投資合同范本（精選8篇）

投資合同范本 篇1

　　甲方:

　　乙方

　　雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

　　一:由甲方出資金乙方負(fù)責(zé)技術(shù)投資和資金管理,甲方按照乙方的要求取出贏利資金,按照協(xié)議所簽的收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時間。

　　二:乙方為了避免在操盤中,由于甲方隨意打開帳戶,給乙方操盤帶來影響,所以乙方要求獨(dú)立掌握操盤密碼的權(quán)力,甲乙雙方都不得將帳戶和密碼,告訴第三人,如果誰泄露,造成的損失,由誰自己個人承擔(dān).

　　三:具體合作模式分5種風(fēng)險模式

　　1、甲乙雙方各負(fù)責(zé)投資本金風(fēng)險50%,利潤甲方分70%,乙方分30%

　　2、甲承擔(dān)本金60%風(fēng)險,贏利后甲方分80%乙方分20%

　　3、甲方負(fù)責(zé)本金70%風(fēng)險,分贏利的85%乙方分15%

　　4、由甲方個人承擔(dān)風(fēng)險100%贏利后乙方分贏利的5%,乙方將甲方的風(fēng)險控制在x30%左右,如果虧損達(dá)到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資

　　5、客戶零風(fēng)險,年收益為固定收益10%//1578/

　　四:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協(xié)議

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資合同范本 篇2

　　甲方：手機(jī)：

　　乙方：手機(jī)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

　　第一條合伙投資經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：。

　　第二條合伙投資期限為________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。

　　第三條投資出資額及方式

　　1.本合伙投資出資共計人民幣元。甲方以__________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；乙方以____________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；

　　2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)置一個共同專用賬簿，甲方向乙方無條件公開公司運(yùn)營中的資金支出、收入及其利潤留存與分配。賬目流水按月/季/年度甲方向乙方定期匯報閱覽。每筆資金支出時，甲方需向乙方溝通意見統(tǒng)一后，甲方可進(jìn)行資金支配，否則視為甲方個人自愿為公司做費(fèi)用支出（此條同樣適用乙方）

　　3.甲、乙雙方的出資，于____年__月__日以前繳入上述賬簿入賬。

　　4.合伙投資期間甲、乙雙方的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至_______時予以返還；

　　5.資金增減由合伙投資人共同決定，雙方另附補(bǔ)充協(xié)議約定根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

　　第四條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　1.甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

　　2.甲、乙雙方的出資形成的收益及其孳生物為雙方的共有財產(chǎn)，由甲、乙各

　　方按其出資比例共有。

　　3、公司在運(yùn)營期間扣除所有運(yùn)營成本費(fèi)用后產(chǎn)生的營業(yè)凈利潤，應(yīng)將%作為儲備費(fèi)用入賬。剩余利潤%按入股比例，按季度分派甲乙雙方作為投資利潤分紅。

　　注：無利潤則不分配！

　　第五條事務(wù)執(zhí)行

　　1.甲、乙雙方協(xié)商，由甲方代表雙方執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)、公司運(yùn)營。乙方

　　僅作資本入股，不參與公司日常管理運(yùn)營。

　　包括但不限于：

　　①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；

　�、趯�合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常管理；

　　③出售合伙投資的產(chǎn)品(貨物)，購進(jìn)常用貨物；

　　④支付合伙投資債務(wù)；

　�、輄_______________________。

　　2.乙方的權(quán)利：

　�、賲⒂韬匣锿顿Y事業(yè)的信息提供、資源整合推廣；

　�、诼犎〖追介_展業(yè)務(wù)情況的報告；

　�、蹤z查合伙投資帳冊及經(jīng)營情況；

　�、芄餐瑳Q定合伙投資重大事項(xiàng)；

　�、輄_______________________。

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲、乙共同共有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由甲、乙共同承擔(dān)；

　　4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5.乙方可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由甲、乙共同決定。

　　第六條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.甲、乙雙方任何一方向他人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)另一方人同意；

　　2.甲、乙依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第七條其他權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲、乙雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份額；

　　2.自本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲、乙雙方均不得從共同投資中抽回出資額，轉(zhuǎn)讓其持有的份額。

　　第八條合伙投資的終止及終止后的事項(xiàng)

　　1.合伙投資因以下事由之一得終止：

　�、俸匣锿顿Y期屆滿；

　　②甲、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；

　�、酆匣锿顿Y事業(yè)完成或不能完成；

　�、芎匣锿顿Y事業(yè)違反法律被撤銷；

　　⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

　　2.合伙投資終止后的事項(xiàng)：

　�、偌滓译p方對合伙賬目進(jìn)行清算；

　�、谇逅愫笕缬杏�余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；

　　③清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對方造成

　　損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。2.

