購(gòu)房協(xié)議書(shū)樣本
第一篇:購(gòu)房協(xié)議書(shū)樣本
購(gòu)房協(xié)議書(shū)
甲方——(賣(mài)方):
乙方——(買(mǎi)方):
關(guān)于向購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于江華縣沱江鎮(zhèn)鯉魚(yú)井路____________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________建筑面積___________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整(¥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向
______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi)。2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、違約責(zé)任1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決使用中華人民共和國(guó)法律。
六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:乙方:
第二篇:購(gòu)房協(xié)議書(shū)
購(gòu)房協(xié)議書(shū)
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》,甲、乙雙方共同遵守:
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住宅,建筑面積。
二、合計(jì)人民幣:元(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)零叁仟元整),乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整(大寫(xiě):壹拾玖萬(wàn)元整),剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。
四、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
7、此房以后升值利益與甲方無(wú)關(guān)。
8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān),房屋過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi)。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
3、甲方已向乙方說(shuō)明房屋系拆遷安置房,產(chǎn)權(quán)尚在辦理中,乙方系自愿購(gòu)買(mǎi)。
六、違約責(zé)任:
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。
2、乙方違約,沒(méi)有按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。
七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后,甲方及時(shí)通知乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),由于乙方無(wú)法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向廣漢市人民法院起訴。
九、甲乙雙方所留電話(huà),若有所改變,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方未盡事宜協(xié)商解決。
甲方簽字:乙方簽字:
電話(huà):電話(huà):
年月日年月日
第三篇:購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本
上乘雅居 上上之選
購(gòu)房協(xié)議
編號(hào):
甲方:電話(huà):
乙方:身份證號(hào):
聯(lián)系方式:通訊地址:
乙方在了解上乘雅居項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就購(gòu)買(mǎi)上乘雅居商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、 乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的“上乘雅居”項(xiàng)目_______號(hào)樓_______單元______
室;
該房屋建筑面積為_(kāi)__________m,單價(jià)為_(kāi)_______元/m;房屋價(jià)款為¥_________元; 儲(chǔ)間為_(kāi)____號(hào),建筑面積為_(kāi)______m2,單價(jià)為_(kāi)____元/m2;儲(chǔ)間價(jià)款為¥_________元; 車(chē)庫(kù)為_(kāi)____號(hào),建筑面積為_(kāi)______m2,單價(jià)為_(kāi)____元/m2;車(chē)庫(kù)價(jià)款為¥_________元; 該房屋總價(jià)款為(人民幣)¥_________元(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
二、付款方式:(乙方自愿采用下列第種付款方式)
1、一次性付款:乙方交納定金¥__________元,要求于______年____月____日前交納總房款(人民幣)¥_____________元(含定金)。
2、按揭貸款:乙方交納定金¥_________元,要求于______年____月____日前交納房屋首付款¥__________元(含定金);剩余房款(人民幣)¥__________元(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)選擇按揭貸款。
3、分期付款:乙方交納定金¥_________元,要求于______年____月____日前交納首期房款(人民幣)¥_________元(含定金);
第二期房款于房屋主體工程達(dá)到50%時(shí)(收到甲方通知之日3日內(nèi)),再交納(人民幣)¥_________元;
第三期房款于該房屋主體封頂時(shí)(收到甲方通知之日起3日內(nèi)),再交納(人民幣)¥________元。
三、雙方責(zé)任和義務(wù):
1、 甲方保證本房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚,且屬于正規(guī)產(chǎn)權(quán)(即:大產(chǎn)權(quán)),若發(fā)生糾紛由甲方負(fù)
責(zé)。
2、 甲方要于______年____月____日前將該房屋建設(shè)達(dá)到使用條件交付乙方使用:如果甲方
逾期交房,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方需退還交納的房款,并且甲方按簽署本協(xié)議總房款的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。
3、 乙方若未按照規(guī)定時(shí)間付款,視為違約:從逾期之日起,乙方需按簽署本協(xié)議總房款的日
萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,且甲方有權(quán)扣除定金,并將房屋另行出售。
4、 乙方應(yīng)在甲方通知簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及辦理貸款手續(xù)的具體時(shí)間內(nèi),提供真實(shí)有
效的證件及辦理貸款所需一切資料辦理相應(yīng)手續(xù),逾期視為乙方違約,甲方有權(quán)對(duì)乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋自行處理,定金不退。
5、 若乙方單方面解除協(xié)議,已交定金不予退還,該房產(chǎn)甲方有權(quán)另行出售。若甲方單方面
違約,解除協(xié)議退還買(mǎi)受人已交定金,并賠付等同金額的違約金。
四、 房屋面積為協(xié)議約定面積,最終以房屋權(quán)屬部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn),有此產(chǎn)生的房款差額
多退少補(bǔ)。 22
上乘雅居 上上之選
五、 乙方所交款項(xiàng)不包括配套費(fèi)及乙方應(yīng)向房管部門(mén)所繳納辦理產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)。
六、 甲乙雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,本協(xié)議自動(dòng)終止。
七、 如雙方有任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交項(xiàng)目所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲
裁。
八、 本協(xié)議一式叁份,甲方貳份,乙方壹份,自甲乙雙方簽訂之時(shí)起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年
置業(yè)顧問(wèn)
月日年月核對(duì)人日
第四篇:購(gòu)房協(xié)議書(shū)
購(gòu)房協(xié)議書(shū)
甲方:
乙方:
甲方自有坐落松陽(yáng)縣西屏鎮(zhèn)“萬(wàn)壽家園”小區(qū)一幢1單元302室房產(chǎn)壹套及27號(hào)柴間壹間,住宅面積88.9平方,柴間面積14平方米(具體面積以房產(chǎn)、土地證書(shū)為準(zhǔn))。上述房產(chǎn)均屬毛坯房。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,自愿出賣(mài)給乙方所有,并將具體事項(xiàng)訂立協(xié)議如下:
1、 乙方樂(lè)意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn),并自愿向甲方預(yù)交購(gòu)房定金計(jì)人民幣伍萬(wàn)元正(50000元)。
2、 雙方商定上述房產(chǎn)的房?jī)r(jià)款為_(kāi)___________ 元(¥_________元)
3、 當(dāng)甲方把上述房產(chǎn)的“二證”交付給乙方時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方購(gòu)房款__________元,
然后雙方再訂立“購(gòu)房契約”。
4、 乙方在渠道“二證”,并經(jīng)甲方協(xié)助辦妥過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款(定金同
時(shí)抵作購(gòu)房款),房產(chǎn)支付完畢。
5、 上述協(xié)議雙方自愿訂立,不得反悔。否則,視為違約。
6、 本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份存照。
立協(xié)議書(shū)人甲方:
乙方:
二零一二年十一月 日
第五篇:購(gòu)房協(xié)議書(shū)
賣(mài)房方(甲方): 身份證號(hào)碼:
購(gòu)房方(乙方): 身份證號(hào)碼:
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整(¥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定:
__________________________________________________________________甲方:乙方:
年月日年月日
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