網(wǎng)上公租房申請流程

　　公租房即公共租賃住房，是國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。以下是小編整理的網(wǎng)上公租房申請流程，歡迎閱讀。

　　網(wǎng)上公租房申請流程

　�。�、首先，登陸當?shù)氐淖》勘Ｕ暇W(wǎng)站，根據(jù)申請的不同保障性住房類型，查看你所需要的信息。

　　然后，點擊在線申請按鈕，進入本市公租房信息管理系統(tǒng)。登陸系統(tǒng)前，須進行賬號注冊，點擊注冊，進入注冊信息填報界面。

　　進入主申請人資格申請?zhí)顖蠼缑�，按要求填寫相關(guān)信息，其中上傳照片為兩寸近期免冠電子照。寫好后，點提交。

　�。�、提交公租房申請表格后，會相關(guān)管理人員，對期進行受理－初審－復(fù)審－公示－配租－輪候等程序。

　　公租房在居住的過程中，不得出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、出租的現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)將令其在規(guī)定的時間內(nèi)退出公租房，讓給其他人來居住。

　　公租房申請條件政策規(guī)定

　　我國《公共租賃住房管理辦法》第三條規(guī)定，申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：

　�。ㄒ唬┰诒镜�?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；

　�。ǘ�）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；

　�。ㄈ�）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

　�。翰煌�城市公租房申請具體條件不同。例如北京公租房申請條件如下：

　　1、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭；

　　2、北京城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下；

　　3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　公租房申請材料

　　不同城市申請材料也是不同。例如北京廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭只需提供“三房”輪候家庭申請公共租賃住房登記表；而其他申請人則需提供如下資料：

　　1、北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表；

　　2、身份證；

　　3、戶口本；

　　4、婚姻狀況證明；

　　5、申請家庭成員收入及住房情況證明；

　　6、申請承諾書；

　　7、申請家庭成員情況；

　　8、申請家庭住房情況；

　　9、個人所得稅完稅憑證；

　　10、繳存人社會保險繳納信息憑證；

　　12、《住房公積金繳存?zhèn)�人信息；

　　13、其它所需資料等等。

　　公租房申請流程

　　不同城市公租房申請流程是不一樣。例如宜春市公租房申請程序如下：

　　1、具有本地城鎮(zhèn)常住戶籍家庭的申請程序：申請人向戶籍所在地社區(qū)居委會提出申請，經(jīng)初審、公示，戶籍所在地街道辦事處進行復(fù)審、公示，市住房保障行政主管部門審批、公示。

　　2、無本地常住戶籍但在本地有穩(wěn)定工作的中等偏下收入家庭的申請程序：申請人向工作單位所在地社區(qū)提出申請，經(jīng)初審、公示，單位所在地街道辦事處進行復(fù)審、公示，市住房保障行政主管部門審批、公示。

　　公租房可以住多久？

　　我國暫時沒有對公租房居住期限進行明確規(guī)定。一般是到達一點年限后，如果還符合公租房申請條件，則可以申請延期繼續(xù)居住。不同城市公租房居住期限規(guī)定不同，有的地方是3年，有的地方是5年。具體可以咨詢本地住房保障管理部門。

　　公租房與廉租房的區(qū)別

　　1、概念的差異。公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的'分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　2、性質(zhì)的區(qū)別。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

　　3、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

　　拓展閱讀：黃岡公租房申請條件及黃岡公租房管理辦法

　　黃岡公租房的申請條件

　�。�1）申請人及共同申請的家庭成員具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本區(qū)工作或居��；申請人配偶非三水戶籍的，應(yīng)作為共同申請的家庭成員。

　�。�2）家庭年人均可支配收入為城鎮(zhèn)職工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。

　�。�3）無自有產(chǎn)權(quán)住房或自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米的（含15平方米）。

　�。�4）現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。

　�。�5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買、出售、贈與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)。

　　未來黃岡將逐步建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，完善多渠道、多層次的住房分類供應(yīng)體系。黃岡2023年建設(shè)公租房3360套、2023年建設(shè)公租房3005套。近期，黃岡禪城區(qū)2023年公租房開始接受申請。與往年不同，2023年首次實行全年受理，首次實行外來務(wù)工人員和黃岡本地戶籍人員分開申請，且申請條件比往年放寬不少。往年公租房的申請僅限于每年的4～5月。

　　黃岡公租房的管理辦法

　　公共租賃住房實行政府統(tǒng)籌，房源由鎮(zhèn)（街道）住房保障管理部門統(tǒng)一配租，任何單位和個人不得擅自出租。房屋的日常維護和管理由政府指定的運營機構(gòu)或由業(yè)主單位自行負責(zé)。

　　黃岡公租房管理辦法第四十二條：建立公共租賃住房登記管理制度，各鎮(zhèn)（街道）住房保障管理部門必須為納入政府管理的公共租賃住房建檔立冊，并要實行信息化管理，實施嚴格監(jiān)督。

　　黃岡公租房管理辦法第四十三條：政府投資建設(shè)或統(tǒng)籌的公共租賃住房主要供應(yīng)對象為本區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭和新就業(yè)職工，在商品房項目中配建的公共租賃住房主要供應(yīng)對象為本區(qū)引進的技術(shù)人才。房源充足的情況下，供應(yīng)對象應(yīng)放寬至其他公共租賃住房保障群體。

　　單位自建并自行管理的公共租賃住房供應(yīng)對象為本單位符合公共租賃住房保障條件的職工。建設(shè)單位應(yīng)將入住人員資料送當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T備案，并執(zhí)行公共租賃住房的管理制度及接受當?shù)卣�府監(jiān)督。

　　杭州公租房申請條件

　　一、城市中等偏下收入住房困難家庭須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有市區(qū)常住戶籍5年(含)以上;

　　2.申請家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

　　3.申請家庭在市區(qū)無房等三個條件。

　　二、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員須同時符合下列條件：

　　1.申請人具有市區(qū)常住戶籍，或持有公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》;

　　2.申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制);

　　3.申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

　　4.申請家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

　　5.申請人及家庭成員在市區(qū)無房;

　　6.申請人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。

　　申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件。

　　公租房申請流程

　　1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《2023年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。

　　2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請公示登記。

　　3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。

　　4、經(jīng)審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進行受理登記。經(jīng)校驗原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。

　　5、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。