《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇
《農(nóng)村土地承包法》法律條例1
第一章 總 則
第一條
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)**，制定本法。
第二條
本法所稱(chēng)農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他**用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條
國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)**。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
第四條
國(guó)家**保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。
第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**成員有權(quán)**承包由本集體經(jīng)濟(jì)**發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何**和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**成員承包土地的**。
第六條
農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有*等的**。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何**和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第七條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公*、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)**批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條
國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何**和個(gè)人不得侵犯。
第十條
國(guó)家保護(hù)承包方**、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條
*農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)分別依照*規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)�？h級(jí)以上地方人民*農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門(mén)分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的**和義務(wù)
第十二條
農(nóng)民集體所有的土地**屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)**農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
第十三條
發(fā)包方享有下列**：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有**由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)**承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
第十四條
發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、**承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，不得干涉承包方**進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，**本集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條
家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)戶(hù)。
第十六條
承包方享有下列**：
(一)**享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的**，有權(quán)自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被**征收、征用、占用的，有權(quán)**獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
( 相關(guān)資料： 修訂沿革 )
第十七條
承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)**保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條
土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)按照規(guī)定****承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)**成員***等地行使承包土地的**，也可以自愿放棄承包土地的**;
(二)**協(xié)商，公*合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，**經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條
土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)**召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;
(四)公開(kāi)**實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)*林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
第二十一條
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱(chēng)，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方**的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的**和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
第二十二條
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第***條
縣級(jí)以上地方人民*應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
第***條
承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者**，也不得因集體經(jīng)濟(jì)**的分立或者合并而變更或者**。
第二十五條
國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、**承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)
第二十六條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其**進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方**收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十七條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶(hù)之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*和縣級(jí)人民*農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條
下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟(jì)****預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
(二)通過(guò)**開(kāi)墾等方式增加的;
(三)承包方**、自愿交回的。
第二十九條
承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條
承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條
承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人**，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條
通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以**采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)*等協(xié)商、自愿、有償，任何**和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)**成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)**自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第***條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面**承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何**和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的**和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
(七)違約責(zé)任。
第三十八條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民*申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
第三十九條
承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。
第四十條
承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)**的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換。
第四十一條
承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)，由該農(nóng)戶(hù)同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條
承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條
承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)**流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第三章 其他方式的承包
第四十四條
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條
以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的**和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。
第四十六條
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)**成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
第四十七條
以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)**成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條
發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)**以外的.單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟(jì)**以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行**后，再簽訂承包合同。
第四十九條
通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)**登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以**采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人**，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第四章 爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任
第五十一條
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民****。
第五十二條
當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民****。逾期不**的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
第五十三條
任何**和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條
發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方**享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*;
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女**享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。
第五十五條
承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等**性規(guī)定的約定無(wú)效。
第五十六條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《*******合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條
任何**和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無(wú)效。
第五十八條
任何**和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條
違反土地管理法規(guī)，非法征收、征用、占用土地或者**、挪用土地征收、征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成**的，**追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條
承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民*有關(guān)行政主管部門(mén)**予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條
國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、**承包合同，干涉承包方**享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分;構(gòu)成**的，**追究刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第六十二條
本法實(shí)施前已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長(zhǎng)于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)發(fā)證書(shū)。
第六十三條
本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的，機(jī)動(dòng)地面積不得超過(guò)本集體經(jīng)濟(jì)**耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機(jī)動(dòng)地。
本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的，本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地。
第六十四條
各省、**區(qū)、直轄市*大會(huì)常務(wù)委員會(huì)可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。
第六十五條
本法自2003年3月1日起施行。
《農(nóng)村土地承包法》法律條例2
第一章 總 則
第一條
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)**，制定本法。
第二條
本法所稱(chēng)農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他**用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條
國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)**。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
第四條
國(guó)家**保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。
第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**成員有權(quán)**承包由本集體經(jīng)濟(jì)**發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何**和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**成員承包土地的**。
第六條
農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有*等的**。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何**和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第七條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公*、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)**批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條
國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何**和個(gè)人不得侵犯。
第十條
國(guó)家保護(hù)承包方**、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條
*農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)分別依照*規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)�？h級(jí)以上地方人民*農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門(mén)分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的**和義務(wù)
第十二條
農(nóng)民集體所有的土地**屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)**農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
第十三條
發(fā)包方享有下列**：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有**由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)**承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
第十四條
發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、**承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，不得干涉承包方**進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，**本集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條
家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)戶(hù)。
第十六條
承包方享有下列**：
(一)**享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的**，有權(quán)自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被**征收、征用、占用的，有權(quán)**獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
( 相關(guān)資料： 修訂沿革 )
第十七條
承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)**保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條
土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)按照規(guī)定****承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)**成員***等地行使承包土地的**，也可以自愿放棄承包土地的**;
(二)**協(xié)商，公*合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，**經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條
土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)**召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;
(四)公開(kāi)**實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)*林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
第二十一條
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱(chēng)，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方**的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的**和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
第二十二條
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第***條
縣級(jí)以上地方人民*應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
第***條
承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者**，也不得因集體經(jīng)濟(jì)**的分立或者合并而變更或者**。
第二十五條
國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、**承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)
第二十六條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其**進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方**收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十七條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶(hù)之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*和縣級(jí)人民*農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條
下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟(jì)****預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
(二)通過(guò)**開(kāi)墾等方式增加的;
(三)承包方**、自愿交回的。
第二十九條
承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條
承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條
承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人**，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條
通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以**采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)*等協(xié)商、自愿、有償，任何**和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)**成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)**自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第***條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面**承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何**和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的**和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
(七)違約責(zé)任。
第三十八條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民*申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
第三十九條
承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。
第四十條
承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)**的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換。
第四十一條
承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)，由該農(nóng)戶(hù)同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條
承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條
承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)**流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第三章 其他方式的承包
第四十四條
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條
以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的**和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。
第四十六條
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)**成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
第四十七條
以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)**成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條
發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)**以外的.單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟(jì)**以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行**后，再簽訂承包合同。
第四十九條
通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)**登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以**采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人**，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第四章 爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任
第五十一條
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民****。
第五十二條
