參觀考察學(xué)習(xí)物流體會
參觀考察學(xué)習(xí)物流體會
按照區(qū)政府的統(tǒng)一安排,十一月五日至七日,我?guī)ш牭侥暇﹨⒂^考察學(xué)習(xí)物流。分別考察了南京仙林物流市場、江蘇順源集團。參觀了仙林的停車場、順源物流的兩個倉庫、江寧開發(fā)區(qū)外向型加工區(qū)以及順源集團總部,拜訪了順源集團的總裁及幾個部門經(jīng)理,對物流市場和物流企業(yè)的培育和設(shè)立以及運作管理進行了認(rèn)真學(xué)習(xí),收獲頗大。-
仙林物流市場位于南京市棲霞區(qū),處于南京市的東郊,四周高速公路多條,交通十分方便。該市場建于xx年,占地500余畝,共投資2億多元,分交易區(qū)、服務(wù)區(qū)、倉儲區(qū)、停車區(qū) 。交易區(qū)和服務(wù)區(qū)共有一千多間房屋分三層樓,每間一個門面,每個門面年租費用1.2萬元,物業(yè)管理費每月90元。倉儲區(qū)很小,有幾十間房子。停車區(qū)占總面積的2/3,能停放各種車輛一千多輛,按照車輛噸位大小,每輛計費3—8元/小時。該市場規(guī)劃建設(shè)初期是以政府牽頭由蔬菜辦等幾家國有企業(yè)投資,隨后股權(quán)完全轉(zhuǎn)為個人,市場開辦單位現(xiàn)在所收費用主要是場地租賃費、物業(yè)管理費。該市場的稅收統(tǒng)一由市場開辦單位繳納,個人不再繳納稅。按照現(xiàn)在的收費情況,預(yù)計該市場七年才能收回投資。每個門面都是一個物流小公司,有的門面是大型物流公司在此設(shè)的信息采集點,每個小物流公司年收入在30萬-300萬,預(yù)計小的物流公司年平均收入在50-60萬元。小物流公司主要是配貨,有貨源信息就掛到門口,車主上門商談運費事宜,成交發(fā)貨 。該市場能輻射周邊一百公里貨源。最初建立該市場時,政府采取了一定的行政手段和措施:規(guī)定周邊不能再建停車場。通過設(shè)定道路限行,規(guī)定外來的運輸車輛必經(jīng)該物流市場。規(guī)定進入該市場的物流公司不再收取稅收等優(yōu)惠政策。該市場的設(shè)立起到了方便企業(yè),降低企業(yè)成本,優(yōu)化了車輛的運輸效率,解決了群眾就業(yè)等好處。但同時也帶來了由于大量外來人口的流入,給社會治安帶來了很大的麻煩,每年都會出現(xiàn)刑事案件和治安案件,給社會帶來很大的憂患。同時市場投資收益率也較低 。-
江蘇順源物流有限公司,成立于1985年,后組建為以物流為主導(dǎo)的業(yè)務(wù)的順源集團公司,其物流業(yè)務(wù)是集公路運輸、鐵路運輸、水運運輸、海陸運輸、航空運輸、倉儲配送、保稅倉、直升機引航、國際貨代(包括:攬貨、訂艙、倉儲、中轉(zhuǎn)、集裝箱拼裝拆箱、結(jié)算運雜費、報關(guān)、報驗、保險、相關(guān)的短途運輸服務(wù)、咨詢業(yè)務(wù)供應(yīng)鏈管理及其他相關(guān)聯(lián)配套服務(wù))于一體,跨區(qū)域,網(wǎng)絡(luò)化、信息化、智能化、具有整體物流整合方案及供應(yīng)鏈管理能力的大型綜合性、全國性第三方物流企業(yè)。是全國民營物流企業(yè)前十名,是全國物流企業(yè)前三十名。該公司擁有車輛2百多輛,可調(diào)配的社會車輛2千多輛,擁有直升機2架。該集團在物流領(lǐng)域累計投資超過6.2億元,集團一年簽訂30億元的貨物保險合同。物流營銷網(wǎng)絡(luò)在全國18個省市建立,建有數(shù)個大型物流集散中心,擁有187個倉庫,全國倉儲配送點239個,xx年與重慶港務(wù)物流集團簽約戰(zhàn)略合作協(xié)議,構(gòu)建長江流域現(xiàn)代物流體系,制定了“西進東出”的戰(zhàn)略,打造長江黃金水域流暢的物流圈。