土建工程預(yù)算論文范文第1篇

1.1土建工程預(yù)算定額的問題

在進行土工程預(yù)算時，預(yù)算人員往往在預(yù)算定額方面出現(xiàn)各種問題。許多企業(yè)在確定土建工程預(yù)算定額時，往往忽視實際情況，忽視建筑工程類型、具備的施工條件以及地域方面對預(yù)算定額的影響，以至于將同樣的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)運用到不同的施工條件、地域以及施工水平中去，造成預(yù)算定額不準(zhǔn)確不合理進而導(dǎo)致預(yù)算偏差的出現(xiàn)。同時，在企業(yè)進行土建工程預(yù)算過程中，預(yù)算人員存在疏忽大意的現(xiàn)象，在實際操作過程中還存在定額方法方面的問題。預(yù)算人員由于疏忽大意，往往對于不同的工程預(yù)算采取同一個預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)，而且在計算工程費用時，不能很好地區(qū)分直接費用和間接費用，經(jīng)常把材料的價格遺漏，在預(yù)算時不能全部考慮到，造成應(yīng)算到間接費用的資金算到了直接費用中，導(dǎo)致造價不準(zhǔn)確。此外一些預(yù)算人員在預(yù)算定額的算法上存在問題，導(dǎo)致定額出現(xiàn)偏差，一些企業(yè)預(yù)算定額體系不健全也會導(dǎo)致預(yù)算定額出現(xiàn)問題。

1.2土建工程預(yù)算人員的問題

在進行土建工程預(yù)算時，需要配備專人進行預(yù)算，才能保證預(yù)算質(zhì)量。然而現(xiàn)實情況并非如此，一些企業(yè)的管理人員對土建工程預(yù)算的重視程度不夠，在選擇預(yù)算人員時往往具有隨意性，只是隨便從各個部門挑選出一些職工成立一個臨時的預(yù)算小組，這些人既不熟悉預(yù)算業(yè)務(wù)，又缺乏專業(yè)的相關(guān)培訓(xùn)，整體來看素質(zhì)無法滿足工程要求。因此，可想而知這樣的預(yù)算小組編制的預(yù)算難以確保其精確性、科學(xué)性，根本達不到企業(yè)要求的最佳預(yù)算目標(biāo)，以至于企業(yè)的生產(chǎn)效率低下。此外，由于預(yù)算人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不足、認識程度不高，很難掌握有關(guān)預(yù)算的技巧，不能適時獲取有效的市場信息，不能根據(jù)市場信息的動態(tài)變化做出正確的預(yù)算分析，導(dǎo)致預(yù)算偏差出現(xiàn)，影響施工進度和土建工程的質(zhì)量。

1.3土建工程預(yù)算管理體制的問題

在土建工程預(yù)算時，對預(yù)算的管理十分重要，企業(yè)應(yīng)該給予足夠的重視。然而現(xiàn)實情況中，一些企業(yè)忽視土建工程預(yù)算管理，管理體制和管理制度上不夠健全，表現(xiàn)為預(yù)算人員自身的不足造成預(yù)算數(shù)據(jù)分析不精確，數(shù)據(jù)處理過程中不能全面考慮各種市場信息，不能根據(jù)市場的變化及時調(diào)整預(yù)算，造成預(yù)算工作難以順利進行。除此之外，一些企業(yè)在進行土建工程預(yù)算管理時，往往只是對單個的項目進行管理，不能從整個施工過程進行全面管理，管理的方式方法還不夠成熟。而且許多企業(yè)缺少預(yù)算管理體系，體制的不健全在很大程度上影響土建工程預(yù)算的科學(xué)性、權(quán)威性。

二、土建工程預(yù)算存在問題的解決對策

2.1加強動態(tài)管理，適時調(diào)整預(yù)算定額

當(dāng)前，隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展，市場在資源配置中的作用越來越大，市場對價格的調(diào)節(jié)力度也越來越大，使得土建工程所需要的各種材料和設(shè)備的價格出現(xiàn)大幅度的波動。因此，企業(yè)預(yù)算人員在編制工程預(yù)算時，必須掌握市場發(fā)展的趨勢，針對市場的變化進行動態(tài)管理，采取有效措施適時調(diào)整預(yù)算定額，以便適應(yīng)市場不斷變化發(fā)展的需求。試想，如果企業(yè)采取的是一成不變的預(yù)算定額，那么企業(yè)自身就很難適應(yīng)市場的變化，以至于企業(yè)的經(jīng)濟效益日益低下，企業(yè)發(fā)展難以正常維持。這就要求企業(yè)相關(guān)人員在市場大環(huán)境下，不斷搜集和掌握市場信息，將動態(tài)管理機制引入到預(yù)算管理中去，同時還要結(jié)合地域的特點、企業(yè)的施工水平和施工條件以及各種實際情況對預(yù)算定額進行調(diào)整，使之處于不斷變化發(fā)展的過程中。

