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建筑裝飾工程施工合同(1)

今天小編就為大家分享一篇建筑裝飾工程施工合同(1),具有很好的參考價值,希望對大家有所幫助。
  建筑裝飾工程施工合同(GF-96-0205)
  (甲種本)
  第一部分 合同條件
  一、詞語含義及合同文件
  第一條 詞語含義。在本合同,下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的含義:
  1.合同:是指為實(shí)施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
  2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
  3.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。
  甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。
  4.承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。
  5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
  6.乙方駐工地代表(稱簡乙方代表):乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
  7.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。
  8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
  9.設(shè)計單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
  本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計,且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。
  10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
  11.工程造價管理部門:各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。
  12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
  13.合同價款:甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。
  14.追加合同價款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
  15.費(fèi)用:甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。
  16.工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。
  17.開工日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
  18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
  19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
  20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
  21.施工場地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
  22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。
  23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程量明細(xì)清單。
  24.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。
  25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。
  第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
  1.協(xié)議條款;
  2.合同條件;
  3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
  4.建設(shè)工程施工合同;
  5.監(jiān)理合同;
  6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;
  7.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;
  8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;
  當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,由雙方協(xié)商解釋,協(xié)商不成時,按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。
  第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。
  施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
  國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。
  適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)議條款約定的規(guī)章。
  第四條 圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
  使用國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
  二、雙方一般責(zé)任
  第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):
  1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。
  2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
  3.甲方代表應(yīng)按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。
  甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
  第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
  本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。
  非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。
  合同履行中,發(fā)生影響甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。
  為保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,按協(xié)議條款的約定處理

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  總監(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
  第七條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):
  1.乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。
  2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
  乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
  第八條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間,一次或分階段完成以下工作:
  1.提供施工所需的場地,并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用,一并計入合同價款內(nèi);
  2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn),并保證乙方施工期間的需要;
  3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
  4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系,保證乙方按合同的約定順利施工;
  5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);
  6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計交底;
  7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。
  甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,承擔(dān)由此造成的追加合同價款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。
  第九條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作:
  1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;
  2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告;
  3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用;
  在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時,上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
  4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外;
  5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;
  6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;
  7.已竣工工程未交付甲方驗收之前,負(fù)責(zé)成品保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù),由甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程,其費(fèi)用由甲方承擔(dān),并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使用,發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
  三、施工組織設(shè)計和工期
  第十條 施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工,接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時,乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
  第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延

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  甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款,相應(yīng)順延工期。
  第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程

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。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)追加合同價款,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時作出答復(fù),施工無法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
  第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。
  1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;
  2.工程量變化和設(shè)計變更;
  3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
  4.工程未按時支付;
  5.不可抗力;
  6.其它非乙方原因的停工。
  乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。
  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
  第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計劃,報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:
  1.提前的時間;
  2.乙方采取的趕工措施;
  3.甲方為趕工提供的條件;
  4.趕工措施的追加合同價款和承擔(dān);
  5.提前竣工受益(如果有)的分享。
  四、質(zhì)量與檢驗
  第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
  第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔(dān)。
  以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。
  檢查檢驗合格后再進(jìn)行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行,如影響施工的正常進(jìn)行,檢查檢驗不合格,影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
  第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的追加合同價款,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。
  達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件,由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款,工期相應(yīng)順延。
  雙方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任一方承擔(dān)。
  第十八條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
  甲方代表不能按時參加驗收,須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。
  第十九條 重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期也予順延。
  五、合同價款及支付方式
  第二十條 合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:
  1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
  2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商;
  3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
  4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;
  5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。
  雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍

書面表達(dá)所需要的時間大約是20-25分鐘,建議學(xué)生每兩周選擇一至二個體裁的短文進(jìn)行自我訓(xùn)練,

。乙方在需要調(diào)整合同價款時,在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
  對固定價格合同,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險金額或按合同價款一定比例約定風(fēng)險系數(shù),同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險范圍。
  第二十一條 工程款預(yù)付

年初加入證券研究部后,在謝總的提點(diǎn)與x總?cè)粘5慕陶d中,讓我對證券研究有了一定的認(rèn)識。

。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時間7天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
  第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時間,向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
  乙方無正當(dāng)理由不參加計量,甲方代表自行進(jìn)行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量,從第8天起,乙方報告中開列的工程量視為已被確認(rèn),作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結(jié)果無效。
  甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計量。
  第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式,根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量,以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款,經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
  經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)付工程價款利息。
  六、材料供應(yīng)
  第二十四條 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
  第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。
  甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:
  1.材料單價與清單不符,由甲方承擔(dān)所有差價;
  2.材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購;
  3.到貨地點(diǎn)與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);
  4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時,甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場;
  5.供應(yīng)時間早于清單約定時間,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
  因以上原因或遲于清單約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款,由甲方承擔(dān)

