第一篇：旅游項(xiàng)目開發(fā)策劃書

隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人民的消費(fèi)觀念也逐漸開始發(fā)生了變化。以前很多人只要一有錢就存在銀行里，而不是花出去。到現(xiàn)在居民的消費(fèi)觀念開始變化，很多人已經(jīng)開始將手中的閑錢構(gòu)建自己更好的生活了。旅游就是居民消費(fèi)的另一增長點(diǎn)，發(fā)展旅游對擴(kuò)大內(nèi)需有著巨大的作用�，F(xiàn)在名山大川的旅游資源都已經(jīng)被開發(fā)殆盡，我們應(yīng)該發(fā)展新的旅游資源，鄉(xiāng)村旅游成為了其中發(fā)展的很重要的組成部分。

鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)民為市場經(jīng)營主體，以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營手段的農(nóng)村家庭經(jīng)營方式。換言之，鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光和活動為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解，鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發(fā)揮獨(dú)特而顯著的作用。

西溝生態(tài)村簡介:

西溝生態(tài)村位于兩�。ê幽稀⑸轿鳎�、三縣（輝縣、修武、陵川）交界處的薄壁鎮(zhèn)境內(nèi)，面積20平方公里，平均海拔在800---1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10余公里，是國家級重點(diǎn)生態(tài)林和太行獼猴保護(hù)區(qū)。

西溝生態(tài)村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峽谷萬丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古樹參天、鳥語花香；野果遍坡，桃梨滿園；深秋時節(jié)，紅葉漫山；名貴藥材，亨譽(yù)中原；自然冰雕，別有洞天。生態(tài)村內(nèi)現(xiàn)有景點(diǎn)：潭頭瀑布、西溝四級瀑、龍浴湖、黑龍洞、黃龍?zhí)�、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家贊譽(yù)西溝生態(tài)---貴在原始，美在天然----。

一、項(xiàng)目背景分析

旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優(yōu)勢資源，并直接影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而西溝生態(tài)村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。

（一）國家對旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的政策形勢

當(dāng)前國家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭取把中國發(fā)展成為旅游強(qiáng)國，目前我國旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第7位，但與世界旅游強(qiáng)國還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國一項(xiàng)基本產(chǎn)業(yè)政策。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求，中國旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位，變政策調(diào)節(jié)為市場調(diào)節(jié)，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。

（二）國際國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢

1．21世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為，生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業(yè)的主題。

2．中國旅游景點(diǎn)的開發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌鰹橹鲗?dǎo)。

3．旅游市場越來越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點(diǎn)。

（三）西溝生態(tài)村資源開發(fā)現(xiàn)狀分析

1．成功點(diǎn)

（1）對自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)良好（景區(qū)內(nèi)的水、空氣、植被等未受污染和破壞）

（2）近三年來具備一定的知名度（在河南省內(nèi)）

2．不足點(diǎn)

（1）配套設(shè)施幾近空白（住宿、飲食、娛樂等設(shè)施匱乏）

（2）景區(qū)自然景觀尚未開發(fā)（峽谷內(nèi)沒有步道和安全保護(hù)）；

（3）景區(qū)運(yùn)營機(jī)制未制定（國家所有國家開發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場需求）；

（4）尚未市場定位。

（四）景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢分析

1．優(yōu)勢

（1）景區(qū)有豐富的水資源，適合開展一些水上項(xiàng)目，；

（2）峽谷內(nèi)有多處適合速降和攀巖運(yùn)動的天然石壁；

（3）具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好；

（4）景區(qū)內(nèi)有林果種植特色農(nóng)業(yè)。

2．劣勢

（1）景區(qū)內(nèi)峽谷較窄，地勢復(fù)雜，汛期水大無路可行。

（2）景點(diǎn)地理位置相對較偏，交通不便。

二、西溝生態(tài)村總體開發(fā)規(guī)劃原則

堅持保護(hù)生態(tài)、倡導(dǎo)環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則

堅持突出特色的原則

堅持傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代理念相結(jié)合的原則

堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施的原則

堅持在保護(hù)環(huán)境的前提下追求最佳社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的原則

三、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)

建設(shè)成為“河南著名、全國知名”的生態(tài)休閑避暑度假區(qū) ；

1．發(fā)展特色運(yùn)動，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區(qū)成為河南知名的野外拓展訓(xùn)練基地；

2．成為河南省乃至全國知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。

3、建一個世外桃園。

四、階段性開發(fā)規(guī)劃

（一）第一階段：立足景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，加大營銷力度，實(shí)現(xiàn)景區(qū)游客量的較大增長。

1.在景區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)范若干個農(nóng)家旅館

2．在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館；（潭頭、平甸）

3．對景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽線路上的泥石路、棧道進(jìn)行改造或新建；

4．沿游覽路線開設(shè)數(shù)個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃；

5．新建景區(qū)內(nèi)的郵電通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

6．新建景區(qū)內(nèi)的簡便醫(yī)療點(diǎn)一個、生態(tài)環(huán)保廁所若干間；

7．建一燒烤一條街

8．設(shè)置兩處篝火場。

9．開發(fā)鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)家樂項(xiàng)目）

考察國際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識的加強(qiáng)而發(fā)展起來的。因此，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要，應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進(jìn)行綜合開發(fā)和高效利用，有關(guān)部門將高科技引入農(nóng)業(yè)并與旅游事業(yè)相結(jié)合，興建了10個農(nóng)業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農(nóng)園及務(wù)農(nóng)旅游、馬來西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的牧場旅游、美國的農(nóng)場旅游、法國的遠(yuǎn)離城市的綠色旅游、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。

在我們國家，有很多的有特色的鄉(xiāng)村遺留下來，特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉(xiāng)村，在全國旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉(xiāng)村。我們重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村游也是符合旅游發(fā)展的客觀規(guī)律的，相信隨著時代不斷的發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游又可以成為帶動國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要組成部分。即為國家經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)，又陶冶了城市人的情操，還增長了農(nóng)民的收入，三管齊下，我們一定要把鄉(xiāng)村旅游做到最好！

第二篇：旅游項(xiàng)目開發(fā)策劃書

旅游項(xiàng)目開發(fā)策劃書

隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人民的消費(fèi)觀念也逐漸開始發(fā)生了變化。以前很多人只要一有錢就存在銀行里，而不是花出去。到現(xiàn)在居民的消費(fèi)觀念開始變化，很多人已經(jīng)開始將手中的閑錢構(gòu)建自己更好的生活了。旅游就是居民消費(fèi)的另一增長點(diǎn)，發(fā)展旅游對擴(kuò)大內(nèi)需有著巨大的作用�，F(xiàn)在名山大川的旅游資源都已經(jīng)被開發(fā)殆盡，我們應(yīng)該發(fā)展新的旅游資源，鄉(xiāng)村旅游成為了其中發(fā)展的很重要的組成部分。

鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)民為市場經(jīng)營主體，以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營手段的農(nóng)村家庭經(jīng)營方式。換言之，鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光和活動為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解，鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發(fā)揮獨(dú)特而顯著的作用。西溝生態(tài)村簡介:

西溝生態(tài)村位于兩省（河南、山西）、三縣（輝縣、修武、陵川）交界處的薄壁鎮(zhèn)境內(nèi)，面積20平方公里，平均海拔在800---1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10余公里，是國家級重點(diǎn)生態(tài)林和太行獼猴保護(hù)區(qū)。

西溝生態(tài)村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峽谷萬丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古樹參天、鳥語花香；野果遍坡，桃梨滿園；深秋時節(jié)，紅葉漫山；名貴藥材，亨譽(yù)中原；自然冰雕，別有洞天。生態(tài)村內(nèi)現(xiàn)有景點(diǎn)：潭頭瀑布、西溝四級瀑、龍浴湖、黑龍洞、黃龍?zhí)�、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家贊譽(yù)西溝生態(tài)---貴在原始，美在天然----。

一、項(xiàng)目背景分析

旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優(yōu)勢資源，并直接影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而西溝生態(tài)村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。

（一）國家對旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的政策形勢

當(dāng)前國家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭取把中國發(fā)展成為旅游強(qiáng)國，目前我國旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第7位，但與世界旅游強(qiáng)國還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國一項(xiàng)基本產(chǎn)業(yè)政策。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求，中國旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位，變政策調(diào)節(jié)為市場調(diào)節(jié)，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。

（二）國際國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢

1．21世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為，生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業(yè)的主題。

