第1篇：售后回租合同

出租人(*方):

法定代表人：

承租人（乙方）：

法定代表人：

售后回租合同合同編號：

*、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照下列條款簽訂本租賃合同并共同遵守。簽約說明：

（1）如是授權(quán)代表簽字，須出示法定代表人簽約授權(quán)委托書。

（2）合同生效后，若任何一方法定代表人更換，不影響已生效合同的履行。

第一條租賃物件

1.1*方根據(jù)乙方的要求向乙方購買本合同附件記載的物件（以下簡稱租賃物件），并回租給乙方使用。乙方向*方承租并使用該租賃物件。

第二條租賃物件的購買

2.1乙方以融通資金為目的，向*方出售其自有設(shè)備，并保*其對所出售設(shè)備享有完全的所有權(quán)。

2.2乙方須向*方提供*方認(rèn)為合理必要的各種批準(zhǔn)或許可*文件。

2.3*方根據(jù)前兩項與乙方簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并根據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議向乙方支付貨款。

第三條租賃物件的交付

3.1租賃物件的所有權(quán)在*方支付完畢所有貨款后，由乙方轉(zhuǎn)移給*方，并且，該所有權(quán)轉(zhuǎn)移視為乙方在租賃物件現(xiàn)有狀態(tài)下向*方交貨。

3.2上述所有權(quán)轉(zhuǎn)移同時視為*方將租賃物件交付乙方使用。

3.3基于售后回租賃，*方對租賃物件質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵等不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條租賃期限和起租日

4.1起租日:年月日。

4.2租賃期間：租賃期為年。

第五條租賃保*金、手續(xù)費

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向*方支付租賃保*金rmb?萬元(**：?萬元整），作為履行本合同的保*。租賃保*金不計算利息。

5.1.1乙方未能按照本合同約定的期限支付到期租金，或未能按本合同約定支付應(yīng)支付*方的其他費用時，*方有權(quán)決定是否從租賃保*金中抵扣乙方應(yīng)支付的款項。如發(fā)生上述抵扣，則不足抵扣的部分乙方仍應(yīng)支付*方，同時乙方須補足租賃保*金。

5.1.2如發(fā)生上述抵扣，乙方應(yīng)當(dāng)在收到*方的抵扣通知后三個工作日內(nèi)，將已抵扣部分支付*方，以補足租賃保*金。在租賃保*金不發(fā)生抵扣，或者抵扣后乙方補足的情況下，租賃保*金不沖抵最后一期或幾期租金，到租賃合同期滿三個工作日內(nèi),*方全額返還乙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將手續(xù)費rmb萬元（**：萬元整）支付給*方。(說明：該手續(xù)費由*方以咨詢費的名義一次*收取，不做退還。)

第六條租金

6.1乙方承租租賃物件應(yīng)向*方交付租金，租金的支付方式、*種和次數(shù)等均按本合同附件約定。

6.2租金*種為**。

6.3租金：按季度支付法計算,共期租金，租金總額為rmb元(**：整)，每期租金rmb元（**：整）。

6.4支付租金日為租金實際應(yīng)到帳日。若該到帳日為非銀行營業(yè)日，則該到帳日提前至上一個銀行營業(yè)日。租金支付時所發(fā)生的各項費用，均由乙方承擔(dān)。

6.5本合同中的租金利率在租賃期間內(nèi)實行固定利率，不隨**銀行的利率調(diào)整發(fā)生變化。

第七條租賃期間租賃物件的保險

7.1乙方需對租賃物在保險公司進(jìn)行投保。租賃物出險后，如因乙方怠于保險索賠而致理賠未成，則在租賃期間因租賃物件發(fā)生任何損害、毀損，滅失以及所造成的損失的后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)賠償*方的全部損失，包括乙方應(yīng)向*方支付本合同項下所有應(yīng)付而未付的租金、所有遲付租金的罰息、其他所有應(yīng)付款項等。

第八條租賃物件的所有權(quán)和使用權(quán)

8.1所有權(quán)：*方對本合同所記載的租賃物件擁有完整的所有權(quán)，因此：

8.1.1乙方應(yīng)當(dāng)定期或隨時向*方提供租賃物件使用、損壞、維修等狀況說明，使*方了解其真實狀況；*方有權(quán)隨時用通訊或現(xiàn)場檢查的辦法，檢查租賃物件的狀態(tài)（包括租賃物件的存放位置和運轉(zhuǎn)情況等）；*方若行使上述權(quán)利，乙方應(yīng)給予積極配合和協(xié)助。