2.2提高預(yù)算人員素質(zhì)，加強對預(yù)算管理人員的培訓(xùn)

土建工程預(yù)算時，必須配備專業(yè)人員組成預(yù)算小組，才能保證預(yù)算的質(zhì)量。因此，必須不斷提高預(yù)算人員的綜合素質(zhì)，對預(yù)算人員進行相關(guān)資質(zhì)審查，倘若企業(yè)自身沒有相應(yīng)資質(zhì)的預(yù)算人員，就必須委托有經(jīng)驗的專業(yè)人員組成預(yù)算小組，來控制工程造價。除此之外，必須加強對預(yù)算管理人員的培訓(xùn)。企業(yè)要加以重視，由相關(guān)負責(zé)人對預(yù)算人員進行全面的培訓(xùn)，培訓(xùn)時既要使他們掌握必要的知識、技能，又要使其在思想上重視起來，還要注意知識技能實際操作相結(jié)合。還要注意在培訓(xùn)完后要定期進行考核，考核合格之后才能擔(dān)任預(yù)算任務(wù)。

2.3完善預(yù)算管理體制，加強預(yù)算管理制度建設(shè)

土建工程預(yù)算論文范文第2篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；土建預(yù)算；審計技巧

預(yù)算執(zhí)行審計是指各級審計機關(guān)依據(jù)本級人大審查和批準(zhǔn)的年度財政預(yù)算，對本級財政及各預(yù)算執(zhí)行部門和單位，在預(yù)算執(zhí)行過程中籌集、分配和使用財政資金的情況。在建筑工程土建的預(yù)算審計中，要根據(jù)企業(yè)的具體情況，制定不同的審計方法。在實際中出發(fā)，與理論相結(jié)合，才能把預(yù)算審計工作做好。并且，要在實踐工作中，對遇到的各種問題進行深入的研究，總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)。

1 全面的文件收集

由于建筑工程涉及的環(huán)節(jié)非常多，是一項復(fù)雜的運作，所以在實施的過程中，會產(chǎn)生大量的文件信息，這就需要認真的收集和整理，必須配備具有專業(yè)知識的人員來完成此項工作。要認真的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，其中包括：建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖，總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖，人工預(yù)算費用、建筑材料預(yù)算價格、費用支出文件；工程所在地的類似上程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。

2 土建施工全過程預(yù)算審計的相關(guān)措施

2.1 基礎(chǔ)打樁定額

通過對土建的研究發(fā)現(xiàn)，基礎(chǔ)部分打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，對這兩方面的使用應(yīng)當(dāng)嚴格的要求，不能忽視。根據(jù)這一特點，審計時應(yīng)該注意對費用的使用情況，首先應(yīng)當(dāng)注意各類樁基所對應(yīng)的機械進退場費用及組裝、拆卸費用等，弄清這幾項費用的具體情況是關(guān)鍵；其次，需要注意的是不能重列費用，這會導(dǎo)致計算的誤差，比如對于沖（鉆）孔樁等l米內(nèi)的砍樁頭費用，這是在第一項的費用中已經(jīng)列過；最后，需要注意的是不能出現(xiàn)遺漏的情況，比如人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量等。

2.2 砧石墻定額

墻體部分砧石墻定額僅適用于平墻，對別的墻使用時，要經(jīng)過各項的檢查符合標(biāo)準(zhǔn)后，認真核對。計算墻身長度中，屬于框架間墻的應(yīng)扣除柱位。這就需要專業(yè)的人員進行測量，不能忽視細節(jié)上的問題。墻體高度計算中，墻頂是梁的應(yīng)扣除粱高，這是工作人員普遍存在的問題，應(yīng)當(dāng)注意墻體計算時，異性門窗按矩形門窗扣除。

2.3 土石方部分

對于土石方羨慕來說，應(yīng)當(dāng)嚴格分析涉及的定額，按照規(guī)定，土石方分部本分部僅適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項目。這就要求在實踐過程中，注意運土的總量，在總量的計算中，如果有回填土?xí)r，必須扣除回填土的總數(shù)量。 計算挖土高度時，必須扣除原泥皮線標(biāo)高。對高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費用。

2.4 手腳架部分

土建工程預(yù)算審計工作中，手腳架的使用涉及到很多環(huán)節(jié)，這就需要在計算時，注意準(zhǔn)確性，不能只憑借上報的數(shù)據(jù)進行記錄，應(yīng)當(dāng)實地考察后，進行實地的測量，并且要有精準(zhǔn)的測量工具，最重要的還是現(xiàn)場測量時，一定要認真，比如天棚高度超過3．6m時應(yīng)計算滿堂腳手架，墻面和（天棚）均為勾縫或刷漿時應(yīng)計算20％的滿堂腳手架。只有在細節(jié)上多下功夫，才能保證預(yù)算和審計的精準(zhǔn)性。

