幼兒園管理合作協(xié)議
甲 方:北京******房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
乙 方:
簽 訂 日 期:
簽 訂 地 點(diǎn): 北京
合 作 協(xié) 議
甲方:
法定代表人 / 職務(wù):
委托人 / 職務(wù):
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
開戶銀行 / 帳號(hào):
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郵編: 傳真:
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乙方:
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甲、乙雙方本著為萬年花城居住區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)而豐富的學(xué)前教育服務(wù)的原則,經(jīng)過深入而充分的調(diào)查和協(xié)商,確定由乙方來承辦并經(jīng)營由甲方開發(fā)的位于“********”居住區(qū) 號(hào)地的配套學(xué)前教育設(shè)施,現(xiàn)就承辦事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 教育設(shè)施的基本情況:
1、 用地面積: 平方米
2、 建筑面積: 平方米
3、 使用性質(zhì):
4、 辦學(xué)規(guī)模:
二、 使用期限:
三、 教育設(shè)施承辦及經(jīng)營約定:
1、 乙方應(yīng)根據(jù)國家和北京市教委的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,按照本協(xié)議所規(guī)定的使用性質(zhì)自行對(duì)幼兒園進(jìn)行經(jīng)營和管理。
2、 乙方辦學(xué)必須貫徹國家的教育方針和政策,根據(jù)《幼兒園教育指導(dǎo)綱要》和《幼兒園教育規(guī)程》的規(guī)定,對(duì)兒童實(shí)施體、智、德、美全面發(fā)展的教育,促進(jìn)兒童健康成長。
3、 該幼兒園是萬年花城居住區(qū)規(guī)劃的配套學(xué)前設(shè)施,用以滿足本小區(qū)學(xué)前兒童接受學(xué)前教育的需求,因此,乙方須確保首先滿足本小區(qū)業(yè)主的入托需求。
4、 乙方應(yīng)具備承辦學(xué)前教育的資質(zhì)和辦學(xué)經(jīng)驗(yàn),手續(xù)及證件應(yīng)齊全有效。
5、 在辦學(xué)過程中,乙方應(yīng)主動(dòng)接受市、區(qū)兩級(jí)教委、物價(jià)及衛(wèi)生等主管部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
6、 承辦該幼兒園所需的啟動(dòng)性資金,以及為保證幼兒園正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的穩(wěn)定經(jīng)費(fèi)由乙方自行籌集。如因政策性或前期生源不足等原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、 乙方應(yīng)根據(jù)成本核算合理收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)主管部門備案或批準(zhǔn)。收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)。
8、 該幼兒園由甲方負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工建設(shè),并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方,從后期辦學(xué)使用的實(shí)際,提出合理化建議,甲方在規(guī)劃許可及不超出建設(shè)成本的前提下應(yīng)盡量滿足乙方需求,以此避免重復(fù)施工,縮短工期,降低成本。
9、 乙方在甲方所交幼兒園建設(shè)和設(shè)施無重大改動(dòng)或重復(fù)施工的基礎(chǔ)上,再行投資 萬元對(duì)幼兒園進(jìn)行二次裝修,購置、修建幼兒園室內(nèi)外設(shè)施,室外大型玩具,及室內(nèi)玩教具等。確;ǔ4#地幼兒園的硬件設(shè)施、人員配置、教學(xué)質(zhì)量、教學(xué)效果達(dá)到 水平。
10、 在該幼兒園投入使用前,乙方應(yīng)與豐臺(tái)區(qū)教委辦理承辦該幼兒園的合作協(xié)議,并按照教委的要求使用好、維護(hù)好、修繕好該學(xué)前教育設(shè)施,同時(shí)對(duì)使用期間的消防和安全管理負(fù)全責(zé)。
11、 在本協(xié)議執(zhí)行期間,如市、區(qū)建委、教委對(duì)該幼兒園的使用提出異議,要求乙方退出時(shí),甲乙雙方應(yīng)服從市、區(qū)建委、教委的決定。乙方須在接到甲方退出通知后30日內(nèi)無條件退出,期間發(fā)生的有償使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生或使用天數(shù)結(jié)算 。同時(shí)乙方在接到甲方退出通知后的7日內(nèi)與甲方辦理終止協(xié)議,結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用,并在本協(xié)議終止前三日退場(chǎng)。
12、 乙方在入住該幼兒園前應(yīng)與本小區(qū)物業(yè)管理單位:北京萬年物業(yè)管理有限公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》,確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi),并承諾服從小區(qū)物業(yè)的統(tǒng)一管理,遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
