關(guān)于維保合同合集9篇
關(guān)于維保合同合集9篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的維保合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
維保合同 篇1
發(fā)包人編號：
承包人編號：
備案編號：
鑒證編號：
發(fā)包人：
承包人：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳；總建筑面積 平方米。
1.3承包范圍： 1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
�。�1）承包人包工包全部材料；
�。�2）承包人包工包部分材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）： 日
第2條 合同價款與支付
2.1合同價款
金額（人民幣大寫）：
￥：
2.2合同價款采用方式
雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。
�。�1）采用固定價格。固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 （2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工算。
（3）成本加酬金
2.3工程預(yù)付款
合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣（大寫） 預(yù)付款扣回的時間、比例：
2.4工程款（進度款）支付
�。�1）工程款支付方式：
（2）工程款支付金額和時間： 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責(zé)任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
�。�2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。
第4條 發(fā)包人工作
4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4負責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
4.5開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。
4.6負責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應(yīng)的費用。
第5條 承包人工作
5.1指派 為承包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程算。
5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng)
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔。
6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責(zé)。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的`安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定 標準（可選擇優(yōu)良或合格）。
8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認。
8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。
8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更
9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。
第10條 竣工算
10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工算報告，辦理竣工算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。
10.2工程算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人清工程尾款。無正當理由不辦理算，應(yīng)承擔違約責(zé)任。
第11條 工程保修
11.1驗收合格后，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責(zé)任
12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的
支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。
工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的 %。
12.3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責(zé)并承擔損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任。
12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責(zé)。
12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.8雙方約定其它違約責(zé)任：
第13條 爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤淮筮B仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第14條 不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
第15條 保險
第16條 合同生效
16.1合同生效日期：
第17條 合同份數(shù)
17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數(shù)：
第18條 合同備案、鑒證
18.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場簽字）
發(fā)包方： 身份證號：
承包方： 身份證號：
第19條 其它約定
維保合同 篇2
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。
除上述標準外，還應(yīng)當滿足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫： 。
第六條 結(jié)算方式
（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：
�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)： 。
搶修服務(wù)時間（困人除外）： 。
第九條 駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用應(yīng)當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。
駐場作業(yè)人員職責(zé)：