2.5 樓地面部分

樓地面部分審計時要注意各層地面面積總和應(yīng)與相應(yīng)建筑面積符合一定的比例，進行實際的測量之后，制定相關(guān)的建筑設(shè)計，這是必要條件。在此項工作中，需要注意的是如果地面是水磨石，防滑地磚面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，這就要求整體面層設(shè)計圖紙與定額規(guī)定含量有出入，要根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)，進行必要的換算，不能嫌棄工作的復(fù)雜和麻煩，忽略重新計算，這樣會給企業(yè)帶來嚴重的經(jīng)濟損失。

2.6 裝修部分

在裝修的相關(guān)預(yù)算審計中，有很多需要重視的部分，例如，嚴格區(qū)分普通、中等、高級抹灰的價格和使用的具體用途。主梁凈高超過50cm或每個井面積在5m2內(nèi)的井字架梁天棚和梁凈距在O．7m內(nèi)的有梁板天棚，其抹灰工程量應(yīng)乘1．4系數(shù)。

3 完善土建工程預(yù)算執(zhí)行審計體系

經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn)，土建中的預(yù)算審計體系制定的還不夠完善，就這就要我們從四個方面入手，加強體質(zhì)的完整性。

3.1 預(yù)算執(zhí)行審計工作計劃控制：應(yīng)當(dāng)先建立預(yù)算執(zhí)行審計對象和預(yù)算執(zhí)行審計人員的動態(tài)數(shù)據(jù)庫，比如執(zhí)行審計人員培訓(xùn)、休假等不能按時上班工作的情況等。這是計劃中必不可少考慮的情況。

3.2 預(yù)算執(zhí)行審計對象風(fēng)險控制：對風(fēng)險有一定的了解前提下，才能保證如果出現(xiàn)突況，工作依然能順利的進行，較少了經(jīng)濟的損失，首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)材料掌握風(fēng)險狀態(tài)；其次，組織專業(yè)的研究小組，在年度預(yù)算執(zhí)行計劃確定后，再一次審核初步風(fēng)險的合理性；最后，進行最后一次評估風(fēng)險，將最后評估結(jié)論更新預(yù)算執(zhí)行審計對象數(shù)據(jù)庫的風(fēng)險評價數(shù)據(jù)。

3.3 預(yù)算執(zhí)行審計責(zé)任追究控制：設(shè)立專門的責(zé)任追究機構(gòu)，這樣有利于對工作問題出現(xiàn)嚴重的違規(guī)者，進行一定的責(zé)任追究，警告其工作的惡劣行為。有利于加強對審計工作態(tài)度的認真執(zhí)行，而且對工作有了一定的法律約束，只有在規(guī)則性的前提下工作，才能保證工作的質(zhì)量。

3.4 預(yù)算執(zhí)行審計質(zhì)量檢查復(fù)核控制：是對預(yù)算執(zhí)行審計中的重大問題、重大審計調(diào)整事項、預(yù)算執(zhí)行審計意見及處理決定等進行最后復(fù)核。如果發(fā)現(xiàn)問題，不能疏忽管理，應(yīng)當(dāng)組織人員進行討論，總結(jié)相關(guān)的經(jīng)驗和教訓(xùn)，以防下次再犯有相同的錯誤。

4 復(fù)核工作的重要性

復(fù)核工作是預(yù)算審計最后的一項工作，對整個審計起著主導(dǎo)的作用，是關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。這就要求工作人員必須加強專業(yè)知識的培養(yǎng)，對工作的態(tài)度一定要認真。在收集材料時，一定要全面，只要有設(shè)計費用的資料或者文件，就應(yīng)當(dāng)做好記錄。利用工程所在地的類似工程的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)進行分析比較，并且要有一定的依據(jù)，不能按照自己的主觀意念去選擇材料。而且要在工作中，不斷的總結(jié)經(jīng)驗，只有豐富的經(jīng)驗，才能使工作有更高的效率。

5 總結(jié)：

通過本文的論述，使我們清晰的了解到預(yù)算審計工作中需要注意的各項措施，只有保證各項預(yù)算的準(zhǔn)確性，才能使土建工程穩(wěn)步快速的發(fā)展。同時，應(yīng)當(dāng)注重專業(yè)知識人員的使用，這是進行審計工作的基礎(chǔ)。并且要在工作中，不斷的總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)，對容易出項遺漏問題做好總結(jié)，開拓創(chuàng)新更實用的方法，保證經(jīng)濟效益利潤最大化。

參考文獻：

[1]胡建華．建筑工程項目中工程造價控制方法探討[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2009．6．

[2]李德叉．土建施工圖預(yù)算的審核方法[J].黑龍江科技信息，2008．24．

[3] 郭彤彤.分析結(jié)算審核建設(shè)工程造價的作用[J].魅力中國，2023（20）.