開拓國際貨運業(yè)務(wù),主要提供船舶管理、散貨租船、集裝箱多式聯(lián)運、貨物集散、保稅倉儲、報關(guān)報檢、貨物保險、貨運咨詢等國際物流服務(wù)。開展保兌倉業(yè)務(wù),保兌倉服務(wù)是指賣方、買方和銀行及物流服務(wù)商簽署合作協(xié)議,以銀行信用為載體,以銀行開立的承兌匯票為結(jié)算工具,由銀行控制貨權(quán)、物流服務(wù)商受托監(jiān)管貨物,賣方承諾對貨物回購為擔(dān)保措施,買方隨交保證金隨提貨的一種特定票據(jù)業(yè)務(wù)模式。集團主要的服務(wù)客戶有幾十家,都是大客戶。如通用磨坊、中石化、蘇寧電器、中國電信、國家電網(wǎng)、中國聯(lián)通、中遠(yuǎn)集團、史密斯、旺旺集團等 。集團今年進軍農(nóng)資配送,與中化化肥有限公司簽訂了合作協(xié)議,在華東、華中和華北區(qū)域推進物流外包。為中化化肥有限公司提供倉儲、配送、水運等全方位服務(wù) 。該公司還涉及經(jīng)營典當(dāng)業(yè)務(wù),目前正在運作上市中。-
幾點啟發(fā):
一、物流園區(qū)的設(shè)立一定要符合政府的統(tǒng)一規(guī)劃要求。按照山東省“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要要求,劃定淄博作為魯中物流聚集區(qū)的樞紐城市 。按照淄博市“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要,西起周村東至臨淄的309國道作為物流產(chǎn)業(yè)帶,因此,選擇在309國道建立物流園區(qū)符合政府統(tǒng)一規(guī)劃要求 。-
二、物流園區(qū)的建立必須符合周邊企業(yè)和大型市場的需求功能。建立物流園區(qū)必須調(diào)查清楚周邊的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)類型和數(shù)量、大型市場及種類,貨物的流動量、貨物的流向、貨物的運輸方式、倉儲能力、倉儲需求。按照企業(yè)和大型市場的需求,分別建立大型倉儲設(shè)施或者大型的物流市場。同時要根據(jù)市場調(diào)研,確定所建大型倉儲設(shè)施和大型物流市場的規(guī)模和種類。也可以引進大型物流公司,根據(jù)企業(yè)和市場需求,建立大型倉儲設(shè)施,服務(wù)于當(dāng)?shù)仄髽I(yè)和市場。現(xiàn)在周邊大型企業(yè)有中石化、山東鋁業(yè)、魏棉集團、博匯集團、金城化工還有大型陶瓷企業(yè)等銷售過百億的大型企業(yè),也有北方不銹鋼市場、周村沙發(fā)市場、淄博陶瓷市場幾個大市場,依托這些企業(yè)和市場,建立物流園區(qū)很有必要。-
三、物流園區(qū)的建設(shè)必須要有地理優(yōu)勢。周村309國道路段處于膠濟鐵路貨運專線、濟青高速、濱博高速、309國道和205國道交匯處,扼魯中地區(qū)交通要塞,位置得天獨厚,交通發(fā)達(dá),運輸方便,符合建立物流園區(qū)的地理優(yōu)勢。-
四、物流市場園區(qū)的建立必須依靠政府總牽頭,各個職能部門配合協(xié)調(diào),協(xié)同作戰(zhàn),才會成功。只靠工商行政管理一個部門是不行的,必須要有土地、規(guī)劃、城建、交通、公路、鐵路、稅務(wù)、財政、銀行、海關(guān)、公安、交警等部門的支持下,才能建設(shè)成功 。另外還要邀請物流專家做好市場的調(diào)研、論證、規(guī)劃、設(shè)計,還要引進有實力的大型物流公司來投資,以給資金上的支持。市場的啟動還要有一定的優(yōu)惠政策作扶持。-
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