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建房合同協(xié)議書(6篇)

隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

建房合同協(xié)議書篇1

甲方:

乙方:

甲方在xx建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約xx平方米,二層約xx平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫:xxx元(),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

 

甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責(zé),甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在xx年xx月xx日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

 

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同協(xié)議書篇2

本合同由下列兩方當(dāng)事人于20xx年 2月 日 簽定:

出賣人: 身份證號: (以下簡稱甲方)

地址:

聯(lián)系方式:

買受人:身份證號:(以下簡稱乙方)

地址:

聯(lián)系方式:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

第一條 甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第 棟 室建筑面積為80㎡ 的還建房屋出賣給乙方,包含附屬設(shè)施見附件一(附件一:甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。

第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2,合計為:人民幣

肆拾肆萬元(¥44萬元 ),本合同生效后,乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款,人民幣肆拾肆萬元(¥44萬元 ),交房后以實際面積結(jié)算,結(jié)算款交房后一次結(jié)清。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋:

1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,

并配合乙方實際接收該房屋;

2、本合同生效當(dāng)日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料

憑證簽名的復(fù)印件交付乙方,并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。

第四條 甲方保證,其與開發(fā)商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中

約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何擔(dān)保等他項權(quán)

利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

第六條 該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以

甲方名義向該房屋開發(fā)商 公司主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。

第七條 鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡稱“兩證”)

須由甲方配合村委會,開發(fā)商辦理在乙方名下, 辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費用由乙方

承擔(dān)。

第八條 甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)

構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。

第九條 違約責(zé)任

1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;

2、未違約方有權(quán)要求:

(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);

(2)違約方于限期內(nèi)采取補救措施;

(3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失。

3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的,甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。

第十條 共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系,同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜,并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同共2頁一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(簽字):

共有權(quán)人(簽字):

年 月 日

乙方(簽字):

年 月 日

公證人(簽字):

年 月 日

建房合同協(xié)議書篇3

甲方:

乙方:

甲方為改善建房條件,建別墅一套3摟半(后面加二間小屋在內(nèi))現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成合同協(xié)議如下.

一.總計價格總金額(包輕工)四十八萬元正

二.建房時期:20xx年陰歷8月初十動工

三.付款方式:先付定金(五萬元正),每澆一層樓層先付:( 12萬)余額柒萬到建房全部完工后付清.

四.安全方面乙方在建房期間必需要安全施工,確保安全,如:出現(xiàn)意外事故.全由乙方負責(zé),與甲方無關(guān).

五.建房質(zhì)量第一,建房材料費由甲方提供,按照泥工工程來建造,不得偷工減料,按甲方的要求和款樣來建造.在協(xié)議中未盡事宜的,雙方協(xié)商處理.

六.本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份.簽名和蓋章后生效.

甲方

乙方

建房合同協(xié)議書篇4

建房人(甲方):

承建人(乙方):

甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。

1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建,包工價一次性

包死,每平方米價為:1100元人民幣,總包工價約為 元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價;

2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責(zé)驗收,不合格不用;

3、乙方自帶施工工具和設(shè)備;

4、乙方施工人員飲食基本自理;

5、建房工期:建房工期為90天,施工日期由簽訂合同之日算起。

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方負責(zé)辦好勞動保險,施工中如發(fā)生事故,由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費用。

甲方需建蓋XX路(門牌號碼) 本宅房子,房屋方位:建筑面積約,占地面積,建筑總高度10m, 第一層內(nèi)空高度3.5m。第二層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2 層;結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ);外墻瓷磚 ,內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆,地面采用防滑地磚及強化木地板,樓梯地磚 ,房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。

要求:

1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計房屋圖紙和計算實物工程量。

2、設(shè)計的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。

3、乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件(房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙(建筑,結(jié)構(gòu),設(shè)備施工圖),材料清單工程進度表等留存在甲方。

1、地基類型與 柱 梁 板 墻 門 窗 檐 樓道 房頂?shù)倪x材,用料,尺寸的要求

(1) 主體結(jié)構(gòu)選材水泥標號高增水泥325#、 鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標

準;石子用符合標準的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚頭,其它副料也應(yīng)用符合標準的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理(符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范),所有材料不得影響工程質(zhì)量。

(2) 地基:地基為等式基礎(chǔ),地基深度為2米,在地基之上架高50公分(三個臺階,每個房間都設(shè)有通風(fēng)口),一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。

(3) 四角柱(采用8根¢18鋼筋)4根,規(guī)格200×400mm;小柱子規(guī)格200×200mm(采用6根¢16鋼筋)14根,;地圈梁筋鋼筋采用5根¢22鋼筋;箍筋采用¢6,間距20×20,圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米;篩子筋采用¢12,箍筋間距20×20,一層層高為3.5米,地圈梁主梁為600。

