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房屋租賃居間合同

今天小編就為大家分享一篇房屋租賃居間合同,具有很好的參考價值,希望對大家有所幫助。
出租人(以下簡稱甲方):__________    身份證號:__________
  承租人(以下簡稱乙方):__________    身份證號:__________
  居間方(以下簡稱丙方):__________公司
  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
  一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。
  該房屋抵押情況:__________。
  2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
  水表:__________。 電表:__________ (其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)。氣表:__________ 。
  二、租賃用途
  1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
  三、租賃期限
  1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
  四、租金及支付方式
  1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
  年租金為人民幣__________大寫__________;
  總租金為人民幣__________大寫__________。
  2.雙方約定租金支付方式為__________

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  五、其他費用
  1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。
  2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔(dān)。
  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
  1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有
  2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
  3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
  4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。
  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
  1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
  2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任

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  3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
  4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。
  5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
  八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣

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  九、押金及違約金
  1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金

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  3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費用按實計算,多退少補。
  4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
  十、其他條款
  1. 中介信息服務(wù)費
 。1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即__________元大寫__________。
 。2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即__________元大寫__________。
  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力

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  3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
  
  甲 方:           乙 方:             丙 方:
  經(jīng)辦人:           經(jīng)辦人:             經(jīng)辦人:
  電 話:           電 話:             電 話:  
  簽約日期:   年   月   日

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