土建工程預(yù)算論文范文第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；土建預(yù)算；審查方法；審查技巧

Construction budget way and Strategic Analysis Review

Yan Yan-chuan

（Hebei Zhicheng Construction Co.， Ltd. Handan Hebei 056000）

【Abstract】In this paper， the construction of civil engineering projects budget review methods are discussed， with a view of our civil budget provided for reference comments and suggestions.

【Key words】Construction projects；Civil budget；Review methods；Review of Skills

1. 審查依據(jù)

在開展審查預(yù)算工作以前，作為審查人員一定要將預(yù)算編制所需材料和文件進行收集，然后通過這些資料開展預(yù)算審查工作。收集的審查資料就包括如下幾方面的內(nèi)容：

（1）建筑結(jié)構(gòu)人員提供的土建施工圖。

（2）由總圖專業(yè)提供的構(gòu)筑物立面圖、剖面圖以及平面圖，其中構(gòu)筑物就包括擋土墻、圍墻、道路、土石方工程等。

（3）相似工程預(yù)算文件以及工程所在地技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。

（4）建筑工程覆蓋區(qū)范圍內(nèi)所需材料估算價格、規(guī)定計取費用和間接費用以及綜合預(yù)算總額的規(guī)范文件。

2. 審查方法

（1）全面審查法。 所謂的全面審查法指的是審查人員進行施工圖預(yù)算的重新編制。通常情況下，重編預(yù)算的內(nèi)容就包括：投資比較少的工程項目、新人審核過的施工圖預(yù)算、簡單工程項目、施工單位預(yù)算、設(shè)計單位預(yù)算。此種審查形式的優(yōu)點便在于它的預(yù)算精度高，但它也存在重復(fù)工作的缺點，這便造成了資源的嚴重浪費。

（2）重點審查法。 所謂的重點審查法其實也是一種重新編制預(yù)算的形式，但在進行重編之時并未進行全面重復(fù)，而是側(cè)重在功能多或造價高的分項工程項目。通常情況下，這種方法會在建設(shè)單位進行施工單位預(yù)算審核和施工單位進行設(shè)計單位預(yù)算審核時使用。同全面審查法不同的是，此種方法擁有就較少的工作量，但它的效果卻沒有全面審查法好。

（3）分析比較審查法。 針對前兩種方法具有周期長以及工作量大的缺點，審查部門摸索出了一種新的審查形式，那便是分析比較審查法。它在對總預(yù)算材料進行分析之時，對同種工程工料消耗和造價規(guī)律進行總結(jié)，并弄清楚各自的用途，然后通過工料消耗、專業(yè)投資比例、各種結(jié)構(gòu)比例、單方造價、分項工程比例這五個指標(biāo)來進行不同對象的審核，重點審查不符規(guī)律的工程，并將產(chǎn)生差異的原因找出來。

（4）常見病審查法。 由于預(yù)算編制在很大程度上會受到人的影響，因此在進行審核之時也常會出現(xiàn)一些常見病。施工單位在進行施工圖預(yù)算的審核之時會出現(xiàn)的常見病包括：綜合費用計算出現(xiàn)正誤差、項目重復(fù)產(chǎn)生正誤差、定額單價高套造成正誤差、工程量計算形成正誤差。而工作人員和預(yù)算初學(xué)人員常犯常見病包括：預(yù)算項目遺漏形成負誤差、工程量計算形成負誤差。在進行施工圖預(yù)算之時，一定要對這些常見病予以重視，并將其中的不合理之處找出，然后進行預(yù)算內(nèi)容的不斷完善，對定額單價和工程量加以統(tǒng)計，從而進行工程造價的合理確定。

3. 審查技巧

（1）單價和工程量方面。 在進行這兩項工程的審核之時需注意如下幾點：在進行預(yù)算編制的判斷之時是否所用綜合預(yù)算總額符合本工程要求；在預(yù)算書中并未對綜合定額里的工程量進行重復(fù)；在統(tǒng)計工程量之時有無按規(guī)定定額來進行；嚴禁錯套單價。

（2）分項工程方面。

A 、土石方分部。 運土量計算中有無包含回填土數(shù)量；在進行地下室土石方工程量的計算之時，要將工作面中的土方量計算進去，并將混凝土和承臺的挖填扣除；在進行挖土高度計算時，要將泥土皮線標(biāo)高扣除；對不同挖土分類進行分別計算；在高地下水壓地區(qū)中應(yīng)包括排水費。

