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租賃房地產(chǎn)用合同協(xié)議書

今天小編就為大家分享一篇租賃房地產(chǎn)用合同協(xié)議書,具有很好的參考價值,希望對大家有所幫助

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()房租賃契字號
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________。¥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止

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。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用

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五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
    1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求

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    2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償

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    3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
    1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
    2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
    3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)

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    4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
    5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn),應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
七、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任!
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁;蛳蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)

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十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十三、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份,送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項:_________。
甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________        
法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________     
地址:_________            地址:_________            
聯(lián)系電話:_________          聯(lián)系電話:_________          
郵政編碼:_________          郵政編碼:_________          
附件
  ┌────────┬───────────┬───┬───┐
  │        │           │   │   │ 
  │  房屋坐落  │           │ 地號│   │
  │        │           │   │   │
  ├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤
  │        │     │       │     │     
  │ 產(chǎn)權(quán)所有人  │     │  產(chǎn)權(quán)證號 │     │
  │        │     │       │     │   
  ├────────┼─────┼───────┼─────┤
  │        │     │       │     │    
  │房屋建筑面積  │     │土地使用面積 │     │
  │        │     │       │     │    
  ├────────┼─────┼───────┼─────┤
  │        │     │       │     │   
  │  使用性質(zhì)  │     │  房屋結(jié)構(gòu) │     │
  │        │     │       │     │     
  ├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤
  │    │ │   │ │   │ │     │ │ │     
  │四至界限│東│   │西│   │南│     │北│ │
  │    │ │   │ │   │ │     │ │ │      
  ├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤
  │            │               │    
  │附著物:        │附圖:            │
  │            │               │    
  └────────────┴───────────────┘
甲方:_________(蓋章)
乙方:_________(蓋章)
日期:_________年_________月_________日
一、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。
二、本合同未盡事宜,雙方議定后,可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

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