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
（二）義務(wù)
1、應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
（1） 產(chǎn)品合格證；
�。�2） 使用維護說明書；
（3） 電氣原理圖；
�。�4） 電氣敷設(shè)圖；
�。�5） 安裝說明書；
（6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；
�。�7） 電梯運行全部記錄；
（8） 故障及事故記錄；
�。�9） 改造、重大維修原始記錄；
�。�10）北京市特種設(shè)備登記卡；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗報告；
�。�13） 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責(zé)電梯的日常安全管理：
�。�1）負責(zé)電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當及時通知乙方。
4、應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的'影響電梯安全運行的要求。
（二）義務(wù)
1、應(yīng)當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后，應(yīng)當立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應(yīng)當在 分鐘內(nèi)（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。
8、應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責(zé)任
（一）一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔因合同解除而造成的損失。
（三） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當按照
標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責(zé)任。
�。┮曳降木S護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照 標準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責(zé)任。
�。ò耍┮蚓S護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗費用。
第十三條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。
（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所： 許可證號碼：
單位負責(zé)人： 住所：
聯(lián)系電話： 法定代表人：
電梯安全管理員： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 委托代理人：
傳真電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 傳真電話：
帳號： 開戶銀行：
郵政編碼： 帳號：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇3
合 同 書
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協(xié)商，甲方就南通中南世紀城智能產(chǎn)品（停車場收費管理系統(tǒng)），委托乙方進行定期維護保養(yǎng)，愿達成如下合約：
一、服務(wù)范圍：停車場管理系統(tǒng)（詳見附表清單）。
二、此維保合同為一年，維�？偨痤~為： 人民幣￥15000.00元（大寫壹萬五仟圓整） 。
三、付款方式及時間：三個月付費（￥3750.00），每三個月的首月10日之前付清上一個季度的服務(wù)費，依次每季度付費一次 。
四、維修保養(yǎng)服務(wù)：
1、乙方為甲方提供24小時的電話報修、咨詢服務(wù)。
2、乙方每個月上門巡訪2次，每一季度為甲方安排一次定期設(shè)備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實施程序，在聽取甲方使用意見后，提出改進方案并及時完成工作程序，還將不定時或應(yīng)甲方要求上門服務(wù)（但每月不超過1次），提供有關(guān)使用管理方面的咨詢及建議。
3、乙方免費提供應(yīng)急召修服務(wù)，服務(wù)熱線：0513-81066249。當系統(tǒng)發(fā)生故障時，接到甲方專人或?qū)Ｓ秒娫捦ㄖ�，乙方將派出技術(shù)人員在3小時內(nèi)趕現(xiàn)場進行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時間段）；法定節(jié)假日即其它時間系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方維修人員將在12小時到達現(xiàn)場進行處理，緊急情況下4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過200元罰款。
4、合同期內(nèi)甲方設(shè)備（合同簽定時雙方確認的部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內(nèi)修復(fù)，并提供維修服務(wù)，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價格另算。若一天內(nèi)不能修復(fù)，乙方則可在甲方使用其他設(shè)備中調(diào)配相同規(guī)格型號配件應(yīng)急使用，直至損壞設(shè)備修復(fù)為止。
5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購買非自然損壞件時享受配件優(yōu)惠價格。
7、乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)，對甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對第三方維修造成的設(shè)備損壞負責(zé)。
8、乙方在合同時間范圍內(nèi)，有義務(wù)對甲方的管理者和操作員提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。 五、合同履行條件 1、合同生效后乙方應(yīng)一周內(nèi)派員對甲方設(shè)備進行全面檢查，確認設(shè)備硬件完好、齊全、系統(tǒng)功能正常。查出問題乙方書面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內(nèi)未收到乙方通知，則視為系統(tǒng)正常。
2、甲方應(yīng)及時按規(guī)定的時間支付相應(yīng)的.費用。
3、甲方應(yīng)按規(guī)定使用和妥善管理設(shè)備，并指定專人負責(zé)監(jiān)管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話緊急召修電話提供緊急處理服務(wù)。服務(wù)時，甲方應(yīng)
