建筑工程質(zhì)量保證書
建筑工程質(zhì)量保證書（精選8篇）
建筑工程質(zhì)量保證書 篇1
建筑工程質(zhì)量保證書范本
發(fā)包人(甲方):_____________________
承包人(乙方):_____________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_______(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保證書。
2?該工程在市質(zhì)量監(jiān)督站、市安全監(jiān)督站及許昌安全管理局監(jiān)督下，施工中嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)、文明施工、百年大計、質(zhì)量第一。
第一條?工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。
第二條?質(zhì)量保證條款明細(xì):
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下:
1.保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;
強(qiáng)化技術(shù)管理人員、技術(shù)工程師的質(zhì)量意識，加大質(zhì)量宣傳教育力度，明確質(zhì)量目標(biāo)和落實質(zhì)量責(zé)任制。保障施工準(zhǔn)備、施工中和系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行，竣工后服務(wù)保證幾個階段的工作內(nèi)容、工作程序、權(quán)限和方法，使質(zhì)量在整個施工過程中處于受空狀態(tài)。
2.保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。
購貨方嚴(yán)格按產(chǎn)品包裝上注明的`貯藏條件貯藏?因購貨方對產(chǎn)品保管養(yǎng)護(hù)不善而造成產(chǎn)品質(zhì)量問題由購貨方負(fù)責(zé)。
3.保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力。
4.保證樓層有加高再建承受能力;
5.保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;
6.保證房屋建筑格局適用于甲方需求。
7.其他項目保證條約:___________________________________。
質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。
年?月?日?年?月?日
第三條?質(zhì)量保修責(zé)任
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行檢驗施工質(zhì)量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，在報建設(shè)方，驗收合格后再行投運(yùn);
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)全部責(zé)任。
(不可抗力:指因戰(zhàn)爭、_____、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害。)
第四條?保修費用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔(dān)。
第五條?其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項:________________________.
(二)?發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃?xì)庑孤�、電器、設(shè)備故障造成停電等)，本公司接到通知后，立即到達(dá)事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔(dān)。
本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方:?___________?乙方:____________
法定代表人(簽字):?__________?法定代表人(簽字):____________
因我方供應(yīng)貨物的質(zhì)量問題，對貴公司造成了不良影響的，我方愿承擔(dān)該批貨物價款1-10倍的罰款，并承擔(dān)由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
___年___月___日?___年___月___日
建筑工程質(zhì)量保證書 篇2
發(fā)包方：____________(甲方)
承包方：____________(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：
第一項：承包方式：包工
第二項：質(zhì)量要求
1 本工程質(zhì)量目標(biāo)為：所有分項工程合格率100%工程嚴(yán)格按照國家統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)要求為：優(yōu)良 。
2 乙方在施工中必須嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔(dān)，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔(dān)。
3 施工中各道工序要嚴(yán)格進(jìn)行報驗，未經(jīng)甲方人員檢查，乙方不得進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主驗收，不的覆蓋。
4 乙方應(yīng)組織施工人員嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現(xiàn)場機(jī)械、物資、工程進(jìn)行標(biāo)識。
5 乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修整，費用由乙方承擔(dān)。
6 工程質(zhì)保金為工程總價的10%，質(zhì)保期為一年。
第三項：工程結(jié)算及付款方法
根據(jù)工程施工進(jìn)度，每月按實際已完成的各單體分項工程結(jié)算，并扣除預(yù)付款項和工程罰款，結(jié)算單上報審批一周內(nèi)支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結(jié)算支付到90%，10%的工程質(zhì)保金待質(zhì)保期(一年) 滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預(yù)算外簽證追加的工程量另行結(jié)算。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。
說明：雙方簽字蓋章即日起生效
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
甲方代表人：__________ 乙方代表人：_________
時間 ______年 _______月 ________日
建筑工程質(zhì)量保證書 篇3
房屋建筑工程質(zhì)量保證書最新的范文
發(fā)包方：____________(甲方)
承包方：____________(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：
第一項：承包方式：包工
第二項：質(zhì)量要求
1 本工程質(zhì)量目標(biāo)為：所有分項工程合格率100%工程嚴(yán)格按照國家統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)要求為：優(yōu)良 。
2 乙方在施工中必須嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔(dān)，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔(dān)。