　　第十條糾紛的解決

　　甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

　　第十一條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_______________

　　身份證號碼：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：年月

　　乙方(簽字)：_____________身份證號碼：

投資合同范本 篇3

　　甲方:

　　乙方

　　雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

　　一:由甲方出資金乙方負(fù)責(zé)技術(shù)投資和資金管理,甲方按照乙方的要求取出贏利資金,按照協(xié)議所簽的收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時間。

　　二:乙方為了避免在操盤中,由于甲方隨意打開帳戶,給乙方操盤帶來影響,所以乙方要求獨(dú)立掌握操盤密碼的權(quán)力,甲乙雙方都不得將帳戶和密碼,告訴第三人,如果誰泄露,造成的損失,由誰自己個人承擔(dān).

　　三:具體合作模式分5種風(fēng)險模式

　　1甲乙雙方各負(fù)責(zé)投資本金風(fēng)險50%,利潤甲方分70%,乙方分30%

　　2甲承擔(dān)本金60%風(fēng)險,贏利后甲方分80%乙方分20%

　　3甲方負(fù)責(zé)本金70%風(fēng)險,分贏利的85%乙方分15%

　　4由甲方個人承擔(dān)風(fēng)險100%贏利后乙方分贏利的5%,乙方將甲方的風(fēng)險控制在x30%左右,如果虧損達(dá)到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資

　　5客戶零風(fēng)險,年收益為固定收益

　　四:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協(xié)議

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資合同范本 篇4

　　項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人（以下簡稱甲方）和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（以下簡稱乙方）

　　甲：，身份證號：，籍貫

　　乙：，身份證號：，籍貫

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，

　　各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

　　第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

　　第七條每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

　　第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果

　　不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十五條協(xié)議解除

　　1一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　地址：地址：

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

投資合同范本 篇5

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：身份證號碼：乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)實(shí)情況，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資甲方的禪韻琴茶社項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守；

　　第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營的“茶社”項(xiàng)目，經(jīng)營范圍有茶葉、古琴、茶道、香道的銷售與培訓(xùn)，現(xiàn)作價**萬元整（詳見資產(chǎn)盤點(diǎn)表）。

　　第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶社停止之日止。

　　第三條投資出資額及方式

　　1.乙方以現(xiàn)金方式出資，計人民幣大寫萬元。占投資總額___%的股份；

　　2.甲方將在銀行開設(shè)一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用于本茶社經(jīng)營的款項(xiàng)使用；

　　3.乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內(nèi)付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應(yīng)匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；

　　4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶社的資產(chǎn)為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，本協(xié)議終止后，本茶社的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；

　　第四條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　1.甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔(dān)第一年的虧損責(zé)任，第二年起共同分擔(dān)投資的虧損責(zé)任。

　　2.甲方同意在一年內(nèi)可以退還乙方的投入資金，但應(yīng)扣除乙方的利潤分紅。

　　3.利潤分配于每月的5日前，根據(jù)乙方結(jié)算的上月利潤報表進(jìn)行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無效。專職參與茶社經(jīng)營管理的股東按工資發(fā)放。

　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利與義務(wù)；

　�、儇�(fù)責(zé)茶社的經(jīng)營戰(zhàn)略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營模式對外開展業(yè)務(wù)；

　　②對財務(wù)的絕對控制權(quán)，所有支出必須由甲方簽字方可支出；

　�、鬯�有的商品由甲方負(fù)責(zé)采購；

　�、芗追綋碛幸黄狈駴Q權(quán)。

　　2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　�、儇�(fù)責(zé)茶社的日常經(jīng)營管理，包括月底的庫存盤點(diǎn)表、銷售報表、利潤報表和日常的經(jīng)營費(fèi)用等；

　　②向甲方匯報本月開支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；

　　1

　�、廴�面負(fù)責(zé)茶社的帳冊及資產(chǎn)的安全；

　　第六條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.在合作期間乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓在本茶社的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；

　　2.乙方需要轉(zhuǎn)讓其出資額時，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　第七條協(xié)議的終止及終止后的事項(xiàng)

　　1.因以下事由之一得終止：

　�、傩枰�重新裝修時乙方不在投入的；

　　②甲、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；

　　2.終止后的事項(xiàng)：

　�、偌滓译p方對合伙賬目進(jìn)行清算；

　　②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；

　　③清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對方造成

　　損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。

　　2.如乙方在經(jīng)營管理過程中，給本茶社造成重大經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和所造成的法律責(zé)任，同時甲方有權(quán)開除乙方的經(jīng)營管理權(quán)；

　　第九條糾紛的解決

　　甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶社營業(yè)執(zhí)照所在地的法院提起訴訟。

　　第十條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：茶社乙方(簽字)：

　　負(fù)責(zé)人簽字：

　　年月日

投資合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè) 項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、項(xiàng)目經(jīng)營范圍為，總投資 萬元，分期投入，首期投資不低于 萬元，年產(chǎn)值約元人民幣。