2．中國旅游景點(diǎn)的開發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌鰹橹鲗?dǎo)。

3．旅游市場越來越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點(diǎn)。

（三）西溝生態(tài)村資源開發(fā)現(xiàn)狀分析

1．成功點(diǎn)

（1）對自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)良好（景區(qū)內(nèi)的水、空氣、植被等未受污染和破壞）

（2）近三年來具備一定的知名度（在河南省內(nèi)）

2．不足點(diǎn)

（1）配套設(shè)施幾近空白（住宿、飲食、娛樂等設(shè)施匱乏）

（2）景區(qū)自然景觀尚未開發(fā)（峽谷內(nèi)沒有步道和安全保護(hù)）；

（3）景區(qū)運(yùn)營機(jī)制未制定（國家所有國家開發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場需求）；

（4）尚未市場定位。

（四）景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢分析

1．優(yōu)勢

（1）景區(qū)有豐富的水資源，適合開展一些水上項(xiàng)目，；

（2）峽谷內(nèi)有多處適合速降和攀巖運(yùn)動的天然石壁；

（3）具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好；

（4）景區(qū)內(nèi)有林果種植特色農(nóng)業(yè)。

2．劣勢

（1）景區(qū)內(nèi)峽谷較窄，地勢復(fù)雜，汛期水大無路可行。

（2）景點(diǎn)地理位置相對較偏，交通不便。

二、西溝生態(tài)村總體開發(fā)規(guī)劃原則

堅持保護(hù)生態(tài)、倡導(dǎo)環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則

堅持突出特色的原則

堅持傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代理念相結(jié)合的原則

堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施的原則

堅持在保護(hù)環(huán)境的前提下追求最佳社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的原則

三、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)

建設(shè)成為“河南著名、全國知名”的生態(tài)休閑避暑度假區(qū) ；

1．發(fā)展特色運(yùn)動，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區(qū)成為河南知名的野外拓展訓(xùn)練基地；

2．成為河南省乃至全國知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。

3、建一個世外桃園。

四、階段性開發(fā)規(guī)劃

（一）第一階段：立足景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，加大營銷力度，實(shí)現(xiàn)景區(qū)游客量的較大增長。

1.在景區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)范若干個農(nóng)家旅館

2．在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館；（潭頭、平甸）

3．對景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽線路上的泥石路、棧道進(jìn)行改造或新建；

4．沿游覽路線開設(shè)數(shù)個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃；

5．新建景區(qū)內(nèi)的郵電通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

6．新建景區(qū)內(nèi)的簡便醫(yī)療點(diǎn)一個、生態(tài)環(huán)保廁所若干間；

7．建一燒烤一條街

8．設(shè)置兩處篝火場。

9．開發(fā)鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)家樂項(xiàng)目）

考察國際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識的加強(qiáng)而發(fā)展起來的。因此，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要，應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進(jìn)行綜合開發(fā)和高效利用，有關(guān)部門將高科技引入農(nóng)業(yè)并與

旅游事業(yè)相結(jié)合，興建了10個農(nóng)業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農(nóng)園及務(wù)農(nóng)旅游、馬來西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的牧場旅游、美國的農(nóng)場旅游、法國的遠(yuǎn)離城市的綠色旅游、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。

在我們國家，有很多的有特色的鄉(xiāng)村遺留下來，特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉(xiāng)村，在全國旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉(xiāng)村。我們重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村游也是符合旅游發(fā)展的客觀規(guī)律的，相信隨著時代不斷的發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游又可以成為帶動國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要組成部分。即為國家經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)，又陶冶了城市人的情操，還增長了農(nóng)民的收入，三管齊下，我們一定要把鄉(xiāng)村旅游做到最好！

第三篇：旅游項(xiàng)目策劃書-釣魚臺風(fēng)景區(qū)開發(fā)策劃書

旅游項(xiàng)目策劃書－釣魚臺風(fēng)景區(qū)開發(fā)策劃書（一）

2023年02月18日 星期三 22:18

旅游項(xiàng)目策劃書－釣魚臺風(fēng)景區(qū)開發(fā)策劃書

釣魚臺風(fēng)景區(qū)簡介

姜子牙隱居垂釣和輔周滅紂之史事在《周志》、《水經(jīng)注》、《搜神記》、《呂氏春秋》、《史記》等典籍中均有記載，明代許仲琳的神話小說《封神演義》更是對此作了歷史宣染，后人讀罷，興味無窮。唐代大詩人李白、杜甫和北宋大文學(xué)家蘇東坡等也都曾興游此地，并賦詩歌頌釣魚臺的壯美；歷代封建王朝也爭相膜拜。為了紀(jì)念姜子牙的偉大歷史功績，唐朝貞觀年間首先在釣魚臺建起了太公廟。上元元年（760年）唐肅宗追封姜子牙為"武成王"，與儒家宗祖孔夫子相提并論。此后，歷代王朝及地方官紳也相繼在釣魚臺修建廟宇焚香祭拜。到明、清時期，已建成文王廟、三清殿、王母宮、九天圣母廟、戲樓、鐘樓等廟宇殿堂十八處，九十余間。這些建筑物分別座落于溪水之畔，翠柏之中，依山就勢，形成了一個比較完整的、錯落有致的古代建筑群。

一、項(xiàng)目背景分析

旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。旅游資源中的人文資源是指一個國家，一個地區(qū)獨(dú)特的歷史文化、民族地域文化資源，其凝聚著極為豐富的文化內(nèi)涵，而其中有著濃郁民族風(fēng)情，地方特色和悠遠(yuǎn)的文物古跡的人文資源，其蘊(yùn)藏著獨(dú)特的、深厚的文化內(nèi)涵，反映著一個民族的文化水準(zhǔn)，思維方式和審美情趣，能滿足旅游者追求新奇樂的心理，往往成為旅游中最具魅力的優(yōu)勢資源，形成一種旅游文化，并影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。姜子牙釣魚臺風(fēng)景區(qū)不但有特定的人文資源，而且有豐富的自然資源。

（一）國家對旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的政策形勢

當(dāng)前國家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭取把中國發(fā)展成為旅游強(qiáng)國，目前我國旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第7位，但與世界旅游強(qiáng)國還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國一項(xiàng)基本產(chǎn)業(yè)政策。

為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求，中國旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位，變政策調(diào)節(jié)為市場調(diào)節(jié)，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。

（二）國際國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢

1．21世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為，生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業(yè)的主題。

2．中國旅游景點(diǎn)的開發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌鰹橹鲗?dǎo)。

3．旅游市場越來越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點(diǎn)。

（三）釣魚臺景區(qū)資源開發(fā)現(xiàn)狀分析

1．成功點(diǎn)

（1）人文景觀開發(fā)初具規(guī)模

（如：文王廟、三清殿、太公廟、封神宮、釣魚臺、璜石等）

（2）對自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)良好（景區(qū)內(nèi)的水、空氣、植被等未受污染和破壞）

（3）具備一定的品牌知名度（在陜西省內(nèi)）

2．不足點(diǎn)

（1）配套設(shè)施幾近空白（住宿、飲食、娛樂等設(shè)施匱乏）

（2）景區(qū)自然景觀開發(fā)不足（峽谷內(nèi)很多自然資源未被充分利用）；

（3）風(fēng)景區(qū)運(yùn)營機(jī)制需完善（國家所有國家開發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場需求）；

（4）市場定位不明確，營銷力度不夠。

（四）景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢分析

&n bsp;1．優(yōu)勢

（1）周文王訪賢之釣魚臺，周易文化的發(fā)源地。歷史悠久，文化底蘊(yùn)豐富；

（2）景區(qū)有豐富的水資源，適合開展一些水上項(xiàng)目，特別是以釣魚文化為主題的活動；

（3）以封神榜文化為主線天然石雕峽谷；

（4）峽谷內(nèi)具有多處適合開發(fā)攀巖運(yùn)動的天然石壁；

（5）具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好；

（6）景區(qū)內(nèi)及附近居民具有西歧特色的飲食。

2．劣勢

（1）陜西省以其歷史文化古跡為特色的景點(diǎn)眾多，釣魚臺的歷史人文景觀難以引起特別關(guān)注；

（2）景區(qū)內(nèi)峽谷較窄，可承載的游客量有限；

（3）景點(diǎn)地理位置相對較偏，交通不便。

二、釣魚臺景區(qū)總體開發(fā)規(guī)劃原則

堅持保護(hù)生態(tài)、倡導(dǎo)環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則

堅持突出特色，打造具有特定文化內(nèi)涵的旅游品牌的原則

堅持傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代理念相結(jié)合的原則

堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施的原則

堅持在保護(hù)環(huán)境的前提下追求最佳社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的原則