3 施工中各道工序要嚴(yán)格進(jìn)行報驗，未經(jīng)甲方人員檢查，乙方不得進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主驗收，不的覆蓋。
4 乙方應(yīng)組織施工人員嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現(xiàn)場機(jī)械、物資、工程進(jìn)行標(biāo)識。
5 乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修整，費用由乙方承擔(dān)。
6 工程質(zhì)保金為工程總價的10%，質(zhì)保期為一年。
第三項：工程結(jié)算及付款方法
根據(jù)工程施工進(jìn)度，每月按實際已完成的各單體分項工程結(jié)算，并扣除預(yù)付款項和工程罰款，結(jié)算單上報審批一周內(nèi)支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結(jié)算支付到90%，10%的工程質(zhì)保金待質(zhì)保期(一年) 滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預(yù)算外簽證追加的工程量另行結(jié)算。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。
說明：雙方簽字蓋章即日起生效
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
甲方代表人：__________ 乙方代表人：_________
時間 ______年 _______月 ________日
建筑工程質(zhì)量保證書 篇4
發(fā)包人(甲方)：_____梁建設(shè)________________
承包人(乙方)：___________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書。
第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容：
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的.防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。
第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下：
�、北ＷC地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;
�、脖ＷC屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。
�、潮ＷC整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力。
�、幢ＷC樓層有加高再建承受能力;
�、当ＷC房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;
⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。
�、菲渌椖勘ＷC條約：______________________________________________________________________________。
質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
�、病l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
⒊、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
�、闯豢煽沽σ酝庠斐傻姆课莸顾�、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)全部責(zé)任。
第四條保修費用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔(dān)。
第五條其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項：__________________________________________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日
建筑工程質(zhì)量保證書 篇5
甲方：
乙方(施工方)：
甲、乙雙方就工程質(zhì)量保證金事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1.就項目，乙方作為施工單位，應(yīng)于年月日之前將質(zhì)量保證金人民幣共計元存入甲方賬戶，甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。
2.工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，經(jīng)甲方書面通知后，如乙方在接到相關(guān)通知后在約定的時間內(nèi)不履行維修職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，實際發(fā)生的費用可以從質(zhì)量保證金中支付;但甲方委托的單位進(jìn)行維修后的工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
3.工程質(zhì)保期滿后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將已收取的質(zhì)量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
4.甲方挪用該質(zhì)量保證金、管理質(zhì)量保證金不當(dāng)，或逾期不返還質(zhì)量保證金的，甲方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。
5.未盡事宜，另行協(xié)商。
在本協(xié)議履行過程中，如存在爭議，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。
6.本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：___________
______年___月___日
簽訂地點：_____________
建筑工程質(zhì)量保證書 篇6
甲方(建設(shè)單位)：______________________
乙方(施工單位)：______________________
甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對____________________________
(工程全稱)簽定工程質(zhì)量合同書。
第一條、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
第二條、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));
2、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。
乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償。
因設(shè)計方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
第四條、質(zhì)量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。
逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
6、門窗變形、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為________天;
7、室內(nèi)外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內(nèi)必須完成，剩余的土建修復(fù)工作3天內(nèi)完成;
