論我國的善意取得制度

法學(xué)六班 解鴻巖 20231014480

一、善意取得概念

善意取得是物權(quán)法上的一項重要制度，指無權(quán)處分人將他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，若受讓人取得時出于善意，則確定地取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)，原所有權(quán)人不能追奪的法律制度�？梢钥闯�，善意取得制度是為了保護第三人的利益，放棄了近代民法以所有權(quán)神圣為核心所建立起來的社會秩序。

善意取得制度的存在根據(jù)，向來有爭議。即時時效說認(rèn)為其依據(jù)在于適用即時時效或瞬間時效；權(quán)利外像說認(rèn)為其依據(jù)在于對權(quán)利外像的保護；法律賦權(quán)說認(rèn)為在善意取得權(quán)利的情況下，是法律賦予占有人以處分他人所有權(quán)的權(quán)能；占有保護說則認(rèn)為根據(jù)公示主義，占有人應(yīng)該推定其為法律上的所有人；法律特別規(guī)定說則認(rèn)為善意取得系基于法律的特別規(guī)定。我認(rèn)為，善意取得制度存在依據(jù)即在于交易的安全與便捷。可見，近代民法善意取得制度，是近代各國民事立法政策為保護市場交易安全、便捷而建立的制度。

近代民法，以所有權(quán)神圣為核心構(gòu)建起來的社會秩序被認(rèn)為是整個社會得以存續(xù)發(fā)展的重要基石。然而，善意取得制度竟然打破了所有權(quán)神圣的絕對觀念，而肯定善意受讓人的利益更值得保護，其確立是對所有權(quán)絕對尊重的一種揚棄，處處滲透著經(jīng)濟社會保護交易安全與便捷的客觀現(xiàn)實，是促成近代各國民法最終確立善意取得制度的根本緣由。

《物權(quán)法》正是基于保護交易安全的考慮，在其第一百零六條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；
（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定�！�

二、我國善息取得制度的發(fā)展

在07年的《物權(quán)法》中，明確了善意取得的規(guī)定。在此之前，雖然我國司法實踐中已經(jīng)存在善意取得制度，主要是在各部門的司法解釋中，善意取得制度規(guī)定，罪犯贓物應(yīng)當(dāng)自行追繳，受讓人的知道物必迫償。如果受讓人不知道被盜，罪犯將以原始價格贖回或補償贓物。雖然在法律上沒有明確的要求贓物應(yīng)適用善意，未被告知受的讓人占有贓物的所有權(quán)，但是國家法律需要考慮到善意受讓人自身的利益虧損，并規(guī)定為受讓人獲得相對應(yīng)的賠償。由此可以認(rèn)為，我國的《物權(quán)法》正是摸索善意取得制度道路的開端。雖然沒有明確規(guī)定贓物適用于善意取得制度，在《最高法院關(guān)于執(zhí)行中華人民共和國民法通則的意見》之中，第89條有著明確的規(guī)定，共有人未經(jīng)其他共有人同意，處分共同財產(chǎn)，而其中第三人的行為乃為善意行為，并支付了價款，獲得共有財產(chǎn)的結(jié)果是第三方獲得財產(chǎn)，未經(jīng)授權(quán)的處理人員需要對其他共有人負(fù)責(zé)任，而這一規(guī)定恰當(dāng)?shù)胤从吵隽松埔馊〉弥贫鹊奶攸c。然而，我們?nèi)允巧胁磺褰�它是否是善意取得制度，這其中還存在不足。

在《票據(jù)法》之中，第12條規(guī)定，如果，受讓人知道轉(zhuǎn)讓人通過非法途徑獲得了票據(jù)之后，仍去接受非法票據(jù)，這就不能算得上是善意取得票據(jù)。最后，我們可以總結(jié)出一個肯定結(jié)論：那就是，明確是善照行動而取得票據(jù)之人是可以從法律上得到《票據(jù)法》的保護，獲得票據(jù)上的權(quán)利。

在《拍賣法》中的第58條法案認(rèn)為，獲得者和拍賣人需要一同承應(yīng)有的責(zé)任，承認(rèn)對方符合法律的善意取得制度。第11條對詐騙案件審理中法律適用若干問題的解釋規(guī)定，受讓人若是屬于善意地接受他人退還的欠款、貸款或是其他的財務(wù)上的費用，那么其財政就不是詐騙罪。另一方面，然后這些屬性將無法恢復(fù)。依照法律規(guī)定，在買賣盜竊以及搶劫機動車的具體事例當(dāng)中，我國有明確的法案規(guī)定了，那些明知是通過非法渠道獲得的機動車的買方，該行為屬于惡意買賣，在我國法律當(dāng)中，此等買家是不受保護的，若是其購買者下知道汽車是通過非法途徑獲得的情況下，買家的利益應(yīng)受到法律的保障和保護。

于2001年頒布的《信托法》的12條法案認(rèn)為，即使取消了信托的存在，受益人仍然可以從中得到信托的利益與資金。雖然上述的立法和司法的規(guī)定可以獲得與善意取得制相同的法律效果，但缺乏系統(tǒng)以及明確的界定，該法的可以使用的范圍其實際上而言仍是相當(dāng)狹小的。它并不適用于民事法律案件。而立法者們?yōu)榱私鉀Q我國在司法法律實際使用取得制度的混亂的現(xiàn)狀，立法者們通過多年的刻苦的鉆研以在及總結(jié)實踐經(jīng)驗，最后在《物權(quán)法》之中增加了對善意取得度的規(guī)定 。

