私人廠房租賃合同13篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的私人廠房租賃合同，希望對大家有所幫助。

私人廠房租賃合同1

　　出租方：_________________(甲方)

　　承租方：_________________(乙方)

　　為調(diào)劑廠房使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租廠房坐落地址

　　________________________________。

　　第二條、廠房狀況

　　廠房名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：______;間數(shù)：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質(zhì)量：______。

　　第三條、租賃期限

　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的廠房及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在______________。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條、甲方的.責(zé)任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃廠房，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租廠房的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租廠房的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回廠房自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

　　第七條、乙方的責(zé)任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠房。

　　2.租賃期間，廠房管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)廠房修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用廠房內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)廠房原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)廠房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條、合同期滿

　　如甲方的租賃廠房需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條、廠房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損

　　本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

　　出租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：______________________

　　_____年___月___日

　　承租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_____年___月___日

私人廠房租賃合同2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》和中華人民共和國公安部第61號令關(guān)于《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及山東銀座佳驛酒店管理有限公司的要求，結(jié)合本店實際特制定如下協(xié)議：

　　一、消防協(xié)議：

　　1、根據(jù)“誰經(jīng)營，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方對所租賃的區(qū)域消防治安工作負(fù)完全的管理責(zé)任，積極貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，加強對自己員工的消防安全教育，提高廣大員工的防患意識。

　　2、乙方認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防治安法規(guī)條例和酒店有關(guān)規(guī)定，落實本單位的治安消防工作崗位責(zé)任制，保障本區(qū)域在符合消防安全規(guī)定的情況下運營。

　　3、乙方應(yīng)確定消防安全重點部位，對要害部位和重點防范部位制定出安全規(guī)定，責(zé)任到人，實行嚴(yán)格管理。

　　4、甲方對乙方員工上崗前進(jìn)行消防知識、防爆知識及應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)，對乙方營業(yè)區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件協(xié)助處理。乙方應(yīng)積極組織人員做好報警、撲救和疏散工作，并協(xié)助相關(guān)部門查清事件的原因。

　　5、營業(yè)區(qū)域內(nèi)的消火栓、滅火器具、疏散通道等一切消防設(shè)施及報警裝置，乙方均不得以任何理由進(jìn)行掩埋、遮擋、圈占或堵塞。

　　6、乙方需要裝修房間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)定，保證施工安全，確保消除電器及材料方面的隱患，杜絕“三無”隊伍和“三無”產(chǎn)品。

　　7、乙方如需在營業(yè)區(qū)域內(nèi)動用明火，需按酒店用火管理制度辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸隱患后方可以動火施工。

　　8、嚴(yán)禁乙方在租賃區(qū)域內(nèi)私拉亂接電線或安裝電器設(shè)備，乙方在下班后要組織人員對租賃區(qū)域內(nèi)的照明、電腦、飲水機及其他電器設(shè)備進(jìn)行關(guān)閉，檢查所有區(qū)域有無火種等不安全因素，做到人走燈滅、設(shè)備斷電，以保安全。

　　9、嚴(yán)禁乙方在本營業(yè)區(qū)域內(nèi)私自存放易燃易爆化學(xué)物品，嚴(yán)禁在營業(yè)區(qū)域內(nèi)焚燒物品。

　　10、乙方的消防安全工作由酒店進(jìn)行監(jiān)管。

　　11、乙方應(yīng)對甲方的安全檢查應(yīng)予以配合，對查出的消防隱患，乙方在接到整改通知書后，必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。

　　12、重大節(jié)日或重要活動前，都要進(jìn)行全面安全檢查，乙方主要負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場認(rèn)真檢查，確保安全。

　　13、由于乙方不落實酒店安全規(guī)定，不執(zhí)行消防治安條例，安全工作管理部到位，造成本單位發(fā)生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當(dāng)事人責(zé)任的同時，按規(guī)定追究單位負(fù)責(zé)人責(zé)任，并全權(quán)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