B、梁板柱分部。 對懸挑梁高度超過一米的鋼筋混凝土需按照鋼筋混凝土墻的標(biāo)準(zhǔn)來進行計算，對高度低于一米的按照鋼筋混凝土天溝來計算；在進行計算之時，采取主梁扣除板厚、次梁扣除主梁高度、主梁扣除柱位的形式；要按照實際體積來進行鋼筋混凝土體積的計算。

C、基礎(chǔ)分部。 將各類樁基的進出場費、拆卸組裝費標(biāo)明；定額中是否包含高度在一米以下的砍樁頭費用；在進行人工挖孔樁工作量的計算之時要將棄土工程量包含在內(nèi)。

D、門窗、墻體分部。 在進行墻體工作量的計算之時，不能將門、窗口以及體積在3.3立方米以上的孔洞納入計算范圍之內(nèi)，并且不能將異形門連窗和門窗去掉；在進行墻身計算之時，要將墻頂梁梁高、框架間墻柱位、墻頂板板厚扣除。

E、裝修分部。 對不同級別抹灰能加以判斷，同時在計算時按不同套價來計算；快料面積要根據(jù)實鋪面積來計算；在進行水泥漆的涂刷之時，要將定額中的石灰漿含量扣除。

F、樓地面分部。 建筑面積和地面面積是否一致，在定額規(guī)定量與整體樓地面設(shè)計量不同之時，要根據(jù)一定比例對其進行換算；在定額與樓地面使用材料不同之時，必須進行必要的換算處理。

G、腳手架分部。 在計算滿堂腳手架之時看其有無包含增加層；對主樓和裙房要套用不同腳手架定額；臨街房屋的計算應(yīng)包含必要防護措施費。

H、屋面分部。 由于屋面防水會用到防水粉，因此在定額中實際已經(jīng)包括了防水粉用量，但假如實際情況有所出入之時，應(yīng)進行必要的換算；在定額規(guī)定與設(shè)計采用屋面有所不同之時必須進行必要的換算；屋面總面積應(yīng)與一層建筑面積大致相當(dāng)。

4. 結(jié)語

完成土建預(yù)算的審查工作之后，為對其審核成果進行可行性檢驗，一定要使用類比法的形式來進行。也就是運用類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)對預(yù)算審核的可行性進行比較分析，假如兩者之間的差距太大，一定要將其原因找出，并及時進行修正處理。預(yù)算審核作為一項細致的經(jīng)濟工作，盡管也有其處理技巧，但在

進行預(yù)算審核之時還是應(yīng)該以業(yè)務(wù)知識和工作方法作為指導(dǎo)，如此一來，才能確保預(yù)算審查工作能取得良好的成效。

參考文獻

[1] 韓卓.淺析建筑工程土建預(yù)算審查技巧[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2023，（20）

[2] 賴學(xué)敏.建筑工程土建預(yù)算審查技巧分析[J].城市建設(shè)理論研究，2023，（23）

土建工程預(yù)算論文范文第4篇

【關(guān)鍵詞】 土建工程 造價管理與控制 方法分析

當(dāng)前，在土建工程建設(shè)的趨向復(fù)雜性的背景下，普遍存在建筑工期長、超預(yù)算的現(xiàn)象，土建工程造價管理中決算超預(yù)算、決算超預(yù)算和預(yù)算超概算的現(xiàn)象比比皆是，這是建筑工程行業(yè)由土建造價引起了一系列的成本控制問題，嚴重影響著建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益和行業(yè)的健康發(fā)展，這些問題解決的好壞直接影響建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

1 加強土建工程造價管理控制的意義

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和民居生活的提高，促進了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展，已經(jīng)形成了一個比較成熟的建筑造價管理體系，是工程建筑的計算成為標(biāo)準(zhǔn)化和程序化。這種標(biāo)準(zhǔn)化的建筑造價為建筑業(yè)的發(fā)展起到了促進作用，實現(xiàn)了建筑造價的透明性和管理的科學(xué)性。

土建工程的造價管理對建筑商的施工決策、施工設(shè)計、建筑施工和后期評估起到了一個控制的作用，是各個環(huán)節(jié)的工作嚴格參考造價標(biāo)準(zhǔn)實施。土建工程管理控制不僅可以根據(jù)項目設(shè)計和制定預(yù)算方式，把成本嚴格的框在預(yù)算控制的范圍之內(nèi)，而且可以幫助將項目資金分配到項目中的各個子工程中，保證資金的科學(xué)分配和正確使用，以便是資金的使用效率最大化，項目資金的節(jié)約促進了行業(yè)又好又快的發(fā)展。

