房屋漏水民事起訴書范文

　　房屋漏水是最讓人頭痛的房屋質(zhì)量問題，也是最影響鄰里關系的問題。以下是愛匯網(wǎng)小編為你整理的房屋漏水民事起訴書范文，希望能幫到你。

　　房屋漏水民事起訴書范文篇一

　　原告文某，男，1973年×月×日出生，漢族，住所地武漢市漢陽區(qū)鸚鵡花園玫瑰湖畔××棟×單元×層×室。

　　被告曾某某，男，1980年×月××日出生，漢族，住所地武漢市漢陽區(qū)鸚鵡花園玫瑰湖畔××棟×單元×層×室。 訴訟請求：

　　一、判令被告排除對原告房屋衛(wèi)生間漏水的妨害;

　　二、判令被告向原告賠償損失2087元;

　　三、判令被告承擔本案的訴訟費及合理費用。 事實與理由

　　原告為武漢市漢陽區(qū)鸚鵡花園玫瑰湖畔××棟×單元×層×室的業(yè)主，被告是其正樓上的鄰居。2023年4月份，原告發(fā)現(xiàn)其房屋衛(wèi)生間的塑膠板上出現(xiàn)了漏水情況造成原告及其家人如廁不便且墻上開始滲水，隨即原告便告知小區(qū)物業(yè)公司上門查看，經(jīng)過物業(yè)公司工作人員的檢查發(fā)現(xiàn)原告房屋衛(wèi)生間的塑膠板上漏水的原因是被告房屋衛(wèi)生間里蹲便器問題造成的。原告多次找到被告交涉要求及時解決衛(wèi)生間漏水的問題，但被告每次均予以其他理由搪塞，小區(qū)物業(yè)公司與社區(qū)也從中協(xié)調(diào)多次但無果。為此，原告特向貴院起訴，請求依法保護其合法權益。

　　此致

　　廣安市廣安區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　房屋漏水民事起訴書范文篇二

　　上訴人(一審被告)：XXXX科技工程技術有限公司，住所地：XXXX號盛世嘉園小區(qū)XX號。

　　被上訴人(一審原告)：XXX，女，漢族，1975年10月3日出生，XXX美容院業(yè)主，住XXXX市XX區(qū)西山路52號B區(qū)7號樓2單元301室。

　　被上訴人(一審被告)：亞森.XXX，男，維吾爾族，1965年12月20日出生，XXX區(qū)XX縣XXXX開發(fā)公司職員，住XXX市西山路52號盛世嘉園小區(qū)D-11-4-204號。

　　上訴請求：依法撤銷XXXX市XXXX區(qū)人民法院民事判決書(2023)XX民三初字第309號一至五項判決，判決駁回被上訴人XXX對上訴人的訴訟請求。

　　上訴人與被上訴人相鄰關系糾紛一案，不服XXXX市XXXX區(qū)人民法院民事判決書(2023)XX民三初字第309號判決，現(xiàn)特提起上訴，事實與理由如下：

　　一、 一審判決事實不清

　　上訴人承租被上訴人亞森.XXX的房屋是作為庫房用途，平時只存放通信設備及線材，根本就沒有人居住。2023年3月3日該房屋發(fā)生跑水事故，經(jīng)查屬房屋供水管線總閥門崩脫所致，是該房屋供水設施質(zhì)量問題，這些問題所引發(fā)的跑水事故與上訴人毫無任何關系。

　　二、 一審判決證據(jù)不足

　　一審在沒有查清漏水事實的情況下，只憑房屋存在漏水現(xiàn)象，讓上訴人承擔共同賠償責任，缺乏證據(jù)作為認定理由的依據(jù)。在一審審理中，上訴人提交的新疆天云物業(yè)管理中心的證據(jù)，被上訴人何華也提交了此證據(jù)，該證據(jù)證實了房屋發(fā)生漏水是該房屋供水管線總閥門突然崩脫造成的，根本不是使用和管理不當造成的，這一事故是突發(fā)的，是不可預見、不可抗力。一審判決讓上訴人承擔賠償責任實在很冤。

　　三、 一審法院存在違法行為

　　上訴人為證實跑水事故系房屋供水管線總閥門質(zhì)量問題不能耐受水壓發(fā)生崩脫的事實，來作為上訴人不承擔責任的證據(jù)，特提起了對故障總閥門質(zhì)量鑒定申請，但一審法院既沒有委托鑒定，又沒有說明理由，開庭審理了此案，一審法院違法剝奪了上訴人申請鑒定的權利，導致判決結(jié)果失去了公正性，建議二審法院糾正。

　　綜上：一審判決事實不清、證據(jù)不足，并存在違法行為，請求二審法院撤銷一審判決，重新做出判決，支持上訴人的上訴請求。

　　此致!