　　二、治安協(xié)議：

　　1、甲方根據(jù)公安部門的治安規(guī)定配置必要的安全防范設(shè)備，建立健全各項安全管理規(guī)定，組建專(兼)職的保安隊伍。

　　2、乙方應(yīng)對本單位職工進(jìn)行定期安全宣傳教育，自覺遵守有關(guān)治安管理規(guī)定，積極配合公安、消防及酒店的安全檢查。

　　3、乙方工作人員離開營業(yè)區(qū)域時要鎖好門窗，加強對內(nèi)現(xiàn)金、票證、帳本及貴重物品的管理工作，建立各項管理制度，落實措施，嚴(yán)禁超標(biāo)存放現(xiàn)金或重要物品。

　　4、員工下班后嚴(yán)禁私自會客，室內(nèi)夜間嚴(yán)禁留宿，否則發(fā)生的一切問題，責(zé)任自負(fù)。

　　5、乙方不得在營業(yè)區(qū)域內(nèi)舉辦涉及公共安全的各項活動。

　　6、乙方應(yīng)針對本單位特點加強對員工的.教育，提高廣大員工的防患意識。

　　7、由于乙方負(fù)責(zé)人不貫徹消防、治安法規(guī)，不落實酒店安全規(guī)定，造成本單位發(fā)生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當(dāng)事人責(zé)任的同時，按規(guī)定追究租賃單位負(fù)責(zé)人責(zé)任，并全權(quán)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

　　如違反以上規(guī)定，且逾期不整改的，甲方有權(quán)限予停業(yè)整改，所造成的一切后果由其承租人承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任。

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

私人廠房租賃合同3

　　出租方(甲方)_______________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　承租方(乙方)________________

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_____年___月___日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民______元。(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前___個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的.經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前___個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)代表簽字：___________

　　乙方(簽章)代表簽字：___________

　　合同簽定時間：_____年___月___日

私人廠房租賃合同4

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：租賃從20__年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

　　四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20__年月法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。

　　五、相關(guān)責(zé)任：

　　1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。

　　2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

　　六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當(dāng)?shù)卣�府的`統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

　　七、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

　　十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣�府，人民法院仲裁�?/p>

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　簽訂時間：__________

私人廠房租賃合同5

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根據(jù)《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況：

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_________區(qū)_________路，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。

　　二、 廠房租賃期限：

　　1、廠房租賃自_________年______月___日起，至_________年______月___日止。租賃期_________年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿_________個月前，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金支付方式

　　1、甲乙雙方約定該廠房年租金為_________元，雙方約定按月支付。

　　2、雙方約定在每月_________日前向甲方支付每月租金_________元。

　　3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與_________廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與_________廠完全交接完畢后，乙方開始支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在_________天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　4、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù)，甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補償歸乙方所有，甲方無權(quán)享有。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方_________個月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_________個月租金。

　　2、 租賃期間，甲方應(yīng)保證無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

　　3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護義務(wù)。

　　4、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合，其費用由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜

　　甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　電話：_______________

　　電話：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日

私人廠房租賃合同6

　　出租方：_________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　承租方：__________________有限公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　交付地點：_______________________

　　風(fēng)險告知：填寫完整的個人單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險及案件處理效率。

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　風(fēng)險告知：承租方在簽訂本廠房設(shè)備租賃合同之前應(yīng)核實廠房及其工程機械設(shè)備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權(quán)問題)，出租方是否對該設(shè)備有實質(zhì)處置權(quán)，租賃物上是否存在權(quán)利瑕疵等，否則該合同無效。

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在__________________。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至(大路邊)，南至(________廠房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠房南)。3、租賃主要建筑物a、大車間東邊辦公樓，東西長___________米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間___________米，西邊大車間二樓___________米_____________米。d、廠西由南向北(________后)食堂___________米，車v___________米。精鑄車間、生產(chǎn)線___________米使用權(quán)歸甲方所有。d、東邊傳達(dá)室長___________米，大門樓___________米。租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶)。