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應(yīng)及時告知甲方到場確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
建筑工程質(zhì)量保證書 篇7
發(fā)包人(全稱)：__________
合同編號：__________
承包人(全稱)：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：__________
工程地址：__________
工程內(nèi)容：__________
二、工程承包范圍
承包范圍：__________
三、合同工期
開工日期：__________年月日
竣工日期：__________年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)(注：地基經(jīng)復(fù)合地基工程處理后，經(jīng)具有樁基礎(chǔ)檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行復(fù)合地基檢測并出具檢測報告，其承載力應(yīng)達(dá)到國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計要求(不小于180KPa),方可認(rèn)定為合格工程。復(fù)合地基工程如達(dá)不到合格要求需返工或基礎(chǔ)選型設(shè)計變更的，所需額外增加的一切費用(包括檢測費)由承包方負(fù)責(zé))。
合同金額(大寫)： 元(人民幣)，￥： 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、成交通知書
3、競標(biāo)文件及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、施工圖
8、工程報價、工程預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：__________年月日
合同訂立地點：__________年月日
本合同雙方約定 后生效。
十一、合同份數(shù)
本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，正本肆份，副本肆份，雙方各執(zhí)肆份。
發(fā)包人：__________(公章) 承包人：__________(公章)
法定代表人或其委托代理人：__________ (簽字)法定代表人或其委托代理人：__________(簽字)
統(tǒng)一社會信用代碼： 統(tǒng)一社會信用代碼：
地 址：__________ 地 址：__________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
電話：__________ 電話：__________
傳真：__________ 傳真：__________
電子信箱:__________ 電子信箱：__________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________
賬 號：__________ 賬號：__________
第一部分 通用條款
《建設(shè)工程施工公開招標(biāo)投標(biāo)文件》的“通用條款”，采用《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》20__年版第三章第一節(jié)“通用合同條款”。
第二部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
1、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序如下：
1.1本合同協(xié)議書;
1.2成交通知書;
1.3投標(biāo)書及其附件;
1.4本合同專用條款;
1.5本合同通用條款;
1.6招標(biāo)文件;
1.7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
1.8圖紙;
1.9工程報價單或預(yù)算書。
合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2、合同文件使用的語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
2.1本合同使用的語言為：中文
2.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)、工程所在地政府的有關(guān)文件法規(guī)和規(guī)章 。
2.3適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
2.3.1適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等 。
2.3.2發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間： 開工前七天
2.3.3國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 無 。
3、圖紙
3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)： 開工前七天提供圖紙叁套
3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不能傳第三方或用于其它工程
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4、工程師
4.1 監(jiān)理單位委派的工程師
姓名： 職務(wù)：
發(fā)包人委托的職權(quán)：
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：
4.2 發(fā)包人派駐的工程師
姓名：__________ 職務(wù)：__________
職權(quán)：
5、項目建造師
姓名：__________ 職務(wù)：__________
6、發(fā)包人工作
6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
6.1.1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 按現(xiàn)狀，合同規(guī)定時間 。
6.1.2將施工所需的水、電線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場所需的水、電由承包人負(fù)責(zé)實施，費用已包含在競標(biāo)報價。
6.1.3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工現(xiàn)場內(nèi)的施工臨時道路由承包人負(fù)責(zé)實施，費用已包含在競標(biāo)報價。
6.1.4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 根據(jù)實際需要 。
6.1.5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前七天辦好施工許可證、監(jiān)理等手續(xù) 。
6.1.6水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點交驗要求： 開工前七天 。
6.1.7圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前七天 。
6.1.8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下室管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： 所需款項由發(fā)包人負(fù)責(zé) 。
6.1.9雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無
6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無
6.3合同簽定約定：發(fā)出成交通知后30天內(nèi)簽訂工程施工合同。
