融資申請報(bào)告范本

　　融資是指為支付超過現(xiàn)金的購貨款而采取的貨幣交易手段，或?yàn)槿〉觅Y產(chǎn)而集資所采取的貨幣手段。如下是申請書網(wǎng)為大家整理的融資申請報(bào)告范本，歡迎大家借鑒。

　　融資申請報(bào)告范本

　　一、 融資方 ：

　　1、主體概況

　　公司介紹

　　壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于20XX年10月成立，公司注冊資本1600萬元。法人代表金華持有公司100%股份。公司于20XX年10月通過拍賣依法獲得壽縣20XX035號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，共計(jì)302畝。

　　開發(fā)項(xiàng)目介紹

　　項(xiàng)目名稱為壽縣城市中心廣場，位于壽縣南門外交通樞紐壽蔡西路地段，是壽縣實(shí)施“保護(hù)古城，旅游興城”戰(zhàn)略的古城商貿(mào)旅游區(qū)，在整個新城區(qū)位置最佳地段。項(xiàng)目周邊商業(yè)繁華，交通便利，配套設(shè)施完善，并緊靠合肥、淮南。在合肥一小時經(jīng)濟(jì)圈、新橋國際機(jī)場和壽縣國家歷史文化名城等豐富的資源背景下，壽縣的未來發(fā)展空間巨大，潛力無限。

　　壽縣城市中心廣場地塊占地面積202331平方米(302畝)。根據(jù)自然界分宗，共分為A—02(面積68756平方米)、A—03(面積66716平方米)、A—06(面積66258平方米)三個地塊，可建設(shè)綜合商業(yè)、五星級酒店及花園洋房等現(xiàn)代標(biāo)志性建筑。

　　A—06號地塊位于壽蔡路南側(cè)，共計(jì)占地100畝。其規(guī)劃總建筑面積121549平方米，其中商業(yè)占地面積67437平方米，住宅占地面積31950平方米，住宅戶數(shù)為324戶。建筑密度為44.5%，容積率為1.5�，F(xiàn)已招商企業(yè)涵蓋中影院線、數(shù)碼、飲食、服裝、電玩等單位，可謂衣食住行娛樂一應(yīng)俱全。世界500強(qiáng)家樂福超市已達(dá)成合作意向入駐。目前項(xiàng)目預(yù)定形勢如火如荼，各大客戶及商家對本項(xiàng)目認(rèn)知度及美譽(yù)度普遍較高，其中住宅已預(yù)定236戶，商業(yè)已認(rèn)籌65間。這里將開啟壽縣生活、工作、娛樂新模式，今天的中心城，明天的城中心!

　　項(xiàng)目規(guī)劃一期用地A06地塊66258 M2，建筑面積121549 M2。項(xiàng)目地上建筑面積99387M2，其中住宅31950M2為8棟多層洋房和4棟疊拼別墅，商業(yè)67437M2為地上3層商業(yè)，地下一層為地下室。地下建筑面積22162M2。目前預(yù)收認(rèn)籌金1900萬元;土地款繳納后一個月內(nèi)可辦理完成預(yù)售許可手續(xù)。根據(jù)認(rèn)籌情況，僅住宅開盤預(yù)估簽約實(shí)收總價(jià)為8400萬元，除去1900萬元已收認(rèn)籌金，銷售回款為6500萬元，用于償還借款綽綽有余。

　　二、 歷史業(yè)績

　　壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長于2009年順勢進(jìn)入壽縣房地產(chǎn)市場，成功投資壽縣楚都國際建材城項(xiàng)目，建筑面積20萬方，引進(jìn)國內(nèi)知名品牌500多家，當(dāng)時銷售異�；鸨�，20XX年初又成功投資第一城項(xiàng)目，建筑面積17萬方，由于前期投資項(xiàng)目成功火爆的`品牌效益，當(dāng)?shù)乩习傩蘸屯獾赝顿Y者對董事長投資項(xiàng)目滿懷信心，第一城項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢及領(lǐng)先的設(shè)計(jì)理念讓投資者和當(dāng)?shù)匕傩毡都幼烦�，在�?dāng)時地產(chǎn)異常艱辛的情況下依然銷售冠銷全城，當(dāng)年回籠資金5個多億。

　　三、 資金用途

　　1、 用于辦理A062地塊土地證，地塊土地金共1.5億元，已繳6000

　　萬元，公司現(xiàn)自有資金5000多萬元，尚差3千萬元。

　　四、 募集規(guī)模

　　3.5千萬元

　　五、 融資期限

　　3個月——12個月

　　六、 預(yù)期融資成本

　　七、 還本付息方式

　　半年付息，到期還本

　　八、 還款來源

　　1、 用辦下來的土地證融資或房屋銷售回籠資金還款。

　　九、 抵押與增信措施

　　1、用位于六安市市區(qū)的商業(yè)門面抵押。

　　十、 附件列表

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　　8、 企業(yè)基本證照 法人證照 項(xiàng)目不動產(chǎn)所有權(quán)證 公司章程修改 房產(chǎn)評估報(bào)告 國有土地使用證 公司三年審計(jì)報(bào)告和最新財(cái)報(bào) 驗(yàn)資報(bào)告

