深圳公租房一般多少錢一個(gè)月

　　一些大城市的房?jī)r(jià)比較高，想要買房的話壓力比較大，租房的話也不合適，所以說(shuō)很多人享有公租房的優(yōu)惠政策，但是一定要滿足申請(qǐng)公租房的標(biāo)準(zhǔn)才行。公租房也是需要交納房租的，但是租金很低，那么深圳公租房一般多少錢一個(gè)月呢。下面是小編為大家收集的深圳公租房一般多少錢一個(gè)月，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的.朋友。

　　深圳公租房一般多少錢一個(gè)月？

　　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。各地廉租房的價(jià)格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

　　2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租金標(biāo)準(zhǔn)是多少。

　　3、租滿五年后可以購(gòu)買，公租房租金按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。

　　影響深圳租房?jī)r(jià)格的原因？

　　1、“由于城鎮(zhèn)化進(jìn)程一線城市人口扎堆，深圳人均土地面積185平方米，而全國(guó)人均土地面積則為7259平方米，深圳僅是全國(guó)人均土地面積的2.5％”，第1太平戴維斯華南區(qū)市場(chǎng)研究部主管何凌認(rèn)為，深圳房?jī)r(jià)之所以這么高是因?yàn)橥恋刭Y源少有。

　　2、深圳人均住宅面積只有28平方米。在原本人均土地面積少的情況下，政府規(guī)劃又配備生態(tài)綠地97439公頃，占深圳總面積的48.8％，而再加上城市公共的配套商業(yè)、交通規(guī)劃等，土地開發(fā)已沒有更多空間，可供出租的房屋數(shù)量有限。

　　3、加上舊改項(xiàng)目啟動(dòng)增多，其中不乏大型項(xiàng)目，釋放出大量租賃需求，且舊改規(guī)劃推高周邊市場(chǎng)價(jià)格，租金水平的走高成為常態(tài)。