房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議
委托方需購(gòu)買___________地區(qū)房地產(chǎn),因缺乏賣方信息,特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì),委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密,不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本協(xié)議共同信守、不準(zhǔn)反悔,否者均按違約論處 。
一、委托方______家住____________因居住需要,需購(gòu)買___________地區(qū)房地產(chǎn),為便于聯(lián)系,由______為代表前來(lái)簽約,要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì) 。
二、當(dāng)居間方提供房源信息,且得到委托方認(rèn)可后,居間方也就是完成了本協(xié)議的義務(wù),至于以后實(shí)際交易額的多少,及契約的簽訂等,由委托方與出售方自行協(xié)商而定,如委托方需要,居間方也必須無(wú)條件參與 。如委托方認(rèn)可后而沒(méi)有成交的,居間方必須無(wú)條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)(信息) 。
三、本協(xié)議從簽訂之日起,居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息,居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí),委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費(fèi))。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的______ %計(jì)算(人民幣一次性支付)。
四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息,或借委托方之名實(shí)際為其親屬、朋友而獲取信息的,不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時(shí)間、采取何種方式進(jìn)屋居住的,或雙方簽訂交易協(xié)議后,如單方或雙方毀約的,即視作居間方已完成本協(xié)議的義務(wù),原約定傭金就必須支付,居間方不負(fù)任何責(zé)任。
五、委托方違約的,除了支付約定的傭金外,還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金,并承擔(dān)由此造成的一切損失 。居間方必須遵守諾言、公平合理,不得故意提供虛假信息,否則必須承擔(dān)由此造成的損失。
六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決不成時(shí),雙方均可向(?)①縣人民法院起訴 。②市(縣)經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)
七、經(jīng)居間方提供信息,并實(shí)際已了解的房地產(chǎn):????????????
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八、咨詢登記費(fèi)______元,本協(xié)議有效期限________________。
九、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后當(dāng)即生效,在完成委托各自履行后,本協(xié)議自行失效 。
委托方:________________
聯(lián)系電話:______________
聯(lián)系地址:______________
居間方:________________
聯(lián)系電話:______________
聯(lián)系地址:______________
簽約地方:______________
簽約時(shí)間:______________
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