這篇文章主要介紹了2017房屋預(yù)售合同(通用版)，對(duì)想寫(xiě)入黨申請(qǐng)書(shū)的朋友非常具有參考價(jià)值，需要 的朋友可以參考下

　　合同的簽訂，使所有的交易和活動(dòng)都完美化，合法化，對(duì)社會(huì)的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會(huì)發(fā)展起到了重要的作用。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。歡迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息。www.023dbbdf.com/ 。(本文為你提供合同范本兩篇。)

　　篇一：

　　合作雙方：**市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為支持住房建設(shè)，確保預(yù)售商品房(以下簡(jiǎn)稱“期房”)公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”)的順利開(kāi)展，經(jīng)雙方協(xié)商，就提供“”公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

　　一、甲方作為住房公

　　積金管理機(jī)構(gòu)，全權(quán)負(fù)責(zé)公積金貸款的發(fā)放和管理工作。根據(jù)期房貸款有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、商品房預(yù)售許可證、土地使用權(quán)證、施工許可證、新編門牌使用批準(zhǔn)書(shū)、股東會(huì)對(duì)提供連帶擔(dān)保責(zé)任的認(rèn)可決議和本企業(yè)、投資企業(yè)和承銷商繳存住房公積金證明等資料的原件、復(fù)印件，甲方派專人對(duì)乙方的施工進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況和預(yù)售情況進(jìn)行了解，乙方應(yīng)如實(shí)提供，積極配合。

　　二、甲方在本合作協(xié)議生效后，憑房地產(chǎn)管理部門備案的商品房銷售合同和不低于30的首付款憑證，接受購(gòu)房人的借款申請(qǐng)，辦理住房抵押預(yù)登記手續(xù)，并書(shū)面告知乙方。甲方、乙方及借款申請(qǐng)人三方需簽訂《**市公積金個(gè)人住房貸款保證合同》(以下簡(jiǎn)稱《保證合同》)，由乙方對(duì)借款人用于抵押的住房權(quán)益履行保證擔(dān)保，承擔(dān)《保證合同》載明的全部連帶責(zé)任。乙方授權(quán)本公司同志在《保證合同》上簽字并承擔(dān)同等法律責(zé)任，乙方需在《保證合同》上加蓋單位公章或合同專用章。

　　三、乙方應(yīng)尊重購(gòu)房人申請(qǐng)公積金貸款的權(quán)益，對(duì)公積金借款人購(gòu)房?jī)r(jià)格的優(yōu)惠應(yīng)與銀行按揭貸款保持一致。如甲方貸款資金不足，按“公開(kāi)、公平”原則輪候時(shí)，甲方將貸款金額和放貸時(shí)間以書(shū)面形式通知乙方。當(dāng)樓盤(pán)施工進(jìn)度達(dá)到人民銀行規(guī)定時(shí)，甲方承諾按《貸款告知函》確定的時(shí)間，及時(shí)委托銀行將貸款全額劃入乙方在貸款銀行開(kāi)設(shè)的賬戶內(nèi)。

　　四、在商品房銷售合同注明的竣工交付之日起3個(gè)月內(nèi)，乙方須將所有公積金貸款的房屋抵押權(quán)證交甲方收存，確保貸款抵押物的落實(shí)。房屋抵押權(quán)證交甲方收存后，乙方的擔(dān)保責(zé)任隨之解除。

　　五、根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)預(yù)售樓盤(pán)發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款管理若干問(wèn)題的規(guī)定》，乙方需在本協(xié)議簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，支付該樓盤(pán)公積金貸款需求額的擔(dān)保保證金，計(jì)萬(wàn)元。如乙方為取得公積金貸款而發(fā)生提供虛假資料、一房多售、多頭擔(dān)保;或由于乙方原因，造成住房未按時(shí)竣工，影響購(gòu)房借款人正常還貸，形成逾期貸款;或在商品房銷售合同約定的交付之日起3個(gè)月內(nèi)，開(kāi)發(fā)商未將購(gòu)房借款人的抵押權(quán)證交公積金中心收存，影響貸款抵押物的落實(shí)等違約行為，甲方將宣布提前終止購(gòu)房人借款合同，直接從保證金中沖還貸款本息(包括逾期利息)，同時(shí)按每發(fā)生一筆(次)違約行為收取1萬(wàn)元違約金，并停止對(duì)該樓盤(pán)發(fā)放公積金貸款，保留追索權(quán)。