當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民****。逾期不**的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
第五十三條
任何**和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條
發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方**享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*;
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女**享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。
第五十五條
承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等**性規(guī)定的約定無(wú)效。
第五十六條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《*******合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條
任何**和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無(wú)效。
第五十八條
任何**和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條
違反土地管理法規(guī)，非法征收、征用、占用土地或者**、挪用土地征收、征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成**的，**追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條
承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民*有關(guān)行政主管部門(mén)**予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條
國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、**承包合同，干涉承包方**享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分;構(gòu)成**的，**追究刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第六十二條
本法實(shí)施前已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長(zhǎng)于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)發(fā)證書(shū)。
第六十三條
本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的，機(jī)動(dòng)地面積不得超過(guò)本集體經(jīng)濟(jì)**耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機(jī)動(dòng)地。
本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的，本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地。
第六十四條
各省、**區(qū)、直轄市*大會(huì)常務(wù)委員會(huì)可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。
第六十五條
本法自2003年3月1日起施行。
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3
1、二輪土地承包期內(nèi)，農(nóng)戶(hù)家庭成員中有考人國(guó)家***或“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的，發(fā)包方能否收回其承包地?
答：農(nóng)村土地承包法第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其**進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。”
可見(jiàn)，發(fā)包方收回承包地的情形只有一種，即承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。農(nóng)戶(hù)家庭成員中有考入國(guó)家***或“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的，不屬于法律規(guī)定可以收回承包地的情形，發(fā)包方不能收回承包地。此外，家庭承包經(jīng)營(yíng)的主體是農(nóng)戶(hù)，家庭成員個(gè)人不與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)掛鉤。只要農(nóng)戶(hù)還在，農(nóng)戶(hù)內(nèi)部的人員流動(dòng)不應(yīng)影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容和范圍。
2、同一塊承包地，承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證分別發(fā)給不同的農(nóng)戶(hù)，該承包地被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)給誰(shuí)?
答：物權(quán)法第一百二十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立�！笨梢�(jiàn)，物權(quán)法對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)變動(dòng)模式采用了意思**物權(quán)變動(dòng)模式，農(nóng)戶(hù)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的途徑是與發(fā)包方簽訂承包合同，而不是領(lǐng)取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，因此，在承包合同與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)以承包合同作為確定農(nóng)戶(hù)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依據(jù)。
物權(quán)法第一百三十二條規(guī)定：“承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償�！币虼耍屯粔K承包地，簽訂承包合同的農(nóng)戶(hù)**取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，該承包地被征收后，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇擴(kuò)展閱讀
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展1）
——農(nóng)村土地承包法3篇
農(nóng)村土地承包法1
第一章 總 則
第一條
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)**，制定本法。
第二條
本法所稱(chēng)農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他**用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條
國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)**。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
第四條
國(guó)家**保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。
第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**成員有權(quán)**承包由本集體經(jīng)濟(jì)**發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何**和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**成員承包土地的**。
第六條
農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有*等的**。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何**和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第七條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公*、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)**批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條
國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何**和個(gè)人不得侵犯。
第十條
國(guó)家保護(hù)承包方**、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條
*農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)分別依照*規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)�？h級(jí)以上地方人民*農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門(mén)分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的**和義務(wù)
第十二條
農(nóng)民集體所有的土地**屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)**農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
第十三條
發(fā)包方享有下列**：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有**由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)**承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
第十四條
發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、**承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，不得干涉承包方**進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，**本集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條
家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)戶(hù)。
第十六條
承包方享有下列**：
(一)**享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的**，有權(quán)自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被**征收、征用、占用的，有權(quán)**獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
( 相關(guān)資料： 修訂沿革 )
第十七條
承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)**保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條
土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)按照規(guī)定****承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)**成員***等地行使承包土地的**，也可以自愿放棄承包土地的**;
(二)**協(xié)商，公*合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，**經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條
土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)**召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;
(四)公開(kāi)**實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)*林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
第二十一條
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱(chēng)，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方**的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的**和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
第二十二條
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第***條
縣級(jí)以上地方人民*應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
第***條
承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者**，也不得因集體經(jīng)濟(jì)**的分立或者合并而變更或者**。
第二十五條
國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、**承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)
第二十六條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其**進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方**收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十七條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶(hù)之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*和縣級(jí)人民*農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條
下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟(jì)****預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
(二)通過(guò)**開(kāi)墾等方式增加的;
(三)承包方**、自愿交回的。
第二十九條
承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條
承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條
承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人**，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條
通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以**采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)*等協(xié)商、自愿、有償，任何**和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)**成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)**自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第***條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面**承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何**和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的**和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
(七)違約責(zé)任。
第三十八條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民*申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
第三十九條
承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。
第四十條
承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)**的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換。
第四十一條
承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)，由該農(nóng)戶(hù)同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條
承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條
承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)**流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第三章 其他方式的承包
第四十四條
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條
以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的**和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。
第四十六條
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)**成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
第四十七條
以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)**成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條
發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)**以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟(jì)**以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行**后，再簽訂承包合同。
第四十九條
通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)**登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以**采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人**，其應(yīng)得的'承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第四章 爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任
第五十一條
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民****。
第五十二條
當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民****。逾期不**的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
第五十三條
任何**和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條
發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方**享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*;
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女**享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。
第五十五條
承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等**性規(guī)定的約定無(wú)效。
第五十六條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《*******合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條
任何**和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無(wú)效。
第五十八條
任何**和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條
違反土地管理法規(guī)，非法征收、征用、占用土地或者**、挪用土地征收、征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成**的，**追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條
承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民*有關(guān)行政主管部門(mén)**予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條
國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、**承包合同，干涉承包方**享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分;構(gòu)成**的，**追究刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第六十二條
本法實(shí)施前已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長(zhǎng)于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)發(fā)證書(shū)。
第六十三條
本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的，機(jī)動(dòng)地面積不得超過(guò)本集體經(jīng)濟(jì)**耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機(jī)動(dòng)地。
本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的，本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地。
第六十四條
各省、**區(qū)、直轄市*大會(huì)常務(wù)委員會(huì)可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。
第六十五條
本法自2003年3月1日起施行。
農(nóng)村土地承包法2
農(nóng)村土地承包糾紛案例分析
一、因農(nóng)轉(zhuǎn)非承包土地承包引起的糾紛
(一)承包地糾紛經(jīng)過(guò)
我市某鄉(xiāng)某村A戶(hù)，1982年土地承包到戶(hù)時(shí)承包原該村十二生產(chǎn)隊(duì)耕地10.5畝，1982年到1985年由A戶(hù)耕種，到1985年底A戶(hù)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)口全家遷出到某廠(chǎng)礦，當(dāng)時(shí)A沒(méi)有向村上報(bào)告承包地如何處理，致使1986年土地荒蕪一年，這一年也沒(méi)有上交有關(guān)費(fèi)用，1987年由原來(lái)的社長(zhǎng)安排本社5農(nóng)戶(hù)耕種，每戶(hù)交承包費(fèi)20元，共計(jì)100元。1987年8月，A回村找到當(dāng)時(shí)的社長(zhǎng)要求承包自己原先的耕地，雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂了合同，合同承包期為三年，即1987年10月到1990年10月，承包費(fèi)為400元，承包費(fèi)必須于1987年10月31日前交清，合同才能成立，在約定的時(shí)間內(nèi)即10月31日前A來(lái)交承包費(fèi)前，當(dāng)時(shí)的社長(zhǎng)又以招投標(biāo)的方式與B戶(hù)簽訂了合同(三年600元承包費(fèi))，待A戶(hù)來(lái)交承包費(fèi)時(shí)社長(zhǎng)不收(在約定的時(shí)間內(nèi))，理由是B戶(hù)愿意多交到600元，A戶(hù)要承包須在600元的基礎(chǔ)上加承包費(fèi)，A戶(hù)不愿，致使同一地塊產(chǎn)生了兩份合同，并發(fā)生爭(zhēng)吵，社長(zhǎng)也未收回與A戶(hù)簽訂的合同，而土地由B戶(hù)一直耕種，期間1990年與社長(zhǎng)又簽了三年的合同到1993年，之后又與社上口頭約定續(xù)包。1999年農(nóng)村土地二輪承包續(xù)簽換證時(shí)，業(yè)務(wù)工作人員沒(méi)有嚴(yán)格按**規(guī)定辦，照抄1982年土地到戶(hù)的底冊(cè)，將A戶(hù)仍然登記為承包戶(hù)主，簽訂了《農(nóng)村集體專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目承包合同書(shū)》，但A戶(hù)沒(méi)有親自簽字，合同期為三年，而土地由B等4戶(hù)耕種到2002年，在此期間A來(lái)到該村要合同書(shū)未拿到，村委會(huì)的理由是合同書(shū)應(yīng)由種地人保管，A戶(hù)的理由是合同書(shū)為我己有，并且在該廠(chǎng)礦生活困難，兩子女未就業(yè)，要種地謀生，致使2002年5月份A戶(hù)與B戶(hù)為爭(zhēng)土地種發(fā)生吵打致傷。糾紛發(fā)生后，A戶(hù)的意見(jiàn)是：這屬于侵權(quán)行為，要求賠償這16年的損失，共計(jì)16萬(wàn)元，并恢復(fù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，本村其它有類(lèi)似農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)土地為何不收回;B戶(hù)的意見(jiàn)要求是：A戶(hù)要向B戶(hù)賠禮道歉，同時(shí)付給醫(yī)藥費(fèi)8000多元，土地如何處理按**規(guī)定辦。
(二)分析與認(rèn)定
1、1982年A戶(hù)承包的原該村十二生產(chǎn)隊(duì)耕地10.5畝，雖承包手續(xù)不完善，但符合當(dāng)時(shí)各級(jí)**規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合法有效的承包關(guān)系。
2、1985年A戶(hù)全家農(nóng)轉(zhuǎn)非到某廠(chǎng)礦，其承包地荒蕪，生產(chǎn)合作社將承包地收歸集體另行轉(zhuǎn)包，是符合當(dāng)時(shí)**規(guī)定的。
3、1987年合作社將收回的土地招標(biāo)轉(zhuǎn)包給B等4戶(hù)耕種，轉(zhuǎn)包關(guān)系符合**，但轉(zhuǎn)包程序不盡規(guī)范，認(rèn)定：A戶(hù)與合作社雖簽了合同，承包費(fèi)又低于B戶(hù)，合同未實(shí)際履行，為無(wú)效合同;B戶(hù)實(shí)際履行了合同，為有效合同。
4、1999年初，按**規(guī)定進(jìn)行土地續(xù)簽換證時(shí)，村委會(huì)簽發(fā)的《農(nóng)村集體專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目承包合同書(shū)》(合同號(hào)：MO310027，是按集體機(jī)動(dòng)地進(jìn)行承包的)，發(fā)包方和承包方并沒(méi)有進(jìn)行協(xié)商，承包方簽字欄也屬發(fā)包方代簽，該合同屬無(wú)效合同。
5、A戶(hù)原承包地收歸集體后，應(yīng)按照2003年3月1日開(kāi)始實(shí)施的《*******農(nóng)村土地承包法》進(jìn)行公開(kāi)奪標(biāo)轉(zhuǎn)包�？紤]到A戶(hù)雖辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)非，但現(xiàn)在子女仍未就業(yè)，生活困難，在同等條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)包給A戶(hù)。A戶(hù)與B戶(hù)發(fā)生的吵打致傷，因B戶(hù)承包關(guān)系符合**，吵打致傷責(zé)任主要應(yīng)由A戶(hù)承擔(dān)，故由A戶(hù)付給B戶(hù)醫(yī)藥費(fèi)8000余元。
6、其它農(nóng)轉(zhuǎn)非土地，全家遷出，且不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模邪貞?yīng)按**規(guī)定收回另行轉(zhuǎn)包。
二、因特殊歷史原因引起的糾紛
(一)事實(shí)經(jīng)過(guò)
某鎮(zhèn)某村甲戶(hù)戶(hù)主反映：他家第一輪承包地被乙戶(hù)耕種(乙戶(hù)原生產(chǎn)隊(duì)長(zhǎng))，乙戶(hù)堅(jiān)決否認(rèn)該事實(shí)，于是甲就邀約貴州某縣某村民數(shù)十人對(duì)乙戶(hù)進(jìn)行行兇鬧事，要求讓出甲的承包地，幸好被我市某鎮(zhèn)乙戶(hù)原所在村**知曉，得到及時(shí)阻止，同時(shí)該鎮(zhèn)分管**和村**一道對(duì)甲進(jìn)行了批評(píng)教育，此后甲就到我市各級(jí)部門(mén)*反映，引起了各級(jí)的重視，經(jīng)****，工作人員對(duì)乙戶(hù)的一輪承包地進(jìn)行了進(jìn)一步的實(shí)地丈量，和一輪承包地登記的基本吻合，并找到了當(dāng)時(shí)的有關(guān)人員證實(shí)，乙戶(hù)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)甲戶(hù)的耕地，此事實(shí)不存在，甲戶(hù)在我市土地下放前到貴州某村招親，到貴州時(shí)當(dāng)?shù)赝恋匾严路懦邪綉?hù)，他沒(méi)有承包到土地，而在我市甲所在村第一輪承包土地時(shí)聯(lián)系不到他本人，甲也就沒(méi)有承包到土地。近兩年來(lái)由于他在貴州難以生活，又回到我市原該村居住生活，由于沒(méi)有土地耕種和其它就業(yè)門(mén)路，生活來(lái)源確實(shí)困難，致使甲戶(hù)多次向*****反映。
(二)分析與認(rèn)定
1、甲到貴州時(shí)，貴州土地已下放到戶(hù)他沒(méi)有承包到土地，屬客觀(guān)事實(shí)，但我市在第一輪承包土地時(shí)是按當(dāng)時(shí)現(xiàn)有人口進(jìn)行承包的，是符合**規(guī)定的。
2、應(yīng)尊重歷史，照顧現(xiàn)實(shí)，幫助解決問(wèn)題，采取行之有效的辦法，解決生活來(lái)源問(wèn)題，否則將長(zhǎng)期*，既影響了****的工作，同時(shí)也給社會(huì)帶來(lái)不安定的隱患。
土地是農(nóng)民的“**子”，是農(nóng)民的生產(chǎn)資料，擔(dān)負(fù)著生活來(lái)源和就業(yè)保障功能，結(jié)合該鎮(zhèn)實(shí)際，難以從機(jī)動(dòng)地或農(nóng)轉(zhuǎn)非收回的土地解決承包耕地問(wèn)題(因該村無(wú)機(jī)動(dòng)地和農(nóng)轉(zhuǎn)非收回的土地)，經(jīng)認(rèn)真分析，將情況上報(bào)反映到市民政局，民政局同意給予定期生活補(bǔ)助，解決生活來(lái)源問(wèn)題;同時(shí)由該村安排給甲方荒坡5畝進(jìn)行開(kāi)發(fā)承包，5年內(nèi)不收任何費(fèi)用，5年滿(mǎn)后按**規(guī)定收取適當(dāng)?shù)某邪M(fèi)，以解決就業(yè)問(wèn)題。
三、因社長(zhǎng)****引起的糾紛
(一)糾紛事實(shí)經(jīng)過(guò)
某鎮(zhèn)某村第六村民小組發(fā)生土地糾紛，因該村在1995年調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展蠶桑產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃甲地為蠶�；�，由于基地內(nèi)耕種責(zé)任地的部份農(nóng)戶(hù)勞力欠缺，栽桑困難，經(jīng)村公所請(qǐng)示鎮(zhèn)*同意安排當(dāng)時(shí)的社長(zhǎng)張三負(fù)責(zé)落實(shí)，用集體機(jī)動(dòng)地進(jìn)行調(diào)換調(diào)整，調(diào)換調(diào)整后的蠶桑基地變成了集體機(jī)動(dòng)地。栽桑后，合作社以每年30元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，承包一定五年，即1995年至1999年。承包土地的農(nóng)戶(hù)均超期到2000年，其中張三、李四、王五等3戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)了甲地(栽�；�)6畝(實(shí)際面積7.86畝)。到2000年末，村民小組實(shí)行選舉后，新任組長(zhǎng)趙六根據(jù)群眾意見(jiàn)召開(kāi)群眾會(huì)，決定把集體機(jī)動(dòng)地甲地收回重新承包，對(duì)2000年超期的承包費(fèi)，按每畝30元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交(張三、李四、王五已補(bǔ)交)。同時(shí)，會(huì)議還決定從2001年開(kāi)始奪標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)，張三等3戶(hù)參與奪標(biāo)，但未中標(biāo)。于是暴露了張三(二輪承包時(shí)任社長(zhǎng))擅自把集體的機(jī)動(dòng)地(甲地)與自己一輪承包時(shí)的責(zé)任地(乙地、丙地)對(duì)調(diào)，將甲地集體機(jī)動(dòng)地承包給自己和兒子李四和王五，并把經(jīng)營(yíng)的集體機(jī)動(dòng)地申報(bào)為責(zé)任地，報(bào)村公所填在《集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)》證書(shū)上，騙取合法證書(shū)。群眾得知內(nèi)情后強(qiáng)烈不滿(mǎn)，紛紛要求收回集體的機(jī)動(dòng)地。據(jù)查，張三還將1995年作情給孫七耕種的集體機(jī)動(dòng)地丁地1畝也申報(bào)填為孫七的責(zé)任地。
(二)分析認(rèn)定
1、張三利用職權(quán)，****，用非法**騙取合法證件，因此張三、李四、王五、孫七等4戶(hù)的《集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證(合同)》為無(wú)效合同，收回報(bào)市*批準(zhǔn)，另行核發(fā)。
2、甲地作為某村六社的集體機(jī)動(dòng)地，2002年前的承包費(fèi)，按過(guò)去定的承包辦法執(zhí)行。2003年后，將收回張三等4戶(hù)的非法承包責(zé)任地甲地、丁地為集體機(jī)動(dòng)地，交由村民或村民**三分之二以上討論通過(guò)，進(jìn)行公*、合理承包;張三及其兒子等3戶(hù)恢復(fù)一輪承包時(shí)的耕地乙地、丙地為二輪承包時(shí)的合法責(zé)任地。
3、社長(zhǎng)張三利用職權(quán)，****行為，引起群眾強(qiáng)烈不滿(mǎn)，本應(yīng)給予必要的行政處分，但鑒于他已沒(méi)有任任何職務(wù)，已是一名普通村民，因此免予追究。
農(nóng)村土地承包法3
七旬老農(nóng)贏得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
承包的荒山變綠了，觀(guān)望的人們眼紅了，新村委會(huì)把老農(nóng)承包的山地栽種的樹(shù)木重分了!老農(nóng)一怒上公堂，**判決：村委會(huì)重新分地的行為無(wú)效，村委會(huì)賠償原告經(jīng)濟(jì)損失。
1991年2月5日，山東省棗莊市山亭區(qū)徐莊鎮(zhèn)邢山頂村(后改歸為華東村)農(nóng)民邢如舉與村委會(huì)簽訂了《荒山承包合同》，合同約定期限為25年。1994年調(diào)整土地時(shí)，原邢山頂村將原告承包的荒山內(nèi)的零星土地一并劃給邢如舉承包經(jīng)營(yíng)。邢如舉先后在荒山內(nèi)栽種了花椒樹(shù)。
2000年3月份，因村委會(huì)調(diào)整**，新村委會(huì)將原告承包的荒山中的0.4畝山地分給村民種植，并將邢如舉的80棵花椒樹(shù)一起分給村民。
邢如舉向****，請(qǐng)求**判令華東村委會(huì)停止侵害原告的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，返還被其非法分割的0.4畝山地、賠償原告80棵花椒樹(shù)的經(jīng)濟(jì)損失2352.00元等。
經(jīng)**勘驗(yàn)，0.4畝的山地及80棵花椒樹(shù)均在原告承包的荒山的范圍內(nèi)，80棵花椒樹(shù)兩年的產(chǎn)量經(jīng)鑒定為112公斤，評(píng)估價(jià)值為2352.00元。
華東村委會(huì)辯稱(chēng)，原告仍在承包荒山，分掉的山地及花椒樹(shù)也沒(méi)有侵權(quán)，被告沒(méi)有侵害原告的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，原告要求賠償經(jīng)濟(jì)損失沒(méi)有法律依據(jù)，請(qǐng)求**駁回原告的所有的訴訟請(qǐng)求。
山亭區(qū)人民**經(jīng)**認(rèn)為，原告邢如舉與被告華東村委會(huì)簽訂的《荒山承包合同》合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。1994年被告華東村委會(huì)(原邢山頂村)將邢如舉所承包的荒山內(nèi)的零星土地劃給原告邢如舉使用，原告一直種植管理多年，并栽種了花椒樹(shù)。為了維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，**認(rèn)為原、被告所爭(zhēng)議的0.4畝山地的使用權(quán)應(yīng)屬于原告邢如舉使用。被告華東村委會(huì)在沒(méi)有征得原告邢如舉同意的情況下將該山地分給其他村民種植，并將其地上的花椒樹(shù)一起分掉，侵犯了原告的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，因此給原告邢如舉造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，被告應(yīng)予賠償。
11月18日，棗莊市山亭區(qū)人民**作出判決：被告華東村委會(huì)將原告邢如舉承包的0.4畝山地分給其他村民的行為無(wú)效;其地上的花椒樹(shù)歸原告邢如舉所有;被告華東村委會(huì)賠償原告邢如舉經(jīng)濟(jì)損失2083.20元，案件受理費(fèi)100元、技術(shù)鑒定費(fèi)200元由被告華東村委會(huì)承擔(dān)。
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展2）
——法律法規(guī)：*******農(nóng)村土地承包法 (薈萃2篇)
法律法規(guī)：*******農(nóng)村土地承包法1
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的**和義務(wù)
第十二條 農(nóng)民集體所有的土地**屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)**農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
第十三條 發(fā)包方享有下列**：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有**由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)**承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
第十四條 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、**承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，不得干涉承包方**進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，**本集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)戶(hù)。
第十六條 承包方享有下列**：
(一)**享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的**，有權(quán)自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被**征用、占用的，有權(quán)**獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)**保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條 土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)按照規(guī)定****承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)**成員***等地行使承包土地的**，也可以自愿放棄承包土地的**;
(二)**協(xié)商，公*合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，**經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條 土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)**召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;
(四)公開(kāi)**實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)*林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱(chēng)，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方**的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的**和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第***條 縣級(jí)以上地方人民*應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
第***條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者**，也不得因集體經(jīng)濟(jì)**的分立或者合并而變更或者**。
第二十五條 國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、**承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)
第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其**進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方**收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶(hù)之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*和縣級(jí)人民*農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟(jì)****預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
(二)通過(guò)**開(kāi)墾等方式增加的;
(三)承包方**、自愿交回的。
第二十九條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人**，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以**采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)*等協(xié)商、自愿、有償，任何**和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)**成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)**自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第***條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面**承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何**和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的**和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
(七)違約責(zé)任。
第三十八條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民*申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
第三十九條 承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)**的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換。
第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)，由該農(nóng)戶(hù)同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條 承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)**流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
法律法規(guī)：*******農(nóng)村土地承包法2
第四十四條 不宜采取家庭承包方式的`荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的**和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)**成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)**成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)**以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟(jì)**以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行**后，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)**登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以**采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人**，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展3）
——新交通法有哪些法律條例
新交通法有哪些法律條例1
2017交通法規(guī)新規(guī)定
最新交通法規(guī)中關(guān)于校車(chē)駕駛?cè)斯芾淼膬?nèi)容自發(fā)布之日起施行，其他規(guī)定將于2013年1月1日起正式施行。新交通規(guī)則提高了違法成本，記分項(xiàng)也由38項(xiàng)增加至52項(xiàng)。
具體扣分細(xì)節(jié)如下：
交通違法的處理：
1、闖紅燈，記6分。罰100元。
2、酒駕，扣12分。根據(jù)駕駛車(chē)輛和是否出事故等情況
做出5年內(nèi)不得再申領(lǐng)駕照、10年內(nèi)不得再申領(lǐng)駕照、終身不的申領(lǐng)駕照處罰。
(詳見(jiàn)《機(jī)車(chē)駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第12條、第16條、第72條、第77條規(guī)定)
3、不系安全帶，記2分，罰100元。
4、副駕駛不系安全帶的，5元以上20元以下罰款。
5、行駛途中撥打手機(jī)，記2分。
6、有意遮擋號(hào)牌，記12分。
7、超速駕駛，根據(jù)超速車(chē)輛、行駛道路、超速50%、超速20%等具體情況，分別記12分、6分、3分(詳解下面具體扣分規(guī)定)。
咨詢(xún)律師交警的處理是否**
從2012年7月起，7種攝錄違法(非現(xiàn)場(chǎng)處罰)罰款+記分：(是攝錄罰款)
1、闖紅燈，罰款200元.。
2、不按導(dǎo)向車(chē)道行駛，罰款200元。
3、違反禁止標(biāo)線(xiàn)行駛，罰款100元。
4、超速行車(chē)，罰款200元。
5、機(jī)動(dòng)車(chē)走非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)道，罰款100元。
6、逆行，罰款200元。
7、違停車(chē)，罰款200元。
機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)擞邢铝羞`法行為之一，一次記12分：
(一)駕駛與準(zhǔn)駕車(chē)型不符的機(jī)動(dòng)車(chē)的;
(二)飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的;
(三)駕駛營(yíng)運(yùn)客車(chē)(不包括公共汽車(chē))、校車(chē)載人超過(guò)核定人數(shù)20%以上的;
(四)造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成**的;
(五)上道路行駛的機(jī)動(dòng)車(chē)未懸掛機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌的，或者故意遮擋、污損、不按規(guī)定安裝機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌的;
(六)使用偽造、變?cè)斓臋C(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌、行駛證、駕駛證、校車(chē)標(biāo)牌或者使用其他機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌、行駛證的;
(七)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)在高速公路上倒車(chē)、逆行、穿越**分隔帶掉頭的;
(八)駕駛營(yíng)運(yùn)客車(chē)在高速公路車(chē)道內(nèi)停車(chē)的;
(九)駕駛中型以上載客載貨汽車(chē)、校車(chē)、危險(xiǎn)物品運(yùn)輸車(chē)輛在高速公路、城市快速路上行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速50%以上，以及駕駛其他機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速50%以上的;
(十)連續(xù)駕駛中型以上載客汽車(chē)、危險(xiǎn)物品運(yùn)輸車(chē)輛超過(guò)4小時(shí)未停車(chē)休息或者停車(chē)休息時(shí)間少于20分鐘的;
(十一)未取得校車(chē)駕駛資格駕駛校車(chē)的。
下述非現(xiàn)場(chǎng)處罰交通違法記6分：
1、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速50%以上
2、高速公路行車(chē)道停車(chē)
3、機(jī)動(dòng)車(chē)在高速公路或城市快速路遇交通擁堵占用應(yīng)急車(chē)道行駛
下述非現(xiàn)場(chǎng)處罰交通違法記3分：
1、違反交通信號(hào)燈通行。
2、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速未達(dá)50% 。
3、高速公路上駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)低于規(guī)定最低時(shí)速。
4、禁止駛?cè)敫咚俟窓C(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入高速公路。
5、違反禁令標(biāo)志和禁止標(biāo)線(xiàn)指示。
6、不按規(guī)定超車(chē)和讓行、逆行。
下列交通違法行為一次記2分：
(一)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)行經(jīng)交叉路口不按規(guī)定行車(chē)或者停車(chē)的;
(二)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)有撥打、接聽(tīng)手持電話(huà)等妨礙安全駕駛的行為的;
(三)駕駛二輪摩托車(chē)，不戴安全頭盔的;
(四)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)在高速公路或者城市快速路上行駛時(shí)，駕駛?cè)宋窗匆?guī)定系安全帶的;
(五)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)遇前方機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)排隊(duì)或者緩慢行駛時(shí)，借道超車(chē)或者占用對(duì)面車(chē)道、穿插等候車(chē)輛的;
(六)不按照規(guī)定為校車(chē)配備安全設(shè)備，或者不按照規(guī)定對(duì)校車(chē)進(jìn)行安全維護(hù)的;
(七)駕駛校車(chē)運(yùn)載學(xué)生，不按照規(guī)定放置校車(chē)標(biāo)牌、開(kāi)啟校車(chē)標(biāo)志燈，或者不按照經(jīng)審核確定的線(xiàn)路行駛的;
(八)校車(chē)上下學(xué)生，不按照規(guī)定在校車(chē)停靠站點(diǎn)�？康�;
(九)校車(chē)未運(yùn)載學(xué)生上道路行駛，使用校車(chē)標(biāo)牌、校車(chē)標(biāo)志燈和停車(chē)指示標(biāo)志的;
(十)駕駛校車(chē)上道路行駛前，未對(duì)校車(chē)車(chē)況是否符合安全技術(shù)要求進(jìn)行檢查，或者駕駛存在安全隱患的校車(chē)上道路行駛的;
(十一)在校車(chē)載有學(xué)生時(shí)給車(chē)輛加油，或者在校車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)引擎熄滅前離開(kāi)駕駛座位的
下述非現(xiàn)場(chǎng)處罰交通違法記1分：
1、行經(jīng)交口不按規(guī)定行車(chē)或停車(chē)。
2、遇前車(chē)停車(chē)排隊(duì)或緩行時(shí)借道超車(chē)或占用對(duì)面車(chē)道穿插等候車(chē)。
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展4）
——農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同5篇
農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
甲乙雙方依據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)**的規(guī)定，本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)____________元***。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)____________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)____________元***。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_________________
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，**享有該土地的使用、收益、自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家**規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須**保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)____________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民**判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及**等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：_________________
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民**提**訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))*農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方**人(簽章)：_________________乙方**人(簽章)：_________________
身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________
住址：_________________住址：_________________
________年______月____日________年_______月_______日
發(fā)包方(簽章)：_________________鑒證單位(簽章)：_________________
法定**人身份證號(hào)：_________________
_______年______月_____日 _____年_______月________日
農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同2
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地所有權(quán)屬*******。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍。
第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行*******法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有**合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____，編號(hào)為_(kāi)____，總面積為_(kāi)___*方米。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)
第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限。
第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè)。
第六條：雙方的**和義務(wù)
(一)、甲方的**和義務(wù)
1.按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2.維護(hù)乙方的.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、**承包合同;
3.不得將轉(zhuǎn)讓價(jià)泄露給第三方;
4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹(shù)、農(nóng)作物等)及林權(quán)證、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方;
5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林權(quán)證;
(二)、乙方的**和義務(wù)
1.按合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和繳付轉(zhuǎn)讓金;
2.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國(guó)家或集體設(shè)施;
第七條：轉(zhuǎn)讓金及支付
1、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為***：________萬(wàn)元;
2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬(wàn)元;其余50%，即________萬(wàn)元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)**合同。
第八條：違約責(zé)任
1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
2、如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從**之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納**金。
3、如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約，甲方賠償乙方***：________萬(wàn)元。
第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受*******法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民****。
第十條： 附 則
1、本合同經(jīng)雙方法定**人簽字后生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
簽訂地點(diǎn)：
甲 方： (手印)
乙方：(蓋章)
法人**：
**人：
20xx年 月 日
農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
甲乙雙方依據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)**的規(guī)定，本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)____________元***。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)____________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)____________元***。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_________________
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，**享有該土地的使用、收益、自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家**規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須**保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)____________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民**判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及**等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：_________________
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民**提**訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))*農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方**人(簽章)：_________________乙方**人(簽章)：_________________
身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________
住址：_________________住址：_________________
________年______月____日________年_______月_______日
發(fā)包方(簽章)：_________________鑒證單位(簽章)：_________________
法定**人身份證號(hào)：_________________
_______年______月_____日 _____年_______月________日
農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)**的規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：
甲方將其集體經(jīng)營(yíng)的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻
二、轉(zhuǎn)讓期限：
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬(wàn)元(￥：280000.00)***。
四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間：
本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：
本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：
乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合。
七、特別約定：
本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切**、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
八、違約責(zé)任：
本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金***壹拾萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
九、本合同雙方**簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一致，具備法律效力。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_______年____月____日
農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)讓合同5
甲方名稱(chēng)：______________
乙方名稱(chēng)：______________
為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》、《*******農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《*******合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和**規(guī)定，本著自愿互利、公正*等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：
一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝，該土地具**置(名稱(chēng)、四至)。(可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀*面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 *方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、甲方的**和義務(wù)：
(一)**：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的**和義務(wù)：
(一)**：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和**允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和**：有下情況之一者，本合同可以變更或**：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家**發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任：
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或**合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計(jì)算的可得利益損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋�、不按時(shí)**交納****收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。
十、其他約定事項(xiàng)：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
____________年___月___日
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展5）
——農(nóng)村土地承包調(diào)研報(bào)告3篇
農(nóng)村土地承包調(diào)研報(bào)告1
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，是推進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村**發(fā)展的基礎(chǔ)性工作，是綜合配套**試點(diǎn)內(nèi)容的重點(diǎn)任務(wù)，對(duì)順利推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展具有重要意義。如何讓群眾放大土地的經(jīng)營(yíng)效益，如何把農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確立下來(lái)，是當(dāng)前農(nóng)村工作面臨的新任務(wù)、新課題。**和省、市對(duì)土地確權(quán)工作出臺(tái)了大量的**和方案，非常及時(shí)，非常必要。我縣按照**和省、市出臺(tái)的**，制定了《**縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案》，力求三年內(nèi)完成全縣農(nóng)村土地的確權(quán)頒證工作。通過(guò)一年多的努力，我局對(duì)土地確權(quán)工作有以下幾點(diǎn)感觸：
1、農(nóng)村土地確權(quán)是當(dāng)前加快農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。當(dāng)前，農(nóng)業(yè)產(chǎn)量已達(dá)到最高值，傳統(tǒng)模式下增產(chǎn)增收的空間越來(lái)越小，投入與產(chǎn)出越來(lái)越不成正比，如何減少投入、增加產(chǎn)出是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的一大問(wèn)題。現(xiàn)階段，國(guó)家倡導(dǎo)通過(guò)農(nóng)村土地確權(quán)推進(jìn)農(nóng)村土地有序流轉(zhuǎn)、發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)，為農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展指出了一條新的道路，有效突破了制約農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收的瓶頸，滿(mǎn)足了農(nóng)業(yè)快速發(fā)展的需要。
2、農(nóng)村土地確權(quán)是實(shí)現(xiàn)農(nóng)民期盼的需要。隨著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民對(duì)流轉(zhuǎn)土地的前景有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，流轉(zhuǎn)土地的熱情有了進(jìn)一步提高，農(nóng)村土地確權(quán)對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的愿望提供了嚴(yán)格的法律程序上的保障。同時(shí)，農(nóng)民也希望通過(guò)確權(quán)來(lái)明確自己承包土地的權(quán)屬。
3、農(nóng)村土地確權(quán)是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)�；�(jīng)營(yíng)的需要。農(nóng)業(yè)要發(fā)展，成方連片的規(guī)�；�(jīng)營(yíng)是重要舉措。要實(shí)現(xiàn)規(guī)�；�(jīng)營(yíng)，就必須要將農(nóng)民手中現(xiàn)有的土地征集到一起，發(fā)展農(nóng)場(chǎng)式耕作。而實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)頒證，才能進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，更好的發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)。
4、農(nóng)村土地確權(quán)是實(shí)現(xiàn)兩區(qū)同建的需要。建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)和新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū)，需要土地流轉(zhuǎn)的**；而土地流轉(zhuǎn)更離不開(kāi)土地確權(quán)的強(qiáng)力支撐。
5、農(nóng)村土地確權(quán)是整合農(nóng)業(yè)資源的需要。整合農(nóng)業(yè)資源，擴(kuò)大種植規(guī)模，有利于減少水、肥、土地的浪費(fèi)，降低種植成本，有利于農(nóng)業(yè)的規(guī)�；C(jī)械化發(fā)展。而整合農(nóng)業(yè)資源，其前提就必須要對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)，對(duì)農(nóng)民的土地權(quán)益進(jìn)一步明確，讓農(nóng)民積極**土地流轉(zhuǎn)，給農(nóng)民吃一顆定心丸。
一、主要工作措施
我局作為農(nóng)口職能部門(mén)，擔(dān)負(fù)著開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)的重要任務(wù)。全局上下****，不斷強(qiáng)化措施、細(xì)化責(zé)任，下大力度確保確權(quán)工作的落實(shí)：
1、加強(qiáng)**，印發(fā)方案。印發(fā)了《**縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案》，成立了**小組，組長(zhǎng)由*田理明同志擔(dān)任，農(nóng)牧局、財(cái)政局、審計(jì)局、農(nóng)委、國(guó)土資源局、**、檔案局、*局、司法局等單位主管負(fù)責(zé)同志和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)為成員。辦公室設(shè)在農(nóng)牧局，負(fù)責(zé)日常工作。
2、開(kāi)展培訓(xùn)，廣泛宣傳。一是召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，**年11月4日在加會(huì)鎮(zhèn)與王均鄉(xiāng)分別召開(kāi)了動(dòng)員會(huì)；20xx年4月9日—10日在王常、馬屯、唐林、恩察4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)召開(kāi)了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證動(dòng)員。二是**鄉(xiāng)村**進(jìn)行集中培訓(xùn)，舉辦培訓(xùn)班xx次，培訓(xùn)人數(shù)600余人次。三是通過(guò)廣播、發(fā)放明白紙、墻壁大字標(biāo)語(yǔ)等多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村家庭承包地確權(quán)的重大意義，爭(zhēng)取做到家曉戶(hù)喻，發(fā)放土地確權(quán)宣傳資料5萬(wàn)余份。
3、做好土地確權(quán)前期工作。農(nóng)業(yè)局購(gòu)買(mǎi)10臺(tái)復(fù)印機(jī)，抽調(diào)20名精干力量，分成兩個(gè)小組，由兩位副**帶隊(duì)對(duì)加會(huì)鎮(zhèn)、王均鄉(xiāng)各村原二輪承包檔案資料進(jìn)行清理并對(duì)戶(hù)主身份證和家庭成員戶(hù)口頁(yè)進(jìn)行復(fù)印。
4、確保規(guī)范操作。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)**規(guī)程》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要素編碼規(guī)則》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)范》及國(guó)家和省關(guān)于開(kāi)展確權(quán)登記頒證工作的要求規(guī)范進(jìn)行。認(rèn)真執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律、法規(guī)、**，法律、法規(guī)、**有明確規(guī)定的，堅(jiān)持按照法律、法規(guī)、**辦。法律、法規(guī)、**尚未明確規(guī)定的，按照**決策程序，由村組農(nóng)民集體**成員討論決定。
5、加強(qiáng)督導(dǎo)。農(nóng)業(yè)局成立了兩個(gè)督導(dǎo)小組，分別負(fù)責(zé)對(duì)加會(huì)鎮(zhèn)與王均鄉(xiāng)土地確權(quán)工作的指導(dǎo)與督查。
總的來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)工作得到了群眾的**，進(jìn)展順利。
二、工作進(jìn)展
通過(guò)不斷努力，我縣農(nóng)村土地確權(quán)工作取得了顯著的成績(jī)，工作進(jìn)展位居全市第二：
**年土地確權(quán)：加會(huì)鎮(zhèn)與王均鄉(xiāng)土地確權(quán)已完成了前兩階段工作，進(jìn)入了第三階段即清查階段工作。已將兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)53個(gè)村二輪土地承包臺(tái)賬、承包合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、土地承包方案等相關(guān)原始資料檔案進(jìn)行整理，填制了發(fā)包方**表、承包方**表、承包地塊**表。已制作基礎(chǔ)工作底圖村數(shù)53個(gè)，已開(kāi)展外業(yè)村數(shù)53個(gè)，已繪制地塊分布圖村數(shù)48個(gè)，第一次公示42個(gè)村，公示確認(rèn)簽字完成42個(gè)村。
20xx年土地確權(quán)：王常、馬屯、唐林、恩察4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)已完成前期準(zhǔn)備階段工作，進(jìn)入了地塊清查階段。王常鄉(xiāng)已實(shí)測(cè)16個(gè)村小地塊。
三、存在的問(wèn)題
通過(guò)總結(jié)歸納，在看到成績(jī)的同時(shí)，我局也發(fā)現(xiàn)工作中存在以下問(wèn)題：
1、部分村**對(duì)確權(quán)登記工作重要性認(rèn)識(shí)程度不高，工作缺乏積極性。
2、二輪土地承包原始資料缺失。部分村二輪土地承包原始資料全部丟失，還原二輪土地延包實(shí)施情況比較困難，需耗費(fèi)較多人力。
3、農(nóng)村外出務(wù)工人員較多，部分農(nóng)戶(hù)舉家外出，難以聯(lián)系，給**摸底、指界確認(rèn)簽字等工作帶來(lái)很大困難。
4、人、地因素變化大，積累了大量人地關(guān)系矛盾。
四、下一步措施
為及時(shí)補(bǔ)正上述問(wèn)題，更好的推進(jìn)確權(quán)頒證工作的開(kāi)展，在今后的工作中，我局將采取以下措施：
1、進(jìn)一步增強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)**和村兩委**工作責(zé)任感，利用各種形式，加強(qiáng)**宣傳，發(fā)動(dòng)群眾積極主動(dòng)參與土地確權(quán)頒證工作。
2、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到發(fā)包方**表、承包方**表、地塊**表、地籍圖、公示表相**。
3、加大糾紛調(diào)處力度，落實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組責(zé)任，及時(shí)調(diào)處矛盾糾紛，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
4、加大協(xié)調(diào)督導(dǎo)力度。強(qiáng)化督導(dǎo)檢查，穩(wěn)步推進(jìn)實(shí)施，縣鄉(xiāng)各部門(mén)要密切配合，形成合力，確保我縣農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作按時(shí)完成。
農(nóng)村土地承包調(diào)研報(bào)告2
穩(wěn)定土地承包關(guān)系 促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展
土地問(wèn)題是農(nóng)民最大的民生問(wèn)題，是農(nóng)村發(fā)展的第一要?jiǎng)?wù)。**推進(jìn)農(nóng)村土地確權(quán)頒證，保持土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)久不變，既能推動(dòng)土地要素市場(chǎng)化，也能充分實(shí)現(xiàn)土地的資產(chǎn)要素價(jià)值，有利于推動(dòng)農(nóng)村**，更好地保障農(nóng)民群眾的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
一、****土地承包經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀
****作為全縣的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，轄13個(gè)行政村137個(gè)村民小組，現(xiàn)有人口30267人，其中農(nóng)業(yè)人口28773人。1998年，****在一輪承包期限到期后全面開(kāi)展了二輪土地承包經(jīng)營(yíng)工作，各村實(shí)行“動(dòng)帳不動(dòng)地，大穩(wěn)定，小調(diào)整”的**，簽訂了承包期限為30年的土地二輪承包合同，發(fā)放了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，穩(wěn)定了土地承包關(guān)系。1998年實(shí)行二輪農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)時(shí)，涉及7063戶(hù)、27935人，耕地面積111509畝，其中：承包耕地104437畝、農(nóng)戶(hù)自留地69畝、機(jī)動(dòng)地283畝、四荒地6720畝，發(fā)放土地承包權(quán)證7063本，簽訂承包合同7063份。二輪農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)工作完成后，賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)有土地承包關(guān)系保持穩(wěn)定，給農(nóng)民吃下了“定心丸”，消除了農(nóng)民的后顧之憂(yōu)，充分調(diào)動(dòng)了廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。
二、存在的問(wèn)題
從當(dāng)前****的情況看，農(nóng)村土地承包總體形勢(shì)是好的，農(nóng)民群眾是滿(mǎn)意的，但由于歷史原因及各村實(shí)際情況的差異，在實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中暴露出了一些不容忽視的矛盾和問(wèn)題。
一是一、二輪農(nóng)村土地承包時(shí)，承包期限相對(duì)較短，基礎(chǔ)工
作不扎實(shí)，導(dǎo)致后期管理問(wèn)題突出。從****對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證工作的前期調(diào)研情況看，部分村社承包合同管理不規(guī)范，承包地塊面積不實(shí)，土地四至不清，空間位臵不明，登記表述不準(zhǔn)，導(dǎo)致農(nóng)村承包土地糾紛突出，調(diào)解難度增大。
二是部分農(nóng)民擔(dān)心承包期滿(mǎn)后，會(huì)重新調(diào)整土地，在提高承包地地力方面不愿下太大功夫，投工投勞投資建設(shè)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)展高效節(jié)水農(nóng)業(yè)的積極性不高。同時(shí)，僅剩的13年承包期限，也讓投資者顧慮，直接影響到全鎮(zhèn)農(nóng)村土地集約化經(jīng)營(yíng)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。目前，****家庭農(nóng)場(chǎng)主主要通過(guò)承包村農(nóng)林場(chǎng)這樣的集體土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，鮮有租賃大戶(hù)戶(hù)承包土地開(kāi)展農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的情況。
三是實(shí)施農(nóng)村二輪土地承包后，國(guó)家長(zhǎng)期堅(jiān)持“增人不增地、減人不減地”、土地承包關(guān)系30年不變的**，部分農(nóng)戶(hù)由于家庭人口增加，“人多地少”矛盾比較突出。同時(shí)，部分農(nóng)戶(hù)因?yàn)槿狈臉I(yè)技能，外出務(wù)工和從事二、三產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)少，增加家庭收入的難度大。
三、對(duì)策及建議
新形勢(shì)下農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)久不變的**，使農(nóng)村有了穩(wěn)定的基石，有利于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，有利于農(nóng)業(yè)增收、農(nóng)民增效。
一是要扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證工作。目前，****距30年二輪土地承包合同到期還有13年，這是完善現(xiàn)有土地承包關(guān)系的最佳檔期。通過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證工作的落地實(shí)施，可以有效地解決****各村不同程度存在的農(nóng)戶(hù)承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位臵不明、登記薄不健全等問(wèn)題。同時(shí)，通過(guò)確權(quán)登記頒證，利用現(xiàn)代科技，將農(nóng)戶(hù)承包數(shù)據(jù)和資料實(shí)現(xiàn)信息化管理，既能打消農(nóng)民將承包土地流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生歸屬糾紛的擔(dān)憂(yōu)，又為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛提供最清晰、最原始的重要數(shù)據(jù)，為化解農(nóng)村的這些矛盾提供最有效、最堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二是要著力提高農(nóng)村土地規(guī)�；�(jīng)營(yíng)水*。以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證工作為契機(jī)，在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)久不變的前提下，探索解決農(nóng)戶(hù)承包地“細(xì)碎化”問(wèn)題，通過(guò)土地流轉(zhuǎn)等形式，使分散經(jīng)營(yíng)的土地向適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，穩(wěn)定規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體的經(jīng)營(yíng)預(yù)期，既有利于高效節(jié)水灌溉項(xiàng)目的實(shí)施，推動(dòng)高效節(jié)水農(nóng)業(yè)的發(fā)展，又可以有效促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)�；a(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)專(zhuān)業(yè)合作**化程度和農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)效益。
三是要積極發(fā)展勞務(wù)經(jīng)濟(jì)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)頒證，賦予了農(nóng)民更多的**，也使部分農(nóng)戶(hù)通過(guò)流轉(zhuǎn)等形式擺脫土地，外出務(wù)工。在這樣的背景下，就要加強(qiáng)勞務(wù)輸出信息的推介和農(nóng)村富余勞動(dòng)力實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，拓寬農(nóng)村富余勞動(dòng)力就業(yè)渠道，積極發(fā)展勞務(wù)經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)戶(hù)的家庭收入。
農(nóng)村土地承包調(diào)研報(bào)告3
根據(jù)工作安排，3月17日，在許愛(ài)榮副*帶領(lǐng)下，縣*經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)我縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)工作進(jìn)行了調(diào)研�，F(xiàn)將情況報(bào)告如下：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，是推進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村**發(fā)展的基礎(chǔ)性工作，對(duì)維護(hù)農(nóng)民土地合法權(quán)益，順利推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展具有重要意義。
縣委、縣*對(duì)試點(diǎn)工作****，各地、各部門(mén)**配合，縣農(nóng)委集中精力、全力以赴抓落實(shí)。調(diào)研組認(rèn)為，目前我縣試點(diǎn)工作穩(wěn)步有序推進(jìn)，探索出了符合我縣實(shí)際的工作思路，總結(jié)了一條成熟的技術(shù)方案，培訓(xùn)了一批業(yè)務(wù)骨干，積累了重要經(jīng)驗(yàn)。整體工作共五個(gè)階段，分別是準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、頒證階段、歸檔階段和驗(yàn)收階段。截至目前，第一階段的前期準(zhǔn)備工作基本結(jié)束，第二階段全縣已完成農(nóng)戶(hù)基本信息公示**12715戶(hù)，占試點(diǎn)農(nóng)戶(hù)總數(shù)的72%，完成農(nóng)戶(hù)兩圖一表簽字確認(rèn)7595戶(hù)。
這次確權(quán)登記頒證工作有以下三個(gè)顯著特點(diǎn)：
一是目的使命更為特殊。這次確權(quán)登記頒證工作的目的，已經(jīng)不是農(nóng)村**之初解決經(jīng)營(yíng)體制問(wèn)題，也不是簡(jiǎn)單的通過(guò)確權(quán)定紛止?fàn)帲且ㄟ^(guò)賦予農(nóng)民更加充分的承包權(quán)益，為推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)****、實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地“三權(quán)”（所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)）分離奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系提供重要的**保障，進(jìn)而促進(jìn)土地這個(gè)農(nóng)村最重要的生產(chǎn)要素合理流動(dòng)、優(yōu)化配置，進(jìn)一步提高農(nóng)村生產(chǎn)力。
二是環(huán)境條件更為復(fù)雜。隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，農(nóng)村勞動(dòng)力大量轉(zhuǎn)移，農(nóng)村人口發(fā)生巨大變遷；同時(shí)，農(nóng)民對(duì)土地的期望值越來(lái)越高，農(nóng)村土地問(wèn)題的**性直線(xiàn)上升。
三是工作要求更為嚴(yán)格。這次確權(quán)登記頒證就是要?dú)v史性地全面解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問(wèn)題，要求對(duì)每個(gè)地塊進(jìn)行實(shí)地**、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、影像繪圖和信息管理。這些技術(shù)性很強(qiáng)的工作，需要聘請(qǐng)有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。
（一）認(rèn)識(shí)還有待提高。部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒(méi)有把此項(xiàng)工作列入當(dāng)前*委、*工作重要議事日程上來(lái)，少數(shù)地方存在等待、觀(guān)望和畏難情緒。
�。ǘ┻M(jìn)展還不*衡。二龍鄉(xiāng)作為滁州市試點(diǎn)鄉(xiāng)工作進(jìn)展相對(duì)較快，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為縣試點(diǎn)單位，工作進(jìn)展相對(duì)滯后。
（三）宣傳、培訓(xùn)力度還不夠。部分群眾對(duì)土地確權(quán)登記頒證工作表示出不知道、不了解，主動(dòng)參與積極性不高，宣傳范圍局限在鄉(xiāng)鎮(zhèn)**范圍內(nèi)。部分村組**對(duì)土地確權(quán)登記頒證的工作任務(wù)、工作重點(diǎn)、業(yè)務(wù)流程了解不夠，對(duì)土地確權(quán)登記頒證的相關(guān)法律、法規(guī)、**了解甚少。
�。ㄋ模┙�(jīng)費(fèi)還欠缺，軟件還待定。影響了工作進(jìn)展。
�。ㄒ唬┍仨殬�(shù)立攻堅(jiān)克難的堅(jiān)定信心
**要求用5年時(shí)間基本完成確權(quán)登記頒證工作，是統(tǒng)攬**全局作出的重大決策，各地各部門(mén)必須堅(jiān)定不移地完成好。這次確權(quán)比一輪承包、二輪延包、稅費(fèi)**的難度都要大，主要是因?yàn)檗r(nóng)村土地俏了、人地矛盾多了。確權(quán)是深化農(nóng)村**的前提和基礎(chǔ)，既繞不過(guò)去，也拖不下去。如果做不好，今后的土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營(yíng)、新型經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展、農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收入增加等都會(huì)受到制約；如果做不好，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣等都會(huì)受到影響。建議各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各****必須****，徹底摒棄消極等待的觀(guān)念，增強(qiáng)擔(dān)當(dāng)意識(shí)，堅(jiān)定工作信心。
�。ǘ┍仨毎盐辗�(wěn)步推進(jìn)的總體原則
開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，務(wù)必要處理好穩(wěn)定與發(fā)展的關(guān)系，在確保農(nóng)村土地關(guān)系穩(wěn)定、農(nóng)村社會(huì)秩序穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，加快促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展。
一是要保護(hù)農(nóng)民權(quán)益。首先是要保障農(nóng)民的民*利。要充分發(fā)揮村民**的作用，實(shí)行**公開(kāi)，尊重農(nóng)民意愿，堅(jiān)持通過(guò)**協(xié)商妥善解決疑難問(wèn)題。其次是要保障農(nóng)民的土地權(quán)益。符合法律**規(guī)定，農(nóng)民群眾認(rèn)可，應(yīng)當(dāng)予以確權(quán)的，必須不折不扣地予以確認(rèn)、登記、頒證。
二是要及時(shí)調(diào)處糾紛。開(kāi)展確權(quán)登記頒證是一個(gè)發(fā)現(xiàn)矛盾、解決矛盾、化解糾紛的過(guò)程。各地務(wù)必****矛盾糾紛調(diào)處工作，科學(xué)制定應(yīng)急預(yù)案，做好矛盾分類(lèi)排查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，做到心中有數(shù)、應(yīng)對(duì)有據(jù)。
三是要加強(qiáng)**引導(dǎo)。土地適度規(guī)模連片，是今后土地經(jīng)營(yíng)的必然趨勢(shì)。在這次確權(quán)登記頒證工作中，要在**依規(guī)、尊重農(nóng)民意愿的前提下，根據(jù)具體情況，可采取確權(quán)確股不確地等辦法，為今后發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)打好基礎(chǔ)。
四是要加強(qiáng)成果運(yùn)用。要充分運(yùn)用確權(quán)登記頒證工作的成果，促進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)和監(jiān)管。要加快推進(jìn)縣鄉(xiāng)村三級(jí)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)*臺(tái)建設(shè)；要制定**措施，引導(dǎo)土地規(guī)范流轉(zhuǎn)，**新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展；要依據(jù)新的地塊信息，及時(shí)指導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方完善合同，穩(wěn)定已經(jīng)形成的規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體，保護(hù)先進(jìn)生產(chǎn)力。
�。ㄈ┍仨殢�(qiáng)力推進(jìn)，建立齊抓共促的保障機(jī)制
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作**性強(qiáng)，要求高、任務(wù)重、時(shí)間緊。必須強(qiáng)力推進(jìn)，確保試點(diǎn)任務(wù)按時(shí)完成。一是要完善**機(jī)制；二是要落實(shí)經(jīng)費(fèi)保障；三是要加強(qiáng)考核督辦。建立責(zé)任落實(shí)和督辦考核機(jī)制，層層傳導(dǎo)工作壓力，層層強(qiáng)化工作措施，層層落實(shí)責(zé)任追究，確保確權(quán)登記頒證工作順利推進(jìn)。
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展6）
——安徽省拆遷管理的法律條例有哪些3篇
安徽省拆遷管理的法律條例有哪些1
第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)*《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第三條 省人民*建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本省城市房屋拆遷工作實(shí)施**管理。
市、縣人民*負(fù)責(zé)管理城市房屋拆遷工作的部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷管理部門(mén))，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實(shí)施**管理。
縣級(jí)以上地方人民*****和城鎮(zhèn)人民*、街道辦事處應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)，互相配合，保證城市房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。
第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
第五條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民*房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。
前款第(四)項(xiàng)規(guī)定的拆遷計(jì)劃，包括拆遷范圍、方式、期限等;拆遷方案包括被拆遷房屋狀況、各種補(bǔ)償和補(bǔ)助費(fèi)用概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置標(biāo)準(zhǔn)、新建安置房屋*面設(shè)計(jì)圖和地點(diǎn)、臨時(shí)過(guò)渡方式及具體措施等。第(五)項(xiàng)規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置資金的存款額度不少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上一年同類(lèi)地段、同類(lèi)性質(zhì)房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，拆遷人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋可以折價(jià)計(jì)入。
第六條 房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到房屋拆遷申請(qǐng)之日起30日內(nèi)進(jìn)行**，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證;對(duì)不符合條件的，退回申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。
房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍，不得超過(guò)建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的用地范圍。
第七條 房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，將房屋拆遷許可證中載明的建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，以房屋拆遷**的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。需要擴(kuò)大或者縮小拆遷范圍、延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷管理部門(mén)提出申請(qǐng)。
房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)進(jìn)行**，對(duì)符合條件的變更房屋拆遷許可證，并將變更后的房屋拆遷許可證的相關(guān)內(nèi)容予以公布;對(duì)不符合條件的，退回申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。
第九條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位進(jìn)行拆遷。房屋拆遷管理部門(mén)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。 實(shí)施房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)遵守市容、環(huán)境保護(hù)、建筑施工安全等法律、法規(guī)的規(guī)定，實(shí)行文明、安全施工，保持環(huán)境清潔。
第十條 房屋拆遷管理部門(mén)公布房屋拆遷**，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。
房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在公布房屋拆遷**的同時(shí)，就前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知****暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限不得超過(guò)1年;拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。 ****在房屋拆遷管理部門(mén)書(shū)面通知載明的暫停期限內(nèi)，就本條第一款所列事項(xiàng)辦理的相關(guān)手續(xù)無(wú)效，并不得作為拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。
第十一條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，依照本辦法規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(二)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(四)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(五)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(六)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式;(七)當(dāng)事人約定的其他條款。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的示范文本由省人民*建設(shè)行政主管部門(mén)制訂，供拆遷當(dāng)事人參照使用。
第十二條 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
拆遷房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;代管房屋有使用人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人、房屋使用人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。本款規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。
第十三條 被拆遷房屋有下列情形之一的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷：(一)有產(chǎn)權(quán)糾紛的;(二)產(chǎn)權(quán)下落不明的;(三)房屋共有人對(duì)拆遷補(bǔ)償方式達(dá)不成一致意見(jiàn)的。
前款所列情形的房屋拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
第十四條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以**向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以**向人民****。訴訟期間，拆遷人可以**申請(qǐng)人民**先予執(zhí)行。
第十五條 拆遷當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆人的，由本級(jí)人民*裁決。裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出書(shū)面裁決;裁決作出之前，裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取拆遷當(dāng)事人的意見(jiàn)。 拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以**申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民**提起行政訴訟。除**需要停止執(zhí)行的情形外，拆遷人仍照本辦法規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置房、周轉(zhuǎn)房的，復(fù)議和訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
第十六條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地市、縣人民*責(zé)成******拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)**申請(qǐng)人民****拆遷。
實(shí)施**拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
第十七條 市、縣人民*責(zé)成******拆遷的按照下列規(guī)定進(jìn)行：(一)拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)提出**拆遷申請(qǐng);(二)房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到**拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，提出**拆遷意見(jiàn)，并附房屋拆遷許可證、裁決書(shū)等有關(guān)材料，報(bào)本級(jí)人民*;(三)市、縣人民*應(yīng)當(dāng)自收到**拆遷意見(jiàn)之日起10日內(nèi)進(jìn)行**，對(duì)符合條件的，做出**拆遷決定，并責(zé)成房屋拆遷管理、城市規(guī)劃、*等部門(mén)和城鎮(zhèn)人民*、街道辦事處等單位**人員實(shí)施**拆遷;(四)房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在實(shí)施**拆遷的7日前通知拆遷當(dāng)事人;(五)實(shí)施**拆遷時(shí)，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制作筆錄，記明**拆遷過(guò)程和搬遷的財(cái)物，由執(zhí)行人、被執(zhí)行人簽名;被執(zhí)行人拒絕簽名的，應(yīng)當(dāng)在筆錄中注明。
第十八條 拆遷人在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，不得對(duì)未搬遷的被拆遷人或者房屋承租人實(shí)施停止供水、供電、供氣等影響生產(chǎn)、生活的行為。
被拆遷人不得損壞、拆除被拆遷房屋的共用設(shè)施。
第十九條 城市房屋拆遷涉及公共設(shè)施或者各種管線(xiàn)遷移的，其所有人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行遷移，所需遷移費(fèi)用由拆遷人給予補(bǔ)償。
第二十條 尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屓藨?yīng)當(dāng)提供本辦法第五條第一款第(五)項(xiàng)規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置資金證明，經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)同意后，辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將變更后的房屋拆遷許可證的相關(guān)內(nèi)容予以公布。
尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目**轉(zhuǎn)讓后，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)**、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公布。
第二十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷管理部門(mén)指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金賬戶(hù)，按照規(guī)定存入拆遷補(bǔ)償安置資金。未經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意，拆遷人不得使用拆遷補(bǔ)償安置資金。拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的**。
第二十二條 房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)收集下列房屋拆遷資料，建立房屋拆遷檔案：(一)房屋拆遷、建設(shè)的有關(guān)批準(zhǔn)文件;(二)拆遷計(jì)劃和拆遷方案及其調(diào)整資料;(三)委托拆遷合同副本;(四)拆遷過(guò)程中的行政執(zhí)法文書(shū);(五)與拆遷有關(guān)的其他檔案資料。
第***條 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行****調(diào)換。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式。
第***條 拆遷范圍內(nèi)的違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，其所有人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照被拆除建筑的工程造價(jià)結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第二十五條 對(duì)被拆遷房屋的用途和建筑面積的認(rèn)定，以被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)證等有效****證明標(biāo)注的用途和建筑面積為準(zhǔn)。1990年4月1日《*******城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后的用途延續(xù)使用，根據(jù)房屋所有權(quán)人的申請(qǐng)，經(jīng)負(fù)責(zé)****登記的管理部門(mén)變更登記的，按照改變后的用途認(rèn)定。
第二十六條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格由具有法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以設(shè)區(qū)的市人民*公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為依據(jù)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、成新等因素評(píng)估確定，具體辦法由省人民*建設(shè)行政主管部門(mén)制定。 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，由房屋拆遷管理部門(mén)采取隨機(jī)抽取方式確定。評(píng)估所需費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)。 貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由設(shè)區(qū)的市人民*房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同價(jià)格、土地等行政主管部門(mén)確定，報(bào)本級(jí)人民*批準(zhǔn)，于每年1月31日前公布。
第二十七條 被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格實(shí)行公示制。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的門(mén)牌號(hào)、評(píng)估因素、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估價(jià)格等主要情況在被拆遷地段公布。公布時(shí)間不得少于10日。
第二十八條 拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以自收到評(píng)估結(jié)果之日起10日內(nèi)向房屋所在地市、縣人民*房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)鑒定，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請(qǐng)之日起10日內(nèi)組建房地產(chǎn)估價(jià)鑒定委員會(huì)進(jìn)行鑒定。房地產(chǎn)估價(jià)鑒定委員會(huì)由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、省人民*建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的估價(jià)人員以及有關(guān)法律專(zhuān)家組成。前款規(guī)定的專(zhuān)家，由房屋拆遷管理部門(mén)從省人民*建設(shè)行政主管部門(mén)建立的專(zhuān)家名冊(cè)中采取隨機(jī)抽取方式確定。拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定的，以鑒定結(jié)論作為裁決機(jī)關(guān)裁決的依據(jù);未申請(qǐng)鑒定的，以評(píng)估結(jié)果作為裁決機(jī)關(guān)裁決的依據(jù);鑒定費(fèi)用由鑒定申請(qǐng)人承擔(dān)。
第二十九條 實(shí)行****調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人提供不少于被拆遷房屋原建筑面積的安置房，并由拆遷人和被拆遷人按照本辦法第二十六條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和安置房的價(jià)格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人提供的安置房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);屬于新建安置房的，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。
第三十條 被拆遷人屬于生活特殊困難戶(hù)，其被拆遷住宅房屋的人均建筑面積低于所在地市、縣城市人均建筑面積的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供不低于所在地市、縣城市人均建筑面積的房屋作為安置房。安置房?jī)r(jià)格高于被拆遷房屋價(jià)格的，被拆遷房屋和安置房不結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 前款規(guī)定的生活特殊困難戶(hù)，是指按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定享受最低生活保障待遇的城市居民戶(hù)。
第三十一條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。
第三十二條 拆遷公有住房，房屋承租人按照房改**享有購(gòu)房**的，房屋承租人購(gòu)房后，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)其按照被拆遷人予以補(bǔ)償、安置。房屋承租人按照房改**不享有購(gòu)房**，也未與被拆遷人達(dá)成**租賃關(guān)系協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行****調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第三十三條 拆遷房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋，代管房屋有使用人的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行****調(diào)換;代管房屋無(wú)使用人的，由代管人選擇補(bǔ)償安置方式。代管人選擇****調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由代管人代管;選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，貨幣補(bǔ)償金額由代管人專(zhuān)戶(hù)存入銀行。
第三十四條 被拆遷人選擇****調(diào)換的，住宅房屋的過(guò)渡期限不得超過(guò)18個(gè)月，非住宅房屋的過(guò)渡期限不得超過(guò)24個(gè)月。拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)將被拆遷人或者房屋承租人安置完畢。拆遷住宅房屋的，過(guò)渡期限內(nèi)的周轉(zhuǎn)房可以由被拆遷人或者房屋承租人自行解決，也可以由拆遷人提供。被拆遷人或者房屋承租人有權(quán)選擇過(guò)渡方式，拆遷人不得強(qiáng)迫或者拒絕。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)?shù)玫桨仓梅亢蟮?個(gè)月內(nèi)**周轉(zhuǎn)房。
第***條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民*房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同價(jià)格行政主管部門(mén)確定，報(bào)本級(jí)人民*批準(zhǔn)，于每年1月31日前公布。實(shí)行****調(diào)換的，被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房遷往安置房時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)再次支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
第三十六條 在過(guò)渡期限內(nèi)，住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人自行解決周轉(zhuǎn)房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從其搬遷之月起至被安置后的4個(gè)月內(nèi)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);拆遷人超過(guò)過(guò)渡期限未提供安置房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 、
拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人超過(guò)過(guò)渡期限未提供安置房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照當(dāng)?shù)刈赓U與被拆遷房屋相當(dāng)面積、地段的房屋所需費(fèi)用的*均價(jià)格確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民*房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同價(jià)格行政主管部門(mén)確定，報(bào)本級(jí)人民*批準(zhǔn)，于每年1月31日前公布。
第三十七條 拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人下列費(fèi)用：(一)按照國(guó)家和省規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用;(二)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用;(三)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。
前款規(guī)定補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民*房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同價(jià)格行政主管部門(mén)確定，報(bào)本級(jí)人民*批準(zhǔn)，于每年1月31日前公布。
第三十八條 拆遷人補(bǔ)償、安置被拆遷人后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交給拆遷人，由拆遷人移送負(fù)責(zé)****登記的管理部門(mén)予以注銷(xiāo)。
用貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)的住宅房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，與被拆遷房屋建筑面積相等的部分，辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)免繳有關(guān)稅費(fèi)。
第三十九條 有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)依照《條例》的規(guī)定予以處罰：(一)未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的;(二)以欺騙**取得房屋拆遷許可證的;(三)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施拆遷的;(四)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的;(五)擅自延長(zhǎng)拆遷期限的;(六)接受委托的拆遷單位轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的。
有前款所列行為，對(duì)被拆遷人或者房屋承租人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)**承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十條房 地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照本辦法規(guī)定對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估結(jié)果無(wú)效，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令重新評(píng)估，并可處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，報(bào)請(qǐng)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)降低其資質(zhì)等級(jí)或者取消其資質(zhì)。
房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有前款所列行為，對(duì)拆遷當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)**承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十一條 房屋拆遷管理部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告或者記過(guò)處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予記大過(guò)直至開(kāi)除處分;構(gòu)成**的，**追究刑事責(zé)任：(一)違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的;(二)核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行**管理職責(zé)或者對(duì)違法行為不予查處的;(三)未按本辦法規(guī)定發(fā)布房屋拆遷**的;(四)作為拆遷人或者接受委托實(shí)施拆遷的;(五)違法作出拆遷裁決的;(六)違法實(shí)施**拆遷的。
有前款所列行為，對(duì)拆遷當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)**承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十二條 在城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本辦法執(zhí)行。
第四十三條 本辦法自2003年7月1日起施行。1992年7月29日省人民*發(fā)布、1997年12月25日省人民*第一次修訂發(fā)布、2001年2月15日省人民*第二次修訂發(fā)布的《安徽省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。
安徽省拆遷管理的法律條例有哪些2
安徽省農(nóng)村拆遷安置房新**解讀
為解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問(wèn)題，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)*、國(guó)家發(fā)展和**委員會(huì)、*聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2009年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建村〔2009〕84號(hào))精神，現(xiàn)對(duì)我省農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作提出如下實(shí)施意見(jiàn)，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。非試點(diǎn)地區(qū)可結(jié)合實(shí)際，參照?qǐng)?zhí)行。
一、目標(biāo)任務(wù)與基本要求
(一)目標(biāo)任務(wù)
從2009年開(kāi)始，我省開(kāi)展農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作，通過(guò)試點(diǎn)，積累經(jīng)驗(yàn)，探索建立解決我省農(nóng)村困難群眾住房問(wèn)題的**措施，逐步解決農(nóng)村困難群眾居住安全問(wèn)題，改善農(nóng)村困難群眾的'居住條件，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)**穩(wěn)定。
(二)基本原則
1.統(tǒng)籌規(guī)劃。通過(guò)規(guī)劃，加強(qiáng)相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)**銜接，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)國(guó)土、民政、扶貧、水利、農(nóng)業(yè)、交通、衛(wèi)生等部門(mén)的資源，推進(jìn)農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作。
2.群眾自愿。危房改造申報(bào)、施工隊(duì)伍的選擇均由群眾自主決定。各地在充分考慮困難群眾經(jīng)濟(jì)承受能力的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)和扶持困難群眾建造經(jīng)濟(jì)實(shí)用、符合質(zhì)量安全要求的房屋。
3.公開(kāi)公正。農(nóng)村危房改造實(shí)行“五公開(kāi)”，即：**公開(kāi)、補(bǔ)助對(duì)象公開(kāi)、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、村委會(huì)評(píng)議公開(kāi)、審批結(jié)果公開(kāi)，自覺(jué)接受社會(huì)**，確保農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作公正透明。
4.分批實(shí)施。以縣(區(qū))為單位，摸清農(nóng)村補(bǔ)助對(duì)象的危房情況，區(qū)別輕重緩急，實(shí)行**規(guī)劃，分批實(shí)施。
5.體現(xiàn)特色。注重保護(hù)傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格，突出地方特色，利用傳統(tǒng)工藝和地方建材，開(kāi)展建筑節(jié)能試點(diǎn)。
二、試點(diǎn)對(duì)象
(一)試點(diǎn)范圍
根據(jù)國(guó)家計(jì)劃安排，今年在長(zhǎng)豐縣、臨泉縣、阜南縣、潁上縣、利辛縣、太湖縣、宿松縣、樅陽(yáng)縣、岳西縣、潛山縣、壽縣、霍山縣、霍邱縣、裕安區(qū)(含金安區(qū))、舒城縣、金寨縣、無(wú)為縣、石臺(tái)縣、涇縣等19個(gè)國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣(區(qū))開(kāi)展農(nóng)村危房改造試點(diǎn)。
(二)試點(diǎn)對(duì)象
農(nóng)村危房改造試點(diǎn)補(bǔ)助對(duì)象主要是居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)和其他農(nóng)村貧困農(nóng)戶(hù)，優(yōu)先解決分散供養(yǎng)五保戶(hù)。危房系根據(jù)住房和城鄉(xiāng)*下發(fā)的《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》(試行)經(jīng)鑒定屬于整棟危房(D級(jí))或局部危險(xiǎn)(C級(jí))的房屋。危房由縣(區(qū))**技術(shù)人員確認(rèn)。
三、改造方式與時(shí)限
(一)改造方式。危房改造分為翻建新建和修繕加固兩種方式。
1.翻建新建。整棟房屋屬D級(jí)危房的應(yīng)翻建新建。翻建新建房屋以農(nóng)戶(hù)自建為主，自建確有困難的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民*協(xié)助農(nóng)戶(hù)選擇施工隊(duì)伍或農(nóng)村建筑工匠。
翻建新建房屋，要在滿(mǎn)足最基本居住功能和安全的前提下，**建筑面積。改造資金主要由*補(bǔ)助的農(nóng)村特困群體，翻建新建住房建筑面積原則上**在40*方米以下(不含附屬設(shè)施，下同)，其他低收入群體建房面積應(yīng)**在60*方米以下。建房面積可根據(jù)家庭人口規(guī)模適當(dāng)調(diào)整。
2.修繕加固。局部危險(xiǎn)即屬C級(jí)危房的應(yīng)修繕加固，由農(nóng)戶(hù)自行修繕加固;自行加固確有困難的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民*要根據(jù)實(shí)際情況給予幫助。
(二)完成時(shí)限
2009年7月下旬正式啟動(dòng)全省農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作，12月底前全面完成試點(diǎn)任務(wù)。
四、資金籌集與管理
農(nóng)村危房改造資金的籌集以農(nóng)戶(hù)自籌為主，各級(jí)財(cái)政補(bǔ)助為輔，多渠道籌集改造資金。今年省以上按每戶(hù)5000元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)村危房改造進(jìn)行補(bǔ)助,由各縣(區(qū))人民*安排用于農(nóng)村危房改造工作。
各試點(diǎn)縣(區(qū))要整合資源，將農(nóng)村危房改造與土地復(fù)墾置換、分散供養(yǎng)五保戶(hù)集中居住點(diǎn)建設(shè)、災(zāi)后重建、*殘聯(lián)彩票公益金農(nóng)村貧困殘疾人危房改造項(xiàng)目、扶貧開(kāi)發(fā)、地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)治理、塌陷區(qū)治理等項(xiàng)目建設(shè)相結(jié)合，提高**效應(yīng)和資金使用效益。
鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)力量為農(nóng)村危房改造提供捐贈(zèng)和資助。
地方*通過(guò)制定貼息、擔(dān)保等**措施，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)戶(hù)提供危房改造貸款。
農(nóng)村危房改造資金由縣(區(qū))集中管理、**使用。各地要按照《城鄉(xiāng)基本建設(shè)資金財(cái)務(wù)管理辦法》的要求,加強(qiáng)資金管理，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。同時(shí)，縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))在資金發(fā)放過(guò)程中，要通過(guò)財(cái)政涉農(nóng)補(bǔ)助資金“一卡通”發(fā)放到戶(hù)。
五、項(xiàng)目申報(bào)與審批
完善分級(jí)負(fù)責(zé)、部門(mén)分工合作的工作機(jī)制。*門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)農(nóng)村危房改造的實(shí)施工作，并做好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量**、竣工檢查等工作。發(fā)改部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施方案的**，年度投資計(jì)劃的安排，*投資補(bǔ)助資金的爭(zhēng)取等工作。*門(mén)負(fù)責(zé)**和地方各級(jí)*安排的項(xiàng)目資金的籌措、撥付和管理，同時(shí)，要根據(jù)實(shí)際需要，安排工作經(jīng)費(fèi)，保障農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作的順利開(kāi)展。民政、扶貧、*門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村低收入家庭的資格**、危房改造對(duì)象的確定等工作。國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)土地年度用地計(jì)劃安排。金融部門(mén)負(fù)責(zé)提供農(nóng)村危房改造貸款，并制定利息補(bǔ)貼等優(yōu)惠**。其他各****要各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，形成工作合力，共同推動(dòng)農(nóng)村危房改造工作。
(四)實(shí)行**扶持
對(duì)建設(shè)、發(fā)改、財(cái)政、民政、國(guó)土、扶貧、民委、農(nóng)業(yè)、水利、交通、廣播電視、殘聯(lián)、電力等部門(mén)資源進(jìn)行整合，并本著“渠道不亂、投向不變、統(tǒng)籌安排”的原則，形成合力。國(guó)土部門(mén)在宅基地審批上，把落實(shí)舊宅基地復(fù)墾與新址占地相結(jié)合，對(duì)宅基地審批給予簡(jiǎn)化手續(xù)，方便搬遷;*門(mén)要免費(fèi)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，加強(qiáng)工匠培訓(xùn)，提供技術(shù)服務(wù);供電部門(mén)完成供電線(xiàn)路的改造工作;農(nóng)業(yè)部門(mén)配套安排沼氣池修建，給予資金補(bǔ)助;水利部門(mén)負(fù)責(zé)人畜飲水配套建設(shè);交通部門(mén)加快通村公路建設(shè);金融部門(mén)幫助解決群眾建房****。
凡涉及到的收費(fèi)項(xiàng)目，除國(guó)家明令不能減免的外，各****要予以減免。
(五)規(guī)范操作，強(qiáng)化社會(huì)**
一是健全公示**。村委會(huì)評(píng)議情況、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核結(jié)果都必須進(jìn)行張榜公示，接受群眾**。
二是建立舉報(bào)**�？h、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*要建立公開(kāi)舉報(bào)**，廣泛接受群眾投訴。
三是加大宣傳力度。利用廣播、**公示欄和板報(bào)等形式宣傳農(nóng)村危房改造的**，讓群眾了解、**和積極參與農(nóng)村危房改造工作。
(六)嚴(yán)格要求，確保順利實(shí)施
要以縣為單位，深入開(kāi)展**摸底，摸清困難群眾的住房情況、貧困程度等。根據(jù)**情況確定資助方式和資助標(biāo)準(zhǔn)，登記造冊(cè)，建立臺(tái)帳。對(duì)危房改造對(duì)象要嚴(yán)格把關(guān)，**數(shù)量，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村一戶(hù)一宅**。
縣(區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村三級(jí)要層層簽訂責(zé)任狀，采取分片包干、責(zé)任到人;要及時(shí)對(duì)農(nóng)房改造工作進(jìn)行督促檢查，跟蹤項(xiàng)目工程進(jìn)展情況;要加強(qiáng)資金監(jiān)管，嚴(yán)禁截留、擠占和挪用現(xiàn)象，對(duì)****、貪贓枉法的將**追究責(zé)任。
今年農(nóng)村危房改造任務(wù)完成情況將作為后續(xù)農(nóng)村危房改造計(jì)劃安排的主要依據(jù)。各地要加強(qiáng)**，強(qiáng)化措施，確保今年農(nóng)村危房改造任務(wù)的完成。
(一)申報(bào)程序
按照公開(kāi)、公正、公*的原則，危房改造對(duì)象和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的審核、審批程序，實(shí)行戶(hù)主申請(qǐng)、村委會(huì)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣(區(qū))審批、市級(jí)備案。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，由戶(hù)主自愿向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)《安徽省農(nóng)村危房改造試點(diǎn)戶(hù)申請(qǐng)表》。
村委會(huì)評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))*審核、縣(區(qū))*審批程序由縣(區(qū))人民*制定。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))報(bào)縣(區(qū))申報(bào)材料
1.安徽省農(nóng)村危房改造試點(diǎn)戶(hù)申請(qǐng)表;
2.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危房改造試點(diǎn)實(shí)施方案;
3.***比較集中的農(nóng)房改造點(diǎn)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*應(yīng)制定危房改造試點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃方案，報(bào)縣(區(qū))*門(mén)備案。
(三)縣(區(qū))報(bào)市、省材料
1.縣(區(qū))農(nóng)村危房改造實(shí)施方案;
2.縣(區(qū))農(nóng)村危房改造三年規(guī)劃;
3.2009年農(nóng)村危房改造試點(diǎn)戶(hù)匯總花名冊(cè)。
六、項(xiàng)目管理
(一)房屋質(zhì)量
縣(區(qū))和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)農(nóng)村危房改造的質(zhì)量管理。對(duì)分散建房戶(hù)，要實(shí)行巡查**;對(duì)***比較集中的農(nóng)房改造點(diǎn)，要落實(shí)技術(shù)人員，加強(qiáng)工程質(zhì)量指導(dǎo)和督查。
(二)檔案管理
要建立健全農(nóng)村困難群眾危房改造檔案，做到一戶(hù)一檔，材料齊全、管理規(guī)范。檔案內(nèi)容應(yīng)包括：危房改造戶(hù)申請(qǐng)表、危房改造信息表等材料。危房改造檔案由縣*門(mén)保存。
(三)產(chǎn)權(quán)登記
五保戶(hù)改造后****屬集體所有，其他改造后住房產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)戶(hù)所有。各地可按照住房和城鄉(xiāng)*《房屋登記辦法》的規(guī)定，做好產(chǎn)權(quán)登記工作。
(四)信息報(bào)告
各縣(區(qū))*門(mén)要會(huì)同發(fā)改、*門(mén)于今年8月20日前將農(nóng)村危房改造實(shí)施方案、資金安排等報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省*、財(cái)政廳。各縣(區(qū))要編印農(nóng)村危房改造工作簡(jiǎn)報(bào)，及時(shí)報(bào)送農(nóng)村危房改造開(kāi)展情況。
(五)**檢查
在工程實(shí)施中，各市、縣要加強(qiáng)檢查和指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。年度計(jì)劃完成后，縣*門(mén)要及時(shí)牽頭**對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行檢查，并及時(shí)提交檢查報(bào)告。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省*、財(cái)政廳、民政廳、國(guó)土資源廳、省扶貧辦、省殘聯(lián)將**進(jìn)行抽查。
七、工作措施
(一)加強(qiáng)****
省成立農(nóng)村危房改造工作協(xié)調(diào)組，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)，發(fā)改、財(cái)政、民政、國(guó)土、扶貧、殘聯(lián)、農(nóng)業(yè)、水利、交通等部門(mén)為成員。協(xié)調(diào)組辦公室設(shè)在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造的**協(xié)調(diào)工作。各市、縣也要建立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，安排人員，負(fù)責(zé)本地區(qū)農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作。
(二)明確地方責(zé)任
開(kāi)展農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作，實(shí)行縣級(jí)*負(fù)責(zé)制，屬地進(jìn)行管理。項(xiàng)目工程建設(shè)的計(jì)劃下達(dá)到縣(區(qū))、任務(wù)落實(shí)到縣(區(qū))、資金撥付到縣(區(qū))、目標(biāo)和責(zé)任明確到縣(區(qū))�？h級(jí)*負(fù)責(zé)編制改造規(guī)劃、**項(xiàng)目實(shí)施、落實(shí)資金投入、監(jiān)管工程質(zhì)量、整合利用各方資源、合理安排工作人員和工作經(jīng)費(fèi)等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民*負(fù)責(zé)農(nóng)房改造對(duì)象的審核和改造工作的具體實(shí)施，要確保工作透明，有序推進(jìn)。市人民*要切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，加強(qiáng)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作，做好資金籌集和工作人員配備，督促農(nóng)村危房任務(wù)的完成。
安徽征地拆遷*，農(nóng)民需注意哪些問(wèn)題?
第一，申請(qǐng)人對(duì)行政機(jī)關(guān)己經(jīng)發(fā)布征收土地**的主張?zhí)岢霎愖h，行政機(jī)關(guān)不能提供證據(jù)的，不能認(rèn)定申請(qǐng)人知道征收土地決定。
第二，行政機(jī)關(guān)能夠提供下列證據(jù)之一，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以作為認(rèn)定**發(fā)布了征收土地**的證據(jù)：(一)行政機(jī)關(guān)出具的在被征收土地所在地的村、組內(nèi)張貼**的書(shū)面證明及視聽(tīng)資料;征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，出具的在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*所在地張貼**的書(shū)面證明及視聽(tīng)資料;(二)被征地農(nóng)民出具的證實(shí)其被征收土地已張貼**的證言等證據(jù)。征收土地**有確定期限的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自**確定的期限屆滿(mǎn)之日起知道征收土地決定;征收土地**沒(méi)有確定期限的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自**張貼之日起滿(mǎn)10個(gè)工作日起知道征收土地決定。
第三，行政機(jī)關(guān)不能提供發(fā)布征收土地**的相關(guān)證據(jù)，但是能夠舉證證明已經(jīng)按照法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定發(fā)布了征收土地補(bǔ)償安置**，且在**中載明了征收土地決定的主要內(nèi)容，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以視為申請(qǐng)人自**確定的期限屆滿(mǎn)之日起知道征收土地決定;**沒(méi)有確定期限的，可以視為申請(qǐng)人自**張貼之日起滿(mǎn)10個(gè)工作日起知道征收土地決定。
第四，行政機(jī)關(guān)不能提供發(fā)布征收土地**或者征收土地補(bǔ)償安置**的證據(jù)，但是能夠舉證證明申請(qǐng)人在征收土地決定作出后有下列行為之一，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以視為申請(qǐng)人自該行為發(fā)生之日起知道征收土地決定：(一)已經(jīng)辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浀�，自申�?qǐng)人辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浿掌穑?二)已經(jīng)簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議的，自申請(qǐng)人簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議之日起;(三)已經(jīng)領(lǐng)取征收土地補(bǔ)償款或者收到征收土地補(bǔ)償款提存通知的，自申請(qǐng)人領(lǐng)取征收土地補(bǔ)償款或者收到征收土地補(bǔ)償款的提存通知之日起;(四)已經(jīng)簽訂房屋拆遷協(xié)議的，自申請(qǐng)人簽訂房屋拆遷協(xié)議之日起;(五)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存有爭(zhēng)議，已經(jīng)申請(qǐng)縣級(jí)以上地方人民*進(jìn)行協(xié)調(diào)的，自申請(qǐng)人申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起。同時(shí)存在上述兩種或者兩種以上行為的，以最早可以認(rèn)定的知道征收土地決定的時(shí)間為準(zhǔn)。
第五，行政機(jī)關(guān)不能證明有本意見(jiàn)第二條至第四條的情形，但是能夠舉證證明申請(qǐng)人通過(guò)行政復(fù)議、*信息公開(kāi)、*、訴訟等其他途徑知道征收土地決定主要內(nèi)容，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自有證據(jù)證明之日起知道征收土地決定。
第六，行政機(jī)關(guān)在征收土地決定作出后，沒(méi)有告知被征地農(nóng)民 申請(qǐng)行政復(fù)議的**、行政復(fù)議機(jī)關(guān)或者申請(qǐng)期限的，行政復(fù)議申請(qǐng)期限參照《最高人民**關(guān)于執(zhí)行<*******行政訴 訟法>若干問(wèn)題的解釋》第四十一條辦理，即：行政復(fù)議申請(qǐng)期限從公民、法人或者其他**知道或者應(yīng)當(dāng)知道申請(qǐng)行政復(fù)議的**、行政復(fù)議機(jī)關(guān)或者申請(qǐng)期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道征收土地決定內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)2年。
安徽省拆遷管理的法律條例有哪些3
各市、縣人民*，省*各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：
為進(jìn)一步做好征地補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**的合法權(quán)益，根據(jù)****和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，現(xiàn)將調(diào)整后的《安徽省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《安徽省征地**年產(chǎn)值及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(簡(jiǎn)稱(chēng)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))予以公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、自2015年3月1日起，本省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，均按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的，征地補(bǔ)償水*要保持一致，做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按*有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民*可根據(jù)本地實(shí)際情況，對(duì)特殊地類(lèi)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
二、使用國(guó)有農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)土地，參照農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)周邊有多個(gè)區(qū)域(區(qū)片)的，按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、各市、縣人民*要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強(qiáng)**宣傳解讀，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行前已**獲得征地批準(zhǔn)，且市、縣人民*已制定并**征地補(bǔ)償、安置方案的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照**確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定或**征地補(bǔ)償、安置方案且未實(shí)施征地的，按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、各市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省人民***制訂，并根據(jù)****和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。各市人民*應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水*和實(shí)際情況，調(diào)整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省國(guó)土資源廳備案后執(zhí)行，調(diào)整周期與征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整周期相同。
五、新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)解釋。
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展7）
——個(gè)人農(nóng)村土地承包合同
個(gè)人農(nóng)村土地承包合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能*衡雙方當(dāng)事人的*等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的個(gè)人農(nóng)村土地承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
個(gè)人農(nóng)村土地承包合同1
為了維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性和充實(shí)原合同內(nèi)容的完整性，確保乙方的**和經(jīng)濟(jì)不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為，以便乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能順利進(jìn)行，維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性。
二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后_____天內(nèi)交清，后各交納期期限均按阻撓擔(dān)誤的時(shí)間順延，總承包截止期同時(shí)相應(yīng)順延。
三、今后甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同和本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類(lèi)似上述等影響乙方經(jīng)營(yíng)使用和使乙方受經(jīng)濟(jì)損失的行為，甲方首先按合同承擔(dān)全部責(zé)任，并以乙方經(jīng)濟(jì)損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長(zhǎng)期限合法有效。
四、本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于_________年_____月_____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
個(gè)人農(nóng)村土地承包合同2
發(fā)包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律**規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱(chēng)為_(kāi)_____，總面積______畝，四至界限為：____________
二、承包期限
乙方承包期限為_(kāi)___年（注：四荒地承包期不得超過(guò)______年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)______年），自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)于________年____月____日前將土地交付乙方。
三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間
各年度承包金按下列第____種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年____月
日前以貨幣方式向甲方付清。
�、挪扇�(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于____斤小麥（或玉米、稻谷等）的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。
�、撇扇「�(dòng)方式。第一年每畝地承包金____元，總承包金____元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增____%。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于____畝。
五、甲方的**義務(wù)
1.**乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.按照合同約定收取承包金。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或**合同。
5.尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，不得干涉乙方**進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。
六、乙方的**義務(wù)
1.依照合同約定享有承包地使用和收益的**，有權(quán)自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和**處置產(chǎn)品。
2.享有在剩余承包期內(nèi)**流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的**。
3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)
4.**保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6.服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)
七、承包土地流轉(zhuǎn)
乙方經(jīng)**登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的**義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。
八、合同的變更和**
1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或**本合同。
2.不得因**人變動(dòng)而變更或者**本合同。
3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或**本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可****合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金____的**金；逾期____個(gè)月不繳納的，甲方可**合同收回承包地。
4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。
5.國(guó)家法律、法規(guī)和**對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。
十、其它約定
1.國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及**調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)**批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；⑵向人民****。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地承包合同3
發(fā)包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《*******土地管理法》、《*******合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和**規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民*批準(zhǔn)，將位于_____________________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）________（土地類(lèi)型）承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為苗木種植，古樹(shù)、造型樹(shù)、名貴樹(shù)種等綠化苗木的假移植，苗木收購(gòu)，公
司辦公等。
2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年***____元，承包金每年共計(jì)***____元。
2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期間租金不變。
五、地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的**和義務(wù)
（一）甲方的**和義務(wù)
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行**，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
�。ǘ┮曳降�**和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)**利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對(duì)承包地有**自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，**核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非****之費(fèi)用。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)**性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何**。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使**和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使**和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和**
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者**。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或**本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定**人或人員的變更，都不得因此而變更或**本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為***十萬(wàn)元。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)**本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。
7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
�。�1）甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致**此合同，須付給乙方違約金***十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且**此合同。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為***十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或**向人民****。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜
可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地承包合同4
發(fā)包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)【*******農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著*等、互利、合作的原則，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________隊(duì)，位置地名：________________，東西長(zhǎng)____米，東至____，西至____，南北長(zhǎng)____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限____年，從____年至____年。
2、租金：糧食____斤/畝.年/現(xiàn)金____元/畝.年，合計(jì)：糧食____斤.年/現(xiàn)金____元.年。
3、租金繳納方式：于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。
三、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因，導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí)，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。
3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線(xiàn)，甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線(xiàn)進(jìn)行交底。
4、承包期限內(nèi)，乙方有責(zé)任對(duì)該塊土地進(jìn)行界線(xiàn)管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時(shí)向甲方反饋情況，由甲
方協(xié)商處理。
5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí)，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求，導(dǎo)致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為，合同自動(dòng)終止，甲方收回租賃土地。
7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)或國(guó)家征收時(shí)，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
9、承包期滿(mǎn)乙方無(wú)意向續(xù)租，如數(shù)交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。
四、違約責(zé)任
1、如果因國(guó)家**調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可**合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地，并罰沒(méi)該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民**訴訟解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地承包合同5
甲方：________________
身份證號(hào)碼：________________
乙方：________________
身份證號(hào)碼：________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、*等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將**取得在_____縣_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_____村村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清。（結(jié)合自己情況，最好一年一付）
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有**的生產(chǎn)自*、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有**，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全*等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，報(bào)送主管部門(mén)備案_____份。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展8）
——農(nóng)村土地承包協(xié)議 (菁華4篇)
農(nóng)村土地承包協(xié)議1
甲方：_____________________
**人：___________________
乙方：_____________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開(kāi)、誠(chéng)信、*等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計(jì)______元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有**的生產(chǎn)自*、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、*整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國(guó)家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長(zhǎng)期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
_____年___月___日
農(nóng)村土地承包協(xié)議2
發(fā)包方：______縣(市、區(qū)、旗)_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)____村___組
發(fā)包方負(fù)責(zé)人：______________________________________________
承包方**：________________________________________________
承包方地址：____縣(市、區(qū)、旗)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)____村__組
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》《民法典》《民法典》等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟(jì)****通過(guò)的農(nóng)村土地承包方案，訂立本合同。
一、承包土地情況：
地塊名稱(chēng)地塊編碼坐落面積(畝)質(zhì)量等級(jí)備注
東至西至南至北至
面積總計(jì)
二、承包期限：年：年月日至年月日。
三、承包土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
四、發(fā)包方的**與義務(wù)：
(一)發(fā)包方的**：
**承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
(二)發(fā)包方的義務(wù)：
維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、**承包合同;
尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，不得干涉承包方**進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，**本集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
五、承包方的**與義務(wù)：
(一)承包方的**：
**享有承包地占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的**，有權(quán)自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
承包地被**征收、征用、占用的，有權(quán)**獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
(二)承包方的義務(wù)：
維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
**保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
六、違約責(zé)任：
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，依照《民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不構(gòu)成違約。
相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。
七、其他事項(xiàng)：
承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者**，也不得因集體經(jīng)濟(jì)**的分立或者合并而變更或者**。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方**收回的，承包方有權(quán)獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補(bǔ)償。
承包方通過(guò)互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同**終止。
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以**通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律**。
九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民*農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、縣(市、區(qū)、旗)人民*農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
發(fā)包方(章)：____________
負(fù)責(zé)人(簽章)：_____________承包方**(簽章)：______________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：______________________
簽訂日期：____年____月__日
農(nóng)村土地承包協(xié)議3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：____________________ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《*******土地管理法》、《*******合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和**規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民*批準(zhǔn)，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：______________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
該土地的承包金為每畝每年*** 元，承包金每年共計(jì)*** 元。
乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)***元(大寫(xiě)*** 元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的**和義務(wù)
(一)甲方的**和義務(wù)
對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行**，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的**和義務(wù)
按照合同約定的用途和期限，有權(quán)**利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
乙方對(duì)承包地有**自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，**核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非****之費(fèi)用。
保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)**性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何**。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使**和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使**和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和**
本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者**。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或**本合同。
在合同履行期間，任何一方法定**人或人員的變更，都不得因此而變更或**本合同。
本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得 相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為***十萬(wàn)元。
如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)**本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。
本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致**此合同，須付給乙方違約金***十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且**此合同。
乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為***十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或**向人民****。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定**人(簽字)：_________法定**人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地承包協(xié)議4
甲方：
乙方：
根據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<*******農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)**的規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊(cè)為準(zhǔn))承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶(hù)整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為20x年，自20x年11月1日起至20XX年11月31日止。
三、承包價(jià)格與支付方式
承包租金每畝每年支付***壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。
四、雙方的**和義務(wù)
乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。
乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶(hù)不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和**。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的**。
乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠**全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶(hù)因給予大力**，不得借故截留、阻撓、刁難。
本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。
土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。
如果甲方農(nóng)戶(hù)建墳需要用地的，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。
五、其他約定
爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定**人(簽字)：_________法定**人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
《農(nóng)村土地承包法》法律條例3篇（擴(kuò)展9）
——農(nóng)村土地承包合同
【薦】農(nóng)村土地承包合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的農(nóng)村土地承包合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
農(nóng)村土地承包合同1
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：;
南至：______;
西至：______;
北至：______。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二______年______月______日起至二五______年______月______日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為***元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)****批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有**的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)**、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致**此合同，須付給乙方違約金***萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致**此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民*備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________的乙方(公章)：_________的
法定**人(簽字)：_________的法定**人(簽字)：_________的
_________的年____月____日_________的年____月____日
農(nóng)村土地承包合同2
申請(qǐng)人
姓名：_________的________性別：_________的________年齡：_________的________
住所：_________的________郵編：_________的________電話(huà)：_________的________
**人
姓名：_________的________性別：_________的________單位：_________的________
住所：_________的________郵編：_________的________電話(huà)：_________的________
(法人或者其他**)
名稱(chēng)：_________的________地址：_________的________
法定**人(主要負(fù)責(zé)人)姓名：_________的________
職務(wù)：_________的________電話(huà)：_________的________
被申請(qǐng)人
姓名：_________的________性別：_________的________年齡：_________的________
住所：_________的________郵編：_________的________電話(huà)：_________的________
(法人或者其他**)
名稱(chēng)：_________的________地址：_________的________
法定**人(主要負(fù)責(zé)人)姓名：_________的________
職務(wù)：_________的________電話(huà)：_________的________
仲裁請(qǐng)求：_________的________
事實(shí)和理由：
證據(jù)名稱(chēng)：_________的________證據(jù)來(lái)源：_________的________
證人姓名：_________的________聯(lián)系方式：_________的________
附件：1.申請(qǐng)書(shū)副本份
2.其他有關(guān)材料份
3.身份證復(fù)印件或戶(hù)籍復(fù)印件
申請(qǐng)人：_________的________(簽名、蓋章或者按指印)
_____年_____月_____日
農(nóng)村土地承包合同3
簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲乙雙方根據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》和《*******合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、承包地點(diǎn)：
二、承包面積：
三、承包期限：甲方將土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包給乙方經(jīng)營(yíng)。
四、承包價(jià)格：每年 ，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金。
五、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權(quán)歸乙方至合同結(jié)束。如有糾紛乙方負(fù)責(zé)處理。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定**人(簽字)：_________
法定**人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村土地承包合同4
甲方：(出租方)
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《**人
民***合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條.租賃財(cái)產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于**山金躍村，土地面積為15畝.