　　融資申請報(bào)告范本

　　首先，談?wù)勎覀兊膱F(tuán)隊(duì)。一個創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)不能僅僅擁有真誠和熱情，更重要的是能力和默契。一室四年的兄弟，隨著時間的磨礪，用各自的能力征服了彼此;用各自的真心感動了彼此;用共同的理想拉進(jìn)了彼此。我們擁有的不僅是滿腔熱血和一心赤誠，共重要的是我們擁有別的團(tuán)隊(duì)不曾擁有的默契和能力。我們承認(rèn)社會的現(xiàn)實(shí)，團(tuán)隊(duì)成員卻始終一條心;我們直到道路的曲折，卻依然勇往直前;我們明白如今經(jīng)商難、創(chuàng)業(yè)難，卻依然對前途充滿信心--

　　自信，源于項(xiàng)目和能力。項(xiàng)目作為商業(yè)機(jī)密，恕我們不能直言。但在大多數(shù)人們抱怨現(xiàn)在的社會無商機(jī)可尋的時候，我們卻為這些人惋惜著。“想人之未想，備人之未備，做人之未做”是創(chuàng)業(yè)的前提，可他們?nèi)ザ碓诘谝徊骄屯丝s了!而事實(shí)上并不是沒有商機(jī)可尋。換句話說，即使被人想到了，打算做的又有多少呢?即使打算做了，做成的又有多少呢?即使做成了，做好、做大的又有多少呢?

　　我們根據(jù)各自的長處，分工細(xì)致。我們做了充分的市場調(diào)查、資料搜集、企業(yè)策劃，并熟讀各種經(jīng)濟(jì)學(xué)法律。但這一切并不是紙上談兵：我們團(tuán)隊(duì)曾與北京興融公司多次洽談;曾在青島大學(xué)、青島理工大學(xué)、青島科技大學(xué)等學(xué)校進(jìn)行業(yè)務(wù)上的合作;團(tuán)隊(duì)曾多次在青島、溫州、杭州、廣州、中國教育資源網(wǎng);在哈爾濱高校有廣泛的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，即高校聯(lián)盟;……也就是說我們做了充分的理論和實(shí)踐準(zhǔn)備。如果資金到位，我們的項(xiàng)目就會立即投入運(yùn)作，我們的能力也會得到充分的發(fā)揮!

　　“萬事開頭難”。我們敢想、敢投入精力去準(zhǔn)備，我們相信自己的能力。而需要我們做的只是經(jīng)過不懈的努力去讓資金到位。

　　“千里馬常有而伯樂不常有”，又云“近水樓臺縣得月，襄陽花木易逢春”。看到此書的投資商們，希望你能慧眼識英才。我們團(tuán)隊(duì)期待與您的合作!!!

　　融資申請報(bào)告范本

　　一、公司簡介：

　　我公司隸屬于云南****公司，主營房地產(chǎn)開發(fā)，注冊資本1億元，股東為***(9500萬)和***(500萬)。目前開發(fā)的項(xiàng)目名稱為“****”。

　　二、項(xiàng)目收益簡介：

　　該項(xiàng)目位于云南省昆明市區(qū)，屬于**社區(qū)居委會，總用地面積400畝，凈用地273畝，總建筑面積52萬㎡，總投資30億元，其中土地價(jià)款16億元。項(xiàng)目總收入38億，凈收益5億。凈現(xiàn)金流量3.1億。

　　三、項(xiàng)目進(jìn)度：

　　于xxxx年下半年已經(jīng)通過《昆明市** “城中村”改造修建性詳細(xì)規(guī)劃》及市規(guī)劃局審查意見，規(guī)劃方案已于xxxx年底上報(bào)公示。目前項(xiàng)目地塊內(nèi)房屋拆遷已全部結(jié)束。預(yù)計(jì)xxxx年9月下旬完成土地招拍掛�；剡w房建筑面積65000平方米，已建到地上4層。目前該項(xiàng)目已投入資金近10億元。預(yù)計(jì)xxxx年11月開盤。建設(shè)周期3年，預(yù)計(jì)xxxx年12月竣工。

　　四、貸款需求：

　　由于該項(xiàng)目前期投入拆遷款及回遷房建設(shè)款較大，銀根緊縮，根據(jù)公司資金計(jì)劃，目前尚有資金缺口10億元，特申請融資10-15億元，融資主體：昆明***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。擬用該項(xiàng)目的土地做抵押，抵押物價(jià)值16億元，或用我公司的股權(quán)做質(zhì)押，借款期限2-3年。擬用該項(xiàng)目的預(yù)售收入來償還本息。項(xiàng)目的具體測算詳見附件一。

　　附件一：“****”項(xiàng)目測算表

　　申請單位：XX***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　20xx年x月x日