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租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址:_______________________

證件號碼:_______________________

電 話:__________________________

傳 真:__________________________

郵政編碼:_______________________

租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址:_______________________

證件號碼:_______________________

電 話:__________________________

傳 真:__________________________

郵政編碼:_______________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

第一條:租賃范圍及用途

1,甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米.甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:____字第____號)

2,乙方租用上述房屋作________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租.

第二條:提供設(shè)備

1,甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施.

2,乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān).

第三條:

1,租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止.

2,租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方.在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同.

第四條:租金

租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當(dāng)月實際天數(shù)計算.

第五條:支付方法

1,租金須預(yù)付,乙方以每 個月為一個支付周期,乙方每 個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推.

2,乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

開戶銀行:_________________________________

賬 號:____________________________________

抬 頭:____________________________________

3,乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方.

第六條:物業(yè)管理費及其它費用

1,物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付.

2,租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé).

3,其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如:水,電,煤氣,有線電視,電話費等.

第七條:押金

1,為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方.若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失.但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止.

2,租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期.

3,甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥).甲方有權(quán)向乙方追索.

第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:

1, 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保.

2, 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用.

3, 未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用.第九條:維修保養(yǎng)

1, 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng).重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方.

2, 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔(dān).

3, 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用.

第十條:變更原狀

1, 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔(dān).

2, 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查.

3, 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失.

第十一條:損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān).

第十二條:甲方免責(zé):

1, 因地震,水災(zāi),或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi),盜竊,各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外.

2, 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé).

第十三條:乙方責(zé)任

1, 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度.

2, 必須妥善使用租賃場所及公用部分.

3, 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

(1) 將超重,易燃,易爆,易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌�有害于大樓安全的行�?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安,國家安全和違法行為.

第十四條:通知義務(wù)

1, 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式.

2, 任一方的姓名,商號,地址及總公司所在地,代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方.

第十五條:合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞,破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止.

第十六條:合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任.

1, 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2, 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3, 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4, 違反本合同第八,第十四條規(guī)定的;

5, 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6, 觸犯法律,法規(guī),被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7, 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8, 甲方出現(xiàn)前述第3,4或第7項行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失.

第十七條:特別說明

1, 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本租房合同.若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金.

2, 租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方.

第十八條:租賃場所的歸還

合同終止時,乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔(dān).

第十九條:糾紛解決

對本合同的權(quán)力,義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟.第二十條:補充條款

____________________________________________________________

____________________________________________________________

甲方:___________________ 乙方:___________________

日期:___________________ 日期:___________________

注:本租房合同一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.

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甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

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甲方(出租人)：__

乙方：(零時租用人)：戴_

甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地二處(建筑面積約平方米)。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

2。廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得在該處從事不正當(dāng)違法活動，否則，一切后果概由乙方自負(fù)。

5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

6。、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方簽字日期：年月日

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甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

______年______月______日

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出租方(以下簡稱甲方)

身份證號：

聯(lián)系方式：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系方式：

住址：

甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。

4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的.相關(guān)費用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪一個。

(2)柜子一個。

(3)電腦桌一個。

(5)空調(diào)一臺。

(6)熱水器一臺。

(7)電視一臺。

(8)房間鑰匙兩把。

(9)燃?xì)釯C卡一張。

(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套。

(10)座便器、洗手盆、花灑等。

(11)窗簾等。

(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：

(1)水表戶號——現(xiàn)為_度;

(2)電表戶號——現(xiàn)為_度;

(3)燃?xì)鈶籼?mdash;—現(xiàn)為_度。

五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

乙方入住日為——年——月——日。

甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字手印)_____乙方(簽字手印)_____

___年___月___日___年___月___日