合租的房屋租賃合同（精選21篇）

合租的房屋租賃合同 篇1

　　出租方：_________________(甲方)

　　承租方：_________________(乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議

　　一、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________________年____________月____________日至____________年____________月____________日，計____________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按季度結(jié)算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費，物業(yè)費等費用負擔三分之一。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____________元。

　　七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。

　　八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

合租的房屋租賃合同 篇2

　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　出租方：________，以下簡稱甲方

　　承租方：________，以下簡稱乙方

　　第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的.房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費由_____方承擔;

　　所有權(quán)屬_____方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：簽約時間：

　　合同有效期限：至年月日

合租的房屋租賃合同 篇3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為了符合公司有關(guān)規(guī)定，降低各業(yè)務(wù)顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方工作室座落于_________大廈(________號)第________層________室，面積為________平方米。

　　二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。

　　三、工作室合租人數(shù)________人。

　　四、乙方承租期及租金。

　　1、租期為________年________月________日至解除本合同止。

　　2、租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

　　五、付款方式：

　　乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

　　六、退租、變更事宜

　　1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。

　　2、租金調(diào)整

　　a、依據(jù)合同租人數(shù)。

　　b、依據(jù)新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額。

　　c、依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問保護期協(xié)議。

　　七、雙方權(quán)義

　　1、工作室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)。

　　2、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護。

　　3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取。工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔。若有其它收入則用做公共費用的支出。

　　4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任。

　　5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令。

　　6、甲、乙雙方共同維護工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知”。

　　7、乙方需承擔工作室安排的各項活動(管理、培訓)。

　　八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室：

　　(1)拖欠租金達一個月以上。

　　(2)違反上述第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當經(jīng)營給工作室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的。

　　(3)未盡管理事務(wù)(培訓、值班等)。

　　九、不可抗力的影響：

　　由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

　　十、其它

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　日期：________ 日期：________

合租的房屋租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。

　　2、出租時間：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。

　　3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責。

　　5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。

　　6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)。

　　7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。

　　8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

　　10、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關(guān)于這一點乙方同意。

　　11、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。

　　12、乙方在入住時將二年租金，一次性付清。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

合租的房屋租賃合同 篇5

　　甲方(出租人)：________________________

　　乙方(承租人)：________________________

　　甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：

　　一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的_________灣_________房租給乙方作為生活居住用(不準做生產(chǎn)加工用和其他用)。

　　二、乙方每月支付給甲方每月房租為_________元。房租支付方式為：

　　三、租期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方_________元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收。

　　五、乙方不準將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失。

　　六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議"四"規(guī)定_________元的履約保證金。

　　七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。

　　八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風扇和抽油煙機。

　　九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān)。

　　十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：

　　1.電話費由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預(yù)交數(shù)額為限，超過預(yù)交費用，則甲方有權(quán)停機;

　　2.有線電視費由乙方預(yù)交一年元。

　　3.水費、電費

　　4.煤氣費

　　十一、合同到期乙方應(yīng)及時退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。

　　十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。

　　十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　簽約時間：_________年_________月_________日

　　簽約地點：武漢市海珠區(qū)_________灣

合租的房屋租賃合同 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：北京市

　　法定負責人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　地址：北京市

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市 房屋結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為：

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金

　　該房屋年租金為(人民幣) ，小寫( )。

　　第五條 付款方式

　　年結(jié)算一次，付款日期為每一付款期前 天，乙方向甲方交納下一期租金，先付后用。合同簽訂時乙方應(yīng)向甲方一次性交納押金(違約金)元整，合同終止后，如乙方無任何違約行為，甲方將押金返還給乙方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責處理。

　　第八條 管理維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任、賠償損失。并負責修繕及修繕所需費用。

　　租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　由于乙方不慎造成的火災(zāi)等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。由于甲方管理問題造成乙方損失，雙方協(xié)商解決。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同期滿后或退租時，乙方應(yīng)將所租房屋原建及新建設(shè)施、裝修無償移交給甲方，甲方已認可的除外。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　1、水費 元/噸

