兵團住房公積金管理中心年度工作總結(jié)
200*年,在兵團住房公積金管委會和兵團建設局黨組的正確領導下,在兵團組織部、財務局、建設局有關處室的大力幫助和支持下,兵團住房公積金管理中心全體員工高舉鄧小平理論偉大旗幟,認真貫徹“三個代表”重要思想,以學習十六大、貫徹十六大為動力,緊緊圍繞發(fā)展壯大兵團住房公積金事業(yè),為兵團住房制度改革和住房建設服務的工作目標,順利完成了兵團住房公積金管理機構的調(diào)整和人、財、物的移交,作到了平穩(wěn)交接、平穩(wěn)過渡、正常運轉(zhuǎn)。一年來,中心、分中心、各管理部全體員工上下一心,群策群力,較好的完成了年初兵團下達的各項經(jīng)濟指標,使兵團住房公積金管理工作整體邁上了一個新臺階。現(xiàn)將200*年主要工作總結(jié)如下:
一、 主要經(jīng)濟指標完成情況
截止200*年11月,全兵團已有1778個單位建立了住房公積金制度,繳交人數(shù)14萬人。累計歸集住房公積金余額6.54億元,完成兵團下達計劃指標 %,比去年同期凈增 億元,增幅達 %;當年實際歸集 億元,完成兵團下達計劃指標 %。當年個人支取0.53億元。
歸集其它住房資金余額3.02億元,當年支取1.55億元。
累計發(fā)放個人住房貸款余額1.47億元,總戶數(shù)4957戶,完成兵團下達計劃指標 %。
住房公積金增值受益2074.63萬元。xx年購買國債2.04億元。
其中兵團駐烏單位已有391個企事業(yè)單位建立了住房公積金制度,繳交人數(shù)3.5萬人,繳交率為96%。住房公積金歸集余額1.12億元,當年歸集2940萬元。其它住房資金歸集余額1.3億元,當年支取0.88億元。增值受益1669.63萬元。
累計發(fā)放個人住房貸款1283.4萬元,其中當年發(fā)放679.5萬元 ?傆嬞J款254戶,累計回收貸款261.84萬元,余額1021.55萬元。
二、 完成了兵團住房公積金管理機構的調(diào)整和人員、資金、固定資產(chǎn)的平穩(wěn)移交。
為全面貫徹《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》精神,認真落實兵團《關于穩(wěn)定住房公積金管理機構確保資金安全的緊急通知》,規(guī)范住房公積金管理機構的移交工作,受兵團住房公積金管委會的委托,由兵團建設局等有關部門組成移交工作組,用兩個月時間,對兵團所屬的十三個住房資金管理中心進行了移交。
移交工作組對各師原住房資金管理中心200*年7月至200*年3月底(xx年6月30日之前已經(jīng)兵團審計局審計并出具報告)的人員、資產(chǎn)、負債進行了核實,對住房公積金歸集余額、貸款余額、購買國債、各類存款、增值收益、風險準備金、管理費開支等項目認真進行清理、查賬,對其它住房資金及增值收益按規(guī)定分別管理 。
移交工作組對各師原有54名工作人員進行了考核,對考核合格的人員,由兵團住房公積金管理中心按照干部人事管理辦法進行了聘任 。目前,全中心共有正式員工64名,其中:兵團組織部聘任的副處以上領導干部10名,兵團住房公積金管理中心聘任的正科級副主任6名,按照專業(yè)技術職稱聘任的工作人員42名,調(diào)動手續(xù)已辦理,但未聘用的人員1名,簽定勞動合同的駕駛?cè)藛T4名,試錄用網(wǎng)絡工程師1名 。另外,十師、十四師聘用臨時工3名。
通過移交,我們統(tǒng)計匯總了全兵團住房公積金歸集、支付、貸款、購買國債、銀行存款等專業(yè)數(shù)據(jù),基本摸清了各師的人員狀況和專業(yè)技術結(jié)構,掌握了各師現(xiàn)有固定資產(chǎn)和經(jīng)費開支等情況,同時也發(fā)現(xiàn)了一些在行業(yè)管理和資金運作中存在的問題,為今后理順管理渠道,廣泛開展工作,不斷發(fā)展壯大奠定了基礎。
三、制定各項規(guī)章制度,逐步建立規(guī)范化、科學化的管理體系。
為建立規(guī)范化、科學化的管理體系,真正實行統(tǒng)一政策、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理,統(tǒng)一核算,xx年我們陸續(xù)制定了一系列規(guī)章制度和管理辦法,其中:
