2023年杭州人才租房補(bǔ)貼申請條件

　　住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。接下來由小編為大家整理出2023年杭州人才租房補(bǔ)貼申請條件，希望能夠幫助到大家！

　　2023年杭州人才租房補(bǔ)貼申請條件

　　一、申請對象條件：

　　1、全球本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生〔國內(nèi)高校應(yīng)屆畢業(yè)生學(xué)習(xí)形式應(yīng)為全日制，國（境）外高校應(yīng)屆畢業(yè)生學(xué)歷學(xué)位需經(jīng)國家教育部留服中心認(rèn)證〕。畢業(yè)時間在2023年2月24日（含）之后，申請時限內(nèi)在我市用人單位就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，按規(guī)定繳納社會保險。

　　2、申請家庭在杭無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等租房優(yōu)惠政策。已享受應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼的申請人再次獲得全日制普通高校畢業(yè)證書或國（境）外高校學(xué)歷學(xué)位的，不納入新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼范疇。在職人員獲得全日制普通高校畢業(yè)證書或國（境）外高校學(xué)歷學(xué)位的，不納入新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼范疇。

　　二、用人單位條件：

　�。�1）企業(yè)：稅務(wù)登記注冊在杭州市，且依法在杭州繳納流轉(zhuǎn)稅（增值稅、消費(fèi)稅）的各類企業(yè)。

　�。�2）行政事業(yè)單位：市本級所屬或區(qū)、縣（市）所屬行政事業(yè)單位（包含體制上實(shí)行雙重管理，在我市各級機(jī)構(gòu)編制部門辦理登記發(fā)證手續(xù)的行政事業(yè)單位）。

　�。�3）其他用人單位：發(fā)證機(jī)關(guān)為市級或區(qū)、縣（市）級政府管理部門的社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)、基金會等。

　　拓展：

　　一、申請時限

　　首次申請時限為畢業(yè)后一年內(nèi)。續(xù)發(fā)申請時限為補(bǔ)貼首次發(fā)放之后三年內(nèi)。申請家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，續(xù)發(fā)申請時限為補(bǔ)貼首次發(fā)放之后六年內(nèi)。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　對在杭州市無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優(yōu)惠政策，市、區(qū)縣（市）各單位新引進(jìn)的應(yīng)屆全日制本科（含）以上大學(xué)畢業(yè)生發(fā)放租房補(bǔ)貼。每戶每年發(fā)放1萬元，可發(fā)放三年，期滿后收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，可繼續(xù)享受，最長不超過三年。

　　三、發(fā)放次數(shù)

　　租房補(bǔ)貼首次發(fā)放后，申請人繼續(xù)繳納社會保險每滿12個月（含）可提交1次補(bǔ)貼續(xù)發(fā)申請，補(bǔ)貼續(xù)發(fā)不超過2次；申請家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的可續(xù)發(fā)補(bǔ)貼不超過5次。

　　法國留學(xué)租房怎樣申請住房補(bǔ)貼

　　申請指南

　　一、內(nèi)容介紹

　　住房補(bǔ)貼（APL）是由政府相關(guān)部門發(fā)放的，針對在法國境內(nèi)居留的人發(fā)放的資金補(bǔ)貼，需要申請者滿足所有的要求，才有資格遞交申請，能夠減輕住宿方面的資金壓力。

　　對留學(xué)生來說，由于沒有收入的來源，屬于低收入人群，所以不管大家選擇哪一種住宿的方式，都是可以提交房補(bǔ)的申請的，但是需要自己主動提交申請，并且根據(jù)要求來準(zhǔn)備材料。

　　二、申請材料

　　基本的材料，包括大家的居留證明，即在法國合法停留的證明；還需要有本地銀行的賬戶，需要提前去銀行開好，是接收房補(bǔ)的賬戶；此外就是在讀的證明或者個人的學(xué)生證。

　　如果選擇的是公寓住宿，需要出示管理機(jī)構(gòu)開具的居住證明原件；如果是租房，要保證居住面積超過9平米，并且要有獨(dú)立的'衛(wèi)浴，然后出示租房繳費(fèi)的證明，以及租約合同。

　　三、申請流程

　　申請普及了線上提交，所以大家直接登陸CAF的進(jìn)行申請即可，入口是“Aide au Logement Etudiant”，需要定位知道自己居住的區(qū)域，需要和房東或者管理部門合適房補(bǔ)號嗎。

　　在表格內(nèi)填好自己的居住完整信息、收入情況（包括獎學(xué)金和兼職收入）、住宿信息（合租需要填寫清楚合租人的信息），以及銀行賬戶的完整信息，確認(rèn)之后直接提交。

　　四、補(bǔ)貼金額

　　房補(bǔ)的發(fā)放是由本地的相關(guān)部門（CAF）統(tǒng)一管理的，而且可以報銷的補(bǔ)助不會超過租金的50%，會參考大家提交的房租的租金繳納證明，需要保證真實(shí)，會進(jìn)行嚴(yán)格審核。