提供乙方設(shè)備維護保養(yǎng)所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動設(shè)備位置，更改技術(shù)數(shù)據(jù)，不得違章操作否則后果自負。
六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車撞，雷擊、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)備損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優(yōu)惠價格）。
七、續(xù)簽合同時，雙方應(yīng)提前一個月通知對方并由雙方達成一致，合同價格將根據(jù)情況由雙方協(xié)調(diào)整。
八、因損壞而被置換的配件或設(shè)備，屬于甲方另行付款的，處理權(quán)屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權(quán)無償歸屬乙方，便于乙方研究改進。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責(zé)任
甲方如不能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)決定終止合同。乙方如不能履行合同義務(wù)，甲方也有權(quán)決定終止合同。終止合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。否則違約責(zé)任方應(yīng)按停車場設(shè)備維保費總價的20%賠償對方損失，如另有協(xié)議除外。
十一、在執(zhí)行合同中如雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)不能解決，任何一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年月日
附件
智能停車場系統(tǒng)設(shè)備清單
四個票箱（含兩臺出卡器，四個地感處理器），四個道閘（含地感處理器）；
維保合同 篇4
電梯維保惡性競爭由來已久，同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯，一年維保費開價有的`高達1萬多元，而有的則低至20xx元。維保公司為了壓低成本，容易導(dǎo)致電梯維修保養(yǎng)的偷工減料。
3月2日，安徽省質(zhì)監(jiān)局、工商局聯(lián)合發(fā)布《安徽省電梯維保合同》示范文本，并在全省推行使用，電梯維保雙方當事人應(yīng)使用示范文本，任何單位和個人不得擅自修改，確保電梯維保到位，防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。
安徽省質(zhì)監(jiān)局介紹，20xx年下半年，該省對全省電梯日常維護保養(yǎng)質(zhì)量進行了一次全面的監(jiān)督抽查，結(jié)果顯示，有近一成電梯維保不合格，電梯存有隱患。其中發(fā)現(xiàn)的維保問題有：垂直電梯在門系統(tǒng)、應(yīng)急救援、機房部件、井道內(nèi)部件、底坑內(nèi)部件、保養(yǎng)記錄等方面均存在問題，比如：轎門安全裝置存在光幕損壞、轎門安全觸板無效比例達2.66%；廳、轎門清潔和潤滑保養(yǎng)不符率達12.4%；廳、轎門間隙未調(diào)整、部分變形。自動扶梯維保也存在諸多問題。電梯事故頻發(fā)多為老舊小區(qū)，其主要原因是維保不到位。
對電梯雙方在權(quán)利和義務(wù)上做出了規(guī)定，對保養(yǎng)時間以及對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等具體的維保內(nèi)容也有具體的約束。同時，合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)，每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維保記錄，維保記錄一式兩份，雙方各保存一份，保存時間為4年。而維修與搶修記錄均應(yīng)當長期保存。
維保合同 篇5
甲方： 乙方：
鑒于甲方委托乙方提供 信息系統(tǒng)運行維護和技術(shù)支持服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）工作，且乙方同意接受委托。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第1條 服務(wù)內(nèi)容、期限和要求
1.1甲方委托乙方提供 服務(wù)工作，服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件1。
1.2本合同項下乙方的服務(wù)期限為從 年 月 日至 年 月 日止。
第2條 服務(wù)費用及支付
2.1本合同項下的服務(wù)費用為人民幣（大寫） ( )。
2.2服務(wù)費用的標準及明細見附件2。
2.3服務(wù)費用的支付時間和方式：
一般采用定期支付方式。由甲方在確認乙方按合同要求正常履行服務(wù)后，定期按比例支付。
第3條 甲方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利
3.1.1甲方有權(quán)要求乙方給提供符合合同要求的產(chǎn)品和項目服務(wù)。
3.1.2如乙方產(chǎn)品和項目服務(wù)未達到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方做出相應(yīng)改動和調(diào)整。
3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告并隨時要求乙方提供與項目服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的相關(guān)信息。
3.2甲方的義務(wù)
3.2.1按合同約定向乙方支付相關(guān)費用。
3.2.2甲方需支持和配合提供系統(tǒng)開發(fā)實施所需的相關(guān)資源，包括但不限于如下條件：
①系統(tǒng)開發(fā)實施所必須的計算機設(shè)備及其他辦公室設(shè)備，并允許乙方人員為實施本項目之目的而使用上述設(shè)備。
�、谥付ㄒ幻麑I(yè)人員作為代表與乙方配合，并及時解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題。
�、圬撠�(zé)協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的第三方責(zé)任（其他硬件及軟件方面）。
3.2.3甲方應(yīng)對由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其義務(wù)所造成的項目進度延誤承擔責(zé)任。
第4條 乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方的權(quán)利
4.1.1乙方有權(quán)按照合同的約定向甲方收取相關(guān)費用。
4.1.2乙方有權(quán)要求甲方給予完成合同所必需的工作上的配合和保證。
4.1.3乙方有權(quán)得到甲方對于系統(tǒng)漏洞等與本合同項目有關(guān)全部信息的及時書面的通報。
4.2乙方的義務(wù)
4.2.1乙方將按本合同的.條款的約定提供開發(fā)實施服務(wù)，并根據(jù)可能的需要，提供開發(fā)實施方案。