　　(乙方如單設(shè)水表按數(shù)計價，否則，按該水表計數(shù)均攤)

　　2、電費 元/度

　　3、供暖費 元/平方米/年

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的收費項目，但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付;如發(fā)生政府明令調(diào)整上述有關(guān)費用時，以政府文件及通知辦法上浮或下調(diào)收費標準，費用由

　　乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋交還給甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當在租賃期滿前一個月向甲方提交正式書面要求，甲方應(yīng)在對外承租同等條件下，優(yōu)先考慮乙方的請求，雙方重新簽定租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同約定

　　1、 承租的房屋轉(zhuǎn)租的(含分租) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人聯(lián)營、入股或擅自調(diào)換使用的;

　　2、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)

　　3、 拖欠房屋租金、水、電、暖及其它費用累計達15天的; 利用承租房屋進行違法活動的，損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的;其它任何嚴重損害甲方合法權(quán)益的。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家和軍隊建設(shè)等不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般提前三個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償，該房屋租金按實際使用時限收取。

　　第十四條 違約責任

　　租賃期間，雙方必須信守合同，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有權(quán)按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物，一切損失由乙方承擔。

　　第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

合租的房屋租賃合同 篇7

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下：

　　第一條：租賃標的物及用途

　　1、甲方將位于

　　2第二條：租賃期限

　　自先承租權(quán)。

　　第三條：租金及其支付

　　1、租金乙方每月

　　2、租金乙方每個月自簽定合同之日起，按月交付給甲方。

　　3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔，甲方不提供租金發(fā)票，如乙方需要發(fā)票，開票的稅款由乙方承擔。

　　第四條：水電費的計算

　　算水、電費的使用量。

　　第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營，自負盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔，與甲方無關(guān)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和政策，自覺接受工商、稅務(wù)、物價、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅、金、費，由乙方繳納，與甲方無關(guān)，因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　3、乙方在租賃期間，必須要做好安全經(jīng)營工作，注意防水、防火，該場所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任(實際損失)。

　　4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得進行非法活動。

　　5、乙方在房屋租賃期間，因經(jīng)營需要進行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按時交付出租房屋的，甲方承擔違約金計人民幣

　　2、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補繳外，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。

　　4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，除應(yīng)及時恢復原狀外，還應(yīng)支付違約金__________元，同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。

　　5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元，同時甲方可以隨時解除合同。

　　第七條：爭議解決的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

　　第八條：免責條款(敬請注意)

　　房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔任何責任。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十條：本合同自簽定之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

合租的房屋租賃合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)____________

　　承租方(以下簡稱乙方)____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門牌號為，房產(chǎn)證號：__________________。參照房屋所有權(quán)證填寫。

　　2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權(quán)證填寫“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”。

　　3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當制作表格，逐項列明。還應(yīng)當注明新舊程度及運行情況是否良好。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途：

　　1.該房屋租賃期共_________月。自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為_______元(大寫___________________元整)

　　租金總額為______________元(大寫_______________________元整)

　　2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：____________。一般要求稅務(wù)發(fā)票。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1.甲方應(yīng)承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

　　(2)其他。如物業(yè)管理費等。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。

　　2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn)，按以下第種方式處理：

　　因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構(gòu)評估。

　　(5)其他方法

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋，須在_______月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。一般為_______月。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經(jīng)通知后不立即糾正的。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎(chǔ)上另行增減。

　　(7)拖欠房租累計_______月以上。一般為_________月。

　　4.租賃期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ话阋?0日為宜。

　　3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應(yīng)進行賠償。一般以5%到20%為宜。

　　2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

　　當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。

　　5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產(chǎn)、停業(yè)的損失等。

　　第十二條乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

　　2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

　　3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生。

　　一般以5%到20%為宜。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

　　5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

　　第十三條免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理。國務(wù)院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整_______月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