　　如開(kāi)發(fā)商能切實(shí)履行合作協(xié)議，公積金中心在開(kāi)發(fā)商全部解除擔(dān)保責(zé)任時(shí)全額退還保證金(不計(jì)利息)。

　　六、如乙方為項(xiàng)目公司，其出資組建的投資公司應(yīng)對(duì)本責(zé)任書(shū)的有效性、合法性負(fù)責(zé)，并對(duì)公積金貸款的擔(dān)保行為負(fù)連帶責(zé)任。

　　七、本協(xié)議未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(單位公章)：法人代表(簽名)：

　　(授權(quán)代理人簽名)：

　　乙方(單位公章)：法人代表(簽名)：

　　(授權(quán)代理人簽名)：

　　乙方投資公司(公章)：法人代表(簽名)：

　　簽訂日期：年月日

　　預(yù)售樓盤(pán)發(fā)放公積金貸款申請(qǐng)審核表

　　申請(qǐng)企業(yè)名稱

　　預(yù)售樓盤(pán)名稱

　　法定代表人姓名聯(lián)系電話

　　經(jīng)辦人姓名聯(lián)系電話

　　填表日期：年月日

　　湖州市住房公積金管理中心制

　　以下由要求提供公積金貸款的開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)：

　　一、售房單位基本情況

　　企業(yè)名稱

　　性質(zhì)

　　注冊(cè)資金

　　萬(wàn)元

　　營(yíng)業(yè)期限

　　自年月日

　　至年月日

　　企業(yè)

　　投資方

　　預(yù)售許

　　可證號(hào)

　　售許字()

　　第號(hào)

　　對(duì)外預(yù)售時(shí)間

　　年月日

　　開(kāi)發(fā)小區(qū)

　　基本情況

　　小區(qū)面積共平方米，其中普通住宅平方米，分期

　　本次為第期，預(yù)售面積平方米(附預(yù)售幢號(hào)明細(xì)表)

　　土地使用權(quán)證設(shè)定抵押

　　1、已抵押行，貸款萬(wàn)元，從年月日到年月日

　　2、已抵押行，貸款萬(wàn)元，從年月日到年月日

　　開(kāi)發(fā)商

　　承諾

　　因商品房開(kāi)發(fā)的需要，本公司已將該地塊的《土地使用權(quán)證》設(shè)定抵押用于申請(qǐng)項(xiàng)目貸款，本公司承諾在銷售合同注明的竣工日前還清貸款，撤消土地抵押登記，保證購(gòu)房借款人在2個(gè)月內(nèi)辦理房屋、土地權(quán)證。

　　公司法定代表人簽字：日期：

　　土地使用權(quán)證號(hào)

　　預(yù)計(jì)樓盤(pán)結(jié)頂時(shí)間

　　二、企業(yè)建立住房公積金情況

　　本企業(yè)

　　應(yīng)建

　　人

　　已建

　　人

　　投資企業(yè)

　　應(yīng)建

　　人

　　已建

　　人

　　承銷企業(yè)

　　應(yīng)建

　　人

　　已建

　　人

　　以下由公積金中心工作人員進(jìn)行調(diào)查后填寫(xiě)：

　　1、企業(yè)建立住房公積金制度落實(shí)情況：

　　2、開(kāi)發(fā)小區(qū)整體情況：

　　3、當(dāng)期樓盤(pán)預(yù)售情況：

　　4、開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：

　　5、土地使用權(quán)證現(xiàn)狀：

　　6、對(duì)能否按時(shí)移交抵押權(quán)證的可行性分析：

　　7、對(duì)樓盤(pán)提供公積金貸款的安全性分析：

　　8、其他需要說(shuō)明的情況：

　　調(diào)查人：日期：

　　四、主任辦公會(huì)議討論意見(jiàn)：

　　參加會(huì)議領(lǐng)導(dǎo)：會(huì)議紀(jì)錄：

　　提交會(huì)議人：日期：

　　主題詞：住房公積金房地產(chǎn)貸款管理通知

　　抄報(bào)：省住房公積金監(jiān)管辦，市住房公積金管委會(huì)。

　　抄送：各縣分中心、各區(qū)管理部、市中心直屬業(yè)務(wù)部。

　　**市住房公積金管理中心辦公室2005年8月8日印發(fā)

　　篇二：

　　委托代理人：___________________聯(lián)系電話:_________________

　　乙方(買方)：_____________國(guó)籍：___________性別：_______出生年月日：________住所(址)：_________郵編：______身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)

