今天小編就為大家分享一篇房屋合租租賃合同，具有很好的參考價值，希望對大家有所幫助

并且下雨的時候，雨會讓人們思考錯的地方與對的地方。我同時也真摯的希望人們可以珍惜這場大雨能洗凈所有的不開心與錯誤。

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出租方：___________________________
　　承租方：___________________________
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
　　第一條　房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
　　第二條　租賃期限
　　租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
　　3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償

以頑強的毅力，同前推進，在冰天雪地中保爾甚至連一件棉衣也沒有，靴，也就是這樣一個熱情，執(zhí)著的人創(chuàng)造出了奇跡，

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　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
　　第三條　租金和租金的交納期限
　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
　　第四條　租賃期間房屋修繕
　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
　　第五條　出租方與承租方的變更
　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求

其效果和影響力的體現(xiàn)需要一定時間才能深入人心，所以個人認為這是個需要長期堅持的課程。

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　　第六條　違約責任
　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元

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　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償
　　第七條　免責條件
　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
　　第八條　爭議的解決方式
　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
　　第九條　合租注意事項
　　以上概述均對合租雙方有效;
　　合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔賠償責任;
　　合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
　　合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔全房租;
　　合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔連帶責任。
　　第十條　保密
　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
　　第十一條　補充與變更
　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
　　第十二條　協(xié)議附件
　　1.本協(xié)議附件包括但不限于：
　　(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
　　(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
　　2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
　　第十三條　協(xié)議的解釋
　　本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。
　　第十四條　生效條件
　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)

在批準《兒童權(quán)利公約》的同一年，我國頒布了《中華人民共和國未成年人保護法》，這對維護少年兒童的權(quán)益起到了積極的作用。

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　　甲方(簽字)：_________　　乙方(簽字)：_________
　　_________年____月____日　　_________年____月____日