今天小編就為大家分享一篇宿遷首套房證明，具有很好的參考價值，希望對大家有所幫助。
宿遷首套房證明
“辦首套房契稅退稅時，去房管部門開具首套房證明。就蓋個章，居然收100塊?”近日，有網(wǎng)友質(zhì)疑，開張證明的收費是不是太高了?房管部門收費是否有依據(jù)?就此，記者昨日進行了調(diào)查采訪。
質(zhì)疑：房管部門是否亂收費?
1月15日，網(wǎng)友“chlaiml”發(fā)帖訴說自己買房后辦理退契稅的遭遇。據(jù)介紹，“chlaiml”去年3月份買了一套二手房，95平米。房子是9月份交付，原房主12月份領(lǐng)到房產(chǎn)證，1月份“chlaiml”去辦過戶

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。交契稅時，稅務(wù)部門告訴他，政策還不明朗，現(xiàn)在統(tǒng)一按3%來征收

要掌握書，莫被書掌握；要為生而讀，莫為讀而生�！�—布爾沃

。于是，他一共交了16800元契稅。
過了一個星期左右，他去位于延陵路上的常州市房產(chǎn)市場辦理土地證，看到征稅窗口擠了好多人，一問才知道可以退契稅。于是，他去9樓開具首套房證明。沒想到，單開個證明就收了100塊

奢侈是舒適的，否則就不是奢侈�！�—CocoChanel

�！熬吞顝埍恚瑥陀∫幌�，他們在電腦上查詢一下，就收費100塊，這忒黑了�！�
讓“chlaiml”郁悶的還在后頭。材料總算交齊了，手續(xù)也辦完了，可以拿錢了吧。但稅務(wù)部門的工作人員表示，“政策還沒正式下來，退的話會直接打到你卡號上�！薄癱hlaiml”表示，辦理契稅退稅的過程讓他有兩個疑問，一個是房管部門收取的100元開證明費，“有沒有物價部門的批準?”其次就是對契稅部門的退稅，“既然可以退，為什么一開始要收?如果契稅政策早點落實，就不需要去開什么首套房證明

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解釋：收費經(jīng)物價部門批準
針對此事，記者采訪了常州市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。該中心一位負責人告訴記者，這100元是針對產(chǎn)權(quán)證明費收取的，收費標準是經(jīng)過物價局核準的

比如給自己的同事或顧客的同行者談一下有關(guān)首飾流行的話，也可拿出幾種檔次的首飾盒讓顧客挑選。

。此外，去年10月份江蘇首套住房契稅優(yōu)惠政策開始實行，但常州的具體操作細則到現(xiàn)在尚未正式出臺。按照省里文件的精神，常州是先征收再按條件退還

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�！爱斒忻褚�申請退還時，要先填申請表，我們根據(jù)家庭為單位，來查詢其是否為首套房，最后再出具產(chǎn)權(quán)證明�！边@位負責人說。
隨后，這位負責人出具常價房[2014]152號文件——《關(guān)于明確房屋檔案資料綜合服務(wù)收費事項的通知》。記者看到，文件中規(guī)定：“檔案資料(產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍)證明費，出具房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍證明資料，對個人收取50元～100元/位�！�
這位負責人解釋說，網(wǎng)友所說的100元就是這項費用，“不管你有沒有房產(chǎn)，我們開具的都是一種房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明�！敝劣跒槭裁窗凑丈舷奘杖�100元?他解釋道，這是因為檔案保管運行成本高，且按100元收費是符合物價局文件的，他們曾就此專門向物價局打了報告

支部的黨建工作是基層黨組織的中心工作，學校的發(fā)展壯大，離不開全體黨員教師的齊心協(xié)力、同舟共濟，

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隨后，記者從物價局證實，物價局的備案顯示，這項費用是按照100元/位的標準收齲物價局工作人員表示，按省里文件的規(guī)定，針對這項費用，50元～100元是合理的收費區(qū)間，只要在這個范圍都屬于合法收費。
常州市契稅所一位負責人表示，目前常州關(guān)于首套房契稅優(yōu)惠政策的文件尚未正式出臺，“我們是先受理退稅的申請，至于市民什么時候能拿到錢，目前尚未確定具體時間，但是快了。