陽光透過新抽出的枝葉縫隙映射到我的眼睛上,似乎要開出一朵馥郁的花,覆蓋住我那憤怒的眼睛。

。發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
  乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況,甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款,并相應(yīng)順延工期。
  第二十六條 乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)禁止使用,由乙方按甲方代表要求的時間運(yùn)出現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。甲方未能按時到場驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購,并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。
  第二十七條 材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)議條款的約定,由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料,凡款采購的應(yīng)停止采購,凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的,應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場,由此造成的全部材料采購費(fèi)用,由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格,由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。
  七、設(shè)計變更
  第二十八條 甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。
  由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
  由于設(shè)計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。
  第二十九條 乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額,甲方雙方協(xié)商分享。
  第三十條 設(shè)計變更對工程影響。所有設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后,乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下列對工程影響的變更:
  1.增減合同中約定的工程數(shù)量;
  2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
  3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
  4.增加工程需要的附加工作;
  5.改變有關(guān)工程施工時間和順序。
  第三十一條 確定變更合同價款及工期。
  發(fā)生設(shè)計變更后,在雙方協(xié)商時間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價格,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款:
  1.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
  2.合同中只有類似于變更情況的價格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,變更合同價款;
  3.合同中沒有適用和類似的價格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
  設(shè)計變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。
  甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期,在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,對裁定有異議,按第35條約定的方法解決。
  八、竣工與結(jié)算
  第三十二條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后,在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,并在驗收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
  甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收,或驗收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)。
  竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
  甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。
  因特殊原因,部分工程或部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任。
  第三十三條 竣工結(jié)算。竣工報告批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
  甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。
  第三十四條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法,進(jìn)行保修并支付保修金。
  保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程,按單項工程分別計算保修期。
  保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
  采取按合同價款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。
  九、爭議、違約和索賠
  第三十五條 爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
  發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:
  1.合同確已無法履行;
  2.雙方協(xié)議停止施工;
  3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方所接受;
  4.仲裁委員會要求停止施工;
  5.法院要求停止施工。
  第三十六條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等),相應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
  乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使用合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。
  除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
  因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)以書面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù),超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
  第三十七條 索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:
  1.有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);
  2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;
  3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額;
  4.甲方在接到索賠資產(chǎn)后7天內(nèi)給予批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作答復(fù),視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);
  5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。
  十、其它
  第三十八條 安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用

高鐵沿線、河道兩側(cè)進(jìn)行全面整治。通過高頻次、高密度督查催辦,用嚴(yán)格的工作作風(fēng)倒逼工作任務(wù)落實(shí),實(shí)現(xiàn)視野之內(nèi)無垃圾目標(biāo)。同時,