　　1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱。

　　2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

　　附件：

　　1.設(shè)施、設(shè)備清單

　　甲方：____________乙方：____________

　　電話：____________電話：____________

　　傳真：____________傳真：____________

　　地址：____________地址：____________

　　簽約日期：___________________

合租的房屋租賃合同 篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計個____月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。

　　五、房屋租賃期為________，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負責所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、補充條款

　　甲方：身份證：____________________

　　乙方：身份證：____________________

　　__________年_____月____日

合租的房屋租賃合同 篇10

　　出租方：　　　　(簡稱：甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方：　　　　(簡稱：乙方)

　　地址：

　　電話：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳房屋出租給乙方使用。

　　二、租期從一九 年 月　 日起至一九 年 月　 日止(即： 年　 月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣　　元整，并于當月(季)初 天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由　　方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由　　　方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式　　份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：　　　　　(簽名蓋章)　　承租人：　　　　　(簽名蓋章)

　　經(jīng)辦單位：　　　　(簽名蓋章)　　經(jīng)辦人：

　　年　　月　　日 年　　月　　日

合租的房屋租賃合同 篇11

　　出租方代表：

　　承租方代表：

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的營業(yè)房坐落地址：銀川市_ 營業(yè)房。

　　第二條租賃期限

　　本合同租賃期租期壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條本租賃期租金

　　本租賃期租金為人民幣￥：元整。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。承租方在租賃使用過程中，應(yīng)保持房屋的干凈整潔，墻面及房屋設(shè)施不允許隨意改動。房屋收回時，出租方不付給承租方裝修等費用，凡裝修的部分由承租方自行拆除，同時恢復房屋干凈整潔。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：由承租方繳納，以物業(yè)管理公司出具的正式票據(jù)為準。

　　2、水電費：由承租方繳納，以水務(wù)部門，電力部門出具的正式票據(jù)為準。

　　3、冬季采暖費：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據(jù)為準。

　　4、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電、墻面等，維修費由承租方負責。

　　5、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，。

　　第六條押金及押金的用途

　　1、承租方向出租方預(yù)交租賃營業(yè)房押金￥：。

　　2、若承租方在本租賃期內(nèi)對承租方應(yīng)承擔的維修費和各項費用不能及時繳納，本租賃期滿后，出租方有權(quán)使用承租方所預(yù)交的營業(yè)房押金來維修和繳納本租賃期內(nèi)維修房屋的費用和拖欠各種費用及產(chǎn)生的滯納金，然后退還承租方剩余的押金。

　　3、租賃期滿后，若承租方?jīng)]有發(fā)生以上所提及的各種情況，出租方須足額退換押金。

　　第七條承租方的變更

　　租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　第八條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)房的，應(yīng)當在租賃期滿前30日通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同;如出租方不同意續(xù)租，雙方終止合同。

　　2、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處住房的，應(yīng)當在本租賃期滿前30日向出租方支付下一個租賃期的房租。

　　第九條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方在沒有征得出租房同意前擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　第十條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　第十一條簽字和收據(jù)

　　甲乙雙方簽字及收據(jù)須由雙方本人以書面方式書寫有效，其他人代寫或復印件均屬無效。

　　第十二條免責條件

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

　　第十四條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十五條合同效力

　　本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　有效期為壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

合租的房屋租賃合同 篇12

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　居間人：

　　第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。

　　第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金(大寫) 元月。租房保證金(大寫) 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

　　第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方。

　　第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負責維修，并承擔維修費用。 第六條甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第七條 租賃期內(nèi)，乙方負責承擔該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。

　　第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

　　第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

　　第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�月租金作為違約金，并賠償損失。

　　第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元，乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

　　第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

　　第十四條 本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

　　第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度;