7、承包人工作
7.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：
7.1.1需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無
7.1.2應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向發(fā)包人提供當(dāng)月完成工程量報表，次月的施工計劃表。
7.1.3 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按《通用條款》9.1(3)條執(zhí)行 。
7.1.4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：采購人和監(jiān)理辦公室各一間
7.1.5需承包人辦理的有關(guān)施工場地接通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按《通用條款》9.1(5)條執(zhí)行。
7.1.6已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：按《通用條款》9.1(6)條執(zhí)行 。
7.1.7施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：由施工單位組織保護(hù)，發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。施工時如損壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)造物所發(fā)生費用由承包人承擔(dān)。
7.1.8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須按工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，做好施工場地的文明施工措施，符合有關(guān)部門的文明施工要求;在竣工后搬走所有施工機(jī)械、垃圾及剩余材料，并使竣工現(xiàn)場干凈、整齊。有關(guān)費用已包含在合同價款內(nèi)。
7.1.9 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無 。
7.2合同簽訂的約定：發(fā)出成交通知后30天內(nèi)簽訂工程施工合同。
三、施工組織設(shè)計和工期
8、進(jìn)度計劃
8.1承包人提交施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間是：按合同簽訂后七天內(nèi) 。
8.2工程師確認(rèn)的時間： 承包人提供施工組織設(shè)計后3天內(nèi)審查批準(zhǔn)并提出修改意見。
9、工期延誤
9.1對以下原因造成工期延誤，經(jīng)三方(采購人、監(jiān)理、施工)確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;
9.1.1工程量變化和設(shè)計變更;
9.1.2一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;
9.1.3不可抗力;
9.1.4雙方約定工期順延的其他情況： 通用條款約定之外非承包人原因造成的停工
9.2 非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費每延誤一天，按合同總價的萬分之四，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計算)，其極限為合同總價的5%。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
9.3工期獎勵： 無
四、質(zhì)量與驗收
10、工程質(zhì)量
10.1發(fā)包人對工程質(zhì)量的要求：合格
10.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，請玉林市建筑工程質(zhì)量質(zhì)監(jiān)督站仲裁
11、隱蔽工程和中間驗收
11.1雙方約定中間驗收部位：按相應(yīng)驗收規(guī)范要求驗收的部位，必須經(jīng)有關(guān)人員一同現(xiàn)場驗收，按《通用條款》17.1執(zhí)行。
五、合同價款與支付
12、合同價款及調(diào)整
12.1本合同價款采用 方式確定。
采用綜合單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 。
13、工程量的確認(rèn)
13.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日前 。
13.2另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應(yīng)得到該價值扣除保留金后的價款。當(dāng)工程師要對已完成的工程量進(jìn)行計量時，應(yīng)適時地通知承包人參加。
13.3計量方法
除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計量均應(yīng)以執(zhí)行廣西現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則計算的結(jié)果為準(zhǔn)。
13.4計量單位
除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應(yīng)符合本工程適用的工程量計算規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)。
14、工程款支付
14.1 預(yù)付款的支付
預(yù)付款支付比例或金額： 。
預(yù)付款支付期限： 承包人交清履約保證金和簽合同進(jìn)場施工7天內(nèi)申請 。
14.2工程款(進(jìn)度款)支付
關(guān)于付款周期的約定：按月進(jìn)行中間支付，支付比例為月計量工程額的 %，工程款支付至結(jié)算總價的95%;發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保證金，待工程缺陷責(zé)任期滿后一次性撥付。
六、材料和設(shè)備供應(yīng)
15、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
15.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：
(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： 無 。
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 無。
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無 。(6)到貨時間與一覽表不符： 無
15.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式： 無 。
16、承包人采購的材料和設(shè)備
16.1本工程由承包人自行采購的材料和設(shè)備的品種、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級必須要與報價水平相對應(yīng)的材料并達(dá)到國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，不能以次充好，采購前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認(rèn)可同意。
七、工程變更
17、其他變更
合同履行中，發(fā)包人根據(jù)工程建設(shè)需要發(fā)生的對原工程設(shè)計變更所增加工程量，視為本協(xié)議應(yīng)有的工程量，承包人不得以任何理由拒絕履行該項施工義務(wù)。
18、確定變更價款
發(fā)生設(shè)計變更后，雙方約定如下：
18.1承包人提出變更價款的時間是： 實時或提前三日
18.2發(fā)包人暫定變更價款的時間是： 接到承包人申請后20天內(nèi)