2 在土建工程造價管理控制中存在的問題分析

“三超”現(xiàn)象嚴重。建筑行業(yè)的“三超”是一個很普遍的問題，主要的原因是：（1）部分建筑行業(yè)為了獲得建筑項目，在立項階段為了通過審核，故意降低概算成本，對工程故意突顯資金短缺，壓縮建設(shè)成本的投資；（2）建筑商在建筑材料和設(shè)備的采購上，往往高于市場價格進行采購，而且項目施工的設(shè)計上也存在著許多的漏洞，致使設(shè)計達不到國家的要求。（3）在項目實施中，由于各種原因使施工成本超出設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致費用高漲，如辦公設(shè)置面積和裝修等。

設(shè)計階段的工程造價控制不嚴。項目設(shè)計是整個項目的前提，是建筑工程造價管理與控制的重點。設(shè)計階段是：再確認項目投資計劃后，將資金與技術(shù)結(jié)合，土建工程造價管理要求設(shè)計的圖紙使要精確和全面。但是部分建筑商在實際的建筑造價管理中控制不嚴格，導(dǎo)致在后期的施工過程中預(yù)算不足。

土建施工階段對工程造價控制不夠。由于地質(zhì)環(huán)境的復(fù)雜性，在建筑施工中難免會遇到復(fù)雜的地質(zhì)環(huán)境影響工程的進度與質(zhì)量，這就要求設(shè)計部門在設(shè)計階段會通勘探部門認真把關(guān)，盡可能的避免施工中更改設(shè)計方面的事情發(fā)生，以免工程預(yù)算出現(xiàn)跟變，需要更變的時候要嚴格控制，嚴格控制變更的幅度。同時，發(fā)包商與承包商之間保障雙方的平等互利，嚴格履行合同。

工程竣工結(jié)算階段的工程造價控制不力。對于工程造價控制來說最重要的環(huán)節(jié)就是建筑工程竣工決算，建筑工程竣工決算不僅能反映承包商的工程造價管理能力而且也能真是體現(xiàn)出整個工程的實際造價。在工程竣工決算時要確保整理分析工程竣工圖、鑒證材料以及設(shè)計變更圖等資料的真實、有效。很多資料設(shè)計圖紙必須要有原設(shè)計單位設(shè)計人員的簽字確認和相關(guān)印鑒，現(xiàn)場監(jiān)理的文件簽字頁必須得到相關(guān)設(shè)計人員的認同以及工地負責(zé)人的簽字確認。

3 土建工程造價管理控制方法

高度重視對建設(shè)工程項目的論證。對于建設(shè)項目要選擇合適的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其標(biāo)準(zhǔn)進行科學(xué)性、經(jīng)濟性的研究論證。根據(jù)其論證的結(jié)果選擇適合的材料、設(shè)備。經(jīng)濟論證在項目的投資決策階段對工程造價的影響高達80%以上，所以尤其要加強對項目的經(jīng)濟論證、經(jīng)濟評價。承包商在充分論證的基礎(chǔ)上，根據(jù)所調(diào)查論證資料制定相應(yīng)的項目計劃書。

準(zhǔn)確編制概算。精確的概算對于工程造價的影響不言而喻，在項目設(shè)計的初步階段，承包商要實行設(shè)計招標(biāo)，引進競爭機制，并實行設(shè)計監(jiān)理，確保設(shè)計的精確、全面。

嚴格規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為。在工程招標(biāo)投標(biāo)階段，承包商要按照國家相關(guān)的法律法規(guī)，遵循公平、公開、公正的原則，在投標(biāo)的過程中，規(guī)范投標(biāo)行為，合理設(shè)置企業(yè)自身的標(biāo)底。在承包合同的簽署中，盡可能的減少制定分包項目，以減少可能產(chǎn)生的費用變更。

4 加強施工階段的成本控制

在施工階段的工程造價管理控制中主要包括兩個方面：項目成本目標(biāo)，生產(chǎn)要素的控制。

（1）項目目標(biāo)成本的確定。成本控制的關(guān)鍵是制定科學(xué)合理的控制目標(biāo)，通過施工單位的怒路可以實現(xiàn)的控制目標(biāo)，項目合同條件、施工現(xiàn)場周邊環(huán)境、設(shè)計圖紙的變更、地區(qū)的氣候天氣、監(jiān)理人員、業(yè)主人員及項目部人員的素質(zhì)高低等因素都可以形象制約項目目標(biāo)。

（2）生產(chǎn)要素的控制。首先是要加強人工費的管理，在中國建筑業(yè)，人工費平均約占整個項目造價的比重的18%，由此可見人工費對于項目成本控制有著重要的意義，其次是材料費用的控制，材料費在工程造價中的比例是最高的，約占整個項目造價的67%，材料費的控制的成敗直接決定了項目能否進行有效的成本控制。在材料費的控制上要加強對供貨商材料的驗收檢查，確保材料的合格。

5 結(jié)語

土建工程造價管理控制的實質(zhì)，就是在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，運用經(jīng)濟手段和技術(shù)原理，解決在工程建筑中經(jīng)營與管理，技術(shù)與經(jīng)濟的問題。只有在項目建設(shè)中采用科學(xué)的編制預(yù)算，并且在項目建設(shè)過程中采用科學(xué)合理的控制手控制，才能最終達到造價管理的目標(biāo)，為建筑單位賺得更多的利益。

參考文獻：

[1]陳麗.淺析土建工程造價管理控制措[J].現(xiàn)代商業(yè)，2007（13）：45-46.