　　風(fēng)險告知：雙方簽訂設(shè)備租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人設(shè)備用途。承租人一方應(yīng)當(dāng)按照約定使用設(shè)備，并注意不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)。租賃期為____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為____________萬元整(__________元)。首付叁年租金合計_________________元整人民幣(__________元)。乙方承租期間經(jīng)營所需的.各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。

　　2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。______________________________

　　2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補。

　　5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　七、續(xù)租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計____________萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。

　　八、違約責(zé)任

　　1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤�總租金____%的違約金。

　　2.違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部經(jīng)濟損失，違約方損失自負(fù)。

　　九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

　　十、合同爭議的解決辦法

　　1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2.因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

　　風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十一、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金______萬元整人民幣(________元)。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書)，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　_______年______月______日________年______月______日

私人廠房租賃合同7

　　出租方：___(以下簡稱甲方)

　　承租方：___(以下簡稱乙方)

　　住址：___，身份證號碼：___聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃中山市小欖鎮(zhèn)盛豐社區(qū)___廠房事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于中山市小欖鎮(zhèn)盛豐社區(qū)___廠房，租賃面積___㎡，租賃給乙方作廠房使用。乙方對該廠房的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)布局狀況、消防、安全、設(shè)施等已作了解，同意租賃該廠房。

　　二、租賃期由___年___月___日起至___年___月___日止，租賃期___年。合同期滿乙方無論續(xù)租與否，均需提前3個月與甲方商定，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

　　三、雙方議定上述廠房租金:從___年___月___日起至___年___月___日止,___每月每平方___米___元，面積___㎡，月租金___元，代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費、代治保會收取治安聯(lián)防費每月___元，月租金費用合計___元，年租金費用合計___元(大寫：人民幣___)。租金和代收取費在___年___月___日開始繳交，租金和代收取費用按月結(jié)算，于每月10日前繳付當(dāng)月租金和代收取費用。

　　四、合同簽訂日起乙方須繳交相等于月租金3倍的款項___元(大寫：人民幣___)給甲方作為合同履約定金，定金不計算利息。租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

　　五、上述租金為甲方實收租金，甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付。

　　六、雙方的責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的`項目要報當(dāng)?shù)毓ど�、治安、勞動、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方對該廠房進(jìn)行裝修，不得改變該廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。

　　3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

　　4、租賃期內(nèi)，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護及費用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)的情況。因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方不負(fù)擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方增設(shè)的不可移動的設(shè)施(裝修、門、窗及水、電、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動法規(guī)定，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經(jīng)濟責(zé)任均由乙方獨立承擔(dān)。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)配備有關(guān)符合安全生產(chǎn)的消防設(shè)備設(shè)施，如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故，產(chǎn)生的法律責(zé)任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān)。

　　8、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費用(包括但不限于水電費、管理費、電視天線費、治安費、垃圾費等)及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　9、租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。

　　10、租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠內(nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　七、合同終止

　　1、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施(包括但不限于水電線路設(shè)施)，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應(yīng)從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

　　2、租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方該廠房內(nèi)仍有財物未清走的，視作放棄該財產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可自行處理。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)依約定向甲方支付租金及有關(guān)費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用任一項超過30日，甲方有權(quán)在無須通知乙方的情況下對廠房停水停電，并單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金、有關(guān)費用以及違約金。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前解除本合同，應(yīng)向乙方雙倍返還履約定金;若乙方無正當(dāng)理由提前解除本合同，甲方有權(quán)沒收履約定金。

　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯(lián)絡(luò)一個月以上，甲方有權(quán)單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無因管理，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應(yīng)無條件將該廠房交還甲方，而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使本合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內(nèi)，無條件將該廠房交還甲方;若乙方無其它違約行為，辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償。

　　九、未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之附件，為本合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、爭議解決

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

　　十一、其它事項

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部履約定金后生效。

　　2、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

　　甲方：___乙方：___

　　簽約日期：___年___月___日

私人廠房租賃合同8

　　甲方（出租方）：__________________________

　　乙方（承租方）：__________________________

　　根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于__________________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_________、_________、_________等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)）。