二、善意取得的構(gòu)成要件

引發(fā)善意取得實際發(fā)生的條件稱為善意取得的要件縱覽近現(xiàn)代各國民法規(guī)定并結(jié)合大陸法系民法理論研究成果,善意取得的要件如下:

1.受讓人在受讓時須為善意

善意取得以受讓人善意為成立條件,即受讓人在轉(zhuǎn)讓時不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)。至于讓與人是否為善意則在所不問。受讓人是否屬于善意的舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)由主張受讓人非善意的一方承擔(dān)。《法國民法典》第2268條規(guī)定:“在任何情形下,占有均推定為善意，主張惡意者應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任�！贝_定受讓人是否善意，應(yīng)以其受讓動產(chǎn)之時的情況判定。動產(chǎn)交付后受讓人是否善意，不影響善意取得的成立。但如交付前已知的，可直接認(rèn)為非善意。

2.受讓人須以合理的價格有償受讓

善意取得制度旨在保護交易安全,只有在讓與人與受讓人之間存在交易行為時,才存在善意取得問題。通過非交易行為而無償取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有如贈與繼承遺贈等則不能發(fā)生善意取得的效力。同樣,受讓人與讓與人不得為同一民事主體。

3.轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)已經(jīng)登記,轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)已經(jīng)交付給受讓人

只有通過不動產(chǎn)登記和動產(chǎn)的交付,才發(fā)生所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。如果雙方僅達成了合意而未實際辦理不動產(chǎn)標(biāo)的物的過戶登記,或者轉(zhuǎn)移動產(chǎn)標(biāo)的物的占有則雙方仍只是一種債的關(guān)系,不發(fā)生善意取得。此處動產(chǎn)的交付,是否限于現(xiàn)實交付,理論上和立法上有不同的主張。一般認(rèn)為,如果受讓人是以占有改變或指示交付的方式取得無權(quán)處分人轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)的一般不能發(fā)生善意取得的效果。而前述《物權(quán)法》第一百零六條之規(guī)定并沒有明確善意取得的交付是現(xiàn)實交付還是觀念交付，有待司法解釋進一步明確。

4.標(biāo)的物為法律不禁止或者不限制轉(zhuǎn)讓

法律禁止流通、限制流通的物，如毒品、槍支彈藥、國家專有財產(chǎn)、文物等，均不適用善意取得。

5.轉(zhuǎn)讓合同本身應(yīng)當(dāng)合法有效

無權(quán)處分人與受讓人之間的轉(zhuǎn)讓合同，除欠缺處分外，該合同符合法律規(guī)定的合法條件，不屬于無效合同或者可撤銷合同。但由于該合同轉(zhuǎn)讓人欠缺處分權(quán)，從而使其處于效力待定狀態(tài)，若事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)該轉(zhuǎn)讓行為，則該合同為有效合同，受讓人基于該有效合同而取得所有權(quán)，不必適用善意取的；若事后權(quán)利人不予追認(rèn)，則該轉(zhuǎn)讓合同無效，但受讓人可基于善意取得制度而取得該物的所有權(quán)。

四、我國《物權(quán)法》中善意取得的法律效果

我國《物權(quán)法》從第一百零六條至第一百零八條規(guī)定了善意取得制度。第一百零六條規(guī)定:“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):(-)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人�！�

“受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照前兩款規(guī)定�！睆闹锌梢钥吹�,善意取得既適用于動產(chǎn),又可適用于不動產(chǎn)。當(dāng)事人出于善意從無處分權(quán)人手中購買了房屋并登記過戶,善意人取得房屋所有權(quán)。善意取得與可追認(rèn)的無處分權(quán)人處分財產(chǎn)行為有別。善意取得制度中出讓人與可追認(rèn)的無處分權(quán)人處分財產(chǎn)行為中的出讓人均是無處分權(quán)人,故善意取得是無處分權(quán)人處分財產(chǎn)行為的特別規(guī)定。善意取得中的受讓人是善意第三人,善意取得行為自始有效,無須權(quán)利人追認(rèn)�？勺氛J(rèn)的無處分權(quán)人處分財產(chǎn)行為中的受讓人非善意第三人,其次,出讓人無處分權(quán)仍受讓財產(chǎn),故該行為是可追認(rèn)的行為。權(quán)利人追認(rèn)的,讓與行為自始有效;權(quán)利人不追認(rèn)的,讓與行為自始無效。

該法第一百零七條規(guī)定:“所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的,權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物,但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的,權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費用。權(quán)利人向受讓人支付所付費用后,有權(quán)向無處分權(quán)人追償�！北緱l是關(guān)于遺失物的善意取得問題,這是善意取得的一種特殊問題。動產(chǎn)的善意取得應(yīng)受限制。出讓人讓與的動產(chǎn)若是貨幣或者無記名有價證券之外的遺失物,遺人有權(quán)向善意取得人請求返還后可以向讓與人追償。倘若該遺失物是由善意取得人在拍賣市場、公共市場或者在販賣與其物同類之物的商人處購得的,遺失人須償還其購買之價金,方能取回其物。遺失物若是貨幣或者無記名有價證券,遺失人無權(quán)向善意取得人請求返還原物,只能向出讓人請求返還同種類物或者請求其他賠償。

該法第一百零八規(guī)定：“善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應(yīng)當(dāng)知道知道該權(quán)利的除外�！鄙埔馐茏屓巳〉脛赢a(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅。