最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些1

　　1、首先看紙張質(zhì)量。

　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作工藝。其識別方法類似***的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印*鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

　　2、看房產(chǎn)證封皮。

　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

　　3、看注冊號的凹凸感。

　　真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

　　真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的.內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

　　5、看圖紙和騎縫章。

　　真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

　　6、看發(fā)證機關(guān)蓋章。

　　真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

　　7、看防偽底紋

　　真的房產(chǎn)證的底紋會刻上浮雕文字房屋所有權(quán)證六個大字，并且字跡清晰，線條光滑，很容易一眼就識別清楚。但是假的房產(chǎn)證的底紋就很難做到，并且顏色也深淺不一。

　　8、看微縮文字

　　真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里都會藏有微縮文字，我們用肉眼看到的微縮文字似乎就是一條虛線，需要放在放大鏡底下才能看清楚。假的房產(chǎn)證的微縮文字字跡模糊，不易辨認。并且微縮的文字就是房屋所有權(quán)證的拼音縮寫fwsyqz。

　　9、看防偽團花

　　真的房產(chǎn)證的證書封面上的花芯都是劈線花芯，花芯中還藏有一個雙線小花。而假的房產(chǎn)證在制作的過程中沒有專業(yè)線紋的技術(shù)，所以這部分也會比較的模糊。

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些擴展閱讀

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些（擴展1）

——房產(chǎn)證最新樣本圖片有哪些

房產(chǎn)證最新樣本圖片有哪些1

　　1、首先看紙張質(zhì)量。

　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作工藝。其識別方法類似***的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產(chǎn)證的水印*鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

　　2、看房產(chǎn)證封皮。

　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

　　3、看注冊號的'凹凸感。

　　真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容。

　　真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

　　5、看圖紙和騎縫章。

　　真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產(chǎn)證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

　　6、看發(fā)證機關(guān)蓋章。

　　真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些（擴展2）

——最新房產(chǎn)證樣本圖片有哪些

最新房產(chǎn)證樣本圖片有哪些1

　　(一)看產(chǎn)權(quán)證外觀，包括封皮和紙張。

　　真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假產(chǎn)權(quán)證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印*鋪就容易看見。

　　(二)看防偽底紋。

　　真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”六個字，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的**。

　　(三)看蓋章。

　　一個地方是首頁蓋章，真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是機器蓋的各地房產(chǎn)管理部門的行政公章。假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。另一個地方是注冊號，真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。假產(chǎn)權(quán)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的.，手摸起來沒有凹凸感。

　　(四)看細節(jié)。

　　真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似普通紙。

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些（擴展3）

——最新房產(chǎn)證樣本圖片有什么

最新房產(chǎn)證樣本圖片有什么1

　　產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張**的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件; 經(jīng)**符合登記條件的`，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步**的有關(guān)證明、證件。

　　勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘*面圖，補測或修測房屋分幅*面圖，為產(chǎn)權(quán)全面**和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

　　產(chǎn)權(quán)**。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)**。 產(chǎn)權(quán)**是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地**勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的**、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認真**其申請登記的****來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)**是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)**，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)**。

　　繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過**確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

　　收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。

　　個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交： 1、購房合同(正本); 2、購買**(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復(fù)印件。 必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

　　單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買**(復(fù)印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些（擴展4）

——東莞辦房產(chǎn)證的方法有哪些3篇

東莞辦房產(chǎn)證的方法有哪些1

　　第一步：簽訂委托協(xié)議

　　通�！顿彿亢贤�》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。

　　有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的**公司或律師辦理。

　　注意事項：同“辦理流程一”中的'“第1步”。

　　第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費

　　售房人住的時候，開發(fā)商會要求您繳納。注意事項：

　　交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。

　　第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅

　　繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或**公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：

　　請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產(chǎn)證。

　　請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發(fā)商或**公司，以便他們下一步的申請工作。

　　第四步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　開發(fā)商或**公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

　　如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。

東莞辦房產(chǎn)證的方法有哪些2

　　(1)《東莞市不動產(chǎn)登記申請書》;

　　(2)當(dāng)事人的身份證明;

　　(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書(已有土地使用證)或土地權(quán)屬來源證明;

　　(4)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

　　(5)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

　　(6)《建設(shè)工程施工許可證》;

　　(7)《竣工驗收備案證書》;

　　(8)經(jīng)**的不動產(chǎn)權(quán)籍**結(jié)果(不動產(chǎn)權(quán)籍**表、界址點坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶*面圖等);

　　(9)相關(guān)稅費繳納憑證;

　　(10)其他必要材料。

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些（擴展5）

——辦理新房房產(chǎn)證需要哪些材料3篇

辦理新房房產(chǎn)證需要哪些材料1

　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　2. 商品房銷售**原件。

　　3. 房屋的外業(yè)測繪**表及分層分戶*面圖原件。

　　4. 完稅憑證(契稅繳款書)

