狠狠操网,91中文字幕在线观看,精品久久香蕉国产线看观看亚洲,亚洲haose在线观看

商用房租賃合同

今天小編就為大家分享一篇商用房租賃合同,具有很好的參考價值,希望對大家有所幫助。
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
  承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成商用房租賃合同如下:
  一、租賃地點及設(shè)施:
  1.租賃地址:     路    弄    號    室;房型規(guī)格     ;居住面積平方    米;
  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
  A:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
  B:家俱:
  二、租用期限及其約定:
  1.租用期限:甲方同意乙方租用    年;自    年  月  日起至    年  月  日;
  2.房屋租金:每月        元人民幣;
  3.付款方式:按      支付,另付押金      元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
  第一次付款計           元人民幣;
  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
  (3)乙方無故拖欠房屋租金達   天;
  (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
  三、商用房租賃合同中雙方責(zé)任及義務(wù):
  1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲    方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
  本商用房租賃合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
  五、商用房租賃合同的其它說明:                     (如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
  出租方:                   承租方:
  聯(lián)系電話:                  聯(lián)系電話:
  簽約日期:   年   月   日
  商用房租賃合同的注意事項:
  《合同法》第212條規(guī)定:“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”在租賃合同中,出租人作為租賃物的所有權(quán)人或者處分權(quán)人,將租賃物交付給承租人,承租人在一定期限內(nèi)使用租賃物并支付租金,并且于租賃期限屆滿時返還租賃物給出租人

千禧年結(jié)千年緣,百年身伴百年眠。天生才子佳人配,只羨鴛鴦不羨仙。

。
  1租賃合同以承租人取得租賃物的使用收益權(quán)為目的,因而是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物用益權(quán)的合同,這是它與買賣合同相互區(qū)別的最主要標(biāo)志。承租人可以對承租物使用收益,但卻無權(quán)處分。出租人交付租賃物,在其自己不再占有、使用租賃物的同時,卻并未失去對租賃物的所有權(quán)或者處分權(quán)。租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)用益權(quán)的合同。
  2 租賃合同的標(biāo)的物為有形的、非消耗的特定物。
  承租人取得租賃物的目的,在于對租賃物進行使用以及利用它獲得收益,并且在租賃期限屆滿時還要返還租賃物,因此,作為租賃合同標(biāo)的物的租賃物只能表現(xiàn)為有形物、非消耗物、特定物

平凡的人聽從命運,只有強者才是自己命運的主宰

。只有這樣,才能與租賃合同的性質(zhì)和目的相符。
  3在租賃合同中,出租人提供租賃物,收取租金,承租人使用租賃物,交付租金。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)相互對應(yīng),取得租賃物的使用收益權(quán)與交付租金之間存在著對價關(guān)系

從你呱呱墜地時,上天就注定你是屬于我的,雖然這個特別的日子不能和你在一起,但我們會一起慶祝你的60大壽

。租賃合同是雙務(wù)有償合同

賓客歡賀兮笙簫長吹,夫婦同心兮自強不息


  4租賃合同自租賃人與承租人達成協(xié)議時成立,不以實際交付標(biāo)的物作為合同成立的要件。
  5 租賃合同一般是要式合同。租賃合同的形式主要取決于租賃期限的長短。租賃期限在6個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式

托白云送去我綿綿不盡的思念,托清風(fēng)送去我輕輕的祝福。祝您生日快樂!

。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限、租賃物維修等條款。

版權(quán)聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻,該文觀點僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲空間服務(wù),不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 yyfangchan@163.com (舉報時請帶上具體的網(wǎng)址) 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除