第1篇：電梯使用安全管理制度

為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的*作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。

1、實(shí)施安全教育

由電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育，使他們樹(shù)立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全*作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。

2、電梯司梯人員*作安全管理

為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員均持*上崗。并制定了相應(yīng)的司梯人員安全*作守則：

1)保*電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故;

2)要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位;

3)電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行;

4)*作時(shí)不吸*、不閑談等;

5)執(zhí)行司機(jī)*作規(guī)程：

a、每次開(kāi)啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)，必須作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人;

b、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和*鈴。并及時(shí)要求修理;

c、遇停電時(shí)，電梯未平層禁止乘客打開(kāi)轎箱門，并及時(shí)聯(lián)系外援;

d、禁止運(yùn)超大、超重的物品;

e、禁止在運(yùn)行中打開(kāi)廳門;

f、工作完畢時(shí)，應(yīng)將電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。

3、加強(qiáng)對(duì)乘梯人員的安全管理

制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的*示牌，懸掛于乘客經(jīng)過(guò)的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。*示牌要顯而易見(jiàn)。乘梯須知內(nèi)容是：

a、用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊

b、不許吸*，勿靠廂門

c、運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)

d、危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯

e、保持清潔，勿吐勿丟

f、若遇危險(xiǎn)，請(qǐng)按*鈴

g、超載鈴響，后進(jìn)退出

h、兒童乘梯，*攜帶

i、樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯

第2篇：電梯使用安全管理制度1

電梯使用安全管理制度

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4。電梯駕駛員要做到[五要、五不要":要有安全*作*方可駕駛*作電梯，不要讓無(wú)*者*作電梯。要按照安全*作規(guī)程*作電梯，不要違反安全*作規(guī)程。要用手*作電梯開(kāi)關(guān)按鈕，不要用身體其它部位或物件去*縱。要站在轎廂內(nèi)或?qū)娱T外等候，不要跨在轎門和層門之間停留。

5。要服從檢修人員的指揮，不要聽(tīng)從在場(chǎng)的其它人員的指揮。

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1。電梯駕駛員每日行駛前、行駛后和行駛中的各項(xiàng)檢查工作:電梯駕駛員在開(kāi)啟電梯層門進(jìn)入轎廂之前，首先要看清電梯轎廂是否確實(shí)在本層站，然后才可進(jìn)入轎廂，切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。

2。進(jìn)入轎廂打開(kāi)照明，檢查轎廂是否清潔，層門、轎門地坎槽內(nèi)有無(wú)雜物垃圾，轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、裝飾吊頂、*縱箱等器件是否完好，所有開(kāi)關(guān)是否在正常位置。

3。打開(kāi)電源開(kāi)關(guān)，檢查訊響器、轎門、層門樓層指示燈工作是否正常。

4。進(jìn)入機(jī)房檢查弋引機(jī)、限速器、控制屏等工作是否正常，機(jī)械結(jié)構(gòu)是否有明顯松動(dòng)現(xiàn)象和漏油狀況，電氣設(shè)備電線接頭有否脫落松動(dòng)，接地是否可靠。

5。駕駛員在工作時(shí)間內(nèi)不得擅自離開(kāi)電梯，如果必須離開(kāi)時(shí)，應(yīng)將電梯開(kāi)到基站，關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)并關(guān)好層門方可離開(kāi)。

6。駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的重量，運(yùn)載貨物時(shí)應(yīng)注意重心，將貨物放在轎廂中間。

7。在沒(méi)有采取防范措施前，轎廂內(nèi)不準(zhǔn)裝載易燃易爆危險(xiǎn)品。

8。告訴乘客不要在轎廂內(nèi)蹦跳，以免引起電梯安全鉗誤動(dòng)作而發(fā)生困人事件。

9。電梯駕駛員應(yīng)儀表大方文明禮貌，不與乘客爭(zhēng)吵。服務(wù)時(shí)間不做私貨，不與親友閑談。

10。電梯使用過(guò)程中停電、發(fā)生故障駕駛員應(yīng)關(guān)閉電源，告訴乘客保持鎮(zhèn)靜，聽(tīng)從指揮，然后利用通訊工具通知管理及維修人員，采取緊急救援措施放人。

11。工作完畢，做好轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)雜物垃圾清潔工作。

12。關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)及轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、層門和轎門。