[2]李翠月.淺析土建工程造價控制中存在的問題及對策[J].科技風(fēng)，2023（23）：129-130.

土建工程預(yù)算論文范文第5篇

關(guān)鍵詞土建施工；審計方法；研究分析；施工項目

中圖分類號： E232.6文獻標(biāo)識碼：A

引言

當(dāng)前階段我國的土建施工項目數(shù)量不斷的增加，同時，在建設(shè)工程的項目當(dāng)中，土建施工的比例也在不斷的上升。為了更好的針對工程建設(shè)的造價進行有效的控制和規(guī)劃管理，部分建設(shè)施工單位和企業(yè)等，逐步的開始對工程建設(shè)項目的預(yù)算審計工作進行探討和研究，但是，在實踐的審計工作當(dāng)中，還是會出現(xiàn)相應(yīng)的問題，諸如面對不同的對象等，施工的進度、項目的類型特征都有所不同，施工的規(guī)模具有一定的差異。所以，在土建施工的預(yù)算審計工作當(dāng)中，還需要針對實際的情況，采取有針對性的預(yù)算審計的方式，對具體的預(yù)算工作進行細致化的討論，為工作的有序開展奠定堅實的基礎(chǔ)。

土建建設(shè)施工資料的整理

針對施工建設(shè)的相關(guān)資料進行收集和整理，是有序的開展一系列工作的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)，同時也是一個重點的工作步驟。相關(guān)的審查人員需要在審查的期間之內(nèi)，對有關(guān)部門和工作人員進行完整的預(yù)算資料收集和編制，同時，針對相關(guān)的資料進行后期的核算。一般的來講，主要的資料包含有總圖紙專業(yè)平面立體解剖圖，主要是針對擋土墻的施工、土方道路和圍墻的施工等，同時資料還包括有建筑以及結(jié)構(gòu)類型的全套施工圖紙，針對施工的圖紙進行預(yù)算的編制和歸納整理，結(jié)合圖紙，查找出相關(guān)的施工圖冊以及圖集文件等等。此外，土建工程施工項目所在地的工程項目建設(shè)預(yù)算文件，以及當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)經(jīng)濟指標(biāo)文件，也是非常重要的施工資料，需要進行科學(xué)的歸納和整理，并且及時的對文件進行分析處理，保證預(yù)算審計工作的合理、可靠。

科學(xué)的規(guī)劃預(yù)算審計的方式

科學(xué)的對預(yù)算審計的方式進行規(guī)劃，也是一項極為重要的工作項目。主要的方法又三種，即重點審查法、全面審查法以及對比審查法等等，還需要根據(jù)土建施工建設(shè)的實際情況以及施工的特點、階段等，來進行具體的劃分。

（1）重點預(yù)算審核法。重點審核法主要是針對土建施工項目預(yù)算當(dāng)中的重點進行采取和審查的預(yù)算控制方式。審核的過程關(guān)鍵點就在于針對施工建設(shè)圖紙的計算部分當(dāng)中價值比較高或者是投資所占到的比例較大的項目工程量進行分析，而對于價值較低或者是投資所占到的比例較小的分項目工程，包括有零星的項目以及普通的裝飾項目等，往往容易被忽視，將審核的重點，集中在了對砌筑、定額單價以及抹灰砂漿的標(biāo)號等方面。此種預(yù)算審核的方式的優(yōu)勢就在于突出了重點和關(guān)鍵點，審查迅速快捷并且工作效率極高。

（2）全面預(yù)算審核法。全面預(yù)算審核法，顧名思義，對整個工程建設(shè)項目的預(yù)算進行審核，此種預(yù)算審核的方式又可以稱作為逐項預(yù)算審核法。此種預(yù)算審核的形式在投資比較少的土建施工項目以及施工圖紙預(yù)算項目當(dāng)中運用極為廣泛，其優(yōu)勢在于審核的項目非常全面并且細致到位，在審核的過程當(dāng)中不容易出現(xiàn)相應(yīng)的差錯和問題等，并且審核的質(zhì)量比較高，可以為嚴格的控制土建施工項目的造價和成本提供堅實的保障。