。
  發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
  乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。
  在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時,乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施,確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全,并報甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
  在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
  第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù),承擔(dān)申報、實(shí)驗等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用,并負(fù)責(zé)實(shí)驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。
  以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?br />   第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況,按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔7天內(nèi)甲方報告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。
  因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān):
  1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);
  2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
  3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān);
  4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
  第四十一條 保險。在施工場地內(nèi),甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時,甲方按協(xié)議條款的約定,辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險,并支付一切費(fèi)用。
  乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險,并支付一切費(fèi)用。
  當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時,乙方辦理自己的各類保險。
  投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在14天后每7天報告一次,直到損害結(jié)束。
  第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費(fèi)用,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
  已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
  第四十三條 合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
  第四十四條 合同份數(shù)。合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
  第二部分 協(xié)議條款
  甲方:
  乙方:
  按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
  第一條 工程概況
  1.1 工程名稱:
      工程地點(diǎn):
      承包范圍:
      承包方式:
  1.2 開工日期:
      竣工日期:
      總?cè)諝v工期天數(shù):
  1.3 質(zhì)量等級:
  1.4 合同價款:
  第二條 合同文件及解釋順序
  第三條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律
  3.1 合同語言:
  3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:
  3.3 適用法律、法規(guī):
  第四條 圖紙
  4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?
  4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù):
  4.3 圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M(fèi)用:
  第五條 甲方代表
  5.1 甲方代表姓名和職稱(職務(wù)):
  5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán):
  5.3 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍:
  第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師
  6.1 監(jiān)理單位名稱:
  6.2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱:
  6.3 總監(jiān)理工程師職責(zé):
  第七條 乙方駐工地代表
  第八條 甲方工作
  8.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求:
  8.2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:
  8.3 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間:
  8.4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間:
  8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間:
  8.6 會審圖紙和設(shè)計交底的時間:
  8.7 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容:
  第九條 乙方工作
  9.1 施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求:
  9.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù):
  9.3 施工場地防護(hù)工作的要求:
  9.4 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求:
  9.5 符合施工場地規(guī)定的要求:
  9.6 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:
  9.7 建筑成品保護(hù)的措施:
  第十條 進(jìn)度計劃
  10.1 乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃的時間:
  10.2 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計劃的時間:
  第十一條 延期開工
  第十二條 暫停施工
  第十三條 工期延誤
  第十四條 工期提前
  第十五條 工程樣板
  15.1 對工程樣板間的要求:
  第十六條 檢查和返工
  第十七條 工程質(zhì)量等級
  17.1 工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款:
  17.2 質(zhì)量評定部門名稱:
  第十八條 隱蔽工程和中間驗收
  18.1 中間驗收部位和時間:
  第十九條 驗收和重新檢驗
  第二十條 合同價款及調(diào)整
  20.1 合同價款形式(固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等):
  20.2 調(diào)整的方式:
  第二十一條 工程預(yù)付款
  21.1 預(yù)付工程款總金額:
  21.2 預(yù)付時間和比例:
  21.3 扣回時間和比例:
  21.4 甲方不按時付款承擔(dān)的違約責(zé)任:
  第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)
  22.1 乙方提交工程量報告的時間和要求:
  第二十三條 工程款支付
  23.1 工程款支付方式:
  23.2 工程款支付金額和時間:
  23.3 甲方違約的責(zé)任:
  第二十四條 材料樣品或樣本
  第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備
  25.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):
  第二十六條 乙方采購材料設(shè)備
  第二十七條 材料試驗
  第二十八條 甲方變更設(shè)計
  第二十九條 乙方變更設(shè)計
  第三十條 設(shè)計變更對工程的影響
  第三十一條 確定變更價款
  第三十二條 竣工驗收
  32.1 乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容:
  32.2 乙方提交竣工報告的時間和份數(shù):
  第三十三條 竣工結(jié)算
  33.1 結(jié)算方式:
  33.2 乙方提交結(jié)算報告的時間:
  33.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間:
  33.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間:
  33.5 甲方違約的責(zé)任:
  第三十四條 保修
  34.1 保修內(nèi)容、范圍:
  34.2 保修期限:
  34.3 保修金額和支付方法:
  34.4 保修金利息:
  第三十五條 爭議
  35.1 爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
  第三十六條 違約
  36.1 違約的處理:
  36.2 違約金的數(shù)額:
  36.3 損失的計算方法:
  36.4 甲方不按時付款的利息率:
  第三十七條 索賠
  第三十八條 安全施工
  第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝
  第四十條 不可抗力
  40.1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
  第四十一條 保險
  第四十二條 工程停建或緩建
  第四十三條 合同生效與終止
  43.1 合同生效日期:
  第四十四條 合同份數(shù)
  44.1 合同副本份數(shù):
  44.2 合同副本的分送責(zé)任:
  44.3 合同制訂費(fèi)用:
  甲方(蓋章):               乙方(蓋章):
  地址:                   地址:
  法定代表人:                法定代表人:
  代理人:                  代理人:
  電話:                   電話:
  傳真:                   傳真:
  郵政編碼:                 郵政編碼:
  開戶銀行:                 開戶銀行:
  帳號:                   帳號:
  合同訂立時間:    年  月  日
  鑒(公)證意見:
  經(jīng)辦人:
  鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章):
       年  月  日
      《建筑裝飾工程施工合同》(甲種本)示范文本使用說明
  《建筑裝飾工程施工合同》(甲種本)由兩部分構(gòu)成,第一部分是《合同條件》,第二部分是《協(xié)議條款》。
  《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定,除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外,都必須嚴(yán)格履行。
  《協(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的,主要是為《合同條件》的修改、補(bǔ)充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實(shí)際情況,把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議!逗贤瑮l件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn),成為合同文件的組成部分。
  采用招標(biāo)發(fā)包的工程,《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分,發(fā)包方對其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見,要在招標(biāo)文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見,也要在標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后,雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程,在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采用的意見一一提出,將達(dá)成一致意見寫入《協(xié)議條款》。
  下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明:
  發(fā)包方(以下簡稱甲方):可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體,也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名,應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi),不得簡稱。
  承包方(以下簡稱乙方):應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè),上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi),不得簡稱。
  第一條
  1.1 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級。
  1.2 本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期,也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期;竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期;總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。
  1.3 寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(即合格還是優(yōu)良)。
  1.4 應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式。
  工程為群體或小區(qū)工程時,以上各項應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明,作為協(xié)議條款的附件。
  第二條
  本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。
  第三條
  3.1 如合同文件使用少數(shù)民族語言,本款應(yīng)約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。
  3.2 國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,施工中必須使用,并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用行業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。此條應(yīng)寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。并按照工程的主要部位或項目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條款。
  如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,應(yīng)在編號和名稱后寫明,并注明提供的時間、份數(shù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)。
  甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,征得乙方同意后,可以作為驗收和施工的要求寫入本款,并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)