13、 乙方在使用該幼兒園期間,如因需要要對(duì)該設(shè)施進(jìn)行添建和改造的,應(yīng)事先提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。該幼兒園交教委前由甲方審批,交教委后由教委主管部門審批。
14、 乙方承辦該幼兒園的辦學(xué)細(xì)節(jié)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以乙方提供的《美格雙語幼兒園“萬年花城”辦學(xué)方案》為依據(jù),本辦學(xué)方案作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
四、 甲方權(quán)利和義務(wù):
1、在本協(xié)議執(zhí)行期間,有權(quán)對(duì)乙方辦學(xué)的相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),以滿足本居住小區(qū)業(yè)主的需求。
2、對(duì)乙方的辦學(xué)針對(duì)社區(qū)特點(diǎn)及業(yè)主的要求提出建議和意見。
3、本協(xié)議執(zhí)行后,有權(quán)要求乙方配合甲方開展銷售宣傳活動(dòng),并可以無償使用“美格雙語幼兒園”名稱及相關(guān)資料、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行銷售宣傳及公益活動(dòng)。乙方應(yīng)通過自己的網(wǎng)站及其他宣傳媒體加大對(duì)萬年花城的宣傳,吸引適齡兒童家庭在此安家置業(yè) 。
4、甲方按照政府規(guī)定合理設(shè)計(jì)和建設(shè)該幼兒園,并充分聽取采納乙方的相關(guān)合理建議,把幼兒園建成北京市具有特色的幼兒園,使其成為“萬年花城”的新亮點(diǎn)。
5、確保工程質(zhì)量,通過工程竣工驗(yàn)收,達(dá)到政府規(guī)定的室內(nèi)外使用條件,該設(shè)施完工后應(yīng)盡快交付乙方使用。
6、配合協(xié)助乙方向區(qū)教委辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù) 。
7、為乙方提供該設(shè)施的全套圖紙資料。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、在國家及政府有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),自主辦學(xué),自主經(jīng)營。
2、對(duì)該幼兒園的設(shè)計(jì)建設(shè),可以根據(jù)學(xué)前教育的特點(diǎn)提出合理建議并要求采納。
3、有權(quán)要求甲方協(xié)助配合向教委辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)。
4、依法辦學(xué),為本小區(qū)業(yè)主提供高質(zhì)量的學(xué)前教育服務(wù) 。
5、積極配合甲方做好該幼兒園的設(shè)計(jì)和建設(shè)工作。
6、積極配合甲方做好銷售的宣傳工作,積極參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng) 。
7、負(fù)責(zé)向各職能部門辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。
六、違約責(zé)任:
甲、乙雙方任何一方未按合約約定執(zhí)行,給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)賠償。
七、糾紛解決:
甲、乙雙方如發(fā)生糾紛,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商未能解決的可向豐臺(tái)區(qū)法院提起訴訟。
八、協(xié)議生效:
1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。
2、本協(xié)議所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,對(duì)本協(xié)議的任何修正、更改或增刪,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。
3、本協(xié)議如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi),所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。
4、本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行,均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準(zhǔn)則。
5、本協(xié)議一式陸份,雙方各持叁份,經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。
九、附件:
附件:幼兒園辦學(xué)許可證及登記證書和幼兒園“萬年花城”辦學(xué)方案
(以下無正文)
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人:(蓋章或簽字) 法定代表人:(蓋章或簽字)
委托代理人:(蓋章或簽字) 委托代理人:(蓋章或簽字)
本協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):北京
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