　　XXXX中級人民法院

　　上訴人：XXXX科技工程技術有限公司

　　2023年12月16日

　　房屋漏水民事起訴書范文篇三

　　原 告：張xx，女，漢族， 19xx年xx月xx日出生，身份證號： 42023 �。簒x-xx室。

　　被 告：肖xx，男、 、 日出生，身份證號： 住：xx-x室。

　　訴訟請求：

　　1、判令被告限期對自家房屋的滲水點進行維修;

　　2、判令被告限期拆除其私自改裝的膠囊房，排除對原告生活的妨礙;

　　3、判令被告賠償原告房屋維修費用18660 元;

　　4、判令被告承擔本案的訴訟費用。

　　事實與理由：

　　原、被告系相鄰關系，原告居住在xx小區(qū)二期19棟1單元1502室，被告居住在樓上1602室。2023年8月，原告發(fā)現(xiàn)父母房與孩子房天花板，房間墻面不同程度的出現(xiàn)滲水情況，聯(lián)系物業(yè)人員后一起去1602室查看漏水原因，發(fā)現(xiàn)此次房屋漏水是1602室裝修廁所試水而忘記關閉水閥，水漫至臥室后滲漏到原告家。原告立即讓物業(yè)通知被告對自家房屋的滲水點進行維修及完善防水工程，并對原告家漏水的天花板及墻面恢復原狀。但原告對此置之不理，此事至今一直未能得到有效解決。2023年7月，原告再次發(fā)現(xiàn)廚房吊頂有滲水情況，再次聯(lián)系到物業(yè)人員一起去1602室查看漏水原因，發(fā)現(xiàn)1602室已被改裝成膠囊房，房屋被隔成了6間房3間廁所出租牟利。這次房屋廚房漏水，是因為被告私自改裝房屋后沒有做防水工程，所以導致日常生活用水滲漏到原告家。被告原本一套房子現(xiàn)在住進了6、7戶人家，已經(jīng)對原告產(chǎn)生了莫大的影響，半夜常常就被樓上的皮鞋腳步聲、吵鬧聲吵醒，原告家中老人不堪其擾而不愿意住在這里，原告孩子現(xiàn)在是畢業(yè)班，面臨明年的高考，原告全家人現(xiàn)在連最基本的安寧都得不到保障，更別提存在的消防、安全等各種隱患。

　　原告要求物業(yè)暫時關閉被告1602室的生活用水，聯(lián)系被告協(xié)商補漏事宜。但事與愿違，被告是一請二請再請都見不到人影，連起碼的道歉都沒有，更別提給滲漏房屋恢復原狀。

　　原告為了維護自身合法權益不再繼續(xù)受侵害，讓物業(yè)告之被告將通過法律手段維護自己的'合法權益。被告才與原告取得聯(lián)系，答應原告照價賠償，但因人在外地辦事，被告請求原告給其一個月的時間。原告再一次的答應了被告的要求。一個月時間滿后，原告去信息詢問雙方協(xié)商好的賠償事宜，被告再次出爾反爾要求再次協(xié)談，雙方約好9月2日下午1：30在物業(yè)進行協(xié)談。

　　9月2日，由于原告生病在家休息，原告愛人一人去物業(yè)與被告協(xié)談。沒想到原告從地方找來三車社會閑雜人員，威脅原告愛人，不予賠償房屋滲漏所造成的損失，如原告愛人不答應，將把原告愛人強行帶走。被告如此膽大妄為，無視國家法律存在，光天化日在公務員小區(qū)公然威脅他人人生安全。原告愛人立即將此事情況告之了物業(yè)王經(jīng)理知曉。

　　被告上述行為嚴重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害。《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規(guī)定："不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。"，武漢市人大會通過的《武漢市房屋安全管理條例》明確將“膠囊房”列為危害房屋安全行為。根據(jù)上述相關法律和地方性法規(guī)，故此，原告特訴至貴院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔本案的一切訴訟費用。

　　此致

　　區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　房屋漏水民事起訴書范文篇四

　　原告： 性別： 身份：(房號)業(yè)主 住所地： 電話：

　　被告：(樓上住戶) 性別： 身份：(房號)業(yè)主 住所地： 電話：

　　被告：(物業(yè)公司) 住所地：

　　法定代表人

　　被告：(地產(chǎn)開發(fā)商)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　訴訟請求：

　　一、 要求被告限期修復自己房產(chǎn)漏水處，排除對原告房屋的漏水妨害;

　　二、 要求被告連帶承擔原告損失共計_____元;

　　三、 要求被告連帶承擔所有與訴訟有關的一切費用，合計______元。

　　事實和理由：

　　原告房產(chǎn)自2023年( )月起室內(nèi)公用管道破裂開始漏水，由于漏水導致原告(地板、壁紙、餐廳天花板剝落，餐廳電燈 嚴重損壞)，以上有照片為證。

　　自2023年()月起，原告多次聯(lián)系被告及物業(yè)要求修復，物業(yè)與業(yè)主互相推諉。至今，被告仍不維修，與3樓業(yè)主及物業(yè)多次協(xié)調(diào)無效。由于漏水嚴重無法入住，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

　　依據(jù)《中華人民共和國物權法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百三十四條，要求被告于2023年6月1日前，聘請有資質(zhì)的防治漏水公司徹底排除對原告房產(chǎn)的漏水妨害，賠償原告全部損失。

　　有關法律條文：

　　《中華人民共和國物權法》

　　第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

　　第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

　　第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

　　第三十八條 本章規(guī)定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權利被侵害的情形合并適用。

　　《民法通則》

　　第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。

　　第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

　　第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有：(一)停止侵害;

　　(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產(chǎn);(五)恢復原狀;

　　(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復名譽;(十)賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

　　原告向物業(yè)管理處申請調(diào)解，一直無法取得實質(zhì)效果，被告與物業(yè)無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

　　此致!

　　(起訴管轄法院)人民法院

　　起訴人：

　　201年 月 日

　　附：

　　1、 起訴書副本一份。

　　2、 物證 照片