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天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

今天小編就為大家分享一篇天津市房屋轉(zhuǎn)租合同,具有很好的參考價值,希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_________
  國籍/法定代表人:_________
  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:_________
  地址:_________
  郵政編碼:_________ 
  聯(lián)系電話:_________
受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):_________
  國籍/法定代表人:_________
  身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:_________
  地址:_________
  郵政編碼:_________
  聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條 房屋情況
    1.1 該房屋原出租人是_________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
    1.2 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。
    1.3 該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別_________,結(jié)構(gòu)_________,房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途_________。
    1.4 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
第二條 租賃用途
    2.1 乙方所承租房屋用于_________(居。虡I(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
    2.2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期
    3.1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    3.2 甲方于_________年_________月_________日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任:
      (1)合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。
     。2)解除合同

并獲得肯定。本學(xué)期,組織部積極組織開展志愿者活動,參加人員占全系的70%,并認(rèn)真迅速完成任務(wù)。得到了上級領(lǐng)導(dǎo)的一致好評。

。超過應(yīng)交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
     。3)_________

制定了調(diào)查問卷,以明確職業(yè)院校人才培養(yǎng)定位、方式,促進(jìn)職業(yè)院校專業(yè)課程體系建設(shè),

。
    3.3 轉(zhuǎn)租期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
    4.1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
     。1)按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
      (2)按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
     。3)按套計算租金,每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
    4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金。
     。1)按月支付租金,付款時間_________。
     。2)按季支付租金,付款時間_________。
      (3)按年支付租金,付款時間_________。
    4.3 乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任:
     。1)合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付違約金。
     。2)解除合同

并獲得肯定。本學(xué)期,組織部積極組織開展志愿者活動,參加人員占全系的70%,并認(rèn)真迅速完成任務(wù)。得到了上級領(lǐng)導(dǎo)的一致好評。

。乙方拖欠租金累計達(dá)_________個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付違約金。
     。3)_________

制定了調(diào)查問卷,以明確職業(yè)院校人才培養(yǎng)定位、方式,促進(jìn)職業(yè)院校專業(yè)課程體系建設(shè),

。
第五條 押金和其他費用
    5.1 甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為_________元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外,剩余部分歸還乙方。
    5.2 轉(zhuǎn)租期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,_________費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用,均由_________承擔(dān)。
第六條 房屋使用和維修
    6.1 在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6.2 轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失

書籍是智慧的果實,生命的泉源”。一個知識淵博的人,才能事半功倍。我每天堅持看《動物世界》,還購買一些關(guān)于動物的書籍,

。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6.3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第_________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
     。1)甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助

日月如梭,時間像飛箭,轉(zhuǎn)眼間暑假又溜走了。假期中令我感受最深的是一家人一起回家鄉(xiāng)。這件事仿佛就發(fā)生在昨天。

。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。
      (2)乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
      (3)_________

制定了調(diào)查問卷,以明確職業(yè)院校人才培養(yǎng)定位、方式,促進(jìn)職業(yè)院校專業(yè)課程體系建設(shè),

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第七條 提前解除合同
    7.1 轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    7.2 轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_________。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失

向領(lǐng)導(dǎo)提及兩股行業(yè)比較類似。但是事后自己沒有主動沒有深入分析與挖掘。下一階段工作中,在工作主觀能動性方面需要著重加強(qiáng)。


    7.3 _________。
第八條 其他條款
    8.1 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    8.2 在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第_________種方式處理

老師告訴我,她以前也是個“丑小鴨”,可后來她努力站上了c位,她說“那束燈光亮起時,像天使落在我的心上一樣。

。
      (1)向人民法院提起訴訟。
      (2)向_________仲裁委員會申請仲裁。
    8.3 本合同連同附件共_________頁,一式_________份

對投資公司(xx公司)所屬資產(chǎn)及政府委托管理資產(chǎn)(包括土地、商業(yè)用房、工業(yè)用房、辦公用房、住宅用房、車庫、居委三產(chǎn)用房等),

。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________
委托代理人(簽字):_________     委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日        _________年____月____日
簽訂地點:_________          簽訂地點:_________
合同登記備案情況:經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。(蓋章)
附件
附件一:房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任
附件二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款
1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。
2.合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。
3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,應(yīng)用"/"劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。
4.合同簽訂之日起30日內(nèi),轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房管局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)?shù)教旖蚴袊临Y源和房屋管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。

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