13。駕駛員應(yīng)將電梯返回基站停放、并做好交接班工作。

14。頂層高度不夠，對(duì)重緩沖距保持在以下。

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日常安全管理制度:電梯機(jī)房門必須上鎖，通往機(jī)房的通道必須通暢。機(jī)房?jī)?nèi)保持空氣流通，應(yīng)提供足夠的照明，配備消防器材。機(jī)房應(yīng)防止墻壁與天花板滲水，門窗玻璃要齊全。不將機(jī)房作其它用途。應(yīng)保持轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)清潔。轎廂頂部應(yīng)定期清掃。轎頂不得放置其它雜物。勿讓幼兒?jiǎn)为?dú)搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發(fā)生意外。轎廂內(nèi)一般不得使用機(jī)動(dòng)叉車裝卸貨物。

單位:(蓋章) 年 月 日

第3篇：小區(qū)電梯安全管理制度

電梯使用安全管理制度2023

小區(qū)電梯安全管理制度沈陽(yáng)市電梯安全管理辦法小區(qū)電梯安全管理制度|2023-07-1220:34

第一章總則

第一條為加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少電梯安全事故，保障*群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)<中華*共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法>、<特種設(shè)備全監(jiān)察條例>等法律法，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)以及相關(guān)監(jiān)督管理動(dòng)，適用本辦

個(gè)人和單個(gè)家庭自用的電梯的安全管理，不適用

第三條市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是本市電梯安全監(jiān)督管理工作的行政主管部門，區(qū)、縣(市)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)電安全的監(jiān)督管理工

財(cái)政、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)、*、工商、安全生產(chǎn)監(jiān)督等行政管理部門按照各自職責(zé)，做好電梯的全監(jiān)督管理工

第四條市和區(qū)、縣(市)**應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決電梯安全管理工中的重大事

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電梯使用安全管理制度2023

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**應(yīng)當(dāng)配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門做好電梯安全

第五條鼓勵(lì)電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)單位、參加

相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)助會(huì)員單位與保險(xiǎn)公司協(xié)商保險(xiǎn)費(fèi)率等形式，推動(dòng)會(huì)員單位購(gòu)

第二章電梯的安裝、改造與維修

第六條梯安裝、改造、維修施工開(kāi)始5個(gè)工作日前，施工單位應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行的施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容、電梯參數(shù)以及電梯使用管理者情況書(shū)面告知所在的區(qū)、縣(市)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部

新安裝電梯的，施工單位應(yīng)當(dāng)在告知時(shí)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可*、施工許可*或者

第七條電梯裝、改造、維修前，施工單位應(yīng)當(dāng)編制安全施工方案，落實(shí)安全防護(hù)措施等現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件，并按照電梯設(shè)計(jì)文件和準(zhǔn)的要求，檢查電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等及電梯施工的土建工程以及電梯造質(zhì)量，確認(rèn)符合要求后方可開(kāi)始

第八條電梯的安裝、改造、重大維修過(guò)程應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，方可交或者投入使

第九條電梯改造時(shí)，原制造單位已經(jīng)注

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其委托、同意的，電梯改造單位應(yīng)當(dāng)在電梯改造完成后補(bǔ)充或者更新該電梯的產(chǎn)品標(biāo)牌，并在產(chǎn)品標(biāo)牌、質(zhì)量*書(shū)上標(biāo)明造單位的名稱、許可件編號(hào)、改造日期等信

電梯改造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)改造后電梯的質(zhì)量以及安全運(yùn)行涉及的質(zhì)

第十條施單位應(yīng)當(dāng)在電梯安裝、改造、重大維修工程監(jiān)督檢驗(yàn)合格后30日內(nèi)，將安全技術(shù)資料移交建設(shè)單位或者電梯管理者，辦理相關(guān)移交手續(xù);建單位在向電梯管理者移交電時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)移交安全技術(shù)

第十一住宅電梯更換、改造、維修的，應(yīng)由市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織相關(guān)機(jī)構(gòu)或者專家進(jìn)行鑒定評(píng)審，并出具評(píng)審報(bào)告。住宅電更換、改造、維修所需金，可以按照以下方式籌

(一)已立住宅專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)人數(shù)和建筑面積占三分之二以上業(yè)主同意使用住宅專項(xiàng)維修資金。經(jīng)評(píng)審認(rèn)定存在安全隱患的，電梯管理者應(yīng)當(dāng)即組織維修，并可向房產(chǎn)主部門申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修

(二)未建立住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對(duì)費(fèi)的承擔(dān)有約定

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按照約定承擔(dān)費(fèi)用;沒(méi)有約定的或者約定不明確的，相關(guān)業(yè)主應(yīng)按其專有部分占建筑物總面積比例承擔(dān)費(fèi)

