今天小編就為大家分享一篇別墅消費調(diào)研報告，具有很好的參考價值，希望對大家有所幫助。
　　1、調(diào)查的目的
　　本次調(diào)查旨在通過一定數(shù)量的調(diào)查問卷反饋的信息，對奧北高端收入人群的別墅購買行為及消費特點做出分析，得到具有科學依據(jù)的定量分析結(jié)果和準確參考結(jié)論，為二十一世紀不動產(chǎn)別墅市場決策提供第一手參考資料。
　　2、調(diào)查的對象
　　（1）家庭年收入在20萬元以上；
　　（2）對奧北別墅感興趣的，有初步購買意向的；
　�。�3）擁有私家品牌車或可供其長期支配的公務車；
　�。�4）演藝界、政界、企事業(yè)高層等奧北主流居住著；
　　3、調(diào)查的內(nèi)容
　�。�1）目標客戶的初步購房計劃，包括價格、面積、戶型等需求；
　�。�2）目標客戶對別墅會所服務及私人業(yè)務的需求程度；
　�。�3）目標客戶對別墅安保系統(tǒng)及物業(yè)管理的需求程度；
　　（4）目標客戶對別墅經(jīng)紀的專業(yè)需求及運作品牌程度；
　　（5）目標客戶個人信息及購房自審的程度；
　　（6）目標客戶對購房的付款方式、項目配套、建筑風格等；
　　4、調(diào)查的質(zhì)量控制
　　由于需求別墅的目標客戶為高端收入人群，數(shù)量比較少，同時考慮到客戶群識別等問題，我們決定選取奧北別墅片區(qū)及八達嶺別墅片區(qū)同類物業(yè)成交客戶和有影響及有身份名牌的其他客戶作為樣本，本次調(diào)查共獲得問卷325份，有效問卷214份。
　　二、調(diào)查結(jié)果顯示
　　1、對購買別墅的時間數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，被訪問者中打算一年以內(nèi)購買別墅的有12人，占4.86%；打算在1-3年內(nèi)購買別墅的有76人，占36.09%；打算在3-5年內(nèi)購買別墅的有126人，占59.05%；這在一定程度上反映出在被訪的人群中相當一部分人近期三五年內(nèi)都對奧北別墅產(chǎn)品存在著購買需求。
　　2、對選擇別墅的類型數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，被訪問者打算購買獨棟別墅的有114人，占53.37%；打算購買雙拼別墅的有36人，占16.72%；打算購買聯(lián)體別墅的有48人，占22.33%；打算購買疊拼別墅的有16人，占7.58%。獨立別墅的購買意向共占53.37%，體現(xiàn)出這一特殊人群對私密性的追求和對奧北別墅產(chǎn)品的期望

得將自己的過去抹去？使自己變的毫無價值？ 即使經(jīng)歷過得事情再痛苦，再不堪，再令自己掙扎，糾結(jié)，不滿，

。
　　3、對購買別墅的面積（單位：㎡）數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，被訪問者打算購買建筑面積為200-300平方米的有54人，占24.47%；打算購買300-400平方米的有69人，占32.18%；打算購買400-500平方米的有51人，占22.68%；打算購買500-600平方米的有22人，占11.28%；打算購買600平方米以上的有18人，占9.39%

您多像那默默無聞的樹根，使小樹茁壯成長，又使樹枝上掛滿豐碩的果實，卻并不要求任何報酬

。由于目標客戶購買奧北別墅后將其作為第二甚至第三居所（前期調(diào)查結(jié)果），所以在戶型面積上一般考量小戶型居多。
　　4、對購買別墅的風格選項統(tǒng)計結(jié)果所占比例歐式風格6931.61%中式風格4922.25%現(xiàn)代風格125.71%中式和現(xiàn)代結(jié)合3115.02%歐式與現(xiàn)代結(jié)合5325.41%合計214100%數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，被訪問者中選擇歐式風格的有69人，占31.61%；選擇中式風格的有49人，占22.25%；選擇現(xiàn)代風格的有12人，占5.71%；選擇歐式與現(xiàn)代結(jié)合的有53人，占25.41%；選擇中式與現(xiàn)代結(jié)合的有31人，占15.02%

時間一分一秒的過去，如小溪一般，我們也想著是時候回去了，家人們的氣也該消了吧？我們便結(jié)伴回到了家，剛開始底氣不足，

�？傮w上以歐式所占比重較大，但與其他類型風格相差人數(shù)不多，這反映出消費者對于建筑風格需求的多樣化，也預示奧北區(qū)域該類型別墅即將熱銷

鼻子嗅到泥土的氣息和淡淡的花香。閉眼靜聽，那淅淅瀝瀝的雨聲，仿佛是一只銀笛吹出支支輕柔、溫婉、纏綿的曲子。

。
　　5、對選擇別墅的單價（單位：元）數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，被訪問者打算選擇10000-15000元/㎡的有71人,占33.08%；打算選擇15000-xx0元/㎡的有50人,占23.54%；打算選擇xx0-25000元/㎡的有56人,占26.7%；打算選擇25000-30000元/㎡有20人，占9.39%；打算選擇30000元/㎡，占7.42%

通過安全教育，不斷增強小區(qū)業(yè)主和員工的安全意識和自我防護能力，為小區(qū)創(chuàng)作一個安全、舒適的環(huán)境。

。大量的被訪問者都趨向于低價位，也給像長河玉墅、保利壟上、灣流匯及王府花園八仙別墅等產(chǎn)品購買力的支撐。這在一定程度上反映出奧北別墅市場已經(jīng)開始了進一步的市場細分。
　　6、對選擇別墅的總價（單位：萬元）數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，被訪問者能接受的總價區(qū)間為300-450萬元的有81人，占37.68%；能接受的總價區(qū)間為450-600萬元的有61人，占28.25%；能接受的總價區(qū)為600-800萬元的有32人，占16.09%；能接受的總價區(qū)間為800-1000萬元的有29人，占13.41%；能接受的總價區(qū)間1000萬元以上的有11人，占4.57%

真想擁有孫悟空的法寶“跟斗云“，一個跟斗翻到歷遍西與東——一個跟斗就飛到了心中那種渴望的實現(xiàn)。

�？們r是劃分客戶群的最有效標準，不同總價反映著客戶的社會階層。在奧北別墅區(qū)低總價別墅占到了主流，這也反映出消費者對小戶型的青睞和對第二居所的溫馨考量。
　　三、各項統(tǒng)計結(jié)果分析（省略）鑒于對消費者信息保護、對參與者勞動保護、對二十一世紀不動產(chǎn)知識產(chǎn)權(quán)保護；部分調(diào)查結(jié)果未予分享

大聲哭訴著我的悔恨，這次我會堅定的選擇愛她，愛我的母親。

。包括：目標客戶對別墅物業(yè)管理要求的調(diào)查、目標客戶對別墅會所服務調(diào)查、目標客戶對別墅安保系統(tǒng)調(diào)查、目標客戶對別墅經(jīng)紀的專業(yè)需求調(diào)查、目標客戶個人信息及購房自審信息等。
　　秀美活力的漢中養(yǎng)育了我，秉承了漢中人的豪爽，漢中人的實誠，漢中人的智慧與可愛，這就是李正山。本人專業(yè)從事此北京別墅買賣租賃等業(yè)務，擁有經(jīng)紀圈內(nèi)眾多資源，獨享二十一世紀不動產(chǎn)全球品牌，接受您的委托讓您真正體驗省時，省力，省心

讓他們時刻都不能放松，適當?shù)囊部梢钥吞滓幌�，夸贊幾句�?/p>。