房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)（通用4篇）

房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū) 篇1

　　甲方： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號(hào)碼： 地址： 聯(lián)系電話：

　　基于甲方在國(guó)外不能順利履行購(gòu)買協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于： ，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購(gòu)房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條 關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)

　　1.1 該物業(yè)基本情況：

　　1.1.1 地址：

　　1.1.2 產(chǎn)權(quán)面積：平米;

　　1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為： ，土地證號(hào)為： 。

　　第二條 關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定

　　2.1 甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。

　　2.2 甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。

　　第三條 關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定

　　3.1 甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。

　　3.2 乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對(duì)外出租、出售。

　　第四條 關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定

　　4.1 該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。

　　4.2 因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　4.3 因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

　　4.4 本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書(shū)面委托書(shū)，全權(quán)委托甲方對(duì)該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

　　第五條 代持物業(yè)報(bào)酬

　　5.1 因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬(wàn)元整。

　　第六條 其他事項(xiàng)

　　6.1. 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　6.2. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　簽約時(shí)間、地點(diǎn)： 年 月 日 簽于 ：

　　乙方(簽字)：

　　簽約時(shí)間、地點(diǎn)：

　　年 月 簽于 ： 日

房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū) 篇2

　　甲方：____________，身份證號(hào)碼：_________ _________。

　　乙方：_ __，身份證號(hào)碼：__ _。

　　乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過(guò)戶于乙方以沖抵債務(wù)，并向乙方出具委托公證書(shū)，乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)�，F(xiàn)乙方因政策原因無(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)與甲方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產(chǎn)__(下稱“該房產(chǎn)”)，建筑面積為_(kāi)_90___平方米。

　　第二條 關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定

　　1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。

　　2、乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，以甲方的名義代為持有。

　　第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí)，應(yīng)及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內(nèi))、無(wú)條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。

　　2、甲方不享有對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權(quán)利，亦不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。

　　3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過(guò)戶所需的一切相關(guān)手續(xù)及簽字等，不得借故拒絕。

　　4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)或繼承權(quán)。否則，視為甲方嚴(yán)重違約。

　　第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。因辦理過(guò)戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如出讓該房產(chǎn)，所得全部?jī)r(jià)款歸乙方所有。

　　2、乙方享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承)的權(quán)利。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應(yīng)賠償給乙方造成的損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)的50%計(jì)算)。

　　第六條 附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。

　　2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，證明人執(zhí)一份，均具同等效力。

　　3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方： 乙方：

　　甲方配偶：

　　簽署日期： 簽署日期：

房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū) 篇3

　　甲方： 身份證號(hào)碼： 甲方配偶： 身份證號(hào)碼：

　　乙方： 身份證號(hào)碼： 乙方配偶： 身份證號(hào)碼：

　　基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于購(gòu)買房產(chǎn)物業(yè)一處，位于： 現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn);1、該物業(yè)基本情況： 2、該物業(yè)的地址： 3、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積： 平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項(xiàng)購(gòu)買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：

　　第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。

　　第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對(duì)外出租、出售。

　　第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定，或者補(bǔ)充約定。

　　第五條：其他事項(xiàng);1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)： x年xx月xx日

　　乙方(簽字)： x年xx月xx日

　　簽約地點(diǎn)： 簽于：

房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū) 篇4

　　甲方： ，身份證號(hào)碼：

　　住址： ，聯(lián)系電話：

　　乙方： ，身份證號(hào)碼：

　　住址： ，聯(lián)系電話：

　　甲方于 年 月 日向 購(gòu)買房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　一、房產(chǎn)的基本情況

　　該房產(chǎn)位于 ，產(chǎn)權(quán)面積為 平方米。

　　二、代持方式

　　1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。

　　3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書(shū)，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。

　　2、因購(gòu)買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲方承擔(dān)。

　　3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、因該物業(yè)造成第三人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押。

　　2、若乙方出現(xiàn)對(duì)外負(fù)債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

　　3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書(shū)后，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

　　4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶等手續(xù)。

　　四、違約責(zé)任

　　乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。

　　五、協(xié)議解除

　　1、甲方要求將房產(chǎn)過(guò)戶的，房產(chǎn)過(guò)戶完成協(xié)議解除。

　　2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、該房產(chǎn)的《商品房購(gòu)銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。

　　2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日