自己要找的服裝，或者某服裝的款式、色彩等吸引了客人。

　　3、誘發(fā)聯(lián)想

　　聯(lián)想這件衣服穿在自己身上的感覺，馬上會產(chǎn)生興奮的感覺�！懊魈煳掖┥线@條裙子去公司，同事一定會對我大加贊賞，太棒了，我非試試不可！”客人將眼前服裝和自己的生活聯(lián)系在一起，非常重要。決定她是否會進一步行動。在客人對我們某款衣服產(chǎn)生興趣的時候，我們給她展示、觸摸等都是最好的促使她聯(lián)想更好、更多的**！

　　4、產(chǎn)生欲望

　　美好的聯(lián)想之后，就會產(chǎn)生有占有的欲望。相反也是經(jīng)常。我們能成功鼓勵她試穿，是最好的激發(fā)她占有欲望的**。

　　5、對比評價

　　產(chǎn)生了占有的欲望，不**立刻產(chǎn)生購買行為�？腿藭�運用經(jīng)驗、知識等對不同品牌同類的衣服進行比較，對個人的需要和服裝的款式、色彩、質(zhì)量、價格等進行思考和分析。思考和分析不一定是理性的，也有非理性的。

　　這個階段我們會處理她說出來的些對衣服的反對問題和疑義。

　　6、決定購買

　　對比評價之后，客人對我們的某款衣服產(chǎn)生信心，隨即就會產(chǎn)生購買的行動；也會喪失信心，放棄購買的意愿。

　　客人產(chǎn)生信心有三個方面的原因：

　　A、相信導(dǎo)購的介紹

　　B、相信商場或品牌

　　C、相信衣服本身的款式、色彩等

　　客人失去信心的原因：

　　A、不是她真正想要的衣服

　　B、導(dǎo)購不了解貨品知識

　　C、對質(zhì)量、售后感到?jīng)]有保證

　　D、同購買計劃沖突

　　客人對某款衣服失去信心時，我們要求導(dǎo)購不勉強客人，馬上轉(zhuǎn)移到客人別的感興趣的衣服上去，力求挽留，繼續(xù)推薦。

陳安之銷售技巧語錄（擴展10）

——銷售類的話術(shù)技巧

銷售類的話術(shù)技巧

　　銷售很大程度是語言的科學(xué)，銷售的核心智慧就是銷售的話術(shù)。下面小編給大家?guī)�來銷售類的話術(shù)技巧，歡迎大家閱讀。

　　銷售話術(shù)1、顧客說：我要考慮一下。

　　對策：時間就是金錢。機不可失，失不再來。

　　(1)詢問法：

　　通常在這種情況下，顧客對產(chǎn)品感興趣，但可能是還沒有弄清楚你的介紹(如：某一細節(jié))，或者有難言之隱(如：沒有錢、沒有決策權(quán))不敢決策，再就是挺脫之詞。所以要利用詢問法將原因弄清楚，再對癥下藥，藥到病除。如：先生，我剛才到底是哪里沒有解釋清楚，所以您說您要考慮一下?

　　(2)假設(shè)法：

　　假設(shè)馬上成交，顧客可以得到什么好處(或快樂)，如果不馬上成交，有可能會失去一些到手的利益(將痛苦)，利用人的虛偽性迅速促成交易。如：某某先生，一定是對我們的產(chǎn)品確是很感興趣。假設(shè)您現(xiàn)在購買，可以獲得??(外加禮品)。我們一個月才來一次(或才有一次促銷活動)，現(xiàn)在有許多人都想購買這種產(chǎn)品，如果您不及時決定，會……

　　(3)直接法：

　　通過判斷顧客的情況，直截了當?shù)叵蝾櫩吞岢鲆蓡枺�尤其是對男士購買者存在錢的問題時，直接法可以激將他、迫使他付帳。如：??先生，說真的，會不會是錢的問題呢?或您是在推脫吧，想要躲開我吧?

　　銷售話術(shù)2、顧客說：太貴了。

　　對策：一分錢一分貨，其實一點也不貴。

　　(1)比較法：

　　①與同類產(chǎn)品進行比較。如：市場??牌子的??錢，這個產(chǎn)品比??牌子便宜多啦，質(zhì)量還比??牌子的好。

　　②與同價值的其它物品進行比較。如：??錢現(xiàn)在可以買a、b、c、d等幾樣?xùn)|西，而這種產(chǎn)品是您目前最需要的，現(xiàn)在買一點兒都不貴。

　　(2)拆散法：

　　將產(chǎn)品的幾個組成部件拆**，一部分一部分來解說，每一部分都不貴，合起來就更加便宜了。

　　(3)*均法：

　　將產(chǎn)品價格分攤到每月、每周、每天，尤其對一些高檔服裝銷售最有效。買一般服裝只能穿多少天，而買名牌可以穿多少天，*均到每一天的比較，買貴的名牌顯然劃算。如：這個產(chǎn)品你可以用多少年呢?按??年計算，??月??星期，實際每天的投資是多少，你每花??錢，就可獲得這個產(chǎn)品，值!