　　而且補(bǔ)助的金額也是有上限的，在巴黎物價會相對高一些，但是學(xué)生可以申請到手的補(bǔ)貼，一個月最多163歐元；而其他城市，一般也不會超過140歐元，有申請需求的學(xué)生，入住之后就可以開始準(zhǔn)備。

　　租房須知

　　1、關(guān)于用電、燃?xì)饧半娫挼挠営?/p>

　　在法國留學(xué)期間，關(guān)于用電、燃?xì)�、電話等一些�?xì)小瑣碎的事項與日常生活往往是密不可分的。這些服務(wù)目前主要是由法國電力、燃?xì)馀c電信公司所提供，而且都要采取實(shí)名訂用制度，并且訂用申請須以房屋承租人的名義進(jìn)行登記。

　　在簽訂租房合同后，即可憑租約和身份證件在房屋所在街區(qū)的電力、燃?xì)夂碗娫捁�司營業(yè)處辦理訂用手續(xù)，所訂服務(wù)至多在一個周之內(nèi)方可開通使用。

　　在開通服務(wù)后，還需要每兩個月支付一次服務(wù)費(fèi)用，分為月租和實(shí)際金額。一般來說，法國電力公司的固定用電訂費(fèi)為每個月4。20歐元；燃?xì)夤�司為每�?歐元；電話為10。49歐元。

　　另外，值得同學(xué)們注意的是，在完成費(fèi)用支付之后，法國電力和電信這兩個公司，每兩個月都會給用戶寄送發(fā)票，收到這些發(fā)票后一定要妥善保管好，因?yàn)樵诜▏�辦理一些行政手續(xù)時，需要留學(xué)生提供自己的真實(shí)住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。

　　2、關(guān)于租房合同

　　與國內(nèi)房屋管理規(guī)定不同的是，在法國租房時，簽訂合同并不是硬性要求，有部分房東只會給租客提供一份住房證明。但還是建議大家與房東簽訂正式的租房合同，以確保租賃雙方的權(quán)益不受損害。

　　通常來說，合同內(nèi)容中會包含租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等主要條款。一般期限是一到三年，分為帶家具和沒家具的，全包和不全包的。如果沒配備家具，要求合同期限至少三年；如果配備了家具，設(shè)施齊全，雙方可以任意約定期限。

　　在簽訂合同之前，大家務(wù)必要仔細(xì)閱讀每項條款，如果發(fā)現(xiàn)其中有描述不明或不懂之處，要立即向房東詢問清楚。在完全確認(rèn)無誤后，雙方就可以簽字了，合同一經(jīng)簽訂立刻具有法律效力。

　　所以在租住期間，需要大家切記并遵守合同中所提到的各項規(guī)定，什么是房東不允許的，什么是租客的權(quán)利，以免在日后引起不必要的糾紛。另外，訂立合同的費(fèi)用基本上是由留學(xué)生承擔(dān)的，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。

　　3、關(guān)于租房擔(dān)保人

　　在法國租房，對于留學(xué)生來說，在找到了合適的房子之后，還需要一名經(jīng)濟(jì)能力十足的擔(dān)保人，為大家做擔(dān)保。比如一旦發(fā)生留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時，擔(dān)保人將代替繳納，可以避免給房東造成損失。

　　4、關(guān)于居住稅

　　在法國租房，大多情況下需要繳納一定的稅費(fèi)，其中一項叫做居住稅。法國政府規(guī)定，凡是在每年元月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要繳納居住稅。

　　這是一種地方稅收，作為市鎮(zhèn)和市鎮(zhèn)聯(lián)合體等地方行政的預(yù)算收入，繳納金額與居住城市相關(guān)，不同城市間都存在著很大的差異，具體數(shù)額由地方政府決定，因此留學(xué)生所在城市不同，繳納的稅金額度也就有所不同。建議大家在租房之前，和房東提前協(xié)商好居住稅由誰來承擔(dān)，也有一些人好的房東會直接替租客承擔(dān)這部分費(fèi)用，所以簽合同前也要注意看清這一項。

　　當(dāng)然，留學(xué)生也可以向法國政府提出申請減免居住稅，一般來說，帶家具的房子需要交稅，反之，就不需繳納這項費(fèi)用了。如果租的房子帶家具，但數(shù)量不多，且殘舊不堪的話，還是可以申請減免稅費(fèi)的。

　　5、關(guān)于預(yù)告期

　　如果想要退房的話，那么租客需要提前一定的時間通知房東。在租客終止租房行為之前，預(yù)先通知房東的這段時間，就是所謂的預(yù)告期。

　　正常情況下，這段預(yù)告期一般為三個月，non meuble的必須是兩個月之前通知房東，meuble的則減少為一個月，還要提前兩到三個月給房東寫掛號信，當(dāng)然這項事宜也會被注明在租房合同中，所以在簽訂合同前，必須要認(rèn)真查看。

　　另外，在法國租房期間，如果租客沒有履行預(yù)告期條款，那么即使擅自搬離了房屋，也依然需要承擔(dān)成房屋租金。因此，建議大家在與房東簽訂合同時，盡量討價還價，將預(yù)告期限縮短到一個月。