三、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)

建設(shè)成為“陜西著名、全國知名”的休閑度假區(qū)

1．利用釣魚臺作為道教文化，特別是周易文化的發(fā)源地這一特定資源大力發(fā)展周易文化旅游，重點(diǎn)吸引粵、港、臺等地游客；

2．使姜太公釣魚臺成為中國釣魚文化的標(biāo)志性品牌，吸引國內(nèi)外游客前來垂釣、參觀、休閑；

3．發(fā)展特色運(yùn)動，如漂流、拓展等，使自然景區(qū)成為西部地區(qū)知名的野外拓展訓(xùn)練基地；

4．成為陜西省乃至全國知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。

四、階段性開發(fā)規(guī)劃

（一）第一階段：立足景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，加大營銷力度，實(shí)現(xiàn)景區(qū)游客量的較大增長。

1．在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館；

2．對景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽線路上的泥路、棧橋進(jìn)行改造或新建；

3．沿游覽路線開設(shè)數(shù)個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃；

4．新建景區(qū)內(nèi)的郵電通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

5．新建景區(qū)內(nèi)的簡便醫(yī)療點(diǎn)一個、生態(tài)環(huán)保廁所若干間；

6．開發(fā)鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)家樂項(xiàng)目）

鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)民為市場經(jīng)營主體，以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營手段的農(nóng)村家庭經(jīng)營方式。換言之，鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光和活動為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解，鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發(fā)揮獨(dú)特而顯著的作用。

考察國際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識的加強(qiáng)而發(fā)展起來的。因此，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要，應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進(jìn)行綜合開發(fā)和高效利用，有關(guān)部門將高科技引入農(nóng)業(yè)并與旅游事業(yè)相結(jié)合，興建了10個農(nóng)業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農(nóng)園及務(wù)農(nóng)旅游、馬來西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的牧場旅游、美國的農(nóng)場旅游、法國的遠(yuǎn)離城市的綠色旅游、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。

品牌：西歧農(nóng)家

項(xiàng)目：西歧農(nóng)家樂發(fā)展項(xiàng)目

內(nèi)容：

（1）觀賞山村田園風(fēng)光，親手采摘農(nóng)家果蔬。

（2）吃住在農(nóng)家，體驗(yàn)西歧飲食文化：品嘗有當(dāng)?shù)靥厣�的綠色民俗風(fēng)味的“西歧農(nóng)家樂小吃”，如：搟面皮、歧山面、油潑辣子、油酥鍋盔等。

7．請專業(yè)營銷咨詢機(jī)構(gòu)或廣告公司對景區(qū)進(jìn)行專業(yè)策劃、宣傳。

（二）第二階段：細(xì)分旅游市場，針對特定顧客群，開發(fā)特色旅游景點(diǎn)及設(shè)施。

1．開發(fā)道教文化（周易文化）特色旅游項(xiàng)目

道教文化旅游，即以現(xiàn)有的道教文物古跡（文王廟、三清殿）和有一定修為的道教高人為依托，借助一定的物質(zhì)手段，利用其知名度和優(yōu)美的自然風(fēng)光以及獨(dú)具特色的園林環(huán)境，再加上觀光客和香客受到的藝術(shù)感染或各自的精神寄托，用自己的審美情趣，通過藝術(shù)的審美，歷史的回顧，得到全方位的精神上、文化上的享受的一種旅游活動。

整合陜西省內(nèi)道教文化旅游旅游。就陜西省內(nèi)道教文化旅游資源分布狀況，設(shè)計一條道教文化旅游路線：文王廟、華山、終南山、八仙庵、戶縣的重陽萬壽宮和周至縣的樓觀等歷史悠久的道教名勝古跡。

針對港、澳、臺地區(qū)華人華僑以及國內(nèi)沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的一些對道教有一定興趣的成功人士的需求，可組織數(shù)位知名道長或研究專家為其提供參悟《易經(jīng)》和占卜服務(wù)。

2．進(jìn)一步開發(fā)以封神榜文化為主題的石雕峽谷景觀

峽谷的命名：封神榜主題石雕峽谷

在峽谷內(nèi)已有的天然石像（如子牙出山石、子牙試鞭石等）的基礎(chǔ)上，請專業(yè)工匠開發(fā)以封神榜人物為主線的系列石雕景觀，進(jìn)行命名并賦予相應(yīng)的典故

傳說。并在峽谷內(nèi)石雕旁設(shè)置相應(yīng)的說明性文字標(biāo)志牌。峽谷內(nèi)每隔2公里設(shè)置一塊指示路牌．

3．建設(shè)釣魚休閑活動中心

寶雞姜子牙釣魚臺被稱為“中國釣魚師祖之鄉(xiāng)”，是中國釣魚文化的發(fā)源地�？衫�用“姜太公釣魚——愿者上鉤”、“任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚臺”等一些為國人所熟知這一天然的廣告效應(yīng)，適當(dāng)開發(fā)一些釣魚場地和設(shè)施，努力將姜子牙釣魚臺打造成為中國釣魚文化的標(biāo)志性品牌。

&n bsp;具體方案：

（1）設(shè)施建設(shè)：開發(fā)兩個水面約500平方米的人工魚池， 同時因地制宜在溪谷中開發(fā)若干個天然魚池，在魚池周圍配備有釣魚臺統(tǒng)一標(biāo)識的遮陽傘、特色石凳等設(shè)施。

（2）目標(biāo)顧客群：政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位有釣魚愛好的離退休老干部、其他專業(yè)或業(yè)余垂釣愛好者。

（3）營銷手段：積極與各類釣魚協(xié)會合作，舉辦形式多樣的釣魚比賽。設(shè)法與中國釣魚協(xié)會合作，舉辦中國釣魚文化節(jié)系列活動。

（4）提供待遇用品服務(wù)：開辦漁具商店，展售古今中外的各類漁具和相關(guān)工藝品。

4．開發(fā)攀巖、遠(yuǎn)足、探險、漂流、露營等戶外運(yùn)動項(xiàng)目，建設(shè)野外拓展訓(xùn)練基地

（1）攀巖、遠(yuǎn)足、探險

休閑生活與攀巖運(yùn)動現(xiàn)代人隨著經(jīng)濟(jì)起飛，物質(zhì)生活不再匱乏，相對的，對于生活品質(zhì)要求的聲音與想法也越來越多。生活的品質(zhì)已不再僅是要求溫飽而已，更重要的是希望建立工作與身心健康、休閑品質(zhì)、家庭親子關(guān)系等相對的平衡。攀巖活動，則可以完全滿足這些聲音與需求，并且完全沒有危險性。除了以上這些好處外，攀巖活動更因?yàn)闆]有體型、性別及年齡上的限制，因此無論男女老少皆可享受攀登的樂趣。目前現(xiàn)代人在飽受生活壓力與工作壓力，他們可以從攀巖活動中獲得成就感，舒解壓力。

目的：吸引年輕的，追求刺激與冒險的消費(fèi)者

成立“布波族俱樂部”或與某遠(yuǎn)足俱樂部合作，組建“××遠(yuǎn)足俱樂部基地”， 常年進(jìn)行遠(yuǎn)足活動。

在合適的地點(diǎn)建造攀巖基地。

促銷：每年舉辦一次國際性攀巖比賽，來提高知名度。

（2）漂流、露營

對峽谷的某些地段進(jìn)行適當(dāng)改造，因地制宜地開展一些局部的漂流項(xiàng)目。在峽谷沿途附近，尋找?guī)讐K較平坦的空地作為露營基地。每個露營地都有相應(yīng)的本地人或訓(xùn)練有素的工作人員，對露營者提供必要指導(dǎo)和應(yīng)急服務(wù)。通過以上各種戶外運(yùn)動項(xiàng)目的開展，將釣魚臺景區(qū)局部區(qū)域建設(shè)成為一個野外拓展訓(xùn)練基地，為省內(nèi)外的工商企業(yè)訓(xùn)練員工隊伍團(tuán)隊精神、凝聚員工隊伍、提升員工素質(zhì)服務(wù)。

5．開發(fā)“99木屋度假村（產(chǎn)權(quán)式）群落”項(xiàng)目

（1）規(guī)劃概述：依據(jù)峽谷開發(fā)附加價值高的特色住所

（2）具體產(chǎn)品的開發(fā)

