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　　買賣合同小編精心推薦：、

　　買方(購買方)： 身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　賣方(出售方)： 身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》等一切相關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，并共同遵守。

　　1、賣方房屋坐落在成都市 (該房屋所屬樓盤 ，幢號： ，單元： ，樓層： ，房號： )，房產(chǎn)證丘(地)號為權(quán) ，建筑面積為 平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： ，所有權(quán)人： ，目前是否按揭： 。

　　2、賣方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本合同簽訂的同時賣方須將該房屋的權(quán)屬

　　證明原件 及有關(guān)該房屋的一切文件封存，作為產(chǎn)權(quán)過戶之用。

　　3、經(jīng)買賣雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥ (大寫人民幣 元整)。

　　4、付款方式：

　　1)定金交付：在本合同簽訂當(dāng)日買方向賣方交付定金￥ (大寫人民幣 元整)。經(jīng)紀(jì)方所托管定金￥ (大寫人民幣 元整)，作為該房屋的物業(yè)交割保證金。

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：___(身份證號碼)：

　　地址： 聯(lián)系電話：

　　共有人：姓名：___(身份證號碼)：

　　地址： 聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名： (身份證號碼)：

　　地址： 聯(lián)系電話：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 。

　　第二條 價格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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