今天小編就為大家分享一篇房地產(chǎn)買賣合同法，具有很好的參考價值，希望對大家有所幫助。
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同

祝爺爺萬壽無疆長命百歲，年年有今日，歲歲有今朝。

。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。買賣合同法的法律特征包括：①財產(chǎn)所有權(quán)由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人，這是買賣合同法的主要法律特征，也是買賣合同法的主要法律后果，故買賣合同法是民事主體取得財產(chǎn)所有權(quán)的重要手段。②買賣合同法是有償?shù)碾p務(wù)合同法。買受人以支付一定價款的義務(wù) ，取得買賣標(biāo)的物的所有權(quán)；出賣人也因為有收受相對應(yīng)價款的權(quán)利，而失去了其出賣財產(chǎn)的所有權(quán)。買賣合同法屬諾成合同法

沒有聲音，但有祝福；沒有鮮花，但有真情，有來自內(nèi)心的祝愿：生日快樂，心想事成！

。除法律或合同法另有規(guī)定外，買賣雙方意思表示達成協(xié)議時，無須交付實物，買賣合同法即告成立

句句心里話，是我濃濃的思念與祝福。愿溫馨喜悅永遠系著你

。在買賣合同法中，出賣人的主要義務(wù)是：將標(biāo)的物及其財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人；保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。買受人的主要義務(wù)是：按規(guī)定數(shù)額及期限支付價款；按規(guī)定受領(lǐng)標(biāo)的物

小丑他哭了，世界卻笑了

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房屋買賣合同書（簡易范本）
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）

我感謝上帝讓我擁有你,我的孩子！在這個特殊的日子里，我祝福你！

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六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效

友情是裝在瓶里的佳釀，無色無味，多年后開啟溢出的是那濃濃的情

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十二、附加條 款：
甲方（賣方）： （�。� 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （�。┥矸葑C號：
住址： 電話：
年 月 日