成立業(yè)主委員會(huì)報(bào)告
五湖新區(qū)城管局物業(yè)辦:
根據(jù)《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》第三章第十六條城市住宅區(qū)(樓)有下列情形之一的,由物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門會(huì)同住宅出售單位召集業(yè)主召開業(yè)主大會(huì):
(一) 公有住房出售建筑面積達(dá)到40%以上的;
(二) 新建商品住房出售建筑面積達(dá)到50%以上的;
(三) 住宅出售已滿兩年的。
沿湖城小區(qū)新建商品住房出售建筑面積已達(dá)到70%以上,入住率達(dá)到50%以上,住宅出售已滿兩年,完全符合《大慶市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》所規(guī)定的召開首次業(yè)主大會(huì)并選舉成立業(yè)主委員會(huì)的法定條件 。根據(jù)沿湖城小區(qū)大部分業(yè)主的要求,根據(jù)《物權(quán)法》第七十五條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì),地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助的規(guī)定,沿湖城小區(qū)部分業(yè)主申請(qǐng)籌備召開沿湖城小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)并選舉成立業(yè)主委員會(huì) 。因此,請(qǐng)貴單位嚴(yán)格履行上述法定職責(zé),對(duì)沿湖城小區(qū)召開首次業(yè)主大會(huì)及選舉成立業(yè)主委員會(huì)的工作予以指導(dǎo)及會(huì)同籌備組織(部分業(yè)主簽名名單附在后頁(yè)) 。
沿湖城小區(qū)部分業(yè)主
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