產(chǎn)品：在風(fēng)景區(qū)內(nèi)建造9處木屋度假村

目標(biāo)消費(fèi)者：年齡較大的國內(nèi)外游客

概述：在風(fēng)景區(qū)內(nèi)建造9處木屋度假村，每處僅建造9間木房子，共計81間。每間房子都有獨(dú)立的門院，菜地。度假村的組建以產(chǎn)權(quán)式為主，主要針對海外華人消費(fèi)者。

品牌：９９度假村

6．建立“體驗(yàn)貧困”專區(qū)

有道是“千金難買少年貧”，少年時代的苦痛經(jīng)歷是一筆財富，對人的健康成長和意志磨練非常有益。

當(dāng)今許多家庭因?yàn)樯�活條件非常優(yōu)越，子女長期生活在 安逸的環(huán)境中，從不知道什么是苦和累，這對他們的健康成長尤其是優(yōu)良意志品質(zhì)的形成十分不利。許多家長已經(jīng)認(rèn)識到了這一點(diǎn)，非常渴望能有一個特定的艱苦環(huán)境來教育和磨礪孩子。“體驗(yàn)貧困”專區(qū)正是針對這一需求而開發(fā)的。

（1）目的： 通過這個產(chǎn)品，滿足一部分人特定的需求，同時也可以間接幫助貧困山村脫貧。由于此產(chǎn)品在省內(nèi)很少，所以新聞性較強(qiáng)，易于形成新聞抄做的賣點(diǎn)，這對我們開發(fā)整個風(fēng)景區(qū)，會起到良好的宣傳作用。

（2）概述：借電影《甲方乙方》中的一個片段，來進(jìn)行實(shí)際操作。和山里面的貧困山村商量好，相關(guān)事宜。可以讓想體驗(yàn)貧困的人，進(jìn)行一段時期的實(shí)際體驗(yàn)。制定一套體驗(yàn)活動程序和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)操作。如：體驗(yàn)人必須穿上當(dāng)?shù)厝说囊路�、同吃同住，并與當(dāng)?shù)厝艘黄鸶赊r(nóng)活等等。

（三）第三階段： 發(fā)揮產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)優(yōu)勢，大力開發(fā)觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)，形成綠色環(huán)保產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈

1.建設(shè)高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

利用中大耀華集團(tuán)公司的高科技環(huán)保產(chǎn)品——可自然降解的農(nóng)用塑料膜，結(jié)合高科技農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，建設(shè)若干大棚果蔬種植基地，組建生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園供游客參觀。游客同時可親自采摘、品嘗或購買綠色無公害果蔬。

這些無公害果蔬既可作為商品提供給景區(qū)內(nèi)的賓館、飯店，在產(chǎn)量具備一定規(guī)模的情況下，還可以成為城區(qū)各超市無公害綠色食品專柜的緊俏商品。

2.將高科技環(huán)保產(chǎn)業(yè)與風(fēng)景區(qū)的開發(fā)結(jié)合起來，打造中國杜絕白色污染的自然風(fēng)景區(qū)，開展生態(tài)旅游，建設(shè)環(huán)保教育基地

在風(fēng)景區(qū)的開發(fā)過程中一定要堅持環(huán)保、生態(tài)效益至上的理念，發(fā)揮耀華公司高科技環(huán)保產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢，加大環(huán)保設(shè)施投入，加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境管理，杜絕白色污染，在景區(qū)開發(fā)全過程中、全范圍內(nèi)時刻關(guān)注環(huán)境保護(hù)，傳播環(huán)保理念，宣傳環(huán)保知識，倡導(dǎo)環(huán)保行為，形成環(huán)保至上的景區(qū)特色管理文化。

將整個釣魚臺景區(qū)建設(shè)成為青少年學(xué)習(xí)環(huán)保知識、增強(qiáng)環(huán)保意識、塑造環(huán)保行為的教育基地。

通過三個階段的開發(fā)建設(shè)，釣魚臺風(fēng)景區(qū)將形成一個以周易文化和釣魚文化為特色，集觀光、探險、休閑、度假為一體的“陜西著名、全國知名”的旅游勝地。

第四篇：“鄖西五龍河旅游紀(jì)念品”項(xiàng)目開發(fā)策劃書

“鄖西五龍河旅游紀(jì)念品”項(xiàng)目開發(fā)策劃書

一、項(xiàng)目摘要

旅游紀(jì)念品作為旅游業(yè)的一項(xiàng)高附加值產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)被越來越多的國家所重視。我國作為全球五大旅游國之一，旅游紀(jì)念品市場潛力巨大。旅游紀(jì)念品是指具有地方特色，富有紀(jì)念意義的旅游商品。旅游紀(jì)念品不同于一般的商品，它能反映旅游地的特色，濃縮了地域和民俗風(fēng)情，沉淀著旅行的記憶。旅游紀(jì)念品是一個國家或地區(qū)歷史與文化的縮影，它是該旅游地獨(dú)有的特色商品，在旅游市場上具有獨(dú)占性。而購買紀(jì)念品是旅游活動中一個不可或缺的內(nèi)容。

“吃、住、行、游、娛、購”是一條完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，其中，“購”主要指的是購買旅游紀(jì)念品。在旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)，旅游紀(jì)念品的市場份額占到整個產(chǎn)業(yè)鏈的40%至60%，而我國旅游紀(jì)念品的市場份額平均不到20%。我國旅游紀(jì)念品市場開發(fā)的弱勢與旅游業(yè)迅猛發(fā)展的強(qiáng)勢形成了極大的反差，旅游紀(jì)念品的發(fā)展一直是旅游業(yè)發(fā)展中非常薄弱和混亂的環(huán)節(jié)。開發(fā)滯后，產(chǎn)品雷同，缺乏特色，沒有亮點(diǎn)，不能很好地反應(yīng)旅游地區(qū)的歷史文化特色，缺乏市場競爭力。

旅游紀(jì)念品的本質(zhì)是信息。它制造、集成、傳遞著某種信息，即該旅游區(qū)(點(diǎn))的信息。隨著旅游市場的日漸成熟，單純的游山玩水以及團(tuán)體活動的旅游已處于衰退趨勢，取而代之的是體驗(yàn)型:接觸大自然、觀賞歷史遺跡、了解風(fēng)土人情、同當(dāng)?shù)厝私涣�、體驗(yàn)別樣生活形態(tài)、跨文化交流，自然體驗(yàn)型的旅游是發(fā)展方向。所以，打追出具有鄖西五龍河地方特色和品牌效應(yīng)的旅游紀(jì)念品，對于推動鄖西五龍河旅游業(yè)的發(fā)展，具有重要的戰(zhàn)略意義。

二、項(xiàng)目市場狀況

隨著國內(nèi)旅游消費(fèi)規(guī)模的擴(kuò)大和市場競爭的升級，旅游業(yè)“低投入高產(chǎn)出”的時期已經(jīng)結(jié)束，旅游部門正不斷加大對景點(diǎn)的投入，與之對應(yīng)的是景點(diǎn)消費(fèi)價格的逐漸提高，但卻對潛在的旅游紀(jì)念品的廣大市場前景重視不夠。旅游紀(jì)念品作為旅游產(chǎn)業(yè)中的重要組成部分，其商業(yè)價值已經(jīng)得到了廣泛的認(rèn)可，但其內(nèi)涵和品牌影響力卻往往被人忽視。目前，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品市場幾乎還是一張白紙。在鄖西五龍河許多旅游景區(qū)，旅游紀(jì)念品甚至還停留在傳統(tǒng)的“土特產(chǎn)”這樣單一低級的層面上，造成上述問題的根本原因在于政府沒有樹立旅游紀(jì)念品市場的意識，旅游紀(jì)念品的開發(fā)和培育缺乏一個長遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃，缺乏一個權(quán)威的協(xié)調(diào)機(jī)制，缺乏從市場、資金、服務(wù)等多方面的政府指導(dǎo)和扶植。想要打造出具有地方特色和品牌效應(yīng)的旅游紀(jì)念品，必須依靠政府的引導(dǎo)和支持，形成“政府搭臺、企業(yè)唱戲、市場化動作”的旅游紀(jì)念品開發(fā)模式，不斷地發(fā)掘和利用旅游紀(jì)念品的價值，抓住特色、追求創(chuàng)新、注重質(zhì)量、善于經(jīng)營，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品才能走出一片天地，才能把旅游紀(jì)念品的生產(chǎn)作為新的旅游經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