第三章電梯的使用管理

第十二條電梯使用管理者，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的

電梯應(yīng)確定使用管理者，未確定使用管理者的，不得投入使用。電梯使用管理者按

(一)新安裝電梯未移交業(yè)主的，項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使

(二)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理的，受委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位為

(三)自行管理的，屬單一所有權(quán)人的，所有權(quán)人為電梯管理者;共有產(chǎn)權(quán)的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議定電梯使用管理

(四)出租、出借等方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定電梯

(五)上述方式無(wú)法確定電梯使用管理者的，為保*電梯投入使用，可以由電梯所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)*政報(bào)區(qū)、縣(市)*府確定電梯使用管理

第十三條電梯使用管理者是電梯安全管

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任人，應(yīng)當(dāng)履行下列電梯安全管理職責(zé):

(一)建立電梯安全技術(shù)檔案;

(二)保持電梯緊急*裝置能夠隨時(shí)與值班人員實(shí)現(xiàn)

(三)監(jiān)督并且配合電梯的改造、維修、日常維護(hù)

(四)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、維保標(biāo)識(shí)，標(biāo)應(yīng)急救援電

(五)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)、*示標(biāo)志置于乘客易于注意

(六)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，并且簽訂日

(七)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并適時(shí)進(jìn)

(八)法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全

第十四條電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯使用狀況設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管-理-員，至少有1名取得<種設(shè)備作業(yè)人員*>人員承擔(dān)以下管理職

(一)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常巡視，記錄日常使

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(二)負(fù)責(zé)保管和按照規(guī)定使用電梯專

(三)檢查電梯安全注意事項(xiàng)和*示標(biāo)志，確保

(四)電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)指定本單位專職電梯安全管理人員保管、使用

(五)監(jiān)督并且配合日常維護(hù)保養(yǎng)工作，簽字確認(rèn)維護(hù)

(六)現(xiàn)場(chǎng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)工作;

(七)發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報(bào)

第十五條院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于ahsrst的乘客電梯，以及采用司機(jī)*作的電，應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)特種設(shè)備業(yè)人員資格*的電梯司機(jī)

第十六條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，電梯管理者應(yīng)當(dāng)向市質(zhì)量技

報(bào)廢、停止使用1年以上的電梯或者拆除、轉(zhuǎn)讓電梯的，電梯管理者應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)，在市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)部門辦理相應(yīng)的停、注銷、變更手

第十七條公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯以及住宅電梯，應(yīng)當(dāng)配備具有運(yùn)行參數(shù)采集功能的電梯運(yùn)行安全*系統(tǒng)，并與電梯日常維護(hù)保單位聯(lián)網(wǎng);日常維

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單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)建立相應(yīng)的電梯安全運(yùn)行監(jiān)

新安裝的住宅電梯應(yīng)當(dāng)配置安全運(yùn)行*系統(tǒng)

市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和規(guī)范本市電梯運(yùn)行安全*系統(tǒng)的

第*條住宅小區(qū)電梯安全管理應(yīng)當(dāng)符合下

(一)業(yè)委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任做出明確約定。業(yè)主委員會(huì)、沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的社區(qū)居(村)委員會(huì)負(fù)責(zé)電梯檔案的保管，監(jiān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電梯安全管理

(二)對(duì)于新建住宅小區(qū)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確保交付給業(yè)主的電梯符合安全

(三)電梯現(xiàn)故障或者發(fā)生開(kāi)門運(yùn)行、沖頂、蹲底、溜梯等異常情況時(shí)，應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)小區(qū)所在地社區(qū)居(村)民委員會(huì)組織電梯生產(chǎn)單位、日維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入

(四)如因特殊原因電梯故障或隱患不能及時(shí)消除，需停止電梯運(yùn)行時(shí)間超過(guò)48小時(shí)以上時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)者沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)

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民委員會(huì)，應(yīng)當(dāng)征得所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**同意，并及時(shí)將停梯原因向

(五)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)接管后的電梯安全管理負(fù)責(zé)，按照住宅小區(qū)建筑區(qū)劃合理配置電梯安全管理員，并將相關(guān)信息住宅小區(qū)業(yè)主公

第十九條乘客乘用電梯應(yīng)當(dāng)文明有序，按照安全注意事項(xiàng)和*示標(biāo)志正確使用電梯，

(一)拆除、毀壞電梯安全*示標(biāo)志、*裝置或者電

(二)采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門、轎門;

