今天小編就為大家分享一篇土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(一)，具有很好的參考價(jià)值，希望對大家有所幫助

去參加這次學(xué)校旅行。我拖著沉重的行李箱一點(diǎn)一點(diǎn)的下樓梯，好像一只螞蟻在食物的壓力下站不住腳跟�？粗�眼前匆匆下樓的同學(xué)，

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第一條　本合同當(dāng)事人
　　轉(zhuǎn)讓人：_______________________（以下簡稱甲方）
　　地址：________________________________________
　　法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________
　　電話：______________________ 傳真：___________________
　　受讓人：_______________________（以下簡稱乙方）
　　地址：________________________________________
　　法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________
　　委托代理人：________________ 身份證號碼：_____________
　　電話：______________________ 傳真：___________________
　　第二條　乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價(jià)格，競得甲方委托交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的________________宗地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
　　第三條　甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。
　　第四條　委托交易標(biāo)的物內(nèi)容
　�。ㄒ唬┩恋厥褂脵�(quán)出讓合同號：________地合字（　 ）________號（含補(bǔ)充合同書）；
　�。ǘ�）土地用途：商住用地；
　　（三）土地性質(zhì)：商品房；
　�。ㄋ模┩恋匚恢茫篲_______________________________；
　�。ㄎ澹┩恋厥褂媚昶赺_______年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；
　　（六）土地面積：________________（㎡）；
　�。ㄆ撸┛山ㄔO(shè)總建筑面積為________________（㎡）；其中：商業(yè)建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學(xué)________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；
　�。ò耍┙ㄖ�容積率：≤________；
　�。ň牛┙ㄖ�覆蓋率：≤________％；
　�。ㄊ�）房地產(chǎn)證號：_____________________________
　�。ㄊ�一）產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已抵押；
　�。ㄊ�二）租賃狀況：有租賃合約；
　�。ㄊ�三）債務(wù)情況：已抵押給　___________________；
　�。ㄊ�四）瑕疵披露：
　　1．抵押權(quán)人________________同意公開拍賣轉(zhuǎn)讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù)；
　　2．甲方與________________ 園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》；
　　3．甲方與________________實(shí)業(yè)有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權(quán)租賃合同》；
　　4．甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協(xié)議》。
　�。ㄊ�五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時(shí)建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓；
　　（十六）其他情況見“________地合字（　 ）________號”《________市土地使用權(quán)出讓合同書》及其他有關(guān)資料；
　　前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標(biāo)的物有關(guān)內(nèi)容的現(xiàn)狀描述，甲方對前款內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。

　　第五條　本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。
　　第六條　乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元（小寫：￥________________________萬元）整；甲方對該成交價(jià)款無異議

書桌上擺著一個(gè)破損的玻璃擺件，很明顯是被砸碎后粘回去的。盯著這個(gè)擺件拉起了我的回憶，讓我想起了那個(gè)男孩，

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　　乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價(jià)款的一部分，余款（________________________指成交價(jià)款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)一次付清；
　　乙方另選擇如下第________種支付方式：
　�。�1）本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。
　�。�2）本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。
　　第七條　涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)________%

精神暢快，心氣平和。飲食有節(jié)，寒暖當(dāng)心。起居心時(shí)，勞逸均勻

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　　第八條　交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)

制定了調(diào)查問卷，以明確職業(yè)院校人才培養(yǎng)定位、方式，促進(jìn)職業(yè)院校專業(yè)課程體系建設(shè)，

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　　第九條　乙方同意接受交易標(biāo)的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權(quán)委托拍賣合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認(rèn)書》（樣本）、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》（樣本）。
　　乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對其現(xiàn)狀（含瑕疵）無異議。
　　第十條　乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。
　　房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)

現(xiàn)在可以拿出一個(gè)比較完整的方案應(yīng)付一些突發(fā)事件。對于一個(gè)項(xiàng)目可以全程的操作下來存在的缺點(diǎn)：

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　　第十一條　在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔(dān)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)

多么英勇，威武，制止反叛，拆排鐵路，多么果斷堅(jiān)定，在病魔纏身的狀態(tài)下，跨戰(zhàn)馬，揮戰(zhàn)刀，多么偉大，

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　　第十二條　自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。
　　自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接“________地合字（　 ）________號”《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（含補(bǔ)充合同書）的一切權(quán)利與義務(wù)。
　　第十三條　乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：
　　（一）開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；
　　（二）未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。
　　第十四條　本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金：
　�。ㄒ唬┎荒馨幢竞贤�第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；
　�。ǘ�）隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的；
　�。ㄈ�）隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。
　　第十五條　甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金：
　�。ㄒ唬┥暾堔D(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的；
　　（二）未按本合同第十二條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。
　�。ㄈ�）甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
　　第十六條　本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)

現(xiàn)在可以拿出一個(gè)比較完整的方案應(yīng)付一些突發(fā)事件。對于一個(gè)項(xiàng)目可以全程的操作下來存在的缺點(diǎn)：

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　　第十七條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第種方式解決：
　�。ㄒ唬� 向深圳仲裁委員會申請仲裁；
　　（二） 依法向人民法院起訴；
　�。ㄈ�） 向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
　　第十八條　本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
　　第十九條　本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門

多么英勇，威武，制止反叛，拆排鐵路，多么果斷堅(jiān)定，在病魔纏身的狀態(tài)下，跨戰(zhàn)馬，揮戰(zhàn)刀，多么偉大，

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甲方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________乙方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________鑒證方：（簽章）______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________合同簽訂日期：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________