住房公積金管理方面六個:《xx年兵團住房公積金管理工作考核辦法》、《固定資產(chǎn)管理辦法》、《檔案管理暫行辦法》、《內(nèi)部會計核算暫行規(guī)定》、《兵團職工個人購(建)房抵押(委托)貸款暫行辦法》、《住房公積金業(yè)務流程》。
人員管理方面四個:《兵團住房公積金管理中心崗位設置》、《崗位職責》、《工作人員聘用管理暫行辦法》、《工作人員考核管理暫行辦法》。
內(nèi)部管理方面七個:《工作規(guī)則》、《請示報告制度》、《會議制度》、《公務活動接待安排》、《考勤制度》、《車輛管理辦法》、《業(yè)務管理費暫行辦法》。
轉(zhuǎn)發(fā)兵團財務局《關于引發(fā)〈新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金財務管理辦法〉的通知》。
這些規(guī)章制度和管理辦法,經(jīng)過一年來的試運行,有些需要修改和完善,有些需要增加新的內(nèi)容,使之更加切合實際,便于操作和執(zhí)行。
四、發(fā)揮各方面的積極性,按期完成了與建設部監(jiān)管信息系統(tǒng)的聯(lián)通,初步實現(xiàn)了建設部→兵團→師三級網(wǎng)絡聯(lián)接。
xx年,在兵團建設局領導的大力支持下,本著互惠互利的原則,經(jīng)過多次與自治區(qū)建行協(xié)商,達成了自治區(qū)建行與兵團住房公積金管理中心《網(wǎng)絡服務合作協(xié)議》。根據(jù)該協(xié)議,中心將使用建行全疆對外接入網(wǎng)絡進行兵團住房公積金系統(tǒng)的網(wǎng)絡傳輸,網(wǎng)絡通過建行現(xiàn)有骨干網(wǎng)2m sdh電路隧道技術實現(xiàn)兵團中心與各師分中心及管理部與當?shù)亟ㄐ卸壏中谢蚩h支行相互聯(lián)網(wǎng)。
按照建設部《關于加快建設全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)工作有關問題的通知》要求,兵團住房公積金監(jiān)管系統(tǒng)與建設部的聯(lián)網(wǎng)調(diào)試應于11月底之前完成。從9月份起,我們積極與烏魯木齊電信部門申請128兆的數(shù)據(jù)專線,通過中國聯(lián)通新疆分公司的大力協(xié)助,于9月底實現(xiàn)了中心與建設部的線路聯(lián)通。10月我們又按照建設部的要求,購買了北京“中方園”房改網(wǎng)絡信息有限責任公司的“監(jiān)管信息安全交換服務器”及數(shù)據(jù)庫軟件,經(jīng)技術人員的日夜奮戰(zhàn),反復調(diào)試,終于在11月底完成了與建設部監(jiān)管系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)調(diào)試,目前運轉(zhuǎn)正常。
五、接受了國家建設部、財政部、中國人民銀行組成的住房公積金聯(lián)合執(zhí)法檢查組對兵團的執(zhí)法大檢查。
今年9月10—11日,由國家建設部、財政部、中國人民銀行組成的住房公積金聯(lián)合執(zhí)法檢查組對兵團貫徹落實《住房公積金管理條例》和《通知》情況進行了執(zhí)法檢查。中心按照局領導的指示,認真作好各項準備工作,在石河子市安排接待了謝家瑾司長一行,并由許鋒主任全程陪同 。通過檢查,謝家瑾司長對兵團住房公積金管理體系和管理現(xiàn)狀有了直接的了解,在檢查組反饋的建議書中,充分肯定了兵團對住房公積金事業(yè)的重視和建立完善公積金決策機構、組建成立兵團公積金管理中心方面雷厲風行的辦事率,肯定了兵團在公積金的使用、管理方面制度健全,管理規(guī)范,監(jiān)督到位。檢查組同時建議兵團要加大公積金歸集力度,擴大覆蓋面,加快公積金個人貸款業(yè)務的發(fā)展。
六、更換農(nóng)八師住房公積金業(yè)務軟件,實現(xiàn)了兵團在住房公積金業(yè)務管理上的統(tǒng)一。
