商品房買賣合同(二)
合同編號:__________
甲方:(買方)____________________
乙方:(賣方)____________________
簽訂地點:________________________
一、成交房屋:_____________________________________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期:_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定 。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,電視天線費每戶____________元。
六、預(yù)購付款結(jié)算辦法
1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權(quán)請求返還定金 。乙方不履行合同,應(yīng)當雙倍返還甲方定金 。合同履行完定金可抵作購房價款。
2.自簽訂合同后,甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款 。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款 。
甲方逾期付款,按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同,應(yīng)提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同 。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,不計利息 。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效,至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修。
十、產(chǎn)權(quán)歸屬:_______________________________________________________
十一、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式:___________________________________________
十三、本合同正本二份,副本_______份。
十四、其他約定事項:_________________________________________________
甲方(買方):______________ 乙方(賣方):_____________
單位名稱(章):____________ 單位名稱(章):___________
地址:______________________ 地址:_____________________
法定代表人:________________ 法定代表人:_______________
委托代理人:________________ 委托代理人:_______________
電話:______________________ 電話:_____________________
開戶銀行:__________________ 開戶銀行:_________________
賬號:______________________ 賬號:_____________________
郵政編碼:__________________ 郵政編碼:_________________鑒(公)證意見:__________________
鑒(公)證機關(guān)(章):____________
經(jīng)辦人:__________________________
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