(三)超過(guò)電梯額定載荷;

(四)在自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道中逆行、玩

(五)其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全乘

第四章電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)

第二十條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在特種設(shè)備安裝改造維修許可的范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得將電梯日常保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的單位名稱、資質(zhì)范圍、駐本市辦公地點(diǎn)等備案事項(xiàng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起的30內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)部門辦理信息變更備

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外埠電梯常維護(hù)保養(yǎng)單位在本市開(kāi)展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)資質(zhì)條件要求，應(yīng)當(dāng)在本市具有固定的辦公場(chǎng)和相應(yīng)數(shù)量的取得特種設(shè)備作業(yè)人員*書(shū)的日維護(hù)保養(yǎng)人員，配置相應(yīng)的儀設(shè)備，并向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門

第二十一條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位與電梯管理者簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)當(dāng)使用市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和市工商理部門聯(lián)合制定的電日常維護(hù)保養(yǎng)合同文

第二十二條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)保*其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)*能，并履行以

(一)根據(jù)<電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則>等安全技術(shù)規(guī)范以及電梯安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求，制定電日常維護(hù)保養(yǎng)方

(二)建立電梯日常維護(hù)保養(yǎng)檔案，檔案保存期限不得

(三)至每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，并按照<電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則>的要求開(kāi)展半月、季度、半年、和年維保，記錄每次維護(hù)保情況并經(jīng)電梯管理者簽字確

(四)至少每6個(gè)月對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行一次自行檢測(cè)，自行檢測(cè)項(xiàng)目不得少于<電梯使用管理

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護(hù)保養(yǎng)規(guī)則>關(guān)于年度維保和電梯定期檢測(cè)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，并向電梯管理者

(五)在日常維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向電梯管理者出具<安全隱患標(biāo)志>，標(biāo)明所現(xiàn)的安全隱患情況及建議采取的處理措

(六)協(xié)助電梯管理者制定電梯安全運(yùn)行管理制度和電梯事故應(yīng)

(七)設(shè)立固定電話作為值班電話，建立24小時(shí)值班制度，保*值

(八)接到困人故障報(bào)告后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)

(九)法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全

第二十三條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)委派本單位取得<特種設(shè)備作業(yè)人員*>的員工進(jìn)行作業(yè);對(duì)本單位的電梯作業(yè)人員行安全教育和技術(shù)培，并記錄教育和培訓(xùn)情

安全教育和技術(shù)培訓(xùn)記錄至少保存2年。

第二十四條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用管理者有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向電梯所在地的質(zhì)量術(shù)監(jiān)督部門報(bào)

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電梯使用安全管理制度2023

(一)使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格

(二)使用存在事故隱患、報(bào)停、報(bào)廢

(三)違規(guī)進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、維修、改造;

(四)其他危及電梯安全使用的行為。

第二十五電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)間、平均日常維護(hù)保養(yǎng)價(jià)格、人均日常維護(hù)保養(yǎng)臺(tái)數(shù)、主要部件檢查更換周期、保險(xiǎn)購(gòu)買等情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)析，并在行業(yè)內(nèi)和向社會(huì)公開(kāi)報(bào)，促進(jìn)行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)范

第二十六條在用電梯的定期安全檢驗(yàn)周期

電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前30日內(nèi)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提定期檢驗(yàn)申

在電梯安檢驗(yàn)合格有效期內(nèi)變更電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的，電梯管理者應(yīng)當(dāng)在日常維護(hù)保養(yǎng)合同生效后15日內(nèi)，持日常維護(hù)保養(yǎng)合同原到實(shí)施定期檢驗(yàn)的檢驗(yàn)檢機(jī)構(gòu)更換安全檢驗(yàn)合格標(biāo)

第五章電梯的檢驗(yàn)檢測(cè)和安全技術(shù)評(píng)價(jià)

第二十七在用電梯定期檢驗(yàn)周期為1年，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前30日向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢申請(qǐng)。電梯當(dāng)年延遲檢的，電梯的定期檢驗(yàn)日期不

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電梯經(jīng)改造、重大維修和重新啟用后，電梯的定期檢驗(yàn)日期

在安全檢驗(yàn)合格有效期內(nèi)的電梯，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到故障舉報(bào)3次或者3次以上，并且經(jīng)確認(rèn)故障影響安全運(yùn)行，可以要求電梯使用理者提前進(jìn)行定期檢