　　二、乙方租賃期限為：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

　　三、廠房租金為：每年_________元（大寫：___________________________元），乙方應(yīng)于每年的______月_______日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：____________________________________戶名：__________________）。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_________年_______月_______日提前支付甲方第一年度租金：_________元（大寫：___________________________元），在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后______日內(nèi)向乙方交付租賃物。

　　四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前______個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔(dān)。

　　五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀(jì)守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。

　　六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方如果確實需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。

　　七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前______個月告知乙方，便于乙方有時間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。

　　八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的.，甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關(guān)。

　　十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等），由乙方按照國家收費標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

　　十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方______________元違約金，并賠償損失。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十四、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________

　　電話：______________________________電話：______________________________

　　____________年___________月_______日____________年___________月_______日

私人廠房租賃合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________________________________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

　　2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為______個月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條廠房租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_____________元（大寫：___________________）。

　　4.2租金

　　租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增______%；第______年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______________元。

　　4.4供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應(yīng)于每月_____號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：______________________________

　　帳號：____________________________________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________元。

　　5.3乙方應(yīng)于每月_____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的__________元。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條物業(yè)管理

　　9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條裝修條款

　　10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　11.1轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　11.2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　11.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　11.4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_____日內(nèi)交甲方存檔。

　　11.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　11.6乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十二條合同終止

　　12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起_____日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的`全部費用。

　　12.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物；

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；

　　c.應(yīng)于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_____倍的款項作為賠償。

　　甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十三條免責(zé)條款

　　13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　13.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在_____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十五條廣告

　　15.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條有關(guān)稅費

　　按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十七條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第十八條適用法律

　　18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十九條其它條款

　　19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　19.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　第二十條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

　　聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系方式：____________________________

　　___________年___________月__________日___________年___________月__________日

私人廠房租賃合同10

　　出租方(甲方)__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為_________，結(jié)構(gòu)____________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。租賃期___年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應(yīng)預(yù)付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在___天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供___門電話。如需___門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方___個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方___個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜

　　甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、合同留存

　　本合同___式___份，雙方各執(zhí)___分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：______________承租方：_______________

　　授權(quán)代表人：__________授權(quán)代表人：___________

　　開戶銀行：____________________________開戶銀行：____________________________

　　帳號：____________________________帳號：____________________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　簽約地點：__________________________________________

　　簽約日期：_____年___月___日

私人廠房租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保護租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：

　　一、租賃場地及用途

　　位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標(biāo))土地面積約_____畝，廠房約_____平方米。場地只作建設(shè)_______(項目)。

　　二、租賃期限：

　　租期為年：(從年月日至年月日)。

　　三、租賃押金

　　簽訂本合同時，乙方先付人民幣_______元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣_______元作為建設(shè)保證金后，動工后按進(jìn)度退還。

　　四、租金收取辦法

　　前三年每月______元，年租金為______元，以后每三年遞增_____%。

　　五、雙方議定事項如下：

　　1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個月的'，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。

　　2、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方自負(fù)。

　　5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。

　　6、本合同場地建設(shè)期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續(xù)，報建建設(shè)單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延。

　　7、租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。

　　9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金。

　　六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定

　　1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒收押金并追究修復(fù)費。

　　2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。

　　3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)。

　　4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。

　　七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

　　八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。

　　九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私人廠房租賃合同12

　　出租方：_________________(甲方)

　　承租方：_________________(乙方)

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租房屋坐落地址

　　________________________________。

　　第二條、房屋狀況

　　房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：______;間數(shù)：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質(zhì)量：______。

　　第三條、租賃期限

　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在______________。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條、甲方的責(zé)任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的.時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

　　第七條、乙方的責(zé)任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條、合同期滿

　　如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損

　　本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

　　出租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：______________________

　　_____年___月___日

　　承租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_____年___月___日

私人廠房租賃合同13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責(zé)任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責(zé)任書。

　　一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。

　　三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟、法律等全部責(zé)任。

　　四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時報告甲方和公安機關(guān)。

　　五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的'必須經(jīng)甲方同意，并報有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________