馬上給我吃了一頓“麻婆豆腐”。 不一會兒,爸爸來電話了,說老太要住院,叫媽媽帶上我和錢,趕緊去醫(yī)院。

。
  由乙方提出施工工藝的,應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱,使用的工程部位,制定的時間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。
  3.3 法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件,但對同一問題要求不一致時,應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。如由甲方提供,還應(yīng)寫明提供時間。如由乙方自備,應(yīng)寫明費(fèi)用由誰承擔(dān)。
  第四條
  不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)(必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù))、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。
  乙方要求增加圖紙份數(shù)的,應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費(fèi)用。
  甲方不能在開工前提供全套圖紙,應(yīng)將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。
  第五條
  本條寫明甲方代表姓名和職稱(職務(wù))。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。
  第六條
  本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。
  第八條
  本條按具體工程和實(shí)際情況,逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求,實(shí)際存在而《合同條件》未列入的,要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時,應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。
  8.1 本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。
  8.2 本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處,每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量,水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間。
  8.3 本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時間。
  8.4 本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間。
  8.5 本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項及完成的時間,其時間可以是絕對的年、月、日,也可以是相對的時間,如在某項工作開始幾天之前完成。
  8.6 本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間,如不能約定準(zhǔn)確時間,應(yīng)寫明相對時間,如甲方發(fā)布開工令前多少天。
  第九條
  本條按具體工程和實(shí)際情況,逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求,實(shí)際需要而《合同條件》未列的,要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。
  9.1 甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計,應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費(fèi)用計算方法。
  9.2 本款應(yīng)寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式、要求和提供的時間。
  9.3 甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作,應(yīng)在此款寫明。
  9.4 本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款的具體要求。如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定,在什么時間不能進(jìn)行哪些施工,施工噪音不得超過多少分貝。
  9.5 本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。
  9.6 本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和管線的名稱保護(hù)的具體要求。
  9.7 本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求、所需費(fèi)用由誰承擔(dān)。
  第十條
  本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃的要求及時間,寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間,寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。
  第十三條
  本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明:
  1.對延誤的定義,如哪些工作延誤多長時間才算延誤;
  2.對可調(diào)整因素的限制,如工程量增減多少才可調(diào)整工期;
  3.需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素;
  4.雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額,應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法,如每延遲一天,乙方應(yīng)支付甲方多少金額。
  第十四條
  甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求,應(yīng)在本條寫明以下事項:
  1.要求提前的時間;
  2.乙方應(yīng)采取的措施;
  3.甲方應(yīng)提供的便利條件;
  4.趕工措施費(fèi)用的計算和分擔(dān);
  5.收益的分享比例和計算方法,此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天,甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。
  第十五條
  本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用;
  第十七條
  甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的,應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計算方法。
  第十八條
  本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗收的單項工程和部位的名稱,驗收的時間和要求,以及甲方應(yīng)提供的便利條件。
  第二十條
  目前我國合同價款調(diào)整的形式很多,應(yīng)按照具體情況予以說明,如:
  1.一般工期較短的工程采用固定價格,但因甲方原因致使工期延長時,合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。
  2.甲方對施工其是可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險補(bǔ)償費(fèi)用辦法的,應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例,寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整,及可以調(diào)整項目的名稱。
  3.采用可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍,除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi);寫明調(diào)整的條件,對《合同條件》中所列出的項目是否還有補(bǔ)充,如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的,還應(yīng)寫明限制的數(shù)量;要寫明調(diào)整的依據(jù),是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件;寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等。