未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼

第二*條特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在實(shí)施檢驗(yàn)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或者事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯理者和日常維護(hù)保單位及時(shí)采取相應(yīng)措

特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)先行通知電梯管理者暫停使用電梯，并電梯所在地的質(zhì)技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)

第二十九條為確認(rèn)電梯安全狀況，有下列情形之一的，電梯使用管理者可以委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)或者原電梯制造位進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)

(一)使用期限超過(guò)15年的;

(二)故障頻率高影響正常使用的;

(三)需要改變電梯的額定載重量、額定速度、轎廂尺寸、轎廂形式等

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(四)曾遭遇水浸、火災(zāi)、地震等災(zāi)害

(五)管理者認(rèn)為需要進(jìn)行電梯更新、改造或重

(六)其他需要進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)

電梯移裝前，電梯管理者應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位進(jìn)行

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門可以根據(jù)電梯的使用狀況，責(zé)令電梯管理者進(jìn)行安

第三十條特設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)組成不少于3人的專家評(píng)價(jià)組，綜合考慮電梯出廠明書(shū)中的各零部件使用年限、實(shí)際使用頻率、日維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量等因素進(jìn)行評(píng)，并在30個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)價(jià)

電梯經(jīng)安全技評(píng)價(jià)，可以達(dá)到安全運(yùn)行要求，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位應(yīng)當(dāng)出具可以繼續(xù)使用的評(píng)價(jià)意見(jiàn);無(wú)法達(dá)到安全運(yùn)行要求或者繼續(xù)使成本過(guò)高不符合能效指要求的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者電梯制造單位應(yīng)當(dāng)出具維修、改造或者予更換的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，并向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部

電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者原電梯制造單位及其評(píng)價(jià)組*員對(duì)評(píng)價(jià)意見(jiàn)的真實(shí)*、完整*負(fù)責(zé)。

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住宅電梯申請(qǐng)安全技術(shù)評(píng)價(jià)的，電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)將評(píng)價(jià)意見(jiàn)張貼在

第六章監(jiān)督檢查

第三十一質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)不定期對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的維保工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，建立年度考核制度。監(jiān)督查可自行或者委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，受委托的機(jī)應(yīng)當(dāng)出具抽查檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)出具檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)*、準(zhǔn)確*

第三十二條質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市電梯的分布特點(diǎn)對(duì)電梯實(shí)行分級(jí)分類管理，按照相應(yīng)比例進(jìn)行督抽查，并對(duì)以下梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)

(一)學(xué)校、幼兒園以及車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾

(二)使用年限超過(guò)15年的;

(三)故障頻率較高或者投訴較多的;

(四)經(jīng)過(guò)安全技術(shù)評(píng)價(jià)認(rèn)定為需要維修、改造或者予

(五)其他需要實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)察的。

第三十條質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在實(shí)施電梯安全管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)向房產(chǎn)、工商、城鄉(xiāng)建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督、*有關(guān)行政管理部門通報(bào)，關(guān)部門按各自職責(zé)依法查

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(一)物業(yè)服務(wù)業(yè)未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，由質(zhì)量術(shù)監(jiān)督部門發(fā)出安全監(jiān)察指令書(shū);物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不改正，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)告知房產(chǎn)主管部門，由房產(chǎn)主管部門將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的為記入其信用檔案;物業(yè)服企業(yè)因管理不善致使電梯發(fā)生重大責(zé)任事故，除應(yīng)追其法律則外，房管主管部門可以降低或建有關(guān)部門降低該物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或銷其資

(二)電制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)單位嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部分應(yīng)建議許可發(fā)放部門吊銷其許可，同時(shí)告知工商行政管理部，由工商部門責(zé)令其辦理企變更登記或者吊銷其營(yíng)業(yè)

(三)建設(shè)單位、施工單位未履行安全管理職責(zé)，需要追究其責(zé)任的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)告知城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門職責(zé)對(duì)其作出相應(yīng)處

(四)違規(guī)定偽造、變?cè)旎蛘呤褂脗卧臁⒆冊(cè)煸S可資質(zhì)、資格*書(shū)，拒絕、阻礙質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門及其工作人員依法行公務(wù)，未構(gòu)成犯罪的，由*機(jī)關(guān)依據(jù)治管理處罰法的有關(guān)規(guī)定，對(duì)其要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員進(jìn)行