　　二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地 畝，出讓價格萬元/畝，具體位置見項(xiàng)目用地紅線圖和土地出讓合同書。

　　三、本合同簽訂后，乙方必須于年月日前支付土地款的%即萬元人民幣;余額萬元人民幣分期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付%即萬元人民幣，第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。

　　四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項(xiàng)目推進(jìn)的可能性，本項(xiàng)目應(yīng)于______年月前竣工投產(chǎn)。

　　五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的一切便利條件。

　　六、甲方將本項(xiàng)目作為對外招商引資項(xiàng)目看待，項(xiàng)目報批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。

　　七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)政策。

　　八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

　　九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項(xiàng)目申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。

　　十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。

　　十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。

　　十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)作出該項(xiàng)目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項(xiàng)目開工建設(shè)日后甲方退還該履約保證金。

　　十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。

　　十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。

　　十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費(fèi)。

　　十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設(shè)項(xiàng)目及后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項(xiàng)目的開發(fā)。

　　十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。

　　十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，否則本合同無效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資合同范本 篇7

　　投 資 人：(以下簡稱甲方)

　　投資管理人： (以下簡稱乙方)

　　本合同由 (投資人)與 河南新領(lǐng)域投資有限公司 (投資管理人)于 20xx 年 月 日簽署于中國鄭州市管城回族區(qū)。第一條 前言和釋義

　　1.1 前言

　　1)為規(guī)范投資管理人與投資人之間的法律關(guān)系，明確投資管理人與投資人各自的權(quán)利、義務(wù)，更好地保護(hù)本合同簽署各方的利益。

　　2)為便于投資管理人統(tǒng)一集中管理各投資人的出資，獨(dú)立運(yùn)用自身的專業(yè)知識和判斷力進(jìn)行投資行為，增進(jìn)各投資人的整體利益;本合同簽署各方達(dá)成一致條款如下文所述。

　　1.2 釋義

　　1) 基金：本合同所指基金為新領(lǐng)域房產(chǎn)投資基金。

　　2) 投資人：個人投資者和機(jī)構(gòu)投資者的合稱。

　　3) 投資管理人：河南新領(lǐng)域投資有限公司

　　4) 投資行為 ：以合伙或股權(quán)參與形式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資

　　5) 結(jié)算年度 ：自申購之日起滿一年之日止

　　第二條 基金的基本情況

　　2.1 基金性質(zhì)

　　本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對外投資的資產(chǎn)管理基金。

　　2.2 基金類別本基金為封閉式基金。

　　2.3 投資領(lǐng)域房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資(漯河市井岡山北路商業(yè)街開發(fā)項(xiàng)目)。

　　2.4 存續(xù)期限本基金存續(xù)期間為18個月，認(rèn)購期間自 年 月 日至 年月 日。

　　第三條 基金的管理

　　3.1 投資人的出資

　　1)投資人均需以現(xiàn)金 人民幣 的形式出資。出資包括：

　　a.投資人初次投資或再投資時的出資;

　　b.在每一結(jié)算年度結(jié)束后以分得的利潤的再投資。

　　2) 人民幣 20 萬元構(gòu)成一份出資。每個投資人最低出資 1 份。

　　3.2 基金的開戶

　　所有投資人的出資均放入投資管理人的指定專項(xiàng)資金賬戶，該賬戶的具體信息為：

　　賬戶名：

　　賬 號：

　　開戶行：

　　本資金賬戶僅供本基金項(xiàng)下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時存放于本資金賬戶。

　　3.3 管理權(quán)限

　　投資管理人對賬戶有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進(jìn)行投資行 為。對于投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)。投資人監(jiān)督權(quán)的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進(jìn)行投資行為。

　　第四條 合同的當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)

　　4.1 投資管理人(河南新領(lǐng)域投資有限公司)法定代表人：姓名： 康復(fù)興 身份證號：410102X 聯(lián)系電話： 住所： 鄭州市中原區(qū)五廠四街15號樓附10號

　　4.2 投資管理人的權(quán)利與義務(wù)

　　1) 投資管理人對賬戶有完全排他的管理權(quán)。投資管理人自主地進(jìn)行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意愿進(jìn)行投資行為。

　　2)為擴(kuò)大基金規(guī)模，增加投資回報收益，投資管理人有權(quán)批準(zhǔn)吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。

　　3)投資管理人有權(quán)單方面解除與任一投資人的協(xié)議。

　　4) 投資管理人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議決定每個結(jié)算年度的分配方案。

　　5)為基金的利益，投資管理人有權(quán)依法為基金融資。

　　6)投資管理人有權(quán)為基金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)選擇、更換律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)機(jī)構(gòu)。

　　7) 投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。

　　8) 投資管理人需以自己所具有的專業(yè)知識與能力，以誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用基金財產(chǎn)。

