這篇文章主要介紹了網(wǎng)上怎么查購(gòu)房合同，對(duì)想寫(xiě)入黨申請(qǐng)書(shū)的朋友非常具有參考價(jià)值，需要 的朋友可以參考下

　　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書(shū)來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。更多相關(guān)合同合同簽訂的信息請(qǐng)關(guān)注www.023dbbdf.com合同網(wǎng)（本文為你提供合同范本兩篇。）

篇一：

　　問(wèn)：

　　北京市購(gòu)房者可購(gòu)房合同網(wǎng)上查詢?

　　答：

　　開(kāi)發(fā)商只有在具備前四個(gè)證件的情況下，才能辦理《商品房銷售許可證》。購(gòu)房者可以記下證件號(hào)碼，并在北京市建設(shè)委員會(huì)的網(wǎng)站上進(jìn)行購(gòu)房合同網(wǎng)上查詢。 另外，經(jīng)網(wǎng)上簽約后，開(kāi)發(fā)商要去相關(guān)部門進(jìn)行備案，一般不會(huì)超過(guò)30天。備案結(jié)束后，購(gòu)房者可登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，在合同網(wǎng)上簽約查詢項(xiàng)輸入合同類型、合同號(hào)、密碼以及買方名稱。如果能購(gòu)房合同網(wǎng)上查詢到詳細(xì)信息，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商具有相關(guān)基建手續(xù)，具備銷售條件。

篇二：

　　一、購(gòu)房合同為什么在網(wǎng)上查不到?

　　購(gòu)房合同在網(wǎng)上查不到的原因有很多，總結(jié)如下：

　　1、合同未經(jīng)備案，網(wǎng)上公開(kāi)的“可售樓盤展示”顯示該商品房為可售狀態(tài)(綠色);合同一經(jīng)備案，“可售樓盤展示”顯示該商品房為不可售狀態(tài)(灰色)。

　　2、合同未經(jīng)備案，打印出來(lái)每頁(yè)均顯示出“草稿”字樣;合同一經(jīng)備案，打印出來(lái)每頁(yè)均顯示出合同編號(hào)和防偽代碼。

　　3、憑有效身份(資格)證明，向房屋所在區(qū)的商品房銷售網(wǎng)上管理承辦機(jī)構(gòu)或市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處查詢合同備案情況。

　　經(jīng)網(wǎng)上簽約后，開(kāi)發(fā)商要去相關(guān)部門進(jìn)行備案，一般不會(huì)超過(guò)30天。備案結(jié)束后，購(gòu)房者可登錄當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局網(wǎng)站，在合同網(wǎng)上簽約查詢項(xiàng)輸入合同類型、合同號(hào)、密碼以及買方名稱。

　　網(wǎng)簽購(gòu)房合同查詢就是和房地產(chǎn)銷售對(duì)象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽購(gòu)房合同為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。

　　這些信息包括購(gòu)房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書(shū)號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格，開(kāi)竣工日期、開(kāi)盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。

　　根據(jù)《辦法》，每一個(gè)樓盤都將擁有一個(gè)電子樓盤表，該樓盤的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無(wú)余，適時(shí)刷新。開(kāi)發(fā)商通過(guò)虛報(bào)銷售數(shù)字哄抬價(jià)格或囤積居奇等蒙騙消費(fèi)者的手段將會(huì)失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，買房人有了更可靠的信息源。

　　據(jù)了解，網(wǎng)簽購(gòu)房合同的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

　　每一宗交易的網(wǎng)簽購(gòu)房合同操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

　　據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)簽購(gòu)房合同之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號(hào)將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

　　每套商品房信息網(wǎng)上將一目了然

　　據(jù)介紹，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)是房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)的一部分。通過(guò)該系統(tǒng)，不僅可以查詢到商品房樓盤信息，還包括每套商品房的層數(shù)、用途銷售情況和預(yù)售參考均價(jià)等詳細(xì)信息。

　　相關(guān)信息將由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送，主管部門審核，確保真實(shí)準(zhǔn)確。

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