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企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同

今天小編就為大家分享一篇企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同,具有很好的參考價(jià)值,希望對(duì)大家有所幫助。
  出租方:__________________
  承租方:__________________
  承租經(jīng)營(yíng)者:______________
  租賃企業(yè)名稱:____________
  地址:____________________
  所有者性質(zhì):______________
  賬號(hào):____________________
  經(jīng)營(yíng)范圍:________________
  出租方與承租方根據(jù)_________________________ ,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
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  一、租賃企業(yè)概況?
  1.資產(chǎn)總額:
  其中:流動(dòng)資產(chǎn):__________________?     
     固定資產(chǎn)凈值:______________
     無(wú)形及遞延資產(chǎn):____________
     其他資產(chǎn):__________________
  2.負(fù)債總額:
  其中:流動(dòng)負(fù)債:__________________
     長(zhǎng)期負(fù)債:__________________
  3.所有者權(quán)益:
  其中:實(shí)收資本:__________________
     資本公積:__________________
     盈余公積:__________________
     未分配利潤(rùn):________________
  4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況:__________________
  二、租賃期限:共________年,即自________________起至________________止。
  三、交接手續(xù) 
  為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益,確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整,督促雙方依法履行租賃合同,在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí),都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算,審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件

媽媽不由得苦笑起來(lái),用手指在我腦門(mén)上輕輕一點(diǎn),“傻孩子,你拿的是燒菜用的淀粉,不是洗衣粉,怎么會(huì)有泡泡呢”?

。
  四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo),承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):
  1.總產(chǎn)值________元,其中:________年________元;________年________元;________年________ 元。
  2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。
  3.________________________________________
  4.________________________________________
  五、租金
  1.租金數(shù)額:________________________________________?
  2.租金計(jì)算辦法:____________________________________
  3.租金交付期限和交付辦法:__________________________
  六、租賃收入的分配
  1.承租期間所得收入,按下列順序分配:彌補(bǔ)前年度虧損,依法納稅,提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
  2.承租方所得,每年按承租方所得數(shù)額的________________________ %,________元支付,其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,承租方無(wú)權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為_(kāi)_______________ 。
  3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),數(shù)額為_(kāi)________,預(yù)支辦法為_(kāi)____________

時(shí)間是不等人的,轉(zhuǎn)眼間,XX年的半年時(shí)光已經(jīng)離我們而去了!回想起這半年的工作歷程,中間存在著一定的不足。

。 
  4.________________________________________________。?
  七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理:__________________
  八、擔(dān)保
  1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金________________元;_______________ 、_______________、折舊________元。
  總額計(jì)為_(kāi)_______ 元。?
  2.________________自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:________________________ 總額為_(kāi)_______元。
  3.________________自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:_______________________,總額為_(kāi)_______元。

  九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
  出租方有權(quán):
  1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
  2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
  3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
  承租方有權(quán):
  1.承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利?
 。1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);?
 。2)人事任免權(quán);?
  (3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);?
  (4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);
 。5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
  出租方有義務(wù):
  1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
  2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。?
  承租方有義務(wù):
  1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金

一個(gè)往后,唱著反調(diào),摔我一個(gè)屁股墩兒,疼的我呲牙咧嘴,連站起來(lái)的力量就沒(méi)有了。

。
  2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
  3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無(wú)處分權(quán)

銀波為箋,風(fēng)帆為詞,祝福您無(wú)憂無(wú)慮,乘風(fēng)破浪,開(kāi)拓遠(yuǎn)大前程

。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
  十、合同的變更和解除
  1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利!
  2.由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
  十一、違約責(zé)任
  1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
  2.承租人不能按期繳納租金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金________%的違約金,并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
  3.承租人無(wú)力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
  合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
  4.承租期滿,承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金

只等工資調(diào)整和人員變動(dòng)時(shí)再做數(shù)據(jù)上報(bào)和信息收集。


  5.出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償實(shí)際損失,并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
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  十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收
______________________________________________
  十三、爭(zhēng)議的解決方式
  雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí),以下列第________種方法解決:
  1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
  2.向________________人民法院起訴。
  十四、本合同自________________________時(shí)起生效

生活上:與同學(xué)接觸越來(lái)越多,溝通越來(lái)越多,同學(xué)之間的友誼更加深厚。每天生活在一起就是一家人,


  本合同正本一式三份,出租方和承租方各執(zhí)一份,工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
  附件:
  1.企業(yè)概況材料________________份;
  2.________________________________
  3.________________________________
出租方:(公章)______________
地址:________________________
法定代表人:(簽章)__________
代理人:(簽章)______________承租方:(公章)______________
地址:________________________
承租經(jīng)營(yíng)者:(簽章)__________
代理人:(簽章)______________承租方保證人:(簽章)
1.___________________________
2.___________________________工商管理部門(mén)鑒證意見(jiàn):________
鑒證人簽字:__________________
鑒證機(jī)關(guān)蓋章:________________

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