　　系電話：____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方預(yù)售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方通過(guò)土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥方式取得區(qū)/縣_________________________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)為：___________________，土地面積為：___________________，土地用途為"_______________。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《___________________》(暫定名/現(xiàn)定名)商品房，主體尋址建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_(kāi)________層，地下層數(shù)為_(kāi)_____層。

　　上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件，___________________局已批準(zhǔn)上市預(yù)售(預(yù)售許可證編號(hào)：___________________)。

　　第二條

　　乙方向甲方購(gòu)買___________________路___________________《___________________》___幢(號(hào)___層__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________。

　　據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ�面積為_(kāi)__平方米。該房屋建筑層高為_(kāi)____米。

　　該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件三;該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見(jiàn)本合同附件四;該房屋《前期物業(yè)管理且務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件五。

　　第三條

　　乙方購(gòu)買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)__________________元�！�(大寫(xiě))：___________________。

　　第四條

　　乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款(含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。

　　第五條

　　在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

　　1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);

　　2、甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+_________%(包括_____%)，不向乙方收取超過(guò)部分的房?jī)r(jià)款;甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)-____%(包括-______%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。

　　第六條

　　簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到___________________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期足額將房?jī)r(jià)款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________________、帳戶名稱：___________________、帳號(hào)：___________________)。預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。

　　第七條

　　乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之_____計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方責(zé)任：

　　壹、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房?jī)r(jià)款的___%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)模�甲方有�?quán)追索。

　　甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方。

　　貳、______________________________________

　　第八條

　　簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)(見(jiàn)附件二)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起____天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　第九條

　　甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見(jiàn)附件四)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意。

　　甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的____%違約金。

　　第十條

　　該房屋的交付必須符合下列第_____種

　　方案所列條件：

　　壹、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證);甲方對(duì)該房屋設(shè)定的抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。

　　貳、取得了《住宅交付使用許可證》;甲方對(duì)該房屋設(shè)定的抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金;甲方承諾在______年_____月_____日前辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，如到時(shí)不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　叁、__________________________________________________

　　第十一條

　　甲方定于_______年____月_______日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外。

　　第十二條

　　甲方如未在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)____天，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方責(zé)任：

　　壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　貳、____________________________________________________

　　第十三條

　　該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_____天書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______天內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志為_(kāi)__________________。

　　在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為_(kāi)______用房，甲方應(yīng)向乙方提供《___________________質(zhì)量保證書(shū)》和《___________________使用說(shuō)明書(shū)》。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。

　　甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第十四條

　　在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續(xù)、取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后_______日內(nèi)，由甲、乙雙方簽署本合同規(guī)定的《房屋交接書(shū)》�！斗课萁唤訒�(shū)》作為辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)的必備文件。

　　甲、乙雙方在簽署《房屋交接書(shū)》之日起________天內(nèi)，由雙方依法向_________交易中心辦理價(jià)格申報(bào)、過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。

　　第十五條

　　該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

　　第十六條

　　甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十七條

　　甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)____倍給予補(bǔ)償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

　　第十八條

　　該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　第十九條

　　乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書(shū)面通知起_________天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，在退還房款時(shí)一并支付給乙方。

　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。

　　第二十條

　　甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方在保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須按照修復(fù)費(fèi)的_______倍給予補(bǔ)償。

　　雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

　　第二十一條

　　自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。

　　第二十二條

　　甲方已選聘___________________物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見(jiàn)附件五)。因該房屋規(guī)劃用途為_(kāi)____用房，甲乙雙方已簽訂了《___________________使用公約》(見(jiàn)附件五)。

　　第二十三條

　　乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與___________________簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十四條

　　本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　第二十五條

　　本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號(hào)郵寄的方式，在摧毀郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第_______日將被視為已送達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視作已送達(dá)。

　　第二十六條

　　該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

　　第二十七條

　　本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部佞。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。

　　第二十八條

　　甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明自，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

　　第二十九條

　　本合同自雙方簽字/___________________公證處公證之日起生效。雙方商定本合同生效之日起_____日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

　　若責(zé)任方逾期不辦理合同登記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十條

　　本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書(shū)面文件到___________________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

　　甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書(shū)面通知的送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

　　第三十一條

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方案解決(不選定的劃除)：

　　壹、向___________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　貳、依法向人民法院起訴。

　　第三十二條

　　本合同壹式___________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______份，______________________________________、___________________各執(zhí)壹份。

　　甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋

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