立項批復(fù)的范文

　　關(guān)于同意臥牛山公園周邊區(qū)域改造工程項目立項的批復(fù)

　　巢湖市重點局：

　　你局《關(guān)于臥牛山公園周邊區(qū)域改造工程項目立項的報告》(巢重管〔20xx〕169號)文收悉。根據(jù)市大建設(shè)指揮部(20xx)第26號會議紀要精神，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、同意臥牛山公園周邊區(qū)域改造工程建設(shè)。

　　二、建設(shè)內(nèi)容：該項目東至青年路，南至東風(fēng)路，西至環(huán)城路，北至健康路，為臥牛山山體整體景觀改造工程，包括房屋征遷、建筑物立面改造、停車場、廣場景觀、綠化及游步道。

　　三、項目投資估算約為18900萬元，其中征遷費用6356.56萬元。

　　四、資金來源為城鎮(zhèn)投資有限公司投資。

　　請你單位接文后，委托具有資質(zhì)的單位開展項目可行性研究和初步設(shè)計的編制，并履行報批手續(xù)，同時加強同相關(guān)部門銜接，在完善各項手續(xù)后，方可開工建設(shè)。

　　巢湖市發(fā)展和改革委員會

　　20xx年7月13日

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　　什么是立項批復(fù)

　　立項審批是政府有關(guān)部門對需要管理監(jiān)督的項目進行審批的制度，也是一種程序。

　　基本內(nèi)容

　　開發(fā)項目立項，是房地產(chǎn)項目開發(fā)的第一步，即取得的政府主管部門(省市發(fā)展和改革委員會，簡稱：發(fā)改委)對項目的批準文件。工程建設(shè)項目立項審批

　　流程

　　承辦部門：所在市發(fā)改委投資處

　　申報資料

　�、贂�面申請(項目立項申請報告書)。②提供資金落實證明(銀行出示的資金證明)。③土地使用權(quán)證明。④由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應(yīng)具有以下附件：規(guī)劃部門對項目建設(shè)選址的初審意見;土地管理部門對建設(shè)用地的初審意見;環(huán)保部門的環(huán)評報告;有關(guān)部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見;依法必須招標項目的招標總體方案。⑤房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證明).⑥項目地形圖。⑦項目建設(shè)投資概算。

　　申辦程序

　　有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉(zhuǎn)報項目立項申報資料;無行政主管部門的開發(fā)商，可直接報市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉(zhuǎn)報市發(fā)改委。納入土地收購出讓的項目，開發(fā)商在通過招標、拍賣方式取得開發(fā)土地使用權(quán)后，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發(fā)改委在收到申報資料后，根據(jù)具體情況，進行現(xiàn)場勘察，對符合條件的，市發(fā)改委予以批復(fù)。對屬上級發(fā)展計劃部門審批權(quán)限內(nèi)的項目，由市發(fā)改委負責(zé)轉(zhuǎn)報。

　　辦結(jié)時限

　　在收到申報資料后，5個工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報告。

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