2023房貸利率最新政策(一覽)
2023房貸利率最新政策
2023lpr4.65%,2023年重新定價(jià)日之后的房貸利率為:LPR(4.65%-0.35%)+172基點(diǎn)=6.02%
若按貸款100萬(wàn),30年計(jì)算,明年開(kāi)始,月供可以減少約200多塊,總利息節(jié)省8萬(wàn)多。
貸款購(gòu)房,貸款利率的調(diào)整會(huì)影響到購(gòu)房成本,2023年經(jīng)過(guò)多次的利率調(diào)整,最后以首套利率4.1%,二套4.9定格。2023年2月昆明市最新銀行貸款利率公布:首套3.95%-4.1%,二套利率4.9.各家銀行情況如下:
首套3.95%的銀行:
工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中國(guó)銀行、民生銀行、交通銀行
二套4.1%的銀行
興業(yè)銀行、中信銀行
各家銀行的二套都是4.9%
三套都是拒貸的
2023年個(gè)人貸款利率與 LPR (LPR)掛鉤后,成都主要銀行的房貸利率比較如下:
1、中國(guó)工商銀行
首付款利息:5.79%;二套住房貸款的利息:6.13%;在這些貸款中,第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了25%。
2、成都銀行
首付款利息:5.73%;二套住房貸款的利息:5.88%;在這些貸款中,第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了17%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了20%。
3、建設(shè)銀行
首付款利息:5.78%;二套住房貸款的利息:5.88%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利息比基準(zhǔn)上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了20%。
4、郵政儲(chǔ)蓄銀行
首付款利息:5.78%;二套住房貸款的利息:5.98%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了22%。
5、中國(guó)銀行
首付款利息:5.78%;二套住房貸款的利息:6.075%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右,而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了24%。
6、中信證券股份有限公司
首付款利息:5.78%;二套住房貸款利率:6.02%;在這些貸款中,第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了23%。
7、招商集團(tuán)
第一套住房貸款的利率:5.73-5.78%;二套住房貸款的利息:5.98%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了17-18%,而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了22%。
8、農(nóng)業(yè)銀行
首付款利息:5.88%;二套住房貸款的利息:6.32%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了20%左右,而第二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了29%。
9、平安
首付款利息:5.80%;二套住房貸款的利息:5.95%;在這些貸款中,第一套住房貸款的貸款利率比基準(zhǔn)上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準(zhǔn)上漲了21%。
2023年首套房貸利率調(diào)整機(jī)制新出
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹最新表示要因城施策、精準(zhǔn)施策,提振市場(chǎng)信心:
1 對(duì)于購(gòu)買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來(lái)。
2 對(duì)于購(gòu)買第二套住房的,要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。
3 對(duì)于購(gòu)買三套以上住房的,原則上不支持,就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。
倪虹部長(zhǎng)還表示,要增加保障性租賃住房的供給和長(zhǎng)租房市場(chǎng)的建設(shè);用力推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作;著力化解房企風(fēng)險(xiǎn),提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),為房屋提供全生命周期安全保障;合力整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,讓人民群眾放心買房、放心租房。
關(guān)于首套房貸,央行、銀保監(jiān)會(huì)最新通知
1月5日,央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了關(guān)于首套住房貸款利率的通知,核心內(nèi)容為:決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
其意義在于,有利于支持城市政府科學(xué)評(píng)估當(dāng)?shù)厣唐纷≌N售價(jià)格變化情況,“因城施策”用足用好政策工具箱,更好地支持剛性住房需求,形成支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行的長(zhǎng)效機(jī)制。
版權(quán)聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻(xiàn),該文觀點(diǎn)僅代表作者本人。本站僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù),不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 yyfangchan@163.com (舉報(bào)時(shí)請(qǐng)帶上具體的網(wǎng)址) 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除