接貴辦公室轉(zhuǎn)來的供銷社居民樓內(nèi)的十戶居民“關(guān)于要求維護(hù)居民生命安全和生活秩序的訴求”的信件后，我社十分重視，縣供銷社立即召開會議成立調(diào)查和整改小組，蹲點(diǎn)中心社現(xiàn)場解決居民反映的問題，經(jīng)過幾天的調(diào)解和具體整改，中心社、經(jīng)營戶、居民代表三方簽訂了“居民反映問題處理辦法”，現(xiàn)將處理情況匯報如下：

1、居民反映店面堆放水泥過重，房屋基礎(chǔ)無法承受的問題

經(jīng)三方協(xié)商處理辦法為：在現(xiàn)租期內(nèi)，限制經(jīng)營戶在店面內(nèi)水泥堆放高度，每垛水泥堆碼數(shù)在5-8包范圍內(nèi)。在下一年租期內(nèi)經(jīng)營戶不得在店面內(nèi)堆放鋼筋、水泥。

2、居反映經(jīng)營戶在店面前卸鋼筋，致使樓體抖動的問題

經(jīng)三方協(xié)商處理辦法為：在現(xiàn)租期內(nèi)為確保房屋安全，經(jīng)營戶不得在店面內(nèi)和距店面門口5米范圍內(nèi)直接從車上將鋼筋等重物卸倒在店內(nèi)和地面。在下一年租期內(nèi)經(jīng)營戶不能在店面內(nèi)經(jīng)營鋼筋、水泥。

3、居民反映經(jīng)營戶電表箱裝在居民樓樓梯間的問題

經(jīng)三方協(xié)商處理辦法為：由于經(jīng)營戶的用電設(shè)施，是縣電力公司安裝的，經(jīng)營戶不能擅自拆移，應(yīng)向縣電力公司申請將各經(jīng)營戶的電表移裝至各經(jīng)營戶租用的店面。

4、居民反映經(jīng)營戶買賣，裝卸水泥灰塵較多的問題

經(jīng)三方協(xié)商處理辦法為：在現(xiàn)租期內(nèi)，經(jīng)營戶在經(jīng)營時，應(yīng)控制產(chǎn)生灰塵，并經(jīng)常灑水和清掃散落的水泥、灰渣。在下一年租期內(nèi)，經(jīng)營戶不得在店面內(nèi)經(jīng)營水泥。

5、居民反映噪音干擾問題

經(jīng)三方協(xié)商處理辦法為：在現(xiàn)租期內(nèi)嚴(yán)格控制液拉機(jī)和鋸板機(jī)開機(jī)時間，在早上8點(diǎn)以前，中午2點(diǎn)半以前，下午6點(diǎn)以后不得開機(jī)，影響居民休息。在下一年租期內(nèi)，中心社出租的店面內(nèi)不得經(jīng)營鋼筋、水泥。

6、居民反映貨物車輛占用通道，影響居民出入問題

經(jīng)三方協(xié)商處理辦法為：①經(jīng)營戶在停放貨物車輛時，不得封堵過道影響居民出入。②經(jīng)營戶有責(zé)任要求裝、卸貨物的車輛不得停放在進(jìn)出通道內(nèi)。③拉鋼筋時不得將鋼筋堆放在影響居民出入的通道上。

7、居民反映院落不關(guān)鎖的問題

經(jīng)三方協(xié)商解決辦法為：大門統(tǒng)一配鎖匙每個住戶配一把，租用了院子內(nèi)倉庫和場地的經(jīng)營戶各一把，大門晚上隨進(jìn)、出隨鎖，各自盡各自的責(zé)任，確保院子內(nèi)部安全。

以上各問題的解決辦法，從商定時起開始整改，中心社，居民監(jiān)督落實(shí)。同時三方達(dá)成共識，在今后的生活和經(jīng)營中，各方盡到自己的責(zé)任，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，創(chuàng)造良好和諧的生活和經(jīng)營氛圍。