我們在對國內(nèi)旅游紀(jì)念品行業(yè)進(jìn)行了調(diào)查和了解后，發(fā)現(xiàn)其中存在的一些問題。

1、同質(zhì)化狀況

經(jīng)調(diào)查，當(dāng)前的旅游紀(jì)念品行業(yè)，不僅生產(chǎn)的企業(yè)規(guī)模小，而且絕大多數(shù)產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意，不同地方不同景點(diǎn)的紀(jì)念品千篇一律，不能反映地域文化特色。這樣就使旅游者失去了購買的欲望。

2、品質(zhì)低劣狀況

作為旅游紀(jì)念品其本身蘊(yùn)涵著一定的人文意義，對旅游者來說既有紀(jì)念價值也有收藏價值，因此旅游紀(jì)念品的品質(zhì)一定要有保證。而我國紀(jì)念品市場除價格昂貴的高檔紀(jì)念品做工 第 1 頁 共 1 頁

精細(xì)以外，大部分都存在著品質(zhì)低劣現(xiàn)象。法國旅游紀(jì)念品行業(yè)近年來發(fā)展迅速，其中一個原因就是它們樣樣都比較精致，粗制濫造的東西極為少見。數(shù)千歐元一席的掛毯和上百歐元一個的藍(lán)瓷器皿自不必說，就連1歐元一個的冰箱貼和鑰匙鏈也都做工精細(xì)，加上考究的包裝，游客買來饋贈親友絕無“拿不出手”之虞。

3、其他狀況

不注重人性化的設(shè)計，體量龐大，不便于攜帶，包裝粗俗等也是我國目前旅游紀(jì)念品存在的問題。

隨著鄖西五龍河“旅游立縣”戰(zhàn)略的打響，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品的打造已是刻不容緩，我們不能指望那些遍地都能買到，僅僅印上幾個“鄖西五龍河旅游紀(jì)念”字樣的商品來作為鄖西五龍河的旅游形象。而應(yīng)該去開發(fā)與鄖西五龍河的地域風(fēng)情和人文歷史相結(jié)合，有一定的品味，能贏得消費(fèi)者青睞的旅游紀(jì)念品。

三、項(xiàng)目產(chǎn)品研究與開發(fā)

（一）旅游紀(jì)念品的開發(fā)對策

1、樹立景區(qū)品牌意識

好的旅游紀(jì)念品應(yīng)該滿足旅游者的不同需求:①旅途所經(jīng)地的形象代表物；②富有審美愉悅的藝術(shù)品；③有收藏價值的工藝品；④饋贈親友的禮品；⑤價廉物美、方便攜帶。旅游紀(jì)念品首先突出的是旅游地，其次才是商品本身。一個成功的景區(qū)品牌擁有巨大的影響力，會引發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群趨之若鶩。旅游景區(qū)深厚的人文資源與自然資源是吸引游客的根本原因。景區(qū)的文化底蘊(yùn)促進(jìn)了旅游的發(fā)展，也促成了旅游紀(jì)念品的銷售。對旅游地來說，旅游紀(jì)念品最重要的不是其實(shí)物價值，而是一種虛擬的精神價值，是對特定地域文化的概括與傳達(dá)。因此，旅游紀(jì)念品必須起到傳達(dá)地域文化的作用，使其成為重要的旅游吸引物，從而大大增強(qiáng)旅游業(yè)發(fā)展的深度和廣度。

2、以鮮明個性和文化品位凸顯鄖西五龍河地方特色

旅游紀(jì)念品肩負(fù)著傳播景區(qū)文化的使命。隨著現(xiàn)代人審美意識的提高，只有給旅游紀(jì)念品附加文化價值，注重風(fēng)格特色、藝術(shù)特色，才能夠滿足旅游消費(fèi)者日益提高的品位要求。世界各地的旅游景點(diǎn)的紀(jì)念品，幾乎都無一例外地烙上了各景區(qū)的文化特征。所以旅游紀(jì)念品的設(shè)計應(yīng)強(qiáng)化旅游景區(qū)(點(diǎn))的特色，針對不同的旅游資源，突出差異性、唯一性，提升其在市場上的竟?fàn)幜�，形成相對的壟斷�?yōu)勢。

3、充分考慮旅游者的審美標(biāo)準(zhǔn)和購物走向

旅游紀(jì)念品主要為旅游者及其旅游活動服務(wù)，因此，要充分考慮旅游者的審美標(biāo)準(zhǔn)和情趣。有人曾將中外旅游者購物的區(qū)別歸納為：中國人追求“大、洋、全、新、派”，喜歡大件、成雙成套；而外國人正好相反，追求“小、土、巧、古、異”，喜歡精致小巧、古香古色、具有民族特色的紀(jì)念品。旅游紀(jì)念品在設(shè)計中應(yīng)體現(xiàn)一種現(xiàn)代的人文關(guān)懷，主動拉近旅游者與旅游地區(qū)的距離。除了旅游紀(jì)念品本身，包裝也是體現(xiàn)人文關(guān)懷的重要部分。輕巧、美觀且牢固的包裝不但能夠保護(hù)紀(jì)念品，還能增加紀(jì)念品的藝術(shù)美感。方便游客旅途攜帶，多一份旅游的紀(jì)念，多一份旅游的宣傳，實(shí)現(xiàn)通過旅游商品達(dá)到旅游宣傳的目的。任何旅游城市或景區(qū)(點(diǎn))都積累著豐富的人文資源，自然資源。來旅游的人回去后都是最合適的、最有誠信的宣傳使者。旅游紀(jì)念品的設(shè)計應(yīng)承載當(dāng)?shù)氐淖匀换蛉宋馁Y源信息元素，將其概括為形象符號，在設(shè)計中藝術(shù)地演繹出各種紀(jì)念性商品，這些紀(jì)念品無論被帶到何地，因其獨(dú)特性而使人們感到很親切。旅游紀(jì)念品重要的并非其實(shí)物價值，而是一種虛擬價值，即對于特定地域文化的概括與傳達(dá)。

4、建立紀(jì)念品設(shè)計與銷售的“金字塔”結(jié)構(gòu)

價格定位是對市場的定位。為了適應(yīng)游客的多種需求，旅游紀(jì)念品市場需要不同價位的

紀(jì)念品。第一層(推薦打開范文網(wǎng)WWw.HAowOrd.coM)為基礎(chǔ)面，即大量開發(fā)價格便宜、體積小巧、方便攜帶、批量生產(chǎn)、種類繁多、色彩鮮亮、趣味時尚、老少皆宜的飾品和工藝品，占總量的70%；第二層為中檔次，目標(biāo)是鎖定中產(chǎn)游客群，紀(jì)念品用材講究、設(shè)計精美、制作復(fù)雜、具有一定的收藏價值，占總量的20%；第三層為高端產(chǎn)品，多體現(xiàn)高超的手工技藝或高科技含量，具有升值潛力，且價格昂貴，以適應(yīng)部分旅游者的需求。形成一套較為完整的旅游紀(jì)念品體系。經(jīng)過很多景點(diǎn)調(diào)查，景點(diǎn)所賣的旅游商品，無論是土特產(chǎn)、地方工藝品還是其他紀(jì)念品，突出的是商品本身而非旅游城市或景區(qū)。商品是要人來購買的，每個旅游區(qū)都有豐富的自然和人文資源，旅游地的影響力肯定要比某件商品的吸引力要大得多。旅游區(qū)的名片是品牌，品牌打響了，游客來了，連鎖效應(yīng)也就跟上來了。其盈利模式的架構(gòu)是:以不斷提升的品牌知名度吸引游客，在獲得門票收人的同時，通過出售具備知識產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)的旅游紀(jì)念品獲得二次盈利，又由于旅游紀(jì)念品的發(fā)售進(jìn)一步擴(kuò)大品牌的影響力。

5、精湛科技打造高質(zhì)量的商品

旅游紀(jì)念品的品質(zhì)也至關(guān)重要。其優(yōu)良品質(zhì)是建立在精湛的制造技術(shù)基礎(chǔ)上的，精巧的設(shè)計也必須通過精湛的技術(shù)才能取得理想的設(shè)計效果。目前市場上銷售的旅游紀(jì)念品有很大一部分制作工藝粗糙，大大降低了它們的欣賞價值和收藏價值。細(xì)節(jié)上的粗糙使得整件工藝品在旅游消費(fèi)者心目中的印象大打折扣，看重旅游紀(jì)念品的藝術(shù)價值和收藏價值的消費(fèi)者不會購買那些經(jīng)不起仔細(xì)把玩和欣賞的紀(jì)念品。旅游紀(jì)念品的文化藝術(shù)品位、品質(zhì)的追求，是通過旅游區(qū)的歷史、文化和藝術(shù)等諸多因素整體地“由表及里”地實(shí)現(xiàn)的。材美工巧是產(chǎn)品制作的基本條件，從工藝到品質(zhì)是一個追求完美的過程。在實(shí)地調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)價格低廉往往與粗制濫造聯(lián)系在一起，更有甚者降低成本而造假制劣，這些行為最終造成產(chǎn)品滯銷收益率低，形成惡性循環(huán)。因此，狠把質(zhì)量關(guān)是生產(chǎn)者、銷售者、管理者的共同利益所在。