　　4.3 投資人：姓名： 身份證號：聯(lián)系電話： 住所：

　　4.4 投資人的權(quán)利與義務(wù)

　　1) 投資人有權(quán)分享基金的財產(chǎn)收益，并在基金清算后分配剩余財產(chǎn)。

　　2) 投資人有權(quán)在本合同第九條的情況下退出基金。

　　3) 投資人有權(quán)向投資管理人索取每一期的基金具體報告。

　　4) 投資人并不享有單方面解除合同的權(quán)利。

　　5) 投資人應(yīng)保證，其對于向基金投入的資金，有完全的權(quán)利進(jìn)行處分，且該等資金投入本協(xié)議約定的其他投資領(lǐng)域并不會導(dǎo)致任何違法事由。

　　第五條 對外投資

　　5.1 投資范圍

　　房地產(chǎn)投資基金投資范圍包括本投資公司合作企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、公司關(guān)聯(lián)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及其他房地產(chǎn)投資。

　　5.2 投資目標(biāo)

　　投資目標(biāo)為房地產(chǎn)項(xiàng)目及能產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的高級公寓、寫字樓及商業(yè)用房等房地產(chǎn)資產(chǎn)。

　　第六條 基金的融資

　　投資管理人可根據(jù)投資需要進(jìn)行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。

　　第七條 基金的收益與分配

　　7.1 基金的收益

　　基金的收益以結(jié)算 年 度為單位時間計算，每個結(jié)算年度為自申購之日起至滿一年之日止。

　　7.2 收益的分配

　　每個結(jié)算年度結(jié)束后的十日內(nèi)，投資管理人應(yīng)當(dāng)將決定本結(jié)算年度的分配方案。投資人可選擇如下支付方式：

　　第八條 基金信息的批露

　　投資管理人應(yīng)定期披露賬戶信息，向投資人匯報投資情況。每3個月應(yīng)編制一次賬戶的具體報告。

　　第九條 退出機(jī)制

　　投資人出資后，在基金封閉期限界滿前，不得要求退回出資。本合同第十條規(guī)定的情況除外。

　　第十條 基金合同的終止與基金財產(chǎn)的清算

　　10.1 基金合同的終止

　　有下列情況的，本基金合同終止：

　　1)投資管理人決定終止;

　　2)全體投資人一致要求終止;

　　3)因行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本基金難以正常運(yùn)營。

　　10.2 基金財產(chǎn)的清算

　　1) 基金財產(chǎn)的清算人由投資管理人及專業(yè)會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所擔(dān)任。

　　2)清算人在基金合同終止后，開始進(jìn)行清算活動。將基金財產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)以后，出具清算報告，對基金財產(chǎn)進(jìn)行分配，優(yōu)先級投資人具有優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　11.1 投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　11.2 投資管理人在進(jìn)行投資行為時，應(yīng)當(dāng)盡到最大限度的注意義務(wù)，以保護(hù)投資人的合法權(quán)益。因投資行為造成基金資產(chǎn)損失的，投資管理人需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　11.3 因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力造成基金財產(chǎn)損失的，投資管理人免責(zé)。

　　第十二條 爭議解決方法

　　因本基金合同而產(chǎn)生的或與基金合同有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)當(dāng)向 有管轄權(quán) 的人民法院起訴。

　　第十三條 其他事項(xiàng) 第十四條 本合同一式叁份，投資人與投資管理人各一份，專業(yè)律師備案一份，具備同等法律效力。本合同自簽約之日起生效。

　　資金投資合同范文3　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資合同范本 篇8

　　貸款方：____________________________ (以下簡稱甲方)

　　借款方：____________________________(以下簡稱乙方)

　　雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。

　　第一條 根據(jù)(項(xiàng)目計劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號) 批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容) 項(xiàng)目，總投資______萬元，其中自籌______萬元，其它_______萬元，向貸款單位申請(貸款種類)貸款_______萬元。

　　第二條 貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款_______萬元。貸款期限：自_______年___月___日至 _______年___月___日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計息時間，向借款方計收利息。

　　借款用途：___________________

　　購置設(shè)備_________臺(套)_________萬元;

　　土建__________平方米_____________萬元;

　　其它__________萬元。

　　第三條 貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付 %

　　第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金：______年___月___萬元、______年___月___萬元、______年___月___萬元、______年___月___萬元、______年___月___萬元、______年___月___萬元。

　　第五條 借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：

　　1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤________萬元，

　　2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金________萬元，

　　3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金)________萬元，

　　4.新增固定資產(chǎn)折舊________萬元，

　　5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用________萬元，

　　6.其它資金________萬元。

　　第六條 貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對挪用的貸款部分加收利息____%

　　第七條 如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。

　　第八條 本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理局、稅�?wù)局。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日