　　(4)贊美法：

　　通過贊美讓顧客不得不為面子而掏腰包。如：先生，一看您，就知道*時很注重??(如：儀表、生活品位等)的啦，不會舍不得買這種產(chǎn)品或服務(wù)的。

　　銷售話術(shù)3、顧客說：市場不景氣。

　　對策：不景氣時買入，景氣時賣出。

　　(1)討好法：

　　聰明人透漏一個訣竅：當別人都賣出，成功者購買;當別人卻買進，成功者賣出�，F(xiàn)在決策需要勇氣和智慧，許多很成功的人都在不景氣的時候建立了他們成功的基礎(chǔ)。通過說購買者聰明、有智慧、是成功人士的料等，討好顧客，得意忘形時掉了錢包!

　　(2)化小法：

　　景氣是一個大的宏觀環(huán)境變化，是單個人無法改變的，對每個人來說在短時間內(nèi)還是按部就班，一切“照舊”。這樣將事情淡化，將大事化小來處理，就會減少宏觀環(huán)境對交易的影響。如：這些日子來有很多人談到市場不景氣，但對我們個人來說，還沒有什么大的影響，所以說不會影響您購買??產(chǎn)品的。

　　(3)例證法：

　　舉前人的例子，舉成功者的例子，舉身邊的例子，舉一類人的群體共同行為例子，舉流行的例子，舉**的例子，舉歌星偶像的例子，讓顧客向往，產(chǎn)生沖動、馬上購買。如：某某先生，人時間購買了這種產(chǎn)品，用后感覺怎么樣(有什么評價，對他有什么改變)。今天，你有相同的機會，作出相同的決定，你愿意嗎?

　　一、對癥下藥

　　由于男女之間的身體和心理發(fā)展差異，以及家庭責任和義務(wù)的不同，心理學(xué)的購買和消費也有很大差異。銷售**需要**這些人對以不同年齡和性別銷售的產(chǎn)品的購買傾向。

　　二、察言觀色

　　專業(yè)銷售**必須從外表、禮儀、演講中找出不同的消費者心理，正確判斷消費者的意圖和興趣，并舉行包括個人服裝、演講、禮儀、職業(yè)年齡、性別等信息的目標招待會。

　　三、形象魅力

　　熱情。銷售**總是很熱心，對方會覺得你很親近，很自然吧。但要適可而止，你不要太熱心，否則就會反過來，別人就會有討厭的態(tài)度。陽光。有必要保持坦率直率的性格，以這種心態(tài)積極面對大家。溫柔。人們的特征是和藹可親的演講，寬宏大量，自然溫柔的禮節(jié)，讓人感覺到你是一個容易接觸的人。

　　忍耐。角色意志的特性之一。事業(yè)活動很復(fù)雜，克服困難總是需要達到事業(yè)活動的目標。因此，商務(wù)人員必須具有強烈的性格，也是銷售和語音技能的基本素質(zhì)之一。只有有堅定的意志和耐心，才能克服困難，找到實現(xiàn)事業(yè)活動預(yù)期目標的方法。忍耐。對于銷售人員來說，“忍耐”一詞非常重要，必須是能夠應(yīng)對虐待的忍者龜。幽默。幽默感，可以接近顧客，輕松地與自己產(chǎn)生共鳴，同時，也可以從你身上得到幸福和笑容。

　　四、銷售“五條金率”

　　1 、如果不能理解客戶的實際問題，請讓客戶講一下。用好奇心旺盛的態(tài)度提出更多問題，給予刨根問底的精神，讓顧客更抱怨，提出更多問題，了解顧客的真正需要。

　　2 、同意客人的心情。客戶說完后，不要直接回答問題，而要感情用事地回避。這會降低顧客的警告心理，讓顧客覺得你和他站在同一個起點上。

　　3 、把握重要問題，讓客戶詳細說明�！爸匦麓_認”客戶的特定異議，詳細了解客戶的需求，盡可能詳細地說明重要問題的理由。

　　4 、確認客戶的'問題。然后，再次回答客戶的問題。你要做的就是重復(fù)聽到的事情。這是理解和服從客戶和你自己的相互認識，說：這是最終交易的渠道，為客戶打下了最終成功的基礎(chǔ)，因為客戶可以了解產(chǎn)品的優(yōu)勢。

　　5 、告知客戶提出異議的真正動機。當客戶看到其背后的動機時，銷售額從這里開始，可以考慮客戶所需要的價值來傳達，然后消除它們之間的不和睦，這樣可以確立與客戶的相互信任的真正關(guān)系。

　　總結(jié)

　　重要的是通過一些渠道的路徑方法了解客戶的內(nèi)在想法。在銷售過程中，如果客戶的回答不是肯定的，應(yīng)該更好地理解消費者的想法和感情，找到矛盾的本身，提高周轉(zhuǎn)率，更好地對消費者說話，在傾聽過程中排定優(yōu)先順序，促使他們集中精力把握消費者的語言問題、興奮和感情語言。學(xué)習(xí)看清客戶真意的方法。理解消費者的感情語言。銷售**在傾聽顧客的聲音時，需要知道顧客的真意。聽詞的表面意思不夠，需要理解客戶的外在意思。