8.1.2在保*乙方享有本合同項下所有權(quán)利并且不影響乙方正常使用的條件下，*方在必要時可以向任何第三方轉(zhuǎn)讓其對租賃物件的所有權(quán)，或以租賃物件抵押、擔(dān)保，本合同的效力不受影響。*方行使上述權(quán)利，應(yīng)事先通知乙方。

8.1.3為切實保障*方作為所有者的權(quán)益并保*租賃物件的正常運轉(zhuǎn)，乙方在簽訂本合同的同時，自負(fù)費用與租賃物件的供應(yīng)商或其指定的代理商簽訂售后維修服務(wù)合同，維修服務(wù)合同是本合同不可分割的組成部分。

8.1.4附屬租賃物件及其零件或與租賃物件或零件相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)仍屬其權(quán)利人所有，乙方對知識產(chǎn)權(quán)的使用仍應(yīng)取得其所有權(quán)人同意。

8.1.5本合同對該知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)不發(fā)生影響。

8.1.6*方有權(quán)在租賃物件上以張貼標(biāo)識、標(biāo)簽等方式來公示*方對租賃物件的所有權(quán)。

8.2使用權(quán)：在租賃期內(nèi)乙方擁有本租賃物件的使用權(quán)，因此：

8.2.1未經(jīng)*方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物件的設(shè)置場所和使用環(huán)境。

8.2.2乙方須自負(fù)費用，按照國家或同行業(yè)有關(guān)規(guī)定和慣行的標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物件謹(jǐn)慎使用并進(jìn)行良好的保養(yǎng)，定期維修和檢查，使其處于良好，正常的*作營運狀態(tài)；對租賃物件維修，保養(yǎng)的權(quán)益歸于*方。

8.2.3乙方正常需要更換租賃物件的零部件時，必須使用租賃物件原生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的同規(guī)格、同型號的零部件并書面通知*方。若乙方采用代用件，必須事先征得*方的書面同意。

8.2.4乙方的一切行為均不得損壞租賃物件，均不得阻礙或改變租賃物件原來的用途和功能。

8.2.5因租賃物件本身設(shè)置、保管、使用等原因，致使第三者的人身及/或財產(chǎn)遭受損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償和/或其它責(zé)任。

8.2.6乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租租賃物件；不得在租賃物件上設(shè)置任何抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)益，或進(jìn)行其他任何侵害*方所有權(quán)的行為。

8.2.7因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的支付等所發(fā)生的一切費用，均由乙方負(fù)擔(dān)。

8.2.8在本租賃合同有效期內(nèi)，除非乙方違約，*方不得干預(yù)乙方對租賃物件的正常使用或擅自取回租賃物件。

第2篇：合租合同

*方：____________________

乙方：____________________

為了符合公司有關(guān)規(guī)定，降低各業(yè)務(wù)顧問的營運費用，*、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、*方工作室座落于_________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米。

二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。

三、工作室合租人數(shù)________人。

四、乙方承租期及租金。

1．租期為________年________月________日至解除本合同止。

2．租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

五、付款方式：

乙方必須按時向*方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達(dá)一個月以上，*方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

六、退租、變更事宜

1．乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向*方提出申請，*方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計）。

2．租金調(diào)整

???a．依據(jù)合同租人數(shù)；

???b．依據(jù)新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額；

???c．依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問保護(hù)期協(xié)議。

七、雙方權(quán)義

???1．工作室負(fù)責(zé)人為*方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)；

2．*方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護(hù)；

3．*方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由*方收取.工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由*方承擔(dān)；若有其它收入則用做公共費用的支出。

4．如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，*乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；

5．*、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令；

6．*、乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知”；

7．乙方需承擔(dān)工作室安排的各項活動（管理、培訓(xùn)）。

八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，*方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室；

（1）拖欠租金達(dá)一個月以上；

（2）違反上述第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當(dāng)經(jīng)營給工作室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的；

（3）未盡管理事務(wù)（培訓(xùn)、值班等）。

九、不可抗力的影響：

由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，*乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

十、其它

1．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款；

2．本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過*、乙雙方協(xié)商解決；

3．本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)*、乙雙方代表簽字有效。

?

第3篇：合租租房合同

合租雙方

*方：_______________________

乙方：_______________________

第一條本合同所指標(biāo)的為xx區(qū)xx花園x棟x單元x房間。

第二條*方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向*方支付房租，享有房間一臥室的完全*使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得*方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向*方交一個月的押金x百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)，然后，每月前三天內(nèi)，乙方向*方支付當(dāng)月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由*、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知*方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條因為合租的特殊*質(zhì)，*方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，*方不負(fù)違約責(zé)任。*方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式兩份，由*方、乙方各執(zhí)一份。

*方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

______年______月______日