4.2.2乙方應(yīng)必須按項目系統(tǒng)開發(fā)實施日程表完成系統(tǒng)開發(fā)實施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。
4.2.3乙方需保證必要的技術(shù)支持服務(wù)得以實現(xiàn)；
�、俦卷椖空９ぷ鲿r間為周一至周五的上午8:00-下午17:00，法定節(jié)假日正常休息，休息期間可采用電話方式或遠程方式。
�、谔峁�7x24小時電話技術(shù)支持，在出現(xiàn)無法遠程解決的嚴重影響使用的問題時，將在
小時內(nèi)派駐工程師到達現(xiàn)場。聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：
�、垡曳綉�(yīng)指派一名代表為項目經(jīng)理負責(zé)監(jiān)督及協(xié)調(diào)本合同義務(wù)的實施，項目經(jīng)理的聯(lián)系方式： ；并保證投入x名技術(shù)人員提供維護服務(wù)。
第5條 維護確認
5.1維護確認工作自xx維護之后每 日進行一次。維護確認前，乙方應(yīng)當根據(jù)相關(guān)的檢驗規(guī)格和標準，對維護項目進行功能和運行檢驗。乙方應(yīng)當在每次維護確認前5個工作日內(nèi)，以書面方式提請甲方按照合同及其附件所約定的內(nèi)容進行維護確認。重大維護內(nèi)容發(fā)生后，乙方可以及時以書面方式提請甲方進行維護確認。提請對應(yīng)用軟件維護項目進行維護確認的，乙方還應(yīng)當提交相應(yīng)的軟件維護文檔，所提交的文檔應(yīng)當包括紙質(zhì)版和電子版各一份。
5.2甲方應(yīng)當在接到乙方書面材料的5個工作日內(nèi)進行維護確認。如甲方無正當理由而不進行維護確認，則視為甲方已經(jīng)確認。雙方對此另有約定的除外。維護確認的內(nèi)容包括系統(tǒng)故障現(xiàn)象、原因、故障排除過程、更換配件情況、恢復(fù)狀況等。
第6條 違約責(zé)任
6.1若乙方未履行合同中規(guī)定的各種服務(wù)或所提供的服務(wù)質(zhì)量與合同約定不符，甲方有權(quán)拒絕支付或根據(jù)單位根據(jù)實際情況可從維護費用中扣除相應(yīng)款項。
6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓本合同下的義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付或扣減轉(zhuǎn)讓部分的服務(wù)費用，扣減費用如不足以彌補甲方損失，則乙方還應(yīng)補償甲方由此造成的損失。
6.3因乙方原因造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)進行修理、更換并賠償甲方因此造成的損失。
6.4因乙方維護質(zhì)量問題造成事故和直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
6.5合同生效后，甲方未能在規(guī)定日期或合同雙方所同意的延期期限內(nèi)，向乙方支付合同規(guī)定的款項的，則每超期x天甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項x的違約金。
6.6按上述規(guī)定支付違約金后并不減免雙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。
第7條 保密責(zé)任
雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲得的對方的相關(guān)信息承擔保密責(zé)任。
7.1雙方保證并承認，雙方均應(yīng)嚴格保守對方的商業(yè)秘密，非事先征得對方的書面正式同意，不得披露對方的商業(yè)秘密。保密信息的接收方（以下簡稱“接收方”）應(yīng)妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度來保管信息披露方（以下簡稱“披露方”）的保密信息。保密信息應(yīng)保存在一個安全的地方，對于與電腦有關(guān)的保密信息的使用權(quán)也應(yīng)該嚴格控制。保密信息只允許披露給該方的董事、高級管理人員以及為了本合同的履行之目的而有知道必要的雇員。接收方應(yīng)該與保密信息的每一個披露對象簽署相關(guān)的保密協(xié)議。
7.2保密信息的保密義務(wù)不適用于下述任何信息：
7.2.1非因接收方過失而在現(xiàn)在或后來成為公眾可獲得的信息；
7.2.2第三方在不受限制和未違反任何保密關(guān)系的情況下透露或提供給接收方的信息；
7.2.3接收方在未接觸披露方保密信息的情況下獨自研究獲得的資料；
7.2.4透露時接收方已知的信息；
7.2.5按適用法律或法院命令透露的信息，但須就該法律或命令向透露方發(fā)出合理通知并向透露方提供機會，依法阻止或限制透露上述信息。
第8條 知識產(chǎn)權(quán)
8.1乙方保證其所提供的合同產(chǎn)品中所含計算機軟件達到下列標準：
8.1.1乙方承諾其已是軟件的權(quán)利人或其已取得相關(guān)權(quán)利人的許可或授權(quán)，使其擁有簽訂本合同的條件和權(quán)利。
8.1.2乙方承諾本合同軟件由原廠商供應(yīng)并完全符合廠商規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能及標準，乙方并保證本合同軟件在正確安裝、正常使用和維護的情況下運行良好。
8.1.3乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品系經(jīng)嚴格測試、成熟穩(wěn)定、無病毒及重大缺陷的軟件產(chǎn)品，皆為可執(zhí)行的軟件產(chǎn)品，未在其中設(shè)置任何妨礙軟件正常運行的限制措施。
8.1.4乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品無任何著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛，且不存在侵犯其他任何第三方權(quán)利的情形。如因甲方購買、使用本合同約定的軟件而被他人主張權(quán)利或引起糾紛的，由此引發(fā)的一切法律責(zé)任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
8.2甲方享有所有本合同項下乙方所服務(wù)對象的知識產(chǎn)權(quán)。雙方協(xié)商同意，在本合同履行過程中因服務(wù)所產(chǎn)生的全部技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。除為甲方服務(wù)外，乙方不得以任何理由或方式使用上述知識產(chǎn)權(quán)，但甲方書面同意的除外。
第9條 不可抗力
9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
9.2任何一方由于不可抗力而影響本合同義務(wù)履行時，可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響，并在不可抗力影響消除后，立即通知對方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價格。