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（二）

閘北區(qū)政協(xié)負(fù)責(zé)人：

因?yàn)檎�府主管部門（閘北區(qū)共和新路街道房辦、城管綜合治理辦）行政不作為。致使新一屆業(yè)委會無法開展正常工作。420戶業(yè)主利益直接受到侵害。

事實(shí)與理由：

2、改選工作進(jìn)行的相當(dāng)順利，按照《關(guān)于實(shí)施“上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定”的若干意見》第七條，90日即可完成的工作，卻人為拖了9個月，直到12月17日新一屆業(yè)委會備案證才發(fā)下來。

3、12月17日頒發(fā)業(yè)委會備案證的當(dāng)天，街道房辦、城管綜合治理辦負(fù)責(zé)人就告知我們：原服務(wù)的舒馨物業(yè)公司將在本月31日結(jié)束服務(wù)要撤離。而原服務(wù)合同條款約定，必須延遲3個月待新的物業(yè)公司選聘結(jié)束，方可撤離。主管部門只留給申地公寓業(yè)主9個工作日，要新一屆業(yè)委會去完成物業(yè)公司選聘工作。作為政府主管部門對舒馨物業(yè)公司違約撤離不制止，放任不管。而對廣大業(yè)主存心刁難，居心何在。

4、新一屆業(yè)委會產(chǎn)生，前業(yè)委會至今不肯移交。根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十五條，前業(yè)委會必須向房管辦移交相關(guān)的檔案資料和財物。房管辦負(fù)責(zé)人說：“前業(yè)委會沒有東西交給我們，我們拿什么交給你們”。由于政府主管部門行政不作為，造成至今不肯移交。

5、為配合政府做好“維穩(wěn)工作”、避免小區(qū)出現(xiàn)物業(yè)管理真空、導(dǎo)致不安全、混亂現(xiàn)象。新一屆業(yè)委會突破重重困難，投入大量人力、物力和財力，外出尋求肯來托管的物業(yè)公司，并按法規(guī)程序做了大量工作，終于有了成果。上海愛仁物業(yè)公司已進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行托管。

7、由于前業(yè)委會所有報表資料不移交、舒馨物業(yè)公司審計報告不交接，所有財務(wù)、開戶銀行相關(guān)事宜不交接。所有小區(qū)相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)無從知曉，上海愛仁物業(yè)公司勉強(qiáng)在小區(qū)服務(wù)。

9、由于維修資金至今沒有開通，愛仁物業(yè)公司各項(xiàng)工作已難以維持，小區(qū)日常工作也將無法開展。新的業(yè)委會既然請人家進(jìn)來，此刻確實(shí)也難以有所交代。

鑒于以上九大原因與阻力，致使新一屆業(yè)委會為業(yè)主服務(wù)的一腔熱情被嚴(yán)重挫傷，已感心力焦瘁。作為新選出來的7位業(yè)委會成員，萬萬沒有想到：我們不拿一分錢報酬，投入了大量精力和人力、自己墊了很多錢，義務(wù)為小區(qū)廣大業(yè)主辦事服務(wù)會這么難，舒馨物業(yè)公司無端占有小區(qū)共有物權(quán)和財產(chǎn)，作為政府主管部門在政策法規(guī)已明確的情況下，應(yīng)該管的事情而不管，因該講的原則而不持立場，兩個小時即可搞定的事情，卻讓我們申地公寓業(yè)主依法維權(quán)了近十年，新一屆業(yè)委會奔波了至今，至今仍無進(jìn)展。（最后卻稱要求我們在政府主管部門不持立場的情況下，提出政府搭平臺，讓我們與既沒有產(chǎn)權(quán)證和使用權(quán)的舒馨物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，如何分割屬于全體業(yè)主的物權(quán)與財產(chǎn)，你說荒唐不荒唐。天下哪有物業(yè)公司來分業(yè)主主權(quán)的事情？不知國家的法律是否允許這種荒唐的事情在你們管轄的地區(qū)存在下去。）任何事情若政府有關(guān)部門不作為，正氣得不到弘揚(yáng)，那么很多事情肯定是辦不成的，以免產(chǎn)生想象不到的后果。