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第七章法律責(zé)任

第三十四條違反本辦第八條規(guī)定，電梯的安裝、改造、重大維修程未經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，電梯安裝、改造、維修單位就交付使用的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門令改正，處以50000元以上200000元以下罰款;有違所得的，沒(méi)收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重，銷安裝、改造、或者維修單位已經(jīng)取得的許可，并工商行政管理部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照;已投入使用的，責(zé)令停止用，并對(duì)電梯使用管理者處以10000元以上50000元

第三十條電梯改造單位違反本辦法第九條規(guī)定，電梯改造后未更換產(chǎn)品標(biāo)牌，標(biāo)明相關(guān)信息的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正;期未改正的，處2000元以上5000元以下罰

第三十六條電梯使用管理者有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依照

(一)違反本辦法第十三條第(二)項(xiàng)規(guī)定，電梯緊急*裝置未能隨時(shí)與值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系的，責(zé)令限期改，并處1000元上5000元以下罰

(二)違反本辦法第十三條第(四)項(xiàng)規(guī)定，未在電梯顯著位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、維保標(biāo)識(shí)、未標(biāo)應(yīng)急救援電話的，

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元以上5000元以下罰款。

(三)電使用管理者違反本辦法第十六條第二款規(guī)定，報(bào)廢、停止使用電梯或者拆除、轉(zhuǎn)讓電梯未在規(guī)定期限內(nèi)辦理報(bào)、注銷、變更手續(xù)的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)限期改正;逾期未改正的，處2000元以上10000元以下

第三十七條違反本辦法*條規(guī)定，建設(shè)單位未交付給業(yè)主符合安全技術(shù)范要求的電梯;電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生開(kāi)門運(yùn)行、沖頂、蹲底、溜梯等異常情況時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未組織電梯生產(chǎn)位、日常維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患;因特殊原因梯故障或者隱患不能及時(shí)排除，需停止梯行時(shí)間超過(guò)48小時(shí)以上時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時(shí)停原因向小區(qū)業(yè)主公告;未合理配置電梯安全管理人員的，由質(zhì)量技術(shù)督部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處2000元以上10000元

第三*條眾聚集場(chǎng)所使用的電梯以及住宅電梯的管理者、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第十七條規(guī)定，未配備具有運(yùn)行參數(shù)采功能的電梯運(yùn)行安全*系統(tǒng)的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處1000元以上3000元以下

第三十九條在本市開(kāi)展電梯日常維護(hù)保

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位違反本辦法第二十條規(guī)定，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包、包的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)改正，并5000元以上20000元以下罰款;未備案或者未在規(guī)定時(shí)內(nèi)辦理信息變更備案的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，給*告，并處2000元以上5000元以下罰款;未在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)的，令期改正;逾期未改正的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門處1000元以5000元以下罰款;外埠電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位未在本市設(shè)置固定辦公場(chǎng)所和配備相應(yīng)的業(yè)人員、儀器設(shè)備的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，并處5000元

第四十條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第二十二條規(guī)定，有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，并處5000元以20000元以下罰

(一)未按照<電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則>的要求開(kāi)展半月、季度、半年和年度維保，或者未記錄每維護(hù)保養(yǎng)情況并經(jīng)梯管理者簽字確認(rèn)

(二)未規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行自行檢測(cè)，或者自行檢測(cè)項(xiàng)目少于<電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則>關(guān)于年度維保和電梯定期檢檢測(cè)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，或者未向電梯使用管理者出

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報(bào)告的;

(三)在日常維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，未向電梯管理者出具<安全隱患標(biāo)志>，標(biāo)明所發(fā)現(xiàn)安全隱患情況以及議采取的處理措施

(四)未設(shè)立固定電話作為值班電話或者值班電話不能保*

(五)接到困人故障報(bào)告后，未及時(shí)組織救援，導(dǎo)致乘客被滯留在電梯轎廂內(nèi)1小時(shí)以

第四十一條電梯常維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第二十三規(guī)定，委派未取得<特種設(shè)備作業(yè)人員資格*>的員工或者非本單位員工開(kāi)展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，處5000元以上20000元以下罰款。未對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教和技術(shù)培訓(xùn)的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處2000元以上10000元以

第四十二條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第二十四條規(guī)定，發(fā)現(xiàn)隱患不報(bào)告的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改，并處5000元以10000元以下罰

第四十三條質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位、上級(jí)主管部門或者監(jiān)機(jī)關(guān)依法給予行政處

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第八章附則

第四十四條本辦法自年月日起施行。

注:查看本文詳細(xì)信息，請(qǐng)登錄安徽人事資料網(wǎng)站內(nèi)搜索:小區(qū)電梯

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