9.3受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)（含本數(shù)），取得有關(guān)部門關(guān)于發(fā)生不可抗力事件的證明文件，并以傳真等書面形式提交另一方確認。否則，無權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責(zé)任。
9.4如果不可抗力事件的影響已達120天或雙方預(yù)計不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上（含本數(shù)）時，任何一方有權(quán)終止本合同。由于合同終止所引起的遺留問題由雙方友好協(xié)商解決。
第10條 爭議解決
雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。如爭議未能通過協(xié)商方式予以解決，則雙方同意將該爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟。
第11條 合同生效
11.1本合同自雙方法定代表人(負責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效，在雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后終止。
11.2在本合同終止的情形下，雙方除應(yīng)對相關(guān)費用/違約金進行清算外，乙方有義務(wù)向甲方或信息系統(tǒng)的新的運行維護方提供必要的交接和協(xié)助。
11.3本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人或負責(zé)人(簽字)： 法定代表人或負責(zé)人(簽字)：
簽字時間： 年 月 日 簽字時間： 年 月 日
維保合同 篇6
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學(xué)成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務(wù)，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學(xué)成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復(fù)雜，公司20xx年中標進場后，因為前期工程為陸續(xù)竣工交付并脫保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯(lián)動點位圖，維保工作異常艱難。
項目部對此現(xiàn)象非常重視，組織技術(shù)人員花費大量的時間對現(xiàn)場線路走向，隱蔽管網(wǎng)進行清查并做好記錄，對報警及聯(lián)動點位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區(qū)的消防系統(tǒng)布局的.一手資料。
20xx年10月，對于消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質(zhì)保期內(nèi)。
綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質(zhì)保期內(nèi)得到及時售后，在校區(qū)維保過程中，處理應(yīng)急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運行。
維保合同 篇7
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設(shè)計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派_______為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責(zé)任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的`，甲方負責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。 乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。
5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。
八、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)并承擔損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單附件
2、甲方提供的材料、設(shè)備明細表附件
3、乙方提供的材料、設(shè)備明細表附件
4、工程項目更單附件
5、工程質(zhì)量驗收單附件
6、工程包修單附件
7、施工業(yè)務(wù)通知單
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名(簽名)：__________ 單位名稱(蓋章)：_______________ 身份證號：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 聯(lián)系電話：______________
維保合同 篇8
***總：
我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責(zé)后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與***公司、**公司溝通，分別報價如下：
經(jīng)綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時90分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
物業(yè)保衛(wèi)部
*年*月*日
維保合同 篇9
甲方：瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程項目部簽訂日期：20xx年月日
乙方：溫州一中建設(shè)有限公司簽訂地點：塘下鎮(zhèn)趙宅村
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將施工升降機設(shè)備承包給乙方進行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達成一致共識后特簽訂本合同。
第一條：設(shè)備基本情況、維護保養(yǎng)期限、合同總金額
1、設(shè)備基本情況：甲方需乙方進行維修保養(yǎng)的施工升降機設(shè)備共2臺，型號csd200/200，生產(chǎn)廠家為浙江建設(shè)機械集團有限公司，現(xiàn)在使用地點為瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程工地。
2、維護保養(yǎng)期限：自20xx年6月起至工程竣工驗收。
3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。
第二條：維保費用的計算和支付方式及期限
1、維保費用的計算：為每臺每月壹仟圓整。
2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。
3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。