無奈之下我們只能請公正的政府部門主持正義，使420戶的小區(qū)業(yè)主享受黨和政府創(chuàng)造的和諧社會，不讓業(yè)主的資產(chǎn)流失！如果再得不到解決，我們將繼續(xù)為420戶業(yè)主的利益進(jìn)行依法維權(quán)！

我們相信政府的公正和廉政！

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（三）

報告人：浦城縣蓮塘鎮(zhèn)山橋村村民。

報告事由：我村現(xiàn)任村支書徐芳忠在擔(dān)任村主任、村支部書記期間嚴(yán)重違反黨紀(jì)國法，采取非法手段虛構(gòu)事實(shí)期上瞞下，騙取國家財物和上級黨組織的榮譽(yù)，同時還非法大量出賣村集體土地經(jīng)村民建私房，嚴(yán)重破壞基本農(nóng)田保護(hù)條例等嚴(yán)重違法行為。具體事實(shí)如下：

二、前幾年黨中央國務(wù)院為了化解農(nóng)村債務(wù)，出臺中央財政轉(zhuǎn)移支付政策，對拖欠村小學(xué)工程款等債務(wù)由中央財政轉(zhuǎn)移支付，徐芳忠為了騙取國家的財政轉(zhuǎn)移支付款，采取偽造虛假合同，一次性騙取國家財政轉(zhuǎn)移支付款104000多元。事實(shí)上我村小學(xué)是1990年建的，當(dāng)時并無拖欠工程款，工程隊(duì)是浦城縣水南工程隊(duì)黃榮庭承建的，而徐芳忠為了騙取財政轉(zhuǎn)移支付款卻以村主任謝重陽的名議虛構(gòu)了一份假合同，騙取財政轉(zhuǎn)移支付款10余萬元這是有據(jù)可查的事實(shí)。

四、化公為私非法侵占農(nóng)田自然災(zāi)害保險理賠款。20**年我縣為了減輕自然災(zāi)害給農(nóng)民帶來的損失，為全縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投保自然災(zāi)害險，我村因受自然災(zāi)害獲賠款3000元，此款本應(yīng)歸受災(zāi)農(nóng)戶所有，然而徐芳忠卻將此款占為已有。其行為明顯屬于貪污行為。

五、20**年浦城縣交警大隊(duì)為了方便群眾培訓(xùn)摩托車，與我村委聯(lián)合舉辦摩托車培訓(xùn)班，并從所收取的培訓(xùn)費(fèi)中分成20000多元給村委會作為費(fèi)用開支，然而徐芳忠并未把其款用于該項(xiàng)支出，其開支全部由村財支出，而將此款除每個村兩委副職干部發(fā)給300元作為誤工補(bǔ)貼外，余款由村支書、主任倆人私分占為已有。

六、徐芳忠身為村黨支部書記對涉及村民利益的事莫不關(guān)心，凡是對自己有利的事卻絞盡腦汁，弄虛作假欺上瞞下，干盡損人利己之事。如，今年春季我村的水壩被洪水沖毀，造成100多畝稻田元水灌溉，30余畝稻田拋荒，群眾多次找他反映要求想辦法解決，他卻無動于衷。從而導(dǎo)致至今春無法耕種。相反去年徐芳忠為了得到新聞媒體的宣揚(yáng)以提高自已的知名度，以撈取政冶資本。則利用抗災(zāi)自救的有利機(jī)會，請報社、電視臺記者親臨現(xiàn)場，錄像、采訪。并借機(jī)無中聲有大肆吹噓，謊報救災(zāi)投入，如：買500元電纜線，則稱買10000多元電纜線。新聞媒體采訪時種下的玉米第二天就派不黨員犁掉，總之徐芳忠只顧自已名利雙收，卻不顧群眾勞命傷財。

此致