一、前期階段

1、立項(xiàng)。

2、找設(shè)計(jì)單位、編寫(xiě)控制價(jià)。

3、掛網(wǎng)招標(biāo)（施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、跟蹤審計(jì)單位）。

4、簽訂合同（施工單位要按照合同繳納履約保證金一般為合同價(jià)10%）。

5、大的項(xiàng)目要去質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行備案。

二、施工階段

1、進(jìn)行技術(shù)交底工作，由施工單位勘察現(xiàn)場(chǎng)后對(duì)圖紙及清單控制價(jià)有異議的地方進(jìn)行變更。（原則上交底后施工過(guò)程中不做變更，變更金額根據(jù)文件不得超3%內(nèi)好處理，超過(guò)了就很麻煩）。

2、施工單位提交開(kāi)工申請(qǐng)由監(jiān)理單位確認(rèn)具備開(kāi)工條件批準(zhǔn)開(kāi)工。

3、施工單位、監(jiān)理單位要提供施工方案、監(jiān)理方案、工期倒排圖等相關(guān)資料。

4、施工過(guò)程矛盾協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé)。施工工序、材料質(zhì)量問(wèn)題由監(jiān)理負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙進(jìn)行解釋。定期召開(kāi)工程調(diào)度會(huì)議。（監(jiān)理單位要記錄監(jiān)理日志，施工單位要記錄施工日志，各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告要詳細(xì)）

5、對(duì)各分項(xiàng)工程完工的進(jìn)行分部驗(yàn)收。

三、結(jié)束階段

1、召集專(zhuān)家對(duì)整體工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，各單位編寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收鑒定書(shū)。

2、驗(yàn)收結(jié)束后根據(jù)施工單位報(bào)送的決算交送審計(jì)。

3、出工程審計(jì)報(bào)告后，再做財(cái)務(wù)審計(jì)。