最新上海租房合同(五篇)
合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
上海租房合同篇一
承租方:_____以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進行轉租或非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,分四次付給甲方。
第一季度 租金_____元,交付日期:簽訂合同當天
第二季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日
第三季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日
第四季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日
第四條 房屋內的家具的確認
雙人床 衣柜 鞋柜 電腦桌衣架 燃氣爐具 共六件
窗戶玻璃問題:現有一塊損壞,其余均完好。在租住期間有損壞需乙方維修,
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下
,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。、
水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1.門鎖,燈具性質特殊屬性消耗品,如在乙方租住期間有損壞,需乙方自己維修。
2.馬桶,自來水,暖氣需甲方自己維修。
3.乙方避免做影響鄰居的行為。
4.水,電,天然氣(煤氣)的使用過程中造成對自己以及鄰居的傷害,乙方負全責。
5_______________________________________
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):_______ 乙方(簽字蓋章):________
身份證號碼:_______ 身份證號碼:_______
聯(lián)系電話:_______ 聯(lián)系電話:_______
住址:_______ 住址:_______
____年__ 月 __ 日 ____年 __ 月 __ 日
上海租房合同篇二
出租方(甲方): 身份證號碼:
承租方(乙方): 身份證號碼:
承租方(乙方): 身份證號碼:
承租方(乙方): 身份證號碼:
承租方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元(¥: 元 )。
三、屋內主要設施: ,
押金: 元,等租期結束后退還押金。
四、乙方租賃期間,水費、電費、網絡費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、在承租期間,乙方不可私自將此房屋轉租他人,如須轉租必須經甲方同意方可。否則,一經發(fā)現,甲方有權對乙方索取違約金,如現住人找不到乙方則由現住人承租,否則甲方有權勒令其于當日內搬出。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。到期后,甲方驗收,乙方交還鑰匙,協(xié)議解除。
八、在承租期間,雙方不得中途違約,如果甲方違約,雙倍退還租金,但因拆遷,占地等特殊原因造成的,甲方應按月退還剩余房租,并賠償相應損失,乙方違約,甲方有權不退還剩余房租以及押金,住超一天,每天按50元計算。
九、如租期已到,乙方不交鑰匙,甲方有權強行打開房門,造成的任何后果由乙方自負。
十、在承租期間,一旦發(fā)生人為的水災、火災、其后果由乙方負責。
十一、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字交款即生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
上海租房合同篇三
出租方(甲方)______,男/女,___年___月___日出生,身份證號碼__________
承租方(乙方)______,男/女,___年___月___日出生,身份證號碼__________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金________元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
____年____月____日
上海租房合同篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一.甲方出租給乙方的房屋位于:
二.該房屋現有裝修及設施、設備情況:
三.該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。
四.房屋水電費、暖氣費和有線電視網絡收視費由乙方承擔。房屋電費由乙方自己購買;水費在房屋租賃到期后按實際消費數量計算,水表數每年期初數:暖氣費按本年度當地公布的大暖價格計算。
五.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,經甲方同意后重新簽訂租房協(xié)議。
六.該房屋年租金總額為元。押金元,
七.未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
甲方
乙方
日期
上海租房合同篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金為元,按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時,乙方須交清欠費。
4、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
5、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。
6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜。
7、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。
8、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
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