房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本
深( )居間第( )號(hào)
特 別 提 示
1、本合同為示范文本,各方當(dāng)事人簽訂本合同前,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購(gòu)房指引(交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)懸掛)的內(nèi)容。
2、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成,合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充,修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定 。
3、買(mǎi)方在簽訂本合同前,應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,對(duì)房地產(chǎn)周?chē)沫h(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣(mài)方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息 。
4、為保證交易資金安全,建議買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。
5、買(mǎi)賣(mài)雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過(guò)戶過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書(shū)內(nèi)容 。對(duì)外所授權(quán)限,應(yīng)當(dāng)在可控范圍 。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng),避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。
6、政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限,在房地產(chǎn)交易中,居間方不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金 。
7、買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng),以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性 。
8、居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門(mén)核發(fā)的備案證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。買(mǎi)賣(mài)雙方可通過(guò)網(wǎng)站()“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料。
當(dāng)事人基本信息:
賣(mài)方:
姓名:______________________________ 國(guó)籍/地區(qū):________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼:___________________ 聯(lián)系電話:________________
通訊地址:__________________________ 郵政編碼:________________
所占份額:_______________________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng):_________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________________ 所占份額:__________________
通訊地址:_________________________ 郵政編碼:__________________
法定代表人:_______________________ 聯(lián)系電話:__________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________________________
代理人:___________________________ 聯(lián)系電話:__________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________________________
通訊地址:_________________________ 郵政編碼:__________________
共有權(quán)人:
姓名:_____________________________ 國(guó)籍/地區(qū):________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼:__________________ 聯(lián)系電話:________________
通訊地址:_________________________ 郵政編碼:_________________
所占份額:_______________________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng):_________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________________ 所占份額:_________________
通訊地址:__________________________ 郵政編碼:_________________
法定代表人:________________________ 聯(lián)系電話:_________________
身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________________________
居間方:
公司名稱(chēng):_______________________________________________
備案證書(shū)號(hào)碼:______________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____________
通訊地址:____________________________ 郵政編碼:______________
法定代表人:__________________________ 聯(lián)系電話:______________
經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理):________________ 聯(lián)系電話:_____________
執(zhí)業(yè)證號(hào)碼(上崗證號(hào)碼):_____________________________________
買(mǎi)方:
姓名:__________________________ 國(guó)籍/地區(qū):______________
身份證/護(hù)照號(hào)碼:______________________ 聯(lián)系電話:______________
通訊地址:_____________________________ 郵政編碼:______________
所占份額:_______________________________________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng):________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________
版權(quán)聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻(xiàn),該文觀點(diǎn)僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù),不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 yyfangchan@163.com (舉報(bào)時(shí)請(qǐng)帶上具體的網(wǎng)址) 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除