18.3凡因設(shè)計缺陷需要變更設(shè)計且按規(guī)定程序辦理了設(shè)計變更而增減工程造價，增減的工程造價不超過成交價10%(含10%)的，工程量增加而引起工程造價增加額達(dá)到《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重新招標(biāo)。
18.4工程量增減經(jīng)審查批準(zhǔn)后方能進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計變更，對增減預(yù)算按規(guī)定由玉州區(qū)財政局和玉州區(qū)審計局進(jìn)行評審和審計，工程量增減以玉州區(qū)財政局和玉州區(qū)審計局結(jié)論為準(zhǔn)。
18.5凡是獨立增加的設(shè)計，未列入該工程工程量清單招標(biāo)范圍的，不屬于該工程的工程量增加，屬于另外的獨立工程，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行工程招投標(biāo)或政府采購。
八、竣工驗收與結(jié)算
19、竣工驗收
19.1承包人提供竣工圖的約定： 竣工后10個工作日內(nèi)提供伍套竣工圖給發(fā)包人。
19.2中間交工工程的范圍和竣工時間： 發(fā)包人和監(jiān)理工程師確定。
19.3支付與結(jié)算應(yīng)以監(jiān)理工程師認(rèn)可，按設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求完成的工程量為依據(jù)。完成的工程量應(yīng)有承包人按監(jiān)理工程師認(rèn)可的計量方法進(jìn)行計量，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，最終按標(biāo)價的工程量清單的單價或總額進(jìn)行支付與結(jié)算;或者根據(jù)具體情況，按合同條款的規(guī)定，由監(jiān)理工程師與承包人雙方商定或監(jiān)理工程師確定的單價或總額價報采購人批準(zhǔn)后進(jìn)行支付與結(jié)算。工程結(jié)算款項根據(jù)審計結(jié)論，由財政部門審批竣工財務(wù)決算后結(jié)清。
19.4竣工結(jié)算由審計(或財政)部門對結(jié)算進(jìn)行評審，承包方必須對送審的結(jié)算價真實性負(fù)責(zé)，如承包方有意違反工程造價管理有關(guān)規(guī)定夸大送審結(jié)算價，經(jīng)審計(或財政評審)所審定的結(jié)算價與送審結(jié)算價相差超過工程造價管理有關(guān)規(guī)定的造價部分所產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)。
20、質(zhì)量保修
20.1本工程缺陷責(zé)任期按《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定執(zhí)行，從竣工驗收證明書頒發(fā)之日計算。
20.2發(fā)包人代表簽發(fā)缺陷責(zé)任證書后送交給發(fā)包人，并將一副本交承包人。申明承包人已于某日前盡其責(zé)任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。缺陷責(zé)任證書應(yīng)由發(fā)包人代表在最遲的缺陷責(zé)任期滿，及承包人按指令進(jìn)行的工作已完成，并符合發(fā)包人代表要求的21天內(nèi)，發(fā)出缺陷責(zé)任證書。
20.3在缺陷責(zé)任滿后28天內(nèi)，發(fā)包人出具證明，把合同價5%的保修金(無息)一次性付給承包人。
20.4質(zhì)量保修的費用，在質(zhì)量保修期內(nèi)，屬于承包人責(zé)任造成的質(zhì)量保修費用，由承包人自行負(fù)責(zé)。
如果監(jiān)理工程師指令承包人修復(fù)的項目不屬于承包者責(zé)任造成的，由監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商并報發(fā)包人批準(zhǔn)后，確定合同價格的增加額，通知承包人，并抄送發(fā)包人。
九、爭議、違約和索賠
21、違約
21.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無
本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。
本合同通用條款第33.3條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 。
21.2 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每拖延一天按成交價的萬分之四賠償罰款給發(fā)包人。
本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人達(dá)不到工程約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行返工至合格為止，返工費由承包人自行承擔(dān)且工期不順延 。
雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 由承包人原因造成的損失，除損失費用自理和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外(工期不順延)。
22、爭議
22.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，按下列第 1 種方式解決：
(1)向 玉林市 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 玉州區(qū) 人民法院起訴。
十、其 他
23、工程分包
23.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不同意分包
分包施工單位為： 無
24、不可抗力
24.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：
1、(6)級以上的地震;
2、(10)級以上的持續(xù)(3)天的大風(fēng);
3、(暴雨)級以上的持續(xù)(3)天的大雨;
4、(50)年以上未發(fā)生過，持續(xù)(3)天的高溫天氣;
5、(50)年以上未發(fā)生過，持續(xù)(3)天的嚴(yán)寒天氣;
6、(50)年以上未發(fā)生過的洪水。
25、保 險
25.1 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人自理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無 。
(2)承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。
26、擔(dān) 保
26.1 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約擔(dān)保金 。
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 。
27、合同份數(shù)
雙方約定合同副本份數(shù)：正本肆份、副本肆份，發(fā)包人執(zhí)肆份、承包人執(zhí)叁份、代理機(jī)構(gòu)執(zhí)副本壹份 。
28、補(bǔ)充條款
28.1 施工人員人身事故保險由承包人按有關(guān)規(guī)定自行投保，該保險應(yīng)不屬于儲蓄險等還本險。承包人在領(lǐng)取成交通知書之后一周內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向主管部門交納，否則由采購人從最近的一期計量支付時扣繳。
28.2 承包人違約有以下情況之一者,采購人有權(quán)解除合同并另行發(fā)包工程。同時還追究因此造成的一切損失。
28.2.1 個人承包工程，包括承包人本單位及外單位人員承包，采購人不承認(rèn)其個人擁有任何資質(zhì)等級及營業(yè)許可證資格。
28.2.2 幾個人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機(jī)械能力，被采購人判定為沒有能力履行全部合同條款的承包人。