由于歷史的原因,農(nóng)八師住房公積金管理中心一直使用“金天鵬”公積金業(yè)務軟件,這給機構調(diào)整后,兵團實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算帶來極大的不便。在實現(xiàn)了建設部—兵團—師三級聯(lián)網(wǎng)后,要保證各類數(shù)據(jù)、資料迅速在網(wǎng)上傳輸,首先要解決業(yè)務軟件不統(tǒng)一,對接不上的問題。經(jīng)過反復研究、論證,并請示局領導同意,徹底更換“金房子”軟件,是一勞永逸的辦法 。經(jīng)過與“金軟科技”公司協(xié)商并簽定合同,由該公司負責為農(nóng)八師分中心更換軟件并負責安全正常運行,同時負責對八師分中心工作人員進行業(yè)務培訓,確保在新的操作程序下正常工作。
七、對兵團農(nóng)牧團場建立住房公積金制度進行調(diào)研,為下一步在農(nóng)牧團場開展工作奠定基礎。
xx年下半年,由兵團建設局和住房公積金管理中心等有關部門組成調(diào)研組,對農(nóng)牧團場建立住房公積金制度進行調(diào)研。調(diào)研組深入南北疆墾區(qū)二十多個團場,對已經(jīng)建立起住房公積金制度的一師、三師、九師和在個別團場進行試點,摸索經(jīng)驗的五師、十師,認真總結(jié)他們在建立住房公積金制度方面的經(jīng)驗,住房公積金對團場住房建設所發(fā)揮的作用,分析公積金制度的建立對團場經(jīng)濟和發(fā)展生產(chǎn)可能增加的壓力,詳細了解不同地區(qū)、不同經(jīng)濟實力和規(guī)模、不同收入分配形式的團場領導及職工對建立住房公積金制度的態(tài)度和支持程度。通過調(diào)研,掌握了基本情況,分析了建立這項制度對農(nóng)牧團場的積極作用和所能承受的經(jīng)濟能力,并提出了先在38個重點小城鎮(zhèn)進行試點,每個師可選擇2—3個經(jīng)濟效益較好,住房建設、房屋管理方面人員配備到位的團場進行1—2年的試點,總結(jié)經(jīng)驗,逐步推廣,爭取用5年時間在所有農(nóng)牧團場建立住房公積金制度的基本思路 。
八、各師分中心、管理部一年來廣泛協(xié)調(diào)各方面的關系,積極擴大公積金歸集范圍,工作扎實,成績顯著,積累了很好的經(jīng)驗。
xx年各師原住房資金管理中心機構移交后,實行了垂直領導,統(tǒng)一管理。分中心、十一個管理部在遠離烏魯木齊,獨立開展工作的情況下,充分依靠各師建設局及有關部門的支持,發(fā)揮聰明才智和主觀能動性,不斷擴大歸集范圍,大力發(fā)放住房個人貸款,創(chuàng)造性的開展工作,取得了很好的成績。例如五師、九師管理部,今年積極開展農(nóng)牧團場住房公積金的試點工作,多次下團場做宣傳動員,主動為團場解決各種技術上的困難,安裝公積金業(yè)務軟件,建立個人帳戶,成功的將農(nóng)五師83團和農(nóng)九師163團納入公積金歸集范圍,并動員團場補繳了1998年至200*年的住房公積金,同時為團場危舊住房改造發(fā)放政策性住房貸款,僅83團就發(fā)放了400多萬元,為完成中心200*年下達的各項指標奠定了基礎 。二師、四師、六師、七師、十師、十三師管理部利用各種媒體,廣泛宣傳建立住房公積金的積極意義,開展上門催繳業(yè)務,各師都新增加了開戶單位,有些單位補交了拖欠多年的公積金,這些師普遍都超額完成了xx年的歸集任務。一師管理部對過去農(nóng)牧團場住房公積金管理不規(guī)范的問題提出了整改意見,并建議分三步走,將各團場分散管理或已挪用的公積金逐步收回統(tǒng)一管理 。三師管理部對歷年來發(fā)生“欠改貸”的問題,經(jīng)請示兵團后,目前正在按照兵團確定的方案,深入團場進行整改。
各師分中心、管理部對住房公積金各方面的工作都提出了很好的建議,這必將對更好的執(zhí)行“統(tǒng)一政策、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算”,使公積金管理工作上一個新臺階起到積極的推動作用。
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