6、改變傳統(tǒng)觀念，樹立創(chuàng)新意識

積極鼓勵創(chuàng)新。旅游購物是旅游活動中一種消費(fèi)彈性很大的活動，要增強(qiáng)旅游紀(jì)念品的吸引力，刺激旅游紀(jì)念品的銷售，需要有創(chuàng)新意識,對旅游產(chǎn)品推陳出新,做好市場調(diào)研，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，打造鄖西五龍河自己的旅游紀(jì)念品品牌。今天處在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時代，社會財富的增長不再單靠勞動力和資源、資金來獲得，而主要靠持續(xù)不斷的新需求來拉動，有需求就有市場，就有發(fā)展的空間，需求是可以創(chuàng)造的。今天旅游市場的發(fā)展空間被不斷挖掘，新的旅游景點(diǎn)被創(chuàng)造;新的旅游形態(tài)被創(chuàng)造，如綠色旅游、特定主題旅游等;旅游形式的花樣也不斷翻新，如自駕游、個人游或拼團(tuán)游等。旅游紀(jì)念品自然也獲得了更大的發(fā)展空間。旅游紀(jì)念品同時也是時尚品，與時代同進(jìn)步。旅游紀(jì)念品的設(shè)計創(chuàng)新是無極限的，創(chuàng)新是生命力，是財富源。

7、制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

卓越集團(tuán)制定鄖西五龍河《旅游紀(jì)念品產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。由政府權(quán)威機(jī)構(gòu)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，從市場、資金、服務(wù)等方面指導(dǎo)和扶植。有條件的話卓越集團(tuán)可以建立旅游紀(jì)念品研發(fā)機(jī)構(gòu)，爭取政府在開發(fā)資金上給予支持。

旅游紀(jì)念品是一個風(fēng)景區(qū)的名片，是宣傳這個風(fēng)景區(qū)的一種手段，也是政府增加稅收和就業(yè)的一條途徑，政府會從財政上支持這個產(chǎn)業(yè)。對于研發(fā)難度大、投入資金大的旅游紀(jì)念品，可以向政府爭取資金補(bǔ)貼和融資渠道的支持。

8、吸引民間游資投資辦廠

由卓越集團(tuán)主導(dǎo)，大力支持和扶持并指導(dǎo)旅游紀(jì)念品的開發(fā)和研制工作。廣納賢才，吸引外資，鼓勵和吸引民間游資投資辦廠，大力推進(jìn)旅游商品的開發(fā)工作。

9、重視新產(chǎn)品開發(fā)

奇特，旅游紀(jì)念品應(yīng)以獨(dú)特的地方性，展現(xiàn)出原地質(zhì)文脈的自然與人文景觀印象。旅游者之所以使人樂此不彼，是因?yàn)槊總�人都具有對未知事物的好奇心、探索心、體驗(yàn)心。同理，

愈是具有地方性和個性愈具有吸引力。收集市場信息，研究、開發(fā)適銷對路的旅游紀(jì)念品。配備專業(yè)人員，對旅游者的消費(fèi)水平、消費(fèi)偏好以及市場規(guī)模等做具體的分析，根據(jù)市場需求并結(jié)合鄖西五龍河旅游資源的特點(diǎn)，設(shè)計適銷對路的旅游紀(jì)念品。同時，整合市場信息，開發(fā)升級換代產(chǎn)品。旅游紀(jì)念品如果不及時升級，旅游者的新鮮感很快就會降低。推出升級換代產(chǎn)品比重新開發(fā)一項(xiàng)新產(chǎn)品所耗費(fèi)的資源少，市場風(fēng)險小，甚至能延長旅游紀(jì)念品的市場壽命。完善的產(chǎn)品換代系統(tǒng)還有利于樹立旅游紀(jì)念品系列品牌，增添旅游紀(jì)念品品牌的附加值。

10、設(shè)立旅游紀(jì)念品定點(diǎn)專賣店、

在各大景區(qū)（五龍河旅游風(fēng)景區(qū)由“五龍谷仙道養(yǎng)生休閑區(qū)”、“神霧嶺尋根問祖探源區(qū)”、“五龍河激情體驗(yàn)漂流區(qū)”、“三官洞野營探險狩獵區(qū)”等四大板塊組成。）設(shè)立旅游紀(jì)念品定點(diǎn)專賣店。合理地安排旅游購物中心，在游客中心、門票站點(diǎn)、游客集中休息、用餐的地方設(shè)立旅游紀(jì)念品專賣店，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，科學(xué)地安排和吸引個體工商戶加盟經(jīng)營旅游紀(jì)念品。統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一門面、統(tǒng)一貨源、統(tǒng)一價格。商鋪設(shè)置與景區(qū)建筑風(fēng)格統(tǒng)一，購物與觀景融為一體。弱化購物的商業(yè)環(huán)境，而將其巧妙地融人整個景區(qū)環(huán)境中，讓購物也真正成為游覽的一部分。

11、通過有影響力的景區(qū)活動，來帶動旅游紀(jì)念品的開發(fā)

如政府主辦卓越集團(tuán)承辦的鄖西五龍河激情漂流節(jié)，鄖西五龍河野營探險狩獵等。將帶動鄖西五龍河旅游紀(jì)念品的開發(fā)和銷售。

（二）旅游紀(jì)念品的開發(fā)思路

1、以鄖西五龍河旅游自然風(fēng)光及建筑物、名勝古跡、歷史人物、民俗風(fēng)情、趣聞軼事、民間傳說等為題材進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計。如古猿人頭骨化石“鄖西人”，它的遺址就在五龍河?xùn)|坡神霧嶺白龍洞。他們的生活年代，比聞名世界的北京猿人還要早40萬年，僅次于中國目前發(fā)現(xiàn)的最早的云南元謀人。而歷史文化中的五龍捧圣、封神大戰(zhàn)、聞仲歸天、老莊問道、商山四皓、織女下凡等傳說等都可以作為旅游紀(jì)念品的題材。

2、以鄖西五龍河特有的傳統(tǒng)工藝進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)，而這種傳統(tǒng)工藝又是經(jīng)過長期積累的一種文化精粹。如：鄖西五龍河農(nóng)村的“刺繡”、“草編”、“銅鑄”、“木雕”“瓷器”等，將傳統(tǒng)手藝和民俗圖案運(yùn)用在現(xiàn)代服飾和家居軟裝上，形成獨(dú)特的旅游紀(jì)念品。

3、建立旅游商務(wù)禮品。如養(yǎng)生休閑團(tuán)、商務(wù)會議團(tuán)等企業(yè)團(tuán)體禮品派送或饋贈，擴(kuò)大旅游紀(jì)念品的范圍，增加鄖西五龍河旅游的宣傳方式。

4、旅游紀(jì)念品可有多種形式。有傳統(tǒng)工藝品、現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)品、手工藝制品、書籍、畫冊等。材料可用琉璃、水晶、亞克力、樹脂、砂巖、漆藝、陶瓷、布藝等多種手法。品種可歸納為：傳統(tǒng)工藝品、現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)品、手工藝制品、書籍、畫冊等。目前市場上有建筑模型、人物雕塑、3d圖片卡、鑰匙扣（鏈）、工藝擺件、家用電器飾貼、茶杯墊、打火機(jī)、t恤衫、圍巾、包、帽、頭飾、手機(jī)套、布藝壁掛、裝飾畫、家居用品、玩具、撲克牌、徽章、首飾、車掛、鏡子、音樂盒、書簽、紀(jì)念手表、杯子、旅行水壺、各種筆、紀(jì)念幣、文物復(fù)制品以及傳統(tǒng)產(chǎn)品等。