　　5. 已婚的購房人：

　�、匐p方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。

　　②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。

　�、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

　　6. 單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

　�、偕矸葑C復(fù)印件(帶原件校驗)。

　�、趹艨诓净驊艏�證明復(fù)印件(帶原件校驗)。

　�、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

辦理新房房產(chǎn)證需要哪些材料2

　　1. 首先，**發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

　　2. 買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　3. 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上****證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托**人代為辦理。

　　4. 辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　　5. 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門**驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些（擴展6）

——**房產(chǎn)證樣板圖片有哪些3篇

**房產(chǎn)證樣板圖片有哪些1

　　1、首先看紙張質(zhì)量。

　　我們從紙張質(zhì)量上可以看出房產(chǎn)證樣本的真假，真的房產(chǎn)證內(nèi)頁紙張采用的是專業(yè)水印紙，其識別方法就像人命幣一樣有水印頭像，在光線強的情況下才能看見，如果是假的則非常容易看見，也能通過比較紙張的光潔程度，挺實程度，來比較，一般假的`紙張手感一般、柔軟。

　　2、看房產(chǎn)證封皮

　　真的房產(chǎn)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

　　3、看注冊號的凹凸感

　　真正的房產(chǎn)證在封皮面下方的建房注冊號是用機器印制的，是線狀，用手摸起來有凹凸的感覺，而相反假的房產(chǎn)證的注冊號則是手工雕刻的鋼章印上去的，所以摸上去就沒有凹凸的感覺。

　　4、內(nèi)頁看附記內(nèi)容

　　真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

　　5、看圖紙和騎縫章

　　真房產(chǎn)證樣本中的房屋分戶圖的用紙是專業(yè)的用紙，紙張有點厚，騎縫章非常的清晰，而家房產(chǎn)證的圖紙就比較的薄了，一般假的房產(chǎn)證都是采用的a4紙張的厚度，而騎縫章比較模糊或干脆沒有騎縫章。

　　6、看發(fā)證機關(guān)蓋章

　　真正的房產(chǎn)證在第一頁上蓋章的單位都是有機器套紅印制的“xx市房產(chǎn)管理局”等字樣的公章，印記比較清晰、干凈、均勻、反之假的房產(chǎn)證樣本一般加蓋的公章都是手工雕刻的公章，外加上紙張比較的薄，所以一般反面很容易看到透過來的印章痕跡。

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些（擴展7）

——**市房產(chǎn)證圖片樣本欣賞3篇

**市房產(chǎn)證圖片樣本欣賞1

　　(一)看產(chǎn)權(quán)證外觀，包括封皮和紙張。

　　真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似***的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假產(chǎn)權(quán)證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印*鋪就容易看見。

　　(二)看防偽底紋。

　　真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”六個字，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的**。

　　(三)看蓋章。

　　一個地方是首頁蓋章，真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是機器蓋的各地房產(chǎn)管理部門的行政公章。假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。另一個地方是注冊號，真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。假產(chǎn)權(quán)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

　　(四)看細節(jié)。

　　真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似普通紙。

最新房產(chǎn)證的樣本圖片有哪些（擴展8）

——單位房產(chǎn)證樣本圖片有哪些3篇

單位房產(chǎn)證樣本圖片有哪些1

　　封皮：材質(zhì)為進口涂塑紙，封面上部印有*********，下部第一行字“*******”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印制，全部為金黃色。

　　建房注冊號：由*對每個能夠發(fā)證的市、縣級發(fā)證機關(guān)進行注冊登記并予以編號，**市**建房注冊號為11001。

　　團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。

　　水�。簽樗误w“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。

　　發(fā)證機關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機關(guān)印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，**市發(fā)證機關(guān)為**市國土資源和房屋管理局。

　　用紙：淺粉色**紙。

　　花邊：在首頁，有上下左右均等寬對稱的.咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。

　　填發(fā)單位：在第二頁右下角為填發(fā)單位(蓋章)：即為****所在區(qū)、縣房屋土地管理局印章。

　　編號：在封底“注意事項”右下角：有**廠的印刷流水編號，同一發(fā)證機關(guān)的權(quán)證號碼是連續(xù)的。

　　以上特點為新****證所具備的。而假的一般為用紙粗糙，花紋、團花線條粗細不一，印刷不清，而證章多為私刻，大小不一，字體斜歪等，只要稍加注意，很容易區(qū)分，如您對交易方手中《****證》有疑慮，可到房產(chǎn)所在區(qū)、縣房屋土地管理局核查、鑒定，制作再好的假產(chǎn)權(quán)證也會暴露無遺。