　　1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：

　　2、其他：

　　第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：

　　居間人(簽章)：

　　經(jīng)辦人(簽章)：

　　聯(lián)系電話：

　　時間：

合租的房屋租賃合同 篇13

　　出租人：

　　承租人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一房屋基本情況：

　　1.1出租房屋坐落地址：__。

　　1.2出租面積：1層前后，共計2間房間。

　　1.3裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施。

　　二房屋租賃期限

　　房屋租賃期限為3年整，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　三租金及支付方式

　　3.1房屋年租金計人民幣30000元整，三年共計總租金90000元整。

　　3.2付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。

　　四甲方須于__年__月__日前交付該出租房屋。

　　乙方需在合同期限內(nèi)每年的__月__日之前一次性付清當年房租款。

　　五乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。

　　六租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進行核算。

　　七乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。

　　八房屋的裝修

　　8.1乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無需額外支付費用。

　　8.2乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負責修理或賠償。

　　8.3甲方在乙方裝修，施工期間，應(yīng)提供水電及進出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜，電源線路等設(shè)施順利進入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。

　　九租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

　　十租賃期間，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋.

　　十一乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應(yīng)于租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應(yīng)的租金。

　　十二安全措施

　　12.1在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔。

　　十三違約責任

　　13.1乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20__元人民幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應(yīng)歸還乙方20__元人民幣保證金。

　　13.2乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。

　　13.3本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個月告知甲方，乙方繳納的20__人民幣保證金甲方不予以退還。

　　13.4本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前2個月告知乙方，除退回當年余下月份的租金外，需賠償乙方__元。

　　13.5租賃期限到期時，乙方應(yīng)恢復出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的__人民幣保證金甲方不予以退還。

　　十四因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴解決。

　　十五本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

合租的房屋租賃合同 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂。

　　第一條甲方將擁有位于___________層(以下簡稱物業(yè))的自有房間，建筑面積___________平方米，公寓類型___________;出租給乙方使用。

　　(本合同中提到的公寓類型有標準間/單人間、商務(wù)間(甲)、商務(wù)間(乙)和雙人間)

　　第二條租賃期限

　　雙方同意，該房產(chǎn)的租賃期限為____________年，暫定從____________年___月___日至____________年___月___日。租賃期為下一年的_____________至___________。

　　上述租賃期限的開始時間為暫定時間，以甲乙雙方辦理房產(chǎn)交接的時間為準。如果甲方與開發(fā)商簽訂的房產(chǎn)買賣合同的實際交付時間在___________(日期)之后，則本合同的租賃起止時間將順延。

　　第三條房屋檢查

　　甲方授權(quán)乙方根據(jù)本合同附件《裝修配備表》和___________公司直接辦理該房產(chǎn)的交接手續(xù)(此授權(quán)不可撤銷)，交接手續(xù)也應(yīng)視為甲乙雙方的交接手續(xù)

　　由于乙方的業(yè)務(wù)需要，該物業(yè)的功能可以調(diào)整。交付前，乙方可以書面通知甲方后，直接要求___________公司對內(nèi)部裝修和設(shè)備進行變更。但是，在甲乙雙方租賃合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同附件《裝修配備表》對設(shè)備進行恢復和配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　租金標準:租賃期內(nèi)，年租金標準為人民幣______________(小寫:￥___________)元，同等月租金標準為人民幣___________(小寫:￥___________)。如果物業(yè)的實際面積與合同約定的面積不同，租金標準將不作調(diào)整。除本條約定的租金外，乙方的義務(wù)不予調(diào)整。

　　第五條租金支付的時間和方式

　　(1)月期滿后五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，甲方指定賬戶開戶:________;帳戶名:________;賬號為:________。如果甲方有銀行按揭貸款，開戶銀行必須是提供按揭貸款的銀行。(2)如以非銀行抵押方式購買，甲方可到乙方公司財務(wù)部收取租金。

　　(3)甲方簽訂的購房協(xié)議《商品房買賣合同》和《按揭貸款合同》規(guī)定，甲方應(yīng)在20年內(nèi)每月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行約定的還款期限《按揭貸款協(xié)議》開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方還款賬戶。如果有余額，將在一個租賃年度結(jié)束后的一個月內(nèi)支付。

　　第六條甲方的權(quán)益

　　1.租賃期內(nèi)，甲方租用的每套公寓均有權(quán)使用同一類型的公寓，租期為______天，每年不收取房費。在此期間，甲方不支付房費或服務(wù)費。免費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、周末等國家法定節(jié)假日，也不包括政府通知的節(jié)假日調(diào)整日。在上述免租期內(nèi)，甲方有權(quán)選擇在國內(nèi)其他著名景點使用乙方開發(fā)或鏈接的同檔次假日酒店及乙方認可的相關(guān)企業(yè)，同時享有本條第二款約定的優(yōu)惠權(quán)利。具體酒店及可享受天數(shù)以乙方書面通知為準。

　　2.除免費住宿期外，甲方憑乙方簽發(fā)的會員卡還享受以下優(yōu)惠折扣:_______。乙方將根據(jù)市場和季節(jié)的變化適時修改業(yè)主的優(yōu)惠計劃，并制定相應(yīng)的優(yōu)惠措施。乙方將通過信函、網(wǎng)站或電話通知業(yè)主。甲方不反對與上述條款有任何不一致之處，但乙方應(yīng)充分保證甲方享有超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

　　3.在同類型公寓免費住宿____________天期間，如果甲方組織自己的客戶入住，扣除20%的相關(guān)稅費和服務(wù)費后，酒店實際房費的剩余部分由乙方返還給甲方

　　4.如果甲方組織其客戶以超過乙方給予甲方的優(yōu)惠價格住宿，扣除20%的相關(guān)稅費和服務(wù)費后，剩余部分由乙方退還甲方

　　5.甲方享有上述第1、2、3項的權(quán)益，并可指定或授權(quán)任何第三方享有，但須持有乙方簽發(fā)的會員卡

　　乙方退還甲方的上述第3、4項款項應(yīng)與租金一并支付，支付方式與房租相同。

　　第七條出租房屋的修繕和更新。

　　乙方負責修理房屋。修復范圍和標準按照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方可根據(jù)使用需要對租賃房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響建筑安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權(quán)歸甲方

　　第八條租賃期房屋使用管理

　　在本合同租賃期內(nèi)，甲方的房屋管理權(quán)委托給乙方，乙方的合法經(jīng)營和措施不受甲方干涉，但乙方不得因其自身委托單位的原因影響甲方的收入。租賃期間，乙方應(yīng)承擔乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的所有管理費和經(jīng)營費用。

　　第九條租賃當事人的變更

　　1.如果甲方按照法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方(包括法定繼承人和其他權(quán)利人)，甲方有義務(wù)將房屋的租賃事實和所有細節(jié)告知第三方，本合同對該房屋的新所有人繼續(xù)有效。

　　2.甲方必須在房屋出售前一個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十條房屋室內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的維護和更新

　　甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見本合同附件《裝修配備表》)。租賃期間，乙方負責室內(nèi)家具和用品的維護和修理以及耗材的更新，并承擔相應(yīng)費用。

　　本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件歸還甲方公寓內(nèi)的全套家具和物品，但在使用年限年內(nèi)，乙方不承擔裝修和物品的折舊。

　　第十一條違約責任

　　1.若乙方未能支付租金，除支付逾期租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當前逾期租金的5/10000乘以逾期天數(shù)。

　　2.未經(jīng)乙方同意，因甲方轉(zhuǎn)讓相關(guān)室內(nèi)物品或采取其他方式提前收回物業(yè)而中斷本合同約定的租賃關(guān)系的，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當于當前年租金三倍的違約金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同。如果乙方同意終止本合同，由于雙方租賃關(guān)系中斷，乙方將不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議規(guī)定的責任。

　　上述違約的經(jīng)濟索賠由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照第十五條約定的方式解決爭議。

　　第十二條合同的終止

　　1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房產(chǎn)。

　　(一)擅自轉(zhuǎn)讓房屋、對外投資入股或者與他人交換的;

　　(二)利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的;

　　(3)乙方逾期超過四個月未繳納租金的。

　　如甲方根據(jù)上述第1、2、3項解除本合同，乙方應(yīng)按相當于年租金三倍的標準一次性向甲方支付賠償金。

　　2.其他提前終止合同的協(xié)議按以下條款辦理:在租賃期內(nèi)，如果甲方與____________公司簽訂的《商品房買賣合同》被法定機構(gòu)解除或經(jīng)雙方協(xié)商解除合同，致使本合同無法繼續(xù)履行，則在實際租賃期內(nèi)結(jié)清租金后，雙方不再追究對方的責任。如果甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議終止本合同或依法終止本合同，乙方不再承擔本合同規(guī)定的任何義務(wù)，包括支付租金。

　　第十三條服務(wù)條件

　　1.為確保乙方能有效、及時地向甲方發(fā)送相關(guān)通知并準確、及時付款，甲方應(yīng)提供方便、準確的溝通方式、收款賬戶及其他個人資料。因甲方提供的個人資料錯誤或變更以及未及時書面通知乙方而造成的損失及其他責任由甲方承擔。2.如果甲方提供的收款賬戶不是本地賬戶，乙方需要電匯付款，電匯費用由甲方承擔，并在付款時扣除。

　　3.如果甲方要求免費住宿，必須提前3天以書面形式(信函或傳真)通知乙方。

　　第十四條豁免條件

　　房屋因不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)損壞或給雙方造成損失的。)，甲乙雙方不承擔任何責任。如因此終止合同，租金按乙方實際租賃時間計算，多退少補。

　　第十五條爭議解決方法

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

　　第十八條合同的效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　出租方(蓋章)：____________________

　　委托人代理人(簽字)：______________

　　地址：______________________________

　　電話：______________________________

　　____________年_________月_________日

　　簽約地點：__________________________

　　承租方(蓋章)：____________________

　　委托人代理人(簽字)：______________

　　地址：______________________________

　　電話：______________________________

　　____________年_________月_________日

　　簽約地點：__________________________

合租的房屋租賃合同 篇15

　　出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：

　　地址: 地址

　　身份證號碼: 法人代表:

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，且甲方保證其是合法的產(chǎn)權(quán)所有人，對本合同出租房屋有合法出租權(quán)。

　　二、甲方同意出租給乙方的房屋位于 。房產(chǎn)證號： 。出租房屋面積共 平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施 床、空調(diào)、沙發(fā)、廚衛(wèi)固定設(shè)施 等讓乙方承租。 三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件(營業(yè)執(zhí)照)。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　四、 租賃期限

　　該房屋租賃期共 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、 租金及支付方式

　　該房屋每月租金為 元不含稅(大寫 佰元整)，包含物業(yè)管理費。在租賃期間內(nèi)租金不變，乙方第一次先付 倆 個月的房屋押金和首月的租金，以后按每 壹 個月周期支付租金。每次收房租甲方應(yīng)提前 5 天通知。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方應(yīng)及時退還押金，不得無故苛扣。

　　六、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。乙方在租賃期間內(nèi)，所用的電費、煤氣費、水費、寬帶、電話、有線電視費用由乙方按單交付。

　　七、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方接到乙方維修通知后3天內(nèi)未進行維修的，乙方可先自行請第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，可自下一次租金中扣除。若設(shè)備為乙方造成的人為損壞，則由乙方負責修理。如果增加附屬性設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意。

　　八、 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋但必須提前一個月通知乙方，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 居住 使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋

　　九、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計一個月以上的， 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　十、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　十一、 房屋交付及收回的驗收時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　十二、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方按照合同一個月的租金 作為違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對違約造成乙方的損失進行賠償。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同一個月的租金向乙方支付違約金，并承擔乙方因提前被收回房屋所受到的損失。 十三、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同一個月租金的額度向甲方支付違約金。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述逾期費用部份的 1 %支付甲方滯納金。

