今天小編就為大家分享一篇二手房合同范本，具有很好的參考價值，希望對大家有所幫助。
賣方：_______________(簡稱甲方)
　　身份證號碼：_____________________
　　買方：_______________(簡稱乙方)
　　身份證號碼：_____________________
　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
　　第三條 付款時間與辦法：
　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔

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　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
　　第七條 本合同主體
　　1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2. .乙方是____________，代表人是____________。
　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
　　第十二條 雙方約定的其他事項：
　　出賣方(甲方)：_________________
　　身份證號碼 ： _________________
　　地 址：___________________
　　郵　　　編：___________________
　　電　　　話：___________________
　　代理人(甲方)：_________________
　　身份證號碼: ___________________
　　購買方(乙方)：__________________
　　身份證號碼： ___________________
　　地　　　址：____________________
　　郵　　　編：____________________
　　電　　　話：____________________
　　代理人(乙方)： _________________
　　身份證號碼 ： ___________________
　　見 證 方： 　　　鑒證機關：
　　地　 　址：
　　郵　 　編：
　　電　 　話：
　　法人 代表：
　　代 　　表： 　　　　　　　　 經 辦 人：
　　日 　　期：　　年　　月　　日
　　鑒證日期：_______年____月____日