第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求
1、維保的范圍：乙方負責(zé)對施工升降機的電氣系統(tǒng)和可運轉(zhuǎn)的機械部分進行維保，其中不包括施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎(chǔ)部分、施工升降機的焊接結(jié)構(gòu)件。
2、維保的具體項目：乙方每月對每臺施工升降機進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果施工升降機出現(xiàn)故障乙方人員隨時趕往現(xiàn)場進行維護。
3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場的人員維保服務(wù)，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。
第四條：施工升降機原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供
甲方應(yīng)提供給乙方一整套施工升降機從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復(fù)印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機使用過程中的所有細節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。
第五條：維保前甲方的相關(guān)準備工作
經(jīng)過乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場實地查看，針對現(xiàn)在施工升降機的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準備工作如下：
1、整機檢測：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，委托溫州市有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測中心對施工升降機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。
2、現(xiàn)有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，對施工升降機上的所有機械結(jié)構(gòu)進行一次檢修，將所有現(xiàn)在施工升降機上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù)，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認。
第六條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利：
（1）甲方有權(quán)對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。
�。�2）甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細節(jié)內(nèi)容。
（3）甲方有權(quán)對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。
2、甲方義務(wù)：
（1）甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。
（2）甲方有義務(wù)提供必要的`人員、設(shè)備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。
（3）甲方有義務(wù)在維保過程中及時提供給乙方原廠生產(chǎn)的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔。（4）甲方有義務(wù)督促施工升降機司機遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進行生產(chǎn)作業(yè)并隨時告知乙方設(shè)備的工作運行情況，如隱瞞設(shè)備真實運行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔。
3、乙方權(quán)利：
（1）乙方有權(quán)要求甲方對在使用施工升降機過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問題不能徹底杜絕，乙方有權(quán)終止合同。
�。�2）乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔。
�。�3）乙方有權(quán)提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應(yīng)提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔。
4、乙方義務(wù)：
�。�1）乙方有義務(wù)每月兩次定期對施工升降機進行維保，同時在日常使用中如施工升降機出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應(yīng)在四小時以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行及時處理。
�。�2）乙方有義務(wù)督促甲方對于施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎(chǔ)部分、施工升降機的焊接結(jié)構(gòu)件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔任何責(zé)任。
（3）乙方有義務(wù)對于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔任何責(zé)任。
�。�4）乙方有義務(wù)對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。
第七條：違約責(zé)任
1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責(zé)。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權(quán)采取下列措施：
�。�1）以書面形式要求甲方及時支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因施工升降機故障所造成的直接和間接經(jīng)濟損失及其它連帶責(zé)任。
�。�2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤偨痤~的___%的違約金。
第八條：爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交寧波市仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔。
第九條：雙方協(xié)商的其它條款
經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預(yù)付維保金后生效。
甲方：
蓋章：
時間：年月日
乙方：
蓋章：
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