第二條.租賃期限
租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12
月30日.
第三條.租金及租金交納的時(shí)間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條.租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),
第五條.甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.
2、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第五條.土地期滿(mǎn)及征用約定事項(xiàng)
1、在租賃租賃期間，如乙方**征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第六條.違約責(zé)任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的**金。
第八條.解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民****。
第九條.其他約定事項(xiàng)
出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)乙方(承租方)
法定**人：法定**人：法定**人：
甲方：________________
身份證號(hào)碼：________________
乙方：________________
身份證號(hào)碼：________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、*等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將**取得在_____縣_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_____村村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。
三、四至界限見(jiàn)附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝x元一次性結(jié)清。（結(jié)合自己情況，最好一年一付）
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有**的生產(chǎn)自*、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有**，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全*等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，報(bào)送主管部門(mén)備案_____份。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
農(nóng)村土地承包合同5
轉(zhuǎn)包方：______
接包方：______
甲乙雙方按照《*******農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)**的規(guī)定，本著**、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)
三、轉(zhuǎn)包費(fèi)
轉(zhuǎn)包土地的價(jià)款為每年____元***。
四、支付的方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，支付的時(shí)間和方式為。以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包出租費(fèi)。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付方式。人民*農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包土地交付收據(jù))
六、**和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)**乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或**相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*。
8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。
七、合同的變更或**
1、國(guó)家、集體建設(shè)需要**征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。轉(zhuǎn)包期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
2、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部**轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權(quán)終止合同。
八、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
九、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民*、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民**提**訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)人民*農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)儀與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：______
乙方：______
法定**人：______
法定**人：______
法定**人身份證號(hào)：______
法定**人身份證號(hào)：______
住址：______
地址：______
簽約日期：____年_____月_____日
**人：______
法定**人身份證號(hào)：______
法定**人身份證號(hào)：______
住址：______
地址：______
簽約日期：____年_____月_____日
_________的_________的______鑒證單位：
農(nóng)村土地承包合同6
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、*等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有**的生產(chǎn)自*、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、*整好每塊土地，不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全*等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
見(jiàn)證人：
年 月 日
農(nóng)村土地承包合同7
第一章 總則
第一條
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)**，制定本法。
第二條
本法所稱(chēng)農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他**用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條
國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)**。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
第四條
國(guó)家**保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。
第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**成員有權(quán)**承包由本集體經(jīng)濟(jì)**發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何**和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**成員承包土地的**。
第六條
農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有*等的**。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何**和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第七條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公*、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條
農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)**批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條
國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何**和個(gè)人不得侵犯。
第十條
國(guó)家保護(hù)承包方**、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條
*農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)分別依照*規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)。縣級(jí)以上地方人民*農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門(mén)分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民*負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第二章 家庭承包
第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的**和義務(wù)
第十二條
農(nóng)民集體所有的土地**屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)**或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)**農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國(guó)家所有**由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
第十三條
發(fā)包方享有下列**：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有**由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)**承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
第十四條
發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、**承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，不得干涉承包方**進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，**本集體經(jīng)濟(jì)**內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條
家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)**的農(nóng)戶(hù)。
第十六條
承包方享有下列**：
(一)**享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的**，有權(quán)自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被**征收[2] 、征用、占用的，有權(quán)**獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他**。
第十七條
承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)**保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條
土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)按照規(guī)定****承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)**成員***等地行使承包土地的**，也可以自愿放棄承包土地的**;
(二)**協(xié)商，公*合理;
(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，**經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民**的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條
土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)**召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)**成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;
(四)公開(kāi)**實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條
耕地的承包期為三十
農(nóng)村土地承包合同8
______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：
______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的**義務(wù)，根據(jù)**文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)
甲方將畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于，東至，西至，南至，北至。其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二，承包時(shí)間
承包時(shí)間共年，從______年______月______日起，至______年______月______日至。
三，乙方的**義務(wù)
�、币曳接袡�(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
�、骋曳奖仨毻瓿砂赐恋禺�數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和**農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時(shí)間是_________的___。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是_________的_________的_________的_________的。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)
�、匆曳浇�(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，*價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。
�、狄曳饺缬錾�(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行**安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或**。
�、兑曳接胸�(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
四，甲方的**義務(wù)
�、奔追接袡�(quán)**乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
�、矅�(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
�、臣追綉�(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的**檢查。
五，違約責(zé)任
�、币曳饺绮话磿r(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)
部門(mén)處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。
⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)**核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或**乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
七，其它
本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方**人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或**合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送村委會(huì)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。
甲方：______縣鄉(xiāng)村(公章)
**人：______(蓋章)
乙方戶(hù)主：______(蓋章)
______年______月______日訂
農(nóng)村土地承包合同9
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)村委招標(biāo)方式取得甲方荒山巖石林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于丹寨與都勻交界相鄰的荒山巖石林地共計(jì)1700畝發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)有公路至西往王司鎮(zhèn)公路邊右上。
南至：小沖坡下小河溝以右邊至北到**沖坡梁分山嶺一線(xiàn)。
西至：現(xiàn)有肆座小山相隔荒壩的水溝。
北至：現(xiàn)有壩固鎮(zhèn)王家大田以上分水嶺一線(xiàn)。
二、乙方承包后，承包使用期為三十年不變，即從二OO九年八月十八日至二O三九年八月十八終止。
三、乙方所承包的荒山、巖石林地使用權(quán)及其地方附著物總承包款為***貳拾萬(wàn)元整，付款方式分為兩次10年為1次，先付后使用。
四、乙方承包荒山巖石林地后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)，種草或搞多種經(jīng)營(yíng)，經(jīng)****批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源和建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒山巖林地有**經(jīng)營(yíng)自*，但必須符合國(guó)家相關(guān)**規(guī)定，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒山巖石林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒山、巖石、林地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其它任何名目的相關(guān)費(fèi)用。
八、乙方將荒山巖石林地承包后，甲方有權(quán)**、檢查督促其治理和利用資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方必須保證該荒山、巖石林地界線(xiàn)內(nèi)無(wú)人爭(zhēng)議，如有糾紛，甲方責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲、乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致**合同，須付給乙方違約金5萬(wàn)元并拆還乙方對(duì)荒山巖石林地的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理定價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方，如乙方違約導(dǎo)致**合同，甲方不予追還乙方承包款。
十一、如在承包期內(nèi)國(guó)家建設(shè)用地，應(yīng)首先從征地款中保證向乙方支付實(shí)際損實(shí)和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方。作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠，否則此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清后合同終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的權(quán)威部門(mén)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、本合同發(fā)生糾紛由**裁決。
十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)*備案1份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章**簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地承包合同10
甲方：_________的_身份證號(hào)：_________的_
乙方：_________的_身份證號(hào)：_________的_
根據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和**的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：_________的_。流轉(zhuǎn)的面積為_(kāi)________的_畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。
二、流轉(zhuǎn)的期限為_(kāi)________的_年。
即自_________的_年_________的_月_________的_日起至_________的_年_________的_月_________的_日止。
三、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購(gòu)銷(xiāo)。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年_________的_元。
2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。
五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在_________的_月_________的_日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效，后果由甲方承擔(dān)。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
七、甲方的**和義務(wù)
1、有權(quán)**乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、不得干預(yù)乙方**、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。
4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球。
八、乙方的**和義務(wù)
1、**享有經(jīng)營(yíng)自*、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的.土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。
4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家**征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。
2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。
3、乙方在合同期滿(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。
十、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十一、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，**予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。
十二、糾紛解決辦法
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民****。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份
甲方**(簽字)：_________的_
乙方**(簽字)：_________的_
簽訂日期：_________的_______年______月______日
農(nóng)村土地承包合同11
甲方：____________委員會(huì)
乙方：______
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》、《*******民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地承包方式
甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過(guò)，以公開(kāi)協(xié)商方式將__山以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)**的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、土地租賃時(shí)限
土地租賃期限________年，從_________年______月______日至20______年______月______日止。如遇國(guó)家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足__年時(shí)，甲方應(yīng)用另立合同的方式無(wú)條件向乙方補(bǔ)滿(mǎn)不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金***合計(jì)萬(wàn)元。
2、租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已于20______年______月______日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
租賃土地為_(kāi)_山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類(lèi)型為：荒山。
七、租賃土地交付
在______年______月______日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的**和義務(wù)
1、**：
①按合同約定收取土地租金
�、谧赓U期限屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地。
2、義務(wù)：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地
�、鄄坏靡匀魏卫碛�、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的**和義務(wù)
1、**：
�、僭谧赓U的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無(wú)論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)
�、谧赓U土地被**征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償
�、劭梢耘c他人合作經(jīng)營(yíng)，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。
2、義務(wù)：
�、僭趪�(guó)家法律法規(guī)和**允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
�、诩訌�(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
3、對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
十、合同的變更與**
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或**：
�、俳�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的
�、谟喠⒈竞贤罁�(jù)的國(guó)家**發(fā)生重大變化的
③因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)**合同，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國(guó)家建設(shè)需要**征用、使用該土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理。
十一、違約責(zé)任
1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方**合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《*******農(nóng)村土地承包法》、《*******民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理**執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民**提**訟。
十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1、國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。
2、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹(shù)等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。
4、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償。
十四、其他約定
1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)**，由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)取的國(guó)家**扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、雙方約定：本合同不因雙方法定**人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)**的分立或合并而**。
5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開(kāi)村民*一致同意向乙方租賃本合同的土地。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民*辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民*各執(zhí)一份，具有同等效力
甲方：______乙方：______
鑒證方：______
鑒證經(jīng)辦人：______
______年______月______日
農(nóng)村土地承包合同12
發(fā)包方：________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：_________的_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《*******土地管理法》、《*******民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和**規(guī)定，甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民*批準(zhǔn)，將位于_________的鄉(xiāng)______村面積_________的畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________的，西至_________的，北至_________的，南至_________的。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿(mǎn)或**時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年***_____元，承包金每年共計(jì)***_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的**和義務(wù)
(一)甲方的**和義務(wù)
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行**，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的**和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)**利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受****的優(yōu)惠**。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使**和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使**和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和**
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者**。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或**本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定**人或人員的變更，都不得因此而變更或**本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或**，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)**本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)**本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_________的______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：(蓋章)_________的____承包方：(簽字)_________的____
法定**人：(簽字)_________的
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________的_簽約地點(diǎn)：_________的_
農(nóng)村土地承包合同13
轉(zhuǎn)包方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方按照《*******農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著**自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜特訂立本合同。
一、甲方將其經(jīng)營(yíng)的位于三道橋鎮(zhèn)林場(chǎng)畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊塊，名稱(chēng)，坐落在。
二、承包期限為年，即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。
三、承包價(jià)格為每畝每年幣，總計(jì)___________幣。
四、承包費(fèi)支付方式為現(xiàn)金一次性支付，時(shí)間為雙方簽約合同生效之日起。
五、甲方有權(quán)**乙方土地經(jīng)營(yíng)情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè))，不得改變土地用途。甲方在承包期滿(mǎn)后收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、在承包期內(nèi)，如有國(guó)家征用土地或占用土地，乙方無(wú)償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
轉(zhuǎn)包方簽字(蓋章)：___________
承包方簽字(蓋章)：___________
證明人簽字(蓋章)：___________年___________月___________日
農(nóng)村土地承包合同14
發(fā)包方（甲方）:XX市XX區(qū) 行政村。
負(fù)責(zé)人: ,村委會(huì)**。
承包方(乙方)： 開(kāi)發(fā)有限公司。
法定**人: ,總經(jīng)理。
因乙方將對(duì) 河道局部拓寬,進(jìn)行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《*******農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)研究同意,將 公路東側(cè)沿 河北岸的北外口向北、向東范圍內(nèi)約 畝魚(yú)塘、水塘發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用。實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)(附實(shí)測(cè)圖)。
二、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期屆滿(mǎn)，乙方在承包土地上建設(shè)的所有不可移動(dòng)的固定設(shè)施無(wú)償交付給甲方。乙方如需繼續(xù)承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優(yōu)先承包權(quán)。
三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。
四、承包土地范圍內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施,在甲乙雙方及甲方村民**現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量評(píng)估后,商定補(bǔ)償價(jià)格；在乙方補(bǔ)償款劃入甲方帳戶(hù)后,由甲方負(fù)責(zé)在20日內(nèi)拆除上述設(shè)施；20日屆滿(mǎn),視為甲方已**了全部設(shè)施。
五、甲方保證在承包期內(nèi)協(xié)調(diào)處理好周邊矛盾,以保障乙方正常承包經(jīng)營(yíng)及建設(shè)。乙方在承包土地上因經(jīng)營(yíng)需要修建基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)按****辦理申報(bào)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中如遭到甲方村民的阻擾、干涉,所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)解決。如系乙方自身原因造成的損失,乙方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：甲方違約,應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；乙方如未按時(shí)支付承包金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,除向甲方支付承包金外,還應(yīng)按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個(gè)月未支付承包金,甲方有權(quán)終止承包合同,并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘、水塘及土地上的固定設(shè)施。
七、未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)貳份,簽字蓋章后由甲方報(bào)鎮(zhèn)*批準(zhǔn)后生效。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 法定**人:
合同簽訂日期:200 年 月 日
農(nóng)村土地承包合同15
甲方（發(fā)包方）：_________
身份證號(hào)：_________
住址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方（承包方）：_________
身份證號(hào)：_________
住址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律**規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱(chēng)為 ，總面積 畝，四至界限為 。
二、承包期限
乙方承包期限為 年（注：“四荒”地承包期不得超過(guò)50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年），自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。
三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間
各年度承包金按下列第 種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
�。�1）采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥（或玉米、稻谷等）的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于 斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。
�。�2）采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金 元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增 %。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。
五、甲方的**義務(wù)
1.**乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.按照合同約定收取承包金。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或**合同。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自*，不得干涉乙方**進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。
六、乙方的**義務(wù)
1.依照合同約定享有承包地使用和收益的**，有權(quán)自主**生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和**處置產(chǎn)品。
2.享有在剩余承包期內(nèi)**流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的**。
3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
4.**保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6.服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。
七、承包土地流轉(zhuǎn)
乙方經(jīng)**登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。
八、合同的變更和**
1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或**本合同。
2.不得因**人變動(dòng)而變更或者**本合同。
3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或**本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可****合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的**金；
逾期 個(gè)月不繳納的，甲方可**合同收回承包地。
4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。
5.國(guó)家法律、法規(guī)和**對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。
十、其它約定
1.國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及**調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸 方享有；經(jīng)**批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：（1）向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民****。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案 份。
甲方（蓋章）：_________
**人（簽名或蓋章）：_________
乙方（簽字）：_________
**人（簽名或蓋章）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
簽約地點(diǎn)：_________
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