（3）對比預(yù)算審核法。對比預(yù)算審核法主要是針對土建施工項目的預(yù)算資料和相關(guān)的文件進行總結(jié)，并且在整理和歸納文件資料的基礎(chǔ)之上，科學(xué)性的得出工程項目建設(shè)施工造價以及材料消耗之間存在的一種內(nèi)在的規(guī)律性，同時總結(jié)得出規(guī)劃的具體用途、地區(qū)的差異性、造價的差別、結(jié)構(gòu)形式以及工程建設(shè)材料的消耗指標(biāo)等等，為工作的開展提供一系列必須的重要資料。

針對不同施工部分的預(yù)算審計方式

根據(jù)上文的詳細闡述和分析，可以對現(xiàn)階段的預(yù)算審核主要方式有著全面的了解和細致的掌握。接下來，將針對不同施工部分的預(yù)算審核方式進行全方位的研究，力求以此為基礎(chǔ)，更進一步的為有關(guān)工作的開展做出積極的貢獻。土建施工項目的部分一般可以分為基礎(chǔ)部分、梁柱施工部分、土石施工方面、墻體施工等等。

（1）基礎(chǔ)施工分部。針對打樁的部分，需要保證其基本的規(guī)范和原則，對于在室內(nèi)或者是支架之上打樁不允許采用。同時，在預(yù)算審查的過程當(dāng)中，還需要仔細的對各個項目類型樁基的機械設(shè)備進場和退場的費用進行查看，對于基本設(shè)備的拆卸和組裝的費用進行詳細的記錄。而在灌注樁、沖孔樁以及人工挖孔樁等施工項目當(dāng)中，定額當(dāng)中已經(jīng)預(yù)算在內(nèi)，不需要進行重新的計算，這一點極為重要。而針對大于一米的吊運機械裝備的費用以及砍樁頭的費用，則需要計算在內(nèi)，保證預(yù)算審核的可靠性和準(zhǔn)確性。

（2）梁柱施工分部。梁柱施工分部也是預(yù)算審核之中的一大關(guān)鍵點。針對這一部分的預(yù)算，需要根據(jù)圖示的實際尺寸，對梁、柱、板等的工程量進行實際的測量。審核的過程當(dāng)中還需要針對有梁板、過梁板以及平板等邊界線進行準(zhǔn)確的判斷，對于鋼筋的反口高度在一定的長度以上，一般為一米以上之時，則需要根據(jù)實際相對應(yīng)的鋼筋砼墻進行計算，全面的保障預(yù)算審核的完善和可靠。

（3）土石方施工分部。本分部只能用在土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中沒有確定的土石方項目。當(dāng)遇到地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎(chǔ)時要將挖、填、運土的含量除去。進行挖土高度計算過程中避免將底板(或承臺)的底標(biāo)高當(dāng)成挖土高度，需將原泥皮線標(biāo)高去除。地下室土方量應(yīng)該規(guī)劃進工作面的土方量里。

（4）墻體施工分部。磚石墻定額主要用在平墻，非平墻每立方米需擴大1.4 工日。墻基與墻身的分界線需有效劃分，這一點非常的重要，對于整個的預(yù)算審核來講有著關(guān)鍵性的價值和意義。對內(nèi)墻、外墻、框架間墻、非框架間墻做出有效的計算。墻體工程量要除去門、窗洞口及0.3立方米以上的孔洞數(shù)量。墻體高度計算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的磚砌體需對拉接筋的工程量計算，對一層砌體檐高低于 3.6m 時都要把定額內(nèi)的垂直運輸機械費扣除。

（5）腳手架施工分部。在審查過程中要關(guān)注滿堂腳手架的計算是否出現(xiàn)了漏計的情況；對住宅底層層高在 2.2m 以下的柴火間需將腳手架的計算排除在外；六層以上或檐高達 20m 以上需對高層建筑增加費進行計算；此外，針對天棚高度大于 3.6m 時需對滿堂腳手架進行計算，也具有重要的價值和意義；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時要計算 50%的滿堂腳手架；墻面和(天棚)都是勾縫或刷漿時需要計算 20%的滿堂腳手架。磚砌墻高度大于1.2m 者需對雙排腳手架進行計算。

結(jié)束語

綜上所述，根據(jù)對土建施工的預(yù)算審核技術(shù)方法進行全面的分析和細致的研究，從實際的角度出發(fā)，深入并且細致的對土建施工建設(shè)資料的整理、科學(xué)的規(guī)劃預(yù)算審核的基本方式以及針對不同施工部分的預(yù)算審核方式等進行研究和探析，力求以此為基礎(chǔ)，更進一步的對相關(guān)工作的開展與進行奠定堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻

張亮軍.淺議土建施工項目的預(yù)算審核工作的開展【J】.民營科技，2009.10:102-105