  第二十一條
  工程款的預(yù)付,雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后,甲方應(yīng)將合同價款的 。ィ嬋嗣駧牛ā 。┰冢ā 。┰拢ā 。┤蘸停ā 。┰拢ā 。┤铡郑ā 。┐沃Ц督o乙方,作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價 。ィㄒ约追酱砗炞执_認(rèn)的工程量報告為準(zhǔn))后的( 。﹤月里,每月扣回預(yù)付工程款的 。,在完成合同總造價的 。r扣完”。
  甲方不預(yù)付工程款,在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。
  第二十二條
  本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。
  第二十三條
  工程款的支付,雙方根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定,把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的,應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第  天前,根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),計算已完工程價值,編制‘工程價款結(jié)算單’送甲方代表,甲方代表收到后,應(yīng)在第  天之前審核完畢,并通知經(jīng)辦銀行付款!
  第二十四條
  本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。
  第二十五條
  甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫,作為《協(xié)議條款》的附件。
  甲方提供有關(guān)說明由乙方采購材料的,應(yīng)寫明產(chǎn)品價格若高于乙方預(yù)算價格而產(chǎn)生的價差由誰承擔(dān),以及由于供應(yīng)商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到要求,造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。
  第二十六條
  本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后,乙方提交變更價款的時間及金額。
  第二十七條 
  本條應(yīng)寫明乙方交竣工圖的時間、份數(shù)和要求;寫明甲方收到竣工報告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗收及參加驗收的部門和人員。
  第二十八條
  如雙方不再簽訂保修合同,本條應(yīng)寫明保修的項目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法,以及保修金的利率,另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。
  第二十九條
  雙方協(xié)商后,對爭議的解決方法和程序可作出以下說明:
  如:雙方發(fā)生爭議,首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解,一方提出調(diào)解要求后,雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時,任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。沒有約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。
  雙方接受調(diào)解結(jié)果,應(yīng)在調(diào)解做出后7日內(nèi)執(zhí)行。
  在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議對爭議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解,這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明;也可以協(xié)議由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院判決。
  第三十條
  甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項分別作出說明:
  1.承擔(dān)因違約發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)寫明費(fèi)用的種類。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出,乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支出;
  2.支付違約金,要寫明違約金的數(shù)額和計算方法、支付的時間;
  3.賠償損失。違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時,應(yīng)將不足部分支付給乙方,作為賠償。并寫明損失的范圍和計算方法,如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失,損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi),是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等。
  第三十一條
  本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求,對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力作出規(guī)定。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力:
  1.當(dāng)?shù)亓讯取炼纫陨系牡卣穑?
  2.×級以上持續(xù)×天的大風(fēng);
  3.×毫米以上持續(xù)×天的大雨;
  4.日氣溫超過×度,持續(xù)×天;
  5.日氣溫低于×度,持續(xù)×天。
  第三十二條
  在辦理保險時,應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)安全的保險內(nèi)容、保險金額及由誰辦理和承擔(dān)費(fèi)用。
  地方政府規(guī)定,或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的,由鑒證、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證、公證意見一欄,并加蓋印鑒。
  附表一:
             ×××工程項目一覽表
┌───────────┬────┬────┬────┬───┬───┐
│ 單位或分部工程名稱  │ 建筑  │ 裝飾  │ 工程  │ 開工 │ 竣工 │
│           │ 面積  │ 內(nèi)容  │ 造價  │ 日期 │ 日期 │
├───────────┼────┼────┼────┼───┼───┤
│           │    │    │    │   │   │
├───────────┼────┼────┼────┼───┼───┤
│           │    │    │    │   │   │
└───────────┴────┴────┴────┴───┴───┘
  附表二:
          ×××工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
┌─┬────────┬───┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐
│序│ 材料或設(shè)備名稱 │ 規(guī)格 │ 單 │ 數(shù) │ 單 │ 供應(yīng) │ 送達(dá) │ 備 │
│號│        │ 型號 │ 位 │ 量 │ 價 │ 時間 │ 地點(diǎn) │ 注 │
├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │        │   │  │  │  │   │   │  │
│ │        │   │  │  │  │   │   │  │
├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
│ │        │   │  │  │  │   │   │  │
│ │        │   │  │  │  │   │   │  │
└─┴────────┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

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