四、項(xiàng)目產(chǎn)品swot分析

1、strengths（優(yōu)勢）

◆鄖西五龍河依托豐富的旅游資源、區(qū)位優(yōu)勢，以自然風(fēng)光和傳奇色彩的龍文化為特色，以養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)為契機(jī)，實(shí)行“旅游立縣”戰(zhàn)略，以建設(shè)“休閑度假、科學(xué)探險、攝影繪畫、吟詩寫作、修道養(yǎng)生、返璞歸真的人間天堂”為目標(biāo)，精心培育了“文化勝地，養(yǎng)生天堂，探險樂園”三大旅游品牌。鄖西五龍河旅游業(yè)的日益發(fā)展，國內(nèi)外游客旅游活動的盛行，給鄖西五龍河旅游紀(jì)念品的相應(yīng)開發(fā)提供了良好的條件。

◆鄖西五龍河，位于湖北省十堰市鄖西縣東北部，發(fā)源于秦嶺南麓鄂陜交界的天池嶺，全長58公里，面積358平方公里，其中旅游風(fēng)景區(qū)9.5公里，擁有別具特色的地域風(fēng)俗，歷史文化。流傳著許多美麗動人的故事。這些成了鄖西五龍河旅游業(yè)的重要點(diǎn)綴，為旅游紀(jì)念品的開發(fā)提供了代表性的文化素材。

◆旅游紀(jì)念品的設(shè)計，實(shí)質(zhì)上是一種文化設(shè)計。在科技高速發(fā)展的今天，人們越來越向往自然和淳樸。所以具有鄉(xiāng)土文化氣息的鄖西五龍河傳統(tǒng)手工藝品，如草編、木雕、瓷器等必將會受到大城市和國外游客的喜愛。

◆據(jù)統(tǒng)計，2023年一季度鄖西接待游客82萬人次、實(shí)現(xiàn)旅游收入45182萬元，同比分別增長63.7%、92.3%，為旅游紀(jì)念品提供了強(qiáng)大的消費(fèi)人群。

2、weaknesses（劣勢）

◆ 鄖西五龍河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展時間較短，沒有形成開發(fā)旅游紀(jì)念品市場的理念。旅游紀(jì)念品市場機(jī)制尚不健全，多數(shù)景點(diǎn)、景區(qū)的經(jīng)營思想還停留在傳統(tǒng)的吃喝玩的接待上，對旅游紀(jì)念品所能帶來的多重效應(yīng)認(rèn)識不夠。

◆缺乏開發(fā)旅游紀(jì)念品的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)設(shè)計人員。

3、opportunities(機(jī)會)

◆五龍河因孕育道教傳說中“五龍捧圣”之五龍而得名。它因五龍而祥瑞、因道仙而揚(yáng)名、因古猿而神圣、因奇秀而清雅。其山谷之幽深，河水之清澈，群山之奇麗，五龍之美名，仙道之靈氣，令人心曠神怡，嘆為觀止。強(qiáng)大的自然風(fēng)光和傳奇色彩的龍文化影響力將帶動鄖西五龍河旅游紀(jì)念品的開發(fā)和銷售。

4、threats（威脅）

◆ 市場調(diào)研權(quán)威性不高；旅游紀(jì)念品的設(shè)計開發(fā)、資金成本、銷售方式方面存在一定的問題。

五、項(xiàng)目經(jīng)營模式選擇

1、自創(chuàng)品牌

卓越集團(tuán)需成立旅游紀(jì)念品設(shè)計研發(fā)機(jī)構(gòu)，擁有自己的設(shè)計團(tuán)隊，形成調(diào)查、設(shè)計、宣傳、銷售一條龍，自創(chuàng)品牌，進(jìn)行主題店自營，打出品牌。這項(xiàng)經(jīng)營模式前期投資較大，設(shè)計、生產(chǎn)、推廣方面所需資金較多。

2、以供貨商身份出現(xiàn)

在條件不允許的情況下，先通過尋找適合的禮品生產(chǎn)商家進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)，然后與其他商家合作，借用其銷售渠道，對其進(jìn)行折扣供貨。

3、混合經(jīng)營模式

混合經(jīng)營模式即是在開設(shè)自營主題專賣店帶動加盟店的同時，向其他商家供貨，在網(wǎng)上或者團(tuán)購方面也同時啟動。

六、項(xiàng)目市場預(yù)測

1、產(chǎn)品定位

旅游紀(jì)念品根植于鄖西五龍河本土文化，有著鮮明的地域特征、深厚的文化意蘊(yùn)。

2、產(chǎn)品品牌價值

每一個旅游紀(jì)念品都留下了這個風(fēng)景區(qū)的濃烈情調(diào)和鮮明的特色，是一個地方文化和風(fēng)物的縮影，使人睹物思情、難以忘懷，作為一次旅游經(jīng)歷只是曾經(jīng)擁有，而帶回家的旅游紀(jì)念品則是天長地久，看到它，就會想起一個地方，想起一段往事。通過產(chǎn)品載體，引起受眾人群對鄖西五龍河旅游文化的情感。

3、產(chǎn)品市場供給特點(diǎn)及消費(fèi)特點(diǎn)：

鄖西五龍河旅游產(chǎn)品豐富、參與性強(qiáng)。如鄖西五龍河激情體驗(yàn)漂流節(jié)的召開、鄖西五龍

河野營探險狩獵、仙道養(yǎng)生休閑等。可以滿足不同層次的消費(fèi)需求。值得一提的是，如今鄖西五龍河實(shí)施“旅游立縣”戰(zhàn)略，各級旅游部門加大了旅游市場的監(jiān)管力度，旅游公共服務(wù)得到加強(qiáng),旅游投資規(guī)模大幅增長。2023年，鄖西五龍河旅游業(yè)總體保持較快發(fā)展，旅游總收入實(shí)現(xiàn)較大幅度增長。據(jù)統(tǒng)計，今年一季度鄖西接待游客82萬人次、實(shí)現(xiàn)旅游收入45182萬元，同比分別增長63.7%、92.3%。這些條件給鄖西五龍河旅游紀(jì)念品的開發(fā)提供了消費(fèi)人群和銷售市場。

人們夠買旅游紀(jì)念品的積極性與旅游距離成正比，與紀(jì)念品獨(dú)特的紀(jì)念意義成正比。一般地，人們外出旅游，目的地距離客源地的空間距離，文化距離越大，對旅游者的吸引也就越大，人們往往就更青睞于購買紀(jì)念品帶回家作為對這段特殊旅游經(jīng)歷的紀(jì)念或者送給親朋好友，共同分享這段經(jīng)歷。同樣，一般情況下，目的地旅游紀(jì)念品的獨(dú)特性、紀(jì)念性越大，就越能激起旅游者的購買欲望。

旅游紀(jì)念品更重要的是產(chǎn)品所承載的文化主題和對文化藝術(shù)的傳播，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品的系列性較強(qiáng)，主題比較明確，在實(shí)際銷售過程中主要是通過銷售終端的物料如文案，冊頁、門票等傳播，通過對文化的提煉引發(fā)消費(fèi)者內(nèi)心的情感傾向。只要通籌策劃、精心運(yùn)作，可以預(yù)測，鄖西五龍河的旅游紀(jì)念品市場有良好前景。我們相信，結(jié)合我們自身實(shí)際，借鑒前人經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，走出適合我們卓越集團(tuán)自己的發(fā)展旅游紀(jì)念品的道路，

2023-11-14

第五篇：石林光大旅行社關(guān)于石林縣彝族第一村旅游景區(qū)總體開發(fā)項(xiàng)目策劃書1

石林光大旅行社關(guān)于石林縣彝族第一村旅

游景區(qū)總體開發(fā)項(xiàng)目策劃書

一、 項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱：石林縣彝族第一村旅游景區(qū)總體開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目單位：云南省石林縣旅游局

項(xiàng)目聯(lián)系人：

電話：

傳真：

主管部門：云南省昆明市石林縣人民政府

二、 項(xiàng)目背景

石林彝族自治縣，原名路南彝族自治縣，距昆明78公里。因境內(nèi)的世界自然遺產(chǎn)石林地質(zhì)公園而改名。全縣國土面積1719平方公里，縣城所在地海撥1679.8米，人口24萬，少數(shù)民族人口約占總?cè)丝诘?4%。年平均氣溫15.6℃，最高氣溫31.6℃，最低氣溫0.8℃，降水量954.2毫米，日照時數(shù)1616.6小時，總蒸發(fā)量1765.2毫米，無霜期263天。森林覆蓋率37.02%，云淡風(fēng)清，空氣清新，是最佳的旅游目的地和最適宜人居的生態(tài)環(huán)境。