(4) 二層層高為3.3米,圈梁4根,鋼筋¢14,箍筋¢6,間距20×20,二層圈梁高度200×400,板筋采用主筋¢8,副筋¢6,間距15×15,頂層圈梁和二層圈梁相同。

(5) 板:樓面,樓梯一次性現(xiàn)澆,樓板厚度不小于100mm,鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁:250X600,鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼,水泥用325#標準水泥。

(6) 墻:砌體材料采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌牧希琺75混合砂漿砌筑,承重墻為墻 ,內(nèi)墻為 ?墻。內(nèi)墻粉刷好;內(nèi)裝修:廚房、伙房、衛(wèi)生間,立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,刮白膩子二道,仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

(7) 門 窗 檐:門窗須要有門窗套,窗戶采用雙層窗,材料為海螺牌塑鋼窗,底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面,每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門,款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色,顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。

(8) 樓道:樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆,地面采用地磚。

(9) 房頂:屋頂需要設(shè)置符合標準的樓梯間,樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等;預(yù)留水箱管道(室內(nèi)給水水管及自來水管)、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆,地面做防水隔熱,抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100。四周女兒墻高1米,貼外墻瓷磚。

(10) 其它:衛(wèi)生間,廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責(zé)施工。材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價,或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)。乙方要做到三通一平,水、電、道路、排污系統(tǒng)接通,平整地面;

(11) 乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認真負責(zé)、精心施工,如澆灌混凝土主筋超出五公分,誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分,甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利,乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費用;

(12) 地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光;包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程;

2、 照明設(shè)計說明(一般用于照明,插座,家用電器線須分開管理)

(1) 采用一相二線50HZ220V電壓供電,進戶線采用鋼制支架架空引來,支架在樓房主體提前預(yù)埋。

(2) 進戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

(3) 導(dǎo)管穿線管保護,在磚墻內(nèi)暗設(shè),管徑選擇:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。

(4) 配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定,暗箱開關(guān)中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,櫥房,衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

3、供排水設(shè)計說明

(1) 給水設(shè)計說明:冷水采用自來水供水,供水水管主管采用直徑為50mm的`鋁塑管?,由乙方重新從供水主管引入。

(2) 排水排污設(shè)計說明:采用PVC管排水,與外部管道接通,配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。

4、部分材料要求

(1) 水泥:采用高增水泥:上下圈梁,坡挑檐均使用425標號水泥,其余使用325標號水泥。

(2) 鋼筋:均按圖紙要求(大梁中間配置彎起筋一根)。

(3) 電線:銅制,電線一般為單股銅芯線,也可以選用多股銅芯線,比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規(guī)格,1.5平 方、 2.5平方、4平方。

建房合同協(xié)議書篇5

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面(公路旁)合作建房,今雙方本著自愿、平等、合法的原則達成如下協(xié)議:

一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對面約 平方米的宅基地與乙方合作建房。

二、乙方提供 元,與甲方合建房屋。

三、該幢房屋一共 層, 層歸甲方所有, 層歸乙方所有,共有部分是 。

四、甲方必須在本協(xié)議簽定起 日內(nèi)提供宅基地,乙方必須在本協(xié)議簽訂起 日內(nèi),提供建房資金。

五、甲方必須負責(zé)辦理該土地使用權(quán)相關(guān)的手續(xù),乙方必須全力及時配合甲方予以辦理。

六、甲方必須負責(zé)處理鄰里糾紛,全力及時解決相關(guān)民事糾紛。

七、若政策允許,乙方可以辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)證,甲方及其繼承人必須全力、及時地配合乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。

八、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字之日起生效,若有《補充協(xié)議》視同本協(xié)議效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房合同協(xié)議書篇6

出賣人(以下簡稱甲方): 居民身份證號: 住址: 聯(lián)系電話:

買受人(以下簡稱甲方): 居民身份證號: 住址: 聯(lián)系電話:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,供雙方遵守履行:

第一條:房屋基本情況

該樓房位于小區(qū)第號樓單元室,層高為。該房屋面積_________平方米。

第二條:買賣價格

重、甲乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。

2、該款支付方式:在簽訂合同時,乙方將上述款項一次性支付給甲方。

第三條:交接方式

合同簽訂后,乙方支付完樓房價款,乙方即獲得了對該樓房所有權(quán)。

第四條:合同簽訂后乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)手續(xù),甲方應(yīng)積極配合乙方,有關(guān)的費用由乙方自行承擔(dān)。

第五條:樓房交接后,甲方應(yīng)保持該樓房現(xiàn)狀。

第六條:合同簽訂后,甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或法律查封否則視為違約。

第七條:合同簽訂后,以后發(fā)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。

第八條:違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴格履行上述合同內(nèi)容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿`約金為總價款的40%,并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。

第九條:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,經(jīng)過協(xié)商達成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。

第十條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 自雙方簽字蓋章后具有法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

年 月 日

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