28.2.3 就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以牟取轉(zhuǎn)讓費、管理費的承包人。
28.2.4 承包人自簽定合同之日15日內(nèi)，無法組織合同規(guī)定的人員、機(jī)械進(jìn)場或進(jìn)場人員機(jī)械與合同嚴(yán)重不符。
28.3 承包人如有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛鉤單位，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人，及其他暗分包個體戶)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，采購人將采取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對有關(guān)承包人給予罰款，罰款金額為該項目分包總額的 5% (視情節(jié)嚴(yán)重而定)。
28.4 承包人生活設(shè)施及施工場地，應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
28.5 承包人使用的勞動力均按有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)，凡進(jìn)入本工程工作的婦女應(yīng)持有計生證，否則不準(zhǔn)安排工作，禁止使用童工。
28.6凡招標(biāo)文件的合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙沒有明顯提及或明顯遺漏或明顯錯誤的，應(yīng)以國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范解釋為依據(jù)，或以國內(nèi)慣例處理。承包人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時向監(jiān)理工程師報告，防止造成損失，并不得利用以上文件的含糊、遺漏、錯誤或缺點索取利益。
28.7通用條款和專用條款中所出現(xiàn)的“發(fā)包人”全部改為“采購人”。
28.8凡是獨立增加的設(shè)計，未列入該工程工程量清單招標(biāo)范圍的，不屬于該工程的工程量增加，屬于另外的獨立工程，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行工程招投標(biāo)或政府采購。
28.9工程竣工結(jié)算后，施工單位必須提供不拖欠農(nóng)民工工資的證明材料，否則不支付尾款(除質(zhì)保金外，結(jié)算價的5%做為尾款)。
十一、工程質(zhì)量保修書
工程質(zhì)量保修書(市政建筑工程)
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括 ，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.橋梁工程為 年(建議橋梁隧道主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限);
2.道路工程為 年(建議路基、路面、橋面為2年);
3.排水(雨水)工程為 年(建議道路工程中的排水工程為3年);
4.綠化工程為 單位工程竣工驗收合格后 年;
5. 地下防水工程為 年(建議為5年);
6.其他附屬工程為 年;
7.其他項目保修期限約定如下：
8、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限;
9、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;
10、供熱及供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期及供冷期;
11、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年;
12、裝修工程為 2年;
13、室內(nèi)外給排水和市政公用排水工程保修期限為 5年;
14、在沒有明文規(guī)定下，參照建設(shè)工程質(zhì)量保修條例，雙方協(xié)商為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內(nèi)保修;
8、其他約定 。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為6個月(最長不超過24個月)，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
五、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
1、質(zhì)量保證金比例：工程結(jié)算價的5% 。
2、質(zhì)量保證金的返還時間及金額：待工程保修期滿后一次性返還(無息)，(質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。)
七、工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)__________ 承包人：(公章)__________
法定代表人或其委托代理人：(簽字)__________ 法定代表人或其委托代理人：(簽字)__________
統(tǒng)一社會信用代碼：__________ 統(tǒng)一社會信用代碼：__________
地 址：__________ 地 址：__________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
電 話：__________ 電 話：__________
傳 真：__________ 傳 真：__________
電子信箱:__________ 電子信箱：__________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________
賬 號：__________ 賬號：__________
建筑工程質(zhì)量保證書 篇8
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
為保證 (工程名稱)在合同使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
1、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程為 設(shè)計使用年限 年;
2、屋面防水工程及有關(guān)防水要求為 年;
3、裝飾裝修工程為 年;
4、除燈器、插座外，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2年;
5、供熱及供冷為 采暖及供冷期;
6、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年;
7、其他約定：
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工種在合同使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、質(zhì)量保修金的支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5 %。質(zhì)量保修金銀行利率為零。
五、質(zhì)量保修金的返還和追加
保修金由發(fā)包人在應(yīng)付款中扣出。如未發(fā)生工程質(zhì)量保修金行為的，在工程竣工驗收合格滿一年后14天內(nèi)返還50%的質(zhì)量保修金，在滿兩年后14天內(nèi)再返還50%的質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金不計利息。在保修金不足以支付工程維修的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人追加。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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