狠狠操网,91中文字幕在线观看,精品久久香蕉国产线看观看亚洲,亚洲haose在线观看

銀川房屋租賃合同

這篇文章主要介紹了銀川房屋租賃合同,對想寫入黨申請書的朋友非常具有參考價值,需要 的朋友可以參考下

  下面是YY簡歷模板網(wǎng)小編為大家整理的銀川房屋租賃合同,歡迎大家閱讀。更多相關(guān)內(nèi)容請關(guān)注YY簡歷模板網(wǎng)合同范本欄目。

  銀川房屋租賃合同

  出租人 (以下簡稱甲方):

  (本人)(法定代表人)姓名: 國籍:

  身份證□護照□組織機構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□:

  住所地: 郵政編碼:

  委托代理人: 國籍: 電話:

  住所地: 郵政編碼:

  承租人(以下簡稱乙方):

  (本人)(法定代表人)姓名: 國籍:

  身份證□護照□組織機構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□:

  住所地: 郵政編碼:

  委托代理人: 國籍: 電話:

  住所地: 郵政編碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實守信的原則,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,該房屋建筑面積 平方米,位于 層,共 (套、間), 權(quán)屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬設(shè)施見附件二);

  2、裝修狀況 ;

  3、 (已∕未)設(shè)定抵押;

  4、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,除法律另有規(guī)定,本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第二條 租賃用途

  該房屋租賃用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,共計 年 個月(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效);

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

  第四條 租金

  1、甲、乙雙方約定,該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為: 元∕ (月∕季∕半年∕年),租金總計為 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整);

  2、租金支付時間: ;

  3、租金支付方式: 。

  第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費用

  1、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業(yè)管理費;5、 ;6、 ;7、 ;

  2、房屋租賃期間,房屋租賃稅費由甲方承擔(dān);

  3、在租賃期,如果發(fā)生行政機關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第七條 房屋交付及返還

  1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;

  2、租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  第八條 房屋維護

  1、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻擾施工;

  2、正常的房屋大修費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān);

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并賠償損失;yyfangchan.com

  4、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 房屋裝飾、裝修

  1、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

  2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的,乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

  3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的,在合同期滿后或雙方協(xié)商解除合同時,對未形成附合(備注:附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處置 (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

  4、在合同期滿后,對已形成附合的裝飾、裝修物,按以下雙方選擇的方式處置 (無償歸甲方所有/歸甲方所有,甲方按裝飾、裝修費用 %補償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

  5、合同解除時,對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理:

  (1)甲方違約的,甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失;

  (2)乙方違約的,甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。

  第十條 合同的解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、甲方有下列情形之一的.乙方有權(quán)單方解除合同:

  (1)未按約定時間交付該房屋達 日的;

  (2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

  (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

  (4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

  (5)租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的,租賃房屋權(quán)屬有爭議的,租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況等其他情形,導(dǎo)致租賃房屋無法使用的;

  (6)其他: 。

  3、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  (1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的;

  (2)擅自改變該房屋用途的;

  (3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  (4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的;

  (5)欠繳各項費用達 元的;

  (6)利用該房屋從事違法活動的;

  (7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,本合同解除;

  (8)其他: 。

  第十一條 違約責(zé)任

  1、甲方未按約定時間交付該房屋,但未達到解除合同條件的,應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金,每逾期一日,甲方還應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金;

  2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的,應(yīng)按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金;

  3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

  4、乙方逾期支付租金的,但未達到解除合同條件的,每逾期一日,則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付甲方逾期付款違約金;

  5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

  6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

  7、乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

  8、其他: 。

  第十二條 租賃保證金

  1、合同簽訂時,乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金,金額為: 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整);

  2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。

  第十三條 爭議的解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提交不動產(chǎn)所在地的仲裁委員會仲裁;

  2、依法向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項

  1、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn);

  2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

  3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證;

  4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。自合同生效之日起 日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請辦理登記備案手續(xù);

  5、本合同連同附表共 頁,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  住所: 住所:

  法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

  居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

  委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

  通訊地址: 通訊地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

  租房合同范本

  甲方姓名(出租方):__________________身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注:______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

  甲方簽章(出租方): 乙方簽章(承租方):

  電話:   電話:

  年 月 日

以上就是本文的全部內(nèi)容,希望對大家的學(xué)習(xí)有所幫助,也希望大家多多支YY簡歷下載網(wǎng)。

本文由權(quán)威的簡歷模板  http://www.023dbbdf.com/首發(fā),轉(zhuǎn)載請注明出處!

版權(quán)聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻,該文觀點僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲空間服務(wù),不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 yyfangchan@163.com (舉報時請帶上具體的網(wǎng)址) 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除