　　十四、 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　3、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　十五、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但甲乙雙方不得涂改合同約定內(nèi)容,涂改部分無效

　　十六、 本合同及附件自雙方簽(章)后生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方如有爭議，應(yīng)盡量協(xié)商。如協(xié)商不可，應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 代表人： 電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　簽約日期： 年 月 日

合租的房屋租賃合同 篇16

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

合租的房屋租賃合同 篇17

　　咀方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　房屋座落：_______區(qū)________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米。

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他___________________________。

　　咀方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________

　　代表人(簽字)：__________________ 代表人(簽字)：________________

　　__________年______月______日

合租的房屋租賃合同 篇18

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　地址/住址：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號_____號樓_____單元_____戶，建筑面積_____m，□購房合同號，□權(quán)屬證號_________________。

　　第三條 該房產(chǎn)租賃期共年，自__年___月___日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有___天的裝修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

　　第五條 房產(chǎn)租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付，乙方需提前1個月交下一年房租。

　　第六條 乙方繳納水電費押金人民幣 元整，甲方收到款項后開具收據(jù)，到期退還。

　　第七條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 □水電費 □煤氣費 □暖氣費 □物業(yè)管理費 □電話費。

　　第八條 在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責。甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后， 日內(nèi)給予明確答復。

　　第九條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第十條 租賃期間，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)租期間不得超過本租預(yù)定之租賃期限。

　　第十一條 房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿�甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的`正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十二條 甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無效時，應(yīng)按本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失，甲方還應(yīng)承擔賠償責任，乙方因經(jīng)營不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個月的房租作為補償，并提前1個月通知甲方，剩余租金不退。

　　第十三條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同兩個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)；

　�。�2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的；

　�。�3）拖欠房租累計達壹個月的。

　　第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对�日租金三倍的滯納金，還應(yīng)承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條 甲方及時提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

　　第十八條 甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________。

　　第十九條 其他約定事項

　　在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補償?shù)慕?jīng)營性補償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。

　　第二十條 本合同及附件一式貳份，由甲執(zhí)壹份，乙執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。

　　甲方（簽字）：__________________

　　乙方：________________________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

合租的房屋租賃合同 篇19

　　出租方(甲方)：________________________

　　承租方(乙方)：________________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________________________________________________出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平方米。

　　1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：__________)，其用途為_______________________.

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共_____個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣__________元，月租金總計為人民幣__________元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　4-2、該房屋租金_____年內(nèi)不變。自第_____年起，租金每_____年遞增_____%.

　　4-3、乙方必須在每月_____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　五、其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：

　　六、房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　6 -2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施

　　外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責，

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：

　　(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

　　(3)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

　　7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

　　八、變更和解除本協(xié)議的條件

　　8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過_____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的_____天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。

　　九、乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計_____月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的_____%支付滯納金。逾期達_____個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的違約金。

　　十、甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　10-4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　十一、其他條款

　　11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

　　11-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　11-4、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

合租的房屋租賃合同 篇20

　　出租方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________(以下簡稱乙方)

　　為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條：房屋信息

　　甲方將______出租給乙方。建筑面積______平方米，租金______元/月。

　　第二條：租賃期限

　　為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條：付款方式

　　______付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣______元。另一次性交押金______元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條：其它費用

　　合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　第五條：甲方的責任

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。

　　第六條：乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算向甲方償付違約金。

　　2、乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條：合同的變更或轉(zhuǎn)讓

　　1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條：其他

　　1、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：__________________

　　承租人：__________________

　　日期：______年______月______日

合租的房屋租賃合同 篇21

　　設(shè)施齊全房屋租賃合同書

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證地址號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證地址號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：_______路_______弄_______號_______室;房型規(guī)格;居住面積_______平方米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自___年___月___日起至___年___月___日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息�！〉谝淮胃犊钣媉__元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

　　出租方：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：