自2023年起，石林縣累計投入3.9億元建設(shè)“彝族第一村”。新建成的“彝族第一村”位于石林大道沿線，距石林景區(qū)1公里，占地426畝，建有搬遷房423幢。村內(nèi)建有停車場2個、公廁4個、廣場2個，幼兒園、文化站、村公祠、衛(wèi)生所、老人院、公園等設(shè)施，綠化面積達(dá)5萬余平方米。立足于長遠(yuǎn)發(fā)展，縣委、政府在“彝族第一村”主大門入口處、金水潭公園沿岸，全力打造旅游商業(yè)步行街，為村民提供商鋪2.4萬平米約400間。此外，石林縣還采取招商引資形式，建成“彝族第一村”斗牛城，以斗牛產(chǎn)業(yè)吸引游客，為“彝族第一村”拉動人氣、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、 項(xiàng)目建設(shè)條件

（一） 旅游資源豐富，特點(diǎn)顯著 ,

（二） 氣候宜人

石林地處中亞熱帶濕潤區(qū)，屬大陸性季風(fēng)氣候。石林海拔較高，具有夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，干濕季節(jié)分明，類型多樣的氣候特點(diǎn)。氣溫稍高于昆明。

由于石林四季如春，所以任何月份都適合旅游。

（三） 交通便利

彝族第一村開發(fā)生態(tài)旅游有較好的區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢。彝族第一村距依托的aaaaa級石林風(fēng)景名勝區(qū)只有2公里，僅6分鐘的車程。彝族第一村距大疊水瀑布、長湖、乃古石林在100公里以內(nèi)，均有一級公路連接，交通十分便利。

（四） 旅游開發(fā)已有一定的基礎(chǔ),以本身的石林國內(nèi)國際影響力,來帶動本項(xiàng)目的發(fā)展, 當(dāng)

地的風(fēng)土人情,撒尼文化,單獨(dú)看兩小時的石林是完全領(lǐng)略不到的,游客看完石林感覺還意猶未盡就是因?yàn)槿鄙僖粋�這樣的景點(diǎn)來增加客人對撒尼文化的了解.

四、 項(xiàng)目對當(dāng)?shù)氐挠绊?/p>

彝族第一村資源豐富，旅游資源獨(dú)具特色，頗具吸引力，成為石林縣開發(fā)旅游項(xiàng)目中的

一大特色，為加速我縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對外開放，選擇已開發(fā)的旅游資源為突破口，保護(hù)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會的繁榮，增強(qiáng)綜合縣情勢力，是十分必要的。

此項(xiàng)目的大致規(guī)劃依托本身第一村的規(guī)劃方案,一樓鋪面為玉石珠寶,撒尼美食,撒尼服飾等.二樓為星級古城客棧等.

此項(xiàng)目如果五棵樹村民參與入股,每戶村民按照入股比例每年將得到10萬至100萬分紅,如此大的利潤分紅將有利于五棵樹未搬遷家庭配合政府的規(guī)劃,積極參與搬遷. 此項(xiàng)目做為景點(diǎn)每年將給縣里財政增加幾億的財政收入,此景區(qū)真正的促進(jìn)了來石林游客的二次消費(fèi), 旅游資源一般分為自然旅游資源和人文旅游資源，它是旅游業(yè)賴以發(fā)展的首要條件和重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，

就彝族第一村來講，人文旅游資源極為豐富。怎樣領(lǐng)略阿詩瑪?shù)哪芨枭莆?怎樣領(lǐng)略阿黑哥的勤勞勇敢,怎樣感受阿詩瑪和阿黑哥的純真浪漫愛情故事,那么<<風(fēng)情石林>>這個大型文藝匯演,一定會讓游客體會的酣暢淋漓.

彝族人最重要的火把節(jié)并不是每位來石林的游客都能趕到,所以大多數(shù)人不知道火把節(jié)是怎么回事,怎么狂歡的,<<天天火把節(jié)>>會解決游客的這個遺憾,每天晚上的21點(diǎn)到22點(diǎn)都會舉行大型狂歡的<<天天火把節(jié)>>,這樣游客就一定會住在石林,不來石林遺憾,來石林不看火把節(jié)更遺憾,遠(yuǎn)方的客人怎么留下來,不只是大小石林的魅力,更要有撒尼文化的魅力,

不少游客認(rèn)為斗牛是屬于西方的國家體育項(xiàng)目,殊不知他來到的這個石林就有,不過并不是每天都有比賽,石林的斗牛文化希望在此項(xiàng)目得到推廣讓來到石林的游客天天都能看到斗牛.

綜合上述旅游資源優(yōu)勢和其他有利條件，立足根本，從長遠(yuǎn)考慮，充分利用資源，加大資金投入，彝族第一村旅游業(yè)將迅速崛起。那么遠(yuǎn)方的客人真的就留下來了

（一） 旅游產(chǎn)品組合

生態(tài)養(yǎng)生休閑一日游

9：00-10:30 游覽撒尼家居，體會撒尼家居獨(dú)特之處

10：30-11：00 參觀彝族服飾

11：30-13：30 自費(fèi)品嘗撒尼特色小吃

14：00-16：00 觀賞石林阿詩瑪藝術(shù)團(tuán)大型表演 暫命名<<風(fēng)情石林>>

20：00-21：00 觀看斗牛比賽

22：00-22：:00 參加篝火晚會，狂歡類<<天天火把節(jié)>>

23：00住彝族第一村

（二） 旅游產(chǎn)品特色

藍(lán)天白云，綠水青山，甜潤空氣，詩意田園。換言之，讓游客在舒適氣溫、舒適濕度下，沐浴在撒尼熱情好熱的文化中，盡情領(lǐng)略山水田園風(fēng)光、奇山、地質(zhì)遺址等特色景觀，吃特色風(fēng)味有機(jī)食品，住撒尼彝宅，讓青年人回歸童年、回歸自然，讓老年人盡享健康養(yǎng)生，讓一切成功人士更加煥發(fā)生機(jī)和活力。

五、旅游市場與營銷策劃分析

1、市場需求分析：旅游市場是一個最具潛力、增幅較大的市場。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，世界旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，每年以兩位數(shù)增長。中國旅游產(chǎn)業(yè)更是異軍突起，發(fā)展方興未艾，令世界注目。另據(jù)世界衛(wèi)生組織提供的資料，全球60%的人群處于亞健康狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，亞健康人群比例越高，人們對健康，對養(yǎng)生的需求越迫切，因此，發(fā)展生態(tài)養(yǎng)生休閑游游巨大的市場潛力。

2、目標(biāo)市場劃分：第一層次為彝族第一村市場和省內(nèi)市場。云南省內(nèi)有4235.9萬人口，可成為觀光游目標(biāo)市場；第二層次為石林縣市場，第三層次為昆明市市場。

3、價格策略：一天出游消費(fèi)300元左右已被廣大游客所接受，因此，彝族第一村

生態(tài)養(yǎng)生休閑一日游，在石林地區(qū)報價260元被廣大游客廣泛接受。組團(tuán)社從每位游客中可獲得100元左右的回扣，有較強(qiáng)的市場拓展吸引力。

4、營銷策略：一是確保每一個來到彝族第一村觀光休閑度假的游客均可獲得意外驚喜，不留任何遺憾，提升知名度，增加美譽(yù)度。二是在彝族第一村迅速形成客源市場是成功的關(guān)鍵。

七、 效益分析

項(xiàng)目建設(shè)，不僅能為地方經(jīng)濟(jì)增加活力，同時其生態(tài)和社會效益顯著。

1、 經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目建成后，按照第一年接待一日游游客100 萬人次，每年遞增20%以上，第五年穩(wěn)定在 200 萬人次以上，實(shí)現(xiàn)利潤最大化。

2、 生態(tài)效益

旅游項(xiàng)目的建設(shè)是本著開發(fā)建設(shè)與保護(hù)管理并重的原則，以達(dá)到可持續(xù)發(fā)展，在開發(fā)資源的同時對資源采取相應(yīng)的保護(hù)措施，

3、 社會效益

旅游區(qū)的建設(shè)代表了一個地區(qū)的物質(zhì)文化生活水平的提高，是社會進(jìn)步的標(biāo)志，它既解決政府在征地方面遇到的問題，又帶動撒尼彝家的經(jīng)濟(jì)收入，同時能讓世界廣大人士更深刻的了解火把的民族，成為世界少數(shù)